New Strand Shopping Centre
نیو اسٹرینڈ شاپنگ سینٹر، جسے مقامی طور پر صرف دی اسٹرینڈ کے نام سے جانا جاتا ہے، بوٹل، مرسی سائیڈ، انگلینڈ کا مرکزی شاپنگ سینٹر ہے۔ 1968 میں کھولا گیا، یہ اس عرصے کے دوران ایک بڑے بوٹل ری ڈیولپمنٹ کا حصہ تھا، جس کی تکمیل قریبی نیدرٹن میں گیروبینک ہیڈ کوارٹر کے قیام سے بھی ہوئی۔ شاپنگ سینٹر کے زیر قبضہ جگہ باضابطہ طور پر وکٹورین مکانات تھے، گلیوں میں جن کا نام امریکی ریاستوں کے نام پر رکھا گیا تھا۔ شاپنگ سینٹر کا نام رکھنے کا فیصلہ ایک عوامی مقابلے کے ذریعے کیا گیا تھا، جس میں ایک 11 سالہ اسکول کی لڑکی نے 1965 میں "نیو اسٹرینڈ" کی فاتح اندراج جمع کرائی تھی۔ اسٹرینڈ 1968 میں 5 ملین پاؤنڈ کی لاگت سے کھولا گیا، جو کہ بوٹل کے میونسپل چارٹر حاصل کرنے کے صد سالہ سال میں تھا۔ اس مرکز کو 1997 اور 1998 کے درمیان بڑھایا گیا تھا اور اسی سال نومبر میں اضافی خوردہ دکانوں کے ساتھ ساتھ اضافی کار پارکنگ کی سہولیات اور مرکز تک بہتر نقل و حمل فراہم کرنے کے لیے مکمل کیا گیا تھا۔ اسٹرینڈ سینٹر بڑے پیمانے پر 1993 میں چھوٹے بچے جیمز بلگر کے اغوا کے لیے جانا جاتا ہے، جسے دو دس سالہ لڑکے لے گئے اور بعد میں قتل کر دیا گیا۔ اکتوبر 2014 میں، یہ اعلان کیا گیا کہ لندن میں مقیم ایلینڈی نے شاپنگ سینٹر خریدا ہے، پھر بھی اسے صرف ڈھائی سال بعد سیفٹن کونسل کو فروخت کر دیا گیا۔ تاریخ کی منصوبہ بندی 1960 کی دہائی کے دوران، بوٹل کی ایک بڑی بحالی ہوئی، جس میں شاپنگ سینٹر کی بحالی کی کوششوں کی ایک خاص بات ہونے کی توقع ہے۔ اکتوبر 1961 میں، قصبے کے ترقیاتی منصوبے کی منظوری دی گئی، اور کونسل نے اسٹینلے روڈ پر جائیداد کی لازمی خریداری کی اجازت دے دی۔ کونسل نے اس سے قبل 1956 میں اسٹرینڈ روڈ-اسٹینلے روڈ کے علاقے پر خصوصی توجہ کے ساتھ ضروری بہتریوں پر مشورہ دینے کے لیے شاپنگ کنسلٹنٹس کا تقرر کیا تھا۔ مشیروں نے پایا کہ سہولیات "ناکافی" تھیں، پیدل چلنے والوں کے لیے خطرہ اور ناکافی پارکنگ دستیاب تھی۔ دوبارہ تعمیر کے لیے شناخت شدہ علاقہ پہلے سے ہی کچی آبادیوں کی صفائی کے پروگرام کا حصہ تھا۔ دیگر مقامات پر غور کرنے کے باوجود، اسٹینلے روڈ-اسٹرینڈ روڈ کے مقام کا انتخاب بالآخر اس کی اہم بحالی کی ضروریات اور ریلوے اسٹیشن کے قریب اسٹریٹجک طور پر واقع اور وسیع تر مرسی سائیڈ خطے تک آسانی سے قابل رسائی ایک نیا خوردہ شاپنگ سینٹر بنانے کی صلاحیت کی وجہ سے کیا گیا۔ بوٹل نمبر 1 آبجیکٹرز ایسوسی ایشن کے مسٹر ٹی ایچ پگٹ کا خیال تھا کہ لیناکیر لین زیادہ موزوں مقام ہوتا، لیکن انہوں نے قبول کیا کہ خطے میں نقل و حمل کے رابطے ناکافی تھے۔ موجودہ جائیداد کی لازمی خریداری کی ضرورت کی وجہ سے، 1962 میں مسٹر ایم بی ٹیٹلو نے ہاؤسنگ اور لوکل گورنمنٹ کی وزارت کے لیے ایک عوامی انکوائری کی۔ انکوائری کے دوسرے دن، ولیم روٹس ایم پی نے نوٹ کیا کہ اسٹینلے روڈ پر موجود شاپنگ ڈسٹرکٹ جدید معیار پر پورا نہیں اترتا، کیونکہ علاقے کی دکانیں بنیادی طور پر پرانی جائیداد کی تبدیلی تھیں جو وقت کے مطابق برقرار رکھنے میں ناکام رہی تھیں۔ بوٹل ٹریڈرز ایسوسی ایشن نے خدشات کا اظہار کیا کہ نئے مرکز میں وصول کیے جانے والے زیادہ کرایے "چھوٹے تاجر کو دیوار کے خلاف دبا سکتے ہیں"، جس سے موجودہ چھوٹے تاجروں میں عدم استحکام اور لیکویڈیشن کا خطرہ پیدا ہو سکتا ہے۔ بوٹیل اسٹیٹ کے ایک ایجنٹ اور سروےر نے انکوائری کو بتایا کہ کرایہ کے اخراجات پر خدشات کا حوالہ دیتے ہوئے علاقے کے مرکزی شاپنگ ریجن کو دوبارہ ترقی دینے کے بجائے بہتر بنایا جانا چاہیے، جو کہ مجوزہ شاپنگ سینٹر میں "علاقے میں جائیداد کے موجودہ کرایوں سے دوگنا سے زیادہ ہوگا"، خدشات کا اظہار کرتے ہوئے کہ اس سے مقامی تاجر قومی زنجیروں کے حق میں بھاگ سکتے ہیں۔ نومبر 1963 میں ایک پریس کانفرنس کے دوران اس اسکیم کے لیے اراضی کے حصول کی منظوری متوقع تھی۔ تاہم، نئے شاپنگ سینٹر اور کاروباری اکائیوں کے لیے نامزد زمین پر رہائش کی فراہمی کو ہٹانے کے لیے ٹاؤن پلاننگ میں ترمیم کی ضرورت تھی تاکہ زمین کو عام کاروبار کے لیے دوبارہ استعمال کیا جا سکے۔ اسٹینلے روڈ کو چوڑا کرنے کی اجازت دینے کے لیے دفعات پر بھی غور کیا گیا۔ شاپنگ سینٹر کے لیے جو جگہ منتخب کی گئی تھی اس پر وکٹورین ٹیرسڈ ہاؤسنگ کی گلیوں کا قبضہ تھا، جسے غیر رسمی طور پر "لٹل امریکہ" کے نام سے جانا جاتا تھا، کیونکہ گلیوں کا نام امریکی ریاستوں کے نام پر رکھا گیا تھا۔ نیا شاپنگ سینٹر زمین کا احاطہ کرے گا، پھر اس پر تقریبا 148 دکانیں اور 441 مکانات ہوں گے۔ تاہم، انکوائری کے دوران انہدام کے منصوبوں پر تنقید کی گئی، جس میں اس خیال پر غور کیا گیا کہ 441 میں سے صرف 28 مکانات نااہل تھے اور دوسری جگہوں پر بہت سے دوسرے مکانات کو انہدام کی ترجیح ہونی چاہیے تھی۔ تعمیراتی کام 1965 میں شروع ہوا، موجودہ رہائشی رہائش گاہوں کو مسمار کرنے کا کام اسی سال جولائی کے آس پاس شروع ہوا۔ تعمیر کے پہلے مرحلے میں اسی سال اپریل سے 55,000 پاؤنڈ کا نیا سیوریج بچھانا شامل تھا۔ ستمبر 1965 سے حمایت کے ڈھیر لگائے گئے تھے، اس توقع کے ساتھ کہ پہلی دکانیں کرسمس 1966 کے وقت پر کھل جائیں گی۔ مکمل تکمیل 1968 میں متوقع تھی، جو کہ بوٹل کے میونسپل چارٹر حاصل کرنے کا صد سالہ سال ہے۔ نومبر 1966 میں، مرکزی ٹھیکیدار ولیم تھورنٹن اینڈ سنز کے ملازمین بلڈروں کی ہڑتال کے بعد تعمیراتی کام میں تقریبا پانچ ہفتوں کی تاخیر ہوئی۔ دسمبر 1966 میں کام دوبارہ شروع ہوا۔ مارچ 1967 تک، تعمیراتی کام کو "تیزی سے آگے بڑھنے" کے طور پر بیان کیا گیا تھا، جس میں دکانوں کی کرایہ داری اچھی طرح سے جاری تھی۔ اس سے قبل خدشات کا اظہار کیا گیا تھا کہ مرکز سفید ہاتھی بن سکتا ہے، حالانکہ کونسل اس پیش رفت سے خوش تھی۔ بوٹل کارپوریشن اور ڈویلپر ریونسیلف پراپرٹیز لمیٹڈ نے نئے منصوبہ بند پیدل چلنے والے راستوں کے لیے بہترین چھ نام تلاش کرنے کے لیے ایک مقابلہ منعقد کیا، جس میں فاتح کو 25 پاؤنڈ کا انعام دیا گیا۔ جیتنے والے نام کا اعلان مارچ 1965 میں کیا گیا تھا، جس میں 11 سالہ ڈوروتھی ہاکنز کی اندراج "نیو اسٹرینڈ" نے پہلا انعام جیتا تھا، جبکہ "اسٹینلے مونس اسٹرینڈ" اور "لٹل امریکہ" دو تسلی بخش انعامات تھے۔ اصل منصوبوں میں ایک مزید ترقیاتی مرحلہ شامل تھا جو نیو اسٹرینڈ ریلوے اسٹیشن پلیٹ فارم سے مرکز تک ایک اعلی سطحی نقطہ نظر فراہم کرتا، لیکن یہ عمل میں نہیں آیا۔ کار پارکنگ کی سہولیات، ایک کثیر منزلہ کار پارک کی شکل میں فراہم کی گئی ہیں، جہاں "مرسی سائیڈ پر نامعلوم پیمانے پر" کے طور پر بیان کیا گیا ہے۔ مرکز کو اصل میں تقریبا مکمل طور پر کنکریٹ کے طور پر ڈیزائن کیا گیا تھا، جس میں دکانوں کی کینوپیز تھیں جو واک وے کے علاقوں کو عناصر سے بے نقاب کرتی تھیں۔ اصل میں، مرکزی داخلہ واشنگٹن پریڈ پر مسدس ہونا تھا، تاہم جب اسٹینلے روڈ کو پیدل چلنے والوں کے لیے بنانے کا ایک بڑا منصوبہ عملی جامہ پہنانے میں ناکام رہا تو اسٹینلے روڈ کا داخلی دروازہ بنیادی داخلی نقطہ بن گیا، جس سے شاپنگ سینٹر "کسی حد تک سامنے سے پیچھے" رہ گیا۔ قطعیت کو تبدیل کرنے کی کوشش میں بعد میں اسٹینلے روڈ کے سرے پر محرابوں کو شامل کیا جائے گا۔ اسٹرینڈ کا افتتاح 4 اکتوبر 1968 کو بوٹل کے میئر، ایلڈرمین اولیور ایلس نے اس عرصے کے دوران بوٹل کی ایک بڑی بحالی کے حصے کے طور پر کیا، جو پہلے رہائش کی سڑکیں تھیں۔ ریونسفٹ پراپرٹیز کے ذریعہ تعمیر کردہ 5 ملین پاؤنڈ کے مرکز کی ترقی سے بوٹل کو "شمال مغرب کے سب سے متحرک علاقوں میں سے ایک" میں تبدیل ہونے کی امید تھی۔ اس احاطے کو ٹی پی بینیٹ نے تفصیل پر توجہ دیتے ہوئے ڈیزائن کیا تھا جس سے "یہ واضح ہوتا ہے کہ یہ ایک خود اعتمادی والے شہر کی نمائش ہے"۔ مرکزی دروازے کے اوپر ایک چھت نما خیمہ تھا جسے بوٹل کے "سب سے نمایاں نشانات" میں سے ایک قرار دیا گیا تھا، جبکہ داخلی ہال کا موازنہ "بال روم یا اوپیرا ہاؤس" کے داخلی دروازے سے کیا گیا تھا۔ بہت سی نئی دکانیں پہلے اسٹینلے روڈ پر احاطے رکھتی تھیں اور اپنے سابقہ احاطے کی کھڑکی میں فخر سے اعلان کرتی تھیں کہ "ہم نیو اسٹرینڈ میں منتقل ہو گئے ہیں"۔ افتتاحی دن، 60 سے زیادہ دکانیں کھلی تھیں، ان میں سے بڑی دکانیں جو شاید نئے شاپنگ سینٹر کے لالچ کے بغیر بوٹل میں نہیں آئیں۔ آپریشن سینٹر کو 1988 میں ایک اہم تجدید ملی، جس میں نچلے پیلٹائن پر ایک چھت، ایک پرام ریمپ اور رہائشی کرایہ داروں کے لیے بالکونی تک توسیع شامل تھی۔ بالکونی کی توسیع کے لیے حمایت مخلوط تھی، جس میں مخالف میں اتنے ہی لوگ تھے جتنے حمایت میں تھے۔ کونسلروں کی منصوبہ بندی کمیٹی نے اکتوبر 1987 میں ان منصوبوں کی منظوری دی تھی جو اس سے قبل اگست 1987 میں ریونسفٹ پراپرٹیز لمیٹڈ کی اس سے پہلے کی درخواست کو اس بنیاد پر مسترد کر چکی تھی کہ یہ منصوبے "پیلٹائن کے رہائشیوں کی بصری سہولت کے لیے نقصان دہ" ہوں گے۔ بہت سے دکانداروں نے ان منصوبوں کے حق میں درخواست دی، اس بات کو نوٹ کرتے ہوئے کہ بحالی کی تجویز مرکز کو جدید بنائے گی، جس سے یہ مزید پرکشش ہو جائے گا اور خراب موسم کے دوران خریداروں کو تحفظ فراہم کرے گا۔ تزئین و آرائش کی نگرانی منیجر پیٹر ولیمز نے کی، جس نے "امریکی مال کے قریب" کسی چیز میں منتقلی کی نگرانی کی، جس کا بنیادی مقصد "سکون اور سلامتی کا ماحول پیدا کرنا" تھا، جس میں کنکریٹ کی دیواروں کو ڈھکنے والے ایلومینیم کے تختے اور اطالوی سیرامک ٹائلیں اور گرینائٹ پرانے فرش کی جگہ لے رہے تھے۔ مرکز کا دوبارہ آغاز 1989 کے موسم خزاں میں ہوا، جس میں براہ راست تفریح اور پرفارمنس "گرینڈ اوپننگ ایکسٹراواگنزا" کے حصے کے طور پر کی گئی۔ اس وقت تک، مرکز میں 114 دکانیں تھیں، جن میں اینکر اسٹور مارکس اینڈ اسپینسر، ٹی جے ہیوز اور وول ورتھس تھے۔ فٹ فال کا تخمینہ ایک ہفتے میں 120,000 لگایا گیا تھا۔ جمعہ 12 فروری 1993 کو، نیو اسٹرینڈ شاپنگ سینٹر سی سی ٹی وی فوٹیج میں اس وقت نمایاں توجہ کا مرکز بنا جب دو سالہ جیمز بلگر کو ایک شاپنگ سینٹر سے اغوا کیا گیا اور قریبی ریلوے لائن پر دو 10 سالہ نابالغوں، جون وینبلز اور رابرٹ تھامسن نے اسے قتل کر دیا۔ ان پر 20 فروری کو دو جرائم کا الزام عائد کیا گیا۔ نو ماہ بعد 24 نومبر کو، وہ مجرم پائے گئے، اور جدید برطانوی تاریخ کے سب سے کم عمر مجرم قاتل بن گئے۔ دوبارہ ترقی اسٹرینڈ نے 1997-1998 میں اپنی پہلی بڑی بحالی اور توسیع دیکھی، جس کا تصور بوٹل میں بڑے سائز کے یونٹوں کی کمی کے جواب میں کیا گیا تھا۔ بحالی کا منصوبہ موجودہ شاپنگ سینٹر مال کی توسیع پر مشتمل تھا، جس میں نئے خوردہ فروشوں کو نئی منزل کی جگہ فراہم کی گئی تھی، جبکہ مرسیریل کے لیے ایک نئے بس اسٹیشن اور ٹرانسپورٹ انٹرچینج میں براہ راست لنک بھی فراہم کیا گیا تھا، یہ سب نومبر 1998 میں مکمل ہوا تھا۔ پارکنگ کی اضافی سہولیات ایک نئے کثیر منزلہ کار پارک کی شکل میں فراہم کی گئیں جو ملحقہ موجودہ کثیر منزلہ کار پارک کی تکمیل کرتی ہیں۔ ایلانڈی کا حصول یہ مرکز لندن میں مقیم ایلانڈی نے 2014 میں خریدا تھا، جس نے اشارے کو اپ ڈیٹ کرنے، رسائی کو بہتر بنانے اور نئے خوردہ فروشوں کو لانے کے منصوبوں کا اعلان کیا۔ ان کی ملکیت کے تحت، اینکر کرایہ دار ٹی جے ہیوز کی واپسی کا اعلان کیا گیا، ساتھ ہی خالی آسامیوں کی شرح 10 فیصد سے بھی کم ہو گئی، جس میں ہر سال 14 فیصد کا اضافہ ہوتا ہے۔ کونسل کی ملکیت ایلینڈی نے 2017 میں شاپنگ سینٹر سیفٹن کونسل کو £ 32.5m میں فروخت کر دیا، جس نے مقامی ملازمتوں کے تحفظ اور وسیع تر خطے کی تخلیق نو میں مدد کے ساتھ ساتھ کونسل کے لیے ایک مستحکم آمدنی پیدا کرنے کی خواہش کا حوالہ دیا۔ کونسل نے شاپنگ سینٹر کی خریداری کے لیے قانونی مشورے پر تقریبا 700,000 پاؤنڈ خرچ کیے۔ 2017 میں ایک اندازے کے مطابق ہفتہ وار 118,000 خریداروں نے مرکز کا دورہ کیا۔ فروخت کے باوجود، ایلینڈی شاپنگ سینٹر کا انتظام جاری رکھے گا، جبکہ سیفٹن کونسل کے ساتھ مل کر اپنی تخلیق نو کی حکمت عملی پیش کرے گا۔ کووڈ-19 وبائی مرض کے دوران، مرکز کو مارچ 2021 تک تقریبا 27 لاکھ پاؤنڈ کا نقصان ہوا، حالانکہ یہ تخمینوں کے نچلے سرے پر تھا جس میں 30 لاکھ پاؤنڈ سے زیادہ کے ممکنہ نقصانات کی پیش گوئی کی گئی تھی۔ 2017 میں کونسل کے حصول کے بعد یہ پہلا سال تھا جب مرکز کو بنیادی طور پر لاک ڈاؤن کے اقدامات کی وجہ سے دکانوں کو کھولنے سے روکنے کی وجہ سے پیسے کا نقصان ہوا تھا۔ وبائی مرض سے پہلے کے سال میں، مرکز نے صرف 30,000 پاؤنڈ کا منافع کمایا۔ شاپنگ سینٹر میں موجود اسٹورز میں ٹی جے ہیوز، نیو لک، آئس لینڈ، بی اینڈ ایم، اور جے ڈی اسپورٹس شامل ہیں۔ اکتوبر 2015 میں بڑے احاطے میں واپس آنے کے بعد سے ٹی جے ہیوز مرکز کا سب سے بڑا کرایہ دار ہے، جو پہلے 2011 میں بند ہوا تھا۔ نقل و حمل کے روابط اس کی خدمت شمالی لائن پر چلنے والے بوٹل نیو اسٹرینڈ ریلوے اسٹیشن کے ذریعہ کی جاتی ہے، جس میں ساؤتھ پورٹ اور لیورپول شہر کے مرکز تک ٹرینیں چلتی ہیں۔ نئے شاپنگ سینٹر کی ترقی کے اعزاز میں اسٹیشن کا نام مارش لین رکھ دیا گیا۔ 1999 کے دوران ہونے والی توسیع کے بعد اسٹرینڈ سے بس کے روابط بہت بہتر ہو گئے، جس میں مرکزی عمارت کی دیگر توسیع کے درمیان ایک نیا بس ٹرمینل بھی شامل تھا۔ ایوارڈز شاپنگ سینٹر نے جرائم سے نمٹنے میں اپنی کوششوں کے لیے ہوم آفس کا ایوارڈ جیتا ہے، انگلینڈ کے شمال مغرب میں صرف چند دیگر قصبوں اور شہروں نے یہ اعزاز حاصل کیا ہے۔ جرائم کی شرح میں کمی کے بعد یہ خطے میں سب سے کم میں سے ایک بن گیا، اسے محفوظ بزنس ایوارڈ دیا گیا۔ حوالہ جات ذرائع بیرونی روابط سیفٹن بوٹل کے میٹروپولیٹن بورو میں مرسی سائیڈ عمارتوں اور ڈھانچوں میں شاپنگ سینٹرز