Exchange Plaza
ایکسچینج پلازہ پرتھ، مغربی آسٹریلیا میں ایک 40 منزلہ فلک بوس عمارت ہے۔ 1991 میں مکمل ہونے والی یہ عمارت آسٹریلوی سیکیورٹیز ایکسچینج کا ریاستی صدر مقام ہے۔ فی الحال یہ پرتھ میں کیو وی 1، بینک ویسٹ ٹاور، سٹی اسکوائر اور سینٹرل پارک کے بعد چھٹی بلند ترین فلک بوس عمارت ہے۔ سائٹ کی تاریخ اور تعمیر جس زمین پر ٹاور کھڑا ہے وہ تاریخی ویلڈ کلب کی ملکیت ہے، جو سائٹ کے پچھلے حصے میں واقع ایک شریف آدمی کا کلب ہے، جو بیرک اسٹریٹ اور دی ایسپلانیڈ کے کونے میں ہے۔ یہ زمین ویلڈ کلب نے ٹاور کے ڈویلپرز کو 135 سال کے لیے لیز پر دی تھی۔ یہ عمارت ویسٹ پیک کی ذیلی کمپنی آسٹریلیائی گارنٹی کارپوریشن (اے جی سی) اور جاپانی سی ایٹو اور شمیزو کے درمیان مشترکہ منصوبے کا نتیجہ تھی۔ عمارت کی تعمیر 1980 کی دہائی میں 220 ملین ڈالر اور 230 ملین ڈالر کے درمیان کی لاگت سے شروع ہوئی۔ یہ ٹاور ملٹی پلیکس نے بنایا تھا، جس کی تعمیر 1991 کے وسط میں ہوئی اور تعمیر 1992 میں مکمل ہوئی۔ تکمیل کے بعد پرتھ کے پریمیم آفس ٹاورز میں سے ایک سمجھا جاتا ہے، جولائی 2008 میں ایکسچینج پلازہ کے آدھے راستے پر جگہ کا ایک حصہ 900 ڈالر فی مربع میٹر میں لیز پر دیا گیا تھا: پرتھ میں اب تک کی سب سے زیادہ فی مربع میٹر لاگت۔ عمارت کی چھت کو ایک بیس کے طور پر استعمال کیا گیا ہے جہاں سے سالانہ لاٹری ویسٹ اسکائی ورکس آتش بازی کے مظاہرے میں گولے داغے جاتے ہیں۔ ملکیت 1992 میں، ویسٹ پیک نے سی ایٹو اور شمیزو کی ترقی میں حصہ خریدا، اور جائیداد میں اے جی سی کا حصہ سنبھال لیا۔ ویسٹ پیک نے ٹاور کی لیز ہولڈ کو 1996 کے آخر میں اس کی ترقیاتی لاگت پر بھاری رعایت پر مارکیٹ میں ڈال دیا۔ یہ لیز ہولڈ اپریل 1997 میں شروڈرس پراپرٹی نے 10.6 ملین ڈالر میں خریدا تھا۔ یہ حصول شروڈرس پراپرٹی فنڈ اور غیر درج شدہ شروڈرس پرائیویٹ پراپرٹی سنڈیکیٹ کے درمیان ایک 50-50 مشترکہ منصوبے کے طور پر تشکیل دیا گیا تھا۔ 1994 میں اے ایم پی کے بینک ویسٹ ٹاور خریدنے کے بعد سے یہ سی بی ڈی آفس کی سب سے بڑی خریداری تھی۔ عمارت کا کنٹرول اے ایم پی ایسیٹ مینجمنٹ نے حاصل کیا تھا جب اس نے 1999 میں شروڈرس پراپرٹی پورٹ فولیوز پر قبضہ کیا تھا۔ جون 2003 میں، اسٹاک لینڈ نے عمارت میں 50 فیصد حصہ خریدا۔ 2006 تک یہ عمارت مشترکہ طور پر اسٹاک لینڈ ٹرسٹ گروپ اور کالونیئل فرسٹ اسٹیٹ پراپرٹی پی پی ایس فنڈ کی ملکیت تھی۔ 2011 کے آخر میں، اے ایم پی ایسیٹ مینجمنٹ نے اسٹاک لینڈ کا حصہ $157.7m میں خریدا۔ ڈیزائن ایکسچینج پلازہ کو آرکیٹیکٹس پیڈل تھورپ اینڈ واکر نے ڈیزائن کیا تھا۔ یہ ایک اسٹیل کے فریم والا ڈھانچہ ہے جس میں پری کاسٹ کنکریٹ کے فرش کے پینل ہیں۔ عمارت کا بیرونی حصہ پردے کی دیواروں سے مکمل طور پر چمکدار ہے، جو اوپری سطح پر پیچھے کی طرف قدم رکھتی ہیں۔ منفرد نیلے شیشے کو پیلکنگٹنز آسٹریلیا نے ایک ہی بیچ میں تیار کیا تھا۔ اس عمارت میں 150 نشستوں والا کانفرنس سینٹر ہے اور پرتھ واٹر کے پار اور مغرب میں روٹنسٹ جزیرے تک زیادہ تر سطحوں سے دریا کے بلاتعطل نظارے ہیں۔ اس عمارت میں 33 تجارتی دفاتر کی سطحوں پر نیٹ لیٹ ٹیبل ایریا ہے۔ اس کے علاوہ پلانٹ فلور کی تین سطحیں اور بیسمنٹ پارکنگ کی پانچ سطحیں ہیں، جن میں 236 کار پارکنگ کی جگہیں ہیں۔ جنوبی کار پارک کی تعمیر جنوری 1998 میں شروع ہوئی اور مئی 2000 میں مکمل ہوئی، اور اس میں پرتھ میں اب تک کی سب سے گہری دیوار کی تعمیر شامل تھی۔ کمپلیکس میں شیر ووڈ کورٹ کے سامنے 10 منزلہ پوڈیم کی عمارت بھی شامل ہے۔ ترقی کے ایک حصے کے طور پر ویلڈ کلب کے لیے کھانے، رہائش، ٹینس اور باؤل کی سہولیات تعمیر کی گئیں۔ ویلڈ کلب کے موجودہ بولنگ گرین کو کار پارک کی تعمیر کے لیے کھدائی کرنی پڑی، پھر اسے تبدیل کرنا پڑا۔ ویلڈ کلب سائٹ کے تاریخی کردار کو جہاں تک ممکن ہو محفوظ رکھنے کے لیے، ڈویلپرز کو ٹاور کی بنیاد کو کلب کمپلیکس کے ساتھ مربوط کرنے کے لیے صدی پرانی اینٹوں اور ٹائلوں کو محفوظ کرنا پڑا۔ گیلری حوالہ جات بیرونی روابط ٹاور اسکائی اسکراپر پیج پر آفیشل سائٹ ایمپوریس پیج پرتھ، مغربی آسٹریلیا میں ٹاور اسکائی سکراپر آفس کی عمارتوں پر، آفس کی عمارتیں جو 1992 میں مکمل ہوئیں