Mortgage Loan


## 주택담보대출
**자신이 매입하려는 부동산을 담보로 빌리는 것도 가능하며 이를 영어로는 모기지(Mortgage)라 한다**
자주 되는 오해 주택을 가진 사람이 담보로 대출하는 거라기 보단 주택에 전입하려는 사람이 하는 것
주택담보대출을 실행하고 일정 기간 내에 주민등록상 전입을 해야 한다. 이를 어기면 대출이 즉시 회수되고 주택관련 대출을 받을 수 없는 등의 패널티가 있다

[금리상한형 주택담보대출](https://texonom.com/0b1b801f170144dd8bc6768815e8e61c)


[보금자리론](https://texonom.com/3e5b64f6df5d4b7c9b0d225d44313c99)

주택담보대출을 받으면서 ‘변동금리’를 적용받은 분들은 기준금리가 인상되면 대출금리도 높아짐
주택담보대출상환기간을 살펴보면 대부분의 주택담보대출 상품들은 10년 30년 상환기간같은 장기간 상환이 가능한 상품
다른 신용상품들과 비교했을 때 낮은 금리를
다른 부동산담보대출의 경우 원금은 상환하지 않은 채 매월 이자만 납부하는 방식으로 대출을 실행할 수 있는데 주택담보대출은 원금과 이자를 같이 갚아야 하는 구조
미국에서는 이 주택담보대출 채권을 다단계로 주물러서 파생상품을 만들었는데 그 중 하나가 [2008년 글로벌금융위기](https://namu.wiki/w/%EB%8C%80%EC%B9%A8%EC%B2%B4)를 부른 주범 중 하나인 [MBS](https://namu.wiki/w/MBS)

[근저당](https://texonom.com/515e9601531847899afe80cd4aeb1cb6)


[MBS](https://texonom.com/mbs-f064011cf848461e932853f8a718ced0)




> [주택담보대출이란? 자격조건 금리 이자 알아보기](https://www.real-true.net/89)




