БЭЮ/Очистка
Очистка (, ), есть ответственность продавца перед покупателем за юридические недостатки вещи (вещь принадлежит третьему, заложена, на ней лежит какое либо реальное обременение и т. п.). В римском праве были установлены общие правила эвикции, ставшие основанием современных правовых систем, в том числе и русской, хотя они резко и не выражены в законе. Эвикция известна русскому праву под именем О. (1427 ст., X т., 1 ч.) и является условием произвольным, могущим быть включенным в купчую крепость по взаимному согласию — техническое название ее вотчинная О. Согласно этой О. покупателю предоставляется право в случае какой либо тяжбы с третьим или обнаружившегося юридического недостатка проданной вещи или привлечь продавца в качестве третьего лица, или же в порядке обратного к нему требования, заставить возместить все свои убытки. Хотя О. по букве закона есть произвольное условие, но невключение его не освобождает продавца от ответственности за последствия продажи, разве только он специально не выговорил себе это освобождение. В вотчинной О. продавец, привлеченный в качестве третьего лица, может вступить в дело без согласия истца, но с правом последнего возражать против вступления.