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CHANGED
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@@ -21,11 +21,34 @@ def gerar_analise(investimentos_finais, capital):
|
|
| 21 |
melhor = max(investimentos_finais, key=investimentos_finais.get)
|
| 22 |
valor_melhor = investimentos_finais[melhor]
|
| 23 |
retorno_pct = ((valor_melhor - capital) / capital) * 100
|
| 24 |
-
|
| 25 |
Após análise dos cenários projetados para 5 anos, o investimento <strong>{melhor}</strong> apresenta o melhor desempenho,
|
| 26 |
-
com
|
| 27 |
"""
|
| 28 |
-
|
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| 29 |
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| 30 |
@app.route("/", methods=["GET", "POST"])
|
| 31 |
def index():
|
|
@@ -40,22 +63,20 @@ def index():
|
|
| 40 |
|
| 41 |
anos = list(range(1, 6))
|
| 42 |
|
| 43 |
-
# Cálculo dos valores projetados
|
| 44 |
studio = [capital * ((1 + studio_ret / 100) ** (12 * ano)) for ano in anos]
|
| 45 |
franquia = [capital + (franquia_ret * ano) for ano in anos]
|
| 46 |
acoes = [capital * ((1 + acoes_ret / 100) ** ano) for ano in anos]
|
| 47 |
renda_fixa_valores = [capital * ((1 + renda_fixa / 100) ** ano) for ano in anos]
|
| 48 |
-
|
| 49 |
|
| 50 |
-
|
| 51 |
"Ano": anos,
|
| 52 |
"Studio": studio,
|
| 53 |
"Franquia": franquia,
|
| 54 |
"Ações": acoes,
|
| 55 |
"Renda Fixa": renda_fixa_valores,
|
| 56 |
-
"Studio c/ Inflação":
|
| 57 |
-
}
|
| 58 |
-
df = pd.DataFrame(dados)
|
| 59 |
|
| 60 |
investimentos_finais = {
|
| 61 |
"Studio": studio[-1],
|
|
@@ -64,65 +85,16 @@ def index():
|
|
| 64 |
"Renda Fixa": renda_fixa_valores[-1],
|
| 65 |
}
|
| 66 |
|
| 67 |
-
|
| 68 |
-
valor_mais_alto = investimentos_finais[investimento_mais_valorizado]
|
| 69 |
-
|
| 70 |
-
# Gráfico com todas as linhas (incluindo Studio c/ Inflação)
|
| 71 |
-
plt.figure(figsize=(8, 5))
|
| 72 |
-
plt.plot(anos, studio, label="Studio", marker="o")
|
| 73 |
-
plt.plot(anos, franquia, label="Franquia", marker="o")
|
| 74 |
-
plt.plot(anos, acoes, label="Ações", marker="o")
|
| 75 |
-
plt.plot(anos, renda_fixa_valores, label="Renda Fixa", marker="o")
|
| 76 |
-
plt.plot(anos, ajustado_inflacao, label="Studio c/ Inflação", linestyle="--", marker="o")
|
| 77 |
-
plt.title("Projeção de Investimentos")
|
| 78 |
-
plt.xlabel("Ano")
|
| 79 |
-
plt.ylabel("Valor (R$)")
|
| 80 |
-
plt.legend()
|
| 81 |
-
plt.grid(True)
|
| 82 |
|
| 83 |
-
|
| 84 |
-
return f"R${x:,.0f}".replace(",", ".")
|
| 85 |
-
|
| 86 |
-
plt.gca().yaxis.set_major_formatter(FuncFormatter(formatar_moeda))
|
| 87 |
-
plt.tight_layout()
|
| 88 |
-
|
| 89 |
-
buf = io.BytesIO()
|
| 90 |
-
plt.savefig(buf, format="png")
|
| 91 |
-
buf.seek(0)
|
| 92 |
-
grafico_base64 = base64.b64encode(buf.getvalue()).decode("utf-8")
|
| 93 |
-
buf.close()
|
| 94 |
-
plt.close()
|
| 95 |
-
|
| 96 |
-
# Formatação da tabela com moeda brasileira
|
| 97 |
df_formatado = df.copy()
|
| 98 |
for col in ["Studio", "Franquia", "Ações", "Renda Fixa", "Studio c/ Inflação"]:
|
| 99 |
df_formatado[col] = df_formatado[col].apply(formatar_brl)
|
| 100 |
-
|
| 101 |
tabela = df_formatado.to_html(index=False, classes="table table-striped table-sm", border=0)
|
| 102 |
|
| 103 |
analise_final = gerar_analise(investimentos_finais, capital)
|
| 104 |
|
| 105 |
-
resumo = []
|
| 106 |
-
for nome, valor_final in investimentos_finais.items():
|
| 107 |
-
retorno_abs = valor_final - capital
|
| 108 |
-
retorno_pct = (retorno_abs / capital) * 100
|
| 109 |
-
resumo.append({
|
| 110 |
-
"Investimento": nome,
|
| 111 |
-
"Valor Final": formatar_brl(valor_final),
|
| 112 |
-
"Retorno Absoluto": formatar_brl(retorno_abs),
|
| 113 |
-
"Retorno (%)": f"{retorno_pct:.1f}%"
|
| 114 |
-
})
|
| 115 |
-
resumo = sorted(resumo, key=lambda x: float(x["Retorno (%)"].replace("%", "").replace(",", ".")), reverse=True)
|
| 116 |
-
|
| 117 |
-
diferenca_pct = float(resumo[0]["Retorno (%)"].replace("%", "").replace(",", ".")) - float(resumo[1]["Retorno (%)"].replace("%", "").replace(",", "."))
|
| 118 |
-
comentario_extra = ""
|
| 119 |
-
if diferenca_pct < 5:
|
| 120 |
-
comentario_extra = f"""
|
| 121 |
-
Apesar do <strong>{resumo[0]['Investimento']}</strong> ter se destacado, a diferença em relação ao segundo colocado
|
| 122 |
-
(<strong>{resumo[1]['Investimento']}</strong>) foi de apenas {diferenca_pct:.1f} pontos percentuais.
|
| 123 |
-
Isso indica que ambas as estratégias podem ser consideradas, dependendo do perfil de risco e objetivos do investidor.
|
| 124 |
-
"""
|
| 125 |
-
|
| 126 |
return render_template(
|
| 127 |
"index.html",
|
| 128 |
capital=capital,
|
|
@@ -134,131 +106,84 @@ def index():
|
|
| 134 |
inflacao=inflacao,
|
| 135 |
anos=anos,
|
| 136 |
tabela=tabela,
|
| 137 |
-
grafico=
|
| 138 |
-
investimento_mais_valorizado=investimento_mais_valorizado,
|
| 139 |
-
valor_mais_alto=valor_mais_alto,
|
| 140 |
analise_final=analise_final,
|
| 141 |
-
comentario_extra=comentario_extra,
|
| 142 |
-
resumo=resumo
|
| 143 |
)
|
| 144 |
-
|
| 145 |
return render_template("index.html")
|
| 146 |
|
| 147 |
-
|
| 148 |
@app.route("/download_pdf", methods=["POST"])
|
| 149 |
def download_pdf():
|
| 150 |
-
|
| 151 |
-
|
| 152 |
-
|
| 153 |
-
|
| 154 |
-
|
| 155 |
-
|
| 156 |
-
|
|
|
|
| 157 |
|
| 158 |
anos = list(range(1, 6))
|
| 159 |
|
| 160 |
-
|
| 161 |
-
|
| 162 |
-
|
| 163 |
-
|
| 164 |
-
valores_studio_ajustado_inflacao = [v / ((1 + inflacao_anual / 100) ** ano) for v, ano in zip(valores_studio, anos)]
|
| 165 |
|
| 166 |
df = pd.DataFrame({
|
| 167 |
"Ano": anos,
|
| 168 |
-
"Studio":
|
| 169 |
-
"Franquia":
|
| 170 |
-
"Ações":
|
| 171 |
-
"Renda Fixa":
|
| 172 |
-
# Não inclui "Studio c/ Inflação" para remover do PDF
|
| 173 |
})
|
| 174 |
|
| 175 |
investimentos_finais = {
|
| 176 |
-
"Studio":
|
| 177 |
-
"Franquia":
|
| 178 |
-
"Ações":
|
| 179 |
-
"Renda Fixa":
|
| 180 |
}
|
| 181 |
|
| 182 |
-
|
| 183 |
-
valor_mais_alto = investimentos_finais[investimento_mais_valorizado]
|
| 184 |
-
|
| 185 |
-
# Gráfico SEM o "Studio c/ Inflação"
|
| 186 |
-
plt.figure(figsize=(8, 5))
|
| 187 |
-
plt.plot(anos, valores_studio, label="Studio", marker="o")
|
| 188 |
-
plt.plot(anos, valores_franquia, label="Franquia", marker="o")
|
| 189 |
-
plt.plot(anos, valores_acoes, label="Ações", marker="o")
|
| 190 |
-
plt.plot(anos, valores_renda_fixa, label="Renda Fixa", marker="o")
|
| 191 |
-
plt.title("Comparação dos Investimentos")
|
| 192 |
-
plt.xlabel("Ano")
|
| 193 |
-
plt.ylabel("Valor (R$)")
|
| 194 |
-
plt.legend()
|
| 195 |
-
plt.grid(True)
|
| 196 |
-
plt.tight_layout()
|
| 197 |
-
|
| 198 |
-
img_buffer = io.BytesIO()
|
| 199 |
-
plt.savefig(img_buffer, format='png')
|
| 200 |
-
img_buffer.seek(0)
|
| 201 |
-
grafico_base64 = base64.b64encode(img_buffer.getvalue()).decode('utf-8')
|
| 202 |
-
plt.close()
|
| 203 |
|
| 204 |
-
#
|
| 205 |
df_formatado = df.copy()
|
| 206 |
for col in ["Studio", "Franquia", "Ações", "Renda Fixa"]:
|
| 207 |
df_formatado[col] = df_formatado[col].apply(formatar_brl)
|
| 208 |
|
| 209 |
-
|
| 210 |
|
| 211 |
-
analise_final = gerar_analise(investimentos_finais,
|
| 212 |
-
|
| 213 |
-
resumo = []
|
| 214 |
-
for nome, valor_final in investimentos_finais.items():
|
| 215 |
-
retorno_abs = valor_final - capital_inicial
|
| 216 |
-
retorno_pct = (retorno_abs / capital_inicial) * 100
|
| 217 |
-
resumo.append({
|
| 218 |
-
"Investimento": nome,
|
| 219 |
-
"Valor Final": formatar_brl(valor_final),
|
| 220 |
-
"Retorno Absoluto": formatar_brl(retorno_abs),
|
| 221 |
-
"Retorno (%)": f"{retorno_pct:.1f}%"
|
| 222 |
-
})
|
| 223 |
-
resumo = sorted(resumo, key=lambda x: float(x["Retorno (%)"].replace("%", "").replace(",", ".")), reverse=True)
|
| 224 |
-
|
| 225 |
-
diferenca_pct = float(resumo[0]["Retorno (%)"].replace("%", "").replace(",", ".")) - float(resumo[1]["Retorno (%)"].replace("%", "").replace(",", "."))
|
| 226 |
-
comentario_extra = ""
|
| 227 |
-
if diferenca_pct < 5:
|
| 228 |
-
comentario_extra = f"""
|
| 229 |
-
Apesar do <strong>{resumo[0]['Investimento']}</strong> ter se destacado, a diferença em relação ao segundo colocado
|
| 230 |
-
(<strong>{resumo[1]['Investimento']}</strong>) foi de apenas {diferenca_pct:.1f} pontos percentuais.
|
| 231 |
-
Isso indica que ambas as estratégias podem ser consideradas, dependendo do perfil de risco e objetivos do investidor.
|
| 232 |
-
"""
|
| 233 |
|
| 234 |
html = render_template(
|
| 235 |
"relatorio_pdf.html",
|
| 236 |
-
capital=
|
| 237 |
-
studio_ret=
|
| 238 |
-
valorizacao=
|
| 239 |
-
franquia_ret=
|
| 240 |
-
acoes_ret=
|
| 241 |
-
renda_fixa=
|
| 242 |
-
inflacao=
|
| 243 |
anos=anos,
|
| 244 |
-
tabela=
|
| 245 |
-
grafico=
|
| 246 |
-
investimento_mais_valorizado=investimento_mais_valorizado,
|
| 247 |
-
valor_mais_alto=valor_mais_alto,
|
| 248 |
analise_final=analise_final,
|
| 249 |
-
comentario_extra=comentario_extra,
|
| 250 |
-
resumo=resumo,
|
| 251 |
now=datetime.now()
|
| 252 |
)
|
| 253 |
|
| 254 |
-
|
| 255 |
-
pisa_status = pisa.CreatePDF(html, dest=
|
| 256 |
if pisa_status.err:
|
| 257 |
return "Erro ao gerar PDF", 500
|
| 258 |
|
| 259 |
-
|
| 260 |
-
return send_file(
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 261 |
|
|
|
|
|
|
|
| 262 |
|
| 263 |
-
if __name__ == '__main__':
|
| 264 |
-
app.run(host='0.0.0.0', port=7860, debug=True)
|
|
|
|
| 21 |
melhor = max(investimentos_finais, key=investimentos_finais.get)
|
| 22 |
valor_melhor = investimentos_finais[melhor]
|
| 23 |
retorno_pct = ((valor_melhor - capital) / capital) * 100
|
| 24 |
+
return f"""
|
| 25 |
Após análise dos cenários projetados para 5 anos, o investimento <strong>{melhor}</strong> apresenta o melhor desempenho,
|
| 26 |
+
com valor final estimado de <strong>{formatar_brl(valor_melhor)}</strong>, equivalente a um retorno de <strong>{retorno_pct:.1f}%</strong>.
|
| 27 |
"""
|
| 28 |
+
|
| 29 |
+
def gerar_grafico(anos, studio, franquia, acoes, renda_fixa, studio_inflacao):
|
| 30 |
+
plt.switch_backend('Agg') # backend sem display
|
| 31 |
+
|
| 32 |
+
plt.figure(figsize=(8,5))
|
| 33 |
+
plt.plot(anos, studio, label="Studio", marker="o")
|
| 34 |
+
plt.plot(anos, franquia, label="Franquia", marker="o")
|
| 35 |
+
plt.plot(anos, acoes, label="Ações", marker="o")
|
| 36 |
+
plt.plot(anos, renda_fixa, label="Renda Fixa", marker="o")
|
| 37 |
+
plt.plot(anos, studio_inflacao, label="Studio c/ Inflação", linestyle="--", marker="o")
|
| 38 |
+
|
| 39 |
+
plt.title("Projeção de Investimentos")
|
| 40 |
+
plt.xlabel("Ano")
|
| 41 |
+
plt.ylabel("Valor (R$)")
|
| 42 |
+
plt.legend()
|
| 43 |
+
plt.grid(True)
|
| 44 |
+
plt.gca().yaxis.set_major_formatter(FuncFormatter(lambda x, _: f"R${x:,.0f}".replace(",", ".")))
|
| 45 |
+
plt.tight_layout()
|
| 46 |
+
|
| 47 |
+
buf = io.BytesIO()
|
| 48 |
+
plt.savefig(buf, format='png')
|
| 49 |
+
plt.close()
|
| 50 |
+
buf.seek(0)
|
| 51 |
+
return base64.b64encode(buf.read()).decode('utf-8')
|
| 52 |
|
| 53 |
@app.route("/", methods=["GET", "POST"])
|
| 54 |
def index():
|
|
|
|
| 63 |
|
| 64 |
anos = list(range(1, 6))
|
| 65 |
|
|
|
|
| 66 |
studio = [capital * ((1 + studio_ret / 100) ** (12 * ano)) for ano in anos]
|
| 67 |
franquia = [capital + (franquia_ret * ano) for ano in anos]
|
| 68 |
acoes = [capital * ((1 + acoes_ret / 100) ** ano) for ano in anos]
|
| 69 |
renda_fixa_valores = [capital * ((1 + renda_fixa / 100) ** ano) for ano in anos]
|
| 70 |
+
studio_inflacao = [v / ((1 + inflacao / 100) ** ano) for v, ano in zip(studio, anos)]
|
| 71 |
|
| 72 |
+
df = pd.DataFrame({
|
| 73 |
"Ano": anos,
|
| 74 |
"Studio": studio,
|
| 75 |
"Franquia": franquia,
|
| 76 |
"Ações": acoes,
|
| 77 |
"Renda Fixa": renda_fixa_valores,
|
| 78 |
+
"Studio c/ Inflação": studio_inflacao,
|
| 79 |
+
})
|
|
|
|
| 80 |
|
| 81 |
investimentos_finais = {
|
| 82 |
"Studio": studio[-1],
|
|
|
|
| 85 |
"Renda Fixa": renda_fixa_valores[-1],
|
| 86 |
}
|
| 87 |
|
| 88 |
+
grafico = gerar_grafico(anos, studio, franquia, acoes, renda_fixa_valores, studio_inflacao)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
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|
| 89 |
|
| 90 |
+
# Formatação da tabela para exibição HTML
|
|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 91 |
df_formatado = df.copy()
|
| 92 |
for col in ["Studio", "Franquia", "Ações", "Renda Fixa", "Studio c/ Inflação"]:
|
| 93 |
df_formatado[col] = df_formatado[col].apply(formatar_brl)
|
|
|
|
| 94 |
tabela = df_formatado.to_html(index=False, classes="table table-striped table-sm", border=0)
|
| 95 |
|
| 96 |
analise_final = gerar_analise(investimentos_finais, capital)
|
| 97 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 98 |
return render_template(
|
| 99 |
"index.html",
|
| 100 |
capital=capital,
|
|
|
|
| 106 |
inflacao=inflacao,
|
| 107 |
anos=anos,
|
| 108 |
tabela=tabela,
|
| 109 |
+
grafico=grafico,
|
|
|
|
|
|
|
| 110 |
analise_final=analise_final,
|
|
|
|
|
|
|
| 111 |
)
|
|
|
|
| 112 |
return render_template("index.html")
|
| 113 |
|
|
|
|
| 114 |
@app.route("/download_pdf", methods=["POST"])
|
| 115 |
def download_pdf():
|
| 116 |
+
# Mesmos dados do POST
|
| 117 |
+
capital = float(request.form["capital"])
|
| 118 |
+
studio_ret = float(request.form["studio_ret"])
|
| 119 |
+
valorizacao = float(request.form["valorizacao"])
|
| 120 |
+
franquia_ret = float(request.form["franquia_ret"])
|
| 121 |
+
acoes_ret = float(request.form["acoes_ret"])
|
| 122 |
+
renda_fixa = float(request.form["renda_fixa"])
|
| 123 |
+
inflacao = float(request.form["inflacao"])
|
| 124 |
|
| 125 |
anos = list(range(1, 6))
|
| 126 |
|
| 127 |
+
studio = [capital * ((1 + studio_ret / 100) ** (12 * ano)) for ano in anos]
|
| 128 |
+
franquia = [capital + (franquia_ret * ano) for ano in anos]
|
| 129 |
+
acoes = [capital * ((1 + acoes_ret / 100) ** ano) for ano in anos]
|
| 130 |
+
renda_fixa_valores = [capital * ((1 + renda_fixa / 100) ** ano) for ano in anos]
|
|
|
|
| 131 |
|
| 132 |
df = pd.DataFrame({
|
| 133 |
"Ano": anos,
|
| 134 |
+
"Studio": studio,
|
| 135 |
+
"Franquia": franquia,
|
| 136 |
+
"Ações": acoes,
|
| 137 |
+
"Renda Fixa": renda_fixa_valores,
|
|
|
|
| 138 |
})
|
| 139 |
|
| 140 |
investimentos_finais = {
|
| 141 |
+
"Studio": studio[-1],
|
| 142 |
+
"Franquia": franquia[-1],
|
| 143 |
+
"Ações": acoes[-1],
|
| 144 |
+
"Renda Fixa": renda_fixa_valores[-1],
|
| 145 |
}
|
| 146 |
|
| 147 |
+
grafico = gerar_grafico(anos, studio, franquia, acoes, renda_fixa_valores, [0]*len(anos)) # Passa lista zero só para gráfico com 4 linhas
|
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| 148 |
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| 149 |
+
# Formatar tabela para PDF (sem coluna "Studio c/ Inflação")
|
| 150 |
df_formatado = df.copy()
|
| 151 |
for col in ["Studio", "Franquia", "Ações", "Renda Fixa"]:
|
| 152 |
df_formatado[col] = df_formatado[col].apply(formatar_brl)
|
| 153 |
|
| 154 |
+
tabela_html = df_formatado.to_html(index=False, border=1, classes="table table-sm table-bordered")
|
| 155 |
|
| 156 |
+
analise_final = gerar_analise(investimentos_finais, capital)
|
|
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| 157 |
|
| 158 |
html = render_template(
|
| 159 |
"relatorio_pdf.html",
|
| 160 |
+
capital=capital,
|
| 161 |
+
studio_ret=studio_ret,
|
| 162 |
+
valorizacao=valorizacao,
|
| 163 |
+
franquia_ret=franquia_ret,
|
| 164 |
+
acoes_ret=acoes_ret,
|
| 165 |
+
renda_fixa=renda_fixa,
|
| 166 |
+
inflacao=inflacao,
|
| 167 |
anos=anos,
|
| 168 |
+
tabela=tabela_html,
|
| 169 |
+
grafico=grafico,
|
|
|
|
|
|
|
| 170 |
analise_final=analise_final,
|
|
|
|
|
|
|
| 171 |
now=datetime.now()
|
| 172 |
)
|
| 173 |
|
| 174 |
+
pdf_buffer = io.BytesIO()
|
| 175 |
+
pisa_status = pisa.CreatePDF(io.StringIO(html), dest=pdf_buffer)
|
| 176 |
if pisa_status.err:
|
| 177 |
return "Erro ao gerar PDF", 500
|
| 178 |
|
| 179 |
+
pdf_buffer.seek(0)
|
| 180 |
+
return send_file(
|
| 181 |
+
pdf_buffer,
|
| 182 |
+
mimetype="application/pdf",
|
| 183 |
+
as_attachment=True,
|
| 184 |
+
download_name="relatorio_investimentos.pdf"
|
| 185 |
+
)
|
| 186 |
|
| 187 |
+
if __name__ == "__main__":
|
| 188 |
+
app.run(host="0.0.0.0", port=7860, debug=True)
|
| 189 |
|
|
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|
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|