תקנות ההוצאה לפועל (שכר טרחת עורכי דין וכונסי נכסים)
.

עדכון סכומים: ; ; ; ; ; .

בתוקף סמכותי לפי    (להלן – החוק),  , בהתייעצות עם המועצה הארצית של לשכת עורכי הדין, ובאישור ועדת החוקה חוק ומשפט של הכנסת, אני מתקין תקנות אלה:

 בתקנות אלה –
 ”החוב שבפיגור“ – כהגדרתו ;
 ”כונס נכסים“ – כונס נכסים שמונה לצורך ביצוע משכנתה;
 ”מלוא חוב ההלוואה“ – כהגדרתו , או חלק ממנו שהסכימו הזוכה והחייב כי סילוקו ייחשב לסילוק מלוא חוב ההלוואה, והכל למעט שכר טרחה;
 ”משכנתה“ – כמשמעותה ;
 ”עורך דין“ – עורך דין המייצג זוכה בהליכים לפי .

 שכר טרחת עורך דין בעד הגשת בקשה לביצוע המשכנתה, לרבות אם פרע החייב את החוב שבפיגור או את מלוא חוב ההלוואה עד למינוי כונס נכסים, יהיה בשיעור של 10% מהחוב שבפיגור, ואולם הוא לא יפחת מ־1,500 שקלים חדשים  ולא יעלה על 10,000 שקלים חדשים .

 פרע החייב את החוב שבפיגור והתוספות כאמור  או פרע את מלוא חוב ההלוואה, לאחר שמונה כונס נכסים וקודם שחלפו 90 ימים מיום המינוי, זכאי כונס הנכסים לשכר טרחה בשיעור של 10% מסכום החוב שבפיגור, כשהוא מחושב ליום הפירעון, או מסכום החוב שנפרע בפועל, הנמוך מביניהם, ואולם הוא לא יעלה על 10,000 שקלים חדשים ; היה כונס הנכסים עורך הדין כאמור , זכאי כונס הנכסים לשכר טרחה לפי תקנה זו נוסף על שכר הטרחה לפי .

 פרע החייב את מלוא חוב ההלוואה לאחר שחלפו 90 הימים מיום מינוי כונס הנכסים, ואולם בטרם הוכרז על קונה בהליכים למכירת הדירה נושא המשכנתה (להלן – הדירה), לפי , זכאי כונס הנכסים לשכר הכולל את שכר הטרחה כקבוע , בתוספת שכר באחוזים מסכום החוב שנפרע בפועל, כמפורט להלן:
 לגבי 350,000 השקלים החדשים  הראשונים – 4.8%;
 לגבי 500,000 שקלים חדשים  נוספים – 5.6%;
 לגבי כל שקל חדש נוסף – 6.4%.

 נמכרה הדירה בידי כונס הנכסים, יהיה כונס הנכסים זכאי לשכר הכולל את שכר הטרחה כקבוע , בתוספת שכר באחוזים מהתמורה שנתקבלה בעד מכירת הדירה בלבד, כמפורט להלן:
 לגבי 350,000 השקלים החדשים  הראשונים – 6%;
 לגבי 500,000 שקלים חדשים  נוספים – 7%;
 לגבי כל שקל חדש נוסף – 8%.
 קיבל כונס הנכסים שכר לפי תקנת משנה (א), יופחת ממנו כל סכום אחר ששולם לו על פי  , אם שולם.

 נערך הסדר בין הזוכה לבין החייב, או בין שניהם לבין עורך הדין או כונס הנכסים, ייקבע שכר הטרחה על פי השיעורים הקבועים בתקנות אלה מהסכום שעל החייב לשלם על פי ההסדר.

 הסכומים הנקובים  , וכן הסכומים המשמשים בסיס לחישוב השכר לפי  , ישתנו ב־1 בינואר של כל שנה (להלן – יום השינוי), לפי שיעור השינוי של המדד החדש לעומת המדד היסודי ובלבד ששיעור השינוי עלה על 1%.
 סכום שהשתנה כאמור בתקנת משנה (א), יעוגל לשקל החדש השלם הקרוב.
 בתקנה זו –
 ”מדד“ – מדד המחירים לצרכן שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה;
 ”המדד החדש“ – המדד שפורסם לאחרונה לפני יום השינוי;
 ”המדד היסודי“ – המדד שפורסם לאחרונה לפני יום השינוי הקודם; ולענין יום השינוי הראשון שלאחר תחילתן של תקנות אלה – המדד שפורסם באפריל 2002.

 לשכר הטרחה הקבוע בתקנות אלה ייווסף מס ערך מוסף כמשמעותו .

 תקנות אלה יחולו לגבי שכר טרחת כונס נכסים, גם על בקשות לביצוע משכנתה שהוגשו לפני תחילתן, ובלבד שטרם הוכרז על קונה לרכישת הדירה ושטרם נפסק שכר טרחה על ידי ראש ההוצאה לפועל.

 מאיר שטריתשר המשפטים

בוט חוקים