RKO Keith's Theater (Flushing, Queens)
آر کے او کیتھ تھیٹر نیو یارک شہر میں کوئینز کے فلشنگ پڑوس میں 12943 ناردرن بولیوارڈ میں آر کے او پکچرز مووی تھیٹر تھا۔ اسے آرکیٹیکٹ تھامس ڈبلیو لیمب نے ڈیزائن کیا تھا اور اسے 1928 میں بنایا گیا تھا۔ جبکہ آر کے او کیتھ کا ایک سادہ تین منزلہ اگواڑا تھا، اس کے اندرونی حصے کو ہسپانوی باروک احیاء کے انداز میں تفصیل سے ڈیزائن کیا گیا تھا۔ تھیٹر میں ایک مربع ٹکٹ لابی اور ایک انڈاکار گرینڈ فوئر تھا، جو ڈبل سطح کے آڈیٹوریم کی طرف جاتا تھا۔ آڈیٹوریم کو ایک ماحولیاتی تھیٹر کے طور پر ڈیزائن کیا گیا تھا جس میں نیلی چھت اور گلڈڈ پلاسٹر کی سجاوٹ تھی۔ اس میں دو سطحوں پر 2,974 نشستیں تھیں۔ وہاں چار لاؤنجز اور ایک میزانائن پرومینیڈ بھی تھے۔ تھیٹر کو کیتھ-البی واڈویل سرکٹ کے بینجمن فرینکلن کیتھ اور ایڈورڈ البی نے تیار کیا تھا، جس نے یہ جگہ 1927 میں خریدی تھی۔ کیتھ-البی تھیٹر، جیسا کہ یہ جانا جاتا تھا، کرسمس کے دن 1928 کو کھولا گیا اور اصل میں ایک واڈویل تھیٹر کے طور پر کام کرتا تھا۔ 1930 کی دہائی میں تھیٹر کا نام بدل کر آر کے او کیتھ رکھ دیا گیا اور فلمیں دکھانا شروع کر دی گئیں۔ اس دوران نیویارک شہر کے بڑے پڑوس کے فلمی محلات میں کمی کے باوجود تھیٹر دوسری جنگ عظیم کے بعد ترقی کرتا رہا۔ تاہم، 1960 کی دہائی میں آر کے او کیتھ کا زوال شروع ہوا اور بالآخر 1977 میں اسے تین اسکرین والے ملٹی پلیکس میں تقسیم کر دیا گیا۔ آر کے او کیتھ کو 1982 میں تاریخی مقامات کے قومی رجسٹر میں شامل کیا گیا تھا۔ اگرچہ نیویارک سٹی لینڈمارکس پریزرویشن کمیشن (ایل پی سی) نے 1984 میں زیادہ تر تھیٹر کو نیویارک شہر کے اندرونی تاریخی نشان کے طور پر نامزد کیا تھا، لیکن نیویارک سٹی بورڈ آف ایسٹیمیٹ نے ایل پی سی کے عہدہ کو صرف ٹکٹ لابی اور گرینڈ فوئر کا احاطہ کرنے کے لیے کم کر دیا۔ تاریخی عہدوں کے باوجود، مقامی ڈویلپر تھامس ہوانگ کے 1986 میں تھیٹر حاصل کرنے کے بعد آر کے او کیتھ بند ہو گیا۔ اگلی تین دہائیوں میں اسے دوبارہ تعمیر کرنے کی کئی کوششوں سے گزرنا پڑا۔ 1987 میں تھیٹر کے جزوی طور پر تباہ ہونے کے بعد، ہوانگ کو اپنے پروجیکٹ پر کام روکنے پر مجبور ہونا پڑا، اور ایک دہائی سے زیادہ عرصے تک کام رک گیا۔ اس وقت کے دوران، آر کے او کیتھ کا اندرونی حصہ خراب ہوتا رہا، اور رہائشیوں اور سیاست دانوں نے ہوانگ کے تھیٹر کے ساتھ سلوک پر خدشات کا اظہار کیا۔ آر کے او کیتھ کو 2002 میں شیا بوئیمل گرین، پھر 2010 میں پیٹرک تھامسن اور 2014 میں جیری کارلک کو فروخت کیا گیا تھا۔ تینوں افراد نے سائٹ کو دوبارہ تیار کرنے کی ناکام کوشش کی۔ چینی ڈویلپرز زینیوان رئیل اسٹیٹ نے 2016 میں تھیٹر خریدنے کے بعد، بالآخر 2020 سے 2021 تک زیادہ تر تھیٹر کو منہدم کر دیا گیا۔ زینیوان نے تھیٹر کو ایک کنڈومینیئم ڈویلپمنٹ کے ساتھ تبدیل کرنے کا منصوبہ بنایا، جو تھیٹر کی ٹکٹ لابی اور گرینڈ فوئر کو محفوظ رکھے گا۔ آر کے او کیتھ تھیٹر 12943 ناردرن بولیوارڈ پر، مین اسٹریٹ کے ساتھ چوراہے پر، نیو یارک شہر میں کوئینز کے فلشنگ پڑوس میں تھا۔ یہ سائٹ، مین اسٹریٹ کے شمالی سرے پر، فلشنگ کے مرکزی کاروباری ضلع کے قریب ہے۔ زیادہ تر تھیٹر کو منہدم کیا جا رہا تھا اور اس کی جگہ 269 کنڈومینیئم اپارٹمنٹس بنائے جا رہے تھے، جنہیں زینیوان رئیل اسٹیٹ نے تیار کیا تھا۔ ٹکٹ لابی اور گرینڈ فوئر کو عارضی طور پر ہٹا دیا گیا تھا اور کنڈومینیئم ڈویلپمنٹ کی لابی میں دوبارہ نصب کرنے کا منصوبہ بنایا گیا ہے۔ تھیٹر کو آرکیٹیکٹ تھامس ڈبلیو لیمب نے ہسپانوی باروک ریویول سٹائل میں ڈیزائن کیا تھا اور 1928 میں کھولا گیا تھا۔ آر کے او کیتھ کا تصور اصل میں واڈویل کے مقام کے طور پر کیا گیا تھا، جو 1920 کی دہائی کے آخر میں فلموں کے ساتھ مقابلہ کر رہا تھا ؛ اس کے نتیجے میں، ڈیزائن پرانے تھیٹروں کے مقابلے میں زیادہ وسیع تھا۔ ناردرن بولیوارڈ پر عمارت کا اگواڑا نسبتا ہموار تھا، جس میں مین اسٹریٹ کا سامنا کرنے والا مڑے ہوئے نشان تھا (بعد میں اس کی جگہ افقی اشتہاری بورڈ لگا دیا گیا)۔ زمین کی منزل میں اسٹور فرنٹ تھے، جبکہ دوسری منزلوں میں بھوری رنگ کا اگواڑا تھا، جس میں دوسری اور تیسری منزل کی کھڑکیوں کے درمیان سنگ مرمر کے اسپینڈرل پینل تھے۔ اندر، ایک ٹکٹ لابی اور گرینڈ فوئر ڈبل لیول آڈیٹوریم کی طرف لے گئے۔ تھیٹر میں چار لاؤنجز بھی موجود تھے: دو زمینی سطح کے فوئر سے اور دو آڈیٹوریم کی بالکونی کے نیچے ایک میزانائن پرومینیڈ سے۔ اندرونی حصے کو پلاسٹر اور لکڑی سے آراستہ کیا گیا تھا۔ ٹکٹ لابی اور گرینڈ فوئر ٹکٹ لابی ایک ڈبل اونچائی کی جگہ ہے، منصوبہ میں مربع۔ کمرہ پیمائش کرتا ہے۔ گرینڈ فوئر کے ساتھ، یہ تھیٹر کا واحد حصہ ہے جو محفوظ ہے۔ اصل میں، زمینی سطح پر ایک ٹکٹ بوتھ تھا۔ فلیٹ پلاسٹر پینٹ نیلے رنگ کی چھت کو کندہ شدہ کالموں کی حمایت حاصل ہے، جسے ہسپانوی باروک احیاء کے انداز میں ڈیزائن کیا گیا ہے۔ منصوبوں میں ٹکٹ لابی کے مشرق میں دو لفٹوں کے ساتھ ایک ریٹیل لفٹ ویسٹبول بنانے کا مطالبہ کیا گیا ہے۔ ایک سرکلر سیڑھی، جو میزانائن کی سطح پر خوردہ جگہوں تک جاتی ہے، ٹکٹ لابی کے مشرق میں بھی بنائی جائے گی۔ ٹکٹ لابی کو نظر انداز کرتے ہوئے کنڈومینیئم عمارت کی بنیاد پر ایک ڈھلواں شیشے کا اگواڑا نصب کیا جائے گا۔ گرینڈ فوئر بھی دوہری اونچائی کی جگہ ہے، منصوبہ بندی میں انڈاکار ؛ یہ چوڑا ہے۔ اصل میں گرینڈ فوئر کے وسط میں سنگ مرمر کا ایک چشمہ تھا۔ زندہ سنہری مچھلی فاؤنٹین میں تیرتی تھی، جس کی چوٹی پر ڈولفنوں کے ساتھ کامدیو کا مجسمہ تھا۔ اس فاؤنٹین کو بعد میں کینڈی رعایتی اسٹینڈ سے تبدیل کر دیا گیا۔ گرینڈ فوئر کی مشرقی دیوار میں پولی کروم ٹائلوں کے ساتھ ایک ٹیراکوٹا پینے کا چشمہ ہے۔ شمالی دیوار میں آڈیٹوریم کے آرکسٹرا کی سطح تک گلڈڈ پلاسٹر کے دروازے تھے۔ ان دروازوں کو 1980 کی دہائی تک سیل کر دیا گیا تھا۔ سائٹ کے 2017 کے منصوبوں میں ان دروازوں کے پیچھے ایک میل روم اور تین لفٹوں کے ساتھ ایک رہائشی لابی تعمیر کرنے کا مطالبہ کیا گیا ہے۔ چھت کو بھی نیلے رنگ سے رنگا گیا تھا اور اس میں ایک محراب دار والٹ تھا۔ گرینڈ فوئر کے دونوں طرف زمینی منزل اور میزانائن کی سطح کے درمیان سیڑھیاں ہیں، جو کانسی کے بیلسٹریڈز سے سجائی گئی ہیں۔ ان سیڑھیوں کی چوٹیاں پہلے آڈیٹوریم کے پیچھے میزانائن سیر کی طرف لے جاتی تھیں۔ فوئر کی دوسری منزل پر ایک آرکیڈ ہے جسے سرپل کالموں کی حمایت حاصل ہے۔ آرکیڈ کے پیچھے میزانائن پرومینیڈ تھا، جو منصوبہ بندی میں آئتاکار تھا۔ سیر گاہ میں مورش طرز کے محرابوں کے ساتھ سرپل کالم تھے، ساتھ ہی لوہے کا فرنیچر بھی تھا۔ لکڑی کی چھت کھدی ہوئی تھی ؛ کٹے ہوئے شیشے سے بنے فانوس کو سیر گاہ کی چھت سے لٹکا دیا گیا تھا۔ مزید سیڑھیاں اور گزرگاہیں میزانائن پرومینیڈ کو آڈیٹوریم کی بالکونی سے جوڑتی تھیں۔ 2017 کے منصوبوں سے پتہ چلتا ہے کہ میزانائن پرومینیڈ کو رہائشی پرومینیڈ سے تبدیل کیا جائے گا، جو لفٹ لابی کی طرف جاتا ہے۔ آڈیٹوریم میں آرکسٹرا کی سطح اور بالکونی میں 2,974 نشستیں تھیں۔ اسے ایک ماحولیاتی تھیٹر کے طور پر ڈیزائن کیا گیا تھا، ایک قسم کا فلمی محل جس میں پروجیکٹر، آرکیٹیکچرل عناصر، اور آرائش کا استعمال باہر ہونے کا احساس پیدا کرنے کے لیے کیا جاتا تھا۔ یہ لیمب کے واحد ماحولیاتی تھیٹر ڈیزائنوں میں سے ایک تھا، نیز نیویارک شہر کے سات ماحولیاتی تھیٹروں میں سے ایک اور ملک بھر میں 34 میں سے ایک تھا۔ آر کے او کیتھ کے آڈیٹوریم کو یہ احساس دلانے کے لیے ڈیزائن کیا گیا تھا کہ سامعین ایک باغ میں ہیں، جس میں ہسپانوی معمار جے ایم ڈی چوریگیرا کے انداز میں باروک، گوتھک اور موریش زیورات ہیں۔ بالکونی کی سطح بہت آگے نکل گئی، تقریبا آڈیٹوریم کے سامنے پروسینیم اوپننگ تک پہنچ گئی۔ یہ واڈویل تھیٹروں کی خصوصیت تھی، جہاں سامعین کی اسٹیج سے قربت ایک اہم عنصر تھی۔ بالکونی کے نچلے حصے میں کٹے ہوئے شیشے کے فانوس تھے، جو آٹھ نکاتی ستاروں کی شکل کے پینل سے لٹکے ہوئے تھے۔ پچھلی دیوار میں ڈبل کالموں کے ساتھ گول محرابوں کا ایک آرکیڈ تھا۔ ہر کالم چمڑے سے بنے سرپل سے مشابہت رکھنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا تھا اور اس کے اوپر ایک دارالحکومت تھا جس میں فرشتہ یا بچے کا چہرہ دکھایا گیا تھا۔ اطراف اور سامنے کی دیواروں پر لکڑی کے پردے اور سنہرے رنگ کی پلاسٹر کی دیواریں تھیں، جو اسکینیئم کے گرد لپٹی ہوئی تھیں۔ لکڑی کے پردے کو آرکیڈ اور ٹوٹے ہوئے پیڈمنٹ سے سجایا گیا تھا۔ ہر اسکرین کے اوپر کے اختتامی حصے چھت تک پہنچ گئے ؛ ان اختتامی حصوں کو آسمان کے خلاف "رومانوی خاکہ" سے مشابہت کے لیے ڈیزائن کیا گیا تھا۔ ہر اسکرین کے وسط میں تین محرابوں کے کھلنے کے اندر ایک دیوار تھی، جسے سرپل کالموں کی حمایت حاصل تھی۔ ہر دیوار کے پینل کا مقصد ہسپانوی اگواڑے کی علامت تھا۔ ان دیواروں کو بالواسطہ روشنی کے ساتھ سنہری پلاسٹر کی دیواروں سے سجایا گیا تھا۔ اطراف کی دیواروں میں باہر نکلنے کے ہالوں کے دروازے بھی تھے، جن کے اطراف سرپل کالم تھے۔ پروسینیم محراب لکڑی اور پلاسٹر سے بنا تھا اور اسے دونوں طرف بڑے کھمبوں سے سہارا دیا گیا تھا۔ ہر گھاٹ کے اوپری حصے میں ایک طاق تھا جس میں ایک برتن تھا۔ پروسینیم کے اوپری حصے میں اس کے مرکز میں ایک طاق تھا، ساتھ ہی ایک برتن کے ساتھ باروک طرز کا ٹوٹا ہوا پیڈمنٹ بھی تھا۔ ہر پروسینیم کے گھاٹوں کے ساتھ اعضاء کی اسکرین بھی تھیں۔ اسکرینوں میں آرائشی تفصیلات جیسے سرپل کالم اور طاق تھے۔ اسکرینوں نے ایک ورلیٹزر آرگن، اوپس 1975 کو گھیر لیا، جس میں 3 دستی اور 15 رینک تھے۔ یہ آرگن 1969 میں کالج آف اوزرکس کو عطیہ کیا گیا تھا۔ تھیٹر کے عروج کے دنوں میں، آڈیٹوریم کی پلاسٹر کی چھت کو گہرے نیلے رنگ سے پینٹ کیا گیا تھا، اور ستاروں کی ظاہری شکل کو اجاگر کرنے کے لیے روشنی کے بلب چھت میں جڑے ہوئے تھے۔ جب کوئی فلم دکھائی جا رہی تھی، تو پروجیکٹر چھت پر بادلوں اور ستاروں کی تصاویر دکھاتے تھے۔ بعد کے سالوں میں، چھت میں وینٹیلیشن گریٹ رکھے گئے تھے۔ 1928 میں آر کے او کیتھ کی افتتاحی تقریب میں، ویمنز ویر ڈیلی کی کیلسی ایلن نے کہا کہ چھت "فنکارانہ وہم اور قدرتی ماحولیاتی تجاویز کی فتح ہے"۔ لاؤنجز تھیٹر میں چار لاؤنجز تھے، جو سبھی ہسپانوی یا میکسیکن باروک انداز میں بنائے گئے تھے۔ گرینڈ فوئر کے مشرق میں ایک چھوٹی سی جگہ تھی جس میں پینے کا چشمہ، پلاسٹر کی دیواریں اور ایک لٹکا ہوا چراغ تھا۔ یہ چھوٹی سی جگہ زمینی سطح کے مردوں کے لاؤنج کی طرف لے گئی، جو منصوبہ بندی میں مربع تھا۔ فرش کو ٹائل کیا گیا تھا، جبکہ دیواروں کو سنہرے رنگ کے پلاسٹر کے مولڈنگ سے سجایا گیا تھا۔ ہر کونے میں سرپل کالموں کے ساتھ طاق بھی تھے۔ ایک دیوار پر ایک چمنی تھی جس میں ایک بڑا ہوڈ تھا۔ چمنی کے دونوں طرف روشنیاں تھیں۔ 2017 کے منصوبوں میں زمینی سطح کے مردوں کے لاؤنج کو خوردہ اور مکینیکل جگہ میں تبدیل کرنے کا مطالبہ کیا گیا ہے۔ گرینڈ فوئر کے مغرب میں لوہے کی ہینڈریلز والی سنگ مرمر کی سیڑھیاں تھیں، جو زمین کی سطح پر خواتین کے سرکلر لاؤنج کی طرف لے جاتی تھیں۔ فرش قالینوں سے ڈھکا ہوا تھا، جبکہ دیواروں کو سنہرے رنگ کے پلاسٹر کے مولڈنگ سے سجایا گیا تھا۔ دیواروں کے ارد گرد سنہرے رنگ کے پلاسٹر کے ساتھ طاق بھی تھے۔ دیوار کے ایک حصے میں ایک چمنی تھی جس میں ایک بڑا ہڈ تھا۔ پلاسٹر کی چھت میں مولڈنگز تھے، جو موڑنے والی انگوروں سے مشابہت رکھنے کے لیے بنائے گئے تھے۔ 2017 کے منصوبوں میں زمینی سطح کے خواتین کے لاؤنج کو ریٹیل میں تبدیل کرنے کا مطالبہ کیا گیا ہے۔ میزانائن پرومینیڈ سے براہ راست متصل دو لاؤنجز تھے، جو براہ راست گراؤنڈ فلور لاؤنجز کے اوپر تھے۔ خواتین کا لاؤنج مشرق میں تھا اور مردوں کا لاؤنج مغرب میں تھا ؛ یہ نچلی منزل کے لاؤنجز کے برعکس انتظام تھا۔ دونوں لاؤنجز میں، لکڑی کی چھت سے ایک لوہے کا فانوس لٹکا ہوا تھا، اور وہاں ہڈ کے ساتھ فائر پلیس تھے۔ خواتین کے لاؤنج میں چمنی ایک محراب دار کھڑکی کے ساتھ تھی جس سے فوئر نظر آتا تھا۔ ایک محراب دار دروازہ بھی خواتین کے لاؤنج سے بیت الخلا تک جاتا تھا۔ 2017 کے منصوبوں سے پتہ چلتا ہے کہ خواتین کے لاؤنج کو فٹنس سینٹر سے تبدیل کیا جائے گا، جبکہ مردوں کے لاؤنج کو رہائشی سہولیات کی جگہ سے تبدیل کیا جائے گا۔ ان میں سے جنوب میں خوردہ مقامات ہوں گے۔ مووی پیلس کے طور پر استعمال ہونے والے فلمی محلات 1920 کی دہائی میں، پہلی جنگ عظیم کے اختتام اور بڑے افسردگی کے آغاز کے درمیان عام ہو گئے۔ نیویارک شہر کے علاقے میں، فلمی محلات کی تعمیر میں آپریٹرز کی صرف ایک چھوٹی سی تعداد شامل تھی۔ نسبتا کم آرکیٹیکٹس ان تھیٹروں کے ڈیزائن کے ذمہ دار تھے، جن میں جائز تھیٹر آرکیٹیکٹس تھامس لیمب، سی ہاورڈ کرین، اور جان ایبرسن شامل تھے، جن میں سے مؤخر الذکر نے ماحولیاتی تھیٹر کو مقبول بنایا۔ مزید برآں، 1920 کی دہائی میں، ریاستہائے متحدہ کے مشرقی ساحل پر غالب واڈویل سرکٹ کیتھ-البی سرکٹ تھا، جو بینجمن فرینکلن کیتھ اور ایڈورڈ البی پر مشتمل تھا۔ ترقی اور ابتدائی سال مئی 1926 میں، کیتھ-البی سرکٹ نے اعلان کیا کہ اس نے ملک گیر توسیعی پروگرام کے حصے کے طور پر نیویارک شہر میں تین تھیٹر بنانے کا منصوبہ بنایا ہے، جس میں فلشنگ، کوئینز میں ایک مقام بھی شامل ہے۔ فلشنگ تھیٹر اور توسیعی پروگرام کے کئی دیگر افراد کو 25 ملین ڈالر کے بانڈ ایشو کے ذریعے مالی اعانت فراہم کرنے کا منصوبہ بنایا گیا تھا۔ اگلے سال، کیتھ-البی سرکٹ نے مین اسٹریٹ کے شمالی سرے پر، ناردرن بولیوارڈ کے ساتھ چوراہے پر ایک جگہ خریدی۔ اس کے بعد سرکٹ نے تھامس ڈبلیو لیمب کو 2,974 نشستوں والے مووی تھیٹر اور واڈویل ہاؤس کو 750,000 ڈالر میں ڈیزائن کرنے کے لیے رکھا۔ انہوں نے مئی 1927 میں کوئینز بیورو آف بلڈنگز میں تھیٹر کے منصوبے درج کروائے۔ لیمب نے ایبرسن کی مثال پر عمل کرتے ہوئے فلشنگ میں کیتھ البی کے مقام کو ایک ماحولیاتی تھیٹر کے طور پر ڈیزائن کیا۔ کیتھ-البی سرکٹ سال کے آخر میں اورفیئم سرکٹ کے ساتھ ضم ہو گیا، جس نے ویسٹ کوسٹ واڈویل پر غلبہ حاصل کیا، اور فلشنگ تھیٹر کیتھ-البی-اورفیئم (کے اے او) سرکٹ کا حصہ بن گیا۔ انضمام کے وقت، فلمیں واڈویل کے ساتھ براہ راست مقابلہ کر رہی تھیں۔ تھیٹر کو اصل میں اگست 1928 تک مکمل ہونے کا امکان تھا لیکن بالآخر دسمبر میں مکمل ہو گیا۔ اس کا افتتاح 25 دسمبر 1928 کو ایک واڈویل ہاؤس کے طور پر ہوا جسے کیتھ البی تھیٹر کہا جاتا ہے۔ پہلے ہفتے کے دوران 11 اداکاریاں ہوئیں، جن میں پاتھ نیوز نیوزریل اور برنی کوہم کی "ہیلو، فلشنگ" کی آرگن پرفارمنس شامل تھی۔ تھیٹر کے آپریٹرز نے اصل میں ہر سیزن کے لیے سبسکرپشنز فروخت کیں، اور سرپرستوں کو براڈوے تھیٹروں کی طرح نشستیں محفوظ کرنی پڑیں۔ تھیٹر میں بہت سے ستاروں نے پرفارم کیا، جن میں باب ہوپ، جیک بینی اور مارکس برادرز، جوڈی گارلینڈ، مے ویسٹ، ملٹن برلے، جمی ڈورانٹے، اور جیری لیوس شامل ہیں۔ دوسرے کے اے او تھیٹروں کی طرح، فلشنگ تھیٹر میں واڈویل کی اداکاری صرف کے اے او کی اجازت سے موسیقی کے ساتھ انجام دے سکتی تھی۔ جب تھیٹر کھولا گیا تو فلشنگ کا آس پاس کا حصہ تیزی سے رہائشی اور تجارتی مرکز میں تبدیل ہو رہا تھا۔ فروری 1930 تک، تھیٹر دن میں دو بار پرفارمنس کی میزبانی کرتا تھا اور اکثر پورے گھر میں کھیلا جاتا تھا۔ مزید انضمام کے بعد، کے اے او ریڈیو-کیتھ-اورفیئم کا حصہ بن گیا، بعد میں آر کے او پکچرز۔ ستمبر 1930 میں، فلشنگ تھیٹر کے کھلنے کے دو سال سے بھی کم عرصے بعد، آر کے او نے مقام کا نام بدل کر کیتھ البی سے کیتھ رکھ دیا۔ 1930 کی دہائی میں کسی وقت، تھیٹر نے تقریبا خصوصی طور پر فلموں کی نمائش کا رخ کیا۔ تھیٹر کو ہائی اسکول گریجویشن کی تقریبات اور خوبصورتی کے مقابلوں کے لیے بھی استعمال کیا جاتا تھا۔ فلم پیلس کے طور پر استعمال ہونے والے آر کے او نے مارچ 1934 میں اپنی کارروائیوں کو آٹھ ذیلی ڈویژنوں میں دوبارہ منظم کیا، اور فلشنگ تھیٹر کو آر کے او کے نیویارک سینئر میٹروپولیٹن ڈویژن کو تفویض کیا گیا۔ فلموں کے علاوہ، تھیٹر نے 1930 کی دہائی کے آخر میں بچوں کے پروگراموں کی میزبانی کی۔ اس دہائی کے آخر تک فلشنگ تھیٹر میں کچھ واڈویل فیچرز جاری رہے، لیکن ان میں داخلے کے لیے بہت کم فیس لی جاتی تھی۔ آر کے او کے منتظمین نے 1941 میں فلشنگ کیتھ میں ڈبل فیچرز (جہاں سرپرست ایک ٹکٹ کی قیمت پر دو فلمیں دیکھ سکتے تھے) کی اسکریننگ کے لیے اپنی پالیسی تبدیل کر دی۔ اس تبدیلی کے بعد، زیادہ مقبول خصوصیت کو عام طور پر رات 9 بجے دکھایا جاتا تھا، جبکہ کم مقبول خصوصیت کو بعد میں دکھایا گیا تھا، لہذا اگر سرپرست دوسری خصوصیت نہیں دیکھنا چاہتے تو وہ جلدی روانہ ہو سکتے تھے۔ آر کے او نے 1940 کی دہائی کے اوائل میں فلشنگ تھیٹر اور اس کے پڑوس کے دیگر مقامات پر مختصر طور پر واڈویل کو بحال کرنے کی کوشش کی۔ مثال کے طور پر، بی ایف کیتھ کے اولڈ ٹائم واڈویل ریویو نے فروری 1942 میں وہاں پرفارم کیا، اور انک اسپاٹس اور ٹینی بریڈشا اس دسمبر میں ایک دورے کے حصے کے طور پر نمودار ہوئے۔ آر کے او تھیٹروں کی ایک اور تنظیم نو کے بعد، لوئس گولڈ برگ نے 1943 میں فلشنگ کیتھ اور کئی دوسرے تھیٹروں کا کام سنبھال لیا۔ فلشنگ تھیٹر نے 1940 کی دہائی کے آخر میں بچوں کے لیے کچھ پروڈکشنز کی میزبانی بھی جاری رکھی۔ دوسری جنگ عظیم کے بعد اس دوران نیویارک شہر کے بڑے پڑوس کے فلمی محلات میں کمی کے باوجود فلشنگ کیتھ کی ترقی جاری رہی۔ مین ہیٹن میں ایسے بہت سے تھیٹروں کو منہدم کر دیا گیا تھا، لیکن بیرونی علاقوں میں موجود تھیٹروں کو عام طور پر یا تو چھوٹے کمپلیکس میں تقسیم کر دیا گیا تھا یا مکمل طور پر چھوڑ دیا گیا تھا۔ 1951 میں، بہت سی نشستیں تبدیل کر دی گئیں ؛ نئی نشستیں تھیٹر کی اصل نشستوں سے زیادہ فاصلے پر تھیں۔ تھیٹر کی بیرونی لابی کو 1955 میں ایک کار حادثے میں نقصان پہنچا تھا، جب مین اسٹریٹ پر ایک ڈرائیور گاڑی چلاتے ہوئے دل کا دورہ پڑنے سے فوت ہو گیا تھا ؛ حادثے میں دو سرپرست ہلاک ہو گئے تھے۔ بعد کے سالوں میں براہ راست پرفارمنس جاری رہی، جیسے 1965 میں جب ہالی ووڈ کے ستارے سیزر رومیرو اور کونی سٹیونز نے فلشنگ کیتھ میں پرفارم کیا۔ 1960 کی دہائی کے آخر تک فلشنگ میں کمی آنا شروع ہو گئی تھی، اور اس کے ساتھ تھیٹر کی کامیابی کم ہوتی گئی۔ تھیٹر کے مالکان نے 1976 کے آس پاس آڈیٹوریم کی تزئین و آرائش کی، جس نے آر کے او کیتھ کو تین اسکرینوں والے ملٹی پلیکس میں تبدیل کر دیا۔ نچلی سطح پر دو اسکرینز تھیں جبکہ بالکونی کی سطح پر تیسری اسکرین تھی۔ ان جگہوں کو پارٹیشن کے ذریعے الگ کیا گیا تھا۔ 1980 کی دہائی تک برقرار رہنے کے بعد، آر کے او کیتھز نیویارک شہر کے چند بقیہ ماحولیاتی تھیٹروں میں سے ایک تھا۔ نیو یارک سٹی لینڈمارکس پریزرویشن کمیشن (ایل پی سی) نے 1981 میں تھیٹر کے اندرونی حصے کو ایک تاریخی نشان کے طور پر نامزد کرنے پر غور کیا لیکن اس وقت کوئی کارروائی نہیں کی۔ اگلے سال، ڈویلپر لارنس گریسر نے تھیٹر کو شاپنگ مال میں دوبارہ تیار کرنے کی تجویز پیش کی۔ بہت سے مقامی باشندوں نے ان منصوبوں کی مخالفت کی اور فروری 1982 میں نیشنل ٹرسٹ فار ہسٹورک پریزرویشن نے نیویارک لینڈمارکس کنزروینسی کو تھیٹر کے اندرونی حصے کے تحفظ کے لیے 3,000 ڈالر کی گرانٹ دی، بشرطیکہ لینڈمارکس کنزروینسی مماثل فنڈز اکٹھا کر سکے۔ تھیٹر کو 1982 میں تاریخی مقامات کے قومی رجسٹر میں شامل کیا گیا تھا۔ اس منصوبے کو اگست میں ایک آفس کمپلیکس میں دوبارہ ڈیزائن کیا گیا تھا، لیکن رہائشیوں نے پھر بھی اس کی مخالفت کی۔ دی نیو یارک ٹائمز کے فریڈ فریٹی نے 1983 میں لکھا کہ آر کے او کیتھز اپنی ذیلی تقسیم اور تھیٹر کی قسمت پر غیر یقینی صورتحال کے باوجود "شہر کے عظیم تھیٹروں میں سے ایک" رہا۔ ایل پی سی نے فروری 1984 میں داخلہ کو ایک تاریخی نشان کے طور پر نامزد کیا، اور اسے "نیویارک میں فلم پیلس کے منفرد امریکی ادارے کی چند زندہ بچ جانے والی مثالوں میں سے ایک" قرار دیا۔ نیویارک سٹی پلاننگ کمیشن نے اس عہدہ کی توثیق کی۔ اس کے بعد نیویارک سٹی بورڈ آف ایسٹیمیٹ کو جون 1984 میں توثیق کے لیے تاریخی حیثیت کا جائزہ لینا پڑا، حالانکہ بورڈ نے عہدہ پر فیصلہ ایک ماہ کے لیے موخر کر دیا۔ کوئنز بورو کے صدر ڈونلڈ مانس، جو تخمینہ بورڈ کے ایک رکن ہیں، نے جولائی 1984 میں آڈیٹوریم کے اندرونی حصے کا عہدہ ختم کر دیا، جس سے صرف فوئر اور ٹکٹ لابی محفوظ رہ گئی۔ اس نے تھیٹر کے مرکزی حصے کو دوبارہ تعمیر نو کا خطرہ بنا دیا۔ مانس نے پچھلے کئی سالوں میں کوئینز میں چھ تاریخی عہدوں کو الٹ دیا تھا۔ آر کے او کیتھ کی تاریخی حیثیت اس لحاظ سے غیر معمولی تھی کہ نہ تو بیرونی اور نہ ہی اندرونی حصے کا مرکزی حصہ محفوظ تھا۔ عام طور پر، نیو یارک شہر میں زیادہ تر تاریخی اندرونی عمارتیں اندرونی تھیں جن کے بیرونی حصے بھی نشانات تھے، جیسے کہ ایمپائر اسٹیٹ بلڈنگ، کرسلر بلڈنگ، اور گرینڈ سینٹرل ٹرمینل۔ ہوانگ کی ملکیت کو بند کرنا اور ترک کرنا 1980 کی دہائی تک، فلشنگ کی سفید فام آبادی باہر نکل رہی تھی، جبکہ اس کی ایشیائی آبادی میں زبردست اضافہ ہوا، خاص طور پر فلشنگ کا چائنا ٹاؤن۔ 1985 میں، مقامی ڈویلپر تھامس ہوانگ نے آر کے او کیتھ کے ساتھ کچھ خالی زمین حاصل کی جس کا مقصد وہاں ایک دفتری عمارت تیار کرنا تھا۔ ہوانگ نے پھر آر کے او کیتھ کو 34 لاکھ ڈالر میں حاصل کیا۔ ہوانگ، ایک تائیوان نژاد امریکی ڈویلپر جس نے پچھلی دہائی کے دوران فلشنگ کو "نیویارک کا دوسرا چائنا ٹاؤن" بنا دیا تھا، تھیٹر کو دفتر کی عمارت یا شاپنگ کمپلیکس کے طور پر دوبارہ بنانے کا ارادہ رکھتا تھا۔ ہوانگ مانس کا اتحادی رہا تھا، جس کا 1986 کے اوائل میں انتقال ہو گیا تھا۔ 1986 میں یوم مزدور کے بعد آر کے او کیتھز کے بند ہونے کے بعد، شہر کے مرکز میں فلشنگ کو 35 سالوں تک دوسرا مووی تھیٹر نہیں ملا۔ رہائشیوں نے ہوانگ کے تھیٹر کے حصول پر خدشات کا اظہار کیا، کیونکہ اس نے عوامی طور پر آڈیٹوریم کو منہدم کرنے کے منصوبوں کا اعلان کیا تھا۔ ہوانگ نے کہا کہ تھیٹر "ایک کچرے کی عمارت" تھی ؛ اسے ناردرن بولیوارڈ پر فٹ پاتھ شیڈ کھڑا کرنا پڑا کیونکہ اگواڑا کا کچھ حصہ گرنے لگا تھا۔ لابی کا جزوی انہدام کمیٹی ٹو سیو دی آر کے او کیتھز تھیٹر آف فلشنگ، انکارپوریٹڈ نامی ایک گروپ نے آر کے او کیتھز تھیٹر کو ایک پرفارمنگ آرٹس/کنونشن سینٹر کے طور پر انکولی دوبارہ استعمال کے لیے برقرار رکھنے اور محفوظ رکھنے کے اپنے مقصد کے حصے کے طور پر کمیونٹی کی حمایت حاصل کرنے کے لیے کام کیا۔ 1986 اور 1987 میں، کوئینز کے 3,000 سے زیادہ رہائشیوں نے درخواستوں پر دستخط کیے تاکہ یہ درخواست کی جا سکے کہ پورا ڈھانچہ شہر کا تاریخی نشان بن جائے۔ درخواستیں بورو کے صدر کلیئر شولمین کو پیش کی گئیں، جنہوں نے پورے اندرونی حصے کے لیے تاریخی حیثیت کی حمایت کرنے سے انکار کر دیا۔ کمیٹی کو تھیٹر ہسٹوریکل سوسائٹی، کوئنز ہسٹوریکل سوسائٹی، نیو یارک لینڈمارکس کنزروینسی، کوئنزبرو پریزرویشن لیگ، اور ریاستی سینیٹر فرینک پاڈوان کی حمایت حاصل ہوئی۔ کوئنز ہسٹوریکل سوسائٹی نے تنظیم کے بانی جیری روٹونڈی کو ایک خط لکھا، جس میں کہا گیا: "ایک تسلیم شدہ تاریخی نشان کو غیر حساس ترقی اور نامناسب استعمال سے بچانے کے لیے کمیٹی کا کام بہت قابل ستائش ہے۔" جنوری 1987 میں، ہوانگ نے اگواڑے کو اسٹور فرنٹ میں تبدیل کرنا اور اوپری منزلوں میں دفاتر شامل کرنا شروع کیے۔ تھیٹر اس وقت تک فیرنگٹن اینڈ ناردرن ڈویلپمنٹ کارپوریشن کی ملکیت تھا، جہاں ہوانگ نائب صدر تھے۔ ایل پی سی نے انہیں اس جگہ کے لیے تعمیراتی اجازت نامہ دیا۔ انسپکٹرز نے بعد میں دریافت کیا کہ لابی میں غیر قانونی طور پر ترمیم کی گئی تھی، جس کے نتیجے میں 160,000 ڈالر کا نقصان ہوا۔ اس مارچ کے اوائل میں، زیادہ تر آڈیٹوریم کو منہدم کرنے کے بعد، نیویارک سٹی ڈیپارٹمنٹ آف بلڈنگز نے ایک حکم جاری کیا جس میں مطالبہ کیا گیا کہ ہوانگ تھیٹر پر تمام کام روک دے جب انسپکٹرز کو پتہ چلا کہ ٹکٹ لابی کے تین تاریخی کالم تباہ ہو چکے ہیں۔ تعمیراتی اجازت نامہ بھی منسوخ کر دیا گیا۔ ہوانگ نے دعوی کیا کہ فسادیوں نے 23 فروری 1987 کو تھیٹر کی عمارت میں گھس کر کالموں کو تباہ کر دیا۔ مسمار کرنے کے ٹھیکیدار اسٹیون شاپیرو نے کہا کہ انہوں نے نیویارک سٹی پولیس ڈیپارٹمنٹ (این وائی پی ڈی) کے 109 ویں علاقے میں توڑ پھوڑ کی اطلاع دی ہے، لیکن این وائی پی ڈی کے پاس ایسی رپورٹ بنانے کا کوئی ریکارڈ نہیں ہے۔ ایل پی سی یہ معلوم نہیں کر سکی کہ کالموں کو کس نے تباہ کیا، اس لیے اس نے کوئی جرمانہ یا خلاف ورزی جاری نہیں کی۔ تاہم، ایل پی سی نے اکتوبر 1987 میں پایا کہ ٹھیکیداروں نے تعمیراتی ضابطوں کی خلاف ورزی کی کیونکہ سائٹ کے تعمیراتی منصوبے کی منظوری نہیں دی گئی تھی۔ مزید برآں، ایل پی سی نے آڈیٹوریم کو ایک تاریخی نشان کے طور پر غور سے ہٹا دیا کیونکہ اس کا زیادہ تر حصہ پہلے ہی تباہ ہو چکا تھا۔ کام روکنے کا حکم اگلے کئی سالوں تک برقرار رہا۔ مزید بگاڑ 1989 کے آغاز میں تھیٹر سے کانسی کے دروازوں کے دو سیٹ ان کے فریموں کے ساتھ چوری ہو گئے، اور روٹونڈی نے یہ محسوس کرنے کے بعد کہ تھیٹر کے ارد گرد لکڑی کی رکاوٹ میں کسی نے گھس لیا ہے، مکمل معائنہ کی درخواست کی۔ تحفظ پسند رچرڈ میک ٹگھی اور ہوانگ نے فیصلہ کیا کہ تاریخی اندرونی حصے کو باقی جگہ سے الگ کرنے کے لیے ایک گیٹ کھڑا کیا جانا چاہیے۔ دریں اثنا، ہوانگ نے وہاں کام روکنے پر مجبور ہونے کے بعد تھیٹر پر ٹیکس ادا کرنا بند کر دیا تھا۔ اکتوبر 1989 تک، اس پر شہر کا 161,000 ڈالر کا ٹیکس واجب الادا تھا اور اسے آر کے او کیتھ سے محروم ہونے کا خطرہ تھا۔ ہوانگ نے کہا کہ وہ تھیٹر کو اس کی خراب حالت کے باوجود فروخت نہیں کریں گے۔ ہوانگ نے فروری 1990 میں اس جگہ کو دفتر کی عمارت میں دوبارہ تیار کرنے کے لیے شہری حکومت سے اجازت کی درخواست کی لیکن اس کے فورا بعد ہی اپنی درخواست واپس لے لی۔ ہوانگ نے اگلے مہینے اشارہ کیا کہ وہ تھیٹر بیچنا چاہتا ہے۔ مقامی رہائشیوں نے تھیٹر کو محفوظ رکھنے کے لیے ایک پٹیشن شروع کی، جس پر 3,500 دستخط ہوئے۔ اس جولائی میں خالی تھیٹر کے اندر آگ لگا دی گئی۔ اگرچہ مقامی میڈیا نے ہوانگ پر غلط کام کرنے کا الزام لگایا، لیکن ہوانگ نے ان کے خلاف الزامات کی تردید کی۔ دسمبر 1990 میں مزید مسائل پیدا ہوئے، جب شہر کے عمارتوں کے محکمے نے تھیٹر میں بلڈنگ کوڈ کی خلاف ورزیوں پر ہوانگ پر 3,250 ڈالر کا جرمانہ عائد کیا۔ اس حقیقت کے باوجود کہ ایل پی سی کے تحفظ کے قوانین ریاستہائے متحدہ میں سخت ترین تھے، لابی کو پہنچنے والے نقصان کو کئی سالوں تک طے نہیں کیا گیا تھا۔ ایک مقامی شہری گروپ، کولیشن فار اے پلانڈ فلشنگ نے کہا کہ ایل پی سی کی جانب سے پورے تھیٹر کو ایک تاریخی مقام کے طور پر نامزد کرنے میں ناکامی نے اس کی بحالی کے امکانات کو کم کر دیا ہے۔ تحفظ کے ایک گروپ نے پایا کہ، 1965 میں شہر کے نشانات کے قانون کی تخلیق سے، تخمینہ بورڈ نے 1990 کے دوران 21 تاریخی عہدوں کو الٹ دیا تھا یا ان میں ترمیم کی تھی۔ ان میں سے، آر کے او کیتھ صرف ان پانچ مقامات میں سے ایک تھا جنہیں بعد میں نمایاں طور پر تبدیل یا تباہ کر دیا گیا تھا۔ مارچ 1993 میں، ایل پی سی نے حکم دیا کہ ہوانگ تھیٹر کی بحالی کے لیے ایک ایسکرو اکاؤنٹ میں 40,000 ڈالر رکھے۔ ہوانگ نے 1993 میں دیوالیہ پن کے لیے درخواست دائر کی اور اگلے سال تھیٹر کی عمارت کی ملکیت اپنی ماں کی کمپنی، یہ ریئلٹی (بعد میں آر کے او ڈیلاویئر) کو منتقل کر دی۔ رہائشیوں اور مقامی سیاست دانوں نے ہوانگ پر تھیٹر کو خراب ہونے دینے اور تھیٹر کی سجاوٹ کا کچھ حصہ بیچنے کا الزام لگایا، لیکن ہوانگ نے نقصان کا ذمہ دار توڑ پھوڑ کو ٹھہرایا۔ ہوانگ نے شہر کی حکومت کے خلاف بھی مقدمہ دائر کیا، جس میں اس جگہ کے شمالی بلیوارڈ حصے کے ساتھ سات اسٹور فرنٹ تیار کرنے کی خواہش ظاہر کی گئی۔ شہر اور ہوانگ نے عارضی طور پر ایک تصفیے پر اتفاق کیا جس میں ہوانگ چار اسٹور فرنٹ تیار کر سکتا تھا، لیکن اسے اسٹور فرنٹ کے لیے قبضے کا سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے لیے لابی کو بھی بحال کرنا پڑا۔ چونکہ بیرونی حصہ محفوظ نہیں تھا، اس لیے ایل پی سی ہوانگ کو اگواڑا محفوظ رکھنے پر مجبور نہیں کر سکی۔ ہوانگ نے جولائی 1996 میں ایل پی سی کے ساتھ سماعت میں دوبارہ آر کے او کیتھ کی سائٹ کو دوبارہ تیار کرنے کی اجازت کی درخواست کی۔ اس وقت، سٹی انسپکٹرز نے پایا تھا کہ تہہ خانے میں ایندھن کا رساو ہوا تھا۔ اس کے نتیجے میں ایل پی سی نے ان کی درخواست کو مسترد کر دیا۔ ہوانگ نے تھیٹر کے ماحولیاتی مسائل کو حل کرنے کا وعدہ کیا لیکن پھر اس حکم کو نظر انداز کر دیا۔ مجرمانہ الزامات اور مقدمہ 1997 کے اوائل میں، شہر کی حکومت نے کہا کہ وہ ہوانگ کی قبضے کے سرٹیفکیٹ کی درخواست پر غور کرے گی اگر وہ اور شہر کام کی نگرانی کے لیے کسی تیسرے فریق کے معمار یا انجینئر کی خدمات حاصل کرنے پر راضی ہو جائیں۔ مقامی حکام نے تجویز پیش کی کہ ریاستی حکومت ہوانگ پر دھوکہ دہی کا الزام لگائے تاکہ ریاست مجرمانہ ضبطی کے ذریعے تھیٹر پر قبضہ کر سکے۔ ہوانگ کو مارچ 1997 میں گرفتار کیا گیا تھا اور اس پر آر کے او کیتھ کے سلسلے میں ماحولیاتی خلاف ورزیوں کا الزام لگایا گیا تھا جب شہر کے حکام کو پتہ چلا کہ اس نے تھیٹر میں تیل کے رساو کو صاف کرنے کے بارے میں جھوٹ بولا تھا۔ ہوانگ نے اس جون میں تھیٹر کو فروخت کے لیے رکھ دیا، اور اس نے اپنے خلاف ماحولیاتی الزامات کو مسترد کرنے کی ناکام کوشش کی۔ سال کے آخر تک، نیویارک کے اٹارنی جنرل کے دفتر نے ایک معاہدے کی تجویز پیش کی جس میں ہوانگ تھیٹر کو مستحکم کرے گا اور جیل نہ جانے کے بدلے شہر کے معائنے کی اجازت دے گا۔ جنوری 1998 میں، ریاست کی ٹرائل کورٹ، نیویارک سپریم کورٹ کے ایک جج نے ہوانگ کے وکلاء کے اس دعوے کے بعد کہ وہ کوئینز میں منصفانہ مقدمے کی سماعت حاصل نہیں کر سکے، ہوانگ کے مجرمانہ مقدمے کی سماعت کو ایک سال کے لیے ملتوی کر دیا۔ ملتوی کرنے پر ہوانگ کے مخالفین نے تنقید کی، جیسے ریاستی سینیٹر لیونارڈ پی اسٹاوسکی، جنہوں نے کہا، "انصاف میں تاخیر انصاف سے انکار ہے"۔ نیویارک ڈیلی نیوز نے کہا: "آر کے او کیتھز تھیٹر کو آج صرف ایک بھوت کے خول کے طور پر بیان کیا جا سکتا ہے۔" اس مارچ میں، ہوانگ اور شہر نے سٹی انسپکٹرز کو تھیٹر کے اندرونی حصے کی جانچ پڑتال کرنے کی اجازت دینے کا معاہدہ کیا۔ اس معاہدے میں مرمت کا جائزہ لینے کے لیے ایک آزاد مانیٹر کی خدمات حاصل کرنا شامل تھا ؛ اس کے علاوہ، ہوانگ کو ڈی او بی کے ساتھ ایسبیسٹس کو ہٹانے کا منصوبہ دائر کرنا پڑا۔ ایک مقامی ٹاسک فورس نے تھیٹر کے مستقبل کا تعین کرنے کے لیے نومبر 1998 میں ایک اجلاس کی میزبانی کی، لیکن شہر کے حکام نے اجلاس میں شرکت نہیں کی کیونکہ یہ عوام کے لیے کھلا تھا۔ ہوانگ نے جنوری 1999 میں تھیٹر میں رساو کو صاف کرنے کے بارے میں جھوٹ بولنے کا اعتراف کیا۔ اگلے مہینے، سپریم کورٹ کے ایک جج نے آر کے او کیتھ میں ماحولیاتی خلاف ورزیوں پر ہوانگ پر 5,000 ڈالر کا جرمانہ عائد کیا اور اسے پانچ سال کی جانچ پڑتال کی سزا سنائی۔ ہوانگ کے مخالفین نے اس سزا کو نرم سمجھا، اس لیے کہ ڈویلپر کو 100,000 ڈالر تک کے جرمانے اور چار سال قید کا سامنا کرنا پڑا تھا۔ ہوانگ نے مئی 2000 میں ایل پی سی اور ڈی او بی پر 39 ملین ڈالر کا مقدمہ دائر کیا، یہ الزام لگاتے ہوئے کہ ایجنسیاں تھیٹر کی بحالی میں تاخیر کرتی رہیں۔ انہوں نے دسمبر 2001 میں اپنا مقدمہ خارج کر دیا اور اگلے مارچ میں لابی اور آڈیٹوریم کی مرمت پر 40,000 ڈالر خرچ کرنے پر رضامندی ظاہر کی۔ اکتوبر 2002 تک، ہوانگ عمارت کو فروخت کرنے کے لیے بات چیت کر رہا تھا۔ میڈیا نے بعد میں اطلاع دی کہ بوئیمل گرین ڈویلپرز کی شیا بوئیمل گرین اس عمارت کو 12 ملین ڈالر میں خریدنے کے لیے بات چیت کر رہی ہے۔ تب تک تھیٹر کے سامنے کے تختے ہٹا دیے گئے تھے۔ بوئیمل گرین، تھامسن، اور کارلک کا منصوبہ ہے کہ ہوانگ نے تھیٹر کو 2002 میں بوئیمل گرین کو فروخت کر دیا، جس نے آر کے او پلازہ بنانے کا منصوبہ بنایا، جو اپارٹمنٹس، ریٹیل، ریستوراں، اور ایک سینئر سینٹر کے ساتھ مخلوط استعمال کی ترقی ہے۔ ٹکٹ لابی اور فوئر کو محفوظ رکھا جائے گا۔ $100 ملین کے منصوبے کے ایک حصے کے طور پر، بوئیمل گرین اگواڑا منہدم کرے گا اور لابی اور فوئر کے سامنے ایک گھماؤ دار شیشے کی دیوار بنائے گا۔ یہ انجینئرنگ کے ایک مطالعے کے بعد سامنے آیا کہ آڈیٹوریم "اتنا تباہ کن تھا کہ اس کا بہت کم حصہ بچایا جا سکتا ہے"۔ سینیم آرک کے پیچھے ایک سوراخ آڈیٹوریم کو باہر کی طرف بے نقاب کر رہا تھا، اور دیواروں اور چھتوں سے پلاسٹر اور پینٹ چھلک رہے تھے۔ دی نیو یارک ٹائمز کے گلین کولنز نے تھیٹر کو "تباہی کے شوقین افراد کے لیے ایک سسٹین چیپل" کے طور پر بیان کیا۔ فروری 2004 میں، کوئینز کمیونٹی بورڈ 7 کے اراکین نے آر کے او پلازہ میں کنڈومینیئم کے اضافے کو قابل بنانے کے لیے بوئیمل گرین کو زوننگ کے ضوابط سے استثنی دینے کے خلاف ووٹ دیا۔ اگلے سال، کمیونٹی بورڈ 7 نے ایک نظر ثانی شدہ منصوبے کی منظوری دی، جو تنگ تھا اور ناردرن بولیوارڈ سے مزید پیچھے چلا گیا تھا۔ اس منصوبے میں، جیسا کہ منظوری دی گئی ہے، 229 پارکنگ کی جگہوں کے ساتھ 200 کنڈومینیئم اپارٹمنٹس ہوتے۔ 2007 میں، بوئیمل گرین اور اس کے ترقیاتی پارٹنر لیو لیویو نے مل کر کام کرنا بند کرنے کا فیصلہ کیا، اور بوئیمل گرین نے آر کے او کیتھ کی سائٹ کو فروخت کے لیے رکھ دیا۔ ایسٹرن کنسولیڈیٹڈ کو اصل میں بروکر کے طور پر رکھا گیا تھا۔ رئیل اسٹیٹ بروکریج میسی ناکل نے مئی 2008 تک اس فہرست کو اپنے قبضے میں لے لیا تھا اور سائٹ کے لیے 31 ملین ڈالر طلب کیے تھے۔ تحفظ کاروں نے 2009 میں آر کے او کیتھ تھیٹر کو دوبارہ استعمال کرنے یا اسے پرفارمنگ آرٹس سینٹر کے طور پر تجدید کرنے کی امید میں خریدنے کی کوشش کی۔ تھیٹر کی قیمت 24 ملین ڈالر تھی۔ تھیٹر کو مکمل طور پر زندہ کرنے کے لیے، فرینڈز آف آر کے او کیتھ نے مختلف فلمی ستاروں سے چندہ جمع کرنے کی کوشش کی۔ جون فاوریو ایک ایسے اداکار تھے جن سے گروپ کو امید تھی کہ وہ عطیہ دیں گے، کیونکہ وہ ایک بار وہاں کام کرتے تھے۔ 2009 کے آخر تک، وینٹر کیپٹل بوئیمل گرین کے قرض دہندہ، ڈورل بینک سے تھیٹر پر رہن 20 ملین ڈالر میں خریدنے کا منصوبہ بنا رہا تھا۔ تحفظ کاروں نے 2010 کے اوائل میں تھیٹر کے لیے فنڈ ریزر کا انعقاد کیا۔ ڈورال نے تھیٹر کی ملکیت سنبھال لی اور اسے مئی 2010 میں ڈویلپر پیٹرک تھامسن کو 20 ملین ڈالر میں فروخت کر دیا۔ تھامسن نے لابی کو بحال کرنے اور کنڈومینیئم اور اس کے پیچھے ایک سینئر سینٹر بنانے کا منصوبہ بنایا۔ اگلے جنوری میں، تھامسن نے نیویارک سٹی بورڈ آف اسٹینڈرڈز اینڈ اپیلز میں ایک درخواست دائر کی تاکہ مجوزہ منصوبے کو 357 کونڈوز اور 360 پارکنگ کی جگہوں تک بڑھایا جا سکے۔ اگرچہ شہر نے جولائی 2011 میں تھامسن کے منصوبوں کی منظوری دی، لیکن فیڈرل ایوی ایشن ایڈمنسٹریشن (ایف اے اے) نے اگلے مہینے کہا کہ ترقی کی اونچائی قریبی لاگارڈیا ہوائی اڈے پر طیاروں کے اترنے میں مداخلت کر سکتی ہے۔ ایف اے اے نے اکتوبر 2011 میں یہ نتیجہ اخذ کیا کہ نئی ترقی کو چار منزلوں تک کم کرنا پڑا اور اگلے مئی میں ایک نظر ثانی شدہ منصوبے کی منظوری دی۔ تھیٹر نے مارچ 2012 تک 400,000 ڈالر غیر ادا شدہ ٹیکس جمع کر لیے تھے، کیونکہ تھامسن نے 14 ماہ سے ٹیکس ادا نہیں کیا تھا۔ تھامسن مبینہ طور پر اس وقت تک تھیٹر فروخت کرنے کے خواہاں تھے، حالانکہ وہ اگلے کئی مہینوں میں اپنے مجرم ٹیکس کے بل کو کم کرنے میں کامیاب رہے۔ جے کے ایکویٹیز کے جیری کارلک نے یہ تھیٹر 2013 میں 3 کروڑ ڈالر میں خریدا تھا۔ کارلک اس منصوبے کو 269 کونڈو تک کم کرنا چاہتے تھے اور تہہ خانے میں پارکنگ کی جگہوں کی تعداد کو کم کرنا چاہتے تھے۔ اس کے علاوہ، کارلک لابی کے سامنے پردے کی دیوار کو دوبارہ ڈیزائن کرنا چاہتے تھے اور مکینیکل جگہ کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے عمارت کی اونچائی میں اضافہ کرنا چاہتے تھے۔ فروری 2016 تک، جے کے ایکویٹیز کے آر کے او کیتھ کی سائٹ کو دوبارہ تیار کرنے کے منصوبوں کو منسوخ کرنے کے بعد کارلک نے عمارت کو دوبارہ فروخت کے لیے رکھ دیا تھا۔ پچھلے ڈویلپرز کو سائٹ کے لیے ٹیکس چھوٹ ملی تھی، جو سیل میں بھی شامل تھی۔ گرافٹی فنکاروں نے ترک شدہ تھیٹر کے بہت سے حصوں کو ڈھانپ لیا تھا، اور اس کی کھڑکیوں کو تختوں یا اینٹوں سے بند کر دیا گیا تھا۔ زینیوان کی ملکیت چینی ڈویلپر زینیوان رئیل اسٹیٹ نے اگست 2016 میں تھیٹر کو 66 ملین ڈالر میں خریدا۔ زینیوان نے اعلان کیا کہ وہ اس جگہ میں ایک 16 منزلہ لگژری کنڈومینیئم ٹاور بنائے گا، جس میں 269 رہائشی یونٹ ہوں گے اور ہوٹل کے کمرے نہیں ہوں گے۔ نئی عمارت، جو نچلی منزلوں پر اصل اگواڑا رکھے گی، پائی کوب فریڈ اینڈ پارٹنرز کے ذریعہ ڈیزائن کی جائے گی۔ ایل پی سی نے مئی 2017 میں تھیٹر کی بحالی کے لیے زینیوان کے منصوبوں کی منظوری دی، جس میں ٹکٹ لابی اور فوئر کو کونڈو کے داخلی دروازے میں تبدیل کرنے کی تجویز بھی شامل تھی۔ تاریخی ضلعی کونسل نے اس حقیقت پر تحفظات کا اظہار کیا کہ اگرچہ ٹکٹ لابی عوام کے لیے کھلی ہوگی، لیکن کم از کم ابتدائی طور پر گرینڈ فوئر کو رہائشیوں تک محدود رکھنے کا منصوبہ بنایا گیا تھا۔ اس نے نیویارک شہر کے تاریخی تحفظ کے قانون کی خلاف ورزی کی، جس میں یہ لازمی قرار دیا گیا تھا کہ تاریخی اندرونی حصے عوام کے لیے قابل رسائی ہوں۔ زینیوان کے نظر ثانی شدہ منصوبوں کے اعلان کے بعد، تحفظ پسند اور فاریسٹ ہلز کے رہائشی رچرڈ تھورن ہل نے تھیٹر کو لیمب کے اصل ڈیزائن پر بحال کرنے کے لیے ایک پٹیشن شروع کی۔ درخواست پر 4,400 دستخط موصول ہوئے۔ گرنر کرونک اور والکارسل آرکیٹیکٹس نے 2019 میں پائی کوب فریڈ کے اصل ڈیزائن کو مسترد کرتے ہوئے ڈیزائن کا عمل سنبھال لیا۔ اس کے بعد، ایور گرین آرکیٹیکچرل آرٹس نے لابی کی سجاوٹ کو الگ کر دیا اور انہیں نئی عمارت میں مستقبل کی تنصیب کے لیے گودام میں منتقل کر دیا۔ زینیوان نے فروری 2019 میں کوئینز کمیونٹی بورڈ 7 کے اراکین کو آر کے او کیتھ کی بحالی کے لیے اپنے منصوبے پیش کیے۔ اس مئی میں، میڈیسن رئیلٹی کارپوریشن نے آر کے او سائٹ کی بحالی کے لیے زینیوان کو 30 ملین ڈالر کا قرض دیا۔ زینیوان نے اگست 2020 میں سائٹ کے لیے ایک نئی تجویز پیش کی، جس میں نئی عمارت میں ہوٹل کے کمروں کا مطالبہ کیا گیا۔ تاہم، کمیونٹی بورڈ 7 کے اراکین نے اس حقیقت کا حوالہ دیتے ہوئے منصوبوں کو مسترد کر دیا کہ قریب ہی سات ہوٹل پہلے سے موجود ہیں اور یہ کہ ہوٹل کی ٹریفک ناردرن بولیوارڈ اور مین اسٹریٹ پر ٹریفک کی بھیڑ کو خراب کر دے گی۔ تازہ ترین منصوبوں میں کمیونٹی کی جگہ اور ایک ریستوراں شامل تھا۔ تھیٹر کو مسمار کرنے کا کام اسی سال شروع ہوا۔ جولائی 2021 تک زیادہ تر پرانے تھیٹر کو منہدم کر دیا گیا تھا۔ کوئینز میں نیویارک شہر کے نامزد مقامات کی فہرست کوئینز میں تاریخی مقامات کے قومی رجسٹر کی فہرست کوئینز آر کے او کیتھ تھیٹر (رچمنڈ ہل، کوئینز) آر کے او کیتھ تھیٹر (بوسٹن) حوالہ جات حوالہ جات ذرائع بیرونی روابط نیویارک شہر میں 1928 کے ادارے 1986 نیویارک میں تنصیبات (ریاست) 2021 نیویارک میں تنصیبات (ریاست) 2021 نیویارک شہر فلشنگ میں سنیما اور مووی تھیٹروں کی عمارتیں اور ڈھانچے 2021 میں منہدم کیے گئے، کوئینز میں تاریخی مقامات کا کوئینز نیشنل رجسٹر، نیویارک نیویارک شہر کوئینز میں نامزد مقامات، نیویارک شہر کے اندرونی نشانات نیویارک میں ہسپانوی نوآبادیاتی احیاء فن تعمیر (ریاست) 1928 میں مکمل ہونے والے تھیٹر قومی رجسٹر میں کوئینز، نیویارک تھیٹر