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CHANGED
@@ -21,11 +21,34 @@ def gerar_analise(investimentos_finais, capital):
|
|
21 |
melhor = max(investimentos_finais, key=investimentos_finais.get)
|
22 |
valor_melhor = investimentos_finais[melhor]
|
23 |
retorno_pct = ((valor_melhor - capital) / capital) * 100
|
24 |
-
|
25 |
Após análise dos cenários projetados para 5 anos, o investimento <strong>{melhor}</strong> apresenta o melhor desempenho,
|
26 |
-
com
|
27 |
"""
|
28 |
-
|
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29 |
|
30 |
@app.route("/", methods=["GET", "POST"])
|
31 |
def index():
|
@@ -40,22 +63,20 @@ def index():
|
|
40 |
|
41 |
anos = list(range(1, 6))
|
42 |
|
43 |
-
# Cálculo dos valores projetados
|
44 |
studio = [capital * ((1 + studio_ret / 100) ** (12 * ano)) for ano in anos]
|
45 |
franquia = [capital + (franquia_ret * ano) for ano in anos]
|
46 |
acoes = [capital * ((1 + acoes_ret / 100) ** ano) for ano in anos]
|
47 |
renda_fixa_valores = [capital * ((1 + renda_fixa / 100) ** ano) for ano in anos]
|
48 |
-
|
49 |
|
50 |
-
|
51 |
"Ano": anos,
|
52 |
"Studio": studio,
|
53 |
"Franquia": franquia,
|
54 |
"Ações": acoes,
|
55 |
"Renda Fixa": renda_fixa_valores,
|
56 |
-
"Studio c/ Inflação":
|
57 |
-
}
|
58 |
-
df = pd.DataFrame(dados)
|
59 |
|
60 |
investimentos_finais = {
|
61 |
"Studio": studio[-1],
|
@@ -64,65 +85,16 @@ def index():
|
|
64 |
"Renda Fixa": renda_fixa_valores[-1],
|
65 |
}
|
66 |
|
67 |
-
|
68 |
-
valor_mais_alto = investimentos_finais[investimento_mais_valorizado]
|
69 |
-
|
70 |
-
# Gráfico com todas as linhas (incluindo Studio c/ Inflação)
|
71 |
-
plt.figure(figsize=(8, 5))
|
72 |
-
plt.plot(anos, studio, label="Studio", marker="o")
|
73 |
-
plt.plot(anos, franquia, label="Franquia", marker="o")
|
74 |
-
plt.plot(anos, acoes, label="Ações", marker="o")
|
75 |
-
plt.plot(anos, renda_fixa_valores, label="Renda Fixa", marker="o")
|
76 |
-
plt.plot(anos, ajustado_inflacao, label="Studio c/ Inflação", linestyle="--", marker="o")
|
77 |
-
plt.title("Projeção de Investimentos")
|
78 |
-
plt.xlabel("Ano")
|
79 |
-
plt.ylabel("Valor (R$)")
|
80 |
-
plt.legend()
|
81 |
-
plt.grid(True)
|
82 |
|
83 |
-
|
84 |
-
return f"R${x:,.0f}".replace(",", ".")
|
85 |
-
|
86 |
-
plt.gca().yaxis.set_major_formatter(FuncFormatter(formatar_moeda))
|
87 |
-
plt.tight_layout()
|
88 |
-
|
89 |
-
buf = io.BytesIO()
|
90 |
-
plt.savefig(buf, format="png")
|
91 |
-
buf.seek(0)
|
92 |
-
grafico_base64 = base64.b64encode(buf.getvalue()).decode("utf-8")
|
93 |
-
buf.close()
|
94 |
-
plt.close()
|
95 |
-
|
96 |
-
# Formatação da tabela com moeda brasileira
|
97 |
df_formatado = df.copy()
|
98 |
for col in ["Studio", "Franquia", "Ações", "Renda Fixa", "Studio c/ Inflação"]:
|
99 |
df_formatado[col] = df_formatado[col].apply(formatar_brl)
|
100 |
-
|
101 |
tabela = df_formatado.to_html(index=False, classes="table table-striped table-sm", border=0)
|
102 |
|
103 |
analise_final = gerar_analise(investimentos_finais, capital)
|
104 |
|
105 |
-
resumo = []
|
106 |
-
for nome, valor_final in investimentos_finais.items():
|
107 |
-
retorno_abs = valor_final - capital
|
108 |
-
retorno_pct = (retorno_abs / capital) * 100
|
109 |
-
resumo.append({
|
110 |
-
"Investimento": nome,
|
111 |
-
"Valor Final": formatar_brl(valor_final),
|
112 |
-
"Retorno Absoluto": formatar_brl(retorno_abs),
|
113 |
-
"Retorno (%)": f"{retorno_pct:.1f}%"
|
114 |
-
})
|
115 |
-
resumo = sorted(resumo, key=lambda x: float(x["Retorno (%)"].replace("%", "").replace(",", ".")), reverse=True)
|
116 |
-
|
117 |
-
diferenca_pct = float(resumo[0]["Retorno (%)"].replace("%", "").replace(",", ".")) - float(resumo[1]["Retorno (%)"].replace("%", "").replace(",", "."))
|
118 |
-
comentario_extra = ""
|
119 |
-
if diferenca_pct < 5:
|
120 |
-
comentario_extra = f"""
|
121 |
-
Apesar do <strong>{resumo[0]['Investimento']}</strong> ter se destacado, a diferença em relação ao segundo colocado
|
122 |
-
(<strong>{resumo[1]['Investimento']}</strong>) foi de apenas {diferenca_pct:.1f} pontos percentuais.
|
123 |
-
Isso indica que ambas as estratégias podem ser consideradas, dependendo do perfil de risco e objetivos do investidor.
|
124 |
-
"""
|
125 |
-
|
126 |
return render_template(
|
127 |
"index.html",
|
128 |
capital=capital,
|
@@ -134,131 +106,84 @@ def index():
|
|
134 |
inflacao=inflacao,
|
135 |
anos=anos,
|
136 |
tabela=tabela,
|
137 |
-
grafico=
|
138 |
-
investimento_mais_valorizado=investimento_mais_valorizado,
|
139 |
-
valor_mais_alto=valor_mais_alto,
|
140 |
analise_final=analise_final,
|
141 |
-
comentario_extra=comentario_extra,
|
142 |
-
resumo=resumo
|
143 |
)
|
144 |
-
|
145 |
return render_template("index.html")
|
146 |
|
147 |
-
|
148 |
@app.route("/download_pdf", methods=["POST"])
|
149 |
def download_pdf():
|
150 |
-
|
151 |
-
|
152 |
-
|
153 |
-
|
154 |
-
|
155 |
-
|
156 |
-
|
|
|
157 |
|
158 |
anos = list(range(1, 6))
|
159 |
|
160 |
-
|
161 |
-
|
162 |
-
|
163 |
-
|
164 |
-
valores_studio_ajustado_inflacao = [v / ((1 + inflacao_anual / 100) ** ano) for v, ano in zip(valores_studio, anos)]
|
165 |
|
166 |
df = pd.DataFrame({
|
167 |
"Ano": anos,
|
168 |
-
"Studio":
|
169 |
-
"Franquia":
|
170 |
-
"Ações":
|
171 |
-
"Renda Fixa":
|
172 |
-
# Não inclui "Studio c/ Inflação" para remover do PDF
|
173 |
})
|
174 |
|
175 |
investimentos_finais = {
|
176 |
-
"Studio":
|
177 |
-
"Franquia":
|
178 |
-
"Ações":
|
179 |
-
"Renda Fixa":
|
180 |
}
|
181 |
|
182 |
-
|
183 |
-
valor_mais_alto = investimentos_finais[investimento_mais_valorizado]
|
184 |
-
|
185 |
-
# Gráfico SEM o "Studio c/ Inflação"
|
186 |
-
plt.figure(figsize=(8, 5))
|
187 |
-
plt.plot(anos, valores_studio, label="Studio", marker="o")
|
188 |
-
plt.plot(anos, valores_franquia, label="Franquia", marker="o")
|
189 |
-
plt.plot(anos, valores_acoes, label="Ações", marker="o")
|
190 |
-
plt.plot(anos, valores_renda_fixa, label="Renda Fixa", marker="o")
|
191 |
-
plt.title("Comparação dos Investimentos")
|
192 |
-
plt.xlabel("Ano")
|
193 |
-
plt.ylabel("Valor (R$)")
|
194 |
-
plt.legend()
|
195 |
-
plt.grid(True)
|
196 |
-
plt.tight_layout()
|
197 |
-
|
198 |
-
img_buffer = io.BytesIO()
|
199 |
-
plt.savefig(img_buffer, format='png')
|
200 |
-
img_buffer.seek(0)
|
201 |
-
grafico_base64 = base64.b64encode(img_buffer.getvalue()).decode('utf-8')
|
202 |
-
plt.close()
|
203 |
|
204 |
-
#
|
205 |
df_formatado = df.copy()
|
206 |
for col in ["Studio", "Franquia", "Ações", "Renda Fixa"]:
|
207 |
df_formatado[col] = df_formatado[col].apply(formatar_brl)
|
208 |
|
209 |
-
|
210 |
|
211 |
-
analise_final = gerar_analise(investimentos_finais,
|
212 |
-
|
213 |
-
resumo = []
|
214 |
-
for nome, valor_final in investimentos_finais.items():
|
215 |
-
retorno_abs = valor_final - capital_inicial
|
216 |
-
retorno_pct = (retorno_abs / capital_inicial) * 100
|
217 |
-
resumo.append({
|
218 |
-
"Investimento": nome,
|
219 |
-
"Valor Final": formatar_brl(valor_final),
|
220 |
-
"Retorno Absoluto": formatar_brl(retorno_abs),
|
221 |
-
"Retorno (%)": f"{retorno_pct:.1f}%"
|
222 |
-
})
|
223 |
-
resumo = sorted(resumo, key=lambda x: float(x["Retorno (%)"].replace("%", "").replace(",", ".")), reverse=True)
|
224 |
-
|
225 |
-
diferenca_pct = float(resumo[0]["Retorno (%)"].replace("%", "").replace(",", ".")) - float(resumo[1]["Retorno (%)"].replace("%", "").replace(",", "."))
|
226 |
-
comentario_extra = ""
|
227 |
-
if diferenca_pct < 5:
|
228 |
-
comentario_extra = f"""
|
229 |
-
Apesar do <strong>{resumo[0]['Investimento']}</strong> ter se destacado, a diferença em relação ao segundo colocado
|
230 |
-
(<strong>{resumo[1]['Investimento']}</strong>) foi de apenas {diferenca_pct:.1f} pontos percentuais.
|
231 |
-
Isso indica que ambas as estratégias podem ser consideradas, dependendo do perfil de risco e objetivos do investidor.
|
232 |
-
"""
|
233 |
|
234 |
html = render_template(
|
235 |
"relatorio_pdf.html",
|
236 |
-
capital=
|
237 |
-
studio_ret=
|
238 |
-
valorizacao=
|
239 |
-
franquia_ret=
|
240 |
-
acoes_ret=
|
241 |
-
renda_fixa=
|
242 |
-
inflacao=
|
243 |
anos=anos,
|
244 |
-
tabela=
|
245 |
-
grafico=
|
246 |
-
investimento_mais_valorizado=investimento_mais_valorizado,
|
247 |
-
valor_mais_alto=valor_mais_alto,
|
248 |
analise_final=analise_final,
|
249 |
-
comentario_extra=comentario_extra,
|
250 |
-
resumo=resumo,
|
251 |
now=datetime.now()
|
252 |
)
|
253 |
|
254 |
-
|
255 |
-
pisa_status = pisa.CreatePDF(html, dest=
|
256 |
if pisa_status.err:
|
257 |
return "Erro ao gerar PDF", 500
|
258 |
|
259 |
-
|
260 |
-
return send_file(
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
261 |
|
|
|
|
|
262 |
|
263 |
-
if __name__ == '__main__':
|
264 |
-
app.run(host='0.0.0.0', port=7860, debug=True)
|
|
|
21 |
melhor = max(investimentos_finais, key=investimentos_finais.get)
|
22 |
valor_melhor = investimentos_finais[melhor]
|
23 |
retorno_pct = ((valor_melhor - capital) / capital) * 100
|
24 |
+
return f"""
|
25 |
Após análise dos cenários projetados para 5 anos, o investimento <strong>{melhor}</strong> apresenta o melhor desempenho,
|
26 |
+
com valor final estimado de <strong>{formatar_brl(valor_melhor)}</strong>, equivalente a um retorno de <strong>{retorno_pct:.1f}%</strong>.
|
27 |
"""
|
28 |
+
|
29 |
+
def gerar_grafico(anos, studio, franquia, acoes, renda_fixa, studio_inflacao):
|
30 |
+
plt.switch_backend('Agg') # backend sem display
|
31 |
+
|
32 |
+
plt.figure(figsize=(8,5))
|
33 |
+
plt.plot(anos, studio, label="Studio", marker="o")
|
34 |
+
plt.plot(anos, franquia, label="Franquia", marker="o")
|
35 |
+
plt.plot(anos, acoes, label="Ações", marker="o")
|
36 |
+
plt.plot(anos, renda_fixa, label="Renda Fixa", marker="o")
|
37 |
+
plt.plot(anos, studio_inflacao, label="Studio c/ Inflação", linestyle="--", marker="o")
|
38 |
+
|
39 |
+
plt.title("Projeção de Investimentos")
|
40 |
+
plt.xlabel("Ano")
|
41 |
+
plt.ylabel("Valor (R$)")
|
42 |
+
plt.legend()
|
43 |
+
plt.grid(True)
|
44 |
+
plt.gca().yaxis.set_major_formatter(FuncFormatter(lambda x, _: f"R${x:,.0f}".replace(",", ".")))
|
45 |
+
plt.tight_layout()
|
46 |
+
|
47 |
+
buf = io.BytesIO()
|
48 |
+
plt.savefig(buf, format='png')
|
49 |
+
plt.close()
|
50 |
+
buf.seek(0)
|
51 |
+
return base64.b64encode(buf.read()).decode('utf-8')
|
52 |
|
53 |
@app.route("/", methods=["GET", "POST"])
|
54 |
def index():
|
|
|
63 |
|
64 |
anos = list(range(1, 6))
|
65 |
|
|
|
66 |
studio = [capital * ((1 + studio_ret / 100) ** (12 * ano)) for ano in anos]
|
67 |
franquia = [capital + (franquia_ret * ano) for ano in anos]
|
68 |
acoes = [capital * ((1 + acoes_ret / 100) ** ano) for ano in anos]
|
69 |
renda_fixa_valores = [capital * ((1 + renda_fixa / 100) ** ano) for ano in anos]
|
70 |
+
studio_inflacao = [v / ((1 + inflacao / 100) ** ano) for v, ano in zip(studio, anos)]
|
71 |
|
72 |
+
df = pd.DataFrame({
|
73 |
"Ano": anos,
|
74 |
"Studio": studio,
|
75 |
"Franquia": franquia,
|
76 |
"Ações": acoes,
|
77 |
"Renda Fixa": renda_fixa_valores,
|
78 |
+
"Studio c/ Inflação": studio_inflacao,
|
79 |
+
})
|
|
|
80 |
|
81 |
investimentos_finais = {
|
82 |
"Studio": studio[-1],
|
|
|
85 |
"Renda Fixa": renda_fixa_valores[-1],
|
86 |
}
|
87 |
|
88 |
+
grafico = gerar_grafico(anos, studio, franquia, acoes, renda_fixa_valores, studio_inflacao)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
89 |
|
90 |
+
# Formatação da tabela para exibição HTML
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
91 |
df_formatado = df.copy()
|
92 |
for col in ["Studio", "Franquia", "Ações", "Renda Fixa", "Studio c/ Inflação"]:
|
93 |
df_formatado[col] = df_formatado[col].apply(formatar_brl)
|
|
|
94 |
tabela = df_formatado.to_html(index=False, classes="table table-striped table-sm", border=0)
|
95 |
|
96 |
analise_final = gerar_analise(investimentos_finais, capital)
|
97 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
98 |
return render_template(
|
99 |
"index.html",
|
100 |
capital=capital,
|
|
|
106 |
inflacao=inflacao,
|
107 |
anos=anos,
|
108 |
tabela=tabela,
|
109 |
+
grafico=grafico,
|
|
|
|
|
110 |
analise_final=analise_final,
|
|
|
|
|
111 |
)
|
|
|
112 |
return render_template("index.html")
|
113 |
|
|
|
114 |
@app.route("/download_pdf", methods=["POST"])
|
115 |
def download_pdf():
|
116 |
+
# Mesmos dados do POST
|
117 |
+
capital = float(request.form["capital"])
|
118 |
+
studio_ret = float(request.form["studio_ret"])
|
119 |
+
valorizacao = float(request.form["valorizacao"])
|
120 |
+
franquia_ret = float(request.form["franquia_ret"])
|
121 |
+
acoes_ret = float(request.form["acoes_ret"])
|
122 |
+
renda_fixa = float(request.form["renda_fixa"])
|
123 |
+
inflacao = float(request.form["inflacao"])
|
124 |
|
125 |
anos = list(range(1, 6))
|
126 |
|
127 |
+
studio = [capital * ((1 + studio_ret / 100) ** (12 * ano)) for ano in anos]
|
128 |
+
franquia = [capital + (franquia_ret * ano) for ano in anos]
|
129 |
+
acoes = [capital * ((1 + acoes_ret / 100) ** ano) for ano in anos]
|
130 |
+
renda_fixa_valores = [capital * ((1 + renda_fixa / 100) ** ano) for ano in anos]
|
|
|
131 |
|
132 |
df = pd.DataFrame({
|
133 |
"Ano": anos,
|
134 |
+
"Studio": studio,
|
135 |
+
"Franquia": franquia,
|
136 |
+
"Ações": acoes,
|
137 |
+
"Renda Fixa": renda_fixa_valores,
|
|
|
138 |
})
|
139 |
|
140 |
investimentos_finais = {
|
141 |
+
"Studio": studio[-1],
|
142 |
+
"Franquia": franquia[-1],
|
143 |
+
"Ações": acoes[-1],
|
144 |
+
"Renda Fixa": renda_fixa_valores[-1],
|
145 |
}
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146 |
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147 |
+
grafico = gerar_grafico(anos, studio, franquia, acoes, renda_fixa_valores, [0]*len(anos)) # Passa lista zero só para gráfico com 4 linhas
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148 |
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149 |
+
# Formatar tabela para PDF (sem coluna "Studio c/ Inflação")
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150 |
df_formatado = df.copy()
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151 |
for col in ["Studio", "Franquia", "Ações", "Renda Fixa"]:
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152 |
df_formatado[col] = df_formatado[col].apply(formatar_brl)
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153 |
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154 |
+
tabela_html = df_formatado.to_html(index=False, border=1, classes="table table-sm table-bordered")
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155 |
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156 |
+
analise_final = gerar_analise(investimentos_finais, capital)
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157 |
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158 |
html = render_template(
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159 |
"relatorio_pdf.html",
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160 |
+
capital=capital,
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161 |
+
studio_ret=studio_ret,
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162 |
+
valorizacao=valorizacao,
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163 |
+
franquia_ret=franquia_ret,
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164 |
+
acoes_ret=acoes_ret,
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165 |
+
renda_fixa=renda_fixa,
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166 |
+
inflacao=inflacao,
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167 |
anos=anos,
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168 |
+
tabela=tabela_html,
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169 |
+
grafico=grafico,
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170 |
analise_final=analise_final,
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171 |
now=datetime.now()
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172 |
)
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173 |
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174 |
+
pdf_buffer = io.BytesIO()
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175 |
+
pisa_status = pisa.CreatePDF(io.StringIO(html), dest=pdf_buffer)
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176 |
if pisa_status.err:
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177 |
return "Erro ao gerar PDF", 500
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178 |
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179 |
+
pdf_buffer.seek(0)
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180 |
+
return send_file(
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181 |
+
pdf_buffer,
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182 |
+
mimetype="application/pdf",
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183 |
+
as_attachment=True,
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184 |
+
download_name="relatorio_investimentos.pdf"
|
185 |
+
)
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186 |
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187 |
+
if __name__ == "__main__":
|
188 |
+
app.run(host="0.0.0.0", port=7860, debug=True)
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189 |
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