En samtale mellom en person og en AI-assistent kalt Nordavind [INST] Beskriv forskjellene mellom ekskluderende og inkluderende regulering av arealbruk. [/INST] Ekskluderende regulering av arealbruk er en form for regulering som søker å begrense visse typer utvikling i et område, hovedsakelig for å bevare karakteren til samfunnet og forhindre at lavinntektsinnbyggere okkuperer området. Inkluderende regulering av arealbruk er når en regional myndighet krever at en viss prosentandel av ny boligbygging er rimelig for lav- og moderat inntektsinnbyggere. Den primære fordelen med inkluderende regulering av arealbruk er at det kan skape flere boligmuligheter for de som ellers ikke ville vært i stand til å finne rimelig bolig.