Bellway
بیل وے پی ایل سی ایک رہائشی پراپرٹی ڈویلپر اور ہاؤس بلڈر ہے جو نیو کیسل اپون ٹائن، انگلینڈ میں مقیم ہے۔ یہ لندن اسٹاک ایکسچینج میں درج ہے اور ایف ٹی ایس ای 250 انڈیکس کا ایک جزو ہے۔ کمپنی کی بنیاد 1946 میں جان تھامس بیل اور ان کے بیٹوں جان اور رسل نے ایک ہاؤس بلڈر کے طور پر رکھی تھی جو جان ٹی بیل اینڈ سنز کے نام سے نیو کیسل اپون ٹائن میں کام کر رہے تھے۔ 1951 میں بھائیوں میں سب سے چھوٹے کینتھ بیل نے کاروبار میں شمولیت اختیار کی۔ تینوں بھائیوں نے 1950 کی دہائی میں تجارتی جائیداد بھی تیار کی اور ان کی کمپنی، نارتھ برٹش پراپرٹیز، 1961 میں لندن اسٹاک ایکسچینج میں شروع ہوئی۔ 1963 میں، شمالی انگریزوں نے جان ٹی بیل کو ریورس ٹیک اوور میں حاصل کیا۔ بیل خاندان نجی رہائش کی بہت زیادہ مانگ کو پورا کرنے میں کامیاب رہا جس نے دوسری جنگ عظیم کے بعد 1960 کی دہائی کے اوائل میں ولیم لیچ کے ساتھ شراکت میں تعمیر کیے گئے کراملنگٹن نیو ٹاؤن جیسی پیشرفتوں کو فروغ دیا۔ بیل وے نے انگلینڈ کے شمال میں ایک خاطر خواہ ہاؤس بلڈنگ آپریشن تیار کیا اور 1972 میں فروخت 1,500 یونٹس تک پہنچ گئی جس میں نو تشکیل شدہ آسٹریلیائی اور فرانسیسی ماتحت اداروں میں مزید 500 یونٹس تھے۔ 1973 میں، بیل وے اے اینڈ آر اے سیرل کی خریداری کے ساتھ جنوب مشرق میں چلا گیا۔ اس گروپ نے 1970 کی دہائی میں انگلینڈ میں توسیع جاری رکھی لیکن اس کی بیرون ملک کارروائیاں کم کامیاب رہیں اور بالآخر بند کر دی گئیں۔ 1979 میں، "بیل وے" نجی ہاؤس بلڈنگ کے کاروبار کو کینتھ بیل کی قیادت میں کاروبار کے تجارتی پہلو سے الگ کر دیا گیا۔ 1981 میں بیل وے اور ساتھی نیو کیسل ہاؤس بلڈر ولیم لیچ نے انضمام کا اعلان کیا لیکن چند ہی دنوں میں اسے بند کر دیا گیا: "دونوں فرموں کا طرز زندگی کافی مطابقت نہیں رکھتا تھا"۔ تنوع مکمل طور پر تسلی بخش نہیں تھا۔ کین بیل بڑی حد تک غیر ایگزیکٹو بن گئے اور کاروبار کا روزانہ چلنا ہاورڈ ڈیو نے سنبھالا۔ ڈیو نے کاروبار کو دوبارہ منظم کیا، زیادہ منافع بخش بنیادوں پر علاقائی توسیع کو دوبارہ شروع کیا اور کمپنی کی توجہ کو دوبارہ تخلیق کرنے والے مقامات پر بڑھایا۔ کمپنی کے ساتھ خاندانی وابستگی 1997 میں کینتھ بیل کی موت کے ساتھ ختم ہوئی۔ 2018 میں، کمپنی کے بارے میں بتایا گیا تھا کہ وہ اپنی تاریخ میں پہلی بار 10,000 گھر بنانے کی راہ پر گامزن ہے۔ اس سرگرمی کو کم شرح سود اور اچھی رہن مالیات سے منسوب کیا گیا جو ہاؤسنگ مارکیٹ کو تیزی فراہم کرتی ہے۔ دوسرے ہاؤس بلڈرز کی طرح، بیل وے 2020 کے دوران برطانیہ میں کووڈ-19 وبائی مرض سے بری طرح متاثر ہوا تھا۔ جون میں، اس نے اطلاع دی کہ لاک ڈاؤن کے تعارف کے بعد سے فروخت میں دو تہائی سے زیادہ کی کمی واقع ہوئی ہے، اور توقع کی گئی ہے کہ "سال بہ سال فروخت کی سرگرمی اس وقت تک شدید طور پر محدود رہے گی جب تک کہ 'لاک ڈاؤن' کی پابندیاں مزید ختم نہ ہو جائیں۔ ایک ماہ بعد، اس نے 175 ملازمتوں میں کمی کرنے کے منصوبوں کا اعلان کیا، جو اس کی 3,100 مضبوط افرادی قوت کا تقریبا 6 فیصد ہے۔ اگست 2023 میں ہاؤسنگ کی کمی کے درمیان، بیل وے نے 90 بے کاریوں اور اپنے لندن پارٹنرشپ اور ساؤتھ مڈلینڈز ڈویژنوں کو بند کرنے کا اعلان کیا۔ فائر سیفٹی کے خدشات جولائی 2015 میں کینٹربری میں بیل وے کے ذریعہ تعمیر کردہ ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ میں ایک بڑی آگ بھڑک اٹھی، جس نے 45 گھروں کو تباہ اور نقصان پہنچایا۔ 2016 میں شروع کی گئی تحقیقات میں جائیدادوں کے درمیان آگ کی علیحدگی میں مسائل کا پتہ چلا۔ ترقی کی مرمت نومبر 2018 میں شروع ہوئی۔ مئی 2019 میں، بی بی سی ون پر بیل وے اور پرسمون پی ایل سی کے گھروں میں آگ سے بچاؤ کے حوالے سے واچ ڈاگ کی تحقیقات کی اسکریننگ کی گئی۔ پروگرام میں ایک سروےر نے بیل وے کی تیار کردہ ایک اسٹیٹ کا دورہ کیا جب ایک رہائشی کی طرف سے آگ سے بچاؤ کے بارے میں خدشات اٹھائے گئے تھے۔ تحقیقات میں ہر پراپرٹی میں حفاظتی خلاف ورزیاں پائی گئیں جن پر ناقص طور پر نصب آگ کی رکاوٹوں کی وجہ سے غور کیا گیا۔ 9 جون 2019 کو ڈی پاس گارڈن میں واقع نئے تعمیر شدہ سیموئل گار سائیڈ ہاؤس میں آگ لگ گئی، جسے بیل وے نے تعمیر کیا تھا۔ بارکنگ ریچ ریذیڈنٹس ایسوسی ایشن کے سربراہ پیٹر میسن نے آگ لگنے سے پہلے بیل وے سے رابطہ کیا تھا اور آگ لگنے کے ممکنہ خطرے کے بارے میں تشویش کا اظہار کیا تھا، لیکن انہیں فکر نہ کرنے کو کہا گیا تھا۔ لندن کے میئر صادق خان نے آگ کو "حیران کن" قرار دیا اور کہا کہ یہ "آسانی سے ہلاکتوں کا باعث بن سکتی تھی"۔ جون 2021 میں، مظاہرین نے پریسٹ وچ اور بیکٹن میں بیل وے کے دفاتر کا دھرنا دیا تاکہ یہ مطالبہ کیا جا سکے کہ کمپنی آگ سے بچاؤ کے متعدد مسائل کی مرمت کرے جو ان کی جائیدادوں میں پائے گئے تھے۔ حفاظتی مسائل نے رہائشیوں کو "خوف میں زندگی گزارنے" اور اپنے گھروں کو بیچنے یا دوبارہ گروی رکھنے سے قاصر کر دیا۔ 2021 میں سیلفورڈ میں بیل وے کے لامبا کورٹ کمپلیکس میں آگ سے بچاؤ کے متعدد مسائل پائے گئے۔ کیویٹی کی متعدد رکاوٹیں ناکافی طور پر محفوظ، لاپتہ یا پلاسٹک کے بلبلے سے بھری ہوئی پائی گئیں۔ یہ اطلاع دی گئی تھی کہ کچھ رہائشیوں کو مرمت کے "تباہ کن اخراجات" کی وجہ سے دیوالیہ پن کا سامنا کرنا پڑا اور ایک رہائشی نے پریس سے بات کی کہ کس طرح تناؤ نے اس کی ذہنی صحت پر نمایاں اثر ڈالا ہے۔ اکتوبر 2022 میں، بیل وے نے اطلاع دی کہ اس نے اپنے تازہ ترین نتائج میں پوسٹ گرینفیل کلاڈنگ اور حفاظتی بہتریوں کے لیے مجموعی طور پر £ 346.2m کی دفعات کی ہیں۔ اس طرح کی بہتریوں کے لیے اس کی مجموعی رقم £ 513.7m تھی۔ آپریشنز کمپنی نے 2015/16 ہوم بلڈرز فیڈریشن کے نئے گھریلو صارفین کے اطمینان کے سروے میں 5 اسٹار کی درجہ بندی حاصل کی۔ حوالہ جات بیرونی روابط سرکاری سائٹ برطانیہ کی 1946 میں قائم ہاؤس بلڈنگ کمپنیاں تعمیراتی اور سول انجینئرنگ کمپنیاں انگلینڈ میں نیو کیسل اپون ٹائن 1946 میں قائم لندن اسٹاک ایکسچینج کمپنیوں میں درج کمپنیاں 1946 میں قائم ریل اسٹیٹ کمپنیاں انگلینڈ کی تعمیراتی اور سول انجینئرنگ کمپنیاں 1946 میں قائم برطانوی کمپنیاں