Suzhou Industrial Park
چین-سنگاپور سوزہو انڈسٹریل پارک، یا مختصر طور پر سوزہو انڈسٹریل پارک، جسے ایس آئی پی کہا جاتا ہے، سوزہو، جیانگسو، چین میں واقع ایک کاؤنٹی سطح کا انتظامی علاقہ ہے۔ صنعتی پارک فروری 1994 میں 1990 کی دہائی میں اصلاحات اور افتتاحی مہم کے ایک حصے کے طور پر قائم کیا گیا تھا، اور یہ چینی اور سنگاپور کے عہدیداروں کی مشترکہ حکمرانی میں منفرد ہے۔ اگرچہ پارک نے شروع میں جدوجہد کی، اور دونوں فریقوں کے درمیان بہت زیادہ تشہیر کے بعد بین الاقوامی بدنامی کو اپنی طرف متوجہ کیا، لیکن اس نے انتہائی مطلوبہ رئیل اسٹیٹ اور بہت سے بڑے عالمی کارپوریشنوں کی موجودگی کی وجہ سے تیزی سے منافع کمانا شروع کر دیا، اور یہ شہر کے لیے ایک اقتصادی انجن بنا ہوا ہے۔ سوزو انڈسٹریل پارک کے رقبے پر پھیلا ہوا ہے، اور اس کی آبادی 807,800 مستقل رہائشیوں کی ہے، انڈسٹریل پارک کی طرف سے جاری کردہ 2019 کی اشاعت کے مطابق۔ 1992 میں سنگاپور کے تجربے کے ساتھ ایک جدید صنعتی علاقے کو ترقی دینے کا خیال پیش کیا گیا۔ اس سال جنوبی چین کے اپنے دورے کے دوران، چین کے آنجہانی اعلی رہنما ڈینگ ژیاؤپنگ نے کہا: "سنگاپور اچھے سماجی نظام سے لطف اندوز ہوتا ہے اور اچھی طرح سے منظم ہے۔ ہمیں ان کے تجربے سے فائدہ اٹھانا چاہیے، اور ان سے بہتر طریقے سے انتظام کرنا سیکھنا چاہیے۔ " کئی دور کی بات چیت اور سائٹ سروے کے بعد، دونوں حکومتوں نے سوزہو کے مشرق میں ایک جدید صنعتی پارک تیار کرنے کے لیے ہاتھ ملانے کا فیصلہ کیا۔ سوزہو کو اس جگہ کے طور پر منتخب کیا گیا تھا کیونکہ یہ مالی مرکز شانگھائی سے قربت کے ساتھ ساتھ اس کے تعلیم یافتہ اور ہنر مند لیبر پول کی وجہ سے ہے۔ چین-سنگاپور سوزو انڈسٹریل پارک (سی ایس-ایس آئی پی) اس طرح 26 فروری 1994 کو پیدا ہوا، جب چینی نائب وزیر اعظم لی لینکنگ اور سنگاپور کے سینئر وزیر لی کوان یو نے سوزو میں سوزو انڈسٹریل پارک کی مشترکہ ترقی کے معاہدے پر دستخط کیے۔ اس کے آغاز پر، سنگاپور کی حکومت کے پاس سوزہو انڈسٹریل پارک میں 65 فیصد حصص تھے، جبکہ چینی حکومت کے پاس 35 فیصد حصص تھے۔ ابتدائی پریشانیاں سوزو انڈسٹریل پارک (ایس آئی پی) نے اپنے ابتدائی دنوں میں زیادہ کرایہ وصول کیا، جزوی طور پر سرمایہ کاروں کے لیے بنائی گئی مہنگی نئی سہولیات کی ادائیگی کے لیے۔ اس سے ایک تضاد پیدا ہوا، اب غیر فعال فار ایسٹرن اکنامک ریویو کے ایک مصنف کے مطابق، جس نے تجویز کیا کہ "سرمایہ کار شانگھائی سے کم قیمتوں کے لیے سوزو کی طرف دیکھ رہے تھے، اور ایس آئی پی شانگھائی طرز کی قیمتیں وصول کر رہا تھا"۔ پارک اس وقت مشکل میں پڑ گیا جب مقامی حکام نے سوزہو نیو ڈسٹرکٹ (ایس این ڈی) انڈسٹریل پارک کی تعمیر شروع کی، جسے بہت سے خبر رساں اداروں نے ایس آئی پی کے براہ راست مقابلے کے طور پر دیکھا ہے۔ چونکہ سوزہو شہر کی حکومت کا ایس آئی پی میں صرف 35 فیصد حصہ تھا، جبکہ ایس این ڈی میں ان کا بڑا حصہ تھا، اس لیے شہری حکومت نے بڑے پیمانے پر ایس آئی پی کو نظر انداز کیا اور اس کے بجائے ایس این ڈی کو فروغ دینے پر توجہ مرکوز کی۔ سنگاپور کے حکام نے 1997 میں عوامی طور پر شکایت کی کہ سوزہو کی شہری حکومت سوزہو انڈسٹریل پارک سے زیادہ سوزہو نیو ڈسٹرکٹ کو فروغ دے رہی ہے، اس بات کو نوٹ کرتے ہوئے کہ شہر میں زیادہ بل بورڈز ایس آئی پی سے زیادہ ایس این ڈی کی تشہیر کرتے ہیں۔ سنگاپور کے حکام نے سوزہو حکومت سے ایس این ڈی کے اشتہارات کو پانچ سال کے لیے معطل کرنے کی کوشش کی، لیکن سوزہو شہر کے حکام نے انکار کر دیا۔ ان کی شکایت کے ایک حصے کے طور پر، لی کوان یو نے دھمکی دی کہ سنگاپور اس منصوبے سے "باہر نکل سکتا ہے"۔ سنگاپور کی حکومت نے بعد میں 1999 میں مقامی حکومت کو ایس آئی پی کی حمایت کرنے کی ترغیب دینے کی کوشش میں اپنا حصہ کم کر کے صرف 35 فیصد کر دیا۔ اپنے جزوی انخلا کے ایک حصے کے طور پر، سنگاپور نے اس منصوبے میں شامل اپنے تین سرکاری ملازمین کو واپس بلا لیا، اور اپنے چینی شراکت داروں کو بجلی اور پانی کی صفائی کے پلانٹ فروخت کر دیے۔ اس نے اپنے ترقیاتی وعدوں کو بھی کم کرتے ہوئے اعلان کیا کہ وہ ابتدائی منصوبہ بندی کے برخلاف ترقی کی قیادت کرے گا۔ 1999 تک، نیویارک ٹائمز نے اطلاع دی کہ یہ منصوبہ "بہت زیادہ قرض میں ہے"، اور سنگاپور کے شراکت داروں کے مطابق، سالانہ اوسطا 23.5 ملین امریکی ڈالر کا نقصان ہو رہا تھا۔ سنگاپور کے سرمایہ کاروں نے 1999 تک اس منصوبے میں 14.7 کروڑ ڈال دیے تھے۔ سنگاپور کے حکام نے اطلاع دی کہ 2000 کے آخر تک اس منصوبے سے ہونے والے مجموعی متوقع نقصانات مجموعی طور پر 90 ملین ڈالر ہوں گے۔ تاہم، منصوبے کے چینی فریق نے بتایا کہ یہ واقعی منافع بخش تھا، یہ دعوی کرتے ہوئے کہ اسے 1999 میں 72 ملین ڈالر کا منافع کمانے کا تخمینہ لگایا گیا تھا۔ نیویارک ٹائمز نے یہ بھی تجویز کیا کہ "اس منصوبے کا مقصد سنگاپور کی انتظامی مہارتوں کو چینی بیوروکریٹس کو منتقل کرنا اور چین کو" کاروبار دوست "تجارتی پارکوں کی تعمیر اور چلانے کا طریقہ سکھانا تھا۔ لیکن اس نے سنگاپور اور چین کے درمیان قریبی تعلقات کو کشیدہ کر دیا اور سنگاپور کے لوگوں کو اکثر غیر متوقع، اور بعض اوقات کمیونسٹ سرزمین کی کاروباری ثقافت کو گھر پہنچا دیا۔ " سنگاپور کے سینئر وزیر، لی کوان یو نے تسلیم کیا کہ یہ منصوبہ منصوبہ بندی کے مطابق نہیں ہوا تھا اور اس نے انہیں چین میں سرمایہ کاری کے بارے میں زیادہ محتاط بنا دیا تھا، یہ دعوی کرتے ہوئے کہ مرکزی حکومت کے ساتھ معاہدوں پر دستخط کرنے میں مشکلات پیدا ہوئیں، لیکن پھر مقامی حکام نے ان پر عمل درآمد کیا جن کے "اپنے تقاضے ہیں"۔ لی نے کہا کہ چینی حکام "ہمیں سرمایہ کاروں کو لانے کے لیے استعمال کر رہے تھے، اور جب سرمایہ کار آئے تو انہوں نے کہا:" آپ میرے پارک میں آئیں، یہ سستا ہے "۔ ابتدائی تبدیلی سنگاپور کی عوامی شکایات اور جزوی انخلا کے جواب میں، صنعتی پارک کو نئی انتظامیہ حاصل ہوئی، جس میں سوزو نیو ڈسٹرکٹ کے سابق منیجر اور سوزو کے سابق نائب میئر وانگ جنہوا نے پارک کی قیادت کی۔ وانگ کے تحت، صنعتی پارک نے کرایوں میں کمی کی، جس کا سہرا فار ایسٹرن اکنامک ریویو نے زیادہ سرمایہ کاروں کو راغب کرنے اور سوزو انڈسٹریل پارک کو دیگر علاقائی صنعتی پارکوں کے ساتھ مقابلہ کرنے میں مدد کرنے کا دیا ہے۔ 2001 کے پہلے دس مہینوں میں، سنگاپور کے اپنے حصص کو کم کرنے کے دو سال بعد، پارک نے اپنا پہلا منافع 38 لاکھ ڈالر کمایا۔ منصوبے میں اکثریت کا حصہ لینے کے بعد سے، سوزہو کی شہری حکومت نے مشترکہ منصوبے کی ترقیاتی کمپنی کو زمین فروخت نہ ہونے کی صورت میں ہونے والی کمی کے لیے سبسڈی دینا شروع کر دی ہے، اور دیگر مالی مدد کی پیشکش کر رہی ہے، جس میں کچھ منصوبوں کے لیے تین سال تک کا کرایہ ادا کرنا بھی شامل ہے۔ اس سال، اس منصوبے میں باقی رہنے والے سنگاپور کے اعلی عہدیدار، گوہ تو سم نے پچھلے عوامی اختلاف کو "پل کے نیچے پانی" قرار دیا، اور اندازہ لگایا کہ ایس آئی پی 2001 کے آخر تک 7.5 ملین ڈالر کا منافع کمائے گا، اور 2004 تک اسٹاک مارکیٹ میں درج ہوگا۔ تاہم، صنعتی پارک کی ابتدائی کامیابی کا زیادہ تر حصہ اس کی انتہائی مطلوبہ رئیل اسٹیٹ سے حاصل ہوا۔ 2001 میں منصوبے کا پہلا منافع پیش کرتے ہوئے، گو نے یہ بھی تسلیم کیا کہ اس منافع کا زیادہ تر حصہ صنعتی زمین کے برعکس رہائشی زمین کی فروخت سے آئے گا۔ پارک میں قدرتی جھیلیں، ایک بین الاقوامی اسکول کی موجودگی، اور پارک میں کمپنیوں کی پنشن اسکیمیں جنہوں نے اپارٹمنٹ کی خریداری میں مدد کی، ان سب نے پارک میں رہائشی زمین کو انتہائی مطلوب بنانے میں مدد کی۔ 1998 سے 2001 تک صنعتی پارک میں اپارٹمنٹ کی قیمتوں میں 50 فیصد سے زیادہ کا اضافہ ہوا۔ جب کہ اس منصوبے کے صنعتی پہلو نے منافع کمانے کے لیے جدوجہد کی، نوکیا، الکاٹیل اور فلپس جیسی متعدد بڑی کمپنیوں نے پارک میں دکان قائم کی، جو اس کے کارکنوں کے بڑے لیبر پول کی طرف راغب ہوئے جن کے پاس دیگر الیکٹرانکس کمپنیوں میں تجربہ تھا۔ سیمسنگ اور ہٹاچی سمیت سیمی کنڈکٹر پروڈیوسروں نے بھی پارک میں پیداوار کا اہتمام کیا، اور حکومت نے علاقے کی سیمی کنڈکٹر صنعت کو ترقی دینے کے لیے مزید مراعات پر عمل درآمد شروع کیا۔ فار ایسٹرن اکنامک ریویو کے لیے ایک مضمون میں انٹرویو لینے والے ایک منیجر نے یہ بھی نوٹ کیا کہ، اس منصوبے میں اکثریت کا حصہ لینے کے بعد سے، مقامی حکام نے اس منصوبے کی حکمرانی کو بہتر بنانا شروع کیا، اور پارک میں شامل کمپنیوں کو سیاسی حمایت فراہم کی۔ اس ابتدائی تبدیلی کے باوجود، 2001 میں ایک رپورٹر نے اطلاع دی کہ "پارک ایک پرسکون جزیرے کی طرح محسوس ہوتا ہے جو ہلچل اور جوش و خروش سے گھرا ہوا ہے"، اس علاقے میں غیر ترقی یافتہ زمین کے بڑے حصے کو نوٹ کرتے ہوئے۔ ساتھ ہی، پارک کی رئیل اسٹیٹ کی کامیابی کے نتیجے میں کچھ مینوفیکچررز نے کم مہنگے علاقوں کا انتخاب کیا، اور زون میں منصوبوں کی نگرانی کرنے والے کچھ تاجروں کو خدشہ ہے کہ رئیل اسٹیٹ کے بڑھتے ہوئے اخراجات صنعتی پارک کو کم مسابقتی بنا دیں گے۔ بعد کی کامیابیاں اس کے ہائی پروفائل ناکامیوں کی وجہ سے ابتدائی طور پر میڈیا کی توجہ اپنی طرف متوجہ کرنے کے باوجود، اس منصوبے کو بہت سے لوگوں نے کامیابی کے طور پر دیکھا ہے۔ اسٹریٹ ٹائمز نے 2014 کے ایک مضمون میں نوٹ کیا کہ سوزو کے زمینی رقبے کا صرف 3.4 فیصد اور اس کی آبادی کا 5.2 فیصد ہونے کے باوجود، اس نے شہر کی معیشت میں 15 فیصد حصہ ڈالا۔ 2014 تک، تقریبا 25,000 کمپنیاں صنعتی پارک میں کاروبار کر رہی تھیں، جن میں 91 فارچیون 500 کمپنیاں شامل ہیں۔ 2019 تک، صنعتی پارک نے اپنے قیام کے بعد سے ٹیکس کی آمدنی میں تقریبا 1 بلین ڈالر کا تعاون کیا ہے، اور غیر ملکی تجارت کے حجم میں 1 ٹریلین ڈالر سے زیادہ حاصل کیا ہے۔ سوزو انڈسٹریل پارک میں رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں میں اس کے ابتدائی سالوں کے بعد بہت اضافہ ہوتا رہا۔ صرف 2019 کی پہلی ششماہی میں رئیل اسٹیٹ کی قیمت 8.6 فیصد بڑھ کر 5,270 ڈالر فی مربع میٹر ہو گئی۔ اگرچہ اس عرصے کے دوران سوزو میں رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں میں اضافہ ہوا، ساؤتھ چائنا مارننگ پوسٹ نے نوٹ کیا کہ صنعتی پارک میں رئیل اسٹیٹ خاص طور پر مطلوب ثابت ہوا جس کی وجہ علاقے میں اعلی معیار کے اسکول کے نظام اور ملازمتوں کی وجہ سے ہے، جس کے نتیجے میں پارک میں پورے شہر میں سب سے مہنگی رہائشی جائیدادیں ہیں۔ اگست 2013 میں، چائنا نیوز سروس نے لیانھے زوباؤ کا حوالہ دیتے ہوئے اطلاع دی کہ شمالی کوریا اور جنوبی کوریا کی حکومتوں نے سوزو انڈسٹریل پارک پر کیسونگ انڈسٹریل ریجن کا نمونہ بنایا ہے۔ اگست 2018 میں، شنہوا نے اطلاع دی کہ چین-بیلارس انڈسٹریل پارک سوزو انڈسٹریل پارک کو بطور ماڈل استعمال کرتے ہوئے تیار کیا گیا تھا۔ جغرافیہ سوزہو انڈسٹریل پارک کا ایک علاقے پر دائرہ اختیار ہے، جس میں چین-سنگاپور تعاون کا علاقہ شامل ہے۔ جنجی جھیل () تازہ پانی کی ایک چھوٹی سی جھیل ہے جو سوزہو انڈسٹریل پارک کے وسطی حصے میں واقع ہے۔ اس کا رقبہ ہے، اور اس کی اوسط گہرائی تقریبا ہے۔ جھیل میں انسان کے بنائے ہوئے دو جزیرے ہیں۔ دشو جھیل ایک چھوٹی سی میٹھے پانی کی جھیل ہے جو سوزہو انڈسٹریل پارک کے جنوبی حصے میں واقع ہے، جس کا رقبہ تقریبا. یانگ چینگ جھیل صنعتی پارک کے شمالی حصے میں بھی واقع ہے۔ دریائے لو اور سوزو کریک دونوں صنعتی پارک سے مغرب سے مشرق کی طرف بہتے ہیں۔ گورننس ایک گروپ جسے چین-سنگاپور جوائنٹ اسٹیئرنگ کونسل () کے نام سے جانا جاتا ہے، جس میں چینی اور سنگاپور کے عہدیدار اور سرکاری بیورو دونوں شامل ہیں، کو صنعتی پارک کی ترقی کا کام سونپا گیا ہے۔ 2019 تک، چین کے نائب وزیر اعظم ہان زینگ، جوائنٹ اسٹیئرنگ کونسل کے چینی نصف کے سربراہ کے طور پر خدمات انجام دیتے ہیں، اور سنگاپور کے نائب وزیر اعظم ہینگ سوی کیٹ، سنگاپور کے نصف کے سربراہ کے طور پر خدمات انجام دیتے ہیں۔ انتظامی ڈویژن سوزو انڈسٹریل پارک چار ذیلی اضلاع () اور چار رہائشی کمیونٹیز () کا انتظام کرتا ہے۔ پارک کے چار ذیلی اضلاع ہیں،،، اور۔ پارک کی چار رہائشی کمیونٹیز ہکسی کمیونٹی ()، ہوڈونگ کمیونٹی ()، یولیانگوان کمیونٹی ()، اور ڈونگشاہو کمیونٹی () ہیں۔ معیشت 2013 تک، سوزو انڈسٹریل پارک چین کا دوسرا سب سے زیادہ پیداواری صنعتی پارک ہے، جس کی مجموعی گھریلو پیداوار 190 بلین رینمنبی ہے۔ سوزہو انڈسٹریل پارک کا مقصد ہائی ٹیک صنعتوں، خاص طور پر سافٹ ویئر پر مرکوز انفارمیشن ٹیکنالوجی اور بائیو ٹیکنالوجی کی صنعتوں کو راغب کرنا ہے۔ صنعتی پارک میں کام کرنے والی بڑی کمپنیوں میں سام سنگ اور یو پی ایس شامل ہیں۔ اوریزا ہولڈنگز سوزہو انڈسٹریل پارک کے سرمایہ کاری بازو کے طور پر کام کرتی ہے۔ 2019 میں اطلاعات سامنے آئیں کہ پارک امریکہ-چین تجارتی جنگ سے متاثر ہو رہا ہے، 2018 کے اعداد و شمار کے مقابلے میں 2019 کے پہلے سات مہینوں میں برآمدات میں 10 فیصد کمی واقع ہوئی ہے، جبکہ اسی عرصے کے دوران درآمدات میں 15 فیصد کمی واقع ہوئی ہے۔ اپنے ابتدائی دنوں سے ہی، سوزہو انڈسٹریل پارک نے اپنے غیر معمولی اسکول کے نظام کی وجہ سے بہت سے باشندوں کو اپنی طرف متوجہ کیا ہے، اور انڈسٹریل پارک میں سوزہو کے تمام کاؤنٹی سطح کے ڈویژنوں کے سب سے زیادہ اسکول ہیں۔ مارچ 2021 تک ضلع میں 81 کنڈرگارٹن، 15 پرائمری اسکول، 3 جونیئر ہائی اسکول، 18 نو سالہ اسکول، 3 باقاعدہ سیکنڈری اسکول، 1 مشترکہ جونیئر اور سینئر سیکنڈری اسکول، 2 پندرہ سالہ اسکول، 2 خصوصی تعلیمی اسکول، 2 غیر ملکیوں کے بچوں کے لیے اسکول، بزرگوں کے لیے 1 کھلی یونیورسٹی، 1 یوتھ ایکٹیویٹی سینٹر، اور 1 شہر گیر سیکنڈری اسکول ہے۔ یونیورسٹیاں اور اعلی تعلیم سوزہو دشو لیک ہائر ایجوکیشن ٹاؤن، جو حکومت کے اہم منصوبوں میں سے ایک ہے، صنعتی پارک میں واقع ہے۔ دشو جھیل کے مشرق میں واقع، اس کا کل رقبہ ہے، اور 2016 تک تقریبا 400,000 افراد ہونے کی توقع ہے، جن میں سے 100,000 طلباء ہوں گے۔ اس کا مقصد اچھی تعلیم، جدید ٹیکنالوجی اور خوشگوار رہائشی ماحول فراہم کرنا ہے۔ اس علاقے میں بہت سی یونیورسٹیاں (انڈرگریجویٹ کے ساتھ ساتھ گریجویٹ اسکول) ہیں جن میں مقامی چینی یونیورسٹیاں اور دوسرے ممالک کی یونیورسٹیاں بھی شامل ہیں۔ یہ کمیونٹی تعلیم یافتہ اور تخلیقی لوگوں کو پیدا کرنے پر توجہ مرکوز کرتی ہے۔ یہ علاقہ لائبریریوں، تفریحی مقامات، پارکوں، کھیلوں کے مرکز اور رہائش سمیت سہولیات فراہم کرتا ہے۔ وینکسنگ پلازہ اور ہینلن پلازہ بہت سے چھوٹے ریستورانوں اور دکانوں کے مقبول مقامات ہیں۔ دشو لیک لائبریری صنعتی پارک میں واقع نیشنل ڈیجیٹل لائبریری کی ایک تجرباتی لائبریری ہے۔ پارک کی بڑی یونیورسٹیوں میں سوزو یونیورسٹی، ژیان جیا ٹونگ-لیورپول یونیورسٹی اور چین کی رینمن یونیورسٹی، سوزو کیمپس شامل ہیں۔ بین الاقوامی اسکول سوزو سنگاپور انٹرنیشنل اسکول سوزو انڈسٹریل پارک میں واقع ہے۔ دیگر اسکول سوزہو انڈسٹریل پارک نمبر۔ 5 مڈل اسکول ٹرانسپورٹیشن جی 2 بیجنگ-شانگھائی ایکسپریس وے مغربی-مشرقی محور کے ساتھ سوزو انڈسٹریل پارک سے گزرتا ہے۔ سوزہو کی انٹرمیڈیٹ رنگ روڈ () کا مشرقی حصہ بھی صنعتی پارک سے گزرتا ہے۔ دو تیز رفتار ریلوے صنعتی پارک کی خدمت کرتی ہیں: بیجنگ-شانگھائی تیز رفتار ریلوے اور شانگھائی-نانجنگ تیز رفتار ریلوے۔ ڈوشو لیک گیٹ ٹو دی ایسٹ جنجی لیک چین-سنگاپور تیانجن ایکو سٹی سوزو فیرس وہیل سوزو انڈسٹریل پارک ریلوے اسٹیشن سوزو نیو ڈسٹرکٹ یانگ چینگ لیک حوالہ جات بیرونی روابط سوزو انڈسٹریل پارک ویب پیج چین-سنگاپور تعلقات چین میں سنگاپور انڈسٹریل پارکوں کی غیر ملکی تجارت چین کے خصوصی اقتصادی زون