Allodial title
الوڈیل ٹائٹل حقیقی جائیداد (زمین، عمارتیں، اور فکسچر) کی ملکیت پر مشتمل ہے جو کسی بھی اعلی زمیندار سے آزاد ہے۔ الوڈیل ٹائٹل کا تعلق زمین کے تصور سے ہے جو "ایلوڈیم میں" ہے، یا زمین پر قبضے اور دفاع کے ذریعے زمین کی ملکیت ہے۔ عام قانون کے دائرہ اختیار میں زیادہ تر جائیداد کی ملکیت فیس آسان ہے۔ ریاستہائے متحدہ میں، زمین وفاقی، ریاستی اور مقامی حکومت کے ذریعہ ممتاز ڈومین کے تابع ہے، اور ریاستی اور/یا مقامی حکومتوں کے ذریعہ ٹیکس کے نفاذ کے تابع ہے، اور اس طرح کوئی حقیقی الاڈیل زمین نہیں ہے۔ امریکہ کے اندر کچھ ریاستوں (خاص طور پر، نیواڈا اور ٹیکساس) میں ریاستی قانون کے تحت زمین کو مختص کرنے پر غور کرنے کی دفعات ہیں، اور یہ اصطلاح دیگر حالات میں استعمال کی جا سکتی ہے۔ انگلینڈ اور ویلز اور دولت مشترکہ کے علاقوں میں دیگر دائرہ اختیار میں زمین "ولی عہد کے پاس ہے"۔ جزائر اورکنی اور شٹ لینڈ میں کچھ زمین، جسے ادل لینڈ کے نام سے جانا جاتا ہے، اس انداز میں منعقد کی جاتی ہے کہ یہ لقب ولی عہد کی حتمی ملکیت کے تابع نہیں ہیں۔ فرانس میں، جب کہ الوڈیل لقب فرانسیسی انقلاب سے پہلے موجود تھا، یہ نایاب اور مذہبی املاک اور جائیداد تک محدود تھا جو جاگیردارانہ ملکیت سے باہر ہو گئی تھی۔ فرانسیسی انقلاب کے بعد ایلوڈیل لقب فرانس اور دیگر سول لاء ممالک میں معمول بن گیا جو نپولین کے قانونی اثرات کے تحت تھے۔ اکتوبر 1854 میں، زیریں کینیڈا کا سیگنیریئل نظام، جسے سات سالہ جنگ کے اختتام پر 1763 میں فرانس سے برطانیہ کے حوالے کیا گیا تھا، اکتوبر 1854 کے سیگنیریئل ٹینیئرز ایبولیشن ایکٹ کے ذریعے ختم کر دیا گیا، اور سوکیج سے ملتی جلتی شکل نے اس کی جگہ لے لی۔ ایلوڈیل عنوان کے تحت ملکیت والی جائیداد کو ایلوڈیل لینڈ، ایلوڈیم، یا ایلوڈ کہا جاتا ہے۔ 1086 کی ڈومس ڈے بک میں اسے الود کہا گیا ہے۔ تاریخی طور پر، الوڈیئل لقب بعض اوقات جاگیردارانہ فرائض کے بغیر زمین کی ملکیت کو جاگیردارانہ دور کی ملکیت سے ممتاز کرنے کے لیے استعمال کیا جاتا تھا جس نے علیحدگی کو محدود کیا اور زمین کو زمیندار کے مالک یا خودمختار کے قانونی حقوق کے ساتھ بوجھ ڈالا۔ قانونی تصور الوڈیل اراضی ان کے مالک کی مطلق ملکیت ہے اور کسی اعلی کے کرایہ، خدمت یا اعتراف کے تابع نہیں ہے۔ اس لیے الوڈیل لقب جاگیردارانہ زمین کی میعاد کا ایک متبادل ہے۔ تاہم، مورخ جے سی ہولٹ کا کہنا ہے کہ "نارمنڈی میں لفظ الوڈیم، جو بھی براعظم کے دیگر حصوں میں اس کا مطلب ہے، اس کا مطلب سیگنیریئل خدمات سے پاک زمین نہیں، بلکہ موروثی حق کے تحت زمین ہے"، اور یہ کہ "ایلوڈیم اور فیوڈم کو انگلینڈ میں وہی معنی دیا جانا چاہیے"۔ ایلوڈیم، جس کا مطلب ہے "جاگیردارانہ فرائض سے مستثنی زمین"، پہلی بار 11 ویں صدی کی ڈومس ڈے بک میں انگریزی زبان کے متن میں تصدیق شدہ ہے، لیکن اسے اولڈ لو فرینکونیئن * ایلوڈ سے لیا گیا تھا، جس کا مطلب ہے "مکمل ملکیت"، اور لاطینی میں اس کی تصدیق کی گئی تھی، مثال کے طور پر، سالک قانون (c. AD. 507-596) اور دیگر جرمن قوانین میں۔ یہ لفظ * تمام "مکمل، مکمل" اور * od "اسٹیٹ، پراپرٹی" (cf. اولڈ سیکسن اوڈ، اولڈ انگلش ایڈ، اولڈ نورس آؤڈر)۔ ایسا لگتا ہے کہ الوڈیئل مدت پوری شمالی یورپ میں عام رہی ہے، لیکن اب ریاستہائے متحدہ، اسکاٹ لینڈ اور آئل آف مین کے علاوہ عام قانون کے دائرہ اختیار میں نامعلوم ہے۔ ایک الاڈ کو جاگیر میں تبدیل کیا جا سکتا ہے، مالک اسے مالک کے حوالے کر کے اسے جاگیر کے طور پر واپس لے سکتا ہے۔ آئل آف مین میں الوڈیل لینڈ ٹائٹل عام ہے جس کے نورڈک ماخذ کے قوانین ہیں۔ اوڈل مدت نامی ایک ورژن جزائر اورکنی اور شٹ لینڈ میں موجود ہے، جو بھی نورڈک نژاد ہے۔ یہ برطانیہ کے واحد حصے ہیں جہاں چند مستثنیات کے ساتھ الوڈیل عنوان موجود ہے۔ ایسی ہی ایک رعایت بچول کی سکاٹش بارونی ہے، جو دیگر بارونیوں کی طرح جاگیردارانہ نژاد نہیں ہے بلکہ اس میں الوڈیئل ہے کہ یہ خود اسکاٹ لینڈ (562 عیسوی) اور جاگیردارانہ نظام سے پہلے کا ہے، جو گیلک کنگڈم آف ڈیل ریٹا سے تعلق رکھتا ہے۔ جاگیردارانہ تاج کی گرانٹ کے ذریعہ ایلوڈیل بیرنز پار لی گراس ڈی ڈیو ناٹ بیرنز کے طور پر تسلیم کرتے ہوئے، بچول کے بیرن کے پاس اسکاٹ لینڈ میں واحد کوٹ آف آرمز ہے جسے لارڈ لیون کورٹ کے ذریعہ "ویر" (گلہری کی کھال) لائننگ (ایرمین کے برخلاف) کے ساتھ دیکھ بھال کی ٹوپی دی گئی ہے۔ ایک اور استثناء سومرسیٹ ہاؤس ہے جو واضح طور پر عزت مآب کے پاس تھا اور اس کی فیس سادہ نہیں تھی، اور اسے الوڈیل سمجھا جاتا ہے۔ مساوی عنوان کی ترقی ٹیوڈر دور کے آخر تک، اسٹیٹ ٹیکس سے بچنے کے لیے، ایک قانونی خامی کا استحصال کیا گیا جہاں مستفید کے استعمال کے لیے ٹرسٹی کو زمین دی گئی۔ تاہم، ٹرسٹی اکثر اس استحقاق کا غلط استعمال کرتے تھے، اور وارثوں نے پایا کہ عام قانون کی عدالتیں "استعمال" شق کو تسلیم کرنے سے انکار کر دیں گی، اور اس کے بجائے ٹرسٹی کو قانونی طور پر لقب عطا کریں گی۔ تاہم، ایکویٹی کی عدالتیں، جو عام قانون کی عدالتوں میں واضح ناانصافیوں سے نمٹنے کے لیے خود مختار کی طرف سے تیار کی گئی تھیں، نے فیصلہ دیا کہ وارث جائیداد کے استعمال کے حقدار ہیں، اور انہیں ایکویٹی میں لقب دیا۔ چونکہ ایکویٹی عدالتوں کے فیصلے عام قانونی عدالتوں سے بالاتر ہیں، اس نے وارثوں کو زمین کا استعمال دیا، لیکن عام قانون میں اس کا حق نہیں دیا گیا۔ تاہم، مشترکہ قانون اور ایکویٹی عنوان کے درمیان اس فرق نے فرق کی بنیاد پر سیکیورٹی کی شکلیں تیار کرنے میں مدد کی، جسے اب رہن کے نام سے جانا جاتا ہے۔ اس مدت کے دوران جائیداد کا لطف اٹھانا جہاں رہن اچھی حالت میں تھا، ایکویٹی عدالتوں کے ذریعے یقینی بنایا جا سکتا ہے، جبکہ مشترکہ قانون اور ایکویٹی ٹائٹل کو ضم کرنے کے لیے جائیداد کو بند کرنے کے حق کی ضمانت مشترکہ قانون کی عدالتوں میں دی جاتی تھی۔ ملکیت کا ثبوت 18 ویں صدی تک، تقریبا تمام مشترکہ قانونی جائیداد کی ملکیت کا انحصار جائیداد کے مالک کو لقب کی شاہی گرانٹ سے ملکیت کے ربط کو ثابت کرنے پر تھا۔ اگرچہ جاگیردارانہ نظام 1660 میں انگلینڈ سے ختم ہو گیا تھا، اور اب اس پر ٹیکس لگانا آسان ہے، نظریہ طور پر لقب کا جاگیردارانہ سلسلہ اب بھی موجود ہے، حالانکہ یہ ایک رسمی حیثیت ہے۔ تاہم، دستاویزات کی عدم موجودگی میں ملکیت ثابت کرنا ناممکن تھا، اور کراؤن گرانٹس کی جعل سازی عام تھی اور اس کا پتہ لگانا مشکل تھا۔ مزید برآں، اس بات کا تعین کرنا تقریبا ناممکن تھا کہ آیا زمین مشترکہ قانون کے تحت تھی (یعنی۔ رہن)۔ اس کی وجہ سے 18 ویں صدی میں لینڈ رجسٹری سسٹم کا قیام عمل میں آیا، جہاں ہر کاؤنٹی میں ایک مرکزی دفتر لینڈ ڈیڈز، رہن، واجب الادا اور ملکیت، منتقلی یا بوجھ کے دیگر شواہد درج کرنے کا ذمہ دار تھا۔ لینڈ رجسٹری کے تحت، معاہدوں اور الزامات کو تسلیم نہیں کیا جاتا تھا جب تک کہ وہ دائر نہ کیے جائیں، اور دائر کرنے والے افراد کو پچھلے لین دین پر ترجیح دی جاتی تھی جو دائر نہیں کیے گئے تھے۔ مزید برآں، حدود کے قوانین کے تحت، کچھ دائرہ اختیار میں ملکیت کے سلسلے کا تعین کرنے کے لیے صرف ان دستاویزات سے مشورہ کرنا پڑتا تھا جو پچھلے 40 سالوں میں دائر کی گئی تھیں۔ ریاستہائے متحدہ 1774 سے پہلے، امریکی کالونیوں کی تمام زمینوں کا سراغ شاہی گرانٹ سے بھی لگایا جا سکتا تھا، یا تو ایک بہت بڑی گرانٹ جس سے ہر ملکیتی کالونی بنتی تھی (مثال کے طور پر۔ پنسلوانیا اور میری لینڈ)، یا کراؤن کالونیوں کے اندر چھوٹی براہ راست گرانٹ (جیسے۔ ورجینیا)۔ اصل گرانٹی (زمین کا وصول کنندہ) پھر اپنی گرانٹ کے اندر زمین کے پارسل نجی شہریوں اور دیگر قانونی اداروں کو فروخت یا عطا کرتا ہے۔ پیرس کا معاہدہ (1783)، جس نے رسمی دشمنی کا خاتمہ کیا اور امریکی آزادی کو تسلیم کیا، اس کا بھی اصل گرانٹی یا ولی عہد کے پاس موجود کسی بھی بقایا حقوق کو ختم کرنے کا اثر پڑا۔ اس نے تسلیم کیا کہ نئے ریاستہائے متحدہ میں زمین رکھنے والا کوئی بھی شخص ولی عہد کے ساتھ کوئی وفاداری یا فرض کا مقروض نہیں تھا۔ اس زمین کے علاوہ جو انقلابی جنگ کے وقت باضابطہ طور پر ملکیت میں تھی، زیادہ تر امریکی زمیندار اپنے حق کا سراغ وفاقی یا ریاستی حکومتوں کی طرف سے خریداری کے ذریعے حاصل کردہ زمین کی گرانٹ (لوزیانا خریداری، فلوریڈا، الاسکا)، معاہدہ (اوہائیو ویلی، نیو میکسیکو، ایریزونا، اور کیلیفورنیا)، یا الحاق (ٹیکساس، ہوائی) سے لگا سکتے ہیں۔ تاہم، حقیقت میں، ان علاقوں کے امریکی ملکیت بننے سے پہلے دی گئی گرانٹس کو تسلیم کیا گیا تھا۔ لوزیانا خریداری اور گواڈالوپ-ہیڈلگو/گیڈسڈن علاقوں میں فرانسیسی اور ہسپانوی کراؤن گرانٹس کے تحت ملکیت درست رہی۔ اگرچہ ڈارٹماؤتھ کالج بمقابلہ ووڈورڈ میں ریاستہائے متحدہ کی سپریم کورٹ نے نیو ہیمپشائر کی ڈارٹماؤتھ کالج کو ایک نجی کالج سے پبلک یونیورسٹی میں تبدیل کرنے کی کوشش کو مسترد کر دیا، لیکن عدالت نے فیصلہ کیا کہ یہ آئین پر مبنی تھا جس میں ریاستوں کو اس معاہدے کی ذمہ داریوں کو کم کرنے سے منع کیا گیا تھا جس نے زمین کی ملکیت رکھنے والی نجی کارپوریشن بنائی تھی، اور کسی بھی اصول پر مبنی نہیں تھا کہ زمین کسی نہ کسی طرح ریاستی کنٹرول سے محفوظ تھی۔ بہت سے ریاستی آئین (آرکنساس، وسکونسن، مینیسوٹا، نیویارک) الوڈیل لقب کا حوالہ دیتے ہیں، لیکن صرف اسے جاگیردارانہ لقب سے واضح طور پر ممتاز کرنے کے لیے۔ وہ شرائط جن کے تحت حکومت عوامی ضرورت کے لیے نجی ملکیت کی حقیقی جائیداد کی فروخت پر مجبور کر سکتی ہے، بالترتیب وفاقی یا ریاستی حکومتوں کے ممتاز ڈومین قوانین کے ذریعے قائم کی جاتی ہیں۔ ریاستہائے متحدہ کے آئین کی پانچویں ترمیم میں ممتاز ڈومین جبری فروخت کے لیے صرف معاوضے کی ضرورت ہے۔ اس کے علاوہ، امریکی قانونی نظام میں پولیس کے اختیارات اور تخفیف کے حکومتی اختیارات کو برقرار رکھا گیا ہے۔ محدود الوڈیل عنوان دیگر ادارہ جاتی املاک کی ملکیت کو الوڈیل بھی کہا جا سکتا ہے، اس میں بعض استعمال کے لیے دی گئی جائیداد کو بالکل برقرار رکھا جاتا ہے اور زیادہ تر حالات میں اسے الگ نہیں کیا جا سکتا۔ مثال کے طور پر، تعلیمی مقاصد کے لیے جائیداد رکھنے والی یونیورسٹیوں اور کالجوں کو الوڈیل ٹائٹل کے طور پر بیان کیا جا سکتا ہے۔ زیادہ تر ریاستوں میں، عبادت کے مقصد سے گرجا گھروں کے پاس موجود جائیداد کی حیثیت بھی الوڈیل عنوان سے ملتی جلتی ہے۔ مقامی امریکی تحفظات بھی الوڈیل عنوان کے ساتھ کچھ مماثلت رکھتے ہیں۔ تاہم، ان تمام معاملات میں، یہ بھی واضح ہے کہ اگر عنوان ان مقاصد کے لیے استعمال ہونا بند ہو جاتا ہے جن کے لیے اسے دیا گیا تھا، تو یہ ریاست یا وفاقی حکومت کو واپس کر دیا جاتا ہے۔ 1997 میں، نیواڈا مقننہ نے پراپرٹی ٹیکس قانونی اسکیم کے اندر قوانین کا ایک نیا سیکشن بنایا۔ نیواڈا کے نظر ثانی شدہ قوانین (این آر ایس) 361.900 سے 361.920۔ یہ قوانین، جن کا عنوان "الوڈیل ٹائٹل" ہے، یکم جولائی 1998 کو نافذ العمل ہوئے، اور ان کا مقصد جائیداد کے مالکان کو جائیداد کے ٹیکس میں زیادہ اضافے کے بوجھ سے بچانا تھا جو اکثر اس وقت ہوتا ہے جب غیر مربوط زمین کسی قصبے یا شہر کا حصہ بن جاتی ہے۔ نیواڈا نے ان افراد کو اجازت دی جو واحد خاندانی رہائش گاہوں کے مالک تھے اور ان میں رہتے تھے اگر جائیداد گروی نہیں تھی اور اس کا کوئی ٹیکس واجب الادا نہیں تھا تو وہ الوڈیل ٹائٹل حاصل کر سکتے تھے۔ الوڈیل ٹائٹلز ہوم اسٹیڈ قوانین کے تحت قرض میں ضبطی یا دیوالیہ پن سے مستثنی تھے ؛ تاہم، اگر کسی مجرمانہ کاروبار میں استعمال کیا جائے تو جائیداد ضبط کی جا سکتی ہے۔ 2005 میں، نیواڈا مقننہ نے اس سال 13 جون کے بعد جائیداد کے مالک کی طرف سے الوڈیل ٹائٹل کے لیے درخواستوں پر پابندی لگا دی۔ ایسے افراد کی کلاسیں جو الوڈیل ٹائٹل اور جائیداد کے لیے درخواست دے سکتے ہیں جس کے لیے وہ افراد الوڈیل ٹائٹل حاصل کر سکتے ہیں وہ محدود ہیں: ایک ایسا شخص جو ایک ہی خاندان کی رہائش گاہ کا مالک ہے اور اس پر قبضہ کرتا ہے، اس کے ملحقہ مکانات اور اس زمین پر جس پر یہ واقع ہے، عوامی بہتری کے لیے کسی بھی بلا معاوضہ تشخیص کے علاوہ، تمام رکاوٹوں سے آزاد اور صاف، کاؤنٹی اسیسسر کو رہائش گاہوں، ملحقہ مکانات اور اس زمین پر الوڈیل ٹائٹل قائم کرنے کے لیے درخواست دے سکتا ہے جس پر وہ واقع ہے۔ ایک یا زیادہ افراد جو مشترکہ ملکیت کی کسی بھی شکل میں اس طرح کے گھر کے مالک ہیں، مشترکہ طور پر الوڈیل ٹائٹل کے لیے درخواست دے سکتے ہیں، اگر رہائش گاہ پر درخواست میں شامل ہر شخص کا قبضہ ہے۔ کاؤنٹی تشخیص کار کی درخواست موصول ہونے کے بعد، وہ اسے ریاستی خزانچی کو منتقل کر دیتا ہے۔ اس کے بعد ریاستی خزانچی اس رقم کا تعین کرتا ہے جو جائیداد کے مالک کو الوڈیل ٹائٹل قائم کرنے کے لیے ادا کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔ یہ "درخواست کی تاریخ پر تشخیص شدہ قیمت کے ہر $100 کے لیے $5 کی ٹیکس کی شرح" کا استعمال کرتے ہوئے کیا جاتا ہے۔ خزانچی کو الگ سے اس رقم کا حساب لگانا چاہیے جو ایک ساتھ ادا کی جانی چاہیے، اور 10 سال سے زیادہ کی مدت میں قسطوں میں ادائیگی کے لیے۔ ان رقوم کا حساب ریاستی خزانچی کی بہترین صلاحیت کے مطابق کیا جانا چاہیے تاکہ ادا کی گئی رقم اور اس رقم پر حاصل ہونے والا سود یا دیگر آمدنی جائیداد کے سب سے کم عمر مالک کی متوقع عمر کے برابر مدت کے لیے جائیداد کی مستقبل کی تمام ٹیکس واجبات کی ادائیگی کے لیے کافی ہو۔ اگر جائیداد کا مالک ریاستی خزانچی کی طرف سے شمار کی گئی ایک یکمشت رقم ادا کرتا ہے، اور اس بات کا ثبوت پیش کرتا ہے کہ گھر ایک واحد خاندانی رہائش گاہ ہے جس پر گھر کا مالک قابض ہے، اور یہ کہ جائیداد عوامی بہتری کے لیے کسی بھی بلا معاوضہ تشخیص کے علاوہ تمام رکاوٹوں سے پاک ہے، "ریاستی خزانچی الوڈیل ٹائٹل کا سرٹیفکیٹ جاری کرے گا"۔ اگر جائیداد کا مالک ریاست کے ساتھ قسط کی ادائیگی (ایک یکمشت ادائیگی کے بدلے) کرنے کا معاہدہ کرتا ہے، تو خزانچی کی طرف سے آخری ادائیگی کی رسید پر الوڈیل ٹائٹل کا سرٹیفکیٹ جاری کیا جاتا ہے۔ ایک بار جب کسی پراپرٹی کے مالک کو الوڈیل ٹائٹل کا سرٹیفکیٹ مل جاتا ہے، تو اسے مزید تمام پراپرٹی ٹیکسوں کی ادائیگی سے فارغ کر دیا جاتا ہے، "جب تک کہ الوڈیل ٹائٹل گھر کے مالک یا اس کے وارث نہ چھوڑیں"۔ اس کے بجائے، ریاستی خزانچی واجب الادا ٹیکسوں کی ادائیگی کا ذمہ دار ہوتا ہے۔ ایک بار ایلوڈیل ٹائٹل قائم ہونے کے بعد، یہ "اس وقت تک درست ہے جب تک کہ گھر کا مالک رہائش گاہ کا مالک رہتا ہے جب تک کہ وہ ایلوڈیل ٹائٹل کو ترک کرنے کا انتخاب نہ کرے"۔ الوڈیل ٹائٹل ہولڈر کی موت کے بعد، وارث یا وارث اسی طریقہ کار کا استعمال کرتے ہوئے الوڈیل ٹائٹل کو دوبارہ قائم کر سکتے ہیں جو اصل جائیداد کے مالک نے استعمال کیا تھا۔ الوڈیل لقب کا حامل رضاکارانہ طور پر اسے کسی بھی وقت ترک کر سکتا ہے۔ اگر جائیداد الوڈیل ٹائٹل ہولڈر کے ذریعہ فروخت، لیز پر دی گئی یا منتقل کی گئی ہو تو ٹائٹل ترک کر دیا جائے گا۔ الوڈیل ٹائٹل ہولڈر اب 150 دن تک رہائش گاہ پر قابض نہیں ہے ؛ یا گھر کو مالک کے زیر قبضہ واحد خاندانی رہائش گاہ کے علاوہ کسی اور چیز میں تبدیل کر دیا گیا ہے۔ اگر الوڈیل ٹائٹل چھوڑ دیا جاتا ہے، یا تو رضاکارانہ طور پر یا دوسری صورت میں، جائیداد کے مالک کو الوڈیل ٹائٹل کو اصل میں قائم کرنے کے لیے کی گئی ادائیگیوں کے غیر استعمال شدہ حصے کی واپسی موصول ہوتی ہے۔ ایک بار جب الوڈیل ٹائٹل ترک ہو جاتا ہے، تو جائیداد کا مالک ایک بار پھر مستقبل کے تمام پراپرٹی ٹیکسوں کا ذمہ دار ہوتا ہے۔ الوڈیل ٹائٹل قائم کرنے کی اہمیت اور فائدہ پراپرٹی ٹیکس کی عدم ادائیگی سے آگے بڑھتا ہے۔ ہوم اسٹیڈ قانون کے شعبے میں بھی اس کی اہمیت ہے۔ این آر ایس 115.010 کے مطابق، نیواڈا میں دستیاب ہوم اسٹیڈ کی چھوٹ 605,000 ڈالر ہے۔ تاہم، اگر الوڈیل ٹائٹل قائم کیا گیا ہے اور اسے ترک نہیں کیا گیا ہے، تو ہوم اسٹیڈ کی چھوٹ "رہائش گاہ کی تمام مساوات، اس کے ملحقہ علاقوں اور اس زمین پر جس پر یہ واقع ہے" تک پھیلی ہوئی ہے۔ مزید برآں، اگرچہ باقاعدہ ہوم اسٹیڈ چھوٹ جائیداد کی خریداری کے لیے معاہدہ کی گئی ذمہ داریوں کی ادائیگی کو نافذ کرنے کے لیے قانونی عمل کے خلاف کوئی تحفظ فراہم نہیں کرتی ہے، یا اس پر کی گئی بہتریوں کے لیے (بشمول قانونی طور پر حاصل کردہ کسی میکینک کے واجب الادا حق سمیت)، یا قانونی ٹیکسوں کے لیے، یا جائیداد پر کسی بھی رہن یا ٹرسٹ کے دستاویز کے لیے، الوڈیل ٹائٹل کا حامل ہوم اسٹیڈ قوانین کے تحت ان سب سے مکمل طور پر مستثنی ہے۔ ہوم اسٹیڈ قوانین کے اندر واحد علاقہ جس میں الوڈیل ٹائٹل اضافی فائدہ فراہم کرنے میں ناکام رہتا ہے وہ جائیداد کی سول اور مجرمانہ ضبطی کے دائرے میں ہے۔ نیواڈا میں موجود تمام جائیدادوں کی طرح، الوڈیل ٹائٹل کے تحت رکھی گئی جائیداد بھی مجرمانہ طرز عمل کے لیے ضبط کی جا سکتی ہے۔ یہ بھی دیکھیں حوالہ جات ذرائع اوٹو برنر: لینڈ اینڈ ہیرشافٹ: گرونڈفراگن ڈیر ٹیریٹوریلین ورفاسنگسجیسچیچٹے ایسٹرریچس ام مٹیلالٹر۔ ڈارمسٹڈٹ 1984 (غیر متزلزل Nachdruck der 5. آفلیج وون 1965)۔ کے۔ ایچ۔ برمیسٹر: "الاڈ"۔ میں: نوربرٹ اینگرمین (ایچ آر ایس جی۔ ): لیکسکون ڈیس مٹلالٹرز۔ بی ڈی۔ 1. منچن [یو۔ اے۔] 1980۔ ولیم بینیٹ منرو، 1907، کینیڈا میں سیگنیریئل سسٹم: فرانسیسی نوآبادیاتی پالیسی میں ایک مطالعہ ہارورڈ ہسٹوریکل اسٹڈیز، جلد۔ بارہویں، ہارورڈ یونیورسٹی پریس، کیمبرج، میساچوسٹس۔ بیرونی روابط قانونی افسانے زمین کا دورانیہ