det omfatter forebyggende vedlikehold, normale reparasjoner, utskifting av deler og strukturelle komponenter og andre aktiviteter som er nødvendige for å bevare eiendelen slik at den fortsetter å yte akseptable tjenester og oppnå sin forventede levetid
verdien må bevares for å fortsette med god service
verdien må revolusjoneres for å fortsette med god service