为什么北方房价普遍降价，西安依旧坚挺?有没有人能独到的分析一下？
因为陕西有榆林这个极其强悍的地级市，在不断给西安市输血。

2022年上半年，榆林工业利润占到了陕西的一半以上，陕西最大最赚钱的企业：神华、陕煤、陕能、延长、长庆等，其主产区都在榆林。所以榆林工业的成功保证了西安的总部经济。

2022年上半年，榆林二产GDP远远超过西安，成为陕西实体经济最强大的城市。榆林工业GDP已经达到西安的1.5倍以上。二产包括工业和建筑业。榆林的发电量是西安的10倍。

2022年1-5月，榆林地方财政收入突破446亿元，超过西安和咸阳的总和，占到了陕西的三分之一。而且榆林是三级财政，地方财政收入还提前上交省级200亿元，实际地方财政收入更高。

其实这些都不算新闻，因为十年前，连西安的小学生都知道榆林人极其富裕，大量去西安抢购房产，而且是按单元买，现在榆林口音号称西安曲江的官方语言，西安大部分富人区被榆林人一扫而空。

这两年随着煤炭石油价格的上涨，榆林赚得盆满钵盈，大量榆林资金维持了西安的房价。

其实这两年西安房价已经停滞，而榆林楼市却一片火爆，一房难求。