Evidence presented in this essay would suggest that there is a lack of small dwellings in the greater Reykjavík area based on decreasing supply of small dwellings when compared with population growth and when macro-level factors are taken into account.
En niðurstöðurnar benda þó til þess að það vanti litlar íbúðir á höfuðborgarsvæðinu ef tekið er tillit til þess umhverfis sem húsnæðisákvarðanir fara fram í í dag og að litlum íbúðum hefur fækkað hlutfallslega miðað við fólksfjölda á undanförnum árum.