2003年春天,同全球许多行业一样,中国,尤其是北京的地产界在经历了钢筋水泥、砖瓦石块、种种概念主义泡沫之后,也被SARS所感染.对北京而言,至少在2003年4月中旬到5月底,没有谁能像SARS那样对地产施加如此大的负面影响,SARS就如同一个幽灵徘徊在楼市的天空下.笔者以为对地产及楼市最大的挑战在于,它深刻地警示开发商、建筑师、规划师、室内设计师及其管理者们"小康安全"应成为重要的关键词.在当前迫切需要改善百姓居住条件的情况下,究竟应该开发什么样的住区是一个新考验,任何不正视这种考验的作法,终将面临危机.