76 Place at Market East
76 پلیس ایٹ مارکیٹ ایسٹ سینٹر سٹی، فلاڈیلفیا میں ایک مجوزہ انڈور میدان ہے۔ یہ نیشنل باسکٹ بال ایسوسی ایشن (این بی اے) کے فلاڈیلفیا 76ers کا مستقبل کا گھر ہوگا اور اسے 2031 میں کھولنے کا منصوبہ ہے۔ یہ میدان سینٹر سٹی میں فیشن ڈسٹرکٹ فلاڈیلفیا کے مقام پر مارکیٹ-فرینک فورڈ لائن اور جیفرسن اسٹیشن کے قریب واقع ہوگا۔ 76 پلیس کو 76ers کے مالک ہیرس بلیٹزر اسپورٹس اینڈ انٹرٹینمنٹ (ایچ بی ایس ای) کی طرف سے 1.3 بلین ڈالر کی لاگت سے نجی طور پر فنڈ کیے جانے کی توقع ہے، جس میں رئیل اسٹیٹ ڈویلپر اور ایچ بی ایس ای کے محدود شراکت دار ڈیوڈ ایڈیل مین اس منصوبے کی قیادت کریں گے۔ 76ers کا موجودہ گھر، ویلز فارگو سینٹر 1996 میں کھولا گیا۔ ویلز فارگو سینٹر ساؤتھ فلاڈیلفیا اسپورٹس کمپلیکس کا حصہ ہے، جو لنکن فنانشل فیلڈ اور سٹیزنز بینک پارک کا گھر بھی ہے۔ ساؤتھ فلاڈیلفیا اسپورٹس کمپلیکس کو عوامی نقل و حمل تک رسائی کی کمی کے طور پر تنقید کا نشانہ بنایا گیا ہے-یہ صرف براڈ اسٹریٹ لائن کے ذریعہ پیش کیا جاتا ہے-اور وہاں بہت کم یا کوئی قریبی ریستوراں اور بار نہیں ہیں۔ تاہم، سینٹر سٹی کے مقام کی تعمیر کے منصوبے ماضی میں ناکام رہے تھے۔ فلاڈیلفیا فیلیوں نے فلاڈیلفیا کے چائنا ٹاؤن میں شہر کے مرکز میں اسٹیڈیم بنانے کی کوشش کی لیکن پڑوسیوں نے اس فیصلے پر احتجاج کیا۔ آٹھ سال بعد، رہائشیوں نے ایک بار پھر احتجاج کیا اور فاکس ووڈ کیسینو فلاڈیلفیا کی مجوزہ تعمیر کو روک دیا۔ ویلز فارگو سینٹر نے 2019 اور 2020 میں وسیع پیمانے پر تزئین و آرائش کی جس میں ایک نئے 4K ریزولوشن اسکور بورڈ کی تنصیب اور توسیع شدہ لگژری سوئٹ شامل ہیں۔ پس منظر ویلز فارگو سینٹر کامکاسٹ سپیکٹاکور کی ملکیت ہے، لہذا 76ers اسٹیڈیم میں ثانوی تقریبات، جیسے کنسرٹ یا حقوق کے ناموں کے معاہدوں سے پیسہ نہیں کماتے ہیں۔ 2013 میں، افواہیں تھیں کہ ٹیم کے مالک جوش ہیرس، جو پروڈینشل سینٹر کے بھی مالک ہیں، ٹیم کو ٹرینٹن، نیو جرسی منتقل کر دیں گے۔ 2015 میں ایک نئے میدان کی بات اس وقت بڑھی جب ٹیم کی ملکیت نے ویلز فارگو سینٹر کو صرف مرکز کے طور پر حوالہ دینا شروع کیا۔ 2020 میں، ٹیم نے پینز لینڈنگ میں ایک نیا میدان بنانے کے لیے ایک منصوبہ پیش کیا، جو جزوی طور پر عوامی طور پر فنڈ کیا جائے گا، لیکن انہیں ڈرسٹ آرگنائزیشن نے اس جگہ کے لیے بولی لگائی تھی۔ فیشن ڈسٹرکٹ فلاڈیلفیا فیشن ڈسٹرکٹ فلاڈیلفیا مارکیٹ اسٹریٹ کے ساتھ واقع ایک انڈور شاپنگ مال ہے۔ 2019 میں کھولا گیا، یہ برلنگٹن، پرائمارک، اے ایم سی تھیٹرز، اور راؤنڈ ون انٹرٹینمنٹ کے ذریعہ اینکر کیا گیا ہے۔ پنسلوانیا رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ ٹرسٹ، جو فیشن ڈسٹرکٹ فلاڈیلفیا کی شریک ملکیت ہے، نے 2020 میں دیوالیہ پن کا اعلان کیا، اور دوسرے شریک مالک میکریچ نے مال کی کارروائیوں پر کافی کنٹرول حاصل کر لیا۔ کووڈ-19 وبائی مرض کے دوران شٹ ڈاؤن کی وجہ سے مال نے کئی کرایہ داروں کو کھو دیا۔ میکریچ نے فیشن ڈسٹرکٹ فلاڈیلفیا کے ایک حصے کو ایک میدان میں تبدیل کرنے کے منصوبے کی توثیق کی اور اسے جائیداد کا "قدرتی ارتقاء" قرار دیا۔ فیشن ڈسٹرکٹ فلاڈیلفیا سے پہلے ایک اور انڈور مال، گیلری ایٹ مارکیٹ ایسٹ تھا، جو 1977 میں کھولا گیا تھا، لیکن 2000 کی دہائی کے وسط تک، اینکرز کی ایک قابل ذکر تعداد کو کھونے کے نتیجے میں نمایاں طور پر کمی واقع ہوئی تھی، جن کی جگہ نچلے درجے کے اسٹورز نے لے لی تھی۔ یہ 2015 میں بند ہوا۔ کنسٹرکشن ہیرس بلیٹزر اسپورٹس اینڈ انٹرٹینمنٹ (ایچ بی ایس ای)، جو 76ers کے مالک ہیں اور انہیں چلاتے ہیں، نے میدان کو ڈیزائن کرنے کے لیے آرکیٹیکچرل فرم جینسلر اور اسے بنانے کے لیے انجینئرنگ فرم اے ای سی او ایم کی خدمات حاصل کیں۔ ایچ بی ایس ای لمیٹڈ پارٹنر اور رئیل اسٹیٹ ڈویلپر ڈیوڈ ایڈیل مین اس منصوبے کی ترقی کا انتظام کر رہے ہیں۔ فلاڈیلفیا بلڈنگ اینڈ کنسٹرکشن ٹریڈز کونسل کے سربراہ ریان بوئیر نے منصوبہ بند اسٹیڈیم کی تعریف کرتے ہوئے کہا کہ اسے "فلاڈیلفیا میں تعمیراتی صنعت کو متحرک کرنے" کا موقع ملا ہے۔ فلاڈیلفیا میں متعدد یونینوں نے اسٹیڈیم کی تعمیر کے دوران ہائی اسکول کے طلباء کو انٹرن شپ کے مواقع فراہم کیے۔ اسٹیڈیم پر کام کرنے والے مشیروں کو توقع ہے کہ اس منصوبے پر 9,000 پیشہ ور افراد، ٹریڈز ممبران اور مینیجرز کام کریں گے۔ ایچ بی ایس ای تعمیراتی عمل کو تیز کرنے کا ارادہ نہیں رکھتا ہے تاکہ ویلز فارگو سینٹر کے ساتھ اپنا موجودہ لیز جلد چھوڑ سکے۔ یہ میدان فیشن ڈسٹرکٹ فلاڈیلفیا کے ایک تہائی حصے کی جگہ لے لے گا جس میں اے ایم سی ڈائن ان مووی تھیٹر اور راؤنڈ 1 باؤلنگ اینڈ ایمیوزمنٹ شامل ہیں۔ میدان میں گراؤنڈ بریکنگ کی توقع کئی سالوں سے نہیں کی جاتی ہے اور مقامی باشندوں اور کاروباری اداروں کی طرف سے اس کی مخالفت کی گئی ہے جس سے میدان بے گھر ہو جائے گا۔ ایچ بی ایس ای نئے کاروباروں کو راغب کرنے کے لیے فلبرٹ اسٹریٹ پر فلاڈیلفیا گرے ہاؤنڈ ٹرمینل کی جگہ استعمال کرنے کا ارادہ رکھتا ہے۔ تعمیر کی ٹائم لائن 2022-2024: شہر اور ریاست سے تعمیراتی اجازت نامے کی منظوری 2024-2026: اسٹیڈیم انجینئرز اور ڈویلپرز ڈیزائن ایرینا 2026-2027: فیشن ڈسٹرکٹ فلاڈیلفیا کے کچھ حصے منہدم 2028-2031: مارکیٹ ایسٹ فنڈنگ میں 76 پلیس کی تعمیر ایچ بی ایس ای نے کہا کہ اس منصوبے کو نجی طور پر فنڈ کیا جائے گا۔ تاہم، ایک پچھلا 30 سالہ معاہدہ کہ سائٹ کے لیے پراپرٹی ٹیکس کو کم کیا جائے گا، 2035 تک برقرار ہے۔ مزید برآں، 76 ڈیوکورپ نے کہا ہے کہ وہ اس منصوبے کے لیے حکومتی فنڈنگ قبول کرنے کے لیے تیار ہیں۔ مارکیٹ ایسٹ میں ڈیزائن 76 پلیس کی گنجائش 18,500 ہونے کی توقع ہے۔ میدان کی جگہ کا انتخاب اس وجہ سے کیا گیا تھا کہ اس کے مقام پر کئی عوامی نقل و حمل کے اختیارات موجود ہیں۔ مارکیٹ ایسٹ میں تنقید 76 پلیس چائنا ٹاؤن سے ایک بلاک پر واقع ہوگا۔ ایشین امریکن یونائیٹڈ، ایک مقامی وکالت گروپ، نے ڈویلپرز کے اپنے منصوبوں کو جاری کرنے کے بعد میدان کی مخالفت کی۔ چینی ریسٹورانٹ ایسوسی ایشن کے صدر اسٹیون جھو نے ایک بیان میں کہا کہ "ہم جانتے ہیں کہ کھیلوں کے یہ بڑے میدان ان محلوں میں حصہ نہیں ڈالتے جن میں وہ ہیں۔ وہ صرف اپنی ضروریات اور اپنے منافع کی تکمیل کرتے ہیں"۔ زو نے کیپیٹل ون ایرینا کو ایک انتباہی کہانی کے طور پر بھی استعمال کیا کیونکہ چین ٹاؤن، واشنگٹن ڈی سی میں چینی آبادی اور چینی ریستورانوں کی تعداد میں میدان کی تعمیر کے بعد سے نمایاں کمی واقع ہوئی ہے۔ 76 ڈیوکارپ نے پڑوسیوں کے ساتھ "عوامی فوائد کے معاہدے" تک پہنچنے کا عہد کیا ہے اور فلاڈیلفیا چائنا ٹاؤن ڈویلپمنٹ کارپوریشن سمیت مقامی تنظیموں سے ملاقات کی ہے۔ کئی مہینوں کی نجی بند دروازے کی میٹنگوں کے بعد، 76 ڈیوکارپ دسمبر 2022 میں 20 سے زیادہ مقامی کمیونٹی تنظیموں کے زیر اہتمام پہلی عوامی میٹنگ میں کمیونٹی کے ممبروں کو جیتنے میں ناکام رہا۔ اس عوامی اجلاس میں کمیونٹی کے اراکین نے ٹریفک، کمیونٹی سیفٹی اور پارکنگ کے بارے میں اپنے خدشات کا اظہار کیا۔ جنوری 2023 میں، 40 سے زیادہ چائنا ٹاؤن کمیونٹی گروپس، غیر منافع بخش، اور کاروباری تنظیموں نے "چائنا ٹاؤن کولیشن ٹو اوپوز دی ایرینا" کا اعلان کیا۔ اس اتحاد کو ایشین امریکن لیگل ڈیفنس اینڈ ایجوکیشن فنڈ سے مدد حاصل ہے۔ فلاڈیلفیا کی اسپورٹس ٹاک ریڈیو شخصیت، ہاورڈ ایسکن نے اس تجویز کو "کھیلوں کے میدان کے لیے بدترین خیالات" میں سے ایک قرار دیا۔ انہوں نے استدلال کیا ہے کہ اس سائٹ پر پارکنگ کے لیے بہت کم انفراسٹرکچر ہے اور یہ ہائی کرائم ایریا میں ہے، جو شائقین کو کھیلوں میں شرکت سے روک دے گا۔ ایسکن نے یہ بھی کہا کہ اس علاقے میں چھوٹی پارکنگ کی وجہ سے 76ers کو بالآخر شائقین کو پارکنگ لاٹس سے، جو اسٹیڈیم سے پیدل فاصلے پر نہیں ہیں، کھیلوں کے لیے بس کرنا پڑے گا۔ لائیو نیشن انٹرٹینمنٹ کے فلاڈیلفیا کے علاقائی صدر جیوف گورڈن نے خدشات کا اظہار کیا کہ نئے اسٹیڈیم سے شائقین کے لیے کھیلوں سے پہلے ٹیل گیٹ کرنا مشکل ہو جائے گا۔ فلاڈیلفیا کے تاجر اور 1999 اور 2003 میں فلاڈیلفیا کے میئر کے لیے ریپبلکن امیدوار سیم کاٹز نے کہا ہے کہ میڈیسن اسکوائر گارڈن کو چھوڑ کر، مسابقتی میدانوں والے شہر میں واقع کوئی بھی میدان دراصل منافع بخش نہیں ہے۔ لہذا، کاٹز نے استدلال کیا ہے کہ مارکیٹ ایسٹ میں 76 پلیس غیر منافع بخش ہوگا اور اس کا استدلال ہے کہ اس سے شکوک و شبہات پیدا ہوتے ہیں کہ ڈویلپرز ریاست سے عوامی فنڈنگ تلاش کریں گے۔ کاٹز نے یہ بھی کہا ہے کہ میدان کو نجی طور پر مالی اعانت فراہم کیے جانے کے باوجود، شائقین کو نقل و حمل فراہم کرنے کے لیے بنیادی ڈھانچے میں بہتری-جیسے کہ سب وے-کی ادائیگی شہر کو کرنی ہوگی۔ کچھ مقامی باشندوں نے اس منصوبے پر تنقید کی ہے کیونکہ یہ فیشن ڈسٹرکٹ کے ایک بلاک کو منہدم کر دے گا، جو ایک مقامی عوامی جگہ ہے جو کثیر نسلوں کے پڑوس کے رہائشیوں کے لیے قابل رسائی ہے۔ دوسروں نے سرمایہ کاروں کے لیے سینٹر سٹی کے بجائے فلاڈیلفیا کے غریب محلوں کو فنڈ دینے کے گمشدہ موقع پر روشنی ڈالی۔ اس وقت کے فلاڈیلفیا سٹی کونسل مین ڈیوڈ اوہ نے قیاس آرائی کی کہ میدان کی تعمیر کا منصوبہ دھواں اور آئینے ہو سکتے ہیں اور 76ers کے لیے ویلز فارگو سینٹر کے مالک، کامکاسٹ سپیکٹاکور سے مراعات حاصل کرنے کی کوشش ہو سکتی ہے۔ کمیونٹی کے کچھ اراکین نے 76ers کی ڈویلپمنٹ ٹیم کے ساتھ کام کرنے والے وکیل ہرکیولس گریگوس کو فلاڈیلفیا سٹی کونسل کو شہر کے مرکز میں پارکنگ گیراج کو ری فنانس کرنے کے لیے ایک بل کا نظر ثانی شدہ ورژن بھیجنے پر تنقید کا نشانہ بنایا جس میں خاص طور پر ایک غیر متعلقہ شق شامل تھی جس سے مقامی باشندوں کی عوامی طور پر بیان کردہ خواہشات کے خلاف 10 ویں اور 11 ویں سٹریٹ کے درمیان فلبرٹ اسٹریٹ کو بند کرنا آسان ہو جاتا اور اس تجویز کو سٹی کونسل کے ذریعے آگے بڑھایا جاتا۔ کرایہ دار میدان 2031 تک فلاڈیلفیا 76ers کا مستقبل کا گھر بننے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ پروجیکٹ کے سربراہ ڈیوڈ ایڈیلمین نے کہا کہ یہ مقام محافل موسیقی، تقریبات اور نوجوانوں کے کھیلوں کے مقابلوں کی میزبانی کرنے کا بھی ارادہ رکھتا ہے۔ ممکنہ کرایہ دار فلاڈیلفیا فلائرز ایچ بی ایس ای کے سی ای او ٹیڈ براؤن نے کہا کہ 76ers فلاڈیلفیا فلائرز کو نئے منصوبے میں شامل ہونے کا خیرمقدم کریں گے۔ فلائرز فی الحال ویلز فارگو سینٹر میں بھی کھیلتے ہیں۔ کامکاسٹ سپیکٹاکور فلائرز اور ویلز فارگو سینٹر دونوں کا مالک ہے۔ ڈبلیو این بی اے توسیعی ٹیم میدان خواتین کی قومی باسکٹ بال ایسوسی ایشن میں ایک توسیعی ٹیم کی میزبانی کر سکتی ہے۔ پنسلوانیا میں باسکٹ بال کے مقامات ہیرس بلیٹزر اسپورٹس اینڈ انٹرٹینمنٹ نیشنل باسکٹ بال ایسوسی ایشن کے مقامات فلاڈیلفیا 76ers فلاڈیلفیا میں ریاستہائے متحدہ کے کھیلوں کے مقامات میں تجویز کردہ انڈور میدان