כללי שמאי מקרקעין (פטור מבחינות)
; .

בתוקף סמכותה לפי   (להלן – החוק), קובעת מועצת שמאי המקרקעין כללים אלה:

 בכללים אלה –
 ”בחינות“ – בחינות הנערכות מטעם המועצה, בין לפני ההתמחות ובין לאחריה, כנדרש לפי הוראות ;
 ”הבחינות המוקדמות“ – 
 ”המועצה“ – כמשמעה , לרבות מי שהמועצה הסמיכה לעניין זה;
 ”מוסד אקדמי“ – כהגדרתו ;
 ”תואר אקדמי“ – תואר אקדמי של מוסד מוכר להשכלה גבוהה שהוסמך להעניק תואר זה לפי , או תואר אקדמי של מוסד להשכלה גבוהה שהוכר על ידי המועצה להשכלה גבוהה שהוקמה על ידי מפקד, כמשמעותו , והתואר הוכר על ידי המועצה להשכלה גבוהה לפי , או תואר אקדמי מחוץ לארץ אשר הוכר בארץ לפי ;
 ”תואר אקדמי במסלול שמאות מקרקעין“ – תואר אקדמי כמפורט להלן, הכולל תוכנית לימודים בשמאות מקרקעין:
 תואר באחד מהתחומים האלה: כלכלה, משפטים, גאוגרפיה, תכנון עירוני, אדריכלות, הנדסה אזרחית או מינהל עסקים;
 תואר בתחום אחר, ובלבד ששני שלישים מהיקף שעות הלימוד בו לפחות הם בתחום שמאות מקרקעין או בתחום מהתחומים האמורים בפסקה (1).

 מי שהשלים את חובותיו במסגרת תואר אקדמי במסלול שמאות מקרקעין, שאושר לפי סעיף קטן (ב), פטור מכל הבחינות, למעט הבחינה ביישומים בשומת מקרקעין.
 לשם מתן פטור מהבחינות לפי סעיף קטן (א), רשאית המועצה, לבקשת מוסד אקדמי, לאשר תואר אקדמי במסלול שמאות מקרקעין, אם ראתה המועצה כי התואר כולל התנסות מעשית בשמאות מקרקעין (פרקטיקום), ומקיף את כל הנושאים שלהלן, להנחת דעתה:
 יסודות בחשבונאות וניתוח דוחות כספיים;
 מיקרו־כלכלה;
 מקרו־כלכלה;
 מדידה ומיפוי;
 סטטיסטיקה;
 כלכלה עירונית;
 יסודות המימון ושימושם בשומת מקרקעין;
 יסודות הנדסת בניין והנדסה אזרחית;
 מיסוי;
 תכנון ובנייה;
 דינים א׳ – הדינים החלים על שמאי מקרקעין ועל העיסוק בשמאות מקרקעין;
 דינים ב׳ – דינים בתחומים הנוגעים לשמאות מקרקעין;
 מבוא לתורת השמאות;
 עקרונות ושיקולים בהערכת שווי מקרקעין.

 מי שהוא בעל תואר אקדמי או בעל רישיון כמפורט , יהיה פטור מבחינות בנושאים המפורטים .

 בקשה לפטור מבחינה לבעל תואר אקדמי או רישיון לפי  תוגש למועצה, בצירוף התעודה המעידה על התואר או הרישיון.
 בקשה לפטור מבחינות לפי  תוגש למועצה בצירוף גיליון ציונים של הקורסים שבהם נבחן המבקש במסגרת התואר האקדמי במסלול שמאות מקרקעין וכן אישור מאת המוסד האקדמי על השלמת החובות של המבקש במסגרת התואר כאמור.
 לבקשה כאמור בסעיף קטן (א) או (ב) יצורף אישור על תשלום האגרה שיש לשלם בעד הבקשה לפטור לפי .
 המועצה תודיע למבקש אם התמלאו לגביו התנאים לקבלת הפטור מהבחינה אם לאו, בתוך 30 ימים מיום הגשת הבקשה.
 היתה הבקשה נסמכת על רישיון, לא יינתן פטור מבחינה אם הרישיון בשלו מתבקש הפטור איננו בתוקף.

 המועצה תמנה מקרב חבריה ועדת חריגים, שתדון בבקשות לפטור מבחינה.
 מי שהוא בעל תואר אקדמי או רישיון שלא מתקיימים לגביו התנאים הקבועים  רשאי לפנות לוועדת חריגים בבקשה לפטור מבחינה והוועדה רשאית לאשר את הפטור או לדחותו.

 כללי שמאי מקרקעין (פטור מבחינות), התש״ם–1979 (להלן – הכללים המתבטלים) – בטלים.

 תחילתם של כללים אלה שלושה חודשים ממועד פרסומם.

 על אף האמור , בקשות לפטור מבחינה שיוגשו לפי סעיפים 2 ו־3 לכללים המתבטלים עד יום ט״ו בתמוז התשע״ח (28 ביוני 2018) ניתן להמשיך ולדון בהן לפיהם.

 

 נעמי זמרתיושבת ראש מועצת שמאי המקרקעין

בוט חוקים