Sanford Housing Co-operative
سینفورڈ ہاؤسنگ کوآپریٹو یا سینفورڈ کوآپریٹو جنوب مشرقی لندن میں واقع ایک ہاؤسنگ کوآپریٹو ہے۔ فی الحال تقریبا 120 افراد کا گھر، یہ برطانیہ میں پہلا مقصد سے تعمیر شدہ ہاؤسنگ کوآپریٹو ہے اور 1974 میں اپنے افتتاح کے بعد سے بغیر کسی رکاوٹ کے چل رہا ہے۔ تفصیل سانفورڈ کوآپ ایک گلی پر مشتمل ہے جس میں 14 مشترکہ مکانات ہیں جن پر اوسطا 8 ممبران کا قبضہ ہے اور 6 اسٹوڈیو فلیٹ ہیں جن میں ایک ہی قبضہ ہے۔ یہاں بیرونی علاقے بھی ہیں جن میں تالاب والا باغ، کار پارک، مختلف ورکشاپس اور بائیک شیڈ شامل ہیں۔ انتظام کوآپریٹو کا انتظام اس کے اراکین کے ذریعے کوآپریٹو اصولوں کے مطابق کیا جاتا ہے۔ کھلی ملاقاتیں ماہانہ بنیادوں پر ہر ایوان کے نمائندوں کے ذریعہ تشکیل دی گئی انتظامی کمیٹی کے ساتھ منعقد کی جاتی ہیں۔ اراکین کے لیے مخصوص کاموں کو انجام دینے کے لیے 40 سے زیادہ افسران کے کرداروں کی وضاحت کی گئی ہے۔ اس کے علاوہ، سینفورڈ کوآپریٹو ڈویلپمنٹ سوسائٹی سے ایک سرشار افسر کے ذریعے معاون خدمات خریدتا ہے۔ قانونی حیثیت سینفورڈ ہاؤسنگ کوآپریٹو لمیٹڈ ایک مکمل باہمی ہاؤسنگ کوآپریٹو ہے، جو کوآپریٹو اینڈ کمیونٹی بینیفٹ سوسائٹیز ایکٹ 2014 کے تحت فنانشل کنڈکٹ اتھارٹی کے ذریعے رجسٹرڈ ہے۔ یہ کمیشن آن کوآپریٹو اینڈ میوچل ہاؤسنگ کی تعریف کے مطابق باہمی ہے، جس میں 2009 میں ایک باہمی ہاؤسنگ تنظیم کے طور پر بیان کیا گیا تھا "جو رہائشیوں کو، ممبر بننے کے حق کے ذریعے، حکمرانی کو کنٹرول کرنے یا اس میں حصہ لینے اور اپنے رہائشی ماحول، پڑوس اور برادری پر قابو پانے کے قابل بناتا ہے۔" لہذا یہ دیگر اقسام کے کو-اوپس سے مختلف ہے جیسے شارٹ لائف ہاؤسنگ کو-اوپس، ہاؤسنگ ایسوسی ایشن مینجمنٹ کو-اوپس، کرایہ دار انتظامی تنظیمیں، اور اجتماعی طور پر منظم ہاؤسنگ اسکیموں کی دیگر اقسام۔ مزید خاص طور پر، یہ مساوی قیمت کی بنیاد پر کام کرتا ہے، اراکین کو معاشرے میں کسی بھی مالی مفاد کو برقرار رکھنے سے روکتا ہے کیونکہ ان کے انفرادی حصص کی قیمت (1 پاؤنڈ کی برائے نام رقم) طے کی جاتی ہے اور مارکیٹ پراپرٹی کی قیمت یا افراط زر پر انڈیکس نہیں کی جاتی ہے جیسا کہ شریک ملکیت ہاؤسنگ ایسوسی ایشنز، دوسری قسم کی مکمل باہمی ہاؤسنگ کوآپریٹیوز۔ تاریخ پیدائش: 1967-1973 سانفورڈ ہاؤسنگ کوآپریٹو پانچ سال کی گہری لابنگ کے بعد ایک پائلٹ پروجیکٹ کے طور پر پیدا ہوا۔ اصل خیال کا خاکہ مارچ 1967 میں شائع ہونے والے یونیورسٹی آف لندن یونین کے صدر جان ہینڈز کے ایک مقالے میں پیش کیا گیا تھا، جس میں طلباء اور دیگر کو متاثر کرنے والے ہاؤسنگ بحران کے حل کے طور پر خود مختار کوآپریٹو کمیونٹیز کی تجویز پیش کی گئی تھی۔ یہ بات چیت اسٹوڈنٹ کوآپریٹو ڈویلنگ (ایس سی ڈی)-ایک کوآپریٹو جس کی بنیاد اپریل 1968 میں اس اسکیم کی حمایت کرنے اور ہاؤسنگ کوآپریٹیو کو فروغ دینے کے لیے رکھی گئی تھی-اور مختلف پارلیمانی افعال بشمول محکمہ ماحولیات، وزارت ہاؤسنگ، ویلش آفس، سکاٹش آفس اور محکمہ تعلیم و سائنس کے درمیان ہوئی۔ طویل انتظامی مشکلات کے باوجود، سینفورڈ اسٹریٹ (ایس ای 14) میں ایک ایکڑ کی جگہ پر مقامی اتھارٹی کی طرف سے منصوبہ بندی کی رضامندی کے بعد محکمہ تعلیم نے جنوری 1973 میں ایک آپشن رہن سبسڈی کی منظوری دی تھی، یہ مقام خاندانوں کے لیے نامناسب سمجھا جاتا تھا۔ جان ہینڈز کے مطابق، اس نے سانفورڈ کوآپریٹو کو "برطانیہ میں اپنی نوعیت کے ہاؤسنگ کوآپریٹو کے لیے تعمیر کیا گیا پہلا اسٹیٹ مقصد" بنا دیا۔ اس قسم کے پروجیکٹ کے لیے فنڈنگ کا طریقہ بھی اختراعی تھا: "یہ پہلی بار تھا کہ ہاؤسنگ کارپورٹیشن لون فرقہ وارانہ گھروں کے لیے دستیاب کرائے گئے ہیں۔ انشورنس کمپنی سے ادھار لی گئی نصف لاگت کے ساتھ یہ پہلی رضاکارانہ ہاؤسنگ اسکیم ہے جو عوامی فنڈز یا بلڈنگ سوسائٹیوں کے علاوہ دیگر سے سرمایہ کو راغب کرتی ہے۔ سانفورڈ کوآپریٹو ڈویلنگز کو مئی 1973 میں ہاؤسنگ سوسائٹی کے طور پر رجسٹر کیا گیا تھا اور اس کی تعمیر جون میں شروع ہوئی تھی۔ افتتاحی: 1974 سینفورڈ ہاؤسنگ کوآپریٹو (جسے اس وقت سینفورڈ کوآپریٹو ڈویلنگز کہا جاتا تھا) کا افتتاح یکم اکتوبر 1974 کو ہاؤسنگ کارپوریشن کے چیئرمین لارڈ گڈ مین نے وزیر برائے منصوبہ بندی اور مقامی حکومت جان سلکن کی موجودگی میں کیا۔ کرایہ داروں کا پہلا عام اجلاس 30 اکتوبر کو ہوا، جس میں بانی اراکین کی طرف سے کرایہ داروں کے حوالے کیا گیا۔ کچھ ہی دیر بعد، شہزادہ فلپ نے سینفورڈ اور عام اسکیم کے لیے اپنی حمایت کا اظہار کرنے کے لیے اس جگہ کا دورہ کیا۔ ہاؤسنگ کوآپریٹیو سینفورڈ کوآپریٹیو کی ترقی میں ایس سی ڈی کا کردار ایس سی ڈی کے ذریعہ وکالت کردہ مساوی قیمت والے کوآپریٹیو کی عمومی اسکیم کے پائلٹ کے طور پر پیدا ہوا۔ متوازی طور پر، ایس سی ڈی کی طرف سے ایک شدید لابنگ مہم چلائی گئی، جس میں پمفلٹ، منشور، رپورٹیں، فنڈ اکٹھا کرنے کے واقعات، ہاؤسنگ بل 1969 میں پیش کی گئی ترامیم، اور پارلیمانی مباحثے شامل تھے۔ اس اسکیم کی حمایت کا اظہار شہزادہ فلپ نے دو بار کیا جنہوں نے 1969 میں ایس سی ڈی کے لیے فنڈ ریزنگ کی تقریب میں خطاب کیا اور 21 نومبر 1974 کو کرایہ داروں کے کوآپریٹیو پر ایک ٹیچ ان کی صدارت کی۔ اسی پروگرام کے ایک حصے کے طور پر، ٹیمپل ملز (ای 15) اور آکٹیوئس اسٹریٹ (ایس ای 9) میں دیگر ترقیاتی مقامات کی تجویز اور منظوری 1975 میں ہاؤسنگ کارپوریشن اور مقامی حکام نے دی تھی، جس کے نتیجے میں کلیز لین ہاؤسنگ کوآپریٹو اور ڈیپٹ فورڈ ہاؤسنگ کوآپریٹو کی تشکیل ہوئی۔ ایس سی ڈی نے اگلے سالوں میں مکمل طور پر باہمی ہاؤسنگ کوآپریٹیو کھولنا جاری رکھا، یعنی 1978 میں ٹو پیئرز ہاؤسنگ کوآپریٹو (برائٹن میں) اور 1981 میں آرگل ہاؤسنگ کوآپریٹو (کیمبرج میں) کے ساتھ۔ کاربن 60 پروجیکٹ: 2005-2009 2005 میں اپنے آغاز سے لے کر 2009 میں اس کی تکمیل تک، کوآپ نے اپنے کاربن ڈائی آکسائیڈ کے اخراج کو کم کرنے کے لیے ایک بڑا ترقیاتی منصوبہ شروع کیا، جسے کاربن 60 کہا جاتا ہے۔ اس میں توانائی کی بچت کے لیے مختلف نظاموں کی تعمیر شامل تھی جن میں لکڑی کے پیلٹ بائیو ماس بوائیلرز (اب تبدیل کیے گئے ہیں)، شمسی گرم پانی کے حرارتی نظام، ماحولیاتی باورچی خانے، وینٹیلیشن سسٹم اور آٹو گلیجنگ شامل ہیں۔ 230, 000 پونڈ کی لاگت کا 40 فیصد توانائی بچت ٹرسٹ کے ذریعے فنڈ کیا گیا تھا۔ اس پروجیکٹ کو "انسائیڈ ہاؤسنگ ایوارڈ فار سسٹین ایبل سوشل ہاؤسنگ ریفورشمنٹ 2008" سے نوازا گیا۔ بائیک شیڈ کی تعمیر: 2008 میں ایک مرکزی بائیک شیڈ رہائشیوں نے 2008 میں اس وقت وہاں رہنے والے ایک معمار کرسٹوس چورائٹس کے ڈیزائن کے بعد بنایا تھا۔ یہ تقریبا 80 موٹر سائیکلوں کے لیے محفوظ اسٹوریج فراہم کرتا ہے لیکن ایک نامیاتی چھت والے باغ کی میزبانی بھی کرتا ہے۔ یہ ڈھانچہ بیلجیئم میں پائے جانے والے ری سائیکل شدہ کانگولیس ریلوے سلیپرز سے بنا ہے۔ فری ہولڈ کا حصول: 2012 جب کہ پہلے طویل مدتی لیز پر تھا، سائٹ کی زمین کے لیے فری ہولڈ 2012 میں لیوشام کونسل سے خریدا گیا تھا، اس طرح کوآپریٹو کی طویل مدتی سلامتی میں بہتری آئی۔ استقبالیہ اس جگہ، اس کی تنظیم اور برادری کا پورے سالوں میں مطالعہ کیا گیا ہے، جس میں مختلف رپورٹ شدہ کامیابیوں کو اکثر اس کی بنیادی متبادل ہاؤسنگ اسکیم سے منسوب کیا جاتا ہے۔ تقریبا 50 سالوں میں ہزاروں لوگوں کو سستی رہائش فراہم کرکے، اسے ایک مثال کے طور پر پیش کیا گیا ہے کہ ہاؤسنگ کوآپریٹیو ہاؤسنگ کے بحران کو حل کرنے میں کس طرح مدد کر سکتے ہیں۔ اس کے علاوہ، سینفورڈ کے کوآپریٹو ڈھانچے کو مہارت کے اشتراک اور فرقہ وارانہ املاک پر قابو پانے کی حوصلہ افزائی کے طور پر بیان کیا گیا ہے۔ مثال کے طور پر، رہائشیوں نے اجتماعی طور پر 2005 میں قابل تجدید توانائی کی طرف جانے کا فیصلہ کیا، کاربن کے اخراج کو کم کرنے کے لیے سائٹ پر ایک بڑا ترقیاتی منصوبہ شروع کیا (کاربن 60 دیکھیں)۔ آرٹ اینڈ کلچر رائڈرز آف دی اپاکلپس نامی 35 بائی 32 فٹ کی ایک مشہور دیوار کو 1983 میں برائن بارنس نے گھروں کی دیواروں میں سے ایک پر پینٹ کیا تھا۔ یہ فنکار اجتماعی لندن میورلسٹس فار پیس کا حصہ تھا جس کا مقصد جنگ مخالف موضوعات پر دیوہیکل پینٹنگز پینٹ کرنا تھا اور جسے گریٹر لندن کونسل نے 1983 میں جی ایل سی امن سال کی یاد میں چھ دیواروں کے لیے 42,000 پاؤنڈ کی سرمایہ کاری حاصل کی تھی۔ سانفورڈ کے باشندوں نے اپنی دیوار کو پینٹ کرنے پر اتفاق کیا، اور برائن بارنس کے ساتھ مل کر ڈیزائن کے عمل میں حصہ لیا۔ یہ پیش گوئی کرتے ہوئے کہ دیوار اس کے پیش کردہ سیاست دانوں (مارگریٹ تھیچر، رونالڈ ریگن، مائیکل ہیسلٹائن اور یوری اینڈروپوف) کو پیچھے چھوڑ سکتی ہے، رہائشیوں نے اس کے بجائے ٹریلنگ میزائلوں پر کنکال تجویز کیے۔ اس پیش گوئی کی تصدیق کی گئی کیونکہ دیوار آج بھی نظر آتی ہے اور مناسب حالت میں ہے، یعنی برائن بارنس کے استعمال کردہ کیم پینٹ کی وجہ سے (دیواروں کے لیے عام طور پر استعمال ہونے والی چمک کے بجائے)۔ سینفورڈ کوآپ سالوں کے دوران مختلف فنکارانہ، ثقافتی، اور آؤٹ ریچ تقریبات اور منصوبوں میں شامل رہا ہے۔ اس نے ایک تھیٹر کلب چلایا ہے، ڈیپٹ فورڈ ایکس آرٹ فیسٹیول میں حصہ لیا ہے، اور اکثر نیو کراس اینڈ ڈیپٹ فورڈ فری فلم فیسٹیول میں حصہ لیتا ہے، مقامی کمیونٹی کے لیے مفت سنیما ایونٹس کا انعقاد کرتا ہے حوالہ جات بیرونی لنکس بی بی سی دستاویزی فلم "مور دین اے پلیس ٹو لائیو" (1974، حصہ 1/4) سی ڈی ایس ویب سائٹ پر سین فورڈ کے بارے میں۔