Adam Leitman Bailey
ایڈم لیٹ مین بیلی ایک امریکی وکیل ہیں جو ایڈم لیٹ مین بیلی، پی سی کے بانی کی حیثیت سے رہائشی اور تجارتی رئیل اسٹیٹ قانون پر عمل پیرا ہیں۔ وہ کئی قابل ذکر قانونی مقدمات میں ملوث رہے۔ مارٹنڈیل-ہبل پیئر ریویو سسٹم نے بیلی کو اے وی ریٹنگ دی، جو اس کا اعلی ترین زمرہ ہے۔ بیلی کی ابتدائی زندگی بیسائڈ، کوئنز میں پیدا ہوئی۔ وہ پانچ سال کی عمر میں کیلیفورنیا چلے گئے اور بعد میں واپس نیو ملفورڈ، نیو جرسی چلے گئے، جہاں انہوں نے نیو ملفورڈ ہائی اسکول سے گریجویشن کیا۔ انہوں نے رٹگرز یونیورسٹی اور سائراکیوز یونیورسٹی کالج آف لا سے آنرز کے ساتھ گریجویشن کیا۔ قابل ذکر معاملات 2008 میں، بیلی نے ایک غیر منافع بخش ادارہ تشکیل دیا جسے "سیو ہارلیم" کے نام سے جانا جاتا ہے تاکہ نیویارک شہر کی طرف سے تجویز کردہ کچھ زوننگ تبدیلیوں کو چیلنج کیا جا سکے، اور 125 ویں اسٹریٹ اور فریڈرک ڈگلس بولیوارڈ پر دو منزلہ عمارت کے مجوزہ انہدام اور شاپنگ سینٹر کے طور پر سائٹ کی ترقی کو چیلنج کرنے میں مرکزی مدعی کے طور پر کام کیا جا سکے۔ بیلی نے ایسی قانون سازی کی تجویز پیش کی جو انہدام کو روکے گی۔ 2008 کے اوائل میں، سیو ہارلیم نے کئی بلڈنگ کرایہ داروں کے ساتھ (کولیشن ٹو سیو ہارلیم کے نام سے جانا جانے والا ایک گروپ تشکیل دیا) مقدمہ دائر کیا، بالآخر 10 لاکھ ڈالر سے زیادہ کا تصفیہ کیا اور کرایہ داروں کا عمارت میں رہنے کا حق حاصل کیا۔ پارک 51 ورلڈ ٹریڈ سینٹر کے مقام کے قریب واقع ایک منصوبہ بند مسلم کمیونٹی سینٹر تھا۔ سابق فائر فائٹر ٹموتھی براؤن نے 11 ستمبر کے حملوں کی جگہ کے اتنے قریب کمیونٹی سینٹر کی تعمیر کو روکنے کے لیے مقدمہ دائر کیا۔ بیلی نے پرو بونو کی بنیاد پر کمیونٹی سینٹر کی نمائندگی کی، اور جولائی 2011 میں نیویارک کی سپریم کورٹ نے فیصلہ دیا کہ پارک 51 کو اپنا مجوزہ سینٹر بنانے کی اجازت دی جائے گی۔ ٹرمپ سوہو نیویارک 450 ملین ڈالر کا ہوٹل کنڈومینیئم ہے۔ فروری 2011 میں، عمارت میں کنڈومینیئم کے کئی ممکنہ خریداروں، جن میں فرانسیسی فٹ بال اسٹار اولیور ڈاکورٹ بھی شامل تھے، نے ڈویلپرز پر وفاقی عدالت میں مقدمہ دائر کیا، یہ دعوی کرتے ہوئے کہ انہیں "دھوکہ دہی" فروخت کے اعداد و شمار کے ذریعے کنڈو خریدنے کے لیے دھوکہ دیا گیا تھا، اور یہ کہ ٹرمپ سوہو میں فروخت ہونے والے اپارٹمنٹس کی تعداد کو "دھوکہ دہی سے غلط انداز میں پیش کیا گیا تھا"۔ مدعیوں کی نمائندگی بیلی نے کی۔ مدعیوں کے 90 فیصد ذخائر کی وصولی کے ساتھ مقدمہ طے کیا گیا۔ کئی سال بعد، اس کیس کو "کنڈو قانونی چارہ جوئی کی دنیا میں ایک واٹرشیڈ کیس" کے طور پر بیان کیا گیا۔ [C] آنڈو اٹارنیز نے کہا کہ ڈویلپرز اب خریداروں کے وکلاء کو فروخت کی معلومات ظاہر کرنے میں کہیں زیادہ ہچکچاتے ہیں، اس خوف سے کہ اگر وہ غلط ثابت ہوئے تو قانونی نتائج کا سامنا کرنا پڑے گا۔ 2007-08 کے مالی بحران کے بعد، بیلی نے 1968 کے انٹرسٹیٹ لینڈ سیلز فل ڈسکلوزر ایکٹ کا استعمال کیا تاکہ اسکائی ویو پارک، کوئینز میں 1 بلین ڈالر کے کنڈومینیئم کمپلیکس کے خریداروں کو خریداری کے معاہدے کی ذمہ داریوں سے نجات دی جا سکے، اور نیویارک کی تاریخ کا سب سے بڑا رہائشی کنڈومینیئم تصفیہ حاصل کیا۔ کنڈومینیئم کو حکم دیا گیا کہ وہ 5 ملین ڈالر کی ادائیگی کا 75 فیصد ان خریداروں کو واپس کرے جو 5 ملین ڈالر کے منصوبے سے پیچھے ہٹ گئے تھے۔ بیلی کو اس انداز میں قانون کا استعمال کرنے والے پہلے وکیل ہونے کا سہرا دیا جاتا ہے، اور اس نے بعد کے مقدمے میں اسی نقطہ نظر کو دوسرے سرکٹ کے لیے یونائیٹڈ اسٹیٹس کورٹ آف اپیل میں ایک منفی ٹرائل کورٹ کے فیصلے کی اپیل میں استعمال کیا۔ کانگریس نے بعد میں عوامی قانون 113-167 کے ساتھ آئی ایل ایس اے کی خامی کو بند کر دیا، جو قانون سازی کے بعد تمام نئی تعمیرات کے لیے آئی ایل ایس اے کے اندراج کے تقاضوں سے کنڈومینیئم کو چھوٹ فراہم کرتا ہے۔ بیلی کو این وائی سی رئیل اسٹیٹ میں ایک متنازعہ شخصیت کے طور پر بیان کیا گیا ہے۔ قانون کے لائسنس کی معطلی 3 مئی 2019 کو بیلی کو چار ماہ کی مدت کے لیے قانون کی مشق کرنے سے معطل کر دیا گیا۔ معطلی غیر مہذب طرز عمل (بشمول بیلی کے موکل پر مقدمہ کرنے والے فریق کو یہ بتانا کہ اسے "خودکشی کرنی چاہیے") اور سول معاملے میں فائدہ حاصل کرنے کے لیے مجرمانہ الزامات کی دھمکی دینے کے لیے عائد کی گئی تھی۔ 2011 میں، بیلی نے فائنڈنگ دی ان کامن ڈیل: اے ٹاپ نیویارک وکیل لکھا جس میں بتایا گیا ہے کہ سب سے کم ممکنہ قیمت پر گھر کیسے خریدا جائے۔ اس کتاب نے بیلی کو نیشنل ایسوسی ایشن آف رئیل اسٹیٹ ایڈیٹرز کی طرف سے دیا گیا 2012 کا "فرسٹ ٹائم مصنف" ایوارڈ حاصل کیا۔ بیلی نے بچوں کی کتاب ہوم لکھی ہے، جسے ادبی کلاسیکس کی طرف سے پکچر بک/ارلی ریڈر کے زمرے میں سلور فاتح قرار دیا گیا تھا۔ آنرز بیلی کو 2015 میں کمرشل آبزرور نے نیویارک کے "سب سے طاقتور رئیل اسٹیٹ اٹارنی" میں سے ایک قرار دیا تھا۔ بیلی کو 2021 میں چیمبرز اینڈ پارٹنرز نے نیویارک کے ٹاپ رئیل اسٹیٹ قانونی چارہ جوئی کرنے والوں میں سے ایک قرار دیا تھا۔ حوالہ جات 1970 پیدائشیں زندہ لوگ نیو ملفورڈ ہائی اسکول (نیو جرسی) سابق طلباء نیو یارک (ریاست) وکلاء لوگ نیو ملفورڈ سے، نیو جرسی لوگ بیسائڈ سے، کوئینز رٹگرز یونیورسٹی کے سابق طلباء سیراکیوز یونیورسٹی کالج آف لا کے سابق طلباء