**기부채납**


국가나 지자체가 공공정책을 시행하거나 기반 시설을 만들기 위해 사업 시행자(조합원 등)에게 재산(토지 등)을 무상으로 받는 것
사업 시행자에게 건물을 더 높게 지을 수 있게 용적률을 상향 조정해주는 등 혜택




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