Tax-allocation district
ٹیکس الاٹمنٹ ڈسٹرکٹ (ٹی اے ڈی)، جسے ٹیکس انکریمنٹ فنانسنگ بھی کہا جاتا ہے، ایک متعین علاقہ ہے جہاں رئیل اسٹیٹ پراپرٹی ٹیکس کی رقم ایک مخصوص مدت (عام طور پر 25 سال) کے لیے ایک مخصوص حد سے اوپر جمع ہوتی ہے جسے ایک مخصوص بہتری کے لیے استعمال کیا جاتا ہے۔ ٹی اے ڈی سے اکٹھا کیے گئے فنڈز کو ٹیکس فری بانڈ (فنانس) میں رکھا جاتا ہے جہاں پیسہ بڑھتا رہ سکتا ہے۔ یہ بہتریاں عام طور پر احیاء اور خاص طور پر بحالی کی کوششوں کو مکمل کرنے کے لیے ہوتی ہیں۔ ٹیکس میں اضافے کی مالی اعانت نے منسلک ڈویلپرز کو محض سبسڈی کے طور پر بہت زیادہ تنقید کو اپنی طرف متوجہ کیا ہے۔ کیلیفورنیا، جہاں یہ عمل شروع ہوا، نے ان کا استعمال بند کر دیا ہے حالانکہ یہ آنے والے سالوں کے لیے سابقہ تشکیل شدہ اضلاع پر قرض ادا کرے گا۔ ٹی اے ڈی کے نفاذ کے لیے عام طور پر تمام مقامی حکومتوں کی منظوری درکار ہوتی ہے جو ٹیکس چھوڑ دیں گے، اس طرح میونسپلٹی کے اندر کسی منصوبے کے لیے کاؤنٹی کے کمیشن (یا اس کے مقامی مساوی)، اور اسکول ڈسٹرکٹ کے بورڈ کی منظوری کی بھی ضرورت ہوگی، اس کے علاوہ سٹی کونسل اور ممکنہ طور پر ٹاؤن شپ بورڈ آف سپروائزرز (اگر قابل اطلاق ہو)۔ یہ بہتری والے ضلع سے مختلف ہے، جسے جائیداد کے مالکان بہتری کے لیے اضافی ادائیگی کرنے پر راضی ہوتے ہیں۔ یہ صرف ایک ایسے علاقے کے لیے ایک آپشن ہے جو پہلے سے ہی اچھی معاشی حالت میں ہے۔ مثال کے طور پر امریکی ریاست جارجیا میں، ٹی اے ڈی قانون سازی 1985 میں بنائی گئی تھی اور اسے او سی جی اے سیکشن 36-44-5 میں بیان کیا گیا ہے۔ بیرونی روابط ریاستہائے متحدہ میں ایتھنز کلارک کاؤنٹی اربن پلاننگ کے لیے ٹیکس الاٹمنٹ ڈسٹرکٹ بنانا ریاستہائے متحدہ میں مقامی ٹیکس