Adler Real Estate
ایڈلر رئیل اسٹیٹ اے جی (سابقہ ایڈلرورکے، سابقہ ایچ کلیئر اے جی) جرمنی میں ایک درج شدہ رئیل اسٹیٹ کمپنی ہے، جو پہلے لکسمبرگ میں مقیم تھی۔ اہم سرگرمیاں پورے جرمنی میں رہائشی رئیل اسٹیٹ کی خریداری اور انتظام ہیں۔ کمپنی کے پاس 2020 میں تقریبا 52.000 رہائشی یونٹس تھے۔ 2021 میں، سرمایہ کاروں نے بیعانہ میں نمایاں کمی کا مطالبہ کیا۔ سابق وائر کارڈ ہنٹر، برطانوی شارٹ سیلر فریزر پیرینگ، کمپنی کے خلاف الزامات لگاتے ہیں، جن میں مبینہ طور پر بڑھا چڑھا کر رکھی گئی بیلنس شیٹ بھی شامل ہے۔ کمپنی نے ان الزامات کی تردید کی۔ ایڈلر رئیل اسٹیٹ نے 2021 میں اپنے ہاؤسنگ اسٹاک کا پانچواں حصہ فروخت کیا۔ حریف ایل ای جی امبوبلین کو 15,350 اپارٹمنٹس اور 186 تجارتی یونٹس فروخت کیے گئے جن کی مالیت EUR 1.485 بلین تھی۔ ایڈلر گروپ نے آخری تاریخ سے پہلے آخری لمحات میں 2022 میں اپنی بیلنس شیٹ پیش کی۔ 2021 میں آپریٹنگ منافع میں اضافہ ہوا، لیکن فرسودگی کی وجہ سے ایڈلر گروپ کو تقریبا 1.2 بلین یورو کا نقصان ہوا ہے۔ پراپرٹی اور کرایہ دار ایڈلر رئیل اسٹیٹ سستی رئیل اسٹیٹ کی خریداری اور آپریشن میں مہارت رکھتے ہیں۔ یہ غریب اور کم آمدنی والے tenants.Nationwide کو کرائے پر دیے جاتے ہیں، کرایہ دار جائیدادوں کی غیر مستحکم حالت کے بارے میں شکایت کرتے رہتے ہیں۔ ایڈلر کے خلاف کرایے میں کٹوتی عام طور پر نافذ نہیں کی جاتی ہے کیونکہ کرایہ براہ راست ریاستی بے روزگاری کے فائدے (جاب سینٹر) سے آتا ہے۔ ہولسٹن ایریل، ہیمبرگ 2016 میں ہولسٹن بریوری نے ہیمبرگ-الٹونا میں اپنا سابقہ علاقہ فروخت کر دیا۔ 2019 میں ایڈلر رئیل اسٹیٹ نے یہ علاقہ 328 ملین یورو میں خریدا، جو 2016 میں اس کی قیمت سے پانچ گنا زیادہ ہے۔ ایڈلر نے کہا کہ وہ رہائش کے لیے 1300 یونٹ بنائیں گے۔ 2022 میں یہ علاقہ اب بھی زیر زمین تھا۔ تاریخ کے شارٹ سیلر فریزر پیرینگ کی سرمایہ کاری فرم وائسرائے ریسرچ نے اکتوبر 2021 میں ایڈلر گروپ پر ریلیز کے ساتھ دباؤ ڈالا جس میں اس نے سنگین الزامات لگائے۔ اس میں، دوسری چیزوں کے علاوہ، رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں کی تشخیص شامل تھی۔ ایڈلر گروپ نے آخری تاریخ سے پہلے آخری لمحات میں 2022 میں اپنی بیلنس شیٹ پیش کی۔ 2021 میں آپریٹنگ منافع میں اضافہ ہوا، لیکن فرسودگی کی وجہ سے ایڈلر گروپ کو تقریبا 1.2 بلین یورو کا نقصان ہوا ہے۔ ایڈلر نے اعلان کیا کہ کمیشنڈ آڈیٹنگ کمپنی کے پی ایم جی 2021 کے مجموعی اور انفرادی مالیاتی بیانات پر رائے جاری کرنے سے قاصر ہے۔ اس کے نتیجے میں بورڈ آف ڈائریکٹرز کے کئی اراکین نے اپریل 2022 کے آخر میں استعفی دے دیا۔ جون 2022 میں، یہ معلوم ہوا کہ ایڈلر جان بوجھ کر بڑے پیمانے پر بلوں کی ادائیگی کرنے میں ناکام رہتا ہے۔ نشریاتی ادارے این ڈی آر اور آر بی بی کے پاس اپریل 2021 سے ایک فہرست تھی جس میں ہزاروں کھلے دعووں کی فہرست دی گئی ہے جن کی بظاہر ایڈلر کے ذیلی ادارے کنسس نے مکمل تعمیل نہیں کی یا نہیں کی۔ برلن میں مقیم جرمنی کی فرینکفرٹ اسٹاک ایکسچینج رئیل اسٹیٹ کمپنیوں میں درج حوالہ جات کمپنیاں