ESR Group
ای ایس آر گروپ لمیٹڈ (ای ایس آر) ایشیا پر مرکوز رئیل اسٹیٹ خدمات اور سرمایہ کاری کمپنی ہے۔ یہ گوداموں اور تقسیم کے مراکز جیسی لاجسٹک خصوصیات کی تعمیر اور انتظام پر مرکوز ہے۔ یہ جزائر کیمین میں شامل ہے لیکن اس کا صدر دفتر اور ہانگ کانگ میں درج ہے۔ 2022 میں اے آر اے ایسیٹ مینجمنٹ کے حصول کی وجہ سے ای ایس آر دنیا کی سب سے بڑی رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ مینجمنٹ کمپنیوں میں سے ایک بن گئی ہے۔ 2022 میں، کمپنی کو پی ای آر ای (پرائیویٹ ایکویٹی انٹرنیشنل کے تحت) نے حالیہ پانچ سال کی مدت میں کل فنڈ ریزنگ کی بنیاد پر چوتھی سب سے بڑی پرائیویٹ ایکویٹی رئیل اسٹیٹ فرم کے طور پر درجہ دیا تھا۔ ای-شانگ ریڈ ووڈ بنانے کے لیے ای-شانگ اور ریڈ ووڈ گروپ کے درمیان انضمام کے نتیجے میں جنوری 2016 میں ای ایس آر تشکیل دیا گیا تھا جسے ای-شانگ ریڈ ووڈ کے نام سے جانا جاتا ہے۔ ای-شانگ ایک شانگھائی میں قائم لاجسٹک پلیٹ فارم تھا جسے شین جنچو اور سن ڈونگ پنگ نے نجی ایکویٹی فرم واربرگ پنکس کے ساتھ مل کر قائم کیا تھا۔ ریڈ ووڈ گروپ سنگاپور میں قائم ایک لاجسٹک پلیٹ فارم تھا جس کی بنیاد 2006 میں اسٹیورٹ گبسن اور چارلس ڈی پورٹس نے رکھی تھی جو پرولوگس کے سابق ملازمین تھے۔ نومبر 2018 میں، ای ایس آر نے سڈنی میں مقیم رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ منیجر، پراپرٹی لنک کو 522 ملین ڈالر میں حاصل کیا جس کی وجہ سے اسے 2019 میں آسٹریلیائی سیکیورٹیز ایکسچینج سے خارج کر دیا گیا۔ جون 2019 میں، ای ایس آر نے ہانگ کانگ اسٹاک ایکسچینج میں درج کرکے ابتدائی عوامی پیشکش کا اعلان کیا لیکن مارکیٹ کے خراب حالات کی وجہ سے اپنے منصوبوں کو ملتوی کر دیا۔ 1 نومبر 2019 کو، ای ایس آر نے اپنی ابتدائی لسٹنگ مکمل کی جہاں اس نے 1.6 بلین امریکی ڈالر اکٹھے کیے۔ اگست 2021 میں، ای ایس آر نے اعلان کیا کہ وہ سنگاپور کی رئیل اسٹیٹ مینجمنٹ فرم، اے آر اے ایسیٹ مینجمنٹ کو 5.5 بلین امریکی ڈالر میں حاصل کرے گا۔ 20 جنوری 2022 کو ای ایس آر نے اے آر اے اثاثہ جات کے انتظام کا حصول مکمل کیا۔ اس کی وجہ سے ای ایس آر کے زیر انتظام 140 بلین امریکی ڈالر کے اثاثے ہیں جو اسے عالمی سطح پر تیسرا سب سے بڑا درج شدہ رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ مینیجر بناتا ہے۔ اس حصول میں آسٹریلیائی لاجسٹک رئیل اسٹیٹ فرم لوگوس بھی شامل تھی جو اے آر اے ایسیٹ مینجمنٹ کی ذیلی کمپنی تھی۔ کاروباری جائزہ ای ایس آر کی تین اہم کاروباری لائنیں ہیں۔ سرمایہ کاری (براہ راست رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری) فنڈ مینجمنٹ (آر ای آئی ٹی سمیت جائیدادوں سے متعلق فنڈز اور سرمایہ کاری گاڑیوں کا انتظام) ترقی (لاجسٹک پراپرٹیز کی تعمیر اور فروخت بشمول لینڈ سورسنگ، ڈیزائن، تعمیر اور لیز) ای ایس آر کے پورٹ فولیو میں موجود زیادہ تر جائیدادیں لاجسٹک پارکس ہیں۔ ای ایس آر کی 2020 کی سالانہ رپورٹ کے مطابق، اس کے زیادہ تر ٹاپ 10 کرایہ دار جن کو یہ لیز پر دیتا ہے وہ ای کامرس سیکٹر جیسے ایمیزون، JD.com، کوپنگ اور سافٹ بینک سے ہیں۔ ای ایس آر کا صدر دفتر ہانگ کانگ میں ہے اور اس کے چین، جاپان، جنوبی کوریا، سنگاپور، آسٹریلیا اور ہندوستان میں اضافی دفاتر ہیں۔ اس کی تقریبا تمام آمدنی ان علاقوں سے آتی ہے۔ حوالہ جات بیرونی روابط https://www.esr.com (کمپنی کی ویب سائٹ) ہانگ کانگ میں 2016 کے ادارے 2019 ابتدائی عوامی پیشکش ہانگ کانگ اسٹاک ایکسچینج پر درج کمپنیاں ہانگ کانگ کے ہانگ کانگ رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ ٹرسٹ کی رئیل اسٹیٹ کمپنیاں