Land-use conflict
زمین کے استعمال کا تنازعہ اس وقت پیدا ہوتا ہے جب زمین کے استعمال کی پالیسیوں پر متضاد نظریات ہوتے ہیں، جیسے کہ جب بڑھتی ہوئی آبادی زمین کے استعمال کے لیے مسابقتی مطالبات پیدا کرتی ہے، جس سے آس پاس کے دیگر زمین کے استعمال پر منفی اثر پڑتا ہے۔ عام اقسام اربن یہ شور، ہوا اور پانی کی آلودگی کا سبب بنتا ہے۔ فیکٹریوں کی طرف سے خارج ہونے والے شور اور گیسوں کے علاوہ، آلودگی ان گاڑیوں کی وجہ سے بھی ہوتی ہے جو فیکٹریوں تک مواد لے جاتی ہیں۔ یہ مسلسل شور اور دھوئیں کا سبب بن سکتا ہے۔ سڑک کی بھاری ٹریفک بھی ٹریفک کی بھیڑ کا سبب بنتی ہے، جس سے آس پاس کے بہت سے باشندے متاثر ہوتے ہیں۔ فیکٹریوں کے علاوہ، اہم سڑکوں کی موجودگی رہائشیوں کو بھی متاثر کرتی ہے، جس کی وجہ سے اوپر درج مسائل پیدا ہوتے ہیں۔ ماضی میں شہری منصوبہ بندی ناقص یا غیر موجود تھی۔ رہائشی اور صنعتی دونوں علاقوں میں آسان نقل و حمل کی ضرورت ہوتی ہے۔ محنت کش صنعتوں کو آسانی سے کارکنوں کی تلاش کرنے کی ضرورت ہے۔ اس کے نتیجے میں رہائشی اور صنعتی علاقے اکثر قریبی پڑوسی ہوتے ہیں۔ ہانگ کانگ میں، خاص طور پر پرانے شہری علاقوں میں، اس قسم کا تنازعہ ایک عام منظر ہے۔ تاہم، شہر لاس اینجلس میں مسئلہ اس کے برعکس ہے۔ صنعتی سہولیات کو رہائشی استعمال میں تبدیل کیا جا رہا ہے، اور لاس اینجلس کی کمیونٹی ری ڈیولپمنٹ ایجنسی کا خیال ہے کہ اس رجحان سے غیر ہنر مند کارکنوں کے لیے ملازمت کے مواقع ختم ہو جائیں گے۔ زرعی زمین کے استعمال سے خارج ہونے والے شور اور بو کے بارے میں مضافاتی شکایات شہری اور دیہی علاقوں کے درمیان کی جگہوں پر عام ہیں اور زرعی استعمال سے زمین کو قبل از وقت ہٹانے کا سبب بن سکتی ہیں۔ شہری مالکان اکثر شکایت کرتے ہیں کہ گھر خریدنے کے وقت بدبو یا شور ظاہر نہیں تھا۔ پروڈیوسرز کا کہنا ہے کہ یہ اختلافات موسمی حالات کی وجہ سے ہوئے ہیں، اور اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ انہوں نے جو کچھ کر رہے تھے اسے تبدیل کر دیا ہے۔ درحقیقت زیادہ تر کھیتوں نے کچھ طریقوں سے ان کی بدبو کو کم کر دیا ہے۔ مزید برآں، چھڑکاؤ بہت شور کا باعث بن سکتا ہے، جس سے آس پاس کے باشندے پریشان ہو سکتے ہیں۔ چونکہ کسان اکثر رات کے وقت یا صبح سویرے کام کرتے ہیں، رہائشیوں کی شکایت ہے کہ شور ان کی نیند میں خلل ڈال رہا ہے۔ ایسے علاقوں میں ایک اور بڑی تشویش ٹریفک ہے۔ بھاری کاشتکاری کے مواد کے ساتھ ساتھ گھر کی تعمیر کے لیے مواد بھاری اور بھاری ہوتے ہیں، اور اس وجہ سے کچھ آہستہ چلتے ہیں اور ٹریفک کی بھیڑ کا سبب بنتے ہیں۔ اس طرح کے علاقوں میں جرائم، خاص طور پر دراندازی اور توڑ پھوڑ بھی عام ہیں، اور زمینداروں اور پیدا کنندگان دونوں کو متاثر کرتے ہیں۔ تاہم، دیہی اس طرح کے تنازعات صرف شہری علاقوں تک محدود نہیں ہیں۔ مثال کے طور پر، رہائشی مضافات کے قریب واقع کار کی مرمت کی ورکشاپس اور کارگو کنٹینر اسٹوریج آگ کے خطرے کو بڑھا کر اور قریبی ماحول کو آلودہ کرکے زمین کے استعمال کے تنازعات کو جنم دے سکتے ہیں۔ مثال کے طور پر، کار کی مرمت کی ورکشاپس سے تیل پانی کی آلودگی کا سبب بن سکتا ہے۔ حل زمین کے استعمال کے تنازعات کو کم کرنے، ان سے بچنے یا ختم کرنے کے کئی ممکنہ طریقے ہیں۔ سب سے عام ذیل میں درج ہیں: شہری منصوبہ بندی شہری منصوبہ بندی زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی ہے۔ اس سے زمین کے استعمال کو الگ کرنے میں مدد ملتی ہے جو ایک دوسرے کی تکمیل نہیں کرتے ہیں۔ مثال کے طور پر، گرین بیلٹ کا استعمال رہائشی علاقوں کو فیکٹریوں سے الگ کرنے کے لیے کیا جا سکتا ہے۔ زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کرکے پرانے شہری علاقوں کو دوبارہ ترقی دینا تاکہ زمین کا استعمال پہلے سے بہتر طریقے سے ہو۔ اس سے اس علاقے کے ماحول کے معیار میں بہتری آئے گی۔ زمین کے استعمال پر پابندی بعض اوقات کسی خاص علاقے کے زمین کے استعمال میں غیر مجاز تبدیلیوں کو غیر قانونی قرار دیا جاتا ہے۔ دوسرے لفظوں میں، کسی خاص علاقے کا زمین کا استعمال حکومت کی طرف سے مقرر کردہ ہونا چاہیے۔ ایک بار پھر ہانگ کانگ کو مثال کے طور پر استعمال کرتے ہوئے، فلیٹس کو تجارتی، صنعتی یا دیگر مقاصد کے لیے استعمال نہیں کیا جا سکتا۔ یہ کسی بھی برے اثرات کو روکتا ہے جو زمین کے استعمال میں تبدیلی کا سبب بن سکتا ہے۔ تاہم، کچھ جگہیں ایک زمینی صارف کو ترقی کرنے کی اجازت دیتی ہیں جبکہ دوسروں کو اس طرح کے حق سے انکار کرتے ہیں، جس کی وجہ سے دولت کی تقسیم کے مسائل پیدا ہوتے ہیں۔ نئے قصبوں کی ترقی نئے قصبے وہ قصبے ہیں جن میں شہری منصوبہ بندی پرانے شہری علاقوں سے بہتر ہے۔ ان قصبوں میں، تمام فیکٹریوں کو ایک مخصوص جگہ پر گروپ کیا جاتا ہے جو رہائشی بلاکس سے دور ہے، اکثر گرین بیلٹ کے ساتھ، اس لیے آلودگی سے رہائشیوں کے متاثر ہونے کا امکان کم ہوتا ہے۔ نتیجتا، لوگوں کے پاس ایک اچھا رہائشی ماحول اور ایک مثالی کام کا ماحول دونوں ہوں گے۔ ایک بار پھر ہانگ کانگ کو مثال کے طور پر استعمال کرتے ہوئے، شا ٹن میں زمین کے استعمال کا صرف 1 فیصد ملا ہوا ہے۔ بحالی زمین کی طلب کو کم کرکے اور زمین کی قیمت کو کم کرکے بالواسطہ طور پر زمین کے استعمال کے تنازعات کو حل کرنے میں مدد کرتی ہے۔ ٹارٹ قانون یہ بھی دیکھیں شہری منصوبہ بندی زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی زمین کا استعمال پریشان کن حوالہ جات زمین کا استعمال