近年来有越来越多的商业地产项目期望与地铁车站无缝式衔接连通,以期将大量地铁客流引入商业地块.而地铁车站实施结建改造是商业地块与地铁无缝衔接的关键,本文试以上海地铁运营车站与周边地块结建项目案例为研究对象,通过分析地铁结建项目中运营车站改造实施关键条件、费用估算范围及相关费用占比情况,总结影响此类地铁结建项目中地铁改造工程费用指标因素、提出相关费用控制建议,以期对后续开发地块与地铁结建工程建设提供有益的借鉴.