Evolution Tower
ارتقاء ٹاور (ارتقاء ٹاور) ایک فلک بوس عمارت ہے جو ماسکو، روس میں ایم آئی بی سی کے پلاٹ 2 اور 3 پر واقع ہے۔ 55 منزلہ دفتر کی عمارت کی اونچائی اور کل رقبہ ہے۔ ماسکو میں اپنی مستقبل کی ڈی این اے جیسی شکل کے لیے مشہور، اس عمارت کو برطانوی معمار ٹونی کیٹل نے ایڈنبرا یونیورسٹی کے پروفیسر آف آرٹ کیرن فوربس کے تعاون سے ڈیزائن کیا تھا۔ ٹاور کی تعمیر 2011 میں شروع ہوئی اور 2014 کے آخر میں مکمل ہوئی۔ 2016 میں، ٹرانس نیفٹ نے اپنا صدر دفتر قائم کرنے کے لیے ایوولوشن ٹاور 1 بلین امریکی ڈالر میں خریدا۔ فلک بوس عمارت روس کی بارہویں بلند ترین عمارت ہے، اور یورپ کی 20 ویں بلند ترین عمارت ہے۔ ابتدائی طور پر، الیگزینڈر چیگرینسکی اور ییلینا باتورینا کی قیادت میں سنیگیری ڈویلپمنٹ اور انٹیکو کمپنیوں نے اس جگہ پر سٹی پیلس کے نام سے ایک فلک بوس عمارت تعمیر کرنے کا منصوبہ بنایا تھا، جسے ویڈنگ پیلس بھی کہا جاتا ہے۔ تاہم، جب بڑی کساد بازاری آئی تو اس منصوبے کو روک دیا گیا۔ 2010 میں، انٹیکو نے یہ پلاٹ تاجر وکٹر راشنیکوف اور اس کے ساتھی نادر نادر کو فروخت کر دیا۔ اس کے بعد دفتر کی عمارت کے خیال کو سٹی پیلس پر ترجیح دی گئی اور اس کے نتیجے میں ایوولوشن ٹاور بنا۔ ترک کمپنی رونسانس ہولڈنگ کو نئے منصوبے کا عمومی ٹھیکیدار ہونا تھا۔ ایوولوشن ٹاور کی تعمیر 2011 میں شروع ہوئی۔ اگست 2011 میں، گیزپروم بینک نے فلک بوس عمارت کی تکمیل کے لیے ڈویلپر کے لیے 345 ملین امریکی ڈالر کے حجم کے ساتھ 7 سالہ کریڈٹ لائن کھولی۔ 6 اکتوبر 2014 کو ٹاور مکمل ہوا اور اسے کام میں لایا گیا۔ عمارت کی صحیح قیمت معلوم نہیں ہے، لیکن آر بی کے نے ایک ماہر کے حوالے سے بتایا ہے کہ یہ 446 ملین امریکی ڈالر سے 520 ملین امریکی ڈالر کے درمیان ہے۔ 2016 میں، ٹرانس نیفٹ نے اپنا صدر دفتر قائم کرنے کے لیے ایوولوشن ٹاور 1 بلین امریکی ڈالر میں خریدا۔ ارتقاء ٹاور کا ڈیزائن ٹونی کیٹل اور کیرن فوربس نے انجینئرنگ فرم گورپروجیکٹ کے چیف آرکیٹیکٹ فلپ نکندروف کی مدد سے بنایا ہے۔ ڈیزائن ڈی این اے کی ڈبل ہیلکس شکل سے ملتا جلتا ہے۔ ممکنہ طور پر یہی وجہ ہے کہ عمارت ایک دوسرے کے گرد لپٹے ہوئے دو ربن کی عکاسی کرتی ہے: جو افراد، نسلوں اور خاندانوں کے آپس میں جڑنے کی علامت ہے۔ یہ پلاٹ 2.55 ہیکٹر کے رقبے پر محیط ہے، جس میں سے زیادہ تر چھت میں زمین کی تزئین کی گئی ہے جبکہ باقی ٹاور کے لیے استعمال ہوتا ہے۔ ٹاور اور چھت تین سطح کے اسٹیلوبیٹ پر بنائے گئے ہیں جسے ایوولوشن گیلری نامزد کیا گیا ہے جس کا رقبہ ہے۔ ٹاور سے باہر نکلنے کے راستے ہیں جو براہ راست میٹرو اسٹیشن ویستاوچنیا اور باگریشن برج کی طرف جاتے ہیں۔ اسٹیلوبیٹ کی چھت کو فواروں، چھتوں اور کیفے کے لیے قابل استعمال بنایا گیا ہے۔ اسٹیلوبیٹ کے اوپری حصے اور کنارے کے درمیان اونچائی میں فرق کی تلافی کینوپیز کے ذریعے محفوظ سیڑھیوں کے ذریعے کی جاتی ہے۔ اسٹیلوبیٹ کے نیچے 1,292 کاروں کے لیے کثیر سطحی پارکنگ کا علاقہ ہے۔ ٹاور کی 51 منزلوں میں سے ہر ایک کو پچھلے کے مقابلے میں 3 ڈگری گھمایا گیا ہے، اس لیے عمارت کو 150 ڈگری سے زیادہ گھمایا گیا ہے۔ اس طرح، محوروں کے درمیان 15 میٹر کے پھیلاؤ کے ساتھ مرکزی کور اور آٹھ کالم اوپر تک سختی سے عمودی رہتے ہیں۔ سرپل جیومیٹری کو عمارت کے صرف چار کونوں سے دہرایا جاتا ہے۔ پروجیکٹ کے لیے، ایک سیلف لفٹنگ فارم ورک سسٹم ڈیزائن کیا گیا تھا، جس میں ہوا کے تحفظ اور ورکنگ پلیٹ فارم کے افعال کو ملایا گیا تھا۔ اس کی بدولت 6 دنوں میں فرش کی طاقت حاصل کرنا ممکن ہوا۔ ٹاور کے اوپری حصے کو 41 میٹر پر پھیلے دو غیر متناسب "محرابوں" کے ساتھ تاج پہنایا گیا ہے، جو دو مخالف پہلوؤں کو بصری طور پر متحد کرتا ہے۔ انہیں پیڈمونٹ، اٹلی میں تیار کیا گیا اور روس کو پہنچایا گیا۔ ایوولوشن ٹاور اپنی کھڑکیوں کے لیے گارڈین انڈسٹریز کے کولڈ مرر سن گارڈ ہائی پرفارمنس گلاس کے ساتھ سنگل گلیجنگ اگواڑا استعمال کرتا ہے۔ مڑے ہوئے گلیجنگ کا ایک مسلسل بینڈ جس کا رقبہ ٹاور کے کونوں میں مستقل جھکاؤ کے ساتھ ہے (عمودی طرف تقریبا 14 ڈگری) ایک نظری وہم پیدا کرتا ہے، جس سے ماسکو پینوراما 90 ڈگری کے زاویے پر افق کی طرف الٹا مڑ جاتے ہیں۔ یہ عمارت تھیسن کرپ کے لفٹ سسٹم کا استعمال کرتی ہے: دو لفٹ کیبن آزادانہ طور پر ایک لفٹ شافٹ میں گردش کرتے ہیں، جس سے لفٹ شافٹ کی تعداد بارہ سے کم ہو کر دس ہو جاتی ہے۔ ایوولوشن ٹاور کی جگہ بنیادی طور پر دفتری مقاصد کے لیے استعمال کی جائے گی لیکن یہاں شاپنگ گیلریاں، بوتیک، ریستوراں، کیفے، ایک سپر مارکیٹ اور ضیافت ہال بھی ہوں گے۔ نامزدگیاں ارتقاء ٹاور نے دنیا کی بہترین فلک بوس عمارت کے لیے ایمپوریس اسکائی اسکراپر ایوارڈ 2015 کے مقابلے میں دوسرا مقام حاصل کیا۔ یہ 2016 کے ایم آئی پی آئی ایم ایوارڈز اور 2015 کے سی ٹی بی یو ایچ بیسٹ ٹال بلڈنگ ایوارڈز کے فائنلسٹ بن گیا۔ اس کے علاوہ، اسے 2015 میں ماسکو کی بہترین آفس بلڈنگ کے طور پر ووٹ دیا گیا، اسے 2015 کے گلاس ان آرکیٹیکچر مقابلے میں گرینڈ پرکس اور قومی ایوارڈ ملا، 2015 کے نیشنل نوپرائز ایوارڈز مقابلے کا پہلا انعام، اور 2016 کے سی آر ای ایوارڈ ماسکو میں ماسکو کی بہترین کلاس اے آفس بلڈنگ کے طور پر ووٹ دیا گیا۔ 2014 میں ارتقاء گیلری مال (ترقی کا مرحلہ 1) کو شہر کے حکام نے ماسکو کی بہترین کثیر استعمال عمارت کے طور پر نوازا تھا۔ مینجمنٹ ایوولوشن ٹاور پروجیکٹ کی اصل مالک کمپنی سٹی پیلس تھی، جو بالترتیب الیگزینڈر چیگرینسکی اور ییلینا باتورینا کی قیادت والی کمپنیوں سنیگیری ڈویلپمنٹ اور انٹیکو کی ملکیت ہے۔ ماسکو کے میئر کے عہدے سے یوری لوزکوف کے استعفے کے بعد، باتورینا نے اس منصوبے میں اپنا حصہ 52 ملین امریکی ڈالر میں اسنیپ باکس کمپنی کے مالک وکٹر راشنیکوف اور ان کے ساتھی نادر نادر کو فروخت کر دیا۔ 2016 میں، سنیگیری نے دعوی کیا کہ اسنیپ باکس نے 127 ملین امریکی ڈالر میں ناجائز طور پر افزودہ کیا تھا، کیونکہ راشنیکوف اور نادر نے مبینہ طور پر ایوولوشن پروجیکٹ کا حصہ ایلینا باتورینا سے کم قیمت پر خریدا تھا اور اس کے بعد سنیگیری گروپ کو روس ٹاور اور روسیا ہوٹل کے حصص کا حق نہیں دیا تھا جیسا کہ مبینہ زبانی معاہدے کے ذریعے فراہم کیا گیا تھا۔ اسنیپ باکس نے زبانی معاہدے کے وجود کی تردید کی اور کہا کہ صرف ایک شیئر ہولڈر کا معاہدہ ہے جو ارتقاء کے منصوبے کے حوالے سے دونوں فریقوں کے حقوق اور ذمہ داریوں کو مکمل طور پر کنٹرول کرتا ہے۔ اس کے علاوہ، یہ اسنیپ باکس اور باتورینا کے درمیان ایک براہ راست معاہدہ تھا، جس پر صرف خود ہی اتفاق کیا گیا تھا۔ جولائی 2014 میں، روسی تیل کمپنی ٹرانس نیفٹ نے ٹاور کو تقریبا 1 بلین امریکی ڈالر میں خریدنے کے منصوبوں کا اعلان کیا۔ توقع کی جارہی تھی کہ یہ معاہدہ ماسکو آفس مارکیٹ میں سب سے بڑا ہوگا۔ سرکاری طور پر، یہ معاہدہ 2016 کے موسم بہار میں ہوا: ٹرانس نیفٹ نے صرف دفتر کی جگہ خریدی اور تبدیل شدہ زر مبادلہ کی شرح کو مدنظر رکھتے ہوئے، تقریبا 300 ملین امریکی ڈالر ادا کر سکتا ہے۔ سٹی پیلس کو خالص منافع کا 1 ملین امریکی ڈالر موصول ہوا اور اسے حتمی مستفیدین میں تقسیم کرنا تھا-چگیرینسکی کے زیر انتظام فرینٹل ڈویلپمنٹ اور راشنیکوف کے زیر کنٹرول اسنیپ باکس ہولڈنگ۔ تاہم، اسنیپ باکس کو رقم موصول نہیں ہوئی اور اس نے دھوکہ دہی کے الزام میں قبرص کی عدالت میں چگیرینسکی اور سنیگیری گروپ کے خلاف مقدمہ دائر کیا۔ نومبر 2016 میں عدالت نے چیگرینسکی کے اثاثے منجمد کر دیے۔ تعمیراتی گیلری بھی دیکھیں ماسکو کی بلند ترین عمارتوں کی فہرست روس کی بلند ترین عمارتوں کی فہرست یورپ کی بلند ترین عمارتوں کی فہرست مڑی ہوئی عمارتوں کی فہرست حوالہ جات بیرونی روابط http://www.masterslavl.ru حرکت پذیری ارتقاء ٹاور ماسکو انٹرنیشنل بزنس سینٹر مڑی ہوئی عمارتیں اور ڈھانچے ماسکو میں فلک بوس عمارتوں کی دفتری عمارتیں