某甲与某乙签订了一份租房协议，协议约定：如果甲之子在一年内出国，则甲将房租给乙居住。这一民 事法律行为( )
A. 既未成立，也未生效
B. 已成立但未生效
C. 是附条件的民事法律行为
D. 是附期限的民事法律行为
一般地，双方当事人意思达成一致，合同成立。某甲与某乙签订了一份租房协议，因此该民事法律行为成立。排除选项A。但该民事法律行为附生效条件（甲之子出国），并附生效期限（一年内）。在生效条件成就和生效期限到达前，该行为自然不生效。据此，选项BCD应选。