2022年房地产将会重启吗？什么是未来中国经济的蓄水池和发动机？

股市，实业或者是房地产。
停贷潮就是房地产的至暗时刻了，扩散的越大随之而后来的房改会越猛烈，这里面肯定就包含了保交楼。大的私企开发商储备土地和市场将加速被央国企吞并。等于了一场供给侧改革。全国总量上看未来楼盘数量会变少。但相比起来房地产开发商的数量也同样会变少，留的央国企公司会获得更多的蛋糕。参考白酒行业，总量变少，但茅台，五粮液确越做越大。另外，待经济复苏后，未来省会城市的房价-楼面价差价，能抵得上数个地级市的差价。人口流入的省会城市和一二线城市会变成房企利润主体。待经济复苏，一二线人口依然流入。流入的人群被被迫继续接受高企的价格。未来很可能出现地级市新房价等于省会城市同品质房子的三分之一，够垫脚挤入省会还剩点。不过地级市也还能有春天，这波洗牌后，楼盘数量锐减，如果能逼出现房制，等到库存减少，市场上的现房跟不上需求。会不会再来一波接近于通胀的涨幅呢。毕竟住漂亮新房子的愿望和打工回乡的情怀不会消失。至于中西部小县城那些10年房龄以上环境差的电梯房和老破楼梯房，等着跌破1000甚至500吧。