Rockpoint Group
راک پوائنٹ گروپ (راک پوائنٹ) ایک امریکی نجی ایکویٹی رئیل اسٹیٹ فرم ہے جس کا صدر دفتر بوسٹن میں ہے۔ 2022 میں، اس فرم کو پی ای آر ای (پرائیویٹ ایکویٹی انٹرنیشنل کے تحت) نے حالیہ پانچ سال کی مدت میں کل فنڈ ریزنگ کی بنیاد پر بارہویں سب سے بڑی پرائیویٹ ایکویٹی رئیل اسٹیٹ فرم کے طور پر درجہ دیا تھا۔ بیک گراؤنڈ راک پوائنٹ کی بنیاد 2003 میں بل والٹن، گریگ ہارٹ مین، جوناتھن پال، کیتھ گیلب اور پیٹ فاکس نے رکھی تھی۔ ان میں سے پانچ پہلے ویسٹ بروک رئیل اسٹیٹ پارٹنرز کے منیجنگ ممبر تھے جو فرم تلاش کرنے کے لیے چلے گئے تھے۔ ویسٹ بروک رئیل اسٹیٹ پارٹنرز کو والٹن نے 1994 میں مشترکہ طور پر قائم کیا تھا اور 2014 تک اس کے اور گیلب کے زیر کنٹرول رہا جہاں فرم بند ہوگئی۔ فی الحال راک پوائنٹ کے پاس صرف والٹن اور گیلب باقی ہیں۔ پال نے 2007 میں وہیلک اسٹریٹ کیپیٹل کی مشترکہ بنیاد رکھنے کے لیے چھوڑ دیا، ہارٹ مین نے 2013 میں پراسپیکٹ ہل کی مشترکہ بنیاد رکھنے کے لیے چھوڑ دیا اور فاکس فرم سے سبکدوش ہو گئے۔ مارچ 2018 میں، بلیک اسٹون انکارپوریٹڈ نے راک پوائنٹ میں 20 فیصد حصص حاصل کیے۔ اکتوبر 2020 میں، راک پوائنٹ نے انویٹیشن ہومز کے ساتھ 1 بلین ڈالر کا مشترکہ منصوبہ بنایا تاکہ پورے امریکہ میں ایک ہی خاندان کے مکانات خرید سکیں، ان کی تزئین و آرائش کی جا سکے اور انہیں کرائے پر دیا جا سکے۔ مارچ 2022 میں، انہوں نے اعلی درجے کے واحد خاندانی مکانات حاصل کرنے کے لیے 300 ملین ڈالر کا ایک اور مشترکہ منصوبہ بنایا۔ مئی 2022 میں، راک پوائنٹ نے ابوظہبی انویسٹمنٹ اتھارٹی کی مکمل ملکیت والی ذیلی کمپنی کے ساتھ 2 بلین ڈالر کا صنعتی رئیل اسٹیٹ پلیٹ فارم تشکیل دیا۔ راک پوائنٹ کا صدر دفتر بوسٹن میں ہے اور اس کے اضافی دفاتر ڈلاس، لندن اور سان فرانسسکو میں ہیں۔ راک پوائنٹ کا ایک ملحقہ ادارہ ہے جس کا نام راک ہل مینجمنٹ ہے جو ایک وقف شدہ پراپرٹی سروسز مینجمنٹ کمپنی ہے۔ فنڈز انویسٹمنٹ 75 اسٹیٹ اسٹریٹ 100 پائن سینٹر 100 سمر اسٹریٹ 299 پارک ایونیو 1333 ایچ اسٹریٹ آسٹن، نکولس اینڈ کمپنی ویئر ہاؤس بوسٹن پارک پلازہ ایمبارکیڈیرو ویسٹ ون ڈاگ ہیمرسکجولڈ پلازہ پارک 55 سان فرانسسکو پارک ایونیو پلازہ پارکمرسڈ روڈن اسٹوڈیوز رو این وائی سی ہوٹل اسپرنگ کریک ٹاورز دی نیوبری بوسٹن واشنگٹن ہاربر تنازعات نومبر 2019 میں، مین ہیٹن میں 63 وال اسٹریٹ اور 67 وال اسٹریٹ کے کرایہ داروں نے کرایہ کے ضابطے کی مبینہ خلاف ورزیوں پر راک پوائنٹ کے خلاف کلاس ایکشن مقدمہ دائر کیا۔ راک پوائنٹ پر الزام لگایا گیا تھا کہ وہ 421-جی پروگرام پر عمل کرنے میں ناکام رہا جس نے اسے پراپرٹی ٹیکس چھوڑنے کی اجازت دی لیکن اسے کرایہ سے چلنے والے لیز پیش کرنے کی ضرورت تھی۔ راک پوائنٹ کے بارے میں خیال کیا جاتا تھا کہ اس نے لیز کی حدود سے زیادہ معاوضہ لیا ہے جبکہ اب بھی ٹیکس کی چھوٹ سے فائدہ اٹھا رہا ہے۔ ستمبر 2020 میں، راک پوائنٹ ایک معاہدے پر پہنچا جہاں وہ 4,800 موجودہ اور سابق کرایہ داروں کو 5 ملین ڈالر ادا کرے گا۔ حوالہ جات بیرونی روابط میساچوسٹس میں 2003 کے ادارے 2003 میں قائم ہونے والی مالیاتی خدمات کی کمپنیاں ریاستہائے متحدہ کی رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کی بوسٹن انویسٹمنٹ کمپنیوں میں مقیم کمپنیاں