Charlestowne Mall
چارلسٹاون مال سینٹ چارلس، الینوائے، ریاستہائے متحدہ میں واقع ایک شاپنگ مال تھا۔ یہ سینٹ چارلس مال کے بعد شہر کی خدمت کرنے والا دوسرا مال تھا۔ ولمورائٹ پراپرٹیز کے ذریعہ بنایا گیا، چارلسٹاون مال اپریل 1991 میں کاروبار کے لیے کھولا گیا۔ اس کے اصل اینکر اسٹورز کوہل، جے سی پینی، سیئرز، اور کارسن (اس وقت کارسن پیری اسکاٹ کے نام سے جانا جاتا تھا) تھے۔ ریگل سنیما نے 1999 میں ایک مووی تھیٹر شامل کیا جسے دو سال بعد کلاسک سنیما کو فروخت کر دیا گیا، جبکہ جے سی پینی 2000 میں بند ہو گیا اور 2001 میں اسے وان مور میں تبدیل کر دیا گیا۔ مال کو 21 ویں صدی میں اس کے سائز، اس کے مقام اور 2002 میں الینوائے کے شہر جینیوا میں جینیوا کامنز کے افتتاح کی وجہ سے کرایہ داری میں کمی کا سامنا کرنا پڑا۔ اگرچہ ولمورائٹ نے اپنے زیادہ تر شاپنگ مالز 2005 میں میکریچ کو فروخت کر دیے تھے، لیکن چارلسٹاون مال کو فروخت میں شامل نہیں کیا گیا تھا۔ اس کے بعد اس نے کئی بار ملکیت تبدیل کی، اور مندرجہ ذیل میں سے بہت سے مالکان نے اس کی تزئین و آرائش کے منصوبوں کا اعلان کیا۔ ان میں سے کسی بھی منصوبے پر عمل درآمد نہیں ہوا، اور بہت سے اسٹور وقت کے ساتھ بند ہو گئے، جن میں 2011 میں سیئرز اور 2016 میں کوہل شامل ہیں۔ یہ مال 2017 میں مکمل طور پر بند کر دیا گیا تھا سوائے مووی تھیٹر، وان مور اور کارسن کے، جو خود ایک سال بعد بند ہو گیا تھا۔ خالی مال اربن اسٹریٹ گروپ کی ملکیت ہے۔ ہسٹری ولمورائٹ پراپرٹیز، جو کہ مضافاتی روچیسٹر، نیویارک میں مقیم ایک شاپنگ مال ڈویلپر ہے، نے پہلی بار 1989 میں چارلسٹاون مال کے منصوبوں کا اعلان کیا۔ ڈویلپرز نے سینٹ چارلس، الینوائے کے مشرق میں الینوائے روٹ 64 پر ایک سائٹ کا انتخاب کیا۔ منصوبوں میں تین اینکر اسٹورز سے زیادہ پر محیط دو منزلہ شاپنگ مال کا مطالبہ کیا گیا: جے سی پینی، سیئرز، اور کارسن پیری اسکاٹ اینڈ کمپنی (جسے بعد میں کارسن کے نام سے جانا جاتا ہے)۔ چارلسٹاون مال ریاست نیویارک سے باہر ولمورائٹ کی پہلی ترقی ہوگی۔ ولمورائٹ نے ڈوپیج اور کین کاؤنٹیوں میں متوقع رہائشی ترقی کی وجہ سے اس مقام کا انتخاب کیا، وہ دو کاؤنٹیاں جن میں سینٹ چارلس کا شہر واقع ہے۔ مال میں کھلنے والا پہلا اسٹور سیئرز تھا، جس نے 2 اپریل 1991 کو ایسا کیا۔ سیئرز کا اسٹور باقی مال سے پہلے کھول دیا گیا تھا کیونکہ اس میں پہلے ہی تجارتی سامان کا ذخیرہ ہو چکا تھا۔ ولمورائٹ نے مال اور کارسن کو اگست 1991 تک کھولنے میں تاخیر کی، اور جے سی پینی 1992 کے اوائل تک نہیں کھولا۔ اس وقت ولمورائٹ کے نمائندے جان آر کراس نے کہا کہ یہ تاخیر خلیجی جنگ کے بعد ملک کی معیشت کے بارے میں کمپنی کے خدشات کی وجہ سے تھی۔ انہوں نے یہ بھی سوچا کہ مال کے کھلنے میں تاخیر سے اسے اسکول کی فروخت سے فائدہ ہوگا۔ سیئرز نے اس وقت سیئرز کریڈٹ کارڈ رکھنے والے 61,000 سے زیادہ علاقے کے رہائشیوں کو فلائروں کو میل کرکے اسٹور کی تشہیر کی۔ کارسن نے 15 اگست 1991 کو شکاگو کے علاقے میں اپنا 24 واں اسٹور کھولنے کے لیے ربن کاٹنے کی تقریب منعقد کی۔ اس وقت، کارسن کی بنیادی کمپنی برگنر 1989 میں کارسن کی زنجیر کے حصول میں جمع ہونے والے قرض کے بعد مالی تنظیم نو سے گزر رہی تھی۔ اگرچہ اس کی وجہ سے کارسن اور برگنر کے کئی اسٹورز کو ترسیل میں تاخیر ہوئی، لیکن چارلسٹاون مال اسٹور متاثر نہیں ہوا۔ باقی مال 1991 اور 1992 کے درمیان مراحل میں کھولا گیا، اس وقت تک کوہل کو چوتھے اینکر اسٹور کے طور پر شامل کر لیا گیا تھا۔ مال کے کھلنے پر اس کی دیگر خصوصیات میں دو درجے کا کارسیل اور فوڈ کورٹ شامل تھا۔ 1990 کی دہائی کے وسط میں: چارلسٹاون مال کے کھلنے کے بعد سینٹ چارلس مال پر فوری اثر پڑا، جو سینٹ چارلس میں ایک موجودہ شاپنگ سینٹر ہے۔ یہ مال 1995 میں اس کے اینکر اسٹورز کمارٹ اور جوزف اسپائز کمپنی کے بند ہونے کے بعد مکمل طور پر خالی کر دیا گیا تھا، اور ایک سال بعد اسے منہدم کر دیا گیا تھا۔ اس کے مقابلے میں، شہر کے مرکز میں سینٹ چارلس کے کاروباری مالکان نے کہا کہ وہ مال کو مسابقتی نہیں سمجھتے کیونکہ شہر کے مرکز میں کاروباری ضلع زیادہ تر ایسے کاروباروں پر مشتمل ہوتا ہے جو مال کے مخصوص نہیں ہوتے، جیسے کہ قدیم دکانیں۔ مال کے بالکل شمال میں شارلمین سب ڈویژن کے رہائشیوں نے سینٹ چارلس شہر کو ایک مال کے داخلی دروازے کو بلاک کرنے کا منصوبہ پیش کیا جو سب ڈویژن کی ایک گلی کے ساتھ منسلک ہے، کیونکہ موٹر سائیکل سوار سب ڈویژن کے ذریعے مرکزی سڑک کو مال کے شارٹ کٹ کے طور پر استعمال کرتے ہیں۔ یہ منصوبے ناکام رہے۔ 1994 میں، ولمورائٹ نے شمال مغربی کونے پر پانچواں اینکر اسٹور بنانے کے لیے کئی زنجیروں کے ساتھ بات چیت شروع کی۔ جن خوردہ فروشوں پر غور کیا گیا ان میں جیکبسن، وان مور، پیرسین، اور لارڈ اینڈ ٹیلر شامل تھے۔ اس کے علاوہ، کارسن نے اپنے اسٹور کو بڑھانے کا منصوبہ پیش کیا تاکہ مزید محکموں کو شامل کیا جا سکے جو پہلے سے موجود نہیں ہیں، جیسے گھریلو سامان اور مردوں کے جوتے۔ ولمورائٹ نے مال کے باہر کھلونے "آر" اس بنانے کا منصوبہ بھی پیش کیا۔ مال کے اندر نو کاروباری مالکان نے دھوکہ دہی اور معاہدے کی غلط نمائندگی کا دعوی کرتے ہوئے 1997 میں ولمورائٹ کے خلاف مقدمہ دائر کرنے کی کوشش کی۔ ان کاروباروں میں کڈز اسائلم نامی ایک مقامی کپڑوں کی دکان اور سنڈیز دار چینی رولز نامی دار چینی رول فروش شامل تھے، جو دونوں اس وقت پہلے ہی بند ہو چکے تھے۔ اس مقدمے کے تحت، ان اسٹورز کے سابق مالکان نے دعوی کیا کہ ولمورائٹ نے کریٹ اینڈ بیرل جیسے "اعلی درجے کے" اسٹورز کا وعدہ کیا تھا جو کبھی عمل میں نہیں آئے۔ اگرچہ زیر بحث کاروباروں کی نمائندگی کرنے والے ایک وکیل نے اندازہ لگایا کہ مال تقریبا پندرہ فیصد خالی ہے، لیکن ولموریٹ کے ایگزیکٹوز نے یہ بتانے سے انکار کر دیا کہ مال کا کتنا حصہ لیز پر دیا گیا تھا۔ مقدمے کو کبھی حتمی شکل نہیں دی گئی۔ ریگل سنیما نے 1999 میں مال میں ایک مووی تھیٹر بنایا، جس نے مال کے شمال مغربی کونے کو لے لیا جو اصل میں پانچویں اینکر اسٹور کے لیے بنایا گیا تھا۔ جے سی پینی نے کم فروخت کی وجہ سے 2000 میں چارلسٹاون مال میں اپنا اسٹور بند کر دیا۔ اس کا سابقہ مقام اسی سال وان مور کو فروخت کر دیا گیا تھا۔ یہ لومبارڈ میں یارک ٹاؤن سینٹر کے بعد شکاگو مارکیٹ میں وان مور کا دوسرا مقام تھا۔ اس وقت ولمورائٹ کے چیف ایگزیکٹو آفیسر جان اینڈرسن نے اس وقت کہا تھا کہ وان مور کے شامل ہونے سے مال میں مزید "اعلی درجے" کے اسٹورز لانے کی صلاحیت ہے۔ یہ اسٹور جے سی پینی کے سابقہ مقام سے قدرے بڑا تھا، کیونکہ وان مور نے مال کی جگہ بھی سنبھال لی تھی جس پر پہلے جوتوں کی دکان اور بیوٹی سیلون موجود تھا۔ تزئین و آرائش کے بعد، وان مور 2001 کے اوائل میں کھولا گیا۔ وان مور کو کھولنے کی شرط کے طور پر، ولمورائٹ کو سینٹ چارلس شہر سے 9 ملین ڈالر سیلز ٹیکس کی چھوٹ ملی۔ اس کے علاوہ، ایڈی باؤر اور نوڈل کڈوڈل 2000 میں مال میں کھولے گئے۔ ابتدائی طور پر، ولمورائٹ کے ساتھ ایڈی باؤر کے معاہدے میں کہا گیا تھا کہ اگر ولمورائٹ نے کامیابی کے ساتھ وان مور کھولا تو وہ مال میں ایک اسٹور کھولیں گے۔ ایڈی باؤر کے نمائندوں نے بعد میں کہا کہ انہوں نے وان مور کی شمولیت سے قطع نظر مال میں کھولنے کا فیصلہ کیا، اس علاقے کے صارفین کی بڑی تعداد کی وجہ سے جنہوں نے کمپنی کے کیٹلاگ یا ویب سائٹ سے آرڈر دیا تھا۔ وان مور کے کھلنے تک کھلنے والے دیگر اسٹورز میں وائٹ ہال جیولرز، جمبوری، اور جوتوں کا اسٹور ایتھلیٹک ایٹیک شامل تھے۔ ٹارگیٹ نے 2001 میں مال کے اس پار ایک اسٹور بھی بنایا۔ کاروبار میں صرف دو سال کے بعد، مال کا مووی تھیٹر کلاسیکی سنیما کو فروخت کر دیا گیا، جو ڈاؤنرز گروو، الینوائے میں واقع ایک تھیٹر کمپنی ہے۔ کمپنی نے نئے اشارے کے ساتھ اس کی تزئین و آرائش کے لیے تھیٹر کو جولائی سے اکتوبر 2001 تک بند کر دیا۔ اس حصول کے نتیجے میں، کلاسیکی سنیما اس وقت سینٹ چارلس شہر میں خدمات انجام دینے والے تینوں مووی تھیٹروں کے مالک تھے۔ 2002 میں مال میں کئی نئے کرایہ دار کھولے گئے۔ ان میں زومیز، چیمپس اسپورٹس، زیلز، سیم گڈی، اور ہولسٹر کمپنی شامل تھے۔ اس کے علاوہ، امریکن ایگل آؤٹ فیٹرز نے اپنے اسٹور کو بڑھایا، اور کلیئر کو آفٹر تھٹس کے سابقہ مقام پر منتقل کر دیا گیا، جسے اس نے اسی سال حاصل کیا۔ ایک سال بعد، سینٹر کورٹ میں بچوں کے کھیلنے کی جگہ شامل کی گئی۔ ان اضافے کے باوجود، مال کو جینیوا کامنز کے خلاف مقابلے کا سامنا کرنا پڑا، جو ایک طرز زندگی کا مرکز ہے جو 2002 میں قریبی جینیوا، الینوائے میں کھولا گیا تھا۔ ولمورائٹ نے اپنے زیادہ تر شاپنگ مالز دسمبر 2004 میں میکریچ کو فروخت کر دیے تاکہ روچیسٹر، نیویارک کے علاقے میں جائیدادوں پر زیادہ توجہ دی جا سکے۔ اس وقت ولمورائٹ کی ملکیت والے پندرہ مالز میں سے، ہالینڈ، مشی گن میں نہ تو چارلسٹاون مال اور نہ ہی ویسٹ شور مال (اب دی شاپس ایٹ ویسٹ شور) فروخت میں شامل تھے۔ فروخت کے وقت، چارلسٹاون مال میں قبضے کی شرح تقریبا 88 فیصد تھی۔ اس وقت سینٹ چارلس کی میئر سو کلینکھمیر نے فروخت کے وقت آرلنگٹن ہائٹس ڈیلی ہیرالڈ کو بتایا کہ ان کا خیال تھا کہ ولمورائٹ نے نیویارک ریاست میں کمپنی کے صدر دفتر سے فاصلے کی وجہ سے مال کی کامیابی سے مارکیٹنگ نہیں کی۔ 2006 تک، اسی اشاعت نے مال کو اس کے "ایک تہائی سے زیادہ" اسٹور خالی ہونے کے طور پر بیان کیا تھا۔ بندشوں میں سام گڈی اور کیزوئل کارنر شامل تھے، جو دونوں مکمل طور پر کاروبار سے باہر ہو گئے، اور لین برائنٹ، جو جنیوا کامنز میں منتقل ہونے والے کئی اسٹورز میں سے ایک تھا۔ شکاگو میں قائم ریٹیل تجزیہ کار فرم میلانفی اینڈ ایسوسی ایٹس انکارپوریٹڈ کے جان میلانفی نے بھی مال کے زوال کو مارکیٹ کے لیے بہت بڑا ہونے کے ساتھ ساتھ علاقے کے بڑے فری ویز سے اس کے فاصلے اور بڑے باکس اسٹورز سے مقابلے میں اضافے کی وجہ قرار دیا جو عبوری طور پر سینٹ چارلس میں کھل چکے تھے۔ اس کے زوال کے باوجود، مال کو 2005 میں مڈلینڈ لون سروسز کو فروخت کر دیا گیا، جس نے جائیداد کے انتظام کے لیے اربن ریٹیل پراپرٹیز کی خدمات حاصل کیں۔ اس کے علاوہ، وان مور نے اپنے لیز میں توسیع کی۔ اربن ریٹیل نے اگست 2007 میں میک کنلے پراپرٹیز کو انتظامی حقوق فروخت کر دیے۔ میک کنلے کے ایگزیکٹوز نے سال کے آخر تک دوبارہ تعمیر نو کے منصوبوں پر غور کرنا شروع کر دیا۔ ایسا ہی ایک منصوبہ یہ تھا کہ اس پراپرٹی کو جینیوا کامنز کی طرح لائف اسٹائل سینٹر فارمیٹ میں تبدیل کیا جائے۔ میک کنلے کی ملکیت کے تحت مال پراپرٹی میں مزید کوئی تبدیلی نہیں کی گئی، اس طرح کرایہ داری میں مزید کمی واقع ہوئی۔ جون 2010 تک، کین کاؤنٹی کرانیکل نے اطلاع دی کہ مال میں "دو درجن سے قدرے زیادہ" اسٹور تھے۔ اسی مہینے، چارلسٹاون انویسٹمنٹ ایل ایل سی کے نام سے کام کرنے والے کیلیفورنیا میں مقیم ایک سرمایہ کاری گروپ نے مال کو دوبارہ زندہ کرنے کے منصوبوں کے ساتھ حاصل کیا۔ ایک سال سے زیادہ عرصے کے بعد، ان منصوبوں کی تعمیر شروع کرنے کے معاملے میں مال کی ملکیت اور شہر کے درمیان رابطے کے کوئی اشارے نہیں ملے تھے، 4 جنوری 2011 کو، سیئرز نے اعلان کیا کہ ان کا چارلسٹاون لوکیشن 3 اپریل 2011 سے پہلے بند ہو جائے گا جب نئی مال مینجمنٹ کمپنی اور سیئرز کے حکام کے درمیان مذاکرات ٹوٹ گئے۔ دکان 20 مارچ کو بند ہوئی۔ مال کی ملکیت کے ساتھ دو سال تک کوئی رابطہ نہ ہونے کے بعد، شہر کے حکام نے 2012 میں مال سائٹ کے لیے بہترین آپشنز کا تعین کرنے کے لیے ایک مطالعہ پر 35,000 ڈالر خرچ کرنے کا منصوبہ بتایا۔ مطالعہ سے کوئی نتیجہ نہیں نکلا۔ اگست کے وسط میں مال کو مارک گڈ مین اینڈ ایسوسی ایٹس کے ذریعے فروخت کرنے کے معاہدے کے تحت رکھا گیا تھا۔ ڈیلی ہیرالڈ کے مطابق، انہیں امید تھی کہ وہ ستمبر کے وسط میں جائیداد کو بند کر دیں گے۔ 2013 موجودہ: بندش اور ترک کرنا 14 نومبر 2013 کو، کروز کمپنیوں نے مال کی جائیداد حاصل کی اور اس کا نام بدل کر کواڈ سینٹ چارلس رکھنے کا منصوبہ بنایا۔ نئے مالکان نے مال کے سیئرز ونگ کو منہدم کرنے اور اندرونی اور بیرونی حصے کو مکمل طور پر نئی شکل دینے کا منصوبہ بنایا۔ تعمیر اپریل 2014 میں شروع ہونے اور 2015 کے آخر تک مکمل ہونے کی توقع تھی۔ تاہم، انہدام کا کوئی کام شروع نہیں ہوا۔ مال کے نئے فلور پلان میں اس کے لیے جگہ نہ ہونے کی وجہ سے مال کا کارسیل بھی فروخت کے لیے رکھا گیا تھا۔ کارسیل کو اب میکسیکو سٹی کے چیپلٹیپک پارک میں منتقل کر دیا گیا ہے۔ چارلسٹاون مال میں موجود کوہل کا اسٹور ان اٹھارہ اسٹوروں میں سے ایک تھا جو اس سال غیر منافع بخش ہونے کی وجہ سے بند ہوا تھا۔ 2017 کے وسط میں، مال کا مشرقی حصہ، جو سینٹر کورٹ سے کارسن تک پھیلا ہوا تھا، بند کر دیا گیا تھا۔ اس کے مال کے داخلی راستے مستقل طور پر بند کر دیے گئے تھے، اور سینٹر کورٹ کے قریب دونوں منزلوں پر ایک بڑی دیوار تعمیر کی گئی تھی۔ باقی مال داخلہ، جس کا اصل میں 31 اکتوبر 2017 کو بند ہونے کا اعلان کیا گیا تھا، بالآخر 1 دسمبر کو بند ہوا۔ کارسن، وان مور اور کلاسک سنیما کو چھوڑ کر۔ 18 اپریل 2018 کو کارسن کی پیرنٹ کمپنی دی بون ٹن نے دیوالیہ پن کے لیے درخواست دائر کی اور کارسن سمیت اپنی ملکیت کے تحت تمام زنجیروں کو بند کرنے کا اعلان کیا۔ اگرچہ دوبارہ تعمیر 2019 یا 2020 میں شروع ہونا تھا، لیکن کووڈ-19 وبائی امراض کی وجہ سے منصوبے رک گئے۔ 2021 میں، لورمیکس سٹرن اور ایس آر جیکبسن کی شراکت داری نے کراز سے مال خریدا اور دوبارہ تعمیر نو کے مزید منصوبوں کا اعلان کیا۔ ان میں وان مور اور مووی تھیٹر کے علاوہ زیادہ تر جائیداد کو مسمار کرنے کا مطالبہ کیا گیا، جس میں ٹاؤن ہاؤسز اور ایک ہوٹل شامل تھا۔ اس اعلان کے وقت، مقامی ڈویلپرز نے خدشات کا اظہار کیا کہ علاقے میں بہت زیادہ مکانات تعمیر کیے جا رہے ہیں۔ 2022 میں، ٹویوٹا نے چھوڑ دیے گئے مال کے اندر اور باہر ایک تجارتی فلم بنائی جس میں نئی 2022 ٹویوٹا جی آر 86 اسپورٹس کار کو فروغ دیا گیا جس میں اس کی صلاحیتوں کا مظاہرہ کیا گیا۔ سینٹ چارلس شہر نے 2022 کے وسط میں لورمیکس سٹرن اور ایس آر جیکبسن کے دوبارہ تعمیر کے منصوبوں کو ان خدشات کی وجہ سے مسترد کر دیا کہ یہ منصوبے شہر کے لیے موزوں نہیں تھے۔ خاص طور پر، کچھ حکام کا خیال تھا کہ ترقی میں اس کے بجائے "تفریحی اختیارات" شامل ہونے چاہئیں۔ نومبر 2022 میں، اربن اسٹریٹ گروپ نے شارلسٹاون مال کی بحالی کے منصوبے کو دوبارہ شروع کرنے کے منصوبوں میں لورمیکس سٹرن اور ایس آر جیکبسن سے مال حاصل کیا۔ وہ ایک نئے تصور کے منصوبے پر کام کر رہے ہیں۔ موجودہ اینکرز وان مور (2000 میں کھولا گیا) کلاسک سنیما چارلسٹاون 18 (2001 میں کھولا گیا) سابق اینکرز جے سی پینی (1991 میں کھولا گیا، 2000 میں وان مور میں تبدیل ہوا) سیئرز (1991 میں کھولا گیا، 2011 میں بند ہوا) کارسن پیری اسکاٹ (1991 میں کھولا گیا، 2018 میں بند ہوا) کوہل کا (1994 میں کھولا گیا، 2016 میں بند ہوا) ریگل سنیما چارلسٹاون 18 (1999 میں کھولا گیا، 2001 میں کلاسک سنیما چارلسٹاون 18 میں تبدیل ہوا) حوالہ جات بیرونی روابط چارلسٹاون مال ویب سائٹ (وے بیک مشین آرکائیو) Deadmalls.com خصوصیت: چارلسٹاون مال الینوائے کے کین کاؤنٹی میں DeadMalls.com شاپنگ مالز میں