Crow v Wood
ایک انگریزی زمینی قانون کا مقدمہ ہے، جو اس بات کی تصدیق کرتا ہے کہ باڑ یا دیوار کو مرمت میں رکھنے کے حق کے لیے عام طور پر ایک آسانیاں موجود ہیں جن کا اظہار پہلے کے اعمال میں کیا گیا ہے، جو کہ ایک ایسا حق ہے جو قانون کے ذریعے "عطا" کیے جانے کے قابل ہے اور دوسرا، ایک علیحدہ لیکن حقائق، متعلقہ مسئلے پر، عام زمین کی چراگاہ (عام چراگاہ) کے حق کا مسلسل استعمال (نسخے کے ذریعے ایک آسانیاں) کے ذریعے دعوی کیا جاتا ہے۔ حقائق اسٹون ہاؤس فارم کی مسز ایڈنا کرو نے ویتھر کوٹ فارم (دونوں ہانبی میں) کے مسٹر رابن ووڈ پر مویشیوں/چٹل کی خلاف ورزی کا الزام لگاتے ہوئے اس کی بھیڑوں کے اس کی زمین میں بھٹکنے پر مقدمہ دائر کیا۔ وہ یارکشائر کے ایک مور پر رہتی تھی، جو ایک زمانے تک مشترکہ ملکیت میں تھی جہاں بھیڑوں کو بھٹکنے کا حق تھا، لیکن پھر پارسل فروخت کر دیے گئے، جن میں سے کئی نے اپنے بھٹکتے ہوئے جانوروں جیسے لکڑی کو برقرار رکھا۔ 1966 سے کرو نے باڑ لگانا بند کر دیا۔ ووڈ نے دعوی کیا کہ کامن لاء اینڈ لا آف پراپرٹی ایکٹ 1925، سیکشن 62 میں ایک مضمر گرانٹ کے تحت، وہ ایک فرض کے تحت تھی کہ وہ اپنی زمین کے اپنے نجی عنصر کو کامنز عنصر سے الگ کرتے ہوئے اپنی باڑ کو برقرار رکھے (ان لوگوں کے فائدے کے لیے جن کے پاس چرانے کا حق ہے اس پر)۔ جج نے 205 پاؤنڈ ہرجانے اور حکم امتناع کا حکم دیا، اور مسٹر ووڈ نے اپیل کی۔ ججمنٹ لارڈ ڈیننگ ایم آر نے فیصلہ دیا کہ باڑ کی مرمت کا حق "گرانٹ میں ہے"، اور اس لیے لا آف پراپرٹی ایکٹ 1925، سیکشن 62 کے تحت منظور کیا جا سکتا ہے۔ مزید برآں، باڑ یا دیوار کو مرمت میں رکھنے کے حق کو قانون کے ذریعہ "آسان بنانے کی نوعیت میں" سمجھا جاتا ہے۔ چونکہ مدعی باڑ لگانے کے اپنے فرض کی خلاف ورزی کر رہی تھی اس لیے وہ مویشیوں کی خلاف ورزی کی شکایت نہیں کر سکتی تھی۔ ایڈمنڈ ڈیوس ایل جے نے کہا کہ باڑ لگانے کا فرض اس ثبوت سے پیدا ہوتا ہے کہ زمین باڑ لگانے کی عادی ہے۔ پانچ سال بعد اسی عدالت میں اسے سختی سے مسترد کر دیا گیا۔ اس کے بعد ہیڈوک بمقابلہ چرسٹن گالف کلب [2018] ای ڈبلیو ایچ سی 347 (سی ایچ) ایڈمنڈ ڈیوس کا اوبیٹر ڈکٹم اسے اس میں مسترد کر دیا گیا: ایگرٹن بمقابلہ ہارڈنگ [1975] کیو بی 62، سی اے (انگلینڈ اور ویلز) انگریزی زمینی قانون انگریزی ٹرسٹ قانون انگریزی پراپرٹی قانون نوٹ حوالہ جات انگریزی لینڈ کیس قانون 1970 برطانیہ کے کیس قانون لارڈ ڈیننگ کیس کورٹ آف اپیل (انگلینڈ اور ویلز) کے مقدمات