National Housing Act (Canada)
نیشنل ہاؤسنگ ایکٹ (این ایچ اے) کینیڈا میں ہاؤسنگ سے متعلق بنیادی وفاقی قانون ہے۔ مزید خاص طور پر، اس کا مقصد نئے مکانات کی تعمیر، موجودہ مکانات کی مرمت اور جدید کاری، اور رہائش اور رہائشی حالات کی بہتری کو فروغ دینا ہے۔ این ایچ اے نے 1935 کے ڈومینین ہاؤسنگ ایکٹ کے دائرہ کار کو تبدیل اور وسعت دی۔ سب سے پہلے 1938 میں کینیڈا کی پارلیمنٹ نے منظور کیا، 1944 اور 1954 میں متبادل نیشنل ہاؤسنگ ایکٹ منظور کیے گئے۔ ان قوانین میں بڑی ترامیم 1948، 1949، 1956، 1964، 1969، 1973، 1985، 1999 اور 2007 میں ہوئیں۔ ہاؤسنگ کے لیے مالی اعانت کے سلسلے میں سیکشن 3 میں این ایچ اے کا مقصد ہاؤسنگ کی استطاعت اور انتخاب کو فروغ دینا، ہاؤسنگ فنانس کی فراہمی میں رسائی اور مسابقت اور کارکردگی کو آسان بنانا، کم لاگت پر ہاؤسنگ کے لیے مناسب فنڈنگ کی دستیابی کا تحفظ کرنا، اور عام طور پر قومی معیشت میں ہاؤسنگ سیکٹر کی فلاح و بہبود میں حصہ ڈالنا ہے۔ کینیڈا مارگیج اینڈ ہاؤسنگ کارپوریشن وہ ایجنسی ہے جو 1945 میں اس کے قیام کے بعد سے اس ایکٹ کے انتظام کے لیے ذمہ دار ہے۔ ڈومینین ہاؤسنگ ایکٹ 1935 کینیڈا کی پہلی قومی ہاؤسنگ پالیسی کے طور پر 1935 میں منظور کیا گیا تھا۔ اس میں وزیر اعظم آر بی بینیٹ کی طرف سے پیش کردہ "کینیڈا کے نئے معاہدے" کے حصے کے طور پر شامل کیا گیا تھا، جو بڑے افسردگی کے بارے میں اپنی حکومت کے ردعمل کے بعد کم حمایت کے ساتھ انتخابات کا سامنا کر رہے تھے۔ صدر روزویلٹ کے نیو ڈیل سے تحریک لیتے ہوئے، بینیٹ نے ریگولیٹری اور سوشل سیفٹی نیٹ قانون سازی کی تجویز پیش کی۔ سماجی اصلاح کاروں کی طرف سے سستی رہائش کے مطالبات کے باوجود، ڈی ایچ اے نے امیر ترین کینیڈینوں کے لیے قرضوں کی فراہمی اور گھر کی ملکیت اور رہن قرضے کے بنیادی ڈھانچے کو فروغ دینے کے ساتھ مستقبل کے تمام ہاؤسنگ قانون سازی کے لیے سمت طے کی۔ ڈی ایچ اے دو حصوں پر مشتمل تھا: کینیڈا کی (تجویز کردہ) اقتصادی کونسل کے ذریعہ ہاؤسنگ کے مسئلے کے مسلسل مطالعہ کی تجویز ؛ وفاقی ریاست کے لیے نئے گھروں کے خریداروں اور بلڈروں کو مشترکہ رہن قرضوں کی فراہمی میں قرض دہندگان کے ساتھ مل کر کام کرنے کا منصوبہ۔ ڈی ایچ اے نے 20 ملین ڈالر کے قرضے فراہم کیے۔ 1935 سے 1938 تک ڈومینین ہاؤسنگ ایکٹ کے ذریعے کل 3263 رہن قرضوں کا انتظام کیا گیا۔ ڈی ایچ اے کی منظوری کے دو سال بعد، فیڈرل ہوم امپروومنٹ پلان قائم کیا گیا اور 66,900 گھروں کو ہاؤسنگ بحالی کے لیے قرضوں پر سود کی شرحوں کو سبسڈی دی گئی۔ نیشنل ہاؤسنگ ایکٹ 1938 میں، ڈومینین ہاؤسنگ ایکٹ 1935 کے دائرہ کار کو تبدیل کرنے اور وسعت دینے کے لیے کینیڈا کی پارلیمنٹ نے پہلا نیشنل ہاؤسنگ ایکٹ منظور کیا۔ متبادل قومی ہاؤسنگ قوانین بعد میں 1944 اور 1954 میں منظور کیے گئے۔ ان قوانین میں بڑی ترامیم 1948، 1949، 1956، 1964، 1969، 1973، 1985، 1999 اور 2007 میں ہوئیں۔ نائب وزیر خزانہ ولیم کلفورڈ کلارک نے 1938 اور 1944 کے نیشنل ہاؤسنگ ایکٹ کے ساتھ ساتھ ڈومینین ہاؤسنگ ایکٹ کا مسودہ تیار کیا تھا۔ 1945 میں، این ایچ اے کے انتظام کے لیے سنٹرل مارگیج اینڈ ہاؤسنگ کارپوریشن (جسے بعد میں کینیڈا مارگیج اینڈ ہاؤسنگ کارپوریشن کا نام دیا گیا) تشکیل دی گئی۔ 1948 میں ایکٹ میں ترامیم سے محدود ڈیویڈنڈ ہاؤسنگ متعارف کرائی گئی۔ 1949 میں، ایکٹ میں دوبارہ ترمیم کی گئی تاکہ عوامی، کرایہ سے لے کر آمدنی والے مکانات کی تعمیر کے لیے مشترکہ وفاقی-صوبائی فنڈنگ فراہم کی جا سکے ؛ تاہم، اسے ایک "علامتی" اشارے کے طور پر دیکھا گیا اور بہت کم سماجی ہاؤسنگ یونٹس بنائے گئے۔ 1954 کا این ایچ اے "نجی رہن بازار کو برقرار رکھنے" کے اپنے مقصد میں بڑی حد تک پچھلے دو این ایچ ایز جیسا ہی تھا، تاہم اس نے مشترکہ قرض پروگرام کو رہن قرض کے ساتھ تبدیل کر دیا۔ 1964 کی ترامیم نے صوبوں، بلدیات یا ان کی ایجنسیوں کو عوامی رہائش کا واحد مالک بنا دیا، کیونکہ پہلے عوامی رہائش مشترکہ طور پر سی ایم ایچ سی کی ملکیت تھی۔ 1973 کی ترامیم نے نئے گھر کی خریداری، کوآپریٹو ہاؤسنگ کے لیے قرض، اور میونسپل اور نجی غیر منافع بخش ہاؤسنگ کے لیے کم سود والے قرضوں کے لیے مالی مدد فراہم کی۔ اس طرح، وفاقی نقطہ نظر کو "سماجی"، علیحدہ عوامی رہائش سے "جامع" ہاؤسنگ پالیسی میں منتقل کر دیا گیا اور اس میں غیر منافع بخش اور کوآپریٹو ہاؤسنگ کی دفعات شامل تھیں۔ حوالہ جات ذرائع بیرونی روابط نیشنل ہاؤسنگ ایکٹ آر ایس سی، 1985، سی۔ این-11 1938 کینیڈا کے قانون میں کینیڈا کے وفاقی قانون سازی ہاؤسنگ قانون سازی کینیڈا میں پبلک ہاؤسنگ کینیڈا کا پراپرٹی قانون