Niðanfyri ber til at taka niður webinarið í eini betri ljóðgóðsku, og tú kanst hyggja eftir tí, tá tað liggur fyri hjá tær. Vónandi fært tú tað burturúr, ið vit lovaðu. Fleiri av spurningunum frá webinarinum kunnu somuleiðis síggjast niðanfyri saman við svarum frá teimum trimum serfrøðingunum, ið løgdu fram á webinarinum. 330 444 ella teldupost sha @ banknordik. fo Orsakað av tínum cookie-stillingum kunnu vit tíverri ikki vísa tær hetta innihaldið. Vilt tú síggja innihaldið, skalt tú broyta tínar cookie-stillingar. Tað gert tú við at trýsta á ímyndina niðast til vinstru á heimasíðuni. Hvør er munurin á einum“ prioritetsláni” og einum bankaláni? Verður eitt prioritetslán tikið umvegis realkreditt? Svar frá Martin Bang Christensen, ráðgeva í BankNordik í Danmark: Et prioritetslån er et lån med direkte pant i ejendommen, på lige vilkår med et realkredtilån. Er rætt skilt, at ein skal búgva á ognini fyri at kunna nýta bruttoháttin? Svar frá Jóhannes Færø, statsaut. revisor hjá SPEKT: Nei, tað er ikki eitt krav. Eg eri føroyingur og gjaldi skatt í Norra, er tað ein trupuleiki? Svar frá Jóhannes Færø, statsaut. revisor hjá SPEKT: Nei, um føroyingurin hevur fulla skattskyldu í Føroyum, so hevur hetta ongan týdning í mun uppgerðina av útleigan av fastari ogn í Danmark. Er der tale om en helårsbolig og herunder en forældrekøbslejlighed, skal man beskattes af lejeindtægten med fradrag af driftsomkostninger såsom ejendomsskat, ejerforening, vedligeholdelse, revisor m. v. Der er ikke det samme bundfradrag, som der er i forhold til færøsk skat. Der er en aftale imellem Færøerne og Danmark til undgåelse af dobbeltbeskatning. Da skatten på udlejning af helårsbolig i Danmark som regel er højere, end den er på Færøerne, vil resultatet således ofte blive, at der skal betales skat til Danmark men ikke til Færøerne. Hvussu útvegar man sær eitt NemId til at undirskriva skjøl? Svar frá Martin Bang Christensen, ráðgeva í BankNordik í Danmark: Og så naturligvis jeres købspris med købsomkostninger, f. eks. 2.000. 000 kr. I ovenstående tilfælde skal der betales skat af 650.000 kr. med en sats på ca. 33% af de første 80.000 kr. og 42% af resten = 265.800 kr. En ofte benyttet mulighed er, at man laver en familieoverdragelse til barnet. Disse kan (modsat helårsboliger) lejes ud efter de skematiske regler med bundfradrag eller efter regnskabsmæssig metode. Der betales ejendomsværdiskat også selvom fritidsboligen er udlejet, når man udlejer efter de skematiske regler med bundfradrag på 41.000 kr., hvilket de fleste gør. For fritidsboliger kan man dog undgå ejendomsværdiskat for de periode, boligen er udlejet, hvis man anvender den såkaldt regnskabsmæssige metode–men det er undtagelsen. revisor hjá Spekt: Ja, kapitalfeløg, til dømis eitt Sp/f, kunnu ikki nýta bruttoháttin. Hvussu er skattingin, tá talan er um eitt føroyskt Sp/f, sum eigur eina íbúð í DK, ið verður útleigað? Svar frá Jóhannes Færø, stats.