Metropolitan Development and Housing Agency
میٹروپولیٹن ڈویلپمنٹ اینڈ ہاؤسنگ ایجنسی (ایم ڈی ایچ اے) (1972) نیش ول، ٹینیسی میں ایک سرکاری ایجنسی ہے۔ اصل ایجنسی 1938 میں قائم کی گئی تھی اور اسے نیش ول ہاؤسنگ اتھارٹی (این ایچ اے) کہا جاتا تھا۔ ایم ڈی ایچ اے کا مقصد کم آمدنی والے خاندانوں کو سستی رہائش فراہم کرنا ہے۔ یہ ایجنسی کم آمدنی والے رہائش گاہوں کے رہائشیوں کو کاروباری اور ذاتی تربیت بھی فراہم کرتی ہے۔ نیشویل ہاؤسنگ اتھارٹی (این ایچ اے) ایم ڈی ایچ اے کی پیشرو تھی جسے 31 اکتوبر 1938 کو سٹی کونسل نے منظوری حاصل کی۔ ہاؤسنگ اتھارٹی 1937 کے یونائیٹڈ سٹیٹس ہاؤسنگ ایکٹ کی منظوری کے بعد قائم کی گئی تھی۔ دسمبر 1972 میں این ایچ اے بورڈ نے میٹرو ڈیولپمنٹ اینڈ ہاؤسنگ ایجنسی (ایم ڈی ایچ اے) کا نام تبدیل کرنے کی سفارش کی۔ ایم ڈی ایچ اے 1972 میں قائم کیا گیا تھا اور یہ نیش ول ہاؤسنگ اتھارٹی کا جانشین تھا۔ نام تبدیل شدہ تنظیم کے ایگزیکٹو ڈائریکٹر جیک ڈی ہیرنگٹن تھے۔ ایم ڈی ایچ اے کی ویب سائٹ بتاتی ہے کہ ان کا مشن ہے، "سستی رہائش کے مواقع پیدا کرنا، محلوں کی مدد کرنا، کمیونٹیز کو مضبوط کرنا اور ایک عظیم نیش ول کی تعمیر میں مدد کرنا"۔ 2019 میں میئر ڈیوڈ بریلی نے اعلان کیا کہ ایم ڈی ایچ اے کم آمدنی والے دو ہاؤسنگ منصوبوں کی مالی اعانت کے لیے 25 ملین ڈالر استعمال کرے گا۔ یہ رقم نیش ول کے جرمانٹاؤن علاقے میں 100 یونٹ کے اپارٹمنٹ کمپلیکس اور ایم ڈی ایچ اے کے "این ویژن کیس ڈویلپمنٹ" کے اندر ٹاؤن ہومز بنانے کے 40 یونٹ کے منصوبے کے لیے استعمال کی جانی تھی۔ 2022 میں ایم ڈی ایچ اے نے اعلان کیا کہ وہ اپنے زیر انتظام سستی جائیدادوں کے لیے انتظار کی فہرستیں کھول رہا ہے۔ یہ ایجنسی کئی اپارٹمنٹ عمارتوں اور کمپلیکس کو چلاتی ہے جن میں سوڈیکم اپارٹمنٹس بھی شامل ہے جس میں 443 یونٹ ہیں۔ ایم ڈی ایچ اے سیکشن 8 (ہاؤسنگ) پروگرام میں شامل افراد کے لیے کرایہ فراہم کرتا ہے اور وہ کرایہ دار پر مبنی واؤچر فراہم کرتے ہیں۔ یہ تنظیم عوامی ہاؤسنگ کرایہ داروں کے لیے تربیت بھی فراہم کرتی ہے۔ یہ تنظیم باشندوں کو کاروبار، کاروبار اور ذاتی ترقی اور انتظام میں تربیت دینے کے لیے نیش ول شہر سے گرانٹ کی رقم استعمال کرتی ہے۔ ایم ڈی ایچ اے کی طرف سے فراہم کردہ تربیت کے علاوہ، رہائشی کم سود والے قرضوں کے لیے بھی درخواست دے سکتے ہیں جنہیں کاروباری منصوبوں اور رئیل اسٹیٹ کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے۔ ایمیزون نے 2022 میں نیش ول شہر میں 130 سے زیادہ سستی گھروں کی تزئین و آرائش اور تعمیر کے لیے 10.6 ملین ڈالر کی سرمایہ کاری کی۔ یہ رقم دو ارب ڈالر کے "ایمیزون ہاؤسنگ ایکویٹی فنڈ" سے آئی جس کا مقصد واشنگٹن ریاست کے پگٹ ساؤنڈ ریجن، آرلنگٹن، ورجینیا، ریجن اور نیش ول میں کم آمدنی والے خاندانوں کے لیے 20,000 سستی مکانات کی تعمیر یا تزئین و آرائش کرنا ہے۔ ایمیزون نے اس سے قبل مئی 2022 میں ایم ڈی ایچ اے کے ساتھ شراکت داری کی تھی، جب اس نے نیش ول میں چیری اوک اپارٹمنٹس کے تعمیراتی اخراجات کو پورا کرنے کے لیے 7.1 ملین ڈالر کا کم سود کا قرض فراہم کیا تھا۔ 7. 1 ملین قرض کی شرح سود 2.5 فیصد ہے اور اس کے لیے صرف سود کی ادائیگی کی ضرورت ہوتی ہے۔ ایم ڈی ایچ اے نے نئے چیری اوک اپارٹمنٹس میں 96 اپارٹمنٹس رکھنے کا منصوبہ بنایا اور تعمیراتی کام مئی 2022 میں شروع ہوا۔ جیمز اے کیس ایڈمنسٹریشن سروس بلڈنگ حوالہ جات حکومت نیش ول، ٹینیسی میٹروپولیٹن ڈویلپمنٹ اینڈ ہاؤسنگ ایجنسی نیش ول ہاؤسنگ رائٹس تنظیمیں نیش ول اربن، دیہی اور علاقائی معاشیات ریاستہائے متحدہ میں معاشی عدم مساوات