One Angel Square
ون اینجل اسکوائر مانچسٹر، انگلینڈ میں ایک اونچی دفتری عمارت ہے۔ تعمیراتی کام 2010 میں شروع ہوا اور فروری 2013 میں مکمل ہوا۔ تاریخی عمارت کوآپریٹو گروپ کا صدر دفتر ہے۔ اونچی کھڑی یہ عمارت مانچسٹر شہر کے مرکز کے اینجل میڈوز علاقے میں 800 ملین پونڈ کی نوما ترقی کا مرکز بنتی ہے۔ اس عمارت کی تعمیر پر کم از کم 105 ملین پاؤنڈ لاگت آئی اور اسے 2013 میں لیز بیک کی شرائط پر 14 کروڑ 20 لاکھ پاؤنڈ میں فروخت کیا گیا۔ ون اینجل اسکوائر یورپ کی سب سے زیادہ پائیدار بڑی عمارتوں میں سے ایک ہے اور اسے 'شاندار' درجہ بندی کے ساتھ بنایا گیا ہے۔ یہ بجلی اور حرارت فراہم کرنے کے لیے ریپسیڈ آئل کا استعمال کرتے ہوئے بائیو ڈیزل کوجینریشن پلانٹ سے چلتا ہے۔ یہ ڈھانچہ قدرتی وسائل کا استعمال کرتا ہے، گرمی کے لیے غیر فعال شمسی فائدہ کو زیادہ سے زیادہ کرتا ہے اور اپنی ڈبل جلد کے اگواڑے، اڈیبیٹک کولنگ، رین واٹر ہارویسٹنگ، گرے واٹر ری سائیکلنگ اور ویسٹ ہیٹ ری سائیکلنگ کے ذریعے قدرتی وینٹیلیشن کا استعمال کرتا ہے۔ عمارت کی مخصوص شکل کا موازنہ کٹے ہوئے انڈے اور جہاز سے کیا گیا ہے۔ اس کے ڈیزائن کا اعلان آرکیٹیکٹس 3 ڈیریڈ نے مئی 2009 میں کیا تھا اور اس کی تعمیر جولائی 2010 میں شروع ہوئی تھی، جس کی متوقع تکمیل کی تاریخ مارچ 2013 میں تھی۔ دسمبر 2012 میں، اس اسکیم نے اپنے پین یورپی پائیداری کے اہداف کو پیچھے چھوڑ دیا اور 95.32 ٪ کا عالمی ریکارڈ BREEM اسکور حاصل کیا۔ یہ ایک توانائی سے بھرپور عمارت بھی ہے، جو اضافی توانائی اور صفر کاربن کا اخراج پیدا کرتی ہے۔ عمارت کو اس کے حیرت انگیز جمالیاتی اور پائیداری کے مقاصد کے لیے متعدد ایوارڈز ملے ہیں۔ تاریخ کا پس منظر کوآپریٹو گروپ نے 2008 میں ملر اسٹریٹ اور کارپوریشن اسٹریٹ پر واقع اپنے صدر دفاتر سے گریٹر مانچسٹر کے علاقے میں ایک نئی جگہ پر منتقل ہونے کے منصوبوں کا اعلان کیا۔ سی ای او پیٹر مارکس کے مطابق 2008 سے 2011 تک گروپ میں مضبوطی سے اضافہ ہوا، رکنیت دوگنی ہو کر 60 لاکھ ہو گئی اور آمدنی اور منافع بھی دوگنا ہو گیا۔ سومر فیلڈ اور برٹانیہ بلڈنگ سوسائٹی کے قبضے نے ترقی کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے نئے ہیڈ آفس کے لیے حوصلہ افزائی کی۔ دسمبر 2008 میں، گروپ نے اعلان کیا کہ وہ مانچسٹر شہر کے مرکز میں رہے گا اور اپنے ملر اسٹریٹ بیس کے سامنے کی زمین کو دوبارہ پیدا کرے گا۔ نئی عمارت اینجل میڈو کے قریب ہے، جو 19 ویں صدی کی کچی آبادی کی جگہ ہے جسے کبھی فریڈرک اینگلز نے "زمین پر جہنم" قرار دیا تھا۔ ماہرین آثار قدیمہ نے 2010 میں ایک سروے کیا، جو 2012 تک جاری رہا۔ سی آئی ایس ٹاور اور کوآپریٹو بینک کا بیلون اسٹریٹ ہیڈ کوارٹر اس پیش رفت سے متاثر نہیں ہوا۔ نیو سنچری ہال، کوآپریٹو فوڈ کا گھر، ڈینٹزک، ہینوور، ریڈفرن اور فیڈریشن کی عمارتوں کو بعد میں خالی کر دیا گیا اور کرایہ پر لینے کے لیے ان کی تزئین و آرائش کی گئی۔ 2011 میں، کوآپریٹو نے شہر کے مرکز سے آنے والوں کی حوصلہ افزائی کے لیے دفتر، خوردہ، رہائشی اور ہوٹل کی جگہ کے ساتھ ایک سائٹ کو دوبارہ تخلیق کرنے کے لیے مانچسٹر شہر کے مرکز کے شمال میں نوما پروجیکٹ کا اعلان کیا۔ مانچسٹر سٹی کونسل نے دوبارہ تعمیر کے لیے ترغیب کے طور پر اس منصوبے میں 20 ملین پاؤنڈ کا تعاون کیا۔ دسمبر 2011 میں، کوآپریٹو نے اعلان کیا کہ اس کا نیا صدر دفتر ون اینجل اسکوائر کے نام سے جانا جائے گا۔ منصوبہ بندی کی اجازت ملنے کے فورا بعد جولائی 2010 میں تعمیراتی کام شروع ہوا۔ پہلا کام 539 ڈھیر کی بنیادیں نصب کرنا تھا-ہر ایک کی اوسط گہرائی پر. عمارت کے ڈھانچے کو بنانے والے 3,300 ٹن اسٹیل اور 1,948 کوفرڈ کنکریٹ فلور سلیبوں کو جمع کرنے پر جلد ہی کام شروع ہو گیا۔ بی اے ایم کنسٹرکشن لاگت کے انتظام، پراجیکٹ مینجمنٹ اور گارڈینر اور تھیوبالڈ کے ذریعہ فراہم کردہ سی ڈی ایم کوآرڈینیشن کے ساتھ عمارت کا مرکزی ٹھیکیدار تھا۔ برو ہیپولڈ نے ساختی اور فائر انجینئرنگ کے لیے ماہر خدمات فراہم کیں اور آسٹریا میں مقیم واگنر بیرو کو دوہری جلد کا اگواڑا بنانے کا کام سونپا گیا۔ اس ڈھانچے کو بی اے ایم نے اسمبلی اور تعمیر شروع کرنے سے پہلے ڈیجیٹل طور پر بنایا تھا تاکہ حفاظت کو بہتر بنایا جا سکے اور عمارت کا شیڈول بنایا جا سکے اور اس طرح تعمیراتی عمل کے دوران وقت کی بچت ہو۔ عمارت کی تعمیر میں 90 سے زیادہ کمپنیوں کے 4,000 سے زیادہ کارکنان شامل تھے، جس سے یہ جنوب مشرقی انگلینڈ کے باہر سب سے بڑا تعمیراتی مقام بن گیا۔ اس عمارت کو نومبر 2011 میں سب سے اوپر رکھا گیا تھا اور بیرونی اگواڑے کے کانسی کے رنگ کے اخترن پینلز کو جمع کرنے کا کام شروع ہوا۔ پینلز کو رسی والی رسائی کی تکنیکوں کا استعمال کرتے ہوئے نصب کیا گیا تھا۔ 100 ملین پاؤنڈ کی کل لاگت میں سے ایک اندازے کے مطابق 17 ملین پاؤنڈ کا تعمیراتی مواد مقامی طور پر حاصل کیا گیا تھا، جس سے مجسم توانائی کو کم کیا گیا اور ماحولیاتی اثرات کو کم کیا گیا۔ میکانو اور مانچسٹر میں مقیم رائل ہاسکوننگ نے عمارت کے سامنے زمین کی تزئین کو ڈیزائن کیا۔ افتتاحی اور افتتاحی تعمیر اور فٹنگ آؤٹ اصل میں ستمبر 2012 میں مکمل ہونے والی تھی، تاہم فٹنگ آؤٹ کے عمل میں تاخیر کی وجہ سے افتتاحی 2013 تک ملتوی کر دیا گیا تھا۔ جولائی 2012 میں، کوآپریٹو گروپ نے اعلان کیا کہ ون اینجل اسکوائر لیز بیک کی شرائط پر 150 ملین پاؤنڈ میں مارکیٹ میں موجود ہے تاکہ وہ نوما کی ترقی کے دوسرے مرحلے میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے سرمایہ حاصل کر سکے۔ لیز بیک سیل نے چھ براعظموں سے نو بولیوں کو اپنی طرف متوجہ کیا۔ فروری 2013 میں، گروپ نے عمارت کو 14 کروڑ 20 لاکھ پاؤنڈ میں ڈی ڈبلیو ایس اور گنگکو ٹری انویسٹمنٹ کو فروخت کر دیا، جو چینی خودمختار دولت فنڈ کی حمایت یافتہ سرمایہ کاری کا ایک بازو ہے۔ فن تعمیر 3 ڈیریڈ کے مانچسٹر ڈویژن نے شہر کے لیے ایک سبز، تاریخی عمارت بنانے کے لیے عمارت کو مختصر طور پر ڈیزائن کیا۔ عمارت کی مخصوص شکل کا تصور عمارت کے مرکزی معمار مائیک ہچموف نے ایک نوٹ بک خاکہ میں کیا تھا۔ مئی 2009 میں عوام کے سامنے پیش کیے جانے سے پہلے اس فارم کو بہتر اور تیار کیا گیا تھا۔ عمارت کا اندرونی حصہ بنیادی طور پر کھلی منصوبہ بندی کی جگہ پر مشتمل ہے اور 4,000 عملے کو ایڈجسٹ کر سکتا ہے۔ عمارت میں کل جگہ ہے-تقریبا فی منزل۔ عمارت کی گرین اسناد کو مدنظر رکھتے ہوئے، ملازمین کو کام پر جانے کے لیے پبلک ٹرانسپورٹ یا سائیکل استعمال کرنے کی ترغیب دی جاتی ہے۔ سائیکلنگ کی حوصلہ افزائی کے لیے 105 سائیکل اسٹینڈ فراہم کر کے سہولیات فراہم کی گئی ہیں۔ عمارت کی شکل شہد کی مکھی پر مبنی ہے، جو ایک علامت ہے جو طویل عرصے سے کوآپریٹو تحریک سے وابستہ ہے اور اس کی عمارتوں پر استعمال ہوتی ہے۔ اس کی مخصوص شکل کی وجہ سے اسے 'کٹے ہوئے انڈے' کا نام دیا گیا ہے۔ ایک مرکزی نقطہ اخترن ٹکڑا ہے جو نو منزلہ اونچا ایٹریم بناتا ہے جس کی شیشے کی چھت جنوب کی طرف جھکی ہوتی ہے، جس سے دن کی روشنی اور غیر فعال شمسی فائدہ زیادہ سے زیادہ ہوتا ہے۔ اس ڈھانچے میں مساوی مثلث کی شکل میں تین اندرونی کنکریٹ کور ہیں۔ اسٹیل کو عمارت کے مرکزی مواد کے طور پر استعمال کیا جاتا تھا۔ اس کی طاقت کھلی منصوبہ بندی والی عمارت میں بڑے کالم سے پاک فرش کی اجازت دیتی ہے۔ عمارت کے بیرونی حصے میں جلد کا دوہرا اگواڑا ہے، جس کی اندرونی کھڑکیوں اور بیرونی شیشے کے پینل کے ڈھانچے کے درمیان ایک کھوکھلی ہے۔ دوہری جلد کا اگواڑا پائیداری اور جمالیاتی وجوہات کی بناء پر ہے-اور ہیٹنگ اور وینٹیلیشن پر زیادہ کنٹرول کی اجازت دیتا ہے، اور عمارت کے تین مڑے ہوئے کونوں پر زور دیتا ہے۔ شکل کو مزید واضح کرنے کے لیے، شیشے کے پینلز کو اپنی جگہ پر رکھے ہوئے بیرونی ایلومینیم ڈھانچے کو کانسی کے رنگ کے فنش میں انوڈائز کیا گیا ہے، لہذا یہ دھوپ میں چمک اٹھے گا۔ اگواڑا اصل میں پاؤڈر لیپت ہونا تھا لیکن کلائنٹ نے کانسی کے انوڈائزڈ فنش پر اضافی £120,000 خرچ کرنے کا فیصلہ کیا۔ اس اضافے کو پاؤڈر لیپت فنش کے استعمال کے مقابلے میں 50 سالوں میں سستا ہونے کے طور پر جائز قرار دیا گیا تھا جس کی دیکھ بھال کی ضرورت ہوگی۔ عمارت کی شکل کا موازنہ لندن کے دی آرک اینڈ سٹی ہال سے کیا گیا ہے۔ پائیداری یہ عمارت یورپ کی سب سے بڑی عمارتوں میں سے ایک ہے جس نے اپنی اعلی، پائیدار توانائی کی اسناد کے نتیجے میں شاندار امتیاز حاصل کیا ہے۔ دسمبر 2011 میں، عمارت نے سب سے زیادہ ریکارڈ شدہ بریم اسکور حاصل کیا، جس سے یہ دنیا کی سب سے پائیدار بڑی عمارتوں میں سے ایک بن گئی۔ سورج سے حرارت جمع کرنے کے لیے کھلے ایٹریم کا رخ جنوب کی طرف ہوتا ہے، جو غیر فعال شمسی عمارت کے ڈیزائن کی ایک مثال ہے۔ اخترن ٹکڑے کو جنوب کی طرف زاویہ بنایا جاتا ہے تاکہ سورج کی روشنی اوپری منزلوں اور ایٹریم میں منتقل ہو سکے۔ سورج برقی مقناطیسی تابکاری کو بالائے بنفشی کی شکل میں خارج کرتا ہے، لیکن شیشے سے گزرنے پر اورکت میں بدل جاتا ہے۔ اس سے عمارت کے اندر گرمی پیدا ہوتی ہے اور زیادہ گرمی کا مقابلہ ایٹریم کے اوپر پانچ مراحل والے مڑے ہوئے رنگوں سے کیا جائے گا جو سورج کی روشنی کو عمارت کو زیادہ گرم ہونے سے روکتا ہے اور چمک کو روکتا ہے۔ موسم سرما میں، عمارت میں پیدا ہونے والی گرم ہوا کو برقرار رکھنے کے لیے ڈبل جلد والے اگواڑے کے اوپر لوور بند کر دیے جاتے ہیں۔ موسم گرما میں، اس کے برعکس ہوتا ہے اور دوہری جلد کے اگواڑے کے اوپر لوور کھل جاتے ہیں اور اس کے نتیجے میں زیادہ گرمی کو کم کرنے کے لیے عمارت سے گرم، بڑھتی ہوئی ہوا کو باہر نکال دیتے ہیں۔ عمارت کا پائیدار کوجینریشن ہیٹ اینڈ پاور پلانٹ بائیو فیول اور کھانا پکانے کے فضلے کا تیل استعمال کرتا ہے۔ اس کے کمپیوٹر سسٹم فضلہ گرمی کو ری سائیکل کریں گے۔ عمارت میں استعمال شدہ پانی کی ری سائیکلنگ کا نظام اور بارش کے پانی کی ذخیرہ اندوزی ہے۔ تھرمل ماس میٹریل جن کی کثافت زیادہ ہوتی ہے جیسے کنکریٹ درجہ حرارت کے اتار چڑھاؤ کو کنٹرول کرنے کے لیے استعمال ہوتے ہیں۔ ایوارڈز ون اینجل اسکوائر برطانیہ کی واحد تجارتی عمارت ہے جس نے تین اہم درجہ بندی کے نظام کے ذریعے توانائی اور پائیداری کی کارکردگی میں زیادہ سے زیادہ درجہ بندی حاصل کی ہے۔ اس کے پاس بریم 'آؤٹ سٹینڈنگ' ایکریڈیشن اور اے ریٹیڈ انرجی پرفارمنس سرٹیفکیٹ اور ڈسپلے انرجی سرٹیفکیٹ ہے۔ عمارت کو ایوارڈ دیا گیا ہے: کنسیڈریٹ کنسٹرکٹر اسکیم-'گولڈ' ایوارڈ (2011)-کنسیڈریٹ کنسٹرکٹر اسکیم کے ذریعہ تعمیر کو 40 میں سے 38.5 کی درجہ بندی کی گئی تھی، اور آٹھ میں سے پانچ زمروں میں کامل اسکور حاصل کیے تھے۔ بلڈر اینڈ انجینئر ایوارڈز (2011) سسٹین ایبل پروجیکٹ آف دی ایئر آرکیٹیکٹ آف دی ایئر-3 ڈیریڈ گرین ایپل ایوارڈز (2012) برانز ایوارڈ پراپرٹی ویک ایوارڈز (2012) سسٹین ایبل اچیومنٹ ایوارڈ ورلڈ آرکیٹیکچر فیسٹیول (2012)-شارٹ لسٹ 'فیوچر پروجیکٹ-آفس' کیٹیگری بریم ایوارڈز (2013) بیسٹ آفس بلڈنگ ایم آئی پی آئی ایم ایوارڈز (2013) بیسٹ آفس اینڈ بزنس ڈیولپمنٹ-فائنل چار شارٹ لسٹ یہ بھی دیکھیں نوما، مانچسٹر حوالہ جات بیرونی لنکس ون اینجل اسکوائر-ون اینجل اسکوائر کے لیے سرکاری ویب سائٹ ایک نیا ہیڈ آفس بنانا جو سب کے لیے اچھا ہے-کوآپریٹو گروپ کی ویب سائٹ نوما 53 سے ون اینجل اسکوائر کی تجویز-مانچسٹر میں ون اینجل اسکوائر عمارتوں اور ڈھانچوں کے ارد گرد وسیع تر ترقیاتی اسکیم کے لیے سرکاری ویب سائٹ