Barratt Developments
بیرٹ ڈویلپمنٹ پی ایل سی برطانیہ کی سب سے بڑی رہائشی پراپرٹی ڈویلپمنٹ کمپنیوں میں سے ایک ہے جو انگلینڈ، ویلز اور اسکاٹ لینڈ میں کام کر رہی ہے۔ اس کی بنیاد 1958 میں گرینسیٹ بروس کے نام سے رکھی گئی تھی، لیکن بعد میں اس کا اختیار سر لاری بیرٹ نے سنبھال لیا۔ یہ اصل میں نیو کیسل اپون ٹائن میں مقیم تھا لیکن اب کول ول، لیسٹر شائر میں ڈیوڈ ولسن کے سابقہ دفاتر میں واقع ہے۔ یہ 1968 سے لندن اسٹاک ایکسچینج میں درج ہے، اور ایف ٹی ایس ای 100 انڈیکس کا ایک جزو ہے۔ 1953 میں، ایک اکاؤنٹنٹ لاری بیرٹ، جو پہلی بار خریداروں کے لیے مکانات کی اونچی خریداری کی قیمتوں سے مایوس تھے، نے نیو کیسل اپون ٹائن کے قریب دارس ہال میں پانچ ایکڑ زمین خریدی اور اس جگہ پر اپنا گھر بنایا۔ اس تجربے کے بعد، انہوں نے 1958 میں ہاؤس بلڈنگ کا کاروبار قائم کرنے کے لیے نیو کیسل بلڈر لیوس گرینسیٹ کے ساتھ افواج میں شمولیت اختیار کی، جسے ابتدائی طور پر گرینسیٹ برادرز کے نام سے جانا جاتا تھا۔ کمپنی کو 1968 میں گرین سیٹ اینڈ بیرٹ کے نام سے اسٹاک ایکسچینج میں شامل کیا گیا تھا جس وقت تک کمپنی ایک سال میں 500 مکانات تعمیر کر رہی تھی اور ترقی کا منصوبہ "مکمل طور پر حاصل" ہو چکا تھا۔ لیوس گرینسٹ نے فلوٹیشن کے فورا بعد چھوڑ دیا اور 1973 میں کمپنی کا نام بدل کر بیرٹ ڈویلپمنٹ رکھ دیا گیا۔ 1970 کی دہائی میں دیکھا گیا کہ بیرٹ نے حصول کا ایک سلسلہ شروع کیا، جس نے کمپنی کو ایک مقامی ہاؤس بلڈر سے ایک قومی فرم میں تبدیل کر دیا جو ایک سال میں تقریبا 10,000 مکانات کی تعمیر کرتی تھی، اور سائز میں جارج ومپے کا مقابلہ کرتی تھی۔ ان حصولات میں سب سے بڑا آرتھر وارڈل کی مانچسٹر فرم اور لوٹن میں مقیم جینز تھے۔ بیرٹ کی توسیع کا مرکز اس کی ہائی پروفائل مارکیٹنگ تھی، جس میں قومی اشتہارات تھے، جس میں پیٹرک ایلن اور ایک ہیلی کاپٹر شامل تھا۔ بیرٹ نے پہلی بار خریدار بننے والوں کے لیے اسٹارٹر ہومز فراہم کیے اور تجارت کرنے والوں کو جزوی تبادلے کی پیشکش کی۔ جون 1983 تک کے سال میں، بیرٹ نے ریکارڈ 16,500 مکانات فروخت کیے جس سے یہ ملک کا اب تک کا سب سے بڑا ہاؤس بلڈر بن گیا۔ 1983 اور 1984 میں بیرٹ کو لگاتار دو آئی ٹی وی ورلڈ ان ایکشن پروگراموں کا سامنا کرنا پڑا، جن میں سے پہلا لکڑی کے فریم والے ہاؤسنگ پر تنقید کرتا تھا اور دوسرا اسٹارٹر ہومز تھا۔ دو سال کے اندر یونٹ کی فروخت نصف سے زیادہ ہو گئی تھی۔ لاری بیرٹ نے کمپنی کی مکمل تنظیم نو کی قیادت کی، لکڑی کے فریم والی تعمیر کو ترک کر دیا، ایک نئی پروڈکٹ رینج کا آغاز کیا، اور زیادہ منافع بخش ٹریڈ اپ مارکیٹ پر توجہ مرکوز کی۔ 1980 کی دہائی کے آخر میں، مارگریٹ تھیچر نے مشہور طور پر لندن کے ڈولوچ میں بیرٹ کی سب سے اونچی جائیدادوں میں سے ایک پر ایک مکان خریدا۔ 1991 میں، کمپنی کساد بازاری سے بری طرح متاثر ہوئی اور لاری بیرٹ کو ریٹائرمنٹ سے واپس بلا لیا: وہ 1997 میں اچھے کے لیے ریٹائر ہوئے اور دسمبر 2012 میں اپنی موت تک لائف صدر رہے۔ 2004 میں کمپنی نے 1980 کی دہائی میں کیلیفورنیا میں قائم ہونے والے اپنے امریکی آپریشن بیرٹ امریکن کو فروخت کر دیا۔ 1990 کی دہائی کے آخر اور 2000 کی دہائی کے اوائل میں گھر کی قیمتوں میں تیزی کے بعد، جس میں بارٹ کے کئی سب سے بڑے حریفوں، جیسے پرسمون، جارج ومپے اور ٹیلر ووڈرو نے سائز میں اضافے کے لیے حریف حاصل کیے، بارٹ نے اپنی 30 سال کی روایت کو توڑ دیا اور ولسن بوڈن کو حاصل کر لیا، جو اپنے ڈیوڈ ولسن ہومز برانڈ کے لیے مشہور ہے، 2007 میں 2.7 بلین ڈالر میں۔ اس نے ڈیوڈ ولسن، وارڈ ہومز اور ولسن بوڈن ڈویلپمنٹ برانڈز کو گروپ میں لایا۔ 2008 میں، کمپنی نے اپنے بینکنگ عہد نامہ پیکج کی تنظیم نو حاصل کی۔ غیر منافع بخش بارٹ رہائشی اثاثہ جات کے انتظام کا ڈویژن 2012 میں قائم کیا گیا تھا تاکہ بارٹ لندن کی پیشرفتوں پر پراپرٹی مینجمنٹ کی خدمات فراہم کی جا سکیں۔ ڈیوڈ تھامس کو 2015 میں مارک کلیئر کے جانشین کے طور پر چیف ایگزیکٹو مقرر کیا گیا تھا۔ کمپنی نے 2019 میں برطانیہ کے سب سے بڑے ٹمبر فریم مینوفیکچررز میں سے ایک اوریگون ٹمبر فریم حاصل کیا۔ اوریگون بیرٹ کے اہم لکڑی فراہم کنندگان میں سے ایک رہا ہے۔ 2020 میں، بیرٹ ڈویلپمنٹ نے سائنس پر مبنی کاربن میں کمی کے اہداف طے کرنے کے ساتھ ساتھ 2030 سے صفر کاربن والے گھر بنانے اور 2040 تک خالص صفر کاروبار بننے کا عہد کیا۔ پائیدار ترقی کی مثالوں میں بی آر ای انوویشن پارک میں گرین ہاؤس، برسٹل کے قریب ہانھم ہال، یارک کے قریب ڈیرونتھورپ اور ایلیسبری کے قریب کنگز بروک شامل ہیں۔ 2022 تک، بیرٹ ڈویلپمنٹ نے مسلسل 14 سالوں تک ہوم بلڈرز فیڈریشن کے نئے ہوم کسٹمر سیٹیفیکشن سروے میں 5 اسٹار کی درجہ بندی حاصل کی تھی۔ سائٹ مینیجرز کے لیے 2022 کے این ایچ بی سی پرائڈ ان دی جاب ایوارڈز میں، بیرٹ سائٹ مینیجرز نے 98 کوالٹی ایوارڈز، پانچ علاقائی ایوارڈز جیتے اور مڈلینڈز میں مقیم سائٹ منیجر کرک رائن نے تیسری بار بڑے بلڈر کے زمرے میں سپریم ایوارڈ جیتا۔ آپریشنز یوکے ہاؤس بلڈنگ بیرٹ ڈویلپمنٹ پی ایل سی تین صارفین کے برانڈز کا مالک ہے: بیرٹ ہومز، ڈیوڈ ولسن ہومز اور بیرٹ لندن۔ تجارتی تعمیر بیرٹ ولسن بوڈن ڈویلپمنٹ کا مالک ہے اور اسے چلاتا ہے، جو برطانیہ میں تجارتی جائیداد تیار کرتا ہے۔ ولسن بوڈن ڈویلپمنٹ کی قیادت میں منصوبوں میں آپٹیمس پوائنٹ ہے، جو گلین فیلڈ، لیسٹر شائر میں 74 ایکڑ پر مشتمل گرین فیلڈ سائٹ ہے۔ تنقید 2017 میں، ڈیلی ٹیلی گراف نے "صرف 48 گھنٹوں میں 10 مبینہ حادثات" کا ذکر کیا جسے وہ "برطانیہ کا سب سے خطرناک چکر" سمجھتے ہیں۔ ڈربی شائر کاؤنٹی کونسل نے مکلوور کے گول چکر سے تباہ شدہ گاڑیوں کو ہٹا دیا جس کے بارے میں ڈرائیوروں کا کہنا تھا کہ وہ خراب روشن تھی اور اس پر بری طرح دستخط تھے۔ کونسل نے کہا کہ اس ڈیزائن کے لیے بیرٹس ذمہ دار تھے حالانکہ ان کے انجینئروں نے اس کی جانچ پڑتال کی تھی۔ 2019 میں، برطانیہ کی کمپٹیشن اینڈ مارکیٹس اتھارٹی (سی ایم اے) نے لیز ہولڈ کی بنیاد پر گھروں کی مبینہ غلط فروخت کی تحقیقات کا آغاز کیا، جس میں ستمبر 2020 میں چار ہاؤس بلڈرز میں سے ایک بیرٹ کو نشانہ بنایا گیا۔ اگست 2022 میں، "جمع کیے گئے شواہد کی محتاط جانچ پڑتال" کے بعد، اور اس تشخیص کے بعد کہ ایک کامیاب قانونی کیس کا امکان نہیں تھا، سی ایم اے نے شواہد کی کمی کا حوالہ دیتے ہوئے اپنی تین سالہ تحقیقات بند کر دیں، جبکہ نوٹ کیا کہ "بیرٹ کے سیلز کے طریقے بدل گئے ہیں، اور وہ اب لیز ہولڈ ہاؤس فروخت نہیں کرتے ہیں"۔ 2020 میں، کروئڈن میں سٹیسکیپ اونچی عمارت میں آتش گیر کلاڈنگ کو تبدیل کرنے کے لیے اصلاحی کام کے دوران، عمارت کے مضبوط کنکریٹ کے فریم میں نقائص پائے گئے۔ مزید جائزے میں سات دیگر پیش رفتوں میں بھی اسی طرح کے نقائص پائے گئے۔ 2020 میں اصلاح کی لاگت 70 ملین پاؤنڈ مقرر کی گئی تھی، لیکن ایک سال بعد بڑھ کر 163 ملین پاؤنڈ ہو گئی تھی۔ سٹیسکیپ کے رہائشیوں کو ستمبر 2019 میں دوبارہ آباد کیا گیا، اور مئی 2021 میں، بیرٹ نے اپنے لیز ہولڈرز سے سٹیسکیپ میں 95 فلیٹ دوبارہ حاصل کیے اور ونسنٹ چینگیز کے زیر کنٹرول کمپنی سے فری ہولڈ کو دوبارہ حاصل کرنے کے عمل میں تھا۔ 27 جولائی 2021 کو ٹائمز انوائرمنٹ کے نامہ نگار، بین ویبسٹر کے ایک مضمون میں، بیرٹ کے ذیلی ادارے، ڈیوڈ ولسن ہومز کے ذریعہ حیاتیاتی تنوع کی رپورٹنگ کے نقطہ نظر سے متعلق مسائل کو اجاگر کیا گیا۔ میڈز مورٹن کے بکنگھم شائر گاؤں میں گرین فیلڈ ڈویلپمنٹ کے سلسلے میں۔ ستمبر 2023 میں، بیرٹ نے کیمبرج میں اپنی ڈارون گرین اسٹیٹ پر 83 نئے گھروں کو منہدم کرنے کا منصوبہ پیش کیا جو ناقص بنیادوں کے ساتھ بنائے گئے تھے۔ حوالہ جات بیرونی روابط سرکاری ویب سائٹ برطانوی کمپنیاں جو 1958 میں قائم ہوئیں برطانیہ کی ہاؤس بلڈنگ کمپنیاں انگلینڈ میں لیسٹر شائر 1958 کے اداروں میں مقیم لندن اسٹاک ایکسچینج کمپنیوں میں درج ہیں