Summerset at Frick Park
سمرسیٹ ایٹ فرک پارک ایک رہائشی ترقی ہے جو پٹسبرگ شہر اور الیگھینی کاؤنٹی کے اندر گلہری ہل اور سوئس ہیلم پارک کے محلوں میں واقع ہے۔ یہ پروجیکٹ ملک کے پہلے براؤن فیلڈ سائٹس میں سے ایک ہے جس کا رہائشی مقاصد کے لیے ازالہ کیا گیا ہے۔ 250 ملین ڈالر کا عوامی منصوبہ 1997 میں شروع ہوا اور یہ دوسری جنگ عظیم کے بعد پٹسبرگ کا سب سے بڑا رہائشی ترقی کا شہر ہے۔ تکمیل کے بعد سمرسیٹ ایٹ فرک پارک میں 700 سے زیادہ رہائش گاہیں ہوں گی اور اس کی سالانہ پراپرٹی ٹیکس آمدنی 57 لاکھ ڈالر سے 63 لاکھ ڈالر کے درمیان ہونے کی توقع ہے۔ فرک پارک میں سمرسیٹ پٹسبرگ کے مشرقی حصے میں دریائے مونونگاہیلا کے ساتھ واقع ہے۔ براؤن فیلڈ سائٹ گلہری پہاڑی کے کنارے پر واقع ہے اور 1920 سے 1970 کی دہائی تک سلیگ کو ڈمپ کرنے کے لیے استعمال کیا جاتا تھا، جو اسٹیل بنانے کے عمل کا ایک ضمنی پروڈکٹ ہے۔ یہ ترقی فرک پارک سے متصل ہے، جو 644 ایکڑ کی پناہ گاہ ہے جس میں علاقے کا سب سے بڑا شہری دھارا، نائن مائل رن ہے، جسے ترقی کے حصے کے طور پر بحال کیا گیا ہے۔ پروجیکٹ کا مرحلہ 3، جو فی الحال (2014) زیر تعمیر ہے، بنیادی طور پر سوئس ہیلم پارک کے پڑوس میں واقع ہوگا۔ شہر کے مرکز پٹسبرگ اور آکلینڈ سے قربت میں فرک پارک میں سمرسیٹ، جہاں بہت سے اسپتال، طبی سہولیات اور یونیورسٹیاں واقع ہیں، اس علاقے کی بحالی کو شہر کے لیے ایک اہم ترقی بناتا ہے۔ اس منصوبے کی قیادت 3 مدت کے پٹسبرگ کے میئر ٹام مرفی نے کی تھی۔ میئر مرفی نے اربن ری ڈیولپمنٹ اتھارٹی کے ساتھ مل کر 1995 میں یو آر اے کے ذریعے ایک نجی ادارے سے 38 لاکھ ڈالر میں زمین کی خریداری کے ساتھ اس منصوبے کو شروع کرنے کے لیے کام کیا۔ سمرسیٹ لینڈ ڈیولپمنٹ ایسوسی ایشن (ایس ایل ڈی اے) کے نام سے سرمایہ کاروں، ڈویلپرز اور بلڈرز کا ایک گروپ تشکیل دیا گیا، جس کی قیادت مقامی طور پر قائم روبینوف کمپنی کر رہی تھی۔ روبینوف کمپنی کو سائٹ کے لیے ماسٹر پلان بنانے کے خصوصی حقوق دیے گئے تھے اور کمیونٹی کی ترقی اور تعمیر کے لیے مونٹگمری اینڈ رسٹ، پینروز پراپرٹیز، رالف اے فالبو انکارپوریٹڈ اور ای کیو اے لینڈ مارک کمیونٹیز کے ساتھ شراکت داری کی گئی تھی۔ منصوبہ بندی، انجینئرنگ، آرکیٹیکچرل لے آؤٹ، لینڈ اسکیپ ڈیزائن اور مشاورتی خدمات آئی بی اے سی او ایس، کاسن کمپنی، لاکاواترا بونسی ایسوسی ایٹس، لونی ریکس بوسہ، جی اے آئی کنسلٹنٹس، اربن ڈیزائن ایسوسی ایٹس اور زیمرمین/وولک ایسوسی ایٹس کے ذریعے فراہم کی گئیں۔ عمارت سازی کا آغاز 2001 میں ہوا اور اس کی رہنمائی نیو اربنزم کے اصولوں کے ساتھ ساتھ روایتی پڑوس کی ترقی (ٹی این ڈی) قسم کے ماڈل نے کی۔ پڑوس کی کچھ خصوصیات میں مشترکہ سبز جگہیں اور پارک، پچھلی گلی، زیادہ تر ڈھانچوں پر سامنے کے پورچ، پرانے زمانے کے اسٹریٹ لیمپ اور دلکش پتھر کی دیواریں شامل ہیں۔ ایک کمیونٹی سینٹر، سوئمنگ پول، کھیل کا میدان اور باسکٹ بال کورٹ شہری کمیونٹی کو ترقی کا احساس دلاتے ہیں۔ گرین بلڈنگ کے معیارات کو استعمال کرتے ہوئے، ڈویلپرز کے لیے ضروری تھا کہ تعمیر شدہ ہر یونٹ پٹسبرگ کے علاقے میں بنائے گئے عام نئے گھروں کے مقابلے میں کم از کم 30 فیصد زیادہ موثر ہو۔ سمرسیٹ ایٹ فرک پارک کے معیارات نے انرجی اسٹار اور ای پی اے کے "بلڈ امریکہ" پروگرام دونوں کے لیے بنیادی معیارات بنانے میں اہم کردار ادا کیا۔ سائٹ کی تیاری، پانی اور سیوریج لائن کی تنصیب، اور سڑک کی تعمیر کے لیے عوامی فنڈز میں تقریبا 60 ملین ڈالر استعمال کیے گئے ہیں۔ ایس ایل ڈی اے یو آر اے سے لاٹ خریدتا ہے اور انہیں گھر بنانے والوں کو فروخت کرتا ہے۔ مستقبل کی ترقی ستمبر 2014 میں، پٹسبرگ اربن ریڈ ڈیولپمنٹ اتھارٹی نے کمپنیوں کو ترقی کے تیسرے مرحلے کی تیاری میں یو آر اے کی مدد کرنے کی تجویز کے لیے درخواست بھیجی۔ یہ منصوبہ ترقی کا آخری مرحلہ ہوگا، جس میں سوئس ہیلم پارک کے پڑوس میں واقع سائٹ پر مزید مکانات اور متعلقہ بنیادی ڈھانچے کا اضافہ ہوگا۔ حوالہ جات بیرونی روابط سمرسیٹ ایٹ فرک پارک ویب سائٹ سمرسیٹ لیونگ-آن لائن میگزین اربن ریڈ ڈیولپمنٹ اتھارٹی آف پٹسبرگ نیشنل براؤن فیلڈ ایسوسی ایشن ای پی اے براؤن فیلڈ پروگرام یو ایس گرین بلڈنگ کونسل پٹسبرگ اکنامک کوارٹرلی، جون 2012 پٹسبرگ پوسٹ گزٹ: پٹسبرگ کا سمرسیٹ ایٹ فرک پارک 'پورچ پارٹی' کی میزبانی کرتا ہے سمرسیٹ پورچ کے موسم کو ایک نئی قسم کے پڑوس بلاک پارٹی کے ساتھ مناتا ہے۔ پنسلوانیا میں 1995 میں قائم غیر مربوط کمیونٹیز میں آباد نئی اربنزم کمیونٹیز