Lever House
لیور ہاؤس نیویارک شہر کے مڈ ٹاؤن مین ہیٹن پڑوس میں 390 پارک ایونیو پر ایک دفتری عمارت ہے۔ 1950 سے 1952 تک تعمیر کی گئی اس عمارت کو گورڈن بنشافٹ اور سکڈمور، اوونگز اینڈ میرل (ایس او ایم) کی نٹالی ڈی بلوئس نے بین الاقوامی انداز میں ڈیزائن کیا تھا، جو 20 ویں صدی کا جدید تعمیراتی انداز ہے۔ یہ اصل میں صابن کمپنی لیور برادرز کا صدر دفتر تھا، جو یونی لیور کا ذیلی ادارہ ہے۔ لیور ہاؤس نیویارک شہر میں اقوام متحدہ کے سیکرٹریٹ کی عمارت کے بعد شیشے کی پردے کی دیوار والی دوسری فلک بوس عمارت تھی۔ عمارت میں 21 دفتری منزلیں ہیں جن میں سب سے اوپر تین اونچائی کا مکینیکل سیکشن ہے۔ زمینی منزل پر ایک صحن اور عوامی جگہ ہے، جس میں دوسری منزل پلازہ کے اوپر کالموں کے ایک سیٹ پر لٹکتی ہے۔ بقیہ منزلوں کو ایک سلیب کے طور پر ڈیزائن کیا گیا ہے جو سائٹ کے شمالی ایک چوتھائی حصے پر قابض ہے۔ سلیب ڈیزائن کا انتخاب شہر کی 1916 کی زوننگ قرارداد کے مطابق کیا گیا تھا جبکہ اس میں رکاوٹوں کی ضرورت سے گریز کیا گیا تھا، جو آرڈیننس کے تحت تعمیر کیے گئے پچھلے فلک بوس عمارتوں میں شامل تھے۔ لیور ہاؤس میں تقریبا اندرونی جگہ ہے، جو اسے مڈ ٹاؤن مین ہیٹن میں تقابلی دفتری عمارتوں سے بہت چھوٹی بناتی ہے۔ لیور ہاؤس کی تعمیر نے مڈ ٹاؤن میں پارک ایونیو کو سنگ مرمر کے اپارٹمنٹ عمارتوں کے ساتھ ایک ایونیو سے بدل کر بین الاقوامی طرز کی دفتری عمارتوں میں تبدیل کر دیا۔ دنیا بھر میں کئی دیگر ڈھانچوں نے عمارت کے ڈیزائن کی نقل کی۔ لیور ہاؤس کا مقصد صرف لیور برادرز کے استعمال کے لیے تھا، اور اس کے چھوٹے سائز نے اس جگہ کو ایک بڑی فلک بوس عمارت کے ساتھ دوبارہ تیار کرنے کی تجاویز کو جنم دیا۔ اس عمارت کو 1980 کی دہائی میں تقریبا منہدم کر دیا گیا تھا، جب فشر برادرز نے اس جگہ پر ایک 40 منزلہ ٹاور کی تجویز پیش کی تھی۔ اس کے بعد، اسے 1982 میں نیویارک شہر کے نامزد تاریخی نشان کے طور پر منظوری دی گئی اور اگلے سال اسے تاریخی مقامات کے قومی رجسٹر میں شامل کر دیا گیا۔ 1997 میں، یونی لیور نے اپنے بیشتر دفاتر کو لیور ہاؤس سے باہر منتقل کر دیا، اور ابی روزن کی آر ایف آر رئیلٹی نے عمارت پر قبضہ کر لیا۔ ایس او ایم نے 2000 سے 2001 تک عمارت کی تزئین و آرائش کے بعد، لیور ہاؤس کو متعدد کرایہ داروں کے ساتھ ایک معیاری دفتری عمارت کے طور پر استعمال کیا گیا۔ ایس او ایم نے 2020 کی دہائی کے اوائل میں ایک اور تزئین و آرائش کی۔ سائٹ لیور ہاؤس نیویارک شہر کے مڈ ٹاؤن مین ہیٹن پڑوس میں 53 ویں اسٹریٹ اور 54 ویں اسٹریٹ کے درمیان مغربی فٹ پاتھ پر 390 پارک ایونیو پر ہے۔ اراضی کا محاذ پارک ایونیو پر، 54 ویں اسٹریٹ پر، اور 53 ویں اسٹریٹ پر ہے، جس سے لاٹ کو ہلکی سی "ایل" شکل ملتی ہے۔ لاٹ کا ایک رقبہ ہے۔ 53 ویں اسٹریٹ پر بینکو سینٹینڈر بلڈنگ مغرب میں لیور ہاؤس سے متصل ہے، اور 54 ویں اسٹریٹ پر ڈومونٹ بلڈنگ اور ہوٹل ایلیسی اسی سٹی بلاک پر قابض ہیں۔ دیگر قریبی عمارتوں میں مشرق میں پارک ایونیو کے اس پار براہ راست 399 پارک ایونیو شامل ہے۔ جنوب مشرق میں پارک ایونیو اور 53 ویں اسٹریٹ کے اس پار ترچھا سیگرام بلڈنگ ؛ اور جنوب میں 53 ویں اسٹریٹ کے اس پار سی بی ایس اسٹوڈیو بلڈنگ، پارک ایونیو پلازہ، اور ریکیٹ اینڈ ٹینس کلب بلڈنگ شامل ہیں۔ نیویارک سٹی سب وے کے ففتھ ایونیو/53 ویں اسٹریٹ اسٹیشن کا داخلہ 53 ویں اسٹریٹ کے ساتھ مغرب میں ایک بلاک سے بھی کم ہے۔ یہ جگہ، جو 19 ویں صدی کے اوائل میں چارلس میک ایورز کے فارم کا حصہ تھی، 1870 کی دہائی میں چار اور پانچ منزلہ قطار والے گھروں کے ساتھ تیار کی گئی تھی۔ 19 ویں صدی کے آخر تک، پارک ایونیو ریلوے لائن پارک ایونیو کے وسط میں ایک اوپن کٹ میں چلتی تھی۔ اس لائن کا احاطہ 20 ویں صدی کے اوائل میں گرینڈ سنٹرل ٹرمینل کی تعمیر کے ساتھ کیا گیا تھا، جس سے آس پاس کے علاقے میں ترقی ہوئی، جسے ٹرمینل سٹی کے نام سے جانا جاتا تھا۔ پارک ایونیو کا ملحقہ حصہ اعلی درجے کے اپارٹمنٹس کے ساتھ ایک امیر پڑوس بن گیا۔ 53 ویں اور 54 ویں سٹریٹ پر بائیس رو ہاؤس، جو رابرٹ والٹن گولیٹ کی ملکیت تھے، پہلے لیور ہاؤس کی سائٹ پر کھڑے تھے۔ ان میں سے بیس کو 1936 میں منہدم کر دیا گیا اور اس کی جگہ آرٹ ڈیکو نارمنڈی تھیٹر نے لے لی، ساتھ ہی ایک منزلہ "ٹیکس دہندہ" عمارت جس کا مقصد اس جگہ کو مستقبل کی ترقی کے لیے محفوظ کرنا تھا۔ 62 اور 64 ایسٹ 54 ویں اسٹریٹ پر دو قطار والے مکانات کھڑے رہے۔ آرکیٹیکچر لیور ہاؤس کو گورڈن بنشافٹ اور سکڈمور، اوونگز اینڈ میرل (ایس او ایم) کی نٹالی ڈی بلوئس نے بین الاقوامی انداز میں ڈیزائن کیا تھا، جو 20 ویں صدی کا جدید تعمیراتی انداز ہے۔ لیور ہاؤس، سیگرام بلڈنگ، سابقہ یونین کاربائڈ بلڈنگ، اور پیپسی-کولا بلڈنگ کو 20 ویں صدی کے وسط کے دوران 46 ویں سے 59 ویں اسٹریٹ تک پارک ایونیو پر تیار کردہ بین الاقوامی طرز کے ڈھانچوں کے گروپ کا حصہ سمجھا جاتا ہے۔ اگرچہ یہ عمارت 1952 میں مکمل ہوئی تھی، لیکن اس ڈیزائن میں بڑی حد تک ان خیالات کو شامل کیا گیا ہے جو سب سے پہلے 1920 کی دہائی میں لی کاربوزیئر اور لڈوگ میز وین ڈیر روہی نے تجویز کیے تھے۔ اس عمارت کی تعمیر مرکزی ٹھیکیدار جارج اے فلر کمپنی نے کی تھی، جس میں جاروس، بوم اینڈ بولس مکینیکل انجینئر تھے ؛ ویسکوف اینڈ پک ورتھ ساختی انجینئر تھے ؛ اور ریمنڈ لوئی ایسوسی ایٹس داخلہ ڈیزائنر تھے۔ اس کی تعمیر اور نام لیور برادرز کمپنی کے نام پر رکھا گیا تھا، جو ایک صابن کمپنی تھی جو یونی لیور کی امریکی ذیلی کمپنی تھی۔ لیور ہاؤس لمبا ہے اور اس میں 21 قابل استعمال آفس اسٹوریز ہیں جن کے اوپر ٹرپل اونچائی والی مکینیکل جگہ ہے۔ لیور ہاؤس کی زمینی سطح بنیادی طور پر ایک بیرونی پلازہ پر مشتمل ہے، جو ہلکے اور گہرے رنگ کے ٹیرازو میں پکی ہوئی ہے، جس میں کچھ اندرونی حصے ہیں۔ پلازہ کے وسط میں تالاب کے ساتھ ایک آئتاکار باغ لگایا گیا ہے۔ لیور ہاؤس کا پلازہ قانونی طور پر ایک نجی ملکیت والی عوامی جگہ ہے۔ منفی قبضے سے بچانے کے لیے، جس میں شہری حکومت پلازہ کی ملکیت سنبھال لیتی ہے، عمارت کے مالکان نے اس کی تکمیل کے بعد سے ہر سال ایک دن کے لیے پلازہ کو عوام کے لیے بند کر دیا ہے۔ گراؤنڈ اسٹوری پلازہ کے اندر سٹینلیس سٹیل سے ڈھکے آئتاکار کالم ہیں، جو دوسری منزل کو سہارا دیتے ہیں۔ کالم، جو بنیادی چٹان تک پھیلے ہوئے ہیں، پارک ایونیو ریلوے سرنگ کی دیواروں میں مداخلت سے بچنے کے لیے لاٹ باؤنڈری کے پیچھے رکھے گئے ہیں۔ کالم کی ترتیب سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ اوپری منزلیں زمین کے اوپر تیر رہی ہیں اور ایک آرکیٹیکچرل آرکیڈ سے ملتی جلتی ہیں۔ دوسری منزل کے مرکز میں ایک افتتاحی ہے، جو لگائے گئے باغ کو نظر انداز کرتا ہے۔ تیسری سے اکیسویں منزل سائٹ کے شمالی حصے کے اوپر ایک آئتاکار سلیب پر مشتمل ہے، جو کل لاٹ کے رقبے کا ایک چوتھائی حصہ ہے۔ سلیب صرف پارک ایونیو کے ساتھ چوڑی ہے، جس سے تمام دفاتر کھڑکی کے اندر رہ سکتے ہیں اور اس طرح کرایہ داروں کو بڑی مقدار میں قدرتی روشنی فراہم ہوتی ہے۔ 54 ویں اسٹریٹ کے ساتھ، سلیب چوڑی ہے۔ سلیب کی پوزیشننگ، پارک ایونیو کے ساتھ چھوٹی طرف کے ساتھ، شمال اور جنوبی پہلوؤں سے زیادہ قدرتی روشنی کی اجازت دیتی ہے۔ اس ڈیزائن نے ایک تکنیکی مقصد کی بھی تکمیل کی، کیونکہ اس نے 1916 کی زوننگ قرارداد کی تعمیل کی، جس کا مقصد نیو یارک شہر میں نئی فلک بوس عمارتوں کو سڑکوں پر اپنی بڑی تعداد سے مغلوب ہونے سے روکنا تھا۔ سلیب کے چھوٹے سائز کے نتیجے میں، لیور ہاؤس کا فلور ایریا تناسب (ایف اے آر) 6:1 ہے، جبکہ راکفیلر سینٹر میں ایف اے آر 12:1 اور ایمپائر اسٹیٹ بلڈنگ میں ایف اے آر 25:1 ہے۔ 1916 کی زوننگ قرارداد کے تحت ایک شق نے ڈھانچوں کو کسی دی گئی سطح سے اوپر جانے کی اجازت دی تھی اگر اس کے بعد کی تمام منزلیں زمین کے 25 فیصد سے زیادہ حصے پر محیط نہ ہوں۔ اس نے نظریاتی طور پر لامحدود اونچائی کے سلیب فلک بوس عمارتوں کی تعمیر کی اجازت دی۔ عملی طور پر، لیور ہاؤس اس شق سے فائدہ اٹھانے والی شہر کی پہلی اونچی عمارت تھی۔ اس زوننگ کوڈ کے تحت تیار کی گئی پچھلی فلک بوس عمارتیں جیسے جیسے بڑھتی گئیں ناکامیوں کے ساتھ تیار کی گئی تھیں۔ اگر تمام منزلوں کا رقبہ زمین کے برابر ہوتا تو لیور ہاؤس آٹھ منزلہ ڈھانچے کے برابر ہوتا۔ اگرچہ راکفیلر سینٹر کی عمارتوں میں کچھ اسی طرح کے سلیب جیسے ڈیزائن تھے، لیکن شہر کی پچھلی فلک بوس عمارتوں کی اکثریت 1916 کی زوننگ ریزولوشن کے تحت اجازت شدہ زیادہ سے زیادہ حجم کو پر کرنے کے لیے ڈیزائن کی گئی تھی۔ اگواڑا زمین کی منزل کا تقریبا تیس فیصد شیشے اور سنگ مرمر کی دیواروں کے اندر بند ہے۔ تین گھومنے والے دروازے لاٹ کے شمالی نصف حصے کے قریب زمینی منزلہ لابی کی طرف لے جاتے ہیں۔ ایک ہی منزل پر لفٹیں اور ایک آڈیٹوریم اور ڈسپلے ایریا عمارت کے شمال مغربی کونے میں سیاہ سنگ مرمر کے احاطے کے اندر ہیں۔ لاٹ کے شمال مغربی کونے میں، 54 ویں اسٹریٹ فرنٹیج کے مغربی حصے سے گاڑیوں کا ریمپ بیسمنٹ گیراج اور لوڈنگ ڈاک کی طرف جاتا ہے۔ سٹینلیس سٹیل کے دروازوں کے ساتھ ایک سفید سنگ مرمر کا باڑ گراؤنڈ فلور کے جنوب مشرقی کونے میں ایک ہنگامی خارجی سیڑھی کو گھیرے ہوئے ہے۔ نچلی منزل کے اوپر، تمام پہلوؤں میں ایک پردے کی دیوار ہوتی ہے جس میں گرمی جذب کرنے والے شیشے کے شیشے اور سٹینلیس سٹیل ہوتے ہیں۔ پردے کی دیوار جنرل برونز نے بنائی اور نصب کی تھی، جس نے اس وقت اقوام متحدہ کے سیکرٹریٹ کی عمارت کی پردے کی دیوار کو مکمل کیا تھا۔ سیکرٹریٹ کے برعکس، جہاں تنگ اطراف کا سامنا ٹھوس مواد میں کیا جاتا تھا، لیور ہاؤس کے سلیب کے تمام اطراف شیشے میں ہوتے ہیں۔ سلیب کے مغربی اگواڑے کے ایک چھوٹے سے حصے میں سنگ تراشی کے کلاڈنگ کے ساتھ ایک سروس کور ہے۔ پردے کی دیوار عمودی اسٹیل کے ملون پر مشتمل ہے، جو عمارت کی فرش کی پلیٹوں سے جڑے ہوئے ہیں۔ مولین کے ہر جوڑے کو شیشے کی کھڑکی کے پینوں سے الگ کیا جاتا ہے جسے کھولا نہیں جا سکتا۔ ان میں ہر منزل پر کھڑکیوں کے لیے سبز رنگ کے پینلز کے ساتھ ساتھ فرش کے درمیان اسپینڈرلز کے لیے غیر شفاف نیلے رنگ کے پینلز ہوتے ہیں۔ اسپینڈرل پینلز کو ونڈو پینز سے افقی مولینز اور منٹن گرل کے ذریعے الگ کیا جاتا ہے۔ نصب ہونے پر، اسپینڈرل پینلز کا مقصد سپر اسٹرکچر کی سنگ تراشی کی تعمیر کو چھپانا تھا۔ کھڑکی کے شیشے لمبے ہوتے ہیں، جس کی دہلیز ہر منزل کے سلیب کے اوپری حصے سے اوپر ہوتی ہے، اس طرح ہر کھڑکی کے نیچے ایئر کنڈیشنگ یونٹس چھپ جاتے ہیں۔ شیشے کے پینلز کی بیرونی سطح سے تقریبا پیش کیے جانے والے شیشے کے ساتھ ملون تقریبا فلش ہوتے ہیں۔ رات کے وقت، ہر پانچ مولیوں میں سے ایک روشن کیا جاتا ہے۔ چمک کو کم کرنے کے لیے وینس کے بلائنڈز کا استعمال کیا جاتا تھا۔ 1990 کی دہائی کے آخر اور 2000 کی دہائی کے اوائل میں تزئین و آرائش کے دوران، پردے کی دیوار کو آگے بڑھایا گیا۔ پردے کی دیوار کا مقصد جائیداد کو چلانے اور برقرار رکھنے کی لاگت کو کم کرنا تھا اور جیسا کہ ڈیزائن کیا گیا تھا، اس کا مقصد سورج کی روشنی سے تیس فیصد گرمی کو فلٹر کرنا تھا۔ فکسڈ پین کی کھڑکیاں نصب کرنے کے لیے سستی تھیں اور عمارت میں داخل ہونے والے ذرات کی مقدار کو کم کرتی تھیں، اور انہوں نے ایئر کنڈیشنگ کے اخراجات کو کم رکھا۔ مزید برآں، یونی لیور نے چھت پر "پاور پلانٹ کار" سے لٹکا ہوا ونڈو واش اسکیفولڈ بنایا۔ سکافولڈ، جسے ایس او ایم کے کینتھ ایم ینگ نے ڈیزائن کیا تھا، مولیوں میں سرایت شدہ اسٹیل کی ریلوں کے ساتھ عمودی طور پر حرکت کر سکتا ہے۔ ہر چھ دن بعد اگواڑا صاف کرنے کے لیے دو ونڈو واشر کرائے پر لیے گئے تھے۔ عمارت کی 1,404 کھڑکیوں میں سے ہر ایک کو نوے سیکنڈ کے اندر صاف کیا جا سکتا تھا۔ چونکہ کھڑکیوں کے شیشے بند کیے گئے تھے، اس لیے سیش ونڈو کو صاف کرنے میں لگنے والے وقت کے ایک تہائی سے بھی کم وقت میں انہیں صاف کیا جا سکتا تھا۔ کربیڈ کے مطابق، اس سکافولڈ کو ایک پبلسٹی اسٹنٹ کے لیے استعمال کیا گیا تھا جس میں "کھڑکیوں کو صاف کرنے کے لیے لیور برانڈ سرف صابن کا استعمال کیا گیا تھا"۔ فکسڈ پوزیشن والی ونڈو پینز کے لیے ضروری تھا کہ عمارت ایئر کنڈیشنڈ ہو، اس لیے وینٹیلیشن انٹیک کے لیے اگواڑے پر اسٹیل کی گرل بھی لگائی جاتی ہیں۔ پردے کی دیوار کی قیمت عام سیش ونڈوز کے مقابلے میں 28,000 ڈالر زیادہ ہے، جبکہ ڈبل گلیجنگ کی قیمت 135,000 ڈالر اور ونڈو واش کے سامان کی قیمت 50,000 ڈالر ہے۔ تاہم، ایئر کنڈیشنگ سسٹم کے نتیجے میں 90,000 ڈالر کی پیشگی بچت، توانائی کی بچت میں 3,600 ڈالر سالانہ، اور ہوا کے "رساو" میں کمی سے ہر سال 1,000 ڈالر کی بچت ہوئی۔ سیش ونڈوز کے مقابلے میں فکسڈ ونڈو پینز سے ونڈو دھونے کے اخراجات میں بھی سالانہ 2,000 ڈالر کی بچت ہوتی ہے۔ خصوصیات ساختی خصوصیات اندرونی سپر اسٹرکچر اسٹیل سیلولر بیم کے کنکال پر مشتمل ہوتا ہے، جس میں فرش کی پلیٹیں مضبوط کنکریٹ سے بنی ہوتی ہیں۔ بیت الخلاء، لفٹ لابی اور سروس کور کے باہر فرش کے سلیبوں کے چھوٹے حصوں کو کنکریٹ کے محرابوں کی مدد حاصل ہے۔ عام طور پر، چھتیں تقریبا اونچی ہوتی ہیں، لیکن فرش کے سلیب موٹے ہوتے ہیں۔ سلیب کا مغربی سرے کو سب سے دور کالم سے کینٹائلیور کیا گیا ہے جبکہ مشرقی سرے کو کینٹائلیور کیا گیا ہے۔ لیور ہاؤس کا ونڈ بریسنگ سسٹم ٹرانسورس بینٹس پر مشتمل ہوتا ہے جو وقفوں پر رکھے جاتے ہیں، جس میں سلیب کے وسط سے کالموں کا ایک سیٹ ہوتا ہے۔ عمارت کی سہولیات سلیب کے مغرب کی طرف سروس کور سے گزرتی ہیں۔ سروس کور میں چھ لفٹیں فراہم کی گئی ہیں: پانچ آفس اسٹوریز کی خدمت کرتی ہیں، اور پہلی اور تیسری منزل کے درمیان ایک سروس لفٹ بھی ہے۔ اگر اضافی لفٹ کیب ضروری سمجھی جاتی ہے تو عمارت میں اوپری منزلوں کی خدمت کے لیے ساتویں لفٹ شافٹ فراہم کیا گیا تھا۔ کور کو سلیب کے مغربی سرے پر رکھا گیا تھا تاکہ، اگر لیور برادرز نے کبھی ٹاور میں مغرب کی طرف اضافہ کیا ہوتا، تو لفٹ اس اضافے کی خدمت کر سکتے تھے۔ نیو یارک سٹی ڈیپارٹمنٹ آف سٹی پلاننگ کے مطابق، لیور ہاؤس کا مجموعی فرش رقبہ ہے۔ یہ ساری جگہ لیور برادرز کے لیے تھی ؛ ایک زیادہ نمایاں ڈھانچے کے بدلے میں، کمپنی اضافی جگہ چھوڑنے کے لیے تیار تھی جو تجارتی یا دفتری کرایہ داروں کو کرائے پر دی جا سکتی تھی۔ لیور کے ترجمان نے کہا کہ ڈیزائن کا انتخاب ایک جان بوجھ کر آرکیٹیکچرل اور عوامی تعلقات کی خصوصیت تھی، انہوں نے کہا، "حقیقت یہ ہے کہ پارک ایونیو پر دکانیں زیادہ کرایہ پر نہیں لیتی ہیں۔ لوگ پانچویں یا میڈیسن [ایونیوز] پر خریدتے ہیں۔ وہ پارک میں صرف پیدل چلتے ہیں۔ " مزید غور یہ تھا کہ لیور برادران چاہتے تھے کہ یہ عمارت دوسرے کرایہ داروں کے ساتھ بانٹنے کے بجائے اپنے لیے ایک کارپوریٹ علامت بنے۔ اس کی 21 قابل استعمال منزلوں اور تین اونچائی والی مکینیکل جگہ کے علاوہ، عمارت کے تہہ خانے میں ملازمین کی پارکنگ گیراج موجود تھی۔ نچلی منزل کا منسلک حصہ بڑی حد تک عوامی استعمال کی طرف مبنی تھا، جس میں ڈسپلے کے لیے جگہ، ایک ویٹنگ روم، ایک ڈسپلے کچن اور ایک آڈیٹوریم تھا۔ لابی کے اندر اسٹیل کے کناروں کے ساتھ شیشے کے ڈسپلے کیس ہیں، جن میں اصل میں لیور برادرز کی مصنوعات کی نمائش کی گئی تھی۔ 2003 سے، عمارت کے مالک ابی روزن نے پلازہ اور لابی کو لیور ہاؤس آرٹ کلیکشن کے لیے گیلری کے طور پر استعمال کیا ہے۔ نمائشوں میں ڈیمین ہرسٹ کی ورجن مدر، ای وی کی برائڈ فائٹ جیسے کام شامل ہیں۔ ڈے، جیف کونز کا دی ہلکس، ریچل فینسٹائن کا دی سنو کوئین، سارہ مورس کا رابرٹ ٹاؤن، اور کیتھ ہیرنگ اور ٹام سیکس کے کئی مجسمے۔ 2003 میں، گراؤنڈ اسٹوری کے ایک حصے کو ایک ریستوراں میں تبدیل کر دیا گیا تھا جس میں گول دیواریں، کھانے کے پانچ طاق اور 22 نشستوں والی نجی بالکونی تھی۔ دوسری اور سب سے بڑی منزل میں ملازمین کے لاؤنج اور میڈیکل سوٹ کے علاوہ پنکھا، اسٹاک، میل اور اسٹینوگرافی کے کمرے تھے۔ اس میں جگہ ہوتی ہے۔ دوسری منزل کو آرٹ ورک کے لیے بھی استعمال کیا گیا ہے، جیسے کہ 2018 میں، جب دوسری اور نچلی منزل کو پیٹر ہیلی نیویارک، نیویارک کے حصے کے طور پر روشن کیا گیا تھا۔ عمارت کے جنوبی تین چوتھائی حصے کے اوپر ایک تیسری منزل کی چھت کی چھت تھی جس پر سرخ ٹائل تھی، جسے ملازمین کے لیے شفل بورڈ کورٹ سے آراستہ کیا گیا تھا۔ تیسری منزل کے اندر ملازمین کا باورچی خانہ، کھانے کا کمرہ اور کیفے ٹیریا تھا۔ تیسری منزل کی چھت کو لیور کلب میں ضم کیا جا رہا ہے، جو عمارت کے کرایہ داروں کے لیے ایک سہولت کا علاقہ ہے۔ لیور کلب میں کانفرنس روم، لاؤنج سیٹیں، اور ایک بار اور ریستوراں شامل کرنے کا بھی منصوبہ ہے۔ یونی لیور اور اس کے ماتحت اداروں کے دفاتر باقی منزلوں پر قابض تھے، جس میں 21 ویں منزل پر ایگزیکٹو پینٹ ہاؤس تھا۔ سلیب کے اندر ہر اوپری منزل مجموعی فرش کے رقبے پر مشتمل ہے۔ ہر منزل پر، الماریوں، لفٹوں، بیت الخلاء اور دیواروں کے ذریعے لیے گئے علاقے کو چھوڑ کر، دفتر کی جگہ کے لیے استعمال کیا جاتا ہے۔ لیور ہاؤس کی تکمیل پر، لیور برادرز کا زیادہ تر عملہ خواتین کا تھا، اس لیے دفاتر کو ایسی جگہوں کے طور پر ڈیزائن کیا گیا تھا جہاں "خواتین کام کرنے سے لطف اندوز ہوں گی"۔ اس طرح، عمارت میں نو بنیادی رنگ کی اسکیمیں استعمال کی گئیں، اور فرش، لینولم ڈیسک، اور صوتی ٹائل کی چھتیں سرمئی-بھورے رنگ کی تھیں۔ ایگزیکٹو دفاتر میں سے ہر ایک کا اپنا انداز تھا، اور ان میں سے چار دفاتر میں فائر پلیس تھے۔ دفتر کے ہر فرش پر جپسم پارٹیشن ملون سے منسلک تھے۔ عمارت کو ہر منزل پر ایئر کنڈیشنگ، ایک خودکار فائر الارم سسٹم، اور میل کنویر سسٹم کے ساتھ بھی تعمیر کیا گیا تھا۔ تین منزلہ مکینیکل پینٹ ہاؤس 21 ویں منزل کے اوپر ہے اور اس میں ایئر کنڈیشنگ مشینری، لفٹ مشینری اور واٹر ٹاور شامل ہیں۔ یونی لیور کی تشکیل 1929 میں دو صابن کمپنیوں کے انضمام سے ہوئی تھی: برطانوی فرم لیور برادرز لمیٹڈ اور ڈچ فرم مارجرین یونی۔ یونی لیور کا ریاستہائے متحدہ کا ذیلی ادارہ لیور برادرز کمپنی کے نام سے جانا جاتا تھا اور ابتدائی طور پر اس کا صدر دفتر کیمبرج، میساچوسٹس میں تھا۔ ماتحت ادارے نے 1947 میں موجودہ عمارت کی جگہ کے شمال میں تین بلاکس 445 پارک ایونیو پر دفاتر کھولے۔ ترقی اور ابتدائی سال کمپنی نے جون 1949 کے آس پاس پارک ایونیو پر 53 ویں سے 54 ویں اسٹریٹ تک زمین حاصل کرنا شروع کی، جس میں رابرٹ والٹن گولیٹ کی اسٹیٹ سے بہت سی جگہیں لیز پر لی گئیں۔ یہ مذاکرات خفیہ طور پر کیے گئے، جن میں چودہ وکلاء، متعدد دلال اور کئی شیل کمپنیاں شامل تھیں۔ جیسا کہ حتمی شکل دی گئی، لیز ساٹھ سال تک چلنا تھا۔ ٹرانزیکشن کے پیچھے مرکزی بروکر، ایس ڈڈلی نوسٹرینڈ نے ٹائٹل گارنٹی اینڈ ٹرسٹ کمپنی سے "1949 کے سب سے ذہین اور فائدہ مند مین ہیٹن رئیل اسٹیٹ ٹرانزیکشن" کا ایوارڈ جیتا۔ 5 اکتوبر 1949 کو لیور برادرز نے ریاستہائے متحدہ کے اندر ایک وسیع تر توسیعی پروگرام کا اعلان کیا۔ کمپنی کے صدر، چارلس لکمین نے اعلان کیا کہ ایگزیکٹو دفاتر کو دسمبر میں کیمبرج سے نیویارک شہر منتقل کر دیا جائے گا، جس سے مین ہیٹن میں دو عمارتوں میں عارضی جگہ مل جائے گی۔ لیور ہاؤس کے نام سے جانا جانے والا ایک نیا ایگزیکٹو ہیڈ کوارٹر، جو 53 ویں سے 54 ویں اسٹریٹ تک پارک ایونیو پر بنایا جائے گا، 1951 کے آخر میں اس کی متوقع تکمیل پر فرم کے ماتحت اداروں کے لیے منصوبہ بنایا گیا تھا۔ جب اس کا اعلان کیا گیا تو ایس او ایم کو لیور ہاؤس کو ڈیزائن کرنے کے لیے رکھا گیا تھا۔ لکمین، جس کے پاس آرکیٹیکٹ کا لائسنس بھی تھا، نے ڈیزائن میں مدد کی۔ اگرچہ ایس او ایم نے شکاگو میں لیور برادرز ہیڈ کوارٹر کے لیے سلیب جیسی عمارتوں کے منصوبے تیار کیے تھے، لیکن کمپنی نے نیویارک شہر کے ہیڈ کوارٹر کا فیصلہ کیا کیونکہ "صابن کی قیمت 89 فیصد اشتہارات [.] ہے اور امریکہ کی اشتہاری ایجنسیاں وہاں موجود تھیں"۔ لیور ہاؤس کو ڈیزائن کرنے میں، ایس او ایم نے اس حقیقت پر توجہ مرکوز کی کہ لیور برادران اپنے لیے دفتر کی جگہ چاہتے تھے۔ لکیمین نے یونی لیور کے برطانوی اور ڈچ ایگزیکٹوز کے ساتھ غیر متعینہ اختلافات کی وجہ سے جنوری 1950 میں لیور برادرز کو چھوڑ دیا۔ لکمین اپنی کئی عمارتوں کو ڈیزائن کرنے گیا، ابتدائی طور پر اس غلط قیاس آرائی کو جنم دیا کہ اسے لیور ہاؤس کے ڈیزائن کی وجہ سے لیور برادرز میں اپنے عہدے سے برطرف کر دیا گیا تھا۔ لیور ہاؤس کے حتمی منصوبے اپریل 1950 میں نیویارک سٹی ڈیپارٹمنٹ آف بلڈنگز میں دائر کیے گئے تھے۔ ان منصوبوں کی تشہیر اسی مہینے کی گئی۔ لیور ہاؤس کی جگہ پر موجود چار عمارتوں کو مسمار کرنے کا کام منصوبوں کے اعلان کے فورا بعد شروع ہونا تھا۔ جارج اے فلر کمپنی کو اگست میں لیور ہاؤس کی تعمیر کا ٹھیکہ ملا۔ اسٹیل فریم کے لیے ایک ٹاپ آؤٹ تقریب اپریل 1951 میں ہوئی۔ عمارت کا باضابطہ افتتاح 29 اپریل 1952 کو ہوا، جس میں عمارت کا دورہ کیا گیا اور ایک تقریب میں میئر ونسنٹ آر امپیلیٹری نے شرکت کی۔ لیور برادرز نے عمارت کو میٹروپولیٹن لائف انشورنس کمپنی سے لیز پر لے کر اس کی دیکھ بھال کی ذمہ داری سنبھالی۔ نیو یارک ٹائمز نے اندازہ لگایا کہ لیور ہاؤس کی تشہیری قیمت سالانہ 10 لاکھ ڈالر ہے، جو خوردہ دکانوں کی کمی کی وجہ سے ہونے والے تخمینہ شدہ 200,000 ڈالر سالانہ نقصان سے کافی زیادہ ہے۔ عمارت میں اوسطا سالانہ 40,000 زائرین بھی آتے تھے، جن میں سے بہت سے فن تعمیر کے طالب علم تھے، اور ملازمین کا کاروبار شہر کی دیگر بڑی کمپنیوں کے اوسط کاروبار کے صرف ایک تہائی سے زیادہ تھا۔ لیور ہاؤس کے ابتدائی سالوں میں، بند زمینی منزل کی جگہ آرٹ کی نمائشوں کے لیے استعمال ہوتی تھی۔ ان میں مجسمہ ساز گلڈ کی سالانہ نمائش کے ساتھ ساتھ سالانہ ہیلیوگرافی کی نمائش بھی شامل تھی۔ لیور برادرز نے 1970 میں رابرٹ ویگنڈ کو تیسری منزل کے صحن سے متصل ایک اب منہدم دیوار کے ساتھ ایک دیوار، لیوریج پینٹ کرنے کا کام سونپا۔ ڈکلائن لیور ہاؤس کا چھوٹا فلور ایریا تناسب اس کی تکمیل کے بعد کے سالوں میں رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز کے لیے ایک مسئلہ بن گیا، حالانکہ یہ پہلو عوام میں مقبول رہا۔ لیور برادرز کمپنی نے متعدد افواہوں کو مسترد کر دیا کہ عمارت کو ایک بڑے ڈھانچے سے تبدیل کر دیا جائے گا، یہاں تک کہ 1977 میں عمارت کی 25 ویں سالگرہ کو نیویارک ٹائمز کے پورے صفحے کے اشتہار کے ساتھ اشتہار دیا۔ اس وقت لیور ہاؤس نے 250 سے زیادہ نمائشوں کی میزبانی کی تھی۔ مجوزہ انہدام اور تحفظ 1980 کی دہائی تک، نسبتا کم تحفظ پسند پردے کی دیواروں کے انہدام کے بارے میں فکر مند تھے جو 1950 اور 1970 کی دہائی کے درمیان مکمل ہوئے تھے۔ تحفظ کاروں نے صرف 1982 میں تشویش کا اظہار کرنا شروع کیا، جب فشر برادرز نے بنیادی زمین کے لیے فیس پوزیشن خریدنے کے معاہدے پر دستخط کیے تھے۔ فرم لیور ہاؤس کے ساتھ ساتھ 53 ویں اسٹریٹ پر پڑوسی جوفا بلڈنگ کو 40 منزلہ عمارت کے ساتھ تبدیل کرنا چاہتی تھی جس کا رقبہ فرش سے تین گنا زیادہ تھا۔ لیور برادرز نے میڈیا رپورٹس کو مسترد کر دیا کہ وہ نیو جرسی منتقل ہونے پر غور کر رہے ہیں۔ بنشافٹ نے اس وقت کہا تھا کہ انہوں نے کبھی نہیں سوچا تھا کہ عمارت کے چھوٹے سائز کے نتیجے میں اس کا انہدام ہوگا۔ ان منصوبوں نے تحفظ کاروں کو یہ درخواست کرنے پر آمادہ کیا کہ نیویارک سٹی لینڈمارکس پریزرویشن کمیشن (ایل پی سی) عمارت کو شہر کے تاریخی نشان کے طور پر نامزد کرنے پر غور کرے۔ 9 نومبر 1982 کو ایل پی سی نے لیور ہاؤس کو ایک تاریخی مقام کے طور پر نامزد کیا۔ ایل پی سی کے قوانین میں واضح کیا گیا ہے کہ نیویارک شہر کے انفرادی نشانات کم از کم 30 سال پرانے ہوں، جس سے لیور ہاؤس اس وقت شہر کا سب سے کم عمر کا نشان بن گیا۔ فشر برادران نے تاریخی حیثیت کی مخالفت کی۔ فشر برادرز کی مجوزہ عمارت کو ڈیزائن کرنے کی ذمہ دار فرم، سوانکے ہیڈن کونل آرکیٹیکٹس نے ایل پی سی کے لیے ایک وائٹ پیپر تیار کیا، جس میں لیور ہاؤس کو "غیر نمایاں اور تحفظ کے لائق نہیں" قرار دیا گیا۔ جارج کلین، جو خود میٹروپولیٹن لائف سے عمارت پر لیز خریدنے کے معاہدے پر تھے، تاریخی حیثیت کے حق میں تھے۔ اس وقت، کلین جوفا بلڈنگ سائٹ پر ایک ڈھانچہ تیار کرنے اور لیور ہاؤس کو نئی ترقی میں شامل کرنے کی کوشش کر رہا تھا۔ لیور برادرز نے بھی اس عہدہ کی حمایت کی، لیکن اس نے جوفا سائٹ کے لیے منصوبے تیار کرنے کے لیے اپنی آرکیٹیکچرل فرم ویلٹن بیکٹ اینڈ ایسوسی ایٹس کی خدمات حاصل کی تھیں۔ پابند ہونے کے لیے تاریخی حیثیت کی نیو یارک سٹی بورڈ آف ایسٹیمیٹ سے توثیق کرنی پڑی۔ اگر تاریخی حیثیت کی توثیق کی جاتی تو عمارت کو تب تک منہدم نہیں کیا جا سکتا جب تک کہ تاریخی حیثیت ٹیکس چھوٹ کے باوجود بھی اہم معاشی مشکلات کا باعث نہ بن جائے۔ تخمینہ بورڈ کو جنوری 1982 میں تاریخی عہدہ پر ووٹ دینا تھا، لیکن اس میں تاخیر ہوئی۔ یہ معلوم نہیں تھا کہ آیا تخمینہ بورڈ کے پاس عمارت کے تاریخی عہدہ کو برقرار رکھنے کے لیے کافی ووٹ تھے، کیونکہ بورڈ کے کئی اراکین نے اپنی خواہش کا اظہار کیا تھا کہ سائٹ کو مزید دلکش طریقے سے دوبارہ تیار کیا جائے۔ فشر برادران نے لیور ہاؤس کو تبدیل کرنے کی اپنی کوشش میں جن وجوہات کا حوالہ دیا تھا ان میں ڈھانچے کی بگڑتی ہوئی حالت بھی تھی۔ ویلٹن بیکٹ اینڈ ایسوسی ایٹس نے لیور ہاؤس کی بحالی کی لاگت کا تخمینہ 12 سے 15 ملین ڈالر کے درمیان لگایا۔ فروری 1983 میں، فشر برادران نے اس کے 40 منزلہ ٹاور کے منصوبوں کی تشہیر کی، جس کے بارے میں ان کا دعوی تھا کہ اس سے 1,500 ملازمتیں پیدا ہوں گی اور سالانہ 9.4 ملین ڈالر ٹیکس پیدا ہوں گے۔ اسی مہینے، کئی سو تحفظ سازوں، جیسے معمار فلپ جانسن اور سابق امریکی خاتون اول جیکولین کینیڈی اوناسیس نے لیور ہاؤس کے تاریخی عہدہ کی توثیق کے حق میں احتجاج کیا۔ تخمینہ بورڈ کے ایک رکن، میئر ایڈ کوچ نے بورڈ کے دیگر اراکین کو ایک خط شائع کیا جس میں انہوں نے ان سے عہدہ کی حمایت کرنے کو کہا۔ تخمینہ بورڈ نے اس مارچ میں تاریخی حیثیت کی توثیق کی۔ تاریخی حیثیت کو 6 سے 5 کی معمولی اکثریت کے ساتھ منظور کیا گیا، کیونکہ شہر کے تمام پانچوں بورو صدور نے اس عہدہ کے خلاف ووٹ دیا۔ لیور ہاؤس کے تحفظ کو دی کرسچن سائنس مانیٹر نے "صرف نیویارک شہر میں گرما گرم بحث" کے طور پر بیان کیا تھا کیونکہ، قومی سطح پر، اس وقت تحفظ کے حق میں رجحان تھا۔ لیور ہاؤس کو 2 اکتوبر 1983 کو تاریخی مقامات کے قومی رجسٹر میں شامل کیا گیا تھا۔ عمارت کی تباہی اور ملکیت میں تبدیلیاں لیور ہاؤس کے نسبتا چھوٹے فرش کے رقبے کے نتیجے میں، زمین کے پاس غیر استعمال شدہ ترقیاتی حقوق تھے، جنہیں نیویارک شہر کے زوننگ کوڈ کے تحت قریبی عمارتوں میں منتقل کیا جا سکتا تھا۔ تاہم، ایل پی سی نے ابھی تک یہ طے نہیں کیا تھا کہ آیا اس طرح کی منتقلی لیور ہاؤس پر لاگو ہوگی یا نہیں۔ اس کے مطابق، تاریخی عہدہ فشر برادران، کلین اور لیور برادران کے درمیان تعطل کا باعث بنا۔ دونوں ڈویلپرز کے منصوبے عمارت اور زمین کے مکمل کنٹرول کے ساتھ ساتھ لیور برادرز کے ساتھ لیز کے مذاکرات پر مبنی تھے، جن کی لیز اب بھی مزید ستائیس سالوں کے لیے فعال تھی۔ لیور برادرز نے جون 1983 میں فشر برادرز پر مقدمہ دائر کیا، یہ الزام لگاتے ہوئے کہ مؤخر الذکر اب بھی لیور ہاؤس کی ملکیت حاصل کرنے کی کوشش کر رہے ہیں تاکہ اسے منہدم کیا جا سکے، اس طرح لیور برادرز کا لیز ٹوٹ گیا۔ فشر برادران نے اس اکتوبر میں اپنی فیس پوزیشن کلین کو فروخت کرنے پر رضامندی ظاہر کی۔ سارہ کورین نے 1985 میں گولیٹ اسٹیٹ سے لیور ہاؤس کے تحت زمین حاصل کی، حالانکہ یونی لیور نے عمارت کو لیز پر دینا جاری رکھا۔ اس کی بیٹی، ایلیسبتھ کلین ہینز نے یاد کیا کہ کورین نے لیور ہاؤس کو اپنی "مونا لیزا" کہا تھا۔ 1980 کی دہائی کے دوران، موسم اور اصل بناوٹ اور مواد کی حدود کی وجہ سے عمارت کا نیلے سبز شیشے کا اگواڑا خراب ہو گیا۔ عمودی مولیوں کے پیچھے پانی پھیل گیا، جس کی وجہ سے گلیجنگ جیبوں کے اندر اور اس کے آس پاس کاربن اسٹیل زنگ آلود اور پھیل گیا۔ اس کٹاؤ کی وجہ سے زیادہ تر اسپینڈرل شیشے کے پینل ٹوٹ گئے۔ کم از کم ان میں سے کچھ ساختی ناکامیوں کو اس حقیقت سے منسوب کیا گیا تھا کہ لیور ہاؤس کی تعمیر میں استعمال ہونے والی ٹیکنالوجیز نسبتا نئی تھیں۔ 1995 میں شہری حکومت کے پاس دائر دستاویزات کے مطابق، اصل شیشے کا چالیس سے پچاس فیصد تبدیل کر دیا گیا تھا۔ مشاورتی انجینئر ونسنٹ سٹرامنڈینولی نے اصل پردے کی دیوار کے سامنے شیشے کی ایک نئی پردے کی دیوار کھڑی کرنے کی تجویز پیش کی، جسے ہٹانے کا منصوبہ بنایا گیا تھا۔ 1996 میں، یونی لیور نے پردے کی دیوار کو ایس او ایم کے ڈیوڈ چائلڈز کے ڈیزائن کردہ ایک جیسی دیوار سے تبدیل کرنے کی تجویز پیش کی۔ چائلڈز نے اس وقت کہا کہ شیشے کا صرف ایک فیصد باقی ہے۔ ایل پی سی نے چائلڈز کے منصوبے کی منظوری دی، لیکن 1999 میں اس تجویز پر مزید عمل نہیں کیا گیا۔ بحالی اور دفتری کرایہ داریاں آر ایف آر آپریشن یونی لیور نے ستمبر 1997 میں اعلان کیا کہ وہ اپنے لیور برادرز ڈویژن کو گرین وچ، کنیکٹیکٹ منتقل کر رہا ہے۔ اس اعلان کے بعد، لیور برادرز نے آہستہ آہستہ عمارت کو خالی کرنا شروع کر دیا، اور یونی لیور کو صرف اوپر کی چار منزلوں پر چھوڑ دیا۔ اس وقت لیور برادرز عمارت کے واحد کرایہ دار تھے۔ 1998 میں کورین کی موت سے کچھ عرصہ قبل، رئیل اسٹیٹ کے تاجروں ابی روزن اور مائیکل فوکس نے عمارت کا لیز حاصل کیا، حالانکہ کورین کے خاندان نے زمین کا لیز برقرار رکھا۔ معاہدے کے تحت، روزن کی کمپنی آر ایف آر ہولڈنگ اگواڑے کی جامع بحالی کرنے کا پابند تھی۔ آر ایف آر نے ایک لیز بیک ڈیل پر بات چیت کی جس سے یونی لیور کو اوپر کی چار منزلوں پر رہنے کی اجازت ملی۔ کورین خاندان زمین کا مالک رہا۔ آر ایف آر نے عمارت کے ٹائپ فیس کو بڑھانے کے لیے گرافک ڈیزائنر مائیکل بیرٹ کی خدمات حاصل کیں، جس میں پہلے "لیور ہاؤس" کے نام سے صرف سات منفرد حروف شامل تھے۔ 1999 میں، آر ایف آر ہولڈنگ نے اعلان کیا کہ اس نے سرمایہ کی بہتری پر 25 ملین ڈالر خرچ کرنے کا منصوبہ بنایا ہے، جس میں عمارت کی پردے کی دیوار اور عوامی مقامات کی بحالی بھی شامل ہے، جسے ایس او ایم نے ڈیزائن کیا ہے۔ 2000 میں کام شروع ہوا، جس مقام پر پردے کی دیوار کے ماہر گورڈن ایچ اسمتھ نے اندازہ لگایا کہ عمارت نے اپنے اصل اسپینڈرل پینلز کا صرف نصف درجن برقرار رکھا ہے۔ بگڑتے ہوئے اسٹیل کے ذیلی فریم اور زنگ آلود مولیوں اور ٹوپیوں کو تبدیل کر دیا گیا۔ وژن گلاس کے نئے پین نصب کیے گئے، جو اصل سے تقریبا ملتے جلتے تھے لیکن جدید توانائی کے ضابطوں پر پورا اترتے تھے۔ پردے کی دیوار کو بھی ہر طرف سے باہر کی طرف منتقل کیا گیا تھا۔ اس ڈیزائن کی وجہ سے کئی سالوں میں پردے کی دیوار کی دراڑوں میں سنکشیپن جمع ہوا۔ تزئین و آرائش میں عمارت کے پلازہ میں سنگ مرمر کے بنچوں کے ساتھ ساتھ اسامو نوگوچی کے کاموں کے ساتھ ایک مجسمہ سازی کا باغ بھی شامل تھا۔ کین اسمتھ لینڈ اسکیپ آرکیٹیکٹ نے مجسمہ سازی کے باغ کے لیے نوگوچی کے دو غیر تعمیر شدہ ڈیزائنوں میں سے ایک پر نظر ثانی کی تجویز پیش کی تھی، لیکن نوگوچی فاؤنڈیشن نے ان تجاویز کو مسترد کر دیا تھا، جس کی وجہ سے اسمتھ نے نوگوچی کے آٹھ مجسموں کا استعمال کرتے ہوئے باغ کو دوبارہ ڈیزائن کیا۔ یہ عناصر عمارت کے اصل منصوبوں کا حصہ تھے اور کبھی ان کا ادراک نہیں ہوا۔ تزئین و آرائش 2001 تک مکمل ہو گئی۔ تزئین و آرائش کے بعد، لیور ہاؤس متعدد کرایہ داروں کے ساتھ ایک معیاری دفتری عمارت بن گیا۔ میٹل پروسیسر الکوا (بعد میں آرکونک) نے 1999 میں عمارت میں پانچ منزلوں کے لیے لیز پر دستخط کیے۔ دیگر کرایہ داروں میں امریکن جنرل فنانشل گروپ، کاسمیٹکس انٹرنیشنل، اور انویسٹمنٹ بینک تھامس ویزل پارٹنرز شامل تھے۔ 2003 میں لیور ہاؤس ریستوراں لیور ہاؤس میں کھلنے والا پہلا ریستوراں بن گیا۔ کھڑکی کے بغیر ریستوراں کی جگہ، جسے مارک نیوسن نے ڈیزائن کیا تھا، عوامی پلازہ کی مغربی دیوار کے پیچھے چھپی ہوئی تھی۔ ریستوراں 2009 کے اوائل میں بند ہوا اور اس کی جگہ کاسا لیور نے لے لی، جو اسی سال کے آخر میں کھولا گیا۔ 2010 کی دہائی کے اوائل میں، میئر مائیکل بلومبرگ کی انتظامیہ نے مڈ ٹاؤن ایسٹ ریزوننگ کی تجویز پیش کی، جس نے کورین اسٹیٹ کو لیور ہاؤس سے غیر استعمال شدہ ترقیاتی حقوق 75 ملین ڈالر تک فروخت کرنے کی اجازت دی۔ ریزویننگ 2016 میں منظور کی گئی تھی، جس سے کورین اسٹیٹ کو ترقیاتی حقوق فروخت کرنے کے قابل بنایا گیا تھا۔ ایک ہی وقت میں، اگرچہ آر ایف آر کی سالانہ گراؤنڈ لیز کی ادائیگی 60 لاکھ ڈالر تھی، لیکن جب 2023 میں لیز کو دوبارہ ترتیب دینے کا شیڈول تھا تو کمپنی کو 20 ملین ڈالر کے زبردست اضافے کا سامنا کرنا پڑا۔ گراؤنڈ لیز کی وجہ سے، آر ایف آر کو لیور ہاؤس کی ری فنانسنگ میں دشواری کا سامنا کرنا پڑا۔ 2018 کے اوائل تک، آر ایف آر اپنے کرایے کی ادائیگیوں میں تین سال پیچھے تھا اور رہن بانڈ ہولڈرز جائیداد کو بند کرنے کی کوشش کر رہے تھے، یہ ایک ایسا اقدام ہے جو ممکنہ طور پر عمارت کے تمام دفتری لیز کو منسوخ کر سکتا ہے۔ بانڈ ہولڈرز نے مئی میں فورکلوزر کی کارروائی شروع کی۔ بروک فیلڈ اور واٹر مین کلارک کی ملکیت جولائی 2018 میں، بروک فیلڈ پراپرٹیز اور واٹر مین انٹرسٹس (بعد میں واٹر مین کلارک) کے درمیان ایک مشترکہ منصوبے نے آر ایف آر سے گراؤنڈ لیز خریدا۔ بروک فیلڈ اور واٹر مین نے 2019 کے اوائل میں آر ایف آر کا قرض کا بوجھ 12.8 ملین ڈالر میں خریدا، جو قرض کی اصل قیمت سے 68 ملین ڈالر کم ہے۔ آر ایف آر نے 2019 کے آخر میں بروک فیلڈ اور واٹر مین کے خلاف دو مقدمے دائر کیے۔ ایک کا تعلق عمارت میں اسپرنکلرز کی کمی سے تھا، جس میں آر ایف آر کو لیز ختم کرنے کی دھمکی دی گئی تھی، جبکہ دوسرے نے الزام لگایا کہ واٹر مین انٹرسٹس نے خفیہ معلومات کا استعمال کرتے ہوئے دھوکہ دہی سے گراؤنڈ لیز پر قبضہ کر لیا تھا۔ مئی 2020 میں، آر ایف آر نے لیور ہاؤس کے آپریشن میں اکثریت بروک فیلڈ اور واٹر مین کلارک کو دی۔ نئے مالکان نے لیور ہاؤس کی تزئین و آرائش کا فیصلہ کیا، کیونکہ نیویارک شہر میں کووڈ-19 وبائی امراض کے دوران تمام کرایہ دار وہاں سے چلے گئے تھے۔ جولائی 2021 میں، ایس او ایم نے عمارت کے تاریخی ڈیزائن عناصر کو بحال کرنے، غیر تاریخی عناصر کو تبدیل کرنے، اور زمین کے فرش کے اگواڑے کو کاسا لیور کے نئے دروازے کے ساتھ تجدید کرنے کی تجویز پیش کی۔ تیسری منزل پر کرایہ داروں اور زائرین کے لیے ایک لاؤنج بنایا جائے گا، اور ایک نیا ایچ وی اے سی سسٹم نصب کیا جائے گا۔ مزید برآں، معماروں نے فنشنگ اور ری لینڈ اسکیپ لیور ہاؤس کے پلازہ کو تبدیل کرنے یا صاف کرنے کا منصوبہ بنایا۔ ایل پی سی نے جنوری 2022 میں تزئین و آرائش کے منصوبوں کی منظوری دی، اور اس کے فورا بعد ہی کام شروع ہو گیا۔ کارکنوں نے سیاہ چونا پتھر کے ٹوٹے ہوئے ٹکڑوں کو ایک غیر فعال کان سے سلیبوں سے تبدیل کیا جس نے عمارت کا اصل چونا پتھر فراہم کیا تھا، اور انہوں نے تعمیر شدہ سنکشیپن کو دور کرنے کے لیے خشک ہوا کو پردے کی دیوار میں پمپ کیا۔ کاسا لیور ریستوراں کو بھی 2023 کے اوائل میں تجدید کیا گیا تھا، اور اسی جون کو دوبارہ کھولا گیا تھا۔ امپیکٹ کریٹیکل استقبالیہ 1950 میں، تعمیر شروع ہونے سے پہلے ہی، آرکیٹیکچرل فورم نے لیور ہاؤس کو شہر میں "کسی بھی دوسری تجارتی دفتر کی عمارت سے لامحدود زیادہ پرجوش اور باوقار" قرار دیا۔ اس کی تکمیل پر، اسی جریدے نے لکھا، "یہ اس عمارت کی شکل ہے جو چمکتے ہوئے مواد سے بھی زیادہ متاثر کن ہے۔" نیو یارک ٹائمز کے آرکیٹیکچرل نقاد ایلائن بی لوچہیم نے لکھا ہے کہ لیور ہاؤس "خوبصورت ہونے کے ساتھ ساتھ فعال بھی تھا"۔ برطانوی آرٹ مورخ نکولس پیوسنر نے اس کے فورا بعد دی نیویارک ٹائمز کو بتایا، "حقیقت یہ ہے کہ اس طرح کی غیر معمولی عمارت ایک انفرادی باصلاحیت کے بجائے ایک فرم سے شروع کی گئی تھی [.] براعظم یورپ سے مختلف ہے۔ آرکیٹیکچرل ریکارڈ نے پلازہ کے بارے میں لکھا: "اس پہلو میں، پورا ڈھانچہ سوچ سمجھ کر، خوشگوار، اور اوسط قیاس آرائی پر مبنی عمارت کے مقابلے میں ایک طے شدہ پیش رفت ہے۔" اس کے بعد کے ناقدین نے بھی عمارت کی تعریف کی۔ پارک ایونیو پر فن تعمیر کے بارے میں 1957 کے ایک مضمون میں، اڈا لوئس ہکسٹبل نے لکھا ہے کہ "ہماری تہذیب کے اہم عناصر-صابن، وہسکی اور کیمیکلز" (لیور ہاؤس، سیگرام بلڈنگ، اور یونین کاربائڈ بلڈنگ کے حوالے سے) کی نمائندگی "یادگاروں" میں کی گئی تھی جو اس وقت پارک ایونیو پر تیار کی جا رہی تھیں۔ 1962 میں برطانوی آرٹ نقاد رینر بانھم کے مطابق، لیور ہاؤس نے "ایک ایسے دور کو تعمیراتی اظہار دیا جس طرح عمر پیدا ہو رہی تھی"۔ 1977 میں عمارت کی 25 ویں سالگرہ کے موقع پر، آرکیٹیکچرل نقاد پال گولڈبرگر نے لکھا کہ لیور ہاؤس "کارپوریٹ انسان دوستی کا ایک شاندار عمل" تھا۔ آرکیٹیکچرل مورخ ولیم ایچ جورڈی کا خیال تھا کہ لیور ہاؤس نے دوسری جنگ عظیم کے بعد "دفتری عمارتوں کے لیے ایک معیار" قائم کیا، جبکہ گولڈبرگر نے اپنی 1979 کی کتاب دی سٹی آبزرڈ میں لکھا کہ لیور ہاؤس فن تعمیر کے لیے اتنا ہی بااثر تھا جتنا ڈیلی نیوز بلڈنگ اور 330 ویسٹ 42 ویں اسٹریٹ کا تھا۔ عمارت کی 2020 کی دہائی کے اوائل میں تزئین و آرائش کے بعد، آرکیٹیکچرل نقاد جسٹن ڈیوڈسن نے لکھا: "آج کا لیور ہاؤس ایک حیرت انگیز وہم ہے، ایک خوبصورت مقرر کردہ سیٹ ہے۔" دوسروں نے لیور ہاؤس کو علامتی اور ڈیزائن دونوں میں تنقید کا نشانہ بنایا۔ جب 1980 کی دہائی کے اوائل میں عمارت کو مسمار کرنے کی تجویز پیش کی گئی تو لک مین نے لاس اینجلس ٹائمز میں اس بات کی عکاسی کی کہ سرمایہ کاروں نے اس کی تعمیر کے دوران اسے "لک مین کی حماقت" کا لقب دیا تھا۔ ناقدین نے ڈیزائن کے پہلوؤں کو بھی بدنام کیا، جیسے کہ لوچیم، جنہوں نے اندرونی حصوں کو "بہت زیادہ گھٹیا" اور پینٹ ہاؤس کے دفاتر کو "خوبصورت طور پر فحش" پایا۔ آرکیٹیکٹ فرینک لائیڈ رائٹ نے 1952 میں والڈورف آسٹوریا میں تقریر میں لیور ہاؤس کو "لاٹھیوں پر ڈبہ" کہا تھا، جبکہ ایڈورڈ پی مورگن نے اسی سال کہا تھا کہ "ایک 10 سالہ لڑکا میکانو سیٹ کے ساتھ بہتر کارکردگی کا مظاہرہ کر سکتا تھا"۔ آرکیٹیکچرل نقاد لیوس ممفورڈ نے 1958 میں دی نیو یارکر کے لیے لکھتے ہوئے اس سلیب کو "حیرت انگیز طور پر عارضی اور عارضی" پایا۔ ہنری ہوپ ریڈ جونیئر نے اپنی 1959 کی کتاب دی گولڈن سٹی میں لیور ہاؤس کی تصویر کا 250 پارک ایونیو پر واقع پوسٹم بلڈنگ سے موازنہ کرتے ہوئے لیور ہاؤس کو صرف "کوئی تبصرہ نہیں" کے الفاظ کے ساتھ کیپشن دیا۔ 1961 میں، آرٹ مورخ ونسنٹ سکلی نے کہا کہ لیور ہاؤس کی تعمیر نے موجودہ فن تعمیر کی پرواہ کیے بغیر پارک ایونیو کے منظر نامے کو تقسیم کر دیا۔ 2022 میں، آڈری واکس آف کربیڈ نے لکھا: "حالیہ برسوں میں، لیور ہاؤس ایک فعال آفس ٹاور سے زیادہ ایک تاریخی مقام بن گیا ہے۔" آرکیٹیکچرل شناخت 1952 میں، لیور ہاؤس کی تکمیل کے سال، آفس مینجمنٹ اینڈ ایکوپمنٹ میگزین نے عمارت کو "آفس آف دی ایئر" سے نوازا۔ امریکن انسٹی ٹیوٹ آف آرکیٹیکٹس (اے آئی اے) نے اسی سال عمارت کو آنر ایوارڈ دیا۔ لیور ہاؤس کو 1952 اور 1953 کے درمیان تعمیر کی گئی "نیویارک کی بہترین عمارت" کے لیے ففتھ ایونیو ایسوسی ایشن کا ایوارڈ بھی ملا۔ اے آئی اے نے مزید 1980 میں لیور ہاؤس کو پچیس سالہ ایوارڈ سے نوازا۔ جیسا کہ ییل اسکول آف آرکیٹیکچر کے پروفیسر ایلیہو روبن نے 2022 میں ٹائم میگزین کو بتایا، "امریکی فن تعمیر میں شاید ہی کوئی سروے کورس ہو جس میں لیور ہاؤس کا ذکر نہ ہو"۔ ڈیزائن کا اثر ایل پی سی کے مطابق، لیور ہاؤس کے ڈیزائن کو مورخین نے بین الاقوامی انداز میں ایک بڑی پیشرفت کے طور پر بڑے پیمانے پر دیکھا۔ چارلس جینکس نے لیور ہاؤس کی پردے کی دیوار کو بین الاقوامی انداز کی "آخری ترقی اور قبولیت" کی طرف ایک قدم قرار دیا، جبکہ رابرٹ فرنیو اردن نے محسوس کیا کہ عمارت کی عدالت نے "ایک ایسی مثال قائم کی ہے جو نیویارک کو عالمی دارالحکومتوں میں ایک نئی سطح پر لے جا سکتی ہے"۔ لیور ہاؤس کی تکمیل کے بعد، نیویارک شہر میں شیشے کی دیوار کی متعدد فلک بوس عمارتیں تعمیر کی گئیں، جیسے کہ سیگرام بلڈنگ اور 28 لبرٹی اسٹریٹ، اور اسی طرح کے ڈھانچے دوسری جگہوں پر تعمیر کیے گئے۔ پارک ایونیو کے آس پاس کا حصہ تجارتی عمارتوں کے ساتھ تیار ہوا، اور پارک ایونیو پر موجود بہت سے رہائشی ڈھانچوں کو 1950 اور 1960 کی دہائی کے دوران بڑے پیمانے پر تجارتی بین الاقوامی طرز کی فلک بوس عمارتوں سے تبدیل کر دیا گیا۔ سیگرام بلڈنگ کے معماروں میں سے ایک، فلپ جانسن نے خاص طور پر لیور ہاؤس کو اپنے ڈھانچے کا پیش خیمہ قرار دیا۔ لیور ہاؤس کے ڈیزائن کو بین الاقوامی سطح پر بھی نقل کیا گیا تھا: جیسا کہ نکولس ایڈمز نے 2019 میں لکھا تھا، "لیور ہاؤس نے جدیدیت کے لیے ایک واضح کال کی نمائندگی کی تھی، اور اس کی بڑے پیمانے پر نقل کی گئی تھی"۔ ان ڈھانچوں میں 1960 میں بوگوٹا میں بینکو ڈی بوگوٹا ہیڈ کوارٹر ؛ 1965 میں ترکی کا پہلا پردے کی دیواروں والا فلک بوس عمارت، انقرہ کا ایمیک بزنس سینٹر ؛ 1965 میں برلن کے یوروپا سینٹر کا اونچا ٹاور ؛ اور 1968 میں ماسکو میں ہائیڈرو پروجیکٹ ہیڈ کوارٹر شامل تھے۔ لیور ہاؤس کا اثر 1960 میں ڈیزائن کیے گئے کوپن ہیگن کے ایس اے ایس ریڈسن کے ساتھ ساتھ جرمنی میں متعدد قونصلر دفاتر کے ساتھ اسکینڈینیویا میں بھی پھیل گیا، جسے 1950 کی دہائی میں ایس او ایم نے ڈیزائن کیا تھا۔ ایڈمز کے مطابق، اس ڈیزائن کو بالآخر دنیا بھر میں ایک درجن سے زیادہ بار نقل کیا گیا۔ 14 ویں سے 59 ویں سٹریٹ تک مین ہیٹن میں نیویارک شہر کے نامزد مقامات کی فہرست 14 ویں سے 59 ویں اسٹریٹ تک مین ہیٹن میں تاریخی مقامات کی فہرست کا قومی رجسٹر آٹوٹالو، فن لینڈ کے شہر ہیلسنکی میں ایک عمارت، جو لیور ہاؤس حوالہ جات کے بعد تیار کی گئی ہے حوالہ جات ذرائع بیرونی لنکس لیور ہاؤس آرکیٹیکچرل ڈرائنگز، جو ڈپارٹمنٹ آف ڈرائنگز اینڈ آرکائیوز، ایوری آرکیٹیکچرل اینڈ فائن آرٹس لائبریری، کولمبیا یونیورسٹی لیور ہاؤس آرٹ کلیکشن کاسا لیور 1952 کے نیویارک شہر کے ادارے الکوا بلڈنگز اور نیویارک شہر کے مڈ ٹاؤن مین ہیٹن میں تاریخی مقامات کے قومی رجسٹر پر ڈھانچے نیویارک شہر نیویارک شہر میں مین ہیٹن ماڈرنسٹ فن تعمیر مین ہیٹن آفس کی عمارتوں میں نامزد مقامات 1952 میں مکمل ہوئے پارک ایونیو سکڈمور، اوو