Bridgepointe Shopping Center
برج پوائنٹ شاپنگ سینٹر سان میٹیو، کیلیفورنیا، ریاستہائے متحدہ میں ایک شاپنگ مال ہے۔ 1982 میں سان میٹیو فیشن آئی لینڈ کے نام سے کھولا گیا، یہ اصل میں ایک منسلک شاپنگ مال تھا جس میں جے سی پینی، بلکس، لبرٹی ہاؤس، اور مونٹگمری وارڈ اس کے اینکر اسٹورز تھے۔ بلکس اور لبرٹی ہاؤس کی بندش کے بعد، مال 1990 کی دہائی میں زوال پذیر ہوا، جس کی وجہ سے اسے بند کر دیا گیا اور پاور سینٹر کے حق میں اسے مسمار کر دیا گیا۔ برج پوائنٹ شاپنگ سینٹر کی ملکیت اور انتظام سی بی آر ای گروپ کے پاس ہے۔ برج پوائنٹ شاپنگ سینٹر کے بڑے کرایہ داروں میں ہوم ڈپو اور ٹارگیٹ شامل ہیں۔ کیلیفورنیا میں مقیم شاپنگ مال ڈویلپر، ہان کمپنی نے 1980 میں سان میٹیو فیشن آئی لینڈ بنانے کے منصوبوں کا اعلان کیا۔ ڈویلپرز نے سان میٹیو، کیلیفورنیا میں کیلیفورنیا اسٹیٹ روٹ 92 فری وے کے ساتھ ایک جگہ کا انتخاب کیا۔ مال کے لیے جو جگہ منتخب کی گئی تھی وہ پہلے کیچڑ کا میدان تھا، جس کی تعمیر میں چیلنجز پیش آتے تھے۔ اس کے جواب میں، روتھروف اور اینگلکرک کی انجینئرنگ فرم نے ہر ڈھانچے کے نیچے پلنگ فاؤنڈیشن بنائی تاکہ ڈھانچے کو "لچک" مل سکے۔ منصوبوں میں چار اینکر اسٹورز کے ساتھ ایک منزلہ شاپنگ مال کا مطالبہ کیا گیا۔ یہ قومی زنجیروں مونٹگمری وارڈ اور جے سی پینی کے ساتھ ساتھ کیلیفورنیا میں مقیم سلسلہ بلکس اور ہوائی میں مقیم لبرٹی ہاؤس ہوں گے۔ مال نے متعدد معماروں کو بھی ملازمت دی: چارلس کوبر اور خود مال کے لیے ساتھی، مونٹگمری وارڈ اور بلک کے اسٹورز کے لیے ماحولیاتی منصوبہ بندی اور تحقیق، جے سی پینی اسٹور کے لیے ملارڈ آرچولیٹا، اور لبرٹی ہاؤس کے لیے چیکس اور جانسن۔ مجموعی طور پر اس کے 140 سے زیادہ اسٹور ہوں گے۔ مال کی ترقی کے سلسلے میں، مینلو ڈویلپمنٹ اور ٹرامل کرو کمپنی سمیت ڈویلپرز نے ملحقہ رہائشی اور آفس کمپلیکس بنانے کے منصوبوں کا اعلان کیا۔ مال کو باضابطہ طور پر 2 مئی 1982 کو کھولا گیا۔ چار اینکر اسٹورز کے علاوہ، کھلنے پر دیگر سہولیات میں آئس سکیٹنگ رنک، فوڈ کورٹ، اور ملٹی پلیکس مووی تھیٹر شامل تھے۔ 1984 میں، لبرٹی ہاؤس نے گزشتہ سال ناقص فروخت کے بعد تنظیم نو کی وجہ سے کیلیفورنیا کے اپنے دس اسٹورز میں سے نو کو بند کر دیا۔ صرف فیشن آئی لینڈ اسٹور کھلا رہا۔ 1986 تک، ہان کمپنی نے کم کارکردگی کی وجہ سے مال کو فروخت کے لیے رکھ دیا تھا۔ اس کم کارکردگی کے عوامل میں بلک اسٹور کی ٹیفلون لیپت "تانے بانے کی چھت" شامل تھی جس نے اسٹور کے وینٹیلیشن سسٹم میں مسائل کے ساتھ مل کر اسٹور کے اندرونی درجہ حرارت کے ساتھ مسائل پیدا کیے۔ اس کے علاوہ، ہائی وے 92 کے ساتھ تعمیر نے مال تک رسائی کو مشکل بنا دیا۔ ہان نے مال کو ڈیمونٹ انڈسٹریز کو فروخت کرنے کی کوشش کی تھی، لیکن وہ فروخت کی قیمت پر بات چیت کرنے میں ناکام رہا۔ اس سال کے آخر میں، فیڈریٹڈ ڈپارٹمنٹ اسٹورز (اب میسیز انکارپوریٹڈ) نے بلک کا مقام بند کر دیا اور اسے رئیل اسٹیٹ ڈویلپر سٹرلک کمپنی کو فروخت کر دیا، جس نے اسٹور کو آل امریکن اسپورٹس کلب کے نام سے کھیلوں کے سامان کی دکان میں تبدیل کر دیا۔ مال کی ناکامی کو آگے بڑھاتے ہوئے 1980 کی دہائی میں قریبی ہلزڈیل شاپنگ سینٹر کی توسیع ہوئی۔ 1987 میں، سان فرانسسکو، کیلیفورنیا کی ٹیرانومکس ڈویلپمنٹ نے مال میں 25 فیصد حصص خریدے۔ اس معاہدے کے ایک حصے کے طور پر، لبرٹی ہاؤس لوکیشن کے اس وقت کے مالکان، ایمفیک نے اسٹور کو ہان کو لیز پر فروخت کرنے کے لیے بند کر دیا۔ ٹیرامونٹے نے مال کا نام بدل کر دی آئی لینڈ رکھ دیا اور خالی ہونے والے لبرٹی ہاؤس کے مقام کو جولائی 1987 میں برکلے، کیلیفورنیا میں مقیم ایک انسداد ثقافت خوردہ فروش ہول ارتھ ایکسیس کو فروخت کر دیا۔ آل امریکن اسپورٹس کلب نے دیوالیہ پن کے لیے درخواست دائر کی اور 1989 میں اپنے تمام اسٹور بند کر دیے۔ جے سی پینی نے 1991 میں مال چھوڑ دیا، اس طرح مال کے چار اینکر اسٹورز میں سے دو ایک بار پھر خالی ہو گئے۔ اس اور اس حقیقت کے درمیان کہ ہول ارتھ ایکسیس مال کے لیے نہیں کھلا، اندرونی حصے کو تیزی سے کرایہ داری میں کمی کا سامنا کرنا پڑا۔ 1993 تک، یہ مرکز 80 فیصد سے زیادہ خالی تھا ؛ بند ہونے والے بڑے اسٹورز میں اوشمان کے اسپورٹنگ گڈز، فٹ لاکر، اور پیئر ون امپورٹس شامل تھے۔ اس کے جواب میں، ہان نے مرکز کو آؤٹ لیٹ اسٹورز سے تبدیل کرنے کی تجویز پیش کی، لیکن کسی بھی ممکنہ خوردہ فروش کے ساتھ بات چیت کرنے میں ناکام رہے۔ خوردہ تجزیہ کار آرتھر کراکوور نے 1993 میں سان فرانسسکو ایگزامینر کو بتایا کہ مال کے زوال کا باعث بننے والے عوامل میں ڈپارٹمنٹل اسٹورز کا نقصان، اور 1980 کی دہائی میں بنائے گئے شاپنگ مالز کی زیادتی شامل ہیں۔ سان میٹیو کی ری ڈیولپمنٹ سینڈ ہل پراپرٹیز نے 1995 میں مال خریدا اور تزئین و آرائش شروع کرنے کے منصوبوں کا اعلان کیا۔ اس وقت تک، صرف بقیہ کرایہ دار آئس سکیٹنگ رنک، تھیٹر، مونٹگمری وارڈ، اور ٹلٹ نامی ایک آرکیڈ تھے! سینڈ ہل نے پاور سینٹر کے حق میں مال کو گرانے کے منصوبوں کا اعلان کیا، جس نے معاہدے کی خلاف ورزی پر سینڈ ہل کے خلاف مقدمہ دائر کیا۔ سان میٹیو سٹی کونسل نے ستمبر 1996 میں ڈویلپرز کے لیے آئس سکیٹنگ رنک کے علاوہ پورے ڈھانچے کو مسمار کرنے کے منصوبے کی منظوری دی۔ اس کی جگہ ٹارگیٹ کے ذریعہ لنگر انداز ایک آؤٹ ڈور شاپنگ سینٹر آئے گا۔ یہ 1997 کے آخر تک کھل جائے گا۔ دوبارہ تعمیر کیے جانے کے بعد اس کا نام بدل کر برج پوائنٹ شاپنگ سینٹر رکھ دیا گیا۔ دیگر بڑے کرایہ داروں میں ہوم ڈپو، کھلونے آر یو ایس (اب شوق لابی)، اسٹیپلز (اب راس ڈریس فار لیس)، پیٹکو، بیڈ باتھ اینڈ بیونڈ (2021 سے بند)، مارشل، کوسٹ پلس ورلڈ مارکیٹ، اور اسپورٹس اتھارٹی (اب ٹوٹل وائن اینڈ مور) شامل ہیں۔ مجموعی طور پر، مرکز نے 2013 میں آئس رنک کے بند ہونے تک کچھ تبدیلیوں کا تجربہ کیا۔ برج پوائنٹ شاپنگ سینٹر کی ملکیت اور انتظام سی بی آر ای گروپ کے پاس ہے۔ یہ خوردہ جگہ پر مشتمل ہے۔ ٹارگیٹ اور ہوم ڈپو بڑے کرایہ داروں میں شامل ہیں۔ حوالہ جات 1982 میں قائم ہونے والے شاپنگ مالز کیلیفورنیا پاور سینٹرز (ریٹیل) میں ریاستہائے متحدہ کے سان میٹیو کاؤنٹی، کیلیفورنیا میں واقع شاپنگ مالز ہیں۔