Stockholm Finance Ltd v Garden Holdings Inc
اسٹاک ہوم فنانس لمیٹڈ بمقابلہ گارڈن ہولڈنگز انکارپوریٹڈ [1995] ایک انگریزی زمینی قانون کا مقدمہ ہے، جو رجسٹرڈ زمین میں مفادات کو ختم کرنے کے مقصد سے اصل قبضے کے معنی سے متعلق ہے۔ حقائق دعویدار قرض دہندہ نے نوٹس بھیجے، درست طریقہ کار پر عمل کیا اور قبضے کے لیے مقدمہ دائر کیا کیونکہ اس کا محفوظ قرض اصل قبضے کا مطالبہ کرتا ہے۔ مدعا علیہ کمپنی کے ساتھ ایک معاہدے کے ذریعے جائیداد پر قبضہ کرنے والی سعودی شہزادی نے دعوی کیا کہ وہ ایک گھر پر اصل قبضے میں تھی، لباس، فرنیچر اور دیکھ بھال کے انتظامات کو برقرار رکھا۔ اس نے مطالبہ کیا کہ احکامات کو واپس لیا جائے۔ دعویدار شہزادی کے ایک سال سے زیادہ عرصے سے گھر میں نہ رہنے اور اس سے پہلے صرف وقفے وقفے سے رہائش پذیر ہونے کے اعتراف کی استدعا کرتا ہے۔ جج نے فیصلہ دیا کہ وہ اپنے لندن کے گھر پر خاص طور پر قبضے میں نہیں تھی کیونکہ وہ اس میں چودہ ماہ سے نہیں تھی اور اس میں معائنہ کا مقام بھی شامل تھا۔ عدالت یہ فیصلہ کرے گی کہ آیا کسی شخص کی وقفے وقفے سے موجودگی کسی گھر کے "حقیقی قبضے میں" تھی (یعنی خاص طور پر "کیا کسی ایسے گھر میں کسی شخص کی وقفے وقفے سے موجودگی جو مکمل طور پر آراستہ ہے، اور تقریبا فوری استعمال کے لیے تیار ہے، کو مسلسل قبضے کے طور پر دیکھا جانا چاہیے جو کبھی کبھار غیر حاضری سے نشان زد ہے (لیکن رکاوٹ نہیں)، یا whether.a موجودگی اور غیر موجودگی کے متبادل ادوار کا نمونہ")۔ یہ ہے: ادراک کا ایک معاملہ جو گہرے تجزیے کی خلاف ورزی کرتا ہے۔ نہ صرف کسی غیر حاضری کی لمبائی، بلکہ اس کی وجہ بھی مادی ہو سکتی ہے (چھٹی یا کاروباری سفر دوسرے گھر میں منتقل ہونے کے مقابلے میں مسلسل اور اٹوٹ پیشے کے ساتھ صلح کرنا آسان ہو سکتا ہے، حالانکہ ہر معاملے میں مدت یکساں ہے)۔ لیکن ایک ایسا نقطہ ضرور آئے گا جس پر کسی شخص کی اپنے گھر سے غیر موجودگی اتنی طویل ہو کہ اس کے اس پر حقیقی قبضے میں رہنے کا تصور ناقابل برداشت ہو جائے۔ اور میرے خیال میں اس معاملے میں وہ نقطہ ضرور پہنچا ہوگا، 4 جنوری کو مسٹر ڈاکنز کے گھر کے دورے سے بہت پہلے اس وقت شہزادی ماداوی نے ایک سال سے زیادہ عرصے سے جائیداد میں قدم نہیں رکھا تھا: وہ ایک سال سے زیادہ عرصے سے ریاض میں اسلامی گھرانے میں اپنی ماں کے ساتھ رہ رہی تھی۔ 'انگریزی لینڈ لاء انگریزی پراپرٹی لاء حوالہ جات انگریزی لینڈ کیس لاء 1995 برطانیہ کے کیس لاء میں بھی دیکھیں۔