ЭСБЕ/Восстановление нарушенного владения
Восстановление нарушенного владения является результатом иска, которым защищается владение (см. это слово, там же о сроках и подсудности). Положения нашего законодательства об этом институте не отличаются полнотою и ясностью и потому восполняются кассационной практикой. Иском о В. нарушенного владения защищается всякое фактическое владение недвижимым имуществом , но он не может иметь места между лицами, между которыми по спорному имуществу существуют договорные отношения, напр., между собственником и его арендатором; им может защищаться совладелец, если другие совладельцы совершенно устраняют его от общего владения. Истцом и ответчиком по иску о В. нарушенного владения может быть и казенное управление, если оно действует в качестве частного владельца. Некоторые иностранные законодательства, как французское и итальянское, для возможности этого иска требуют, чтобы истец-владелец имения до нарушения его владения сам спокойно провладел им в течение одного года; нашему законодательству такое ограничение неизвестно. Иск о В. нарушенного владения подлежит удовлетворению при наличности двух условий: 1) если нарушение владения совершилось вопреки воле фактическая владельца имущества ; 2) если оно самоуправное, под чем разумеют самовольное осуществление лицом своего действительного или воображаемого права без обращения к надлежащей правительственной власти, судебной или административной. Нарушение владения может состоять: 1) в завладении, т. е. в отнятии владения всем недвижимым имуществом или некоторой определенной частью этого имущества; 2) в таких действиях, которые нарушают спокойное и бесспорное владение (ловля рыбы, пастьба скота, устройство ответчиком выхода из своего дома на землю истца и т. п.). Соответственно этому, иски о В. нарушенного владения распадаются на две категории: 1) иски о возврате потерянного владения; 2) иски об охранении существующего владения. Последствием исков первой категории может быть изъятие имущества из владения ответчика и передача в натуре истцу; последствием исков второй категории — принятие иных мер к устранению допущенного ответчиком нарушения владения, напр. уничтожение возведенных им сооружений. Истец должен доказать: 1) что спорное имущество до момента нарушения находилось в его фактическом владении или что он является законным правопреемником такого владельца, и 2) что владение его нарушено ответчиком. Ответчик в опровержение иска может представить доказательства только тому, что его действия не были насильны или самоуправны, но засим никакие возражения его о праве на имущество не могут иметь места. При установлении факта владения суд может руководствоваться письменными документами, а в одном случае закон даже прямо предписывает суду устанавливать факт владения исключительно на основании письменных документов: именно, если иском о В. нарушенного владения отыскиваются нарушенные границы генерального межевания, то мировой судья восстановляет эти границы единственно по выданным от межевых правительств планам и межевым книгам (ст. 11 прилож. IV к ст. 1400 Устава гражданского судопроизводства). Что же касается вводных листов, то они имеют значение неоспоримого доказательства владения только тогда, когда выданы по данным, т. е. когда лицо введено во владение имением, приобретенным им с публичных торгов по правилам Устава гражд. судопроизводства (но не в правлении земельного банка, по правилам его устава). Ввод во владение по данной прерывает владение всякого фактического владельца имения. Это объясняется тем, что продажа имения с публичного торга по правилам Устава гражданского судопроизводства обставлена такими условиями, при которых всякое третье лицо, фактически владеющее имением, назначенным в продажу, может об этом своевременно узнать и принять меры для охранения своих прав. В губерниях Царства Польского владельческим иском охраняется пользование явными и постоянными сервитутами, т. е. такими сервитутами, которые на основании Кодекса Наполеона могут быть приобретены путем давностного владения; если со времени нарушения пользования прошло не более года, то такой иск подсуден мировым судьям и гминным судам.

Примечания 

ЭСБЕ:Право