80/20 housing
ریاستہائے متحدہ میں، 80/20 ہاؤسنگ ایک کثیر خاندانی ہاؤسنگ پروگرام ہے جو ٹیکس سے مستثنی مالی اعانت کے لیے وفاقی رہنما اصولوں پر پورا اترتا ہے۔ چونکہ ریاستہائے متحدہ کو سستی رہائش میں قلت کا سامنا کرنا پڑتا رہا، 1986 کا ٹیکس ریفارم ایکٹ، جو لو انکم ہاؤسنگ ٹیکس کریڈٹ (ایل آئی ایچ ٹی سی) کی تخلیق کا ذمہ دار تھا، حل کی طرف پہلا قدم تھا، جس سے کم آمدنی والے گھرانوں کے لیے کرایے کی تعمیر کی حوصلہ افزائی ہوئی۔ خاص طور پر، 80/20 ہاؤسنگ ڈھانچہ زیادہ کرایہ والے علاقوں میں موثر ہے جس کے لیے 80 فیصد عمارتوں کے اپارٹمنٹس عام مارکیٹ ریٹ پر کرائے پر لیے جاتے ہیں، جبکہ 20 فیصد کم اور اعتدال پسند آمدنی والے امریکیوں کے لیے مخصوص ہیں۔ جہاں تک اہل افراد کا تعلق ہے، ریاستی ہاؤسنگ فنانس ایجنسیاں (ایچ ایف اے) کم آمدنی کو علاقائی اوسط آمدنی کے 80 فیصد سے کم آمدنی کے طور پر بیان کرتی ہیں۔ یہ متنوع آمدنی کے منصوبوں پر زور دینے میں مدد کرتا ہے جبکہ ڈویلپرز کو کم شرح سود پر فنڈز دینے کی بھی اجازت دیتا ہے۔ کم اور اعتدال پسند آمدنی والے خاندانوں کو سستی رہائش فراہم کرنا ایک قومی ترجیح ہے، اور 80/20 پروگرام کے ذریعے ڈویلپرز عوامی فوائد کو زیادہ سے زیادہ بڑھا سکتے ہیں، جبکہ مارکیٹ اور مالی ڈھانچے میں ہونے والی تبدیلیوں کے لیے اب بھی بے چین ہیں۔ ان رہنما خطوط کے مطابق، 20 فیصد یونٹس کم آمدنی والے گھرانوں کو کرائے پر دیے جانے چاہئیں۔ حوالہ جات ریاستہائے متحدہ میں عوامی رہائش سستی رہائش