Swansea Building Society
سوانزی بلڈنگ سوسائٹی، ()، سوانزی، ویلز میں مقیم ایک آزاد باہمی بلڈنگ سوسائٹی ہے۔ یہ بلڈنگ سوسائٹیز ایسوسی ایشن کا رکن ہے۔ سوسائٹی کی بنیاد 6 فروری 1923 کو مقامی اسٹیٹ ایجنٹ جان اولیور واٹکنز اور مقامی کاروباری افراد کے ایک گروپ نے ایک باہمی تنظیم کے طور پر رکھی تھی تاکہ پہلی جنگ عظیم کے بعد نئے گھروں کی خریداری کی اجازت دی جا سکے۔ آج یہ ویلز میں مقیم صرف تین بقیہ بلڈنگ سوسائٹیوں میں سے ایک ہے اور واحد بلڈنگ سوسائٹی یا بینک ہے جس کا صدر دفتر کارڈف کے مغرب میں ویلز میں ہے۔ سوسائٹی اس سال اپنی صد سالہ تقریبات منا رہی ہے اور پختہ طور پر آزاد ہے اور ان باہمی اصولوں پر قائم ہے جن کے تحت اسے پہلی بار قائم کیا گیا تھا۔ دیگر بلڈنگ سوسائٹیوں کی طرح، یہ اس کے اراکین کی ملکیت ہے نہ کہ بیرونی حصص یافتگان کی، اس لیے یہ اپنے اراکین کو ہمیشہ ذہن میں رکھتے ہوئے آپریشنل فیصلے کرتا ہے۔ اس کے پاس کوئی بیرونی قرض یا سرکاری سبسڈی نہیں ہے، جسے مکمل طور پر اس کے اراکین کی طرف سے فنڈ کیا جاتا ہے اور اس طرح خطرے کے طور پر کوئی بیرونی ہیجنگ نہیں ہے۔ اس کے بچت کرنے والے اور قرض لینے والے سبھی متغیر رہن پر ہیں (کوئی مقررہ رہن نہیں) اور تمام اراکین (پرانے اور نئے) کے پاس ان کے استعمال کردہ مصنوعات کے لیے یکساں شرائط و ضوابط ہیں-اس لیے آپریٹنگ ماڈل انتہائی آسان اور مضبوط ہے۔ سوسائٹی اپنی کمیونٹیز میں قریب سے جڑی ہوئی ہے اور صرف سیور ممبران کو قبول کرتی ہے جو یا تو ویلز میں رہتے ہیں یا ویلز سے تعلق رکھتے ہیں۔ 31 دسمبر 2022 کو، سوسائٹی کے کل اثاثے £ 529.8m تھے، جو 27,000 بچت کھاتوں اور 2,400 رہن کھاتوں کی عکاسی کرتے ہیں۔ چیف ایگزیکٹو ایلن ولیمز ہیں۔ الون، جو سوانزی میں رہتی ہے، مقامی کاروباری زندگی کی ایک سرگرم رکن ہے اور اب برطانیہ میں کسی بھی بلڈنگ سوسائٹی کے سب سے طویل عرصے تک خدمات انجام دینے والی سی ای او ہے۔ سوانزی بلڈنگ سوسائٹی کو 2009 میں آئس لینڈ کے مالی بحران سے فائدہ ہوا، کیونکہ مقامی بچت کرنے والوں نے ایک محفوظ ادارے میں سرمایہ کاری کرنے کی کوشش کی۔ اس نے ایک نیا محرک فراہم کیا اور اس کے بعد سے سوسائٹی نے حالیہ برسوں میں کارمارٹن، کاؤ برج اور ممبلز میں تین شاخیں کھول کر ترقی جاری رکھی ہے، لیکن 2021 میں اس نے اپنی جغرافیائی رسائی کو بڑھانے اور ایک ایسی بنیاد فراہم کرنے کے لیے ابرگوینی میں ایک نئی اضافی موجودگی قائم کی جس پر ایک اضافی شاخ قائم کی جا سکے۔ اس کی تمام شاخیں اراکین کے لیے مکمل دو لسانی خدمات فراہم کرتی ہیں۔ 2019 میں، اس نے اپنی مرکزی شاخ کو سوانزی شہر کے مرکز میں پورٹ لینڈ اسٹریٹ میں منتقل کر دیا، اپنے پچھلے احاطے کو برقرار رکھا اور اس کی تجدید کی جو اس کے ہیڈ آفس کے افعال کی میزبانی کرتا ہے۔ ان میں اب مزید توسیع کی گئی ہے تاکہ مزید جگہ فراہم کی جا سکے جبکہ اس کی توانائی کی کارکردگی اور پروسیسنگ کی سہولیات کو بھی نمایاں طور پر بہتر بنایا جا سکے۔ یہ کسی بھی خودکار جانچ یا اسکریننگ کا استعمال کرنے کے بجائے اپنے موجودہ اور ممکنہ اراکین کے لیے ایک زیادہ روایتی ذاتی ذاتی رہن سروس فراہم کرتا ہے۔ یہ نقطہ نظر ممکنہ قرض لینے والوں کے لیے لچکدار حل اور سوسائٹی کے لیے بہت محفوظ قرض فراہم کرتا ہے۔ نتیجے کے طور پر، سوسائٹی رہن کی دفعات کم رہتی ہیں، جو صرف 0.13% (cf. 0.56% جیسا کہ صنعت کے شعبے کی اوسط 2022 کے آخر میں شائع ہوئی) اور صرف £52,000-یعنی ادائیگی کے بقایا جات۔ 0.23% (cf. 0.74% 2022 کے آخر میں ہم مرتبہ اوسط کے طور پر)۔ کووڈ لاک ڈاؤن سے فورا پہلے 2020 کے دوران، سوسائٹی نے کامیابی کے ساتھ اپنا پہلا آن لائن بچت پروڈکٹ لانچ کیا، جس میں اس کے بچت کرنے والوں کے لیے خودکار منتقلی کے ساتھ ساتھ سوسائٹی کے ساتھ اپنے بچت کرنے والوں کے کھاتوں کا انتظام ان کے کلیئرنگ بینک کھاتوں کے ساتھ کیا گیا۔ یہ ایک میں کرنٹ اکاؤنٹ سے دوسرے میں اعلی شرح والے بچت کھاتوں میں آسان منتقلی کے قابل بناتا ہے، اس طرح دونوں مالیاتی حل حاصل ہوتے ہیں۔ سوسائٹی کی مصنوعات کی مکمل رینج بالکل اسی نرخوں پر دستیاب ہے-یا تو برانچوں کے ذریعے یا آن لائن-یا اس سے بھی اہم بات یہ ہے کہ موجودہ اراکین اور نئے اراکین دونوں کے لیے یکساں ہے۔ مئی 2010 میں، سوسائٹی نے سوانزی سٹی اے ایف سی کے ساتھ شراکت میں ایک بچت اکاؤنٹ شروع کیا، جس سے کلب کو کمیشن کے ذریعے اضافی آمدنی حاصل ہوئی۔ سوسائٹی اب سوانزی سٹی اے ایف سی کی کفیل ہے۔ اور اپنی کمیونٹی اور مقامی خیراتی اداروں کے ساتھ اپنے قریبی روابط برقرار رکھے ہوئے ہے۔ فروری 2022 میں، سوسائٹی نے "گرین" رہن کا ایک نیا سیٹ متعارف کرایا تاکہ نئے یا موجودہ اراکین کو اپنی جائیدادوں کی توانائی کی کارکردگی کو بہتر بنانے کی ترغیب دی جا سکے، جو ویلز میں اس کے پرانے اور کم موثر رہائش گاہوں کے ذخیرے کے ساتھ ایک اہم مسئلہ ہے۔ حوالہ جات بیرونی روابط 1923 میں قائم ہونے والی ویلز بینکوں کی بلڈنگ سوسائٹیاں 1923 میں قائم ہونے والی تنظیمیں ویلز میں 1923 میں سوانزی میں قائم کمپنیاں