Pandox
پینڈوکس اے بی ایک ہوٹل پراپرٹی کمپنی ہے۔ کمپنی ہوٹل کی جائیداد کی ملکیت اور انتظام میں مصروف ہے۔ پینڈوکس اپنی ہوٹل کی جائیدادیں ہوٹل آپریٹرز کو لیز پر دیتا ہے یا اپنے ہوٹل کی جائیدادوں میں ہوٹل کا کام چلاتا ہے۔ پنڈکس تقریبا 150 ہوٹل پراپرٹیز کا مالک ہے جس میں کل 35,000 ہوٹل کے کمرے ہیں۔ ہوٹل کی جائیدادیں 15 یورپی ممالک میں واقع ہیں۔ جائیداد کی قیمت کے لحاظ سے شمار کی جانے والی سب سے بڑی منڈیاں جرمنی، سویڈن، برطانیہ، بیلجیم اور فن لینڈ ہیں۔ ہوٹل کی جائیدادوں کی مارکیٹ ویلیو 31 مارچ 2022 تک تقریبا 60 بلین ایس ای کے تھی۔ پانڈوکس نیس ڈیک اسٹاک ہوم پر درج ہے۔ ووٹوں کی تعداد کے لحاظ سے سب سے بڑے مالکان ناروے کی کمپنیاں ایینڈمسپر اے ایس، ہیلین سنڈٹ اے ایس اور کرسچن سنڈٹ اے ایس ہیں۔ تاریخ 1990 کی دہائی 1995 میں، مالیاتی اور جائیداد کے بحران کے دوران 18 جائیدادوں اور تین چھوٹے ہوٹل کے کاموں کی تنظیم نو کے لیے سیکورم اور اسکنسکا نے پینڈوکس کی تشکیل کی تھی۔ 1997 میں، پینڈوکس کو نیس ڈیک اسٹاک ہوم پر درج کیا گیا تھا۔ لسٹنگ میں، پانڈوکس کی قیمت تقریبا SEK 1.3 بلین تھی۔ پانڈوکس کے آئی پی او نے 4,000 نئے حصص یافتگان کو جنم دیا۔ 2000 کی دہائی میں، پانڈوکس نے اسکینڈک کی جائیداد کی مالک کمپنی اور کمپنی ہوٹیلس کو حاصل کیا۔ ہوٹلس کمپنی کے حصول کے ساتھ، پانڈوکس نے ہوٹل کی 16 جائیدادیں سنبھال لیں، جن میں سے آٹھ سویڈن میں، تین جرمنی میں، تین بیلجیم میں، ایک ڈنمارک میں اور ایک انگلینڈ میں ہے۔ ہوٹلس کے حصول کے بعد، پانڈوکس کے پاس کل 47 ہوٹل کی جائیدادیں اور 8500 ہوٹل کے کمرے تھے۔ 2003 میں ناروے کے سرمایہ کاروں، پراپرٹی کمپنی ایینڈمسپر اے ایس اور فنانس کمپنی سنڈٹ اے ایس نے ایس ای کے 2.6 بلین مالیت کے پانڈوکس کے لیے بولی لگائی۔ 2004 میں، پانڈوکس کو نیس ڈیک اسٹاک ہوم سے عید نومسپر اے ایس اور سنڈٹ اے ایس نے خریدا تھا۔ 2004 سے 2014 تک، ایینڈمسپارس اور سنڈٹ اے ایس کی ملکیت کے تحت، پانڈوکس کے پراپرٹی پورٹ فولیو کی مارکیٹ ویلیو تقریبا 6 بلین ایس ای کے سے بڑھ کر تقریبا 27 بلین ایس ای کے ہو گئی۔ 2010 کی دہائی میں، پانڈوکس نے سویڈن، فن لینڈ، ناروے اور ڈنمارک میں 73 ہوٹل پراپرٹیز کے پورٹ فولیو کے ساتھ نورگانی ہوٹلوں کے حصول کا اعلان کیا، جس کی لین دین کی قیمت SEK 10 بلین کے قریب ہے۔ 18 جون 2015 کو، پینڈوکس کو نیس ڈیک اسٹاک ہوم پر دوبارہ درج کیا گیا۔ لسٹنگ کا مطلب یہ تھا کہ موجودہ مالکان نے 60,000,000 B حصص فروخت کیے، جو کمپنی کے 40 فیصد کے برابر تھے۔ 60 فیصد شیئر ہولڈنگ موجودہ مالکان ایینڈمسپر اے ایس اور سنڈٹ اے ایس کے پاس رہی۔ 2015 میں، پانڈوکس نے جرمنی میں 3,415 کمروں کے ساتھ 18 ہوٹل پراپرٹیز کا پورٹ فولیو حاصل کیا۔ 2017 میں، لون اسٹار فنڈز نے برطانیہ اور آئرلینڈ میں 4,694 کمروں والی 37 ہوٹل کی جائیدادیں پینڈوکس کو 800 ملین پاؤنڈ میں فروخت کیں۔ 2015 سے 2019 تک، کمپنی نے بنیادی طور پر نورڈک خطے سے باہر ہوٹل کی جائیدادوں میں حصول اور سرمایہ کاری میں تقریبا SEK 24 بلین کی سرمایہ کاری کی ہے۔ 2020 کی دہائی کے دوران، پانڈوکس کورونا وائرس وبائی مرض سے منفی طور پر متاثر ہوا تھا۔ آمدنی میں 50 فیصد کمی واقع ہوئی، جبکہ 2019 کے مقابلے خالص آپریٹنگ آمدنی میں تقریبا 45 فیصد کمی واقع ہوئی۔ مئی 2021 میں سابق سی ای او اور بانی اینڈرز نیسن کا انتقال ہو گیا۔ کاروباری طبقات پراپرٹی مینجمنٹ پراپرٹی مینجمنٹ آمدنی کے لحاظ سے پانڈوکس کا سب سے بڑا کاروباری طبقہ ہے، اور 2021 میں کاروباری طبقہ کمپنی کی آمدنی کا تقریبا 74 فیصد تھا۔ کاروباری طبقہ پنڈکس پر مشتمل ہوتا ہے جو ہوٹل کی جائیدادوں کا حصول اور انتظام کرتا ہے، پھر انہیں ہوٹل آپریٹرز کو طویل مدتی معاہدوں کے تحت لیز پر دیتا ہے۔ آپریٹر کی سرگرمیاں 2021 میں، پانڈوکس کی آپریٹر کی سرگرمیاں کمپنی کی آمدنی کا تقریبا 26 فیصد تھیں۔ کاروباری طبقہ پنڈکس پر مشتمل ہے جو ہوٹل کی جائیداد کا مالک ہے اور ہوٹل کے آپریشن کا انتظام کرتا ہے۔ پنڈکس اپنے برانڈ میں سے کسی ایک کا استعمال کرکے یا کسی بیرونی ہوٹل آپریٹر کے ساتھ فرنچائز معاہدے پر دستخط کرکے ہوٹل چلا سکتا ہے جسے اس طرح ہوٹل کے آپریشن کا انتظام کرنے کی اجازت ہے۔ مارکیٹس پینڈوکس 15 ممالک میں سرگرم ہے: سویڈن، ناروے، فن لینڈ، ڈنمارک، جرمنی، نیدرلینڈز، آسٹریا، سوئٹزرلینڈ، بیلجیم، کینیڈا، آئرلینڈ اور برطانیہ (بشمول ذیلی بازار انگلینڈ، اسکاٹ لینڈ، شمالی آئرلینڈ، ویلز)۔ 31 دسمبر 2021 تک، پانڈوکس کے پراپرٹی مینجمنٹ اور آپریٹر کی سرگرمیوں کے درمیان تقسیم نیچے دیے گئے جدولوں کے مطابق تھی۔ حوالہ جات بیرونی روابط ملٹی نیشنل کمپنیاں جن کا صدر دفتر سویڈن میں ہے سویڈش برانڈز نیس ڈیک اسٹاک ہوم پر درج کمپنیاں سویڈش کمپنیاں جو 1997 میں پراپرٹی مینجمنٹ کمپنیوں میں قائم ہوئیں سویڈن کی ہاسپیٹیلیٹی کمپنیاں