住房问题历来是关乎国计民生、社会稳定的基本问题。为了更好地解决中、低收入居民的住房问题，近几年，国家加大了对保障性住房的投入与建设力度，力争做到“应保尽保”。住房市场中保障性住房与商品房的建设比例究竟多大合适，一直是各方研究的难点。通过耦合协调模型，以美国住房保障与商品房市场的发展关系及协调程度为研究基础，重点研究分析了我国住房保障与商品房市场的比例配置问题。研究表明，我国住房保障与商品房市场发展耦合协调度与美国20世纪70年代的住房市场耦合协调度相当，借鉴美国住房发展经验，建议我国住房保障与商品房市场发展重要程度系数分别为0.1和0.9。
住房保障 商品房市场 耦合协调度 协调发展