Kling v Keston Properties
کلنگ بمقابلہ کیسٹن پراپرٹیز لمیٹڈ (1985) ایک انگریزی زمینی قانون کا مقدمہ ہے، جو رجسٹرڈ زمین، خاص طور پر گھریلو گیراج میں اصل قبضے سے متعلق ہے۔ فیکٹس کلنگ پہلے صرف گیراج (چیلسی میں) کا لائسنس یافتہ تھا۔ اس نے لائسنس دینے والے (زمین کے مالک) سے اس کا طویل لیز لینے کے لیے پہلے سے استثنی کے حق کا استعمال کیا تھا۔ وہ باقاعدگی سے اپنی گاڑی گیراج میں کھڑا کرتا تھا۔ اسے تقریبا ہمیشہ رات بھر اور دن کے بیشتر وقت وہاں رکھا جاتا تھا۔ کیسٹن کی دلچسپی کے نئے مالک کو کلنگ کی پارکنگ کے بارے میں معلوم نہیں تھا اور اس نے نوٹ کیا کہ اس نے لینڈ رجسٹری میں فوری طور پر اپنا لیز رجسٹر نہیں کیا تھا، اور نہ ہی ان کے ٹائٹل وارننگ کے خلاف ترجیحی "سرچ" رجسٹر کیا تھا کہ نیا لیز زیر التوا ہے۔ قانونی سوال یہ تھا کہ کیا پارکنگ قبضے کے مترادف ہے۔ فیصلہ جج نے فیصلہ دیا کہ لاک اپ گیراج میں کار کی پارکنگ ایک غالب سود کے مقصد کے لیے حقیقی قبضے کے مترادف ہو سکتی ہے۔ اس کی غالب دلچسپی گیراج کو لیز پر دینے اور قانونی لائسنس یافتہ رہنے میں اس کے ملکیتی حق سے حاصل ہوئی۔ مدعی کے پاس پری ایمپشن کا حق تھا اور اس نے اسے گیراج کا طویل لیز لینے کا حق دیا تھا۔ وہ اس وقت گیراج کا لائسنس یافتہ بھی تھا۔ گیراج کا استعمال حقیقی قبضے کے مترادف تھا، اس طرح گیراج کے حوالے سے ایک غالب سود کے طور پر حق کی حفاظت کی جاتی ہے۔ اس کے حق کو دفعہ 70 (1) کے تحت تحفظ حاصل تھا۔ عدالت نے ایکٹ کی دفعہ 59 کی بنیاد پر جمع کرانے کو مسترد کر دیا۔ درخواست کردہ مقدمات، برج بمقابلہ میز [1957] باب 475 ای ڈبلیو ایچ سی کے بعد: ایک غالب سود، یعنی ایک اسٹیٹ کنٹریکٹ، کو ایکٹ کی دفعہ 70 (1) کے تحت تحفظ فراہم کیا گیا تھا حالانکہ اسے احتیاط سے تحفظ فراہم کیا جا سکتا تھا۔ ویب بمقابلہ پول ماؤنٹ لمیٹڈ [1966] Ch 584 EWHC: سات سالہ لیز میں موجود واپسی خریدنے کا آپشن سیکشن 70 (1) کے تحت لیز کے تحت کرایہ دار کے قبضے کی وجہ سے محفوظ تھا۔ اہمیت قانون کے ذریعے اس کی تجویز کو مضبوط کرتے ہوئے کیس کو ختم کر دیا گیا ہے۔ اس طرح کا جائز، حقیقی قبضہ سرکاری طور پر لینڈ رجسٹریشن ایکٹ 2002، شیڈول 3 کے تحت ایک غالب ملکیتی مفاد ہے۔ یہ قانون 13 اکتوبر 2003 سے نافذ ہوا۔ یہ مقدمہ اس بات کی تصدیق کرتا ہے کہ قانون گھریلو گیراج میں رکھی گئی کاروں/موٹر سائیکلوں کو "قبضے" کے طور پر استعمال کرنے کے لیے تیار ہوا ہے۔ ایشبرن اینسٹالٹ بمقابلہ آرنلڈ کی طرف سے منظور شدہ [1988] ای ڈبلیو سی اے سول 14 انگریزی لینڈ لاء انگریزی پراپرٹی لاء حوالہ جات انگریزی لینڈ کیس لاء 1985 برطانیہ کیس لاء کورٹ آف اپیل (انگلینڈ اور ویلز) مقدمات میں