Westwood Highlands, San Francisco
ویسٹ ووڈ ہائی لینڈز ایک چھوٹا سا متمول پڑوس ہے جو جنوبی وسطی سان فرانسسکو، کیلیفورنیا، مونٹیری بولیوارڈ اور پلایماؤتھ ایونیو کے چوراہے کے شمال مشرق میں واقع ہے۔ اس کی سرحد جنوب میں ویسٹ ووڈ پارک، مغرب میں سینٹ فرانسس ووڈ، شمال میں شیرووڈ جنگل اور مشرق میں سنی سائیڈ سے ملتی ہے۔ ایم ٹی۔ ڈیوڈسن، سان فرانسسکو کا سب سے اونچا مقام، بالکل شمال مشرق میں واقع ہے۔ ویسٹ ووڈ ہائی لینڈز 2009 تک 1,782 کی آبادی کے ساتھ 0.178 مربع میل کے رقبے پر محیط ہے۔ ویسٹ ووڈ ہائی لینڈز میں اوسط گھریلو آمدنی 116,573 ڈالر ہے، جبکہ سان فرانسسکو شہر کی اوسط آمدنی 70,770 ڈالر ہے۔ ویسٹ ووڈ ہائی لینڈز ایک چھوٹی، نجی ذیلی تقسیم ہے جو 1925 اور 1929 کے درمیان تعمیر کیے گئے 283 گھروں پر مشتمل ہے۔ سب ڈویژن پانچ ایک دوسرے کو عبور کرنے والی شریانی سڑکوں سے جڑا ہوا ہے۔ ویسٹ ووڈ ہائی لینڈز ریاستہائے متحدہ کی پہلی رہائشی برادریوں میں سے ایک تھی جس نے معاہدوں اور پابندیوں کے ایک سیٹ پر اتفاق کیا۔ تاریخ 1906 میں، سان فرانسسکو امریکہ کی تاریخ کے سب سے زیادہ نقصان دہ زلزلوں میں سے ایک سے لرز اٹھا، اس کے بعد آنے والی آگ نے شہر کو ڈھک لیا اور مزید تباہی کا باعث بنا۔ ڈویلپرز اور منصوبہ سازوں نے یکساں طور پر اس کے نتیجے کو دوبارہ تعمیر کے لیے ایک اتپریرک کے طور پر استعمال کیا۔ اس بحالی میں دیکھا گیا کہ پہلے بنجر کھیتی کی زمین، جیسے جڑواں چوٹیوں کے آس پاس کا علاقہ، کم سے درمیانے کثافت والے رہائشی مکانات میں تبدیل ہو گیا ہے۔ 1918 میں، جڑواں چوٹیوں کی سرنگ کھولی گئی، جس سے نئے مضافات کی تعمیر اور ترقی میں آسانی ہوئی۔ منی میٹرو نے سرنگ کے ذریعے جامع ٹرین خدمات چلائیں جو ویسٹ پورٹل اور انگلیسائڈ ٹیرس سمیت آس پاس کے علاقوں تک جاتی تھیں، جس سے عوام کو آخر کار اس علاقے تک آسان رسائی حاصل کرنے میں مدد ملی۔ سرنگ نے شہر سان فرانسسکو میں سفر کے وقت کو بھی ڈرامائی طور پر کم کر دیا، تقریبا ایک گھنٹے سے کم کر کے صرف بیس منٹ کر دیا۔ اس سے، مسافر مضافاتی علاقے کا تصور پیدا ہوا۔ ویسٹ ووڈ ہائی لینڈز کے رئیلٹر اچھی طرح سے قائم بالڈون اور ہوول کمپنی تھے، جو ڈیزائن اور ترتیب کے ذریعے کمیونٹیز کو بہتر بنانے اور مربوط کرنے پر زور دینے کے لیے مشہور ہیں۔ ایک بلڈر، ہنس نیلسن، اور ایک معمار، چارلس اسٹروتھاف کے ساتھ باہمی تعلق میں کام کرتے ہوئے، بالڈون اور ہوول نے اس مسافر مضافاتی علاقے کو "متوسط طبقے کے بازار کے لیے موثر اور اقتصادی ڈیزائن" کی کٹائی کے ارادے سے ڈیزائن کیا۔ آس پاس کے محلوں کے برعکس جن میں آرکیٹیکچرل اسٹائل کا ایک انتخابی مرکب تھا، ویسٹ ووڈ ہائی لینڈز کے مکانات مخصوص ڈیزائن پیرامیٹرز کے مطابق بنائے گئے تھے جو پورے سب ڈویژن میں ہم آہنگی اور اتحاد کو یقینی بناتے تھے۔ منصوبہ بندی کے تحفظات ویسٹ ووڈ ہائی لینڈز کی منصوبہ بندی میں گھروں کے عوامی اگواڑے پر محتاط غور کیا گیا۔ اسٹروتھاف نے ہاؤسنگ اسٹاک کو ڈیزائن کے ماڈیولر سسٹم پر مبنی کیا جس نے متغیر اجزاء کو شامل کرنے یا گھٹانے کی اجازت دی۔ ماڈیولز کے اصول نے یونٹس کو مختلف طریقوں سے ترتیب دینے کی اجازت دی۔ اسٹروتھاف نے تین متغیر ماڈیولز کا استعمال کیا: ونڈو، داخلہ، اور گیراج۔ عام طور پر، زیادہ تر رہائش گاہیں تین ماڈیول کی ترتیب کے مطابق تھیں جو گلی میں سب سے زیادہ تغیر کی اجازت دیتی تھیں ؛ تاہم دو اور چار ماڈیول والے مکانات غیر معمولی نہیں تھے۔ اسٹریٹ کیپ سے، اس نظام نے اتحاد اور تنوع دونوں فراہم کیے: ہر گھر محلے کے مجموعی ڈیزائن کے کردار کو بنیادی طور پر تبدیل کیے بغیر مختلف ترتیبات کے مطابق ہو سکتا ہے۔ اس نے اس بات کو یقینی بنایا کہ نہ صرف ڈیزائن کے عناصر کو منظم کیا گیا بلکہ گلیوں کی مجموعی ظاہری شکل کو بھی منظم کیا گیا۔ ویسٹ ووڈ ہائی لینڈز کی بلندی اور قدرتی ٹپوگرافی کو اس کے فائدے کے لیے استعمال کیا گیا۔ باقی سان فرانسسکو کے برعکس، جس پر گرڈ تنظیم کا غلبہ تھا، ویسٹ ووڈ ہائی لینڈز نے منحنی سڑکوں کا نظام اپنایا، جو قدرتی طور پر کھڑی ماحول کے مطابق تھا۔ کونے کی جگہوں کا دوہرا مقصد تھا کہ وہ گھماؤ دار گلیوں کی تکمیل کریں اور کمیونٹی کے پڑوس کو باندھ دیں۔ کونے کے بلاک نے چوراہے کے ساتھ ایک نجی-عوامی تعلق فراہم کیا۔ ویسٹ ووڈ ہائی لینڈز کی منصوبہ بندی میں، کونے کی جگہوں کو اس بات کو یقینی بنانے کے لیے ڈیزائن کیا گیا تھا کہ وہ اخترن پر گلی کے چوراہے کا سامنا کریں۔ اسے عوامی گلیوں اور گھروں کی نجی نوعیت کے درمیان تعلقات کو 'نرم' کرنے کے ایک منظم ذریعہ کے طور پر استعمال کیا جاتا تھا جو زیادہ کھلی پڑوس کی کمیونٹی کی تجویز کرتا ہے۔ ویسٹ ووڈ ہائی لینڈز کی منصوبہ بندی میں ایک اور غور سڑکوں اور بہت سی جگہوں کا درجہ بندی تھا۔ ویسٹ ووڈ پارک اور سینٹ فرانسس ووڈ جیسے آس پاس کے علاقوں میں پچھلی ذیلی ترقیوں میں، بہت سی زمینوں کو خالی پارسل کے طور پر فروخت کیا گیا تھا جس میں نجی مالکان اپنی مرضی کے مطابق ترقی کر سکتے تھے۔ ویسٹ ووڈ ہائی لینڈز میں، پہلے سے طے شدہ موجودہ ڈیزائن شدہ گھر کے ساتھ، ایک مکمل پیکیج کے طور پر بہت ساری مارکیٹنگ اور فروخت کی جاتی تھی۔ ایک بار پھر، ٹپوگرافی ہر لاٹ کی قیمت کا تعین کرنے میں بااثر رہی۔ تیز ڈھلوان پر رہائش گاہوں میں عام طور پر شہر کے نظاروں کے ساتھ چھوٹے مکانات (اور اس کے بعد چھوٹے مکانات) ہوتے تھے، جبکہ بڑے مکانات میں زیادہ سستی مکانات ہوتے تھے اور عام طور پر ترقی کی بیرونی مشرقی حدود میں واقع ہوتے تھے۔ اثرات اگرچہ ویسٹ ووڈ ہائی لینڈز جزوی طور پر 1906 کے زلزلے کی تباہی کا ایک فطری ردعمل تھا، لیکن یہ اس وقت کی بڑھتی ہوئی آبادی کے رجحانات کا بھی ردعمل تھا۔ اس نجی ترقیاتی تحریک نے شہر کی منصوبہ بندی پر بہت سے اثرات مرتب کیے، اور ویسٹ ووڈ ہائی لینڈز نے ریاستہائے متحدہ میں نجی ترقیاتی منصوبہ بندی پر کچھ اہم اثرات مرتب کیے۔ سب سے پہلے، منصوبہ بندی اور عمل کے سلسلے میں، بالڈون اور ہوول، جیسا کہ پہلے ذکر کیا گیا ہے، ویسٹ ووڈ ہائی لینڈز میں مکمل پیکجوں کے طور پر بہت ساری مارکیٹنگ کر رہے تھے اور ایسا کرتے ہوئے ایک ایسے طرز زندگی کو فروغ دے رہے تھے جو کمیونٹی پر مرکوز، سستی اور قابل رہائش ہو۔ متوسط طبقے کی رہائشی زندگی کا تصور بھی علاقے کے فروغ میں ایک بڑا ٹریڈ مارک تھا۔ رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایٹس، جس کی بنیاد 1886 میں رئیل اسٹیٹ مغل ولیم ہولس نے رکھی تھی، انیسویں صدی کے آخر میں سب سے بڑے ڈویلپرز میں سے ایک بن گیا۔ انہوں نے سان فرانسسکو بے ایریا میں ہاؤسنگ لاٹس کی ترقی کے لیے رہنما خطوط طے کیے۔ ویسٹ ووڈ ہائی لینڈز کی منصوبہ بندی اور ترقی میں کچھ رہنما خطوط شامل کیے گئے، جیسے کہ دولت کی تنظیم اور مقامی درجہ بندی کا تصور۔ مکانات کے ڈیزائن اور ترتیب پر کنٹرول آج کی عصری منصوبہ بندی کی پابندیوں سے ملتا جلتا تھا، اور ان معاہدوں کے ذریعے ہی 1920 کی دہائی میں سماجی کنٹرول کو پبلک ڈومین میں منظم کیا گیا تھا۔ ایسا معلوم ہوتا ہے کہ بیسویں صدی کے اوائل میں رئیلٹر کا کردار نہ صرف ترقی کے لیے تھا بلکہ سماجی تعمیر نو اور نظم و نسق کے لیے بھی ذمہ دار تھا۔ ویسٹ ووڈ ہائی لینڈز بیسویں صدی کے اوائل سے وسط تک امریکہ میں نجی منصوبہ بندی کے طریقوں کی اصل شکل ہے۔ مضافاتی طرز زندگی اور انتہائی کنٹرول اور منصوبہ بند برادریوں میں رہنے کے فوائد کی وکالت کے ذریعے، بالڈون اور ہوول نے بااثر منصوبہ بندی کے طریقوں کو آج بھی عصری منصوبہ بندی کے تحفظات میں واضح کیا۔ حوالہ جات بیرونی روابط ویسٹ ووڈ ہائی لینڈز ایسوسی ایشن سان فرانسسکو کرانیکل: دی سیکرٹیو سب ڈویژن/ویسٹ ووڈ ہائی لینڈز ممنوعہ دور کے قوانین (5 ستمبر 2004) سان فرانسسکو، کیلیفورنیا (سی اے) میں ویسٹ ووڈ ہائی لینڈز پڑوس، سان فرانسسکو میں 94127 تفصیلی پروفائل پڑوس