Land grabbing
زمین پر قبضہ ملکی اور بین الاقوامی کمپنیوں، حکومتوں اور افراد کے ذریعہ زمین کے بڑے ٹکڑوں کو خرید کر یا لیز پر دے کر بڑے پیمانے پر زمین کا حصول ہے۔ اگرچہ پوری تاریخ میں وسیع پیمانے پر استعمال کیا جاتا ہے، زمین پر قبضہ جیسا کہ 21 ویں صدی میں استعمال ہوتا ہے بنیادی طور پر عالمی خوراک کی قیمتوں کے بحران کے بعد بڑے پیمانے پر زمین کے حصول سے مراد ہے۔ آبی وسائل کا حصول عام طور پر اراضی کے حصول کے لیے اہم ہوتا ہے، اس لیے اس کی وجہ سے پانی پر قبضہ کرنے کا رجحان بھی پیدا ہوا ہے۔ ترقی یافتہ دنیا میں غذائی تحفظ کے خدشات اور زرعی سرمایہ کاروں کے لیے نئے معاشی مواقع کو جنم دے کر، خوراک کی قیمتوں کے بحران نے صنعتی خوراک اور حیاتیاتی ایندھن کی پیداوار کے مقصد سے گلوبل ساؤتھ میں بڑے پیمانے پر زرعی سرمایہ کاری، بنیادی طور پر غیر ملکی، میں ڈرامائی اضافے کا سبب بنا۔ اگرچہ سرمایہ کاروں، ماہرین اقتصادیات اور کچھ ترقی پذیر ممالک نے زرعی ترقی کی طرف ایک نیا راستہ قرار دیا ہے، لیکن 21 ویں صدی میں زمین میں سرمایہ کاری کو کچھ غیر سرکاری تنظیموں اور مبصرین نے مقامی برادریوں پر منفی اثرات مرتب کرنے پر تنقید کا نشانہ بنایا ہے۔ ان لین دین کو منظم کرنے کی کوشش کرتے وقت بین الاقوامی قانون کو شامل کیا جاتا ہے۔ تعریف "زمین پر قبضہ" کی اصطلاح کو بہت بڑے پیمانے پر زمین کے حصول کے طور پر بیان کیا گیا ہے، یا تو خریدنا یا لیز پر دینا۔ زمین کے معاہدے کا سائز ماضی کے مقابلے میں کئی گنا یا اس طرح بہت بڑا ہے۔ یہ اصطلاح خود ہی متنازعہ ہے۔ 2011 میں، بورراس، ہال اور دیگر نے لکھا کہ "'عالمی زمین پر قبضہ' کا جملہ پیمانے (ٹرانس) قومی تجارتی زمین کے لین دین کی طرف موجودہ رجحان کو بیان کرنے اور تجزیہ کرنے کے لیے ایک کیچ بن گیا ہے۔" روتھ ہال نے دوسری جگہ لکھا ہے کہ "زمین پر قبضہ" کی اصطلاح، اگرچہ فعال اصطلاحات کے طور پر موثر ہے، تجارتی زمین کے سودوں کی قانونی حیثیت، ڈھانچے اور نتائج میں وسیع اختلافات کو غیر واضح کرتی ہے اور گھریلو اشرافیہ اور حکومتوں کے شراکت داروں، بچولیوں اور مستفید ہونے والوں کے کردار سے توجہ ہٹاتی ہے۔ " پرتگالی میں لینڈ گرابنگ کا ترجمہ "گریلیجیم" کے طور پر کیا جاتا ہے: "گریلیجیم کے بارے میں بہت کچھ کہا جاتا ہے اور یہ اصطلاح متجسس ہو سکتی ہے۔ تاہم، ان لوگوں کے لیے جو ملک کے اندرونی حصوں میں رہتے ہیں، یہ اظہار مؤثر طریقے سے ایک تاریک، بھاری، پرتشدد معنی کو ظاہر کرتا ہے، جس میں سابق قابضوں کے خلاف بدسلوکی اور من مانی کارروائیاں شامل ہوتی ہیں، کبھی کبھار زمین پر قبضہ کرکے زبردستی قبضہ کھو دیا جاتا ہے "یہ اصطلاح بے قاعدہ طریقہ کار اور/یا دیہی علاقوں میں تشدد کے ساتھ غیر قانونی نجی زمین کی ملکیت، دولت کے استحصال، ماحولیاتی نقصان اور خودمختاری کے لیے خطرے پر لاگو ہوتی ہے، ان کے بڑے تناسب کو دیکھتے ہوئے۔ اکیسویں صدی کے زمینی علاقے کی صورتحال اوورسیز ڈویلپمنٹ انسٹی ٹیوٹ نے جنوری 2013 میں اطلاع دی کہ عام طور پر محدود اعداد و شمار دستیاب ہونے اور خاص طور پر میڈیا کی توجہ مبذول کرانے میں دلچسپی رکھنے والی این جی اوز سے وابستہ موجودہ اعداد و شمار کے ساتھ، عالمی زمینی تجارت کے پیمانے کو بڑھا چڑھا کر پیش کیا گیا ہوگا۔ انہوں نے پایا کہ نیچے دیے گئے اعداد و شمار مختلف اندازے فراہم کرتے ہیں، یہ سب دسیوں ملین ہیکٹر میں ہیں۔ انٹرنیشنل فوڈ پالیسی ریسرچ انسٹی ٹیوٹ (آئی ایف پی آر آئی) نے 2009 میں تخمینہ لگایا تھا کہ 2006 کے بعد سے ترقی پذیر ممالک میں 15 سے 20 ملین ہیکٹر کے درمیان کھیتوں نے ہاتھ بدلے تھے۔ لینڈ پورٹل کے لینڈ میٹرکس کے اعداد و شمار نے عالمی سطح پر 49 ملین ہیکٹر کے سودے کیے، حالانکہ ان میں سے صرف 26 ملین ہیکٹر بین الاقوامی ہیں۔ کلاز ڈیننگر کی 2011 کی عالمی بینک کی رپورٹ میں دنیا بھر میں 56 ملین ہیکٹر کی اطلاع دی گئی ہے۔ فریس اینڈ رین برگ (2012) نے 2012 میں صرف افریقہ میں 51 سے 63 ملین ہیکٹر کے درمیان اطلاع دی۔ جنوری 2012 میں شائع ہونے والے گرین ڈیٹا بیس میں 35 ملین ہیکٹر کی مقدار تھی، حالانکہ جب آسٹریلیا، نیوزی لینڈ، پولینڈ، روس، یوکرین اور رومانیہ جیسی مزید ترقی یافتہ معیشتوں کو ختم کیا جاتا ہے تو گرین ڈیٹا بیس میں موجود رقم کم ہو کر 25 ملین ہیکٹر رہ جاتی ہے۔ 1990 اور 2011 کے درمیان، مغربی کنارے (فلسطین) میں اسرائیل نے مقامی مالکان کے معاوضے کے بغیر، 195 مربع کلومیٹر زمین کو ضبط کر لیا، اور تارکین وطن کو نئی بستیوں اور زیادہ تر بڑے کھیتوں کے قیام کے لیے مختص کر دیا۔ مقامی آبادی کے لیے پانی انتہائی کم ہو گیا۔ 2016 میں، ایک مستقل عمل کے حصے کے طور پر 300 ایکڑ زمین شامل کی گئی۔ ایسا لگتا ہے کہ زیادہ تر 20-60 ملین ہیکٹر کے بال پارک میں پہنچتے ہیں۔ یہ دیکھتے ہوئے کہ کل عالمی زرعی زمین صرف 4 بلین ہیکٹر پر محیط ہے، یہ حصول عالمی زرعی زمین کے تقریبا 1 فیصد کے برابر ہو سکتے ہیں۔ تاہم، عملی طور پر، حاصل کردہ زمین کو پہلے کھیتوں کے طور پر استعمال نہیں کیا گیا ہوگا، یہ جنگلات سے ڈھکا ہو سکتا ہے، جو دنیا بھر میں تقریبا 4 بلین ہیکٹر کے برابر ہے، لہذا بین الاقوامی اراضی کے حصول کا جاری جنگلات کی کٹائی میں اہم کردار ہو سکتا ہے۔ محققین کا خیال تھا کہ سائز کے لحاظ سے سودوں کی ایک قابل ذکر تعداد قابل اعتراض ہے اور کیا انہیں حتمی شکل دے دی گئی ہے اور ان پر عمل درآمد کیا گیا ہے۔ زمین کا ڈیٹا بیس اکثر ایک یا دو میڈیا ذرائع پر انحصار کرتا ہے اور یہ معلوم نہیں کر سکتا کہ آیا سرمایہ کاری ہوتی ہے، یا رپورٹ کی گئی پوری مقدار ہوتی ہے۔ مثال کے طور پر، ایسا لگتا ہے کہ گرین ڈیٹا بیس میں متعدد سودے رک گئے ہیں جن میں-سوڈان میں امریکی فرموں آرک کیپ اور نیل ٹریڈنگ اینڈ ڈویلپمنٹ انکارپوریٹڈ کے درمیان 10 لاکھ ہیکٹر لیا گیا۔ چین اور کولمبیا کے درمیان 400,000 ہیکٹر کا معاہدہ جس سے بظاہر تعطل کا شکار ہوا۔ تنزانیہ میں ایگریسول کی 325,000 ہیکٹر کی سرمایہ کاری اور پاکستان میں متحدہ عرب امارات کی طرف سے 324,000 ہیکٹر زمین کی خریداری شامل ہیں۔ اے نے ارجنٹائن میں چینی سرمایہ کاروں کی طرف سے 320,000 ہیکٹر کی خریداری معطل کر دی۔ محققین کا دعوی ہے کہ یہ صرف وہی ہیں جن کی جانچ پڑتال کی گئی ہے، اور یہ پہلے ہی گرین ڈیٹا بیس کے بین الاقوامی اراضی کے حصول کا تقریبا 10 فیصد ہے۔ ڈیلز کی اطلاع دی جاتی ہے جو زمین کی مکمل حد کا تخمینہ استعمال کرتے ہیں جسے فرم استعمال کرنے کی توقع کرتی ہے۔ مثال کے طور پر، تنزانیہ میں ہندوستانی سرمایہ کاری 300,000 ہیکٹر پر بتائی گئی ہے، جو اس وقت گیبون میں صرف 1,000 ہیکٹر پر کام کر رہی ہے، اولم انٹرنیشنل کی سرمایہ کاری 300,000 ہیکٹر پر بتائی گئی ہے، جو اس وقت صرف 50,000 پر کام کر رہی ہے۔ لائبیریا میں 6,00,000 ہیکٹر کی تین سرمایہ کاریوں کے ساتھ، استوائی پام آئل کا معاہدہ 2020 تک صرف 50,000 تک پہنچنے کے منصوبوں کے باوجود 169,000 ہیکٹر پر بتایا گیا ہے۔ زمین کی قیمت محققین نے پایا کہ بین الاقوامی اراضی کے حصول کی قیمت کے لحاظ سے اعداد و شمار تلاش کرنا اور بھی مشکل ہے۔ میڈیا رپورٹس عام طور پر صرف علاقے کے بارے میں معلومات دیتی ہیں نہ کہ زمین کے لین دین کی قیمت کے بارے میں۔ خریداری کی قیمت کے بجائے سرمایہ کاری کے تخمینے کبھی کبھار دیے جاتے ہیں۔ انہوں نے پایا کہ زمین کے ڈیٹا بیس میں موجود متعدد رپورٹس حصول نہیں ہیں، بلکہ طویل مدتی لیز ہیں، جہاں فیس ادا کی جاتی ہے یا پیداوار کا ایک خاص حصہ گھریلو بازاروں میں جاتا ہے۔ مثال کے طور پر: ایتھوپیا میں ایک ہندوستانی سرمایہ کاری، جہاں 311,000 ہیکٹر پر فی ہیکٹر قیمت 1.20 ڈالر سے 8 ڈالر فی ہیکٹر سالانہ تھی، ہندوستانی سرمایہ کاروں نے 100,000 ہیکٹر پر 4 ڈالر فی ہیکٹر سالانہ ادا کیے۔ سعودی عرب کے شہزادہ بندر بن سلطان کے بارے میں بتایا گیا تھا کہ وہ جنوبی سوڈان میں 105,000 ہیکٹر کے لیے سالانہ 125,000 ڈالر ادا کر رہے ہیں، جو کہ 25 سالہ لیز پر سالانہ 1 ڈالر سے بھی کم ہے۔ پیرو میں جنوبی کوریا کے ایک سرمایہ کار کے بارے میں بتایا گیا ہے کہ وہ فی ہیکٹر 0.80 ڈالر ادا کر رہا ہے۔ آئی ایف پی آر آئی کے 2009 کے اعداد و شمار کے مطابق ترقی پذیر ممالک میں 15 سے 20 ملین ہیکٹر زرعی زمین کی تخمینہ قیمت ہے، جس کی مالیت تقریبا 20 بلین ڈالر سے 30 بلین ڈالر ہے۔ محققین نے دریافت کیا کہ عالمی سرمایہ کاری کے فنڈز کے پاس بین الاقوامی زمینی سرمایہ کاری کے لیے کافی فنڈز دستیاب ہیں۔ ایک اندازے سے پتہ چلتا ہے کہ "120 سرمایہ کاری گروپوں کی طرف سے 100 بلین ڈالر کی سرمایہ کاری کا انتظار ہے" جبکہ پہلے ہی "سعودی عرب نے بیرون ملک کھیتوں پر 800 ملین ڈالر خرچ کیے ہیں"۔ 2011 میں، ایک فارم کنسلٹنسی ہائی کیوسٹ نے رائٹرز کو بتایا کہ "کاشتکاری میں نجی سرمائے کی سرمایہ کاری اگلے چند سالوں میں دوگنی سے زیادہ ہو کر تقریبا 5-7 بلین ڈالر ہونے کی توقع ہے جو کہ پچھلے دو سالوں میں اندازا 2.5-3 بلین ڈالر تھی۔" بین الاقوامی اراضی کے حصول کی قیمت کے بارے میں خاص طور پر لیز کے انتظامات کو دیکھتے ہوئے نمایاں غیر یقینی صورتحال ہے۔ زمین کی مقدار اور علاقے میں کام کرنے والے سرمایہ کاری کے فنڈز کے سائز کو دیکھتے ہوئے، امکان ہے کہ اس کی قیمت دسیوں ارب ڈالر میں ہوگی۔ زمینی مقامات کے محققین نے 49 بلین ہیکٹر اراضی کے سودوں کے لینڈ پورٹل کے لینڈ میٹرکس ڈیٹا بیس کا استعمال کیا، اور پتہ چلا کہ ایشیا سرگرمی کا ایک بڑا مرکز ہے جس میں انڈونیشیا اور ملائیشیا ہیکٹر کے لحاظ سے بین الاقوامی سودوں کا ایک چوتھائی حصہ شمار کرتے ہیں۔ ہندوستان زمین کے سودوں میں مزید 10 فیصد حصہ ڈالتا ہے۔ زیادہ تر سرمایہ کاری پام آئل اور دیگر حیاتیاتی ایندھن کی پیداوار میں ہوتی ہے۔ انہوں نے طے کیا کہ لینڈ پورٹل سرمایہ کاروں کی طرف سے ان کے آبائی ملک میں کی گئی سرمایہ کاری کی بھی رپورٹ کرتا ہے اور ان کو ہٹانے کے بعد صرف 26 ملین ہیکٹر بین الاقوامی اراضی کے حصول کا پتہ چلا جس سے بہت سی ایشیائی سرمایہ کاری ختم ہو جاتی ہے۔ سب سے بڑے منزل کے ممالک میں برازیل شامل ہے جس میں زمینی رقبے کے لحاظ سے 11 فیصد سوڈان کے ساتھ 10 فیصد مڈغاسکر، فلپائن اور ایتھوپیا 8 فیصد موزمبیق کے ساتھ 7 فیصد انڈونیشیا کے ساتھ 6 فیصد ہے۔ انہوں نے پایا کہ اس کی وجہ سوڈان اور ایتھوپیا میں مستثنیات کے ساتھ حیاتیاتی ایندھن کی توسیع معلوم ہوتی ہے، جس میں مشرق وسطی اور ہندوستانی سرمایہ کاروں کی طرف سے خوراک کی ترقی کا رجحان نظر آتا ہے۔ میڈیا میں معمول کے طور پر نمائندگی کرتے ہوئے وہ زیادہ مستثنی معلوم ہوتے ہیں۔ زمین کی ابتداء محققین کو سرمایہ کاروں کی ابتداء کے لحاظ سے ایک مخلوط تصویر ملی۔ لینڈ پورٹل کے مطابق، برطانیہ اصل کا سب سے بڑا ملک ہے جس کے بعد امریکہ، ہندوستان، متحدہ عرب امارات، جنوبی افریقہ، کینیڈا اور ملائیشیا ہیں، جس میں چین بہت چھوٹا کھلاڑی ہے۔ گرین ڈیٹا بیس کہتا ہے: امریکہ، متحدہ عرب امارات اور چین سبھی 8 فیصد مصر اور برطانیہ کے ساتھ 6 فیصد جنوبی کوریا کے ساتھ 5 فیصد جنوبی افریقہ، سعودی عرب، سنگاپور اور ملائیشیا کے ساتھ 4 فیصد کے ساتھ تقریبا 12 فیصد سودے کرتے ہیں۔ لینڈ پورٹل اور گرین ڈیٹا بیس دونوں سے پتہ چلتا ہے کہ برطانیہ اور امریکہ بین الاقوامی اراضی کے حصول میں بڑے کھلاڑی ہیں۔ یہ زرعی کاروباری ادارے ہیں، نیز سرمایہ کاری کے فنڈز، جو زیادہ تر گنے، جٹروفا یا پام آئل میں سرمایہ کاری کرتے ہیں۔ یہ رجحان واضح طور پر یورپی یونین اور امریکہ میں حیاتیاتی ایندھن کے اہداف اور عام طور پر زرعی کاروبار میں زیادہ عمودی انضمام کی وجہ سے کارفرما ہے۔ چھوٹا رجحان مشرق وسطی کے سرمایہ کاروں یا ریاست کی حمایت یافتہ چینی سرمایہ کاری کی تصویر ہے۔ اگرچہ متحدہ عرب امارات نے سائز کے لحاظ سے کچھ اہم سودے کیے ہیں، کچھ کھانے پینے کے سودوں سے کارفرما ہیں، سعودی عرب کے ساتھ ایک چھوٹی تعداد، یہ غالب رجحان نہیں ہے۔ اگرچہ زمینی تجارت کے اس پہلو نے میڈیا کی بہت توجہ حاصل کی ہے، لیکن یہ کسی بھی طرح سے ایک جامع کہانی نہیں ہے۔ زمین کے حصول کے دائرہ کار کے دیگر تخمینے، جو ستمبر 2010 میں ورلڈ بینک کے ذریعہ شائع ہوئے تھے، سے پتہ چلتا ہے کہ صرف اکتوبر 2008 اور اگست 2009 کے درمیان بڑے پیمانے پر کھیتوں کے حصول یا مذاکرات کا اعلان کیا گیا تھا، جس میں دو تہائی مطلوبہ زمین سب صحارا افریقہ میں مرکوز تھی۔ عالمی بینک کے 464 جانچ پڑتال شدہ حصول میں سے، صرف 203 نے اپنی رپورٹوں میں اراضی کا رقبہ شامل کیا، جس سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ اصل کل زمین کا احاطہ عالمی بینک کی رپورٹ کردہ 46 ملین ہیکٹر سے دوگنا سے زیادہ ہو سکتا ہے۔ پیمانے کا سب سے حالیہ تخمینہ، اپریل 2011 میں لینڈ ڈیل پولیٹکس انیشی ایٹو کے زیر اہتمام ایک بین الاقوامی کانفرنس میں پیش کردہ شواہد کی بنیاد پر، زمین کے سودوں کے رقبے کا تخمینہ 8 کروڑ ہیکٹر سے زیادہ لگایا گیا۔ ان سودوں میں سے، درمیانی سائز ہے، جس میں ایک چوتھائی 200,000 ہیکٹر سے زیادہ اور ایک چوتھائی 10,000 ہیکٹر سے کم ہے۔ 37 فیصد منصوبے غذائی فصلوں، 21 فیصد نقد فصلوں اور 21 فیصد حیاتیاتی ایندھن سے متعلق ہیں۔ یہ زمین کے حصول سے وابستہ سرمایہ کاروں اور منصوبوں کے وسیع تنوع کی طرف اشارہ کرتا ہے: زمین کے سائز، فصلوں کی اقسام، اور اس میں شامل سرمایہ کار معاہدوں کے درمیان بے حد مختلف ہوتے ہیں۔ ان منصوبوں میں سے 30 فیصد ابھی تک ایک تحقیقی مرحلے میں تھے، جن میں سے 70 فیصد منظور شدہ تھے لیکن ترقی کے مختلف مراحل میں تھے۔ 18 فیصد نے ابھی شروع نہیں کیا تھا، 30 فیصد ترقی کے ابتدائی مراحل میں تھے، اور 21 فیصد نے کاشتکاری شروع کر دی تھی۔ کاشتکاری کا آغاز کرنے والے منصوبوں کا نمایاں طور پر کم تناسب ترقی پذیر دنیا میں بڑے پیمانے پر زرعی پیداوار میں موجود مشکلات کی نشاندہی کرتا ہے۔ زمین میں سرمایہ کاری اکثر زمین کی براہ راست خریداری کے برخلاف طویل مدتی لیز کی شکل اختیار کرتی ہے۔ یہ پٹے اکثر 25 سے 99 سال کے درمیان ہوتے ہیں۔ اس طرح کے لیز عام طور پر قومی یا ضلعی حکومتوں اور سرمایہ کاروں کے درمیان لیے جاتے ہیں۔ چونکہ افریقہ میں زمین کی اکثریت کو "غیر نجی" کے طور پر درجہ بند کیا گیا ہے جس کی وجہ عوامی زمین کی ملکیت سے متعلق حکومتی پالیسیاں اور فعال عنوانات کی کمی ہے، اس لیے حکومتیں زیادہ تر زمین کی ملکیت یا کنٹرول کرتی ہیں جو خریداری یا لیز کے لیے دستیاب ہے۔ غیر ملکیوں کو زمین کی براہ راست فروخت پر متعدد ممالک کی آئینی پابندیوں کی وجہ سے لیز کے مقابلے میں خریداری بہت کم عام ہے۔ سرمایہ کاروں اور حکومتوں کے درمیان معاہدوں کے مذاکرات، منظوری اور پیروی کے ارد گرد کے طریقوں نے ان کی غیر واضح اور پیچیدگی کی وجہ سے نمایاں تنقید کو اپنی طرف متوجہ کیا ہے۔ زیادہ تر معاملات میں مذاکرات اور منظوری کے عمل کو بند کر دیا گیا ہے، معاہدے کو حتمی شکل دینے کے دوران اور اس کے بعد بہت کم عوامی انکشافات کیے گئے ہیں۔ منظوری کا عمل، خاص طور پر، پیچیدہ ہو سکتا ہے: یہ ایک سادہ ضلعی سطح کے دفتر کی منظوری سے لے کر متعدد قومی سطح کے سرکاری دفاتر کی منظوری تک مختلف ہوتا ہے اور یہ بہت ساپیکش اور صوابدیدی ہے۔ ایتھوپیا میں، کمپنیوں کو پہلے مرکزی حکومت سے سرمایہ کاری کا لائسنس حاصل کرنا ہوگا، ضلعی سطح پر مناسب زمین کی نشاندہی کرنی ہوگی اور مقامی رہنماؤں کے ساتھ بات چیت کرنی ہوگی، پھر علاقائی سرمایہ کاری کے دفتر کے ساتھ معاہدہ کرنا ہوگا۔ اس کے بعد حکومت پروجیکٹ کی فزیبلٹی اسٹڈی اور سرمایہ کی تصدیق کا عمل شروع کرے گی، اور آخر میں لیز کے معاہدے پر دستخط کیے جائیں گے اور سرمایہ کار کو زمین منتقل کی جائے گی۔ تنزانیہ میں، اگرچہ تنزانیہ انویسٹمنٹ سینٹر سرمایہ کاری کی سہولت فراہم کرتا ہے، ایک سرمایہ کار کو ٹی آئی سی، وزارت زراعت، وزارت اراضی اور ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ، اور وزارت ماحولیات سے منظوری حاصل کرنی ہوگی، جن میں اکثر وقفے وقفے سے بات چیت ہوتی ہے۔ ٹارگٹ ممالک حکومتوں کے درمیان ایک مشترکہ دھاگہ ترقی کا موضوع رہا ہے: ٹارگٹ حکومتیں زرعی ترقی، روزگار پیدا کرنے، نقد فصل کی پیداوار، اور بنیادی ڈھانچے کی فراہمی کے فوائد کو معاشی ترقی اور بالآخر جدید کاری کے محرک کے طور پر پیش کرتی ہیں۔ بہت سی کمپنیوں نے اپنے سرمایہ کاری کے منصوبوں کو انجام دینے کے لیے آبپاشی، سڑکیں، اور بعض صورتوں میں ہسپتال اور اسکول بنانے کا وعدہ کیا ہے۔ زمین کے لیے بازار کی شرح سے کم 10 ڈالر فی ہیکٹر سالانہ ادائیگی کے بدلے میں، سعودی اسٹار نے "گامبیلا میں کلینک، اسکول، بہتر سڑکیں اور بجلی کی فراہمی لانے" کا وعدہ کیا۔ حکومتیں نئے روزگار کے مواقع پیدا کرنے کو بھی زمین کے حصول کی ایک اہم خصوصیت سمجھتی ہیں۔ زرعی ترقی کا مسئلہ، ترقی کی بڑی چھتری کے اندر، بیرونی لوگوں کی طرف سے سرمایہ کاری کے لیے ہدف حکومتوں کے معاہدے میں ایک اہم محرک ہے۔ ایتھوپیا کی حکومت کی طرف سے نقد فصل پر مبنی اراضی کے حصول کی قبولیت اس کے اس عقیدے کی عکاسی کرتی ہے کہ نقد فصل کی پیداوار کی طرف رخ کرنا غذائی تحفظ کے لیے مقامی کسانوں کی طرف سے خود فصلیں پیدا کرنے سے بھی زیادہ فائدہ مند ہوگا۔ افریقی زراعت کی "پسماندہ" کے طور پر خصوصیت میں مضمر مقامی برادریوں کے کٹائی کے روایتی طریقوں کو خوراک کی پیداوار کی ناکافی شکل کے طور پر مسترد کرنا ہے۔ چھوٹے پیمانے پر، کچھ سودوں کا سراغ پروجیکٹ میں ذاتی حصص سے لگایا جا سکتا ہے یا ممکنہ طور پر بدعنوانی یا کرایہ کی تلاش کی وجہ سے۔ اس طرح کے لین دین کے لیے ممالک میں ایڈہاک، وکندریقرت اور غیر منظم منظوری کے عمل کو دیکھتے ہوئے، حکمرانی میں خامیوں اور بدعنوانی کے مواقع کے امکانات بہت زیادہ ہیں۔ بہت سے ممالک میں، عالمی بینک نے نوٹ کیا ہے کہ سرمایہ کار اکثر بہتر ہوتے ہیں کہ بیوروکریسی کو نیویگیٹ کرنا سیکھیں اور ممکنہ طور پر قابل عمل، پائیدار کاروباری منصوبے تیار کرنے کے بجائے حکومتوں کے بدعنوان افسران کو ادائیگی کریں۔ جوابات 2010 کے بعد سے برازیل ایک طویل عرصے سے موجود قانون کو سخت طریقے سے نافذ کرتا ہے جو زرعی زمین کی جائیدادوں کے سائز کو محدود کرتا ہے جو غیر ملکی خرید سکتے ہیں، جس نے متوقع غیر ملکی زمین کی خریداری کے ایک بڑے حصے کو روک دیا ہے۔ ارجنٹائن میں، ستمبر 2011 تک، پارلیمنٹ میں ایک متوقع قانون پر تبادلہ خیال کیا گیا ہے جو غیر ملکی اداروں کے 1000 ہیکٹر تک حاصل کرنے والی زمین کے سائز کو محدود کرے گا۔ زمین کی سرمایہ کاری کی اقسام سرمایہ کاروں کو عام طور پر تین اقسام میں تقسیم کیا جا سکتا ہے: زرعی کاروبار، حکومتیں، اور قیاس آرائی پر مبنی سرمایہ کار۔ مشرقی ایشیائی کمپنیوں کے ساتھ ساتھ خلیجی ریاستوں میں حکومتیں اور کمپنیاں بہت نمایاں رہی ہیں۔ بہت سے یورپی اور امریکی ملکیت کی سرمایہ کاری گاڑیاں اور زرعی پروڈیوسروں نے بھی سرمایہ کاری کا آغاز کیا ہے۔ یہ اداکار کئی عوامل سے متاثر ہوئے ہیں، جن میں سستی زمین، زرعی پیداوار کو بہتر بنانے کے امکانات، اور خوراک اور حیاتیاتی ایندھن کی بڑھتی ہوئی قیمتیں شامل ہیں۔ ان محرکات کی بنیاد پر سرمایہ کاری کو تین اہم زمروں میں تقسیم کیا جا سکتا ہے: خوراک، حیاتیاتی ایندھن اور قیاس آرائی پر مبنی سرمایہ کاری۔ جنگلات بھی بڑے پیمانے پر اراضی کے حصول میں اہم کردار ادا کرتے ہیں، جیسا کہ کئی دیگر عمل کرتے ہیں: زومرز نے خاص طور پر ایشیائی ممالک میں محفوظ علاقوں اور قدرتی ذخائر کی تخلیق، رہائشی نقل مکانی، بڑے پیمانے پر سیاحتی کمپلیکس اور خصوصی اقتصادی زون کی تشکیل جیسے محرکات کا ذکر کیا ہے۔ فوڈ فوڈ پر مبنی سرمایہ کاری، جو دنیا بھر میں تقریبا 37 فیصد زمینی سرمایہ کاری پر مشتمل ہے، بنیادی طور پر اداکاروں کے دو سیٹ کے ذریعے کی جاتی ہے: زرعی کاروبار جو اپنی ملکیت کو بڑھانے اور مارکیٹ کی ترغیبات پر رد عمل ظاہر کرنے کی کوشش کر رہے ہیں، اور حکومت کی حمایت یافتہ سرمایہ کاری، خاص طور پر خلیجی ریاستوں سے، قومی غذائی تحفظ سے متعلق خدشات کے نتیجے میں۔ زرعی شعبے کی کمپنیاں اکثر زمین میں سرمایہ کاری کو اپنے اہم مالیاتی وسائل سے فائدہ اٹھانے اور کم استعمال شدہ زمین سے فائدہ اٹھانے، اپنی ملکیت کو متنوع بنانے اور اپنے پیداواری نظام کو عمودی طور پر مربوط کرنے کے موقع کے طور پر دیکھتی ہیں۔ عالمی بینک تین شعبوں کی نشاندہی کرتا ہے جن میں کثیر القومی کمپنیاں پیمانے کی معیشتوں سے فائدہ اٹھا سکتی ہیں: گھریلو مالیاتی منڈیوں کے بجائے سستے بین الاقوامی تک رسائی، ہولڈنگز کی خطرے کو کم کرنے والی تنوع، اور بنیادی ڈھانچے کی رکاوٹوں کو دور کرنے کی زیادہ صلاحیت۔ پچھلی چند دہائیوں میں، کثیر القومی اداروں نے نسبتا غیر منافع بخش بنیادی پیداوار میں براہ راست شمولیت سے گریز کیا ہے، اس کے بجائے ان پٹ اور پروسیسنگ اور تقسیم پر توجہ مرکوز کی ہے۔ جب خوراک کی قیمتوں کا بحران آیا تو خطرے کو بنیادی پیداوار سے قیمت کے حساس پروسیسنگ اور تقسیم کے شعبوں میں منتقل کر دیا گیا، اور منافع بنیادی پیداوار میں مرکوز ہو گیا۔ اس سے زرعی کاروباروں کو سپلائر کے خطرے کو کم کرنے کے لیے عمودی طور پر مربوط ہونے کی ترغیب ملی ہے جو خوراک کی قیمتوں میں جاری اتار چڑھاؤ کی وجہ سے بڑھ گیا ہے۔ یہ کمپنیاں خوراک کی درآمدات اور برآمدات کے بارے میں ملے جلے رویے رکھتی ہیں: جب کہ کچھ خوراک کی برآمدات پر توجہ مرکوز کرتی ہیں، دیگر پہلے گھریلو منڈیوں پر توجہ مرکوز کرتی ہیں۔ اگرچہ کمپنی سے شروع ہونے والی سرمایہ کاری کا آغاز مختلف ممالک سے ہوا ہے، لیکن حکومت کی حمایت یافتہ سرمایہ کاری بنیادی طور پر خوراک سے غیر محفوظ خلیجی ریاستوں سے ہوئی ہے۔ حکومت کی حمایت یافتہ اس طرح کی سرمایہ کاری کی مثالوں میں حکومت قطر کی دریائے تانا کے ڈیلٹا میں زمین کو محفوظ بنانے کی کوشش اور سعودی حکومت کا کنگ عبداللہ انیشی ایٹو شامل ہیں۔ مزید برآں، حکومتوں کے سرمایہ کاری کے ہتھیاروں کے طور پر کام کرنے والے خودمختار دولت کے فنڈز نے سب صحارا افریقہ میں متعدد معاہدوں کا آغاز کیا ہے۔ چونکہ خلیجی ریاستوں کی آبادی 2000 میں 30 ملین سے دوگنی ہو کر 2030 میں 60 ملین ہو جائے گی، اس لیے خوراک کی درآمدات پر ان کا انحصار کھپت کے 60 فیصد کی موجودہ سطح سے بڑھ جائے گا۔ عرب آرگنائزیشن فار ایگریکلچرل ڈویلپمنٹ کے ڈائریکٹر جنرل نے بہت سے خلیجی رہنماؤں کے جذبات کی بازگشت کرتے ہوئے اعلان کیا کہ "پوری عرب دنیا کی اناج، چینی، چارہ اور دیگر ضروری غذائی اشیا کی ضروریات کو صرف سوڈان ہی پورا کر سکتا ہے۔ بائیو فیول بائیو فیول کی پیداوار، جو اس وقت کل زمینی سرمایہ کاری کا 21 فیصد ہے، نے ایک اہم، اگر کبھی کبھی غیر واضح، کردار ادا کیا ہے۔ بائیو فیول کے استعمال اور مقبولیت میں گزشتہ دہائی کے دوران اضافہ ہوا ہے، جو تیل کی بڑھتی ہوئی قیمتوں اور ماحولیاتی بیداری میں اضافے کے مطابق ہے۔ حیاتیاتی ایندھن کی فصلوں کے تحت کل رقبہ 2004 اور 2008 کے درمیان دوگنا سے زیادہ ہو گیا، جو 2008 تک بڑھ کر 36 ملین ہیکٹر ہو گیا۔ مقبولیت میں یہ اضافہ اپریل 2009 میں یورپی یونین کے ہدایت نامہ ای سی میں اختتام پذیر ہوا، جس نے 2020 تک نقل و حمل کے لیے ایندھن کی کل کھپت میں سے قابل تجدید توانائی، بنیادی طور پر حیاتیاتی ایندھن کے استعمال کے لیے 10 فیصد لازمی اہداف مقرر کیے۔ مجموعی طور پر، حیاتیاتی ایندھن کی مقبولیت میں اضافہ، اگرچہ شاید ماحول کے لیے فائدہ مند ہے، حیاتیاتی ایندھن کی پیداوار کو خوراک کی پیداوار سے زیادہ پرکشش آپشن بنا کر اور زمین کو خوراک سے دور حیاتیاتی ایندھن کی پیداوار کی طرف کھینچ کر ایک سلسلہ وار ردعمل کو جنم دیا۔ حیاتیاتی ایندھن میں مقبولیت میں اضافے کا اثر دو گنا تھا: پہلا، حیاتیاتی ایندھن کی پیداوار کے لیے زمین کی مانگ سب صحارا افریقہ میں زمین کی فروخت کا بنیادی محرک بن گئی ؛ دوسرا، حیاتیاتی ایندھن کی پیداوار کی مانگ نے دنیا بھر میں روایتی غذائی فصلوں کی فراہمی کو ہجوم کر دیا۔ غذائی فصلوں کو اکٹھا کرنے اور موجودہ خوراک پیدا کرنے والی زمین کو حیاتیاتی ایندھن میں تبدیل کرنے پر مجبور کرنے سے، حیاتیاتی ایندھن کی پیداوار کا براہ راست اثر خوراک کی فراہمی/طلب کے توازن پر پڑا اور اس کے نتیجے میں خوراک کی قیمتوں کا بحران پیدا ہوا۔ آئی ایف پی آر آئی کے ایک محقق نے اندازہ لگایا کہ اناج کی اوسط قیمتوں میں اضافے میں حیاتیاتی ایندھن کا حصہ 30 فیصد تھا۔ تنقید 2007 سے سول سوسائٹی کی تنظیموں، محققین اور دیگر تنظیموں کی طرف سے زمین میں بڑے پیمانے پر سرمایہ کاری کی جانچ پڑتال کی گئی ہے جس کی وجہ زمین کی عدم تحفظ، مقامی مشاورت اور زمین کے لیے معاوضہ، مقامی لوگوں کی نقل مکانی، مقامی لوگوں کا روزگار، سرمایہ کاروں اور حکومتوں کے درمیان مذاکرات کا عمل، اور بڑے پیمانے پر زراعت کے ماحولیاتی نتائج جیسے مسائل ہیں۔ سرمایہ کاری کی اقسام میں فرق اور مقامی آبادی پر سرمایہ کاری کے حتمی اثرات سے قطع نظر، ان مسائل نے 2007 کے بعد سے ناقدین کی طرف سے بہت بڑے پیمانے پر سرمایہ کاری کو "زمین پر قبضہ" کے طور پر نمایاں کرنے میں اہم کردار ادا کیا ہے۔ زمین کی عدم تحفظ ایک بڑا مسئلہ زمین کی میعاد ہے: 2003 کے ایک مطالعے میں، عالمی بینک نے اندازہ لگایا کہ افریقہ میں کل زمین کا صرف 2 سے 10 فیصد کے درمیان باضابطہ طور پر میعاد ہے۔ نجی ملکیت کی زیادہ تر کمی قومی پالیسی کے ایک کام کے طور پر زمین کی سرکاری ملکیت کی وجہ سے ہے، اور زمین کے اندراج کے پیچیدہ طریقہ کار اور کمیونٹیز کے اس خیال کی وجہ سے بھی ہے کہ روایتی نظام کافی ہیں۔ عالمی بینک کے محققین نے پایا ہے کہ زمین کی میعاد کو تسلیم کرنے اور ممکنہ اراضی کے حصول کے درمیان ایک مضبوط منفی شماریاتی تعلق موجود ہے، جس میں نافذ شدہ منصوبوں کے لیے بھی ایک چھوٹا لیکن اب بھی اہم تعلق موجود ہے۔ انہوں نے یہ نتیجہ اخذ کیا کہ "زمین کے حقوق کو کم تسلیم کرنے سے زمین کے حصول کے لیے ملک کی کشش میں اضافہ ہوا"، جس سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ کمپنیوں نے سرمایہ کاری کے لیے زمین کو تسلیم کرنے کے کم حقوق والے علاقوں کو فعال طور پر تلاش کیا ہے۔ مقامی مشاورت اور معاوضہ اگرچہ عام طور پر بہت سے میزبان ممالک میں قانون کے ذریعہ ضروری ہے، سرمایہ کاروں اور مقامی آبادی کے درمیان مشاورتی عمل کو کمیونٹیز کو ان کے حقوق، مذاکرات کے اختیارات، اور زمینی لین دین کے اندر حقوق کے بارے میں مناسب طریقے سے آگاہ نہ کرنے پر تنقید کا نشانہ بنایا گیا ہے۔ مشاورت اس حقیقت کی وجہ سے انتہائی دشواری کا شکار پائی گئی ہے کہ وہ اکثر صرف گاؤں کے سرداروں تک پہنچتے ہیں لیکن عام دیہاتیوں اور محروم گروہوں کو نظر انداز کرتے ہیں۔ عالمی بینک کے محققین نے نوٹ کیا کہ "کیس اسٹڈیز سے حاصل ہونے والی ایک اہم دریافت یہ ہے کہ کمیونٹیز شاذ و نادر ہی اپنے حقوق سے واقف تھیں اور ان صورتوں میں بھی جہاں وہ تھیں، سرمایہ کاروں کے ساتھ بات چیت کرنے یا اپنی زمین کو زیادہ نتیجہ خیز طریقے سے استعمال کرنے کے طریقے تلاش کرنے کی صلاحیت کا فقدان تھا۔" جب مشاورت بھی کی جاتی تھی، تو وہ اکثر تحریری معاہدے نہیں کرتے تھے اور ماحولیاتی اور سماجی مسائل پر روشنی ڈالتے ہوئے سطحی پائے جاتے تھے۔ گھانا اور دوسری جگہوں پر، سردار اکثر دوسرے دیہاتیوں کے ان پٹ کے بغیر سرمایہ کاروں کے ساتھ براہ راست بات چیت کرتے تھے، اور خود ہی مشترکہ زمین یا گاؤں کی زمین فروخت کرنے کی ذمہ داری لیتے تھے۔ مزید برآں، سرمایہ کاروں نے اکثر مشاورت شروع کرنے سے پہلے اپنے منصوبوں کے لیے منظوری حاصل کر لی تھی، اور گاؤں والوں سے کیے گئے وعدوں کو پورا کرنے کے لیے کوئی معاہدہ ذمہ داری کا فقدان تھا۔ اراضی کے حصول کے عمل، سرمایہ کاروں کی طرف سے کیے گئے وعدوں کے قانونی نفاذ اور دیگر مسائل کے حوالے سے سرمایہ کاروں اور مقامی آبادی کے درمیان علم کا فرق ہے۔ گاؤں والوں کی زمین کی فروخت سے متعلق قوانین اور ضوابط کو دیکھنے اور ان کا مطالعہ کرنے میں ناکامی مشاورت میں کمیونٹی کی ایجنسی کو شدید طور پر خراب کرتی ہے۔ جب کمیونٹیز کے ساتھ مشاورت ہوتی ہے، تو کچھ صرف دو سے تین ماہ کے عرصے میں ہوتی ہیں، جس سے یہ شک پیدا ہوتا ہے کہ کیا اس طرح کے مختصر وقت کے فریم کو اس طرح کے بڑے، وسیع تر اور اثر انگیز واقعات کے لیے مناسب مشاورت کے طور پر سمجھا جا سکتا ہے۔ مشاورت کے ساتھ ایک اضافی تشویش یہ ہے کہ خواتین اور کم نمائندگی والی آبادی کو اکثر اس عمل کے دوران باہر چھوڑ دیا جاتا ہے۔ موزمبیق میں بڑے پیمانے کے منصوبوں میں شاذ و نادر ہی خواتین کو مشاورت میں شامل کیا جاتا تھا اور کبھی بھی خواتین کی طرف سے اجازت کے لیے سرکاری رپورٹس اور دستاویزات پیش نہیں کی جاتی تھیں۔ یہ اس وقت درست ثابت ہوتا ہے جب خواتین اس زمین پر بنیادی کارکن ہوتی ہیں جسے کمپنیوں کو لیز پر دیا جانا ہے۔ دریں اثنا، چرواہوں اور اندرونی طور پر بے گھر افراد کو اکثر جان بوجھ کر مذاکرات سے خارج کر دیا جاتا تھا، کیونکہ سرمایہ کاروں نے زمین پر اپنے دعووں کو کالعدم قرار دینے کی کوشش کی تھی۔ اس کی وجہ سے ان کمزور گروہوں کی طرف سے آگاہی کی کمی پیدا ہوئی جب تک کہ زمین کی منتقلی کے لیے لیز کے معاہدوں پر پہلے ہی دستخط نہیں ہو چکے ہیں۔ مشاورت میں یہ نگرانی پہلے نظر انداز کی گئی برادریوں کو مزید حق رائے دہی سے محروم کرتی ہے اور مقامی دیہاتوں میں اقتدار کی عدم مساوات کو خراب کرتی ہے۔ نقل مکانی زمین میں سرمایہ کاری کی ایک اور تنقید زمین یا پیسے میں مناسب معاوضے کے بغیر مقامی لوگوں کی بڑے پیمانے پر نقل مکانی کا امکان ہے۔ ان نقل مکانی کے نتیجے میں اکثر حاشیہ کی زمینوں میں آبادکاری ہوتی ہے، جس سے مشترکہ زمین (جیسے پانی، چراگاہ اور جنگلات) پر ان کے وسائل کے استعمال کو محدود کیا جاتا ہے، جس کے نتیجے میں خاص طور پر چرواہوں کے معاملے میں معاش کا نقصان ہوتا ہے، سماجی نیٹ ورکس کا صنفی لحاظ سے کٹاؤ ہوتا ہے۔ گاؤں والوں کو اکثر زمین کے نقصان، زمین پر وقت کے ساتھ بہتری کے نقصان، اور بعض اوقات مستقبل کی فصل کے لیے قومی رہنما خطوط کے مطابق معاوضہ دیا جاتا تھا۔ تاہم، معاوضے کے رہنما خطوط ممالک کے درمیان اور شروع کیے گئے منصوبوں کی اقسام کے لحاظ سے نمایاں طور پر مختلف ہوتے ہیں۔ آئی آئی ای ڈی کے ایک مطالعے سے یہ نتیجہ اخذ کیا گیا ہے کہ ایتھوپیا اور گھانا میں بے گھر ہونے والے دیہاتیوں کو معاوضے کے لیے دی گئی ہدایات بے گھر ہونے سے کھوئی ہوئی روزی روٹی کو بحال کرنے کے لیے ناکافی تھیں۔ مقامی لوگوں کو دوسرے علاقوں میں منتقل کرنے کے عمل میں کئی مسائل ہیں جہاں زمین کم زرخیز ہے۔ نقل مکانی کے عمل میں، اکثر تبدیل یا گمشدہ کاشتکاری کے تاریخی طریقے، موجودہ سماجی تعلقات، آمدنی کے ذرائع، اور معاش ہوتے ہیں۔ یہ خاص طور پر خواتین کے معاملے میں سخت اثرات مرتب کرتا ہے، جو اس طرح کے غیر رسمی تعلقات پر بہت زیادہ انحصار کرتی ہیں۔ زمین پر قبضے نے لوگوں کو کس طرح بے گھر کیا ہے اس کی ایک مخصوص مثال کیریبین کے گریفونا لوگوں کے ساتھ ہوا ہے۔ مصنف کے وی۔ برونڈو نے زمین پر قبضے اور گریفونا مزاحمت کے درمیان تعلق پر ایک کتاب شائع کی ہے۔ "لینڈ گراب" کتاب کا ایک مخصوص اقتباس اس بات کا ذکر کرتے ہوئے شروع ہوتا ہے کہ گریفونا اور علاقے پر ان کے تنازعہ کے لیے مقامی حقوق کتنے اہم ہیں۔ اس اقتباس کے اہم نکات میں سے ایک جو برونڈو بناتا ہے وہ مقامی ہونے اور علاقے کے حق کے درمیان تعلق ہے۔ ایک مسئلہ جو پیدا ہوتا ہے وہ یہ ہے کہ لوگوں کے ایک گروہ کو مقامی کے طور پر کیسے درجہ بندی کیا جائے۔ روایتی طور پر جب مقامی لوگوں کے بارے میں سوچتے ہیں، تو یہ عام طور پر وہ لوگ ہوتے ہیں جو نوآبادیات سے پہلے شروع سے ہی زمین پر رہے ہیں۔ برانڈو نے جوس مارٹینز کوبو کے لکھے ہوئے ایک مضمون کا حوالہ دیتے ہوئے کہا ہے کہ مقامی لوگ وہ ہیں جو حملے سے پہلے علاقوں پر رہے ہیں اور انہیں وہاں موجود دوسرے معاشروں سے مختلف سمجھا جاتا ہے۔ اس کے بعد اسے مقامی لوگوں کے حقوق کی وکالت کرنے والی متعدد بین الاقوامی تنظیموں نے لیا اور چلایا۔ ایک نتیجے پر بھی پہنچا گیا: ان مقامی لوگوں کو زندہ رہنے کے لیے اس زمین کی ضرورت ہوتی ہے جس سے وہ آئے تھے اور وہاں پائے جانے والے وسائل کا استعمال کرتے ہیں۔ اس کے بعد اقوام متحدہ نے دنیا میں رہنے والے مقامی لوگوں کے حقوق کے اعلامیے کا مسودہ تیار کیا، اور اس کے بعد مقامی لوگوں کے لیے بہت سی تنظیمیں تشکیل دی گئیں۔ اس کے علاوہ، یہ اعلان کیا گیا کہ کسی کے علاقے کو چھیننا اور وسائل پر قابو پانا ثقافتی نسل کشی اور انسانی حقوق کی خلاف ورزی سمجھی جاتی ہے۔ ثقافتی نسل کشی کو نسل کشی سے تشبیہ دی گئی، جو دلچسپ پائی گئی کیونکہ بہت سے لوگوں کو یہ احساس نہیں ہے کہ کسی علاقے کی ثقافت کو ختم کرنا کسی خاص قسم کے لوگوں کو مارنے کے مترادف ہے۔ برونڈو کے مطابق، مقامی لوگوں کے بارے میں سوچنے کے انداز میں ایک اہم موڑ آئی ایل او 107 پر نظر ثانی تھی، جسے کافی نسل پرستانہ سمجھا جاتا تھا۔ اسے آئی ایل او 169 میں بنایا گیا، جس نے اس حقیقت کو تسلیم کیا کہ مقامی معاشرے معاشرے کے مستقل حصے ہیں اور معاشرے کے ہر دوسرے حصے کی طرح حقوق حاصل کرنے کے حقدار ہیں۔ یہ 1989 میں ہوا تھا اور 2007 تک اقوام متحدہ نے مقامی لوگوں کے لیے عالمگیر معیارات بنانے کے لیے ترقی کی تھی اور انہوں نے مقامی لوگوں کو تشریح کے لیے چھوڑنے کا فیصلہ کیا۔ مقامی گروہ کیا ہے اس کی اب کوئی ٹھوس تعریف نہیں تھی، یہ کوئی بھی گروہ ہو سکتا ہے جس کا تعلق قبل از نوآبادیاتی زمین سے ہو۔ روزگار جب بے گھر نہ کیا جائے تو مقامی کسانوں کا مزدوروں میں تبدیل ہونا مقامی آبادی کے لیے بے شمار منفی نتائج کا باعث بنتا ہے۔ زیادہ تر سودے شجرکاری طرز کی کاشتکاری کے حتمی قیام پر مبنی ہوتے ہیں، جس کے بعد سرمایہ کاری کرنے والی کمپنی زمین کی مالک ہوگی اور مقامی لوگوں کو بڑے پیمانے پر زرعی پلاٹوں میں مزدوروں کے طور پر ملازمت دے گی۔ پیدا ہونے والی ملازمتوں کی تعداد اجناس کی قسم اور منصوبہ بند کاشتکاری کے انداز پر بہت زیادہ منحصر ہوتی ہے۔ اس اتار چڑھاؤ کے باوجود، ملازمت کی تخلیق کی ضمانتوں کو شاذ و نادر ہی، اگر کبھی، معاہدوں میں حل کیا جاتا ہے۔ یہ حقیقت، شجرکاری طرز کی پیداوار میں میکانائزیشن کی طرف اندرونی ترغیبات کے ساتھ مل کر، اصل منصوبہ بندی کے مقابلے میں بہت کم روزگار کا باعث بن سکتی ہے۔ ملازمت کرتے وقت، مقامی لوگوں کو اکثر بہت کم تنخواہ دی جاتی ہے: ایتھوپیا میں کروتوری گلوبل کی سرمایہ کاری میں، کارکنوں کو اوسطا 2 ڈالر فی دن سے کم تنخواہ دی جاتی ہے، جس میں کم از کم اجرت 8 بیرر یا 0.48 ڈالر فی دن ہوتی ہے، یہ دونوں عالمی بینک کی غربت کی حد 2 ڈالر فی دن سے کم ہیں۔ حکومتی مذاکرات وزارتوں کے درمیان ہم آہنگی کی کمی کے علاوہ، سرکاری سطح کے دفاتر اور سرمایہ کاروں کے درمیان علم کا ایک وسیع فرق ہے، جس کی وجہ سے سرمایہ کاری کا جلد بازی میں اور سطحی جائزہ لیا جاتا ہے۔ بہت سے سرکاری ادارے ابتدائی طور پر سرمایہ کاری کی تجاویز کے سیلاب سے مغلوب ہو کر غیر قابل عمل تجاویز کو مناسب طریقے سے جانچنے میں ناکام رہے۔ سرکاری ایجنسیوں اور سرمایہ کاروں کے درمیان علم کے فرق کی وجہ سے، "زیادہ تر ممالک میں یہ واضح طور پر فرض کیا جاتا ہے کہ سرمایہ کاروں کو صحیح ترغیب ملے گی اور وہ معاشی عملداری کا اندازہ لگانے کے لیے بہترین اہل ہوں گے"، جس کی وجہ سے رپورٹنگ کی ضروریات یا نگرانی کے انتظامات، زمین کے استعمال اور سرمایہ کاری کی قیمت کے بارے میں اہم معلومات کی کمی، اور معاشی عملداری کی جانچ پڑتال ہوتی ہے۔ سوڈانی حکومت نے موجودہ زمینی حقوق پر کم سے کم توجہ دی ہے اور ممکنہ منصوبوں پر کوئی معاشی تجزیہ کرنے سے گریز کیا ہے۔ اس کے علاوہ، کمبوڈیا، کانگو، سوڈان اور گھانا سمیت بہت سے ممالک نے زمین کی تقسیم کی حدود کی فہرست بنانے اور یہاں تک کہ عمومی جغرافیائی وضاحت درج کرنے میں بھی نظرانداز کیا ہے۔ حکومتوں اور سرمایہ کاروں کے درمیان بہت سے معاہدوں میں ایک اضافہ استحکام کی شق ہے، جو سرمایہ کاروں کو تبدیل شدہ سرکاری ضوابط کے اثرات سے محفوظ رکھتی ہے۔ اس طرح کی شقیں حکومت کی کسی بھی ضابطے کو تبدیل کرنے کی صلاحیت کو سخت حد تک محدود کرتی ہیں جس سے سرمایہ کاری پر منفی معاشی اثر پڑے گا۔ کاروبار کے لیے فائدہ مند ہونے کے باوجود، یہ استحکام کی شقیں حکومتوں کی ممکنہ سماجی اور/یا ماحولیاتی خدشات کو دور کرنے کی صلاحیت میں شدید رکاوٹ بنیں گی جو منصوبے کے آغاز کے بعد ظاہر ہو جاتے ہیں۔ ماحولیاتی اثرات زمین کی سرمایہ کاری کو بڑے پیمانے پر صنعتی زراعت کی مضمر توثیق کے لیے تنقید کا نشانہ بنایا گیا ہے، جو چھوٹے کسانوں کی زراعت پر مہنگی مشینری، کھادوں، کیڑے مار ادویات اور دیگر آدانوں پر بہت زیادہ انحصار کرتی ہے۔ جیسے ہی غیر ملکی سرمایہ کار زمین کو ترقی دینا شروع کریں گے، وہ زیادہ تر موجودہ "غیر پیداواری" زرعی طریقوں کو بہتر بنانے کے لیے بڑے پیمانے پر زراعت کی طرف رخ کرنا شروع کر دیں گے۔ افریقہ کی زیادہ تر زمین کو اس طرح کے بڑے پیمانے پر زراعت میں تبدیل کرنے کے خطرے نے بہت سی سول سوسائٹی کی تنظیموں جیسے گرین، لا ویا کیمپسینا، اور چھوٹے پیمانے پر زراعت کے لیے دیگر لابیوںسٹوں کی طرف سے شدید دھکا دیا ہے۔ غیر ملکی سرمایہ کار، بڑے پیمانے پر زراعت کے ذریعے، زمین، محنت اور پانی کے کم استعمال شدہ وسائل کی تاثیر میں اضافہ کرتے ہیں، جبکہ مزید مارکیٹ کنکشن، بڑے پیمانے پر بنیادی ڈھانچے کی ترقی، اور بیجوں، کھادوں اور ٹیکنالوجی کی فراہمی فراہم کرتے ہیں۔ پیداوار کی مقدار میں مجوزہ اضافہ، جیسا کہ سرمایہ کاروں اور میزبانوں نے کہا ہے، اس کی مثال ایتھوپیا کی ابیرا ڈیریسا ہے، جو دعوی کرتی ہے کہ "غیر ملکی سرمایہ کاروں کو زرعی پیداوار کو 40 فیصد تک بڑھانے میں مدد کرنی چاہیے"۔ تاہم، بڑے پیمانے پر مشینی زرعی پیداوار میں اکثر کھادوں اور زراعت کی گہری تکنیکوں کا استعمال شامل ہوتا ہے جن پر سول سوسائٹی کے متعدد اداکاروں نے طویل عرصے میں انتہائی ماحولیاتی طور پر نقصان دہ اور ماحولیاتی طور پر نقصان دہ قرار دیتے ہوئے تنقید کی ہے۔ وقت گزرنے کے ساتھ، اس طرح کی گہری کاشتکاری سے اوپری مٹی کے معیار کو خراب کرنے اور مقامی آبی گزرگاہوں اور ماحولیاتی نظام کو نقصان پہنچنے کا خطرہ ہے۔ اس طرح، سول سوسائٹی کے اداکاروں نے بڑے پیمانے پر زمینی سرمایہ کاروں پر "زرعی ترقی نہیں، بہت کم دیہی ترقی، بلکہ محض زرعی کاروبار کی ترقی" کو فروغ دینے کا الزام لگایا ہے۔ بڑے پیمانے پر زراعت کی طرف یہ رجحان جو مقامی علم اور پائیدار مقامی کاشتکاری کو پیچھے چھوڑتا ہے، ایف اے او، یو این ڈی پی، ورلڈ بینک اور دیگر کی حمایت یافتہ حالیہ آئی اے اے ایس ٹی ڈی رپورٹ کا براہ راست مقابلہ کرتا ہے، کہ طویل مدت میں غذائی تحفظ کو بڑھانے کے لیے پائیدار کسانوں کی زراعت کی حوصلہ افزائی اور حمایت کی جانی چاہیے۔ یہ استدلال کیا جاتا ہے کہ زمین پر قبضے کا جغرافیائی اثر بھی ہوتا ہے۔ فارم لینڈ عام طور پر سی اے 75 جی ٹی/وائی کا عالمی اوسط تلچھٹ بہاؤ پیدا کرتا ہے۔ موازنہ کے لیے، دنیا کے دریا، مثال کے طور پر، 54 جی ٹی/وائی پیدا کرتے ہیں۔ متناسب طور پر، رقبے کے لحاظ سے، زراعت سے متعلق زمین پر قبضہ 0.6 جی ٹی/وائی ہو سکتا ہے۔ نوآبادیات زمین میں غیر ملکی سرمایہ کاری کو بہت سے سول سوسائٹی کے اداکاروں اور افراد نے نوآبادیات کے نئے احساس کے طور پر تنقید کا نشانہ بنایا ہے، جو ترقی پذیر ممالک میں ترقی یافتہ معاشی سامراج کی تجدید کی نشاندہی کرتا ہے۔ ناقدین نے معاشی منافع کے لیے زمین کے بڑے حصوں کے حصول کی طرف اشارہ کیا ہے، جس میں مقامی آبادیوں یا مجموعی طور پر ہدف ممالک کے لیے بہت کم فائدہ سمجھا جاتا ہے، نوآبادیاتی دور کے معاشی استحصال کے طریقوں کی تجدید کے طور پر۔ زمین میں غیر ملکی سرمایہ کاری کی رپورٹنگ سے متعلق قوانین اور ضوابط 2013 کی ایک رپورٹ میں کوئی دستیاب ادب نہیں ملا جس میں یہ سفارش کی گئی ہو کہ برطانوی حکومت اپنے قوانین اور ضوابط کو کیسے تبدیل کر سکتی ہے تاکہ ترقی پذیر ممالک میں زمین میں سرمایہ کاری کرنے والی برطانوی کمپنیوں کو متعلقہ اعداد و شمار کی اطلاع دینے کی ضرورت ہو۔ محقق نے 2012 سے گلوبل وٹنس، آکلینڈ انسٹی ٹیوٹ، اور انٹرنیشنل لینڈ کولیشن کے ادبی جائزے کو دیکھا جس میں کہا گیا ہے کہ بیرون ملک کاروباری اداروں پر ریاستوں کی غیر ملکی ذمہ داریوں پر بہت کم مستقل توجہ دی گئی ہے۔ محققین نے زمینی سرمایہ کاری میں شفافیت سے متعلق سب سے زیادہ دستیاب ادب اور پالیسی کو اس پر مرکوز پایا: فیصلوں کی منصوبہ بندی میں کمیونٹی کی شمولیت کو آسان بنانا اور کمیونٹی کے حقوق کو بڑھانا غیر ملکی مالی اعانت سے چلنے والے زمینی سودوں کے ضابطے کو بہتر بنانے کے لیے میزبان حکومتوں کی ذمہ داریوں/صلاحیتوں کو بڑھانا۔ زمینی سودوں میں شفافیت کو بہتر بنانے کے لیے بین الاقوامی فریم ورک تیار کرنا۔ انہوں نے پایا کہ اس توجہ کی تصدیق زراعت میں ذمہ دارانہ سرمایہ کاری کو فروغ دینے کے لیے بین الاقوامی کوششوں کا جائزہ لینے والی دیگر دستاویزات کی ایک رینج سے ہوئی ہے اور انہوں نے انٹرنیشنل ورکنگ گروپ پیپر اور سمالر اینڈ مان کی سفارش کی۔ محققین نے انٹرنیشنل انسٹی ٹیوٹ فار سسٹین ایبل ڈویلپمنٹ کی ایک رپورٹ کا ذکر کیا ہے جس میں زرعی زمین میں غیر ملکی سرمایہ کاری کے معاملے پر تجرباتی طور پر مبنی پالیسی اور قانونی کام کی 'ٹھوس اور قابل تصدیق کی نمایاں کمی' کا ذکر کیا گیا ہے۔ محققین نے دیکھا کہ برطانیہ جیسی بہت سی میزبان ریاستوں میں 'زمینی حقوق، پانی کے حقوق، گہری زراعت کے لیے آلودگی کے کنٹرول، انسانی صحت، کارکنوں کے تحفظ وغیرہ سے متعلق کوئی، یا ناکافی یا غیر واضح گھریلو قانون موجود نہیں ہے۔ محققین نے پایا کہ بین الاقوامی قانون کا فریم ورک غیر ملکی سرمایہ کاروں کو اس مسئلے سے متعلق بین الاقوامی قانون کے دو بنیادی ذرائع کے ساتھ سخت حقوق فراہم کرتا ہے: بین الاقوامی معاہدے، جو تجارتی نوعیت کے ہوتے ہیں ؛ اور سرمایہ کاری سے متعلق بین الاقوامی معاہدے کا قانون، جس میں دونوں ادارے تجارتی نقطہ نظر پر کام کرتے ہیں اور سماجی یا ماحولیاتی جہتوں کے بجائے غیر ملکی سرمایہ کاروں کے معاشی مفادات پر توجہ مرکوز کرتے ہیں۔ انہوں نے اقوام متحدہ کے گائیڈنگ اصولوں برائے کاروبار اور انسانی حقوق پر تبادلہ خیال کیا جو بیرون ملک کاروباری اداروں پر ریاستوں کی غیر ملکی ذمہ داریوں کو حل کرتے ہیں اور پتہ چلتا ہے کہ اصول برطانیہ کے معاملے، یا ٹائم فریم اور اخراجات کے بارے میں کوئی تفصیلی بحث فراہم نہیں کرتے ہیں۔ غیر ملکی کاروباروں پر ریاستوں کی غیر ملکی ذمہ داریاں محقق نے گلوبل وٹنس، آکلینڈ انسٹی ٹیوٹ اور انٹرنیشنل لینڈ کولیشن کی ایک رپورٹ کا مطالعہ کیا جس میں بڑے پیمانے پر اراضی کے حصول میں شفافیت کو بہتر بنانے کے لیے چار کلیدی داخلی نکات کی نشاندہی کی گئی ہے: شفاف زمین اور قدرتی وسائل کی منصوبہ بندی ؛ مفت، پہلے اور 'باخبر' رضامندی ؛ تمام معاہدہ دستاویزات کا عوامی انکشاف ؛ کثیر اسٹیک ہولڈر اقدامات، آزاد نگرانی اور شکایات کے طریقہ کار 'مستقبل کے پالیسی کے کام اور مہم کے لیے اضافی داخلی نکات کی ایک رینج، جس میں' غیر ملکی کاروباری اداروں پر ریاستوں کی غیر ملکی ذمہ داریوں 'کو حل کرنا شامل ہے۔ انہوں نے پایا کہ رپورٹ میں اس بات پر زور دیا گیا ہے کہ 'ہر داخلی نقطہ کے فوائد اور مواقع کے ساتھ ساتھ مستقبل کی مہمات کے ارد گرد ممکنہ حدود، چیلنجز اور خطرات کی نشاندہی کرنے کے لیے مزید تجزیہ کی ضرورت ہے جن سے شروع سے ہی نمٹنے کی ضرورت ہوگی' اور نوٹ کیا گیا ہے کہ 2013 کے اوائل تک انفرادی ریاستیں بیرون ملک کاروبار کو منظم کرنے کے لیے اپنی ذمہ داریوں کو کس حد تک پورا کرتی ہیں، اور 'اس طرح کے قواعد و ضوابط جس حد تک شفافیت اور معلومات کے انکشاف کا احاطہ کرتے ہیں' کے درمیان ایک فرق ہے۔ محقق نے پایا کہ اقوام متحدہ کے رہنما اصول برائے کاروبار اور انسانی حقوق، جو سیکرٹری جنرل برائے کاروبار اور انسانی حقوق کے سابق اقوام متحدہ کے خصوصی نمائندے پروفیسر جان رگی نے لکھے ہیں، اس بارے میں کچھ بحث فراہم کرتے ہیں کہ کاروباری اداروں کو انسانی حقوق کی مناسب مستعدی سے انجام دینے کی ضرورت ہے۔ وہ دعوی کرتے ہیں کہ انہیں عام طور پر ایسا کرنے سے بھی منع نہیں کیا جاتا ہے، بشرطیکہ ایک تسلیم شدہ دائرہ اختیار کی بنیاد ہو اور رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ کچھ ریاستوں نے غیر ملکی مضمرات کے ساتھ گھریلو اقدامات متعارف کرائے ہیں۔ مثالوں میں "پیرنٹ" کمپنیوں پر پورے انٹرپرائز کی عالمی کارروائیوں کے بارے میں رپورٹ کرنے کے تقاضے شامل ہیں ؛ کثیرالجہتی سافٹ لاء آلات جیسے اقتصادی تعاون اور ترقی کی تنظیم کے ملٹی نیشنل انٹرپرائزز کے لیے رہنما خطوط ؛ اور بیرون ملک سرمایہ کاری کی حمایت کرنے والے اداروں کے لیے مطلوبہ کارکردگی کے معیارات۔ محقق نے پایا کہ دیگر نقطہ نظر بیرونی قانون سازی اور نفاذ کے مترادف ہیں جن میں مجرمانہ حکومتیں بھی شامل ہیں جو مجرم کی قومیت کی بنیاد پر قانونی چارہ جوئی کی اجازت دیتی ہیں چاہے جرم کہیں بھی ہو۔ انہوں نے پڑھا کہ اقوام متحدہ کے رہنما اصول تجویز کرتے ہیں کہ 'معاہدوں کو ہمیشہ عوامی طور پر ظاہر کیا جانا چاہیے جب عوامی مفاد متاثر ہوتا ہے۔ یعنی ایسے معاملات جہاں یہ منصوبہ یا تو بڑے پیمانے پر یا اہم سماجی، معاشی، یا ماحولیاتی خطرات یا مواقع پیش کرتا ہے، یا اس میں قابل تجدید یا غیر قابل تجدید قدرتی وسائل کی کمی شامل ہوتی ہے' انہوں نے گلوبل وٹنس اور دیگر کو پایا۔ بیان کریں کہ حکومتیں اور کاروبار اکثر یہ دعوی کرتے ہیں کہ رازداری سرمایہ کاری کے معاہدوں میں موجود تجارتی طور پر حساس معلومات کی حفاظت کے لیے ضروری ہے۔ دیگر متعلقہ بین الاقوامی اصول، رہنما خطوط اور آلات محقق کا کہنا ہے کہ گلوبل وٹنس اور دیگر۔ مقالے میں متعدد بین الاقوامی آلات کی تفصیل دی گئی ہے جو 'بڑے پیمانے پر زمینی سرمایہ کاری کے بارے میں فیصلہ سازی کے تمام مراحل میں ذمہ داریاں اور ذمہ داریاں پیدا کرتے ہیں'، بشمول شہری اور سیاسی حقوق سے متعلق بین الاقوامی عہد نامہ ؛ اقتصادی، سماجی اور ثقافتی حقوق سے متعلق بین الاقوامی عہد نامہ ؛ اور انسانی حقوق کا عالمی اعلامیہ۔ انہوں نے پایا کہ رپورٹ میں کئی موضوعاتی پابند معاہدوں کی بھی جانچ پڑتال کی گئی: 1992 کا حیاتیاتی تنوع سے متعلق کنونشن اور 1994 کا کنونشن ٹو کامبیٹ ڈیزرٹفیکیشن۔ برطانیہ کمپنیوں کو کثیر القومی کاروباری اداروں کے لیے او ای سی ڈی کے رہنما خطوط کی پابندی کرنے کی ترغیب دیتا ہے جو بین الاقوامی سرمایہ کاری اور کثیر القومی کاروباری اداروں سے متعلق او ای سی ڈی کے اعلامیے پر عمل پیرا ممالک میں یا ان سے کام کرنے والی کثیر القومی کارپوریشنوں کے لیے ذمہ دار کاروباری طرز عمل کے لیے رضاکارانہ اصول اور معیارات فراہم کرتے ہیں، بشمول معلومات کے انکشاف سے متعلق تفصیلی رہنمائی۔ تاہم وہ زمین کے بارے میں کوئی مخصوص سفارشات فراہم نہیں کرتے ہیں۔ محقق نے گلوبل وٹنس اور دیگر کو پڑھا۔ رپورٹ سے یہ بھی پتہ چلتا ہے کہ 'متعدد آلات کمپنیوں کو ایسے اصولوں یا اہداف کے ساتھ خود کو جوڑنے کا موقع فراہم کرتے ہیں جو کارپوریٹ سماجی ذمہ داری کا مظاہرہ کرتے ہیں' لیکن ان میں سے زیادہ تر بڑی حد تک 'اعلانیہ' ہیں۔ مجموعی طور پر، وہ خلاصہ کرتے ہیں کہ رپورٹ نوٹ کرتی ہے کہ اگرچہ یہ مختلف آلات 'رازداری اور معلومات تک رسائی کی کمی کو ایک مسئلہ تسلیم کرتے ہیں، لیکن وہ عملی طور پر اس سے نمٹنے کے بارے میں تقریبا کوئی تفصیل نہیں دیتے ہیں، اور نہ ہی اس طرح کی ایک مضمر خواہش کو پورا کرنے کو یقینی بنانے کے لیے ابھی تک کوئی لازمی دفعات موجود ہیں' ایف اے او، آئی آئی ای ڈی، اور آئی ایف اے ڈی، کوٹولا وغیرہ کے درمیان مشترکہ تحقیقی منصوبے میں معلومات کے مسائل۔ یہ پایا گیا کہ میزبان ممالک کی اکثریت کے پاس اراضی کے اندراجات یا دیگر عوامی ذرائع کے ذریعے اراضی کے حصول کے سائز، نوعیت اور مقام کے بارے میں بنیادی اعداد و شمار کی کمی ہے، اور یہ کہ "محققین کو متعدد [آئی ڈی 1] تک رسائی حاصل کرنے کی ضرورت ہے یہاں تک کہ سطحی اور نامکمل معلومات بھی۔ رپورٹ شدہ اراضی کے قبضے میں سے نصف سے زیادہ کے بارے میں زمین کے سائز کی معلومات کی عالمی بینک کی اپنی کمی کہ اس نے انفرادی اراضی کے حصول تک رسائی حاصل کرنے اور تحقیق کرنے میں موروثی مشکلات کی طرف اشارہ کیا۔ یورپی پروجیکٹ ای جے او ایل ٹی (ماحولیاتی انصاف کی تنظیمیں، واجبات اور تجارت) زمین پر قبضے کا ایک عالمی نقشہ بنا رہا ہے، جس کا مقصد 2013 تک اس اور بہت سے دیگر ماحولیاتی انصاف کے مسئلے پر ایک انٹرایکٹو آن لائن نقشہ بنانا ہے۔ یہ منصوبہ زمین پر قبضے کے بارے میں گہرائی سے وسائل بھی تیار کرتا ہے، جیسے کہ ایتھوپیا میں زمین پر قبضے سے متعلق یہ ویڈیو۔ مڈغاسکر میں قابل ذکر واقعات، زمین کی فروخت کے بارے میں آبادی میں غصے کی وجہ سے پرتشدد مظاہرے ہوئے۔ جنوبی کوریا کی کارپوریشن ڈیوو مکئی اور پام آئل کی پیداوار کے لیے 13 لاکھ ہیکٹر، تمام زرعی زمین کا نصف، کی خریداری کے لیے ملاگاسی حکومت کے ساتھ بات چیت کے عمل میں تھی۔ یہ سرمایہ کاری، جب کہ مڈغاسکر میں کی جانے والی بہت سی سرمایہ کاریوں میں سے ایک تھی، نے وہاں کافی توجہ مبذول کروائی اور حکومت کے خلاف احتجاج کا باعث بنی۔ سوڈان میں، ملک کی غیر حل شدہ سیاسی اور سلامتی کی صورتحال کے باوجود بڑے پیمانے پر متعدد اراضی کے حصول ہوئے ہیں۔ سب سے نمایاں میں سے ایک، جس میں فل ہیلبرگ نامی ایک سابق گریپ پارٹنر شامل تھا، نے رولنگ اسٹون میں کھیل کر توجہ حاصل کی۔ ہیلبرگ، جو سوڈان کے بہت سے اعلی شہری عہدیداروں کے ساتھ شراکت میں 800,000 ہیکٹر اراضی میں سرمایہ کاری کرنے کا ارادہ کر رہے ہیں، نے اپنے ریمارکس (افریقہ اور زمین پر قبضے کے حوالے سے) سے تنقید کو اپنی طرف متوجہ کیا کہ "پوری جگہ ایک بڑے سیوریج کی طرح ہے-اور میں ایک پلمبر کی طرح ہوں"۔ میانمار میں، 2012 کے خالی، زیر زمین اور کنواری زمینوں کے انتظام کے قانون میں 2018 کی ترمیم لاکھوں دیہی لوگوں کو متاثر کرتی ہے، جس میں زمین اور نجی زمین کی ملکیت کے اندراج کی ضرورت ہوتی ہے۔ زمین کو رجسٹر کرنے میں ناکامی کے نتیجے میں اس زمین پر رہنے پر مجرمانہ سزائیں ہو سکتی ہیں۔ نئی ترمیم نسلی علاقوں اور اندرونی طور پر بے گھر ہونے والے لوگوں کو بہت زیادہ متاثر کرتی ہے۔ غیر رجسٹرڈ زمین پر نجی زرعی کاروباری اداروں نے دعوی کیا ہے یا اسے فروخت کیا ہے۔ یورپی یونین کے ممالک کی زمینوں پر قبضے کی فہرست 2016 کے یورپی یونین لینڈ میٹرکس ڈیٹا کے مطابق غیر یورپی یونین کے ممالک میں شامل یورپی یونین کے ممالک کے ہیکٹروں میں زمینوں پر قبضے کی فہرست۔ 1. برطانیہ (1 972 010) 2. فرانس (629-953) 3. اٹلی (615-674) 4. فن لینڈ (566 559) 5. پرتگال (503-953) 6. نیدرلینڈز (414 974) 7. جرمنی (309 566) 8. بیلجیم (251 808) 9. لکسمبرگ (157 914) 10. اسپین (136 504) 11. رومانیہ (130 000) 12. سویڈن (77 329) 13. ڈنمارک (31 460) 14. آسٹریا (21 000) 15. ایسٹونیا (18 800) یہ بھی دیکھیں زرعی کاروبار زراعت حیاتیاتی ایندھن نوآبادیات آباد کار نوآبادیات ٹیرا نولیوس مینی فیسٹ تقدیر فرنٹیئرزم اقتصادی ترقی ممتاز ڈومین خوراک کی حفاظت خوراک کی خودمختاری سبز قبضہ غیر قانونی تعمیر صنعتی زراعت زمین کے حقوق زمین ٹائٹلنگ پائیدار زراعت 2007-2008 عالمی خوراک کی قیمتوں کا بحران پانی پکڑنا پائیدار ترقی پانی کا حق حوالہ جات زرعی سیاست اینٹی کارپوریٹ ایکٹیوزم نوکولونیلزم دیہی کمیونٹی ڈویلپمنٹ لینڈ رجسٹریشن