Burgess v Rawnsley
برجیس بمقابلہ راونسلی [1975] Ch 429 ایک انگریزی زمینی قانون کا مقدمہ ہے، جو زمین کی مشترکہ ملکیت سے متعلق ہے، اور ایسے حالات میں مشترکہ کرایہ داری کو الگ کرنے کی شرائط ہیں جہاں گھریلو تعلقات نہیں ہیں، یعنی دو یا دو سے زیادہ مالکان ایک ساتھ رہ رہے ہیں، شریک قبضہ۔ حقائق مسٹر ہونک اور مسز راونسلی مشترکہ کرایہ دار تھے، لیکن مسٹر ہونک نے اس پراپرٹی پر اکیلے قبضہ کر لیا۔ انہوں نے یہ سوچ کر اسے خریدا کہ وہ دونوں وہاں رہیں گے۔ مسٹر ہونک شادی کے بارے میں سوچ رہے تھے، لیکن مسز راونسلی اوپر والے فلیٹ میں اکیلے رہنے کا ارادہ رکھتی تھیں، جیسا کہ انہیں بعد میں پتہ چلا۔ مسز راونسلی اندر نہیں آئیں اور انہوں نے زبانی طور پر اس بات پر اتفاق کیا کہ وہ اپنا حصہ 750 پاؤنڈ میں فروخت کریں گی۔ لیکن پھر اس نے اپنا ذہن بدل لیا اور مزید چاہتی تھی۔ بعد میں مسٹر ہونک کا انتقال ہو گیا۔ مکان فروخت کر دیا گیا اور اس کی منتظم، مسز برجیس، فروخت کی نصف آمدنی حاصل کرنے کے لیے علیحدگی قائم کرنا چاہتی تھیں جو کہ £750 سے زیادہ ہوگی۔ ججمنٹ لارڈ ڈیننگ ایم آر نے قرار دیا کہ £750 پر علیحدگی کا کافی مشترکہ ارادہ تھا۔ اس کے بعد کی تردید سے کوئی فرق نہیں پڑا۔ انہوں نے ریمارکس دیے کہ والٹن جے نیلسن جونز بمقابلہ فیڈن میں دفعہ 36 (2) پر غلط تھا، اور یہ علیحدگی بھی لین دین کے ذریعے ہوئی۔ براؤن ایل جے نے نوٹ کیا کہ صرف اس وجہ سے کہ ایل پی اے 1925 سیکشن 40 پورا نہیں ہوا ہے (اب ایل پی ایم پی اے 1989 سیکشن 2) کا مطلب یہ نہیں ہے کہ زبانی معاہدہ پابند نہیں ہوگا کیونکہ اس حصے نے تحریری عدم موجودگی میں اسے محض ناقابل عمل بنا دیا ہے، کالعدم نہیں۔ یہ باہمی معاہدے پر مبنی تھا، لین دین کے طریقہ کار پر نہیں، لیکن اس نے کوئی حتمی رائے ظاہر نہیں کی۔ پینیکوک ایل جے نے کہا کہ لین دین کا ایک طریقہ ایک الگ سر ہے، نہ کہ باہمی معاہدے کا ذیلی سر ہے۔ جیسا کہ تینوں ججوں نے پایا کہ علیحدگی تھی، £750 پر، یہ وہ رقم تھی جو راونسلی کے ایگزیکٹو کو قانونی طور پر قابل ادائیگی قرار دی گئی تھی، جو اس کی طلب کردہ فروخت کی آمدنی کے نصف سے بھی کم تھی۔ انگریزی ٹرسٹ کا قانون انگریزی زمین کا قانون انگریزی جائیداد کا قانون حوالہ جات 1975 انگلینڈ میں انگریزی ٹرسٹ کا مقدمہ قانون انگریزی زمین کا مقدمہ قانون 1975 برطانیہ میں مقدمہ قانون کورٹ آف اپیل (انگلینڈ اور ویلز) کے مقدمات لارڈ ڈیننگ کے مقدمات