Guaranteed Rate
گارنٹیڈ ریٹ کمپنیاں ایک امریکی رہائشی رہن کمپنی ہے جس کا صدر دفتر شکاگو، الینوائے میں ہے۔ وکٹر سیارڈیلی کے ذریعہ 2000 میں قائم کی گئی اس کمپنی کے پاس 2020 میں 73 بلین ڈالر کی مالی اعانت تھی۔ 2021 تک، کمپنی کے ملک بھر میں 10,000 سے زیادہ ملازمین اور 850 سے زیادہ دفاتر ہیں اور یہ 50 ریاستوں میں واقع ہے۔ تاریخ کی ضمانت شدہ شرح کی بنیاد 2000 میں شکاگو میں وکٹر ایف سیارڈیلی III نے رکھی تھی، جو اوک بروک، الینوائے کا باشندہ ہے، جو اب مئی 2021 میں خریدی گئی 38 ملین ڈالر کی میامی بیچ حویلی میں رہتا ہے، چیئرمین اور سی ای او کے طور پر خدمات انجام دیتا ہے۔ 2020 تک، کمپنی امریکہ میں تیسرا سب سے بڑا خوردہ رہن قرض دہندہ ہے۔ گارنٹیڈ ریٹ کو 2012 سے 2018 تک ہر سال شکاگو ٹریبیون کی ٹاپ ورک پلیس کی فہرست میں شامل کیا گیا ہے۔ 2013 میں، گارنٹیڈ ریٹ کو کرین کے شکاگو بزنس نے شکاگو میں سب سے تیزی سے ترقی کرنے والی کمپنیوں میں سے ایک کے طور پر درج کیا تھا۔ کمپنی کو یو ایس نیوز اینڈ ورلڈ رپورٹ نے 2018 میں آن لائن سروس کے لیے ٹاپ لینڈر کے طور پر درج کیا تھا۔ میساچوسٹس میں گارنٹیڈ ریٹ کے شانت بانوسیان نے اسکاٹس مین گائیڈ 2018 ٹاپ اوریجنٹرز کی درجہ بندی میں نمبر 1 کا درجہ حاصل کیا، اور پھر 2019 اور 2020 میں۔ 2020 میں، بنوسین گارنٹیڈ ریٹ کا پہلا لون آفیسر بھی بن گیا جس نے ایک سال میں کل قرض کے حجم میں 1 بلین ڈالر سے زیادہ کی آمدنی حاصل کی، اس کے چند ماہ بعد بین کوہن۔ کیلیفورنیا میں گارنٹیڈ ریٹ کی ریشا کلارو نے اسکاٹس مین گائیڈ 2018 اور 2019 ٹاپ ویمن اوریجنٹرز کی درجہ بندی میں نمبر 1 کا درجہ حاصل کیا۔ مشکل وقت میں ضرورت مندوں کی مدد کے لیے 2012 میں گارنٹیڈ ریٹ فاؤنڈیشن قائم کی گئی تھی۔ جون 2021 تک، فاؤنڈیشن نے خیراتی گرانٹس میں 5 ملین ڈالر سے زیادہ کا عطیہ کیا ہے۔ 2013 میں، رہائشی گھریلو قرضوں میں ضمانت شدہ شرح 15.9 بلین ڈالر سے زیادہ ہو گئی، جو 2012 کے مقابلے میں 1.2 بلین ڈالر کا اضافہ ہے۔ اس نے کمپنی کو امریکہ میں 12 ویں سب سے بڑے خوردہ رہن قرض دہندہ سے 10 ویں نمبر پر منتقل کر دیا۔ فروری 2014 میں، گارنٹیڈ ریٹ نے اپنی پہلی قومی اشتہاری مہم شروع کی، جس میں امریکی ٹیلی ویژن میزبان ٹائی پیننگٹن شامل تھے۔ کمپنی نے اس مہم کے لیے 10 ملین ڈالر تک کا بجٹ رکھا، جو 2015 میں بڑھ کر 15 ملین ڈالر تک پہنچ گیا۔ پیننگٹن کی خاصیت والا 2016 کا گارنٹیڈ ریٹ سپر باؤل کمرشل علاقائی بازاروں میں نشر کیا گیا۔ 2015 میں، گارنٹیڈ ریٹ گھریلو قرضوں میں 18 بلین ڈالر سے زیادہ کے حجم کے ساتھ 8 واں سب سے بڑا خوردہ رہن قرض دہندہ بن گیا اور اسے شکاگو ایجنٹ میگزین نے سال کا بہترین قرض دہندہ قرار دیا۔ مارچ 2016 میں، گارنٹیڈ ریٹ اور اس کے ایک لون آفیسر کو کیلیفورنیا میں ماؤنٹ اولمپس مارگیج سے قرضوں کو موڑنے کا مجرم پایا گیا، اور انہوں نے کیلیفورنیا میں مقیم کمپنی ارون کو 25 ملین ڈالر ہرجانے میں ادا کرنے کا حکم دیا۔ مئی میں، گارنٹیڈ ریٹ نے یو آر ایل Rate.com کو 725,000 ڈالر میں خریدا۔ اگست میں، شکاگو وائٹ سوکس نے یکم نومبر 2016 سے شروع ہونے والے اپنے اسٹیڈیم کا نام بدل کر گارنٹیڈ ریٹ فیلڈ رکھنے کے لیے گارنٹیڈ ریٹ کے ساتھ 13 سالہ معاہدے کا اعلان کیا۔ اس وقت، شکاگو سن ٹائمز نے لکھا، "گارنٹیڈ ریٹ فیلڈ سے بدتر نام کوئی نہیں ہو سکتا۔ نہیں ہو سکتا۔ " 2017 میں ٹیم اور گارنٹیڈ ریٹ نے مل کر گارنٹیڈ امپیکٹ پروگرام بنایا، جو ان بچوں کو اعزاز دیتا ہے جو اپنی کمیونٹی میں مثبت فرق ڈالتے ہیں۔ نیز 2017 میں، گارنٹیڈ ریٹ نے گارنٹیڈ ریٹ افینیٹی بنانے کے لیے ریئلجی ہولڈنگز کارپوریشن کے ساتھ مشترکہ منصوبہ شروع کیا۔ گارنٹیڈ ریٹ ریئلجی کی ذیلی کمپنیوں بشمول این آر ٹی اور کارٹس کو مارکیٹنگ کی خدمات فراہم کرے گا، اور اس کے سابق مشترکہ منصوبے کے شراکت دار، پی ایچ ایچ مارگیج کے کچھ اثاثوں کو نیو جرسی سے باہر لے جائے گا۔ دسمبر میں، گارنٹیڈ ریٹ نے کمپنی کے اقلیتی حصص کو بوسٹن میں مقیم نجی ایکویٹی فرم تھامس ایچ لی پارٹنرز سے وابستہ ادارے کو فروخت کرنے کے منصوبوں کا اعلان کیا۔ جزوی فروخت کو جون 2018 میں حتمی شکل دی گئی تھی۔ اس کے علاوہ دسمبر میں، ایک سابق قرض افسر نے ضمانت شدہ شرح پر مقدمہ دائر کرتے ہوئے دعوی کیا کہ اس پر 20 لاکھ ڈالر واجب الادا ہیں اور کمپنی کے ایگزیکٹوز اپنے فائدے کے لیے مالی معلومات میں ہیرا پھیری اور غلط رپورٹنگ کر رہے ہیں۔ جنوری 2018 میں، گارنٹیڈ ریٹ نے اعلان کیا کہ ای میل فشنگ حملے کے نتیجے میں اس کے ملازمین اور صارفین کی ذاتی معلومات ہیکرز کے ہاتھ میں تھی۔ اکتوبر میں، گارنٹیڈ ریٹ امریکہ کے سات سب سے بڑے خوردہ رہن فراہم کنندگان میں سے ایک ہے۔ جنوری 2019 میں، وال اسٹریٹ جرنل نے گارنٹیڈ ریٹ اور دیگر فرموں کی اپنی گلاس ڈور ریٹنگ کو بڑھانے کی کوششوں کا انکشاف کیا۔ مضمون کے مطابق، موجودہ اور سابق ملازمین کے ساتھ انٹرویو کے مطابق، کمپنی نے "ناقص درجہ بندی بڑھانے کے لیے ملازمین پر مثبت جائزے لکھنے کے لیے دباؤ ڈالا"۔ ان کوششوں سے پہلے، گلاسڈور پر کمپنی کی درجہ بندی اوسطا 5 میں سے 2.6 تھی۔ 3 اگست 2022 تک، کمپنی کو Glassdoor.com پر 5 میں سے 2.1 کی درجہ بندی کی گئی ہے، جو 2019 سے اپنی مسلسل گراوٹ کو جاری رکھے ہوئے ہے۔ اکتوبر میں، گارنٹیڈ ریٹ نے آن لائن نوٹری کمپنی نوٹریز کے ساتھ شراکت داری کی تاکہ ایک پروڈکٹ لانچ کیا جا سکے جس سے گھر خریدنے والے پورے اختتامی عمل کو آن لائن مکمل کر سکیں۔ کمپنی نے مارکس بائی گولڈمین سیکس کے ساتھ شراکت داری کا بھی اعلان کیا تاکہ صارفین کو قرض کو مستحکم کرنے اور گھر کی بہتری کے منصوبوں کو فنڈ فراہم کرنے میں مدد ملے۔ 2019 میں، گارنٹیڈ ریٹ نے ممکنہ گھر کے خریداروں کے لیے ایک مارکیٹ ریسرچ پلیٹ فارم شروع کیا تاکہ پڑوس کی جائیداد کے رجحانات، گھر کی قیمتوں، آبادی، آمدنی کی سطح اور اسکول کے اضلاع کی تحقیق کی جا سکے۔ اپریل 2020 میں، گارنٹیڈ ریٹ کو وفاقی حکومت کو ایک سابق ملازم سیٹی بجانے والے کی طرف سے لائے گئے مقدمے کو نمٹانے کے لیے 15 ملین ڈالر جرمانہ ادا کرنے کی ضرورت تھی جس نے الزام لگایا تھا کہ کمپنی نے اپنے انڈر رائٹرز کو ایف ایچ اے اور وی اے لون پروگراموں کے لیے نااہل قرضوں کی توثیق کرنے اور انشورنس کوریج کو بڑھانے کے لیے "حکومت کو آمادہ کرنے" کے لیے جھوٹے بیانات دینے پر مجبور کیا۔ شکاگو ٹریبیون کے مطابق، تصفیے کے ایک حصے کے طور پر، گارنٹیڈ ریٹ نے اعتراف کیا کہ وہ خود رپورٹنگ کے تقاضوں اور سرکاری بیمہ کے لیے تصدیق شدہ قرضوں پر عمل کرنے میں ناکام رہا جو اہل نہیں تھے۔ اس نے قوانین کی خلاف ورزی کرتے ہوئے ایف ایچ اے انڈر رائٹرز کمیشن اور تحائف دینے کا بھی اعتراف کیا۔ جولائی میں، گارنٹیڈ ریٹ اور @Properties نے مشترکہ منصوبے پروپر ریٹ کا آغاز کیا، جو شکاگو میں مقیم ایک آزاد خوردہ رہن قرض دہندہ ہے جو @Properties کے لیے اندرونی قرض دہندہ کے طور پر کام کرے گا۔ اگست 2020 میں، کمپنی نے 2020 کے نیسکار سیزن کے بقیہ حصے میں ریان نیومین کی کار کو فنڈ دینے کے لیے روش فین وے ریسنگ کے ساتھ 12 ریس اسپانسرشپ کے معاہدے پر دستخط کیے۔ انہوں نے ہسپانوی ریسنگ ڈرائیور الیکس پالو کو بھی اسپانسر کیا۔ اکتوبر میں، کمپنی فینکس، ایریزونا کے چیس فیلڈ میں کھیلے جانے والے کالج فٹ بال باؤل گیم کی ٹائٹل اسپانسر بن گئی۔ باؤل نے 2015 سے کئی نام استعمال کیے ہیں، جن کو کیکٹس باؤل اور پھر چیز-اٹ باؤل کے طور پر برانڈ کیا گیا ہے اس سے پہلے کہ اسے گارنٹیڈ ریٹ باؤل کے طور پر دوبارہ برانڈ کیا جائے۔ زیادہ تر تیسرے درجے کے باؤل گیمز کے ساتھ، 2020 کا کھیل COVID-19 وبائی امراض کی وجہ سے منسوخ کر دیا گیا تھا۔ گارنٹیڈ ریٹ باؤل ایک سال کی چھٹی کے بعد 28 دسمبر 2021 کو بگ 12 اور بگ ٹین کی ٹیموں کو جوڑ کر واپس آئے گا۔ اس کے علاوہ 2020 میں، کمپنی نے نیشنل ہاکی لیگ، یو ایس فگر اسکیٹنگ، اور ورلڈ ٹیم ٹینس کے ساتھ اپنے سرکاری رہن شراکت دار کے طور پر شراکت کی۔ انہوں نے یکم فروری 2021 کو یو ایس فگر اسکیٹنگ کے نیشنل گیٹ اپ ڈے کو بھی اسپانسر کیا۔ 2020 کے دوران، ضمانت شدہ شرح نے $47,000,000,000 سے زیادہ کی قیمت کے ساتھ 135,000 سے زیادہ رہن کا آغاز کیا۔ 22 جنوری 2021 کو کمپنی کو 2021 پروفیشنل باؤلر ایسوسی ایشن ٹور کے ٹائٹل اسپانسر کے طور پر اعلان کیا گیا۔ گارنٹیڈ ریٹ نے 7 فروری 2021 کو سپر باؤل ایل وی براڈکاسٹ کے دوران 60 سیکنڈ کا مقام حاصل کیا، جس میں مکسڈ مارشل آرٹسٹ ڈسٹن پوائر، اسٹاک کار ریسنگ ڈرائیور ریان نیومین، اور ایرک ویہن میئر شامل تھے، جو ماؤنٹ ایورسٹ کی چوٹی پر چڑھنے والے پہلے نابینا آدمی تھے۔ حصول اور چھٹکارا 2012 میں، گارنٹیڈ ریٹ نے نیویارک میٹروپولیٹن ایریا میں رہائشی رہن بروکریج، مین ہیٹن مارگیج حاصل کیا۔ میلیسا ایل کوہن کے ذریعہ 1985 میں قائم کی گئی اس کمپنی نے 100 سے زیادہ ہوم لون پیشہ ور افراد کو ملازمت دی اور نیویارک، ورمونٹ، میساچوسٹس، کنیکٹیکٹ، فلوریڈا اور نیو جرسی میں قرضوں کی ابتدا کی۔ کون نے بعد میں گارنٹیڈ ریٹ اور سی ای او وکٹر سیارڈیلی پر معاہدے کی خلاف ورزی اور دیگر شکایات کے ساتھ دھوکہ دہی کا مقدمہ دائر کیا لیکن وہ ناکام رہا۔ اس کے علاوہ 2012 میں، گارنٹیڈ ریٹ نے میساچوسٹس میں قائم سپیریئر مارگیج حاصل کیا۔ 2014 میں، گارنٹیڈ ریٹ نے ایک سودے میں سن اسٹیٹ ہوم لون، نیشن وائیڈ ڈائریکٹ، اور آربر مارگیج حاصل کیے۔ اس نے اوور لینڈ پارک، کنساس میں قرض دہندہ فرس ٹرسٹ مارگیج بھی حاصل کیا۔ نومبر 2018 میں، گارنٹیڈ ریٹ نے اعلان کیا کہ وہ ریاست میں مزید توسیع کے لیے ہونولولو ہوم لونز اور اس سے وابستہ ہوائی لینڈنگ الائنس کے کچھ اثاثے حاصل کرے گی۔ جنوری 2021 میں، گارنٹیڈ ریٹ نے اسٹیرنز ہولڈنگز حاصل کی، تاکہ کمپنی کو اپنے مشترکہ منصوبوں کو بڑھانے میں مدد ملے۔ فروری 2021 میں، کمپنی نے مالکانہ کارپوریشن کے اثاثے حاصل کیے، جو ایک براہ راست صارفین کے لیے رہن قرض دینے والا ادارہ ہے۔ مارچ 2021 میں، کوڈیک الارس کی اے آئی فاؤنڈری حاصل کرنے کے بعد، کمپنی نے رہن ٹیک کمپنی گیٹ لیس کا آغاز کیا، جو مصنوعی ذہانت اور مشین لرننگ ٹیکنالوجیز کا استعمال کرتی ہے۔ جنوری 2022 میں، گارنٹیڈ ریٹ نے ایک سال تک اس کے مالک ہونے کے بعد اسٹرنز لینڈنگ کو بند کر دیا، جس سے 348 ملازمین کو نوکری سے نکال دیا گیا۔ ایوارڈز اور تعریفیں گارنٹیڈ ریٹ کو انکارپوریٹڈ کے ذریعہ مسلسل پانچویں سال امریکہ کی سب سے کامیاب نجی کمپنیوں میں سے ایک کے طور پر تسلیم کیا گیا۔ میگزین گارنٹیڈ ریٹ کو انکارپوریٹڈ کے ذریعہ ایک اعلی نجی امریکی ملازمت تخلیق کار کا نام دیا گیا۔ میگزین گارنٹیڈ ریٹ کو شکاگو ٹریبیون کے ذریعہ 2012، 2013، 2014، 2015، 2016، 2017، 2018 میں اعلی کام کی جگہ کے طور پر درجہ دیا گیا۔ گارنٹیڈ ریٹ کو شکاگو ایجنٹ میگزین کے ذریعہ 2016-2020 کے بانی اور سی ای او وکٹر سیارڈیلی کے ذریعہ ٹاپ لینڈر کا نام دیا گیا، III کو 2012 میں ارنسٹ اینڈ ینگ انٹرپرینیور آف دی ایئر ایوارڈ کا فاتح نامزد کیا گیا تھا۔