1220633
Tỉ lệ hoàn vốn nội bộ thay đổi
https://vi.wikipedia.org/wiki?curid=1220633
Title: Tỉ lệ hoàn vốn nội bộ thay đổi
Các ứng dụng bảng tính, chẳng hạn như Microsoft Excel, đã sẵn có chức năng để tính toán MIRR. Trong Microsoft Excel chức năng này là "= MIRR".
Ví dụ.
Nếu một dự án đầu tư được mô tả theo trình tự của các dòng tiền mặt:
thì IRR formula_2 được cho bởi
formula_3.
Trong trường hợp này, câu trả lời là 25,48% (các nghiệm khác đối với phương trình này là -593,16% và -132,32%, nhưng chúng sẽ không được coi là các IRR có nghĩa).
Để tính toán MIRR, chúng ta sẽ giả định một tỷ lệ tài chính là 10% và tỷ lệ tái đầu tư là 12%. Đầu tiên, chúng ta tính giá trị hiện tại của dòng tiền âm (chiết khấu theo tỷ lệ tài chính):
formula_4.
Thứ hai, chúng ta tính giá trị tương lai của dòng tiền dương (tái đầu tư tại tỷ lệ tái đầu tư):
formula_5.
Thứ ba, chúng ta tìm MIRR:
formula_6.
MIRR tính được là (17,91%) khác đáng kể với IRR (25,48%).
So sánh các dự án có quy mô khác nhau.
Giống như tỷ lệ hoàn vốn nội bộ, tỉ lệ hoàn vốn nội bộ sửa đổi có thể không được sử dụng một cách hợp lệ để xếp hạng thứ tự dự án có các quy mô khác nhau, bởi vì một dự án lớn hơn với một tỷ lệ hoàn vốn nội bộ thay đổi nhỏ hơn có thể có giá trị hiện tại cao hơn. Tuy nhiên, có tồn tại các biến thể của tỷ lệ hoàn vốn nội bộ sửa đổi có thể được sử dụng cho những so sánh như vậy.