Portman Building Society
پورٹ مین بلڈنگ سوسائٹی برطانیہ میں ایک باہمی بلڈنگ سوسائٹی تھی، جو صارفین کو رہن اور بچت کھاتے فراہم کرتی تھی اور تجارتی اداروں کو قرض فراہم کرتی تھی۔ اس کا صدر دفتر بورنماؤتھ میں تھا اور اس کا انتظامی مرکز ولور ہیمپٹن میں تھا۔ پورٹ مین اگست 2007 میں نیشن وائیڈ بلڈنگ سوسائٹی کے ساتھ ضم ہو گیا، اس وقت یہ برطانیہ کی تیسری سب سے بڑی بلڈنگ سوسائٹی اور انگلینڈ کے جنوب میں سب سے بڑی علاقائی بلڈنگ سوسائٹی تھی، جس کی 154 شاخیں اور اثاثے 15 بلین پاؤنڈ سے زیادہ تھے۔ تاریخ 1846-1900: اوریجنز پورٹ مین چیپل ٹیمپیرنس پرمیننٹ بینیفٹ بلڈنگ سوسائٹی کی بنیاد 1881 میں لندن کے مانچسٹر اسکوائر کے بالکل قریب رکھی گئی تھی۔ سوسائٹی کے بہت سے بانی ممبران قریبی بیکر اسٹریٹ میں پورٹ مین چیپل کے ممبر بھی تھے، اور اس لنک کو سوسائٹی کی چوٹی پر چیپل کی تصویر کا استعمال کرکے تقویت ملی۔ سوسائٹی کے ابتدائی اراکین میں پلمبر، کتاب فروشوں کے معاونین اور سالیسیٹرز کے کلرک شامل تھے۔ 1883 تک، 2 سال کام کرنے کے بعد، سوسائٹی کے اثاثے پانچ گنا سے زیادہ بڑھ کر 30,927 پاؤنڈ ہو گئے تھے۔ 5s. 6 ڈی۔ اس کی وجہ سے سوسائٹی نے 109 کرافورڈ اسٹریٹ، لندن میں اپنے ایک احاطے میں سرمایہ کاری کی۔ 1890 میں 10 ویں سالانہ رپورٹ تک سوسائٹی کے کل اثاثے بڑھ کر 109,340 پاؤنڈ ہو گئے تھے۔ 1900 تک سوسائٹی نے رہن میں تقریبا نصف ملین پاؤنڈ پیش کیے تھے اور اس کے کل اثاثے بڑھ کر 200,000 پاؤنڈ ہو گئے تھے۔ 1900-1930: پہلی جنگ عظیم کے دوران ابتدائی ترقی اور بقا 1902 میں سوسائٹی نے اپنے دفاتر کو 415 آکسفورڈ اسٹریٹ پر منتقل کرنے کا فیصلہ کیا کیونکہ یہ سینٹرل لندن ریلوے پر بانڈ اسٹریٹ اسٹیشن کے قریب تھا۔ 1909 تک سوسائٹی نے رہن میں 10 لاکھ پاؤنڈ پیش کیے اور اپنا نام مختصر کر کے پورٹ مین بلڈنگ سوسائٹی رکھنے کا فیصلہ کیا۔ پورٹ مین نے پہلی جنگ عظیم کے پہلے سال کے دوران اعلی سطح پر قرض دینا جاری رکھا لیکن، بہت سی دیگر تعمیراتی سوسائٹیوں کی طرح، یہ جنگ کی مدت اور اس کے کچھ سال بعد تک لمبے عرصے تک پھنس گیا۔ یہ 1929 تک اور وال اسٹریٹ کریش کے نتیجے میں نہیں تھا کہ سوسائٹی میں فنڈز کی آمد اس کے حصص کے سرمائے کو 25 فیصد بڑھا کر 15 لاکھ پاؤنڈ کرنے کے لیے آئی۔ 1930-1950: مغربی ملک، دوسری جنگ عظیم اور نئے ہیڈ آفس کے ساتھ رابطہ 1938 تک پورٹ مین برج واٹر اور ویسٹ آف انگلینڈ پرمیننٹ بلڈنگ سوسائٹی کے ساتھ ایک مشترکہ ایجنسی میں داخل ہو چکا تھا، جس سے مغربی ملک سے کاروبار کا باقاعدہ بہاؤ پیدا ہوتا تھا۔ دوسری جنگ عظیم نے معمول کے کاروبار کو متاثر کیا اور 1942 کے آخر تک سوسائٹی کے عملے کے 18 ارکان مسلح افواج میں خدمات انجام دے رہے تھے۔ سوسائٹی نے سرکاری بچت سرٹیفکیٹ کی فروخت کو فروغ دے کر جنگی کوششوں میں بھی حصہ ڈالا۔ جنگ کے بعد پورٹ مین کو نجی مکانات کی بڑھتی ہوئی قیمتوں اور نجی کرائے کے شعبے سے فروخت کی مالی اعانت سے فائدہ ہوا۔ 1948 تک اثاثے بڑھ کر 6.6 ملین پاؤنڈ ہو گئے تھے اور سوسائٹی 40 پورٹ مین اسکوائر، لندن میں ایک نئے ہیڈ آفس میں منتقل ہو گئی تھی۔ 1950-1980: نیا انتظامی مرکز اور بورنماؤتھ اور کرائسٹ چرچ کے ساتھ انضمام 10 سالوں کے اندر، 1950 سے 1960 تک، سوسائٹی نے اپنے کل اثاثوں کو 8 ملین پاؤنڈ سے بڑھا کر 17.5 ملین پاؤنڈ کر دیا۔ اس ترقی کو کسی بھی نئی مصنوعات کے تعارف کے بجائے رہن اور سرمایہ کاری کھاتوں کی عمومی بنیادی مانگ سے منسوب کیا گیا تھا۔ 1962 میں سوسائٹی نے 40 پورٹ مین اسکوائر، لندن میں اپنے ہیڈ آفس کی تعمیر نو مکمل کی۔ تعمیراتی معاشروں میں ایک قومی قوت بننے کی امنگوں کے ساتھ ساتھ معاشرے کا دیگر شعبوں میں بھی پھیلاؤ ہو رہا تھا۔ بورڈ نے بورنیموتھ کے وسط میں ایک انتظامی مرکز بنانے کا فیصلہ کیا، جو رچمنڈ ہل سے 200 فٹ اونچا ایک آٹھ منزلہ آفس بلاک ہے۔ اس نئے مرکز کو 'پورٹ مین ہاؤس' کا نام دیا گیا اور اس میں معمول کے انتظامی محکمے تھے اور اس میں ایک برانچ آفس بھی شامل تھا۔ کھلنے پر، 28 سینئر عملے نے لندن سے منتقل ہونے کا فیصلہ کیا اور بعد میں مقامی برانچ کے عملے نے ان کے ساتھ شمولیت اختیار کی۔ مزید بھرتی بورنماؤتھ میں ہوئی، جس سے عملے میں مزید 42 ارکان کا اضافہ ہوا۔ نئے انتظامی مرکز کا افتتاح بحری بیڑے کے ایڈمرل، برما کے لارڈ ماؤنٹ بیٹن نے کیا۔ 1970 میں پورٹ مین نے ایک نیا جنرل منیجر، جان ہرڈ مقرر کیا۔ اس نے معاشرے میں استعمال ہونے والی ٹیکنالوجی کو بہتر بنانے اور برانچ نیٹ ورک کو بڑھانے کا منصوبہ بنایا تھا۔ پورٹ مین ہاؤس میں ایک نیا کمپیوٹر سسٹم باضابطہ طور پر نصب کیا گیا اور سال میں 4 نئی شاخیں کھولی گئیں۔ 1971 کے آخر تک پورٹ مین کے کل اثاثے بڑھ کر 62 ملین پاؤنڈ ہو گئے تھے۔ 1975 میں ایک خصوصی عام اجلاس میں، بورنماؤتھ اور کرائسٹ چرچ بلڈنگ سوسائٹی کے 90 فیصد اراکین نے پورٹ مین کے ساتھ انضمام کے حق میں ووٹ دیا۔ یہ سوسائٹی کا پہلا حصول ہوگا، جس سے اس کے کل اثاثے بڑھ کر 100 ملین پاؤنڈ ہو جائیں گے۔ شاخوں کی توسیع بھی تیزی سے جاری رہی-1978 تک نیٹ ورک کی تعداد 29 ہو گئی جس کا مقصد 1981 تک 50 تک پہنچنا تھا۔ 1980-2006: اختراع اور ترقی 1983 میں سوسائٹی نے فلیکسی پلس اور پریمیم شیئر جیسی نئی مصنوعات متعارف کروانا شروع کیں۔ دونوں کھاتوں نے افراط زر کی شرح سے بہت زیادہ منافع فراہم کیا۔ رہن کی مانگ کی بڑھتی ہوئی سطح سے نمٹنے کے لیے سوسائٹی کو مزید فنڈز کی ضرورت تھی کیونکہ ہاؤسنگ مارکیٹ میں تیزی آئی تھی۔ اسی سال کے آخر تک سوسائٹی کے اثاثے بڑھ کر 337 ملین پاؤنڈ سے زیادہ ہو گئے۔ سوسائٹی نے ایک اور نیا اکاؤنٹ، گولڈ سیل اکاؤنٹ متعارف کرایا، جس نے خاطر خواہ ذخائر کو اپنی طرف متوجہ کیا اور ایک اور ریکارڈ سال میں حصہ ڈالا جس نے 1984 میں سوسائٹی کے اثاثوں میں 21 فیصد اضافے کو 40.9 ملین پاؤنڈ تک دیکھا۔ 1985 میں جان ہرڈ جنرل منیجر کے عہدے سے سبکدوش ہوئے۔ ان کے 15 سالوں کے دوران، سوسائٹی نے اپنے اثاثوں کو بڑھا کر 400 ملین پاؤنڈ سے زیادہ کر دیا تھا اور برانچ نیٹ ورک کو 14 سے بڑھا کر 45 شاخوں تک پہنچا دیا تھا۔ 1986 کے بلڈنگ سوسائٹی ایکٹ کے مطابق، پورٹ مین کو 1987 میں سکاٹش لائف ایشورینس کمپنی کا نمائندہ مقرر کیا گیا اور اس نے دو نئی انشورنس مصنوعات متعارف کروائیں۔ 'ہوم گارڈ' (عمارتوں اور مواد کا بیمہ) اور 'لونکوور' (ذاتی حادثہ، بیماری اور بے روزگاری سے تحفظ کا منصوبہ)۔ 1988 میں سوسائٹی نے ٹریول انشورنس، ڈرائیوز موٹر کار پالیسی اور تھامس کک ٹریولر چیک پیش کرکے اپنی انشورنس مصنوعات کو بڑھانا جاری رکھا۔ انضمام کے ذریعے توسیع بھی جاری رہی۔ جولائی 1989 میں ویسیکس بلڈنگ سوسائٹی نے پورٹ مین کے ساتھ ضم ہونے کی منظوری دی اور سوسائٹی نے باضابطہ طور پر اپنا نام بدل کر پورٹ مین ویسیکس بلڈنگ سوسائٹی رکھ لیا۔ اس انضمام نے سوسائٹی کی مالیت کو بڑھا کر 1 ارب پاؤنڈ کر دیا۔ اگلے سال ایک اور اہم انضمام دیکھا گیا جب سوسائٹی ریجنسی اینڈ ویسٹ آف انگلینڈ بلڈنگ سوسائٹی کے ساتھ ضم ہوگئی۔ یہ انضمام اکتوبر 1990 سے نافذ ہوا، جس میں دونوں سوسائٹیوں کے 95 فیصد اراکین نے اس اقدام کی منظوری دی۔ توسیع شدہ سوسائٹی کی اب 100 سے زیادہ شاخیں تھیں اور اس کے اثاثے مجموعی طور پر 2.25 بلین پاؤنڈ تھے۔ اس کا نام واپس پورٹ مین بلڈنگ سوسائٹی رکھ دیا گیا۔ اس انضمام نے ریمسبری بلڈنگ سوسائٹی کو بھی لایا، جو اصل میں پروویڈنٹ یونین بلڈنگ اینڈ انویسٹمنٹ سوسائٹی، ریمسبری کے طور پر تشکیل دی گئی تھی۔ اس سوسائٹی کی تاریخ کا سراغ 1846 تک لگایا جا سکتا ہے اور یہ 1985 سے ریجنسی اینڈ ویسٹ آف انگلینڈ کا حصہ رہا ہے۔ انضمام 1990 کی دہائی بھر جاری رہے۔ 1993 میں، سینٹ پینکراس بلڈنگ سوسائٹی 5 شاخوں اور 90 ملین پاؤنڈ کے اثاثوں کے ساتھ پورٹ مین کا حصہ بن گئی۔ 1997 میں، گرین وچ بلڈنگ سوسائٹی 7 شاخوں اور 176 ملین پونڈ کے اثاثوں کے ساتھ پورٹ مین کے ساتھ ضم ہوگئی۔ ان انضماموں نے معاشرے کو انگلینڈ کی معیشت کے جنوب میں ترقی کرنے میں مدد کی جس سے یہ معاشرہ برطانیہ کا چھٹا سب سے بڑا بلڈنگ سوسائٹی بن گیا۔ 1997 میں، سوسائٹی نے پورٹ مین ہاؤس کو مسمار کرنے اور اپنی انتظامی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے ایک نئے ہیڈ آفس کی تعمیر میں 30 ملین پاؤنڈ کی سرمایہ کاری کرنے کا بھی فیصلہ کیا۔ یہ ہیڈ آفس 2001 میں کھولا گیا تھا اور اس میں عملے کے تقریبا 650 ارکان کو جگہ دی جائے گی جنہوں نے کال سینٹر سے لے کر انفارمیشن ٹیکنالوجی اور اسٹیٹ مینجمنٹ تک بہت سے مختلف شعبوں میں کام کیا تھا۔ 2001 میں سوسائٹی نے سن بینک کے حصول کا اعلان کیا، جسے بعد میں دی مارگیج ورکس کہا گیا، جس نے رینٹل مارکیٹ پر توجہ مرکوز کرنے والی ماہر رہن کی مصنوعات پیش کیں۔ 2003 میں سوسائٹی کو اسٹافورڈ شائر بلڈنگ سوسائٹی میں ضم کر دیا گیا۔ اس سے مصنوعات کی تقسیم کے لیے ایک نئے ماڈل کا آغاز ہوا کیونکہ اسٹافورڈ شائر کی شاخوں نے اپنا نام برقرار رکھا لیکن پورٹ مین کی مصنوعات اور خدمات فروخت کیں۔ ٹائم لائن 1846 پروویڈنٹ یونین بلڈنگ سوسائٹی ریمسبری، ولٹ شائر میں قائم کی گئی ہے۔ 1881 پورٹ مین چیپل ٹمپیرنس پرمیننٹ بینیفٹ بلڈنگ سوسائٹی لندن میں قائم کی گئی۔ 1989 31 جولائی-ویسیکس بلڈنگ سوسائٹی نے پورٹ مین بلڈنگ سوسائٹی کو مصروفیات کی منتقلی پر اتفاق کیا اور سوسائٹی نے باضابطہ طور پر اپنا نام بدل کر پورٹ مین ویسیکس بلڈنگ سوسائٹی 1990 1 اکتوبر-پورٹ مین ویسیکس بلڈنگ سوسائٹی ریجنسی اینڈ ویسٹ آف انگلینڈ بلڈنگ سوسائٹی کے ساتھ ضم ہو گئی اور سوسائٹی پورٹ مین بلڈنگ سوسائٹی کے اپنے اصل نام پر واپس آ گئی 1993 پورٹ مین سینٹ پینکراس بلڈنگ سوسائٹی کے ساتھ ضم ہو گیا۔ 1997 پورٹ مین گرین وچ بلڈنگ سوسائٹی کے ساتھ ضم ہو گیا۔ 2001 پورٹ مین نے سن بینک حاصل کیا، جو ایک ماہر رہن قرض دہندہ ہے۔ 2003 پورٹ مین اسٹافورڈ شائر بلڈنگ سوسائٹی کے ساتھ ضم ہو گیا، اور دونوں کو دوبارہ برانڈ کیا گیا۔ 2004 سن بینک نے اپنا نام بدل کر دی مارگیج ورکس رکھ لیا۔ 2006 پورٹ مین لیمبیتھ بلڈنگ سوسائٹی کے ساتھ ضم ہو گیا۔ 2006 پورٹ مین اور نیشن وائیڈ بلڈنگ سوسائٹی نے اپنے انضمام کے ارادوں کا اعلان کیا۔ 2007 پورٹ مین اور نیشن وائیڈ نے نیشن وائیڈ کے جانشین ادارے کے ساتھ اپنا انضمام مکمل کیا۔ نیشن وائیڈ بلڈنگ سوسائٹی کے ساتھ انضمام 12 ستمبر 2006 کو سوسائٹی نے نیشن وائیڈ بلڈنگ سوسائٹی کے ساتھ ضم ہونے کے منصوبوں کا اعلان کیا، جس سے 150 ارب پاؤنڈ سے زیادہ کے اثاثوں کے ساتھ ایک باہمی ادارہ تشکیل دیا گیا۔ یہ انضمام اگست 2007 کے آخر میں نافذ العمل ہوا۔ پورٹ مین ممبران اگینسٹ دی ٹیک اوور، جو انضمام کے خلاف تشکیل دیا گیا ایک احتجاجی گروپ ہے، نے دلیل دی کہ "پورٹ مین میں کچھ بھی غلط نہیں ہے ؛ یہ خود ہی موجود ہو سکتا ہے"، اور ملازمتوں کے ضیاع، کسٹمر سروس اور اراکین کے مفادات کو وجوہات کے طور پر پیش کیا کہ انضمام کو آگے نہیں بڑھنا چاہیے۔ اس مہم نے میڈیا کی نمایاں توجہ حاصل کی۔ بورنماؤتھ کونسلر رون وٹیکر، جو خود پورٹ مین اکاؤنٹ ہولڈر ہیں، نے پورٹ مین کے اراکین سے اپیل کی کہ وہ انضمام کے خلاف ووٹ دیں اور پیش کردہ ونڈ فال کے حوالے سے "ہینڈ آؤٹ کے ذریعے نہیں لیا جائے"۔ مالیاتی مبصرین نے ملازمت کے نقصانات، کم مسابقتی شرحوں اور کم سروس کے معیارات جیسے مسائل کو نقصانات کے طور پر پیش کرتے ہوئے انضمام کے فوائد پر سوال اٹھایا (اسے ٹیک اوور کے مترادف قرار دیتے ہوئے)۔ انضمام کے منصوبوں کے اعلان سے چند ماہ قبل، پورٹ مین کے ایگزیکٹو ڈائریکٹرز نے استدلال کیا تھا کہ پورٹ مین کے اراکین کے مفادات کو بہتر طریقے سے پورا کیا جائے گا کہ وہ ایک آزاد باہمی تعمیراتی معاشرے کو برقرار رکھے۔ نیشن وائیڈ کی طرف سے پیش کردہ انضمام ٹینڈر کے ایک حصے کے طور پر، پورٹ مین کے ایگزیکٹو ڈائریکٹرز کو منصوبہ بند انضمام ہونے کی صورت میں نیشن وائیڈ کے بورڈ میں زیادہ تنخواہ والی ملازمتوں کی ترغیب کی پیشکش کی گئی تھی۔ پورٹ مین کے ایگزیکٹو ڈائریکٹرز کو انضمام کی منظوری میں مزید ذاتی دلچسپی تھی کیونکہ ان کے بونس کا ایک بڑا حصہ انضمام کے مکمل ہونے پر منحصر تھا، یہ حقیقت پورٹ مین کے اراکین کو فراہم کردہ انضمام کتابچہ سے خارج کر دی گئی تھی اور انضمام کے ووٹ جمع ہونے تک اس کا انکشاف نہیں کیا گیا تھا۔ رائے دہندگان کے سامنے پیش کردہ انضمام کی معلومات سے پتہ چلتا ہے کہ انہیں مجوزہ انضمام کے حق میں ووٹ دینا چاہیے، اس مشورے کے بالکل برعکس جس کا اظہار اسی پورٹ مین بورڈ نے نیشن وائیڈ کی ترغیبی پیشکش موصول ہونے سے پہلے کیا تھا۔ 23 اپریل 2007 کو سوسائٹی کی اے جی ایم میں اراکین نے انضمام کی زبردست توثیق کی۔ 26 جولائی 2007 کو فنانشل سروسز اتھارٹی (ایف ایس اے) کے اراکین کے فیصلے کی توثیق کرنے کے بعد، سوسائٹی 28 اگست 2007 کو نیشنل وائیڈ کا حصہ بن گئی۔ جب انضمام کا اعلان کیا گیا تو یہ اندازہ لگایا گیا تھا کہ اس کے نتیجے میں 900 بے کاریاں ہوں گی۔ پورٹ مین کے چیف ایگزیکٹو رابرٹ شارپ کو 17 لاکھ پاؤنڈ کا گولڈن ہینڈ شیک اور 152,000 پاؤنڈ سالانہ کی پنشن ملی۔ اس کے بعد وہ ویسٹ بروموچ بلڈنگ سوسائٹی کے چیف ایگزیکٹو بن گئے۔ 1846 میں قائم ہونے والے حوالہ جات والے بینک 1846 میں قائم ہونے والی تنظیمیں 2007 میں قائم ہونے والے بینک برطانیہ میں بورنیموتھ 1846 میں قائم وولور ہیمپٹن کمپنیوں میں مقیم کمپنیاں۔