空置问题一直是国际收缩城市研究与实践中的核心议题之一,指在人口收缩过程中,城市既有的土地和房屋被闲置、废弃或遭到止赎,造成较大规模的空置局面,并由此引发更为广泛的物质性和非物质性的消极影响.对国际收缩城市的空置问题及应对经验进行述评,旨在为我国收缩城市即将面对的类似挑战做准备.首先,在概述空置的对象、概念、现象和成因的基础上,从正反两方面解析空置现象的基本认识和价值问题.然后,结合美国、德国的相关经验,总结并叙述国际上应对空置问题的四种主流模式,包括房屋拆除、邻地转让、临时用途和绿色基础设施.最后,对四种应对模式进一步展开讨论,提炼具有普遍意义的参考建议,并提出“化危机为契机”的关键思路.
空置物业 空地 精明收缩 合理精简 临时用途 绿色基础设施