轨道交通能够在促进城市土地集约化利用、引导优化城市发展布局、解决城市交通拥挤与环境污染、提高沿线土地价值、推进城市化进程以及促进城市可持续发展等方面,都起到至关重要的作用.此外,轨道交通改变了城市的可达性,对沿线甚至一定辐射范围内的土地利用产生影响.本文从轨道交通对土地利用和开发、土地规划及结构、房产价值等方面进行分析,总结了我国目前关于轨道交通对土地价值影响方面的研究成果,并指出其在研究方法、模型、研究角度深度方面存在不足,旨在为以后的研究提供借鉴.
轨道交通 土地利用 土地价值 房产价值