1 Bank of America Center
1 بینک آف امریکہ سینٹر شارلٹ، شمالی کیرولائنا میں واقع ایک اونچا دفتر ہے۔ یہ شمالی کیرولائنا کی 9 ویں بلند ترین عمارت ہے اور اسے 2010 میں 32 منزلوں کے ساتھ مکمل کیا گیا تھا۔ لیز کے قابل جگہ کے ساتھ، یہ شارلٹ میں 10 ویں سب سے بڑی دفتری عمارت ہے۔ یہ ملحقہ رٹز کارلٹن ہوٹل کے ساتھ ایک دوسری منزلہ ایٹریم کا اشتراک کرتا ہے اور اوور اسٹریٹ مال کے حصے کے طور پر دو اسکائی برج کے ذریعے بینک آف امریکہ کارپوریٹ سینٹر سے منسلک ہے۔ ہوٹل اور دفتر کی عمارت کا اعلان بینک آف امریکہ نے نومبر 2006 میں کیا تھا۔ اس سے پہلے ایک ڈویلپر سائٹ پر ہوٹل، آفس بلڈنگ اور ریٹیل پروجیکٹ بنانے کا منصوبہ بنا رہا تھا۔ تاہم معاشی حالات کی وجہ سے یہ منصوبہ کبھی عمل میں نہیں آیا۔ اس منصوبے نے اس خدشے کو دور کیا کہ بینک اپنا صدر دفتر نیویارک شہر منتقل کر دے گا۔ بینک کے سی ای او کین لیوس نے ان خدشات کو یہ کہہ کر دور کیا کہ "میرے دور میں، یہ صدر دفتر ہوگا، اور یہ نیویارک میں نہیں ہوگا"۔ ابتدائی طور پر بینک نے عمارت کے آدھے حصے پر قبضہ کرنے اور اس میں 1200 ملازمین رکھنے کا منصوبہ بنایا۔ اصل تعمیراتی لاگت کا تخمینہ 450 ملین ڈالر تھا۔ تاہم، جون 2010 میں جب عمارت کا افتتاح ہوا تو عمارت، ہوٹل اور فاؤنڈر ہال کی تزئین و آرائش کے لیے اصل لاگت 54 کروڑ ڈالر تھی۔ تعمیر 2007 میں شروع ہوئی۔ اس عمارت کو 8 مئی 2008 کو باضابطہ طور پر 1 بینک آف امریکہ سینٹر کا نام دیا گیا تھا۔ یہ عمارت رٹز کارلٹن شارلٹ کے ساتھ تعمیر کی گئی تھی، جو شارلٹ میں پہلا ایل ای ای ڈی سرٹیفائیڈ گولڈ ہوٹل ہے۔ یہ بینک آف امریکہ کی ملکیت کا ٹاور ہے اور اس پر بینک کے 95 فیصد قبضے کا منصوبہ بنایا گیا تھا۔ اصل میں جب یہ بنایا گیا تھا تو بینک لنکن ہیرس کے ذریعے لیز پر دینے کے لیے مارکیٹنگ کر رہا تھا۔ نجی ایکویٹی فرم پاملیکو کیپٹل نے اس جگہ کو لیز پر لیا تھا۔ بینک نے اپنے قبضے میں لینے کے لیے بازار سے بقیہ لینے کا فیصلہ کیا۔ اس کا باضابطہ افتتاح یکم جون 2010 کو ہوا۔ تاہم بینک ملازمین نے جولائی 2010 میں عمارت پر قبضہ کرنا شروع کر دیا۔ مارچ 2011 تک، عمارت کو تقریبا مکمل طور پر قبضہ سمجھا جانا تھا جس میں صرف لیز پر دستیاب تھا۔ تاہم، صرف عمارت پر قبضہ تھا۔ بینک نے عمارت کے صرف 21 فیصد حصے پر قبضہ کر لیا تھا اور اس نے اپنی جگہ کو خالی کر دیا تھا۔ اس کی چند ممکنہ وجوہات تھیں 1) بینک نے اس بارے میں بتایا کہ وہ "ترقی کو ایڈجسٹ کرنے اور اس کی جگہ کی ضروریات کو بہتر بنانے کے لیے" اس جگہ کو کیوں تھامے ہوئے ہیں 2) کارنس ریسرچ کمپنی کے تجزیہ کار اینڈریو جینکنز نے اس جگہ کو برقرار رکھنے کے بارے میں کہا "ایک وقت میں مارکیٹ پر تمام جگہ پھینکنے کے ساتھ ساتھ اس بات کا تعین کرنے کی کوشش کرنے کا اثر کہ کس طرح مستحکم کیا جائے، شاید یہ کہتے ہوئے ان کی سوچ میں بہت زیادہ کردار ادا کیا کہ وہ پوری عمارت کو لے رہے ہیں۔" اکتوبر 2016 میں یہ اعلان کیا گیا کہ بینک آف امریکہ عمارت میں اور بینک آف امریکہ کارپوریٹ سینٹر میں تیسرے فریق کے کرایہ داروں سے پوچھ رہا ہے کہ کیا وہ متعلقہ عمارتوں میں اپنی جگہ دینے کو تیار ہیں۔ بینک نے باہر جانے والے کرایہ داروں کے نقل مکانی کے اخراجات کو پورا کرنے کی پیشکش کی۔ بینک کی یہ کارروائی اس کے رئیل اسٹیٹ کے نقوش کو کم کرنے کی ملک گیر کوشش کا حصہ تھی۔ مضمون کے وقت بینک نے اپنی رئیل اسٹیٹ اسکوائر فوٹیج کو کم کر دیا تھا۔ اس کے علاوہ بینک نے رئیل اسٹیٹ کی بڑی فرموں کی تعداد تین سے کم کر کے دو کر دی۔ اگست 2019 میں بینک نے گاہک کا سامنا کرنے والے ملازمین کو عمارت اور بینک آف امریکہ کارپوریٹ سینٹر سے بینک آف امریکہ ٹاور کی طرف منتقل کرنا شروع کیا جہاں بینک بالآخر 33 منزلوں میں سے 23 پر قبضہ کر لے گا۔ اس عمارت میں متعدد مخصوص خصوصیات ہیں جو اسے دیگر عمارتوں سے الگ کرتی ہیں۔ اس میں قدرتی روشنی، زندہ درخت، بہت سارے پودے، ری سائیکل شدہ بارش کے پانی کا استعمال شامل ہیں۔ اس میں ایک شہری باغ بھی ہے جو عمارت اور ہوٹل کے درمیان چھ منزلہ ایٹریم ہے جو عوام کے لیے کھلا ہے۔ اس میں چھٹی منزل کی چھت بھی ہے جو ٹریڈ اور ٹریون اسٹریٹ کو نظر انداز کرتی ہے۔ اس میں دریاؤں کے نام پر متعدد کانفرنس رومز اور 434 نشستوں والا آڈیٹوریم بھی ہے جس میں براڈکاسٹنگ ٹیکنالوجی موجود ہے تاکہ ٹاؤن ہالز کو وسیع تر کنارے کے سامعین تک نشر کیا جا سکے۔ 434 نشستوں والے آڈیٹوریم کو بورڈ آف ڈائریکٹر کی بہت سی میٹنگوں کی میزبانی کے لیے بھی استعمال کیا گیا ہے۔ کچھ معاملات میں ان بورڈ میٹنگوں نے بہت سے مظاہرین کو اپنی طرف متوجہ کیا ہے، ایسا ہی ایک معاملہ مئی 2012 میں عمارت میں ہونے والی بورڈ میٹنگ تھی جس میں 1,000 مظاہرین نے شرکت کی تھی۔ شارلٹ اپ ٹاؤن شارلٹ شارلٹ میں بلند ترین عمارتوں کی فہرست شمالی کیرولائنا کی بلند ترین عمارتوں کی فہرست بیرونی روابط ایمپوریس 2010 کے ادارے شمالی کیرولائنا میں فلک بوس عمارتیں شارلٹ، شمالی کیرولائنا میں فلک بوس عمارتیں شمالی کیرولائنا میں فلک بوس عمارتیں شارلٹ، شمالی کیرولائنا میں فلک بوس عمارتیں شمالی کیرولائنا میں فلک بوس عمارتیں شمالی کیرولائنا آفس کی عمارتیں 2010 میں مکمل ہوئیں۔