Beaux-Arts Apartments
بیوکس آرٹس اپارٹمنٹس نیو یارک شہر میں مین ہیٹن کے مضافات ایسٹ مڈ ٹاؤن اور ٹرٹل بے میں 307 اور 310 ایسٹ 44 ویں اسٹریٹ پر اپارٹمنٹ ٹاورز کا ایک جوڑا ہے۔ ریمنڈ ہوڈ اور کینتھ مرچیسن کے ڈیزائن کردہ بیوکس آرٹس اپارٹمنٹس 1929 اور 1930 کے درمیان تعمیر کیے گئے تھے۔ کمپلیکس اصل میں 640 اپارٹمنٹس کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا تھا۔ بیوکس آرٹس اپارٹمنٹس ایسٹ 44 ویں اسٹریٹ پر دو ٹاورز پر مشتمل ہے۔ نمبر 307 شمالی فٹ پاتھ پر ہے جبکہ نمبر 310 جنوبی فٹ پاتھ پر ہے۔ دونوں مینار 16 منزلہ ہیں اور ان کا سامنا بنیاد پر چونا پتھر، اوپری منزلوں پر کھڑکیوں کے درمیان سیاہ اینٹوں اور ہر منزل کے درمیان ہلکی اینٹوں سے ہے۔ دونوں عمارتوں کی چوٹی کی چار منزلوں میں متعدد رکاوٹیں ہیں، جو اوپری منزل کی اکائیوں کے لیے چھتیں بناتی ہیں۔ اندرونی حصے بڑے پیمانے پر اوسطا پیمائش کرنے والے اسٹوڈیو اپارٹمنٹس پر مشتمل ہوتے ہیں۔ وہ باہر کی طرف بڑی کھڑکیوں سے روشن ہوتے ہیں۔ جنوبی عمارت کی نچلی منزل، نمبر 310، میں ایک کیفے ہے۔ اپارٹمنٹ کمپلیکس بیوکس آرٹس انسٹی ٹیوٹ آف ڈیزائن کے بالکل مشرق میں بنایا گیا تھا، جو 1928 میں اس علاقے میں منتقل ہوا تھا۔ اپارٹمنٹ کمپلیکس کے منصوبوں کا اعلان فروری 1929 میں کیا گیا تھا، جس میں عمارتوں کو رہن کے قرضوں کے بجائے اسٹاک کے مسائل سے مالی اعانت فراہم کی گئی تھی۔ یہ عمارتیں گریٹ ڈپریشن کے دوران جنوری 1930 میں رہائشیوں کے لیے کھول دی گئیں۔ بیوکس آرٹس اپارٹمنٹس نے اپنے مالی انتظام کی وجہ سے پیشگی بندش سے گریز کیا اور ابتدائی طور پر کاروباری خواتین میں مقبول تھے۔ یہ عمارتیں 1973 میں بروڈسکی آرگنائزیشن کو فروخت کر دی گئیں اور نیویارک سٹی لینڈمارکس پریزرویشن کمیشن نے 1988 میں اس کمپلیکس کو شہر کے تاریخی نشان کے طور پر نامزد کیا۔ سائٹ بیوکس آرٹس اپارٹمنٹس نیو یارک شہر میں مین ہیٹن کے مشرقی مڈ ٹاؤن اور ٹرٹل بے محلوں میں سیکنڈ ایونیو اور فرسٹ ایونیو کے درمیان 307 اور 310 ایسٹ 44 ویں اسٹریٹ پر اپارٹمنٹ ٹاورز کا ایک جوڑا ہے۔ 307 ایسٹ 44 ویں اسٹریٹ اسٹریٹ کے شمال کی طرف ہے، جبکہ 310 ایسٹ 44 ویں اسٹریٹ جنوب کی طرف ہے۔ نمبر 307 کی آئتاکار زمین کا احاطہ کرتا ہے، جس کا محاذ 44 ویں اسٹریٹ کے ساتھ ہے اور اس کی گہرائی... نمبر 310 کی آئتاکار زمین کا احاطہ کرتا ہے، جس کا محاذ 44 ویں اسٹریٹ کے ساتھ ہے اور اس کی گہرائی... نمبر 310 مغرب میں 304 ایسٹ 44 ویں اسٹریٹ پر بیوکس آرٹس انسٹی ٹیوٹ آف ڈیزائن کی عمارت سے براہ راست متصل ہے۔ اپارٹمنٹس جنوب میں فورڈ فاؤنڈیشن بلڈنگ اور مشرق میں ملینیم ہلٹن نیویارک ون یو این پلازہ ہوٹل اور چرچ سینٹر برائے اقوام متحدہ کے قریب بھی ہیں۔ 20 ویں صدی کے اوائل میں، ٹرٹل بے کی آبادی کا ایک بڑا حصہ فنون یا فن تعمیر میں شامل تھا۔ اس کمیونٹی کے لیے بیوکس آرٹس انسٹی ٹیوٹ آف ڈیزائن اور رہائشی ٹرٹل بے گارڈنز، ٹیوڈر سٹی، اور بیک مین ٹاور جیسے ڈھانچے تعمیر کیے گئے تھے۔ ولیم لیسکیز کی 48 ویں اسٹریٹ پر موجود براؤن اسٹون ٹاؤن ہاؤس کی تزئین و آرائش، اور اس کے بعد لیسکیز ہاؤس میں تبدیلی نے پڑوس کے دیگر ڈھانچوں، جیسے 219 ایسٹ 49 ویں اسٹریٹ کی اسی طرح کی تزئین و آرائش کو متاثر کیا۔ آرکیٹیکچر دونوں اپارٹمنٹ بلاکس کو ریمنڈ ہوڈ اور کینتھ مرچیسن نے 17 منزلہ ٹاورز کے طور پر ڈیزائن کیا تھا، حالانکہ گلی سے صرف 16 منزلیں نظر آتی ہیں۔ جارج اے فلر کمپنی دونوں ڈھانچوں کے لیے عمومی ٹھیکیدار تھی۔ دونوں عمارتوں میں اسٹیل کے فریم والے سپر اسٹرکچرز ہیں۔ اپارٹمنٹ یونٹس کے اندرونی حصوں کو متعدد معماروں نے ڈیزائن کیا تھا۔ ایک دوسرے کے پار ٹاورز کے انتظام کا مقصد 44 ویں اسٹریٹ کو صحن کے طور پر ظاہر کرنا تھا۔ عمارتوں کے اگواڑے تقریبا ایک جیسے ہیں۔ 307 ایسٹ 44 ویں اسٹریٹ پر شمالی عمارت گیارہ خلیج چوڑی ہے، جبکہ 310 ایسٹ 44 ویں اسٹریٹ پر جنوبی عمارت بارہ خلیج چوڑی ہے۔ دونوں عمارتوں کے ماسنگ اسی طرح ڈیزائن کیے گئے ہیں، اور خود اپارٹمنٹ ٹاورز کو بیوکس آرٹس ڈھانچے کی طرح ہم آہنگی سے ترتیب دیا گیا ہے۔ اہم حصوں کو ان کے متعلقہ فٹ پاتھوں کے پیچھے رکھا گیا ہے، جس کے سامنے پودے لگائے گئے ہیں۔ دونوں عمارتوں کے دونوں سروں پر پویلین ہیں، جو اپنی پہلی تیرہ منزلوں پر فٹ پاتھ کی طرف نکلتے ہیں۔ 1916 کی زوننگ قرارداد کی تعمیل کے لیے، دونوں عمارتوں میں 13 ویں سے 16 ویں منزلوں پر دھچکے ہیں، جو نیویارک شہر کے آرٹ ڈیکو فلک بوس عمارتوں سے ملتے جلتے ہیں۔ پڑوسی 3 یونائیٹڈ نیشنز پلازہ کے اگواڑے کا ڈیزائن بیوکس آرٹس اپارٹمنٹس سے متاثر تھا۔ دونوں اپارٹمنٹ بلاکس پر، پہلی دو منزلوں کا 44 واں گلی کا اگواڑا چونا پتھر سے ڈھکا ہوا ہے، جو کروم کے افقی بینڈوں سے گھرا ہوا ہے۔ افقی بینڈوں کے استعمال نے اگواڑے کو صنعتی شکل دی۔ عمارتوں کی زمینی منزلوں کے مغربی سرے فٹ پاتھ کے قدرے نیچے ہیں، اور لوہے کی ریلنگ کے پیچھے چھوٹے پودے لگانے والے علاقے ہیں۔ ہر عمارت کے سامنے پودے لگانے کے بستر گہرے ہیں۔ گراؤنڈ اسٹوری اسٹوڈیو اپارٹمنٹس کے اپنے نجی دروازے تھے جو براہ راست گلی میں تھے۔ دونوں عمارتوں میں، زمینی منزل کے دروازے اور کھڑکیاں لوہے کی گرلوں سے ڈھکی ہوئی ہیں، جو رومبس کے گرڈ کے طور پر ڈیزائن کی گئی ہیں، جبکہ دیواروں میں سہ رخی لائٹنگ فکسچر ہیں۔ زمینی سطح پر فرق صرف اتنا ہے کہ، جنوبی عمارت میں، داخلی دروازے کے مشرق میں زمین کی منزل میں ایک شیشے اور ایلومینیم کی دیوار ہے جو پودے لگانے کے بجائے ایک ریستوراں کو گھیرے ہوئے ہے۔ جنوبی عمارت کے بالکل مشرق میں ایک ستون ہے، جو ایک کھلے صحن کی طرف جاتا ہے جو جنوبی عمارت کو تھری یونائیٹڈ نیشنز پلازہ سے الگ کرتا ہے۔ دونوں عمارتوں کے مراکز میں دوہری اونچائی کا داخلی پویلین ہے جو گلی کی طرف نکلتا ہے، جس کے دونوں طرف کیسمنٹ کی کھڑکیوں پر مشتمل زاویہ دار خلیج ہیں۔ شیشے کے داخلی دروازے اور مرکزی دوسری منزل کی کھڑکی دونوں ہی سیڑھی دار جمبوں سے بھری ہوئی ہیں۔ ہر پویلین کی دوسری منزل کے کھلنے کے اوپر ایک نقاشی شدہ ہندسی فریز ہے۔ ایک دھاتی ریلنگ، شیورون کی شکل کے بیلسٹرز کے ساتھ، ہر داخلی پویلین کے اوپر بالکونی کو گھیرے ہوئے ہے۔ اوپری منزلیں ہر عمارت کی اوپری منزلوں پر، اسٹیل کے کیسمنٹ کی چوڑی کھڑکیاں ہیں۔ عمارتوں میں مختلف قسم کے کھڑکیوں کے انداز ہیں جیسے سنگل، ڈبل، اور ٹرپل دو حصوں والے کیسمنٹ کے ساتھ ساتھ کونے کی کھڑکیاں۔ دونوں عمارتوں پر ٹرپل کیسمنٹ کی کھڑکیاں سب سے زیادہ عام ہیں۔ اختتامی پویلین میں کھڑکیاں ہوتی ہیں جو اگواڑے کے کونوں کے گرد لپٹی ہوتی ہیں۔ کونے کی یہ کھڑکیاں، جو یہ ظاہر کرنے کے لیے شامل کی گئی تھیں کہ بیرونی دیواریں غیر ساختی ہیں، کم سے کم عمودی ملیوں کے ساتھ بنائی گئی تھیں تاکہ نظاروں میں رکاوٹ سے بچا جا سکے۔ ہڈ کے مطابق، کھڑکیوں کا ڈیزائن "معمول کے فیکٹری ڈیزائن کے ویفل جیسے کردار سے ہٹ جاتا ہے"۔ دونوں معماروں کے مطابق، موازنہ عمارتوں کے مقابلے میں 60 فیصد زیادہ شیشہ موجود تھا۔ شیورون کی شکل کی آرٹ ڈیکو طرز کی ریلنگ، جو داخلی پویلین کے اوپر کے ڈیزائن سے ملتی جلتی ہیں، کچھ اوپری منزلوں پر استعمال ہوتی ہیں۔ ہر منزل کی کھڑکیوں کو عمودی طور پر باری باری سرخ اور سیاہ اینٹوں کے پینل کے ذریعے الگ کیا جاتا ہے۔ اس سے ڈیلی نیوز بلڈنگ پر استعمال ہونے والی "سٹرپس" جیسی "سٹرپس" پیدا ہوئیں، جسے ہوڈ نے بھی ڈیزائن کیا تھا۔ ان دھاریوں کو ایک ہی منزل پر کھڑکیوں کے درمیان رکھا گیا تھا، جو کہ بین الاقوامی انداز سے زیادہ ملتا جلتا تھا، بجائے اس کے کہ مختلف منزلوں پر ایک ہی خلیج میں کھڑکیوں کے درمیان رکھا گیا تھا، جیسا کہ آرٹ ڈیکو انداز کی خصوصیت تھی۔ مختلف منزلوں پر کھڑکیوں کے درمیان سپینڈرل ہلکے رنگ کی بف اینٹوں کے مسلسل افقی بینڈ ہوتے ہیں۔ ہوڈ نے کہا کہ اسپینڈرلز کا مقصد ڈھانچوں کو افقی زور دینا ہے، جو ہر عمارت کی شکلوں کے مطابق ہے۔ اختتامی پویلین ہلکے رنگ کی اینٹوں سے ڈھکے ہوتے ہیں جو مختلف منزلوں کے درمیان اسپینڈرل پر استعمال ہوتی ہیں۔ دونوں عمارتوں کے مغربی اور مشرقی اطراف میں مرکزی پہلوؤں کے ڈیزائن جاری ہیں۔ عمارتوں کے مغربی اور مشرقی اطراف مختلف حدود کے سامنے ہیں، لیکن سب کے مراکز پر سیاہ اینٹوں کی پٹیاں ہیں، جن کے پیچھے سیڑھیاں ہیں۔ جنوبی عمارت کے مشرقی حصے کے کچھ حصوں میں اینٹوں کی کلاڈنگ کے بجائے سٹوکو دیوار ہے۔ سٹوکو مشرق کی طرف ایک سابقہ چار منزلہ عمارت کے نقش و نگار کی نشاندہی کرتا ہے۔ دونوں عمارتوں کی 13 ویں سے 16 ویں منزلوں پر، 44 ویں اسٹریٹ کا سامنا کرنے والے دھچکے ہیں، جو ہر منزل پر چھتیں بناتے ہیں۔ دونوں عمارتوں میں، چھ خلیج میں ہر منزل پر یکساں گہرائی کے دھچکے ہوتے ہیں۔ بقیہ خلیج (شمالی عمارت میں پانچ اور جنوبی عمارت میں چھ) ایک مختلف انداز میں ترتیب دی گئی ہیں۔ ہر عمارت میں، یہ مرکز پر مشتمل ہوتے ہیں (شمال میں ایک خلیج، جنوب میں دو) ؛ مرکز کے دونوں طرف دوسری خلیج ؛ اور سب سے بیرونی خلیج۔ ہر عمارت کے مرکز اور سب سے بیرونی خلیج مربع پروفائلز پر مشتمل ہیں، جبکہ مرکز سے دوسری خلیج زاویہ دار ہیں۔ وسطی خلیج کو صرف 16 ویں منزل پر دھچکا لگا ہے، اور دیگر چار خلیج کو 14 ویں سے 16 ویں منزل میں سے ہر ایک پر دھچکا لگا ہے۔ دونوں عمارتوں کی چھتوں پر مکینیکل اینٹوں کے پینٹ ہاؤس ہیں۔ شمالی عمارت کے پچھلے حصے میں بتدریج رکاوٹوں کے ساتھ چھتیں ہیں، لیکن جنوبی عمارت کا پچھلا حصہ گلی سے نظر نہیں آتا ہے۔ مرچیسن نے لکھا ہے کہ ناکامیوں کو "بہت سے اپارٹمنٹس کی خواہش میں اضافہ کرنے" کے لیے شامل کیا گیا تھا۔ آرکیٹیکچرل مصنف کرسٹوفر گرے نے اوپری منزلوں کے جمع ہونے کا موازنہ ایک جگا پہیلی سے کیا۔ اندرونی نچلی منزلیں ابتدائی طور پر، دونوں عمارتوں کی لابی کو جدید انداز میں سجایا گیا تھا، جس کے اطراف کی دیواریں بھوری شیشے سے بنی تھیں، جن کے درمیان ایلومینیم اور پیتل کی تراشی ہوئی تھی۔ لابیوں کو بھی کروم کی پٹیوں سے سجایا گیا تھا، اور چھتوں کو چاندی کے پتوں کے نقشوں سے سجایا گیا تھا۔ جدید طرز کو لفٹ کیبوں میں جاری رکھا گیا، جن میں شیشے کی راڈ کی چھتیں اور لہروں والی ایلومینیم کی دیواریں تھیں۔ مرچیسن کے مطابق، لفٹوں کی دھاتی پینل والی دیواریں آئینے کے بغیر ڈیزائن کی گئی تھیں "صرف اس لیے کہ جب آپ صبح 4 بجے اندر آئیں تو اپنی ظاہری شکل خود سے چھپائیں۔" 310 نمبر کی گراؤنڈ اسٹوری میں کیفے بوناپارٹ نامی ایک چھوٹا ریستوراں تھا، جو جزوی طور پر چل رہا تھا کیونکہ زیادہ تر یونٹوں میں مکمل خدمت والے باورچی خانے نہیں تھے۔ ونولڈ ریس نے کیفے کے کمروں کو پیلے، سبز اور نیلے رنگ کی سجاوٹ کے ساتھ ڈیزائن کیا۔ کیفے بوناپارٹ کا مقصد نہ صرف رہائشیوں کے لیے کمرے کی خدمت فراہم کرنا تھا بلکہ سماجی اجتماع کی جگہ کے طور پر بھی کام کرنا تھا۔ کیفے کو کپڑے کی دیواروں، بانسری دار ویناسکوٹنگ، اور زگ زیگنگ گرل کے ساتھ چھت سے بھی سجایا گیا تھا۔ نمبر 307 میں اسی طرح کی گراؤنڈ فلور کی جگہ اصل میں روم سروس کچن سے لیس تھی لیکن کوئی ریستوراں نہیں تھا۔ دونوں عمارتوں میں لابی اور ریستوراں کی جگہوں کے پیچھے، ایک کمرے والے میسنٹ، متعلقہ عمارت کے پچھلے حصے تک پھیلے ہوئے تھے۔ اپارٹمنٹس بیوکس آرٹس اپارٹمنٹس کو ان کے درمیان 800 کمروں کے ساتھ ترتیب دیا گیا تھا، جنہیں 640 رہائشی یونٹوں میں تقسیم کیا گیا تھا۔ شمالی عمارت (نمبر 307) میں 328 اپارٹمنٹس اور سات پینٹ ہاؤس اپارٹمنٹس تھے، جبکہ جنوبی عمارت (نمبر 310) میں 345 اپارٹمنٹس اور چھ پینٹ ہاؤس تھے۔ ہر عمارت کی پہلی سے تیرہویں منزل تک کے تمام یونٹس کو سنگل روم اسٹوڈیو اپارٹمنٹس کے طور پر ترتیب دیا گیا تھا۔ ہر عمارت کی چودہویں منزل پر اور اس کے اوپر ایک سے تین بیڈروم والے اپارٹمنٹس کا اہتمام کیا گیا تھا۔ دونوں عمارتوں میں، یکساں نمبر والی منزلوں کی دیواروں کو سفید رنگ میں پلستر کیا گیا تھا، جبکہ عجیب نمبر والی منزلوں کی دیواروں کو کھردرے بھوری رنگ میں پلستر کیا گیا تھا۔ پینٹریز اور باتھ رومز کو سفید رنگ میں پلستر کیا گیا تھا اور گلیاروں کو کھردری ساخت کے ساتھ مکمل کیا گیا تھا۔ ساؤنڈ پروفنگ فراہم کرنے کے لیے اسٹوڈیوز اور فرقہ وارانہ گلیاروں میں کارک کے فرش نصب کیے گئے تھے۔ وہ براہ راست کنکریٹ کے سلیبوں سے منسلک تھے اور لکڑی کے فرش سے پتلے تھے۔ کارک ٹائلیں موٹی تھیں اور بے ترتیب انداز میں بچھائی گئی تھیں۔ گلیاروں کو کچرے کی چٹائیوں سے بھی آراستہ کیا گیا ہے۔ بیوکس آرٹس اپارٹمنٹس میں چھوٹے اسٹوڈیو اپارٹمنٹس عام طور پر صرف پیمائش کرتے ہیں۔ ان اسٹوڈیوز تک چھوٹے فوئرز کے ذریعے رسائی حاصل کی جاتی تھی جس میں باتھ روم، کوٹ الماری، پینٹری، اور لباس کی الماری ہوتی تھی جو ہر فوئر کی طرف جاتی تھی۔ اسٹوڈیو اپارٹمنٹس میں اصل فرنیچر میں سادہ فرنشننگ جیسے کچن ٹیٹ اور جڑواں سائز کے فولڈنگ بیڈ تھے۔ اگرچہ کچن ٹیٹس کھانا پکانے کے لیے نہیں تھے، لیکن انہیں یکساں طول و عرض کے لیے ڈیزائن کیا گیا تھا۔ پینٹریوں کے اوپری حصے میں سنک اور باورچی خانے کی کابینہ تھی، جبکہ نچلے حصے میں جنرل الیکٹرک کے ڈیزائن کردہ چھوٹے فرجز تھے۔ ہر اسٹوڈیو اپارٹمنٹ کی دیواروں میں یا تو ایک یا دو فولڈنگ مرفی بیڈ تھے، جو دیواروں میں متحرک پٹریوں پر نصب کیے گئے تھے۔ سنگل اسٹوڈیو اپارٹمنٹس میں بھی پانچ الماریاں ہوتی ہیں۔ باتھ روم کا انتظام کیا جاتا ہے تاکہ وہ رہنے والے کمروں میں نہ کھلیں۔ ہر اسٹوڈیو یونٹ میں ایک چھوٹا سا فوئر یونٹ کے باتھ روم کی طرف جاتا ہے۔ پوری عمارت میں باتھ روم یکساں سائز کے بنائے گئے ہیں، جن میں ایک ریسیسڈ ٹب، ایک چھوٹا ٹوائلٹ، ایک سنک اور سیاہ ٹائلنگ ہے۔ ہر عمارت کی اوپری منزلوں پر ڈیڑھ منزلہ ڈوپلیکس اسٹوڈیو بھی ہیں۔ ڈوپلیکس اسٹوڈیوز کے کمرے اتنے ہی اونچے اور چوڑے ہو سکتے ہیں۔ ان ڈوپلیکسز کا انتظام بیرونی دھچکوں کی موجودگی سے متاثر ہوتا ہے۔ اسٹوڈیوز کو اس طرح ترتیب دیا گیا ہے کہ بڑے اسٹوڈیوز کے دو بیڈروم، ایک دوسرے کے اوپر، تین منزلوں پر پھیلے ہوئے ہیں۔ نچلے ڈوپلیکس یونٹس میں، اسٹوڈیو اور بیڈروم دونوں 14 ویں منزل پر ہیں، لیکن اوپری ڈوپلیکس یونٹس میں، اسٹوڈیو 16 ویں منزل کے بیڈروم سے سات قدم نیچے اور 15 ویں منزل کے بیڈروم سے سات قدم اوپر ہے۔ کچھ سنگل بیڈروم اسٹوڈیوز ڈیڑھ منزلہ ڈوپلیکس کے درمیان رکھے گئے تھے۔ کچھ کمروں میں لوہے کی ریلنگ والی گیلریاں تھیں، جو اصل کرایہ دار ایجنٹ کے مطابق ایک وسیع و عریض گھر کا تاثر دیتی تھیں۔ ہر عمارت کی 17 ویں منزل میں ایک اونچائی والے اسٹوڈیوز اور بیڈروم ہیں، اور پینٹ ہاؤس میں ایک، دو اور تین کمروں والے سوئٹ ہیں۔ بیوکس آرٹس انسٹی ٹیوٹ آف ڈیزائن کی بنیاد فرانسیسی ایکول ڈیس بیوکس آرٹس کے انداز میں معماروں کو تربیت دینے کے لیے رکھی گئی تھی۔ 1920 کی دہائی کے آخر میں، بیوکس آرٹس انسٹی ٹیوٹ آف ڈیزائن مین ہیٹن کے اپر ایسٹ سائیڈ پر 126 ایسٹ 75 ویں اسٹریٹ پر واقع تھا۔ انسٹی ٹیوٹ نے ہڈ اور مرچیسن کو ایک ایسی جگہ تلاش کرنے کے لیے رکھا جو "آرکیٹیکٹس اور ڈرافٹ مینز زون آف ایکٹیویٹی کے قریب تھی"، جو ٹرٹل بے میں تھی۔ نومبر 1927 میں، انسٹی ٹیوٹ نے 304 اور 304 ایسٹ 44 ویں اسٹریٹ پر ایک جگہ خریدی، جس پر اس نے 125,000 ڈالر میں چار منزلہ عمارت بنانے کا منصوبہ بنایا۔ انسٹی ٹیوٹ نے اپنی نئی عمارت کو ٹھیک ایک سال بعد وقف کیا۔ جیسے ہی بیوکس آرٹس انسٹی ٹیوٹ آف ڈیزائن اپنا نیا صدر دفتر مکمل کر رہا تھا، اس نے انسٹی ٹیوٹ کی عمارتوں کے قریب رہائشی اسٹوڈیو تیار کرنے کے لیے بیوکس آرٹس ڈویلپمنٹ کارپوریشن تشکیل دی۔ ہڈ اور مرچیسن کو ترقی کے معمار کے طور پر منتخب کیا گیا تھا۔ دی نیو یارک ٹائمز کے مطابق، معماروں نے 44 ویں اسٹریٹ کے آس پاس کے حصے پر تمام زمین خریدنے کا تصور کیا، جس سے گرینڈ سینٹرل ٹرمینل کے قریب "اسٹریٹ کو ایک طرح کا اپ ٹاؤن آرٹسٹک سینٹر" بنا دیا گیا۔ دی ٹائمز نے دعوی کیا کہ "یہ شاید پہلی بار ہے کہ فنکاروں اور متعلقہ پیشوں کا ایسا گروپ نیویارک میں اپنے اکاؤنٹ رئیل اسٹیٹ کے لیے ترقی کرنے کے لیے اکٹھا ہوا ہے۔" ہڈ اور مرچیسن نے ابتدائی طور پر پوری ترقی کو فنکاروں کے اسٹوڈیو کے طور پر تعمیر کرنے پر غور کیا تھا، لیکن انہوں نے زیادہ روایتی اپارٹمنٹ کی تعمیر کے حق میں اس منصوبے کو ترک کر دیا۔ بیوکس آرٹس اپارٹمنٹس کی تعمیر کے وقت، فنکاروں کی اسٹوڈیو عمارتوں جیسے گینزبرو اسٹوڈیوز اور برائنٹ پارک اسٹوڈیوز میں عام طور پر اونچی چھتیں ہوتی تھیں، لیکن لفظ "اسٹوڈیو" تیزی سے کم کمروں والے چھوٹے اپارٹمنٹس کے لیے استعمال کیا جا رہا تھا۔ بیوکس آرٹس ڈیولپمنٹ کارپوریشن نے دسمبر 1928 میں مجموعی طور پر دو پلاٹ حاصل کیے۔ ان میں سڑک کے شمال کی طرف انسٹی ٹیوٹ کے اس پار 308-320 ایسٹ 44 ویں اسٹریٹ پر ایک سائٹ کے ساتھ ساتھ جنوب کی طرف انسٹی ٹیوٹ کے بالکل ساتھ 307-317 ایسٹ 44 ویں اسٹریٹ پر ایک سائٹ شامل تھی۔ ڈگلس ایلیمین اینڈ کمپنی کو ان مقامات پر تعمیر کی جانے والی نئی عمارتوں کے ایجنٹوں کے طور پر رکھا گیا تھا۔ شمالی عمارت کے منصوبے، جن کا ڈیزائن فریڈرک اے گوڈلی اور جے آندرے فوئلہاکس نے بنایا تھا، اسی مہینے دائر کیے گئے تھے۔ فروری 1929 میں، نیشنل سٹی کمپنی اور یونائیٹڈ سٹیٹس رئیلٹی اینڈ کنسٹرکشن کمپنی نے اعلان کیا کہ وہ عمارتوں کے ڈویلپر کی نمائندگی کرنے والے آرکیٹیکٹس کا ایک سنڈیکیٹ، بیوکس آرٹس اپارٹمنٹس انکارپوریٹڈ میں اسٹاک کی فروخت کے ساتھ عمارتوں کی تعمیر کے لیے مالی اعانت فراہم کریں گے۔ فنانسنگ اپنی نوعیت کی پہلی تھی، کیونکہ عام عمارتوں کو رہن قرضوں سے مالی اعانت فراہم کی جاتی تھی۔ فنانسنگ مشترکہ اسٹاک پر مشتمل تھی، جو ترجیحی اسٹاک کے دو ایشوز میں سے کسی ایک کے ساتھ ون ٹو ون بنیاد پر جاری کی گئی تھی، جس سے تعمیراتی لاگت میں 5.25 ملین ڈالر کا اضافہ ہوگا۔ مجموعی طور پر 93,750 حصص جاری کیے گئے۔ کارپوریشن میں سرمایہ کاروں میں ہوڈ اور مرچیسن کے ساتھ ساتھ آرکیٹیکٹس اور ڈیزائنرز چیسٹر ہومز ایلڈرچ، جان ڈبلیو کراس، ولیم ایڈمز ڈیلانو، ولیم ایچ گومپرٹ، چارلس کلاڈر، بینجمن وسٹار مورس، جیمز ڈبلیو او کونر، اور وٹنی وارن شامل تھے۔ مارچ 1929 میں اس جگہ پر کام شروع ہوا۔ اگلے مہینے، جارج اے فلر کمپنی نے میک کلینٹک-مارشل سے دونوں عمارتوں کے لیے ساختی اسٹیل کا حکم دیا۔ نومبر 1929 میں ایک رہائشی مینیجر مقرر کیا گیا۔ ابتدائی سالوں میں بیوکس آرٹس اپارٹمنٹس دونوں جنوری 1930 تک مکمل ہو گئے تھے۔ اس وقت، ڈگلس ایلیمین اینڈ کمپنی نے کہا کہ چھوٹے اسٹوڈیوز کے لیے بہت سے لیز پر دستخط کیے گئے ہیں۔ مجموعی طور پر، 23 افراد تمام عمارتوں کے ترجیحی اسٹاک کے مالک تھے۔ اگرچہ زیادہ تر سرمایہ کار آرکیٹیکٹس تھے یا بصورت دیگر فنون لطیفہ سے وابستہ تھے، لیکن ان میں ریلٹر ڈگلس ایل اور رولینڈ ایلیمین ؛ وکیل ہیوبر بی لیوس، ولیم بی سمز، اور جارج جی شریبر ؛ تاجر ولیم والٹر فیلپس اور جان کلپیٹرک ؛ اور فلر کنسٹرکشن کمپنی بھی شامل تھے۔ اس حقیقت کے باوجود کہ عمارتیں بڑے افسردگی کے آغاز میں مکمل ہوئی تھیں اور اس وجہ سے کرایہ دار کم تھے، ان کا مالی انتظام ایک عنصر تھا کہ کیوں نہ تو عمارت فورکلوزر میں چلی گئی۔ ڈگلس ایلیمین کے ترجمان کے مطابق، عمارتوں کے آراستہ اپارٹمنٹس غیر آراستہ اپارٹمنٹس کے مقابلے کرایہ داروں کو تیزی سے راغب کرنے میں مدد کریں گے۔ اپارٹمنٹس میں آٹھ سوئٹ ممکنہ کرایہ داروں کے دیکھنے کے لیے تیار کیے گئے تھے، جن میں جدید اور روایتی انداز کے برعکس پیئر ڈوٹل کے ڈیزائن کردہ دو یونٹ بھی شامل تھے۔ نئی مکمل ہونے والی عمارتوں کو فروری 1930 میں بلڈنگ انویسٹمنٹ میگزین کی طرف سے "کنسٹرکشن میرٹ" کا ایوارڈ ملا۔ جنوبی عمارت کے صحن میں ایک اوپن ایئر کیفے اسی جون میں کھولا گیا۔ بیوکس آرٹس اپارٹمنٹس ابتدائی طور پر کاروباری خواتین میں خاص طور پر مقبول تھے، جو جولائی 1930 تک نصف سے زیادہ باشندوں پر مشتمل تھے۔ اس وقت، عمارتوں میں 270 کرایہ دار تھے، اور اوسطا پندرہ کرایہ دار ہر ہفتے لیز پر دستخط کرتے تھے۔ ڈگلس ایلیمین کے رہائشیوں کے غیر رسمی سروے کے مطابق، پانچ میں سے ایک خاتون کرایہ دار شادی شدہ تھی لیکن اس نے ورک ویک کے لیے عمارتوں میں سوئٹ لیز پر لیے تھے۔ 1931 تک، جنوبی عمارت میں ساٹھ سوئٹ ایک قلیل مدتی ہوٹل کی طرح چل رہے تھے۔ زیادہ تر ابتدائی کرایہ دار اکیلے یا کسی ساتھی کے ساتھ رہتے تھے۔ پہلے رہائشیوں میں مجسمہ ساز جو ڈیوڈسن اور معمار ٹیلبوٹ ہیملن کے ساتھ ساتھ کینتھ مرچیسن بھی تھے۔ مارچ 1933 میں، بیوکس آرٹس اپارٹمنٹس اور گرینڈ سنٹرل ٹرمینل کے درمیان شٹل بس کا راستہ چلنا شروع ہوا۔ اگرچہ نیو یارک ہیرالڈ ٹریبیون نے اسے "شاید ملک کا مختصر ترین بس روٹ" قرار دیا، لیکن اس نے اپنے پہلے چھ مہینوں میں 50,000 مسافروں کو لے لیا، اور اسی اکتوبر میں راکفیلر سینٹر کے لیے ایک اور روٹ بنایا گیا۔ عمارتوں کے پچھلے اپارٹمنٹس کو جزوی طور پر کرایہ پر لینا زیادہ مشکل تھا کیونکہ انہیں تجارتی خدشات کا سامنا کرنا پڑا جو رات کو چلتے تھے، شور مچاتے تھے۔ اس مسئلے کو حل کرنے کے لیے 1938 میں کچھ ریئر یونٹس میں شیشے کے بلاک والی دیواریں اور ایئر کنڈیشنگ یونٹ نصب کیے گئے تھے۔ اسی سال، لیون اور لیونل لیوی نے جنوبی اپارٹمنٹ بلاک، 310 ایسٹ 44 ویں اسٹریٹ کو ہوٹل میں تبدیل کرنے کے منصوبے دائر کیے۔ بیکس آرٹس اپارٹمنٹس کی گرینڈ سینٹرل اور راکفیلر سینٹر کے لیے نجی بس خدمات 1943 میں آفس آف ڈیفنس ٹرانسپورٹیشن کے حکم سے بند کر دی گئیں۔ اس وقت، بسیں روزانہ 200 مسافروں کو لے جاتی تھیں۔ بعد کے سالوں میں 1960 کی دہائی کے آخر تک، دونوں بیوکس آرٹس اپارٹمنٹس کو معیاری رہائشی اپارٹمنٹس میں تبدیل کر دیا گیا۔ دونوں ڈھانچوں کے داخلی راستوں کی مرمت کی گئی اور اصل لابی کی سجاوٹ کو مکمل طور پر ہٹا دیا گیا۔ 1968 میں، اقوام متحدہ نے 43 ویں اسٹریٹ، فرسٹ ایونیو، 45 ویں اسٹریٹ، اور سیکنڈ ایونیو سے گھرا ہوا پورے بلاک پر جڑواں ٹاورز کا ایک سیٹ بنانے کی تجویز پیش کی، جو اس کے ہیڈکوارٹر کے ایک بلاک مشرق کی توسیع کے طور پر کام کرتا ہے۔ اس سے بیوکس آرٹس اپارٹمنٹس کو تباہ کرنا پڑتا، جن کے مالکان نے اس تجویز پر حیرت کا اظہار کیا اور کہا کہ وہ اپارٹمنٹ کی عمارتوں کو چلانا جاری رکھیں گے۔ اگرچہ 1969 کے آخر میں اقوام متحدہ کی تجویز میں قدرے ترمیم کی گئی تھی، پھر بھی منصوبوں میں اپارٹمنٹس کو مسمار کرنے کا مطالبہ کیا گیا تھا۔ اقوام متحدہ نے بالآخر اس جگہ کو مسمار کرنے کے بجائے چھوٹے حصے پر ایک فلک بوس عمارت بنانے کا فیصلہ کیا۔ بیوکس آرٹس پراپرٹیز نے 1973 میں بیوکس آرٹس اپارٹمنٹس کو بروڈسکی آرگنائزیشن کو 8.1 ملین ڈالر میں فروخت کیا۔ بروڈسکی نے اس وقت کہا تھا کہ وہ عمارت کی دیکھ بھال جاری رکھے گا۔ بروڈسکی کے تحت، 310 ایسٹ 44 ویں اسٹریٹ پر واقع جنوبی اپارٹمنٹ بلاک کو ہوٹل سے رہائشی اپارٹمنٹس میں تبدیل کر دیا گیا تھا۔ یہ اس وقت کے دوران بروڈسکی کے ذریعے کیے گئے کئی رہائشی تبادلوں میں سے ایک تھا۔ 1970 اور 1980 کی دہائیوں میں اقوام متحدہ کے صدر دفاتر کی توسیع کے ساتھ، مشرق کی تمام پڑوسی عمارتوں کو منہدم کر دیا گیا، اور نئے ڈھانچے بنائے گئے، جس سے بیوکس آرٹس اپارٹمنٹس کے مشرقی پہلوؤں کو روک دیا گیا۔ ون اینڈ ٹو یونائیٹڈ نیشنز پلازہ اور اقوام متحدہ کے لیے کویتی اور نائیجیرین مشن گلی کے شمال کی طرف، 307 ایسٹ 44 ویں اسٹریٹ کے دونوں طرف بنائے گئے تھے، جبکہ یونیسیف کا صدر دفتر اور یو این چرچ سینٹر 310 ایسٹ 44 ویں اسٹریٹ سے متصل جنوب کی طرف بنایا گیا تھا۔ بیوکس آرٹس اپارٹمنٹس کے رہائشی ایک دہائی سے زیادہ عرصے تک 44 ویں اسٹریٹ پر بڑے اجتماعات نہیں کر سکے کیونکہ اس گلی کو تعمیر کے لیے بند کرنا پڑا تھا۔ 11 جولائی 1989 کو نیو یارک سٹی لینڈمارکس پریزرویشن کمیشن نے عمارتوں کو شہر کے نشانات کے طور پر نامزد کیا۔ اوپری منزلوں کو 1997 میں 120,000 ڈالر کے منصوبے کے حصے کے طور پر تجدید کیا گیا تھا۔ عمارتوں کو بروڈسکی آرگنائزیشن کے ذریعے چلانا جاری ہے۔ تنقیدی استقبال جب 1930 میں عمارتیں مکمل ہوئیں تو نیو یارک ہیرالڈ ٹریبیون نے اپارٹمنٹس کو "ایک قسم کی عمارت واضح طور پر مختلف قرار دیا اور پھر بھی جدید اپارٹمنٹس میں متوقع اور مطلوب سہولیات کا فقدان ہے"۔ 1934 میں ہڈ کی موت کے بعد، عمارتوں کی تکمیل کے چند سال بعد، نیویارک ڈیلی نیوز نے عمارتوں کو ہڈ کی امریکن ریڈی ایٹر بلڈنگ، ڈیلی نیوز بلڈنگ، اور میک گرا ہل بلڈنگ کے ساتھ "فن تعمیر کی بہترین جدید کامیابیوں میں سے ایک" قرار دیا۔ نیویارک 1930 کی کتاب میں، آرکیٹیکچرل مصنف رابرٹ اے ایم سٹرن نے عمارتوں کو دو عالمی جنگوں کے درمیان کے دور کے "سب سے دلچسپ سائیڈ اسٹریٹ اپارٹمنٹس" کے طور پر بیان کیا۔ 1997 میں، کرسٹوفر گرے نے دی نیویارک ٹائمز کے لیے "اے میچڈ پیئر آف 1930 مونیومنٹس ٹو آرٹ ڈیکو" کے عنوان سے ایک مضمون لکھا، جس میں انہوں نے جاری بحالی کے بارے میں کہا: "اس غیر معمولی منصوبے کی اصل جاز دور کی امید حقیقت سے زیادہ خیال ہے"۔ 14 ویں سے 59 ویں سٹریٹ تک مین ہیٹن میں نیویارک شہر کے نامزد مقامات کی فہرست بھی دیکھیں حوالہ جات ذرائع نیویارک شہر میں 1930 کے ادارے نیویارک شہر مین ہیٹن میں نامزد مقامات مین ہیٹن ٹرٹل بے، مین ہیٹن میں 1930 میں مکمل ہونے والی رہائشی عمارتیں