Eastern Housing Limited
ایسٹرن ہاؤسنگ لمیٹڈ (ای ایچ ایل) بنگلہ دیش میں ایک پبلک لمیٹڈ کمپنی ہے جو رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ میں کام کر رہی ہے۔ یہ کمپنی 1964 میں قائم ہوئی اور 1992 میں ریحاب کی رکن بن گئی۔ ای ایچ ایل کا قیام ڈھاکہ کے شہری علاقوں میں رہائش کے لیے زمین کی ترقی کے مقصد سے کیا گیا تھا۔ یہ تعمیر، انجینئرنگ، مینوفیکچرنگ اور تجارتی سرگرمیوں میں شامل ہے۔ یہ دیگر بڑے ڈویلپرز کے ساتھ بنگلہ دیش کے دارالحکومت ڈھاکہ میں ماحول کی نئی تعریف کرنے کا ذمہ دار رہا ہے۔ ایسٹرن ہاؤسنگ لمیٹڈ ڈھاکہ اسٹاک ایکسچینج اور چٹاگانگ اسٹاک ایکسچینج میں درج ہے، جو بنگلہ دیش میں اسٹاک ایکسچینج میں درج واحد خوردہ کمپنی ہے۔ بیک گراؤنڈ ایسٹرن ہاؤسنگ لمیٹڈ اسلام گروپ کا ایک ادارہ ہے جو 1965 کے آخر میں ظہور الاسلام کی صدارت میں تشکیل دیا گیا تھا۔ یہ بنگلہ دیش (اس وقت مشرقی پاکستان) کے باشندوں کو کم لاگت والی رہائش فراہم کرنے والے اولین اداروں میں سے ایک تھا۔ کمپنی نے آفتاب نگر تیار کیا، جسے سرکاری طور پر ظہور اسلام شہر کے نام سے جانا جاتا ہے۔ جبکہ ایسٹرن ہاؤسنگ لمیٹڈ نے زیادہ تر ڈھاکہ کے اندر رئیل اسٹیٹ تیار کرکے کام شروع کیا، بعد میں اس نے شہر سے باہر توسیع کی۔ یہ باقاعدگی سے اندرون و بیرون ملک ریحاب رئیل اسٹیٹ میلوں میں حصہ لیتا ہے، اور سیل آؤٹ پرفارمنس کا تجربہ کرتا ہے۔ ایسٹرن ہاؤسنگ لمیٹڈ کا نعرہ اپن تھکانا گور ڈے ہے، جس کا ترجمہ آپ کا اپنا پتہ بنانا ہے۔ کمپنی کے ڈائریکٹر انجینئر محمد اکرم الزمان نے نومبر 2003 میں سینٹر فار پالیسی ڈائیلاگ کے زیر اہتمام "بنگلہ دیش میں پرائیویٹ سیکٹر ہاؤسنگ کے کردار کو مضبوط بنانے" کے موضوع پر قومی مکالمے میں حصہ لیا۔ جنوری 2004 میں، کمپنی گلشن تھانا، ڈھاکہ میں غیر ملکی بنگلہ دیشیوں کے لیے رہائش کی تعمیر کے حکومتی اقدام کا حصہ بن گئی۔ 2005 میں، ایسٹرن ہاؤسنگ نیشنل بورڈ آف ریونیو (این بی آر) کے ساتھ درج 101 رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز میں سب سے زیادہ ٹیکس ادا کرنے والا بن گیا۔ 16 اکتوبر 2006 کو ڈھاکہ سٹی ڈویلپمنٹ اتھارٹی، راجک نے وزارت ہاؤسنگ کو "غیر مجاز" تعمیر کے بارے میں نوٹس بھیجا جس میں ایسٹرن ہاؤسنگ کے منصوبے شامل تھے۔ اسلام گروپ کے وائس چیئرمین ڈاکٹر اسداد الزمان نے کسی بھی مشکوک عمل کے امکان کو مسترد کردیا۔ ایسٹرن ہاؤسنگ کے تیار کردہ کچھ رئیل اسٹیٹ کو تنقید کا سامنا کرنا پڑا ہے۔ مشرقی ٹاور، جو ڈھاکہ کے نیو ایسکاٹن میں ایک 18 منزلہ اپارٹمنٹ بلاک ہے، کو کافی ہنگامی بچاؤ نصب نہ کرنے پر تنقید کا نشانہ بنایا جاتا ہے، جبکہ جنوبی بناسری منصوبے کو مانسون کے دوران پانی بھر جانے پر تنقید کا نشانہ بنایا جاتا ہے۔ 2008 تک، ایسٹرن ہاؤسنگ لمیٹڈ نے 24 مختلف منصوبوں میں اپنے صارفین کو تقریبا 13,000 پلاٹوں پر زمین فروخت کر دی ہے۔ اس نے اپارٹمنٹ کے 3,500 سے زیادہ یونٹس بھی کامیابی کے ساتھ مکمل کیے ہیں اور کچھ جدید شاپنگ پلازہ اور تجارتی کمپلیکس بنائے ہیں جن کی تعداد تقریبا 1500 ہے۔ مجموعی طور پر ای ایچ ایل کو بنگلہ دیش میں رہائشی پلاٹ اور اپارٹمنٹ ڈویلپمنٹ بزنس میں 40 فیصد سے زیادہ مارکیٹ شیئر ملا ہے۔ یکم جنوری 2008 تک کمپنی کا کل مارکیٹ کیپٹلائزیشن 878 ملین بی ڈی ٹی ہے۔ اس میں سے 48 فیصد اسپانسر کمپنی اسلام گروپ آف انڈسٹریز کے پاس، 33 فیصد عام لوگوں کے پاس، 18 فیصد مختلف مالیاتی اداروں کے پاس اور 1 فیصد غیر ملکی سرمایہ کاروں کے پاس ہے۔ 1994 میں کمپنی ڈھاکہ اسٹاک ایکسچینج میں درج ہوئی جہاں اسے زمرہ اے (اعلی ترین درجہ بندی) والی کمپنی کے طور پر درج کیا گیا ہے۔ 2001 اور 2007 کے درمیان کمپنی نے اپنے سرمایہ کاروں کے لیے 8%-13% کا منافع حاصل کیا ہے۔ کمپنی نے اپنا آخری سالانہ عام اجلاس 18 دسمبر 2006 کو منعقد کیا، جب اس نے ٹیکس کے بعد 72 ملین بی ڈی ٹی خالص منافع کا اعلان کیا، جس کا ترجمہ فی حصص آمدنی کا بی ڈی ٹی 11.54 ہے۔ ایک مستقل منافع بخش منصوبہ، ایسٹرن ہاؤسنگ نے 2003 میں اسٹاک ہولڈرز کو 10 فیصد اور 2007 میں 15 فیصد منافع ادا کیا۔ بنگلہ دیش ہائی کورٹ نے مارچ 2015 میں ایسٹرن ہاؤسنگ لمیٹڈ کو اپنے آفتاب نگر رہائشی منصوبے میں آبی ذخائر پر جمود برقرار رکھنے کا حکم دیا۔ نومبر 2020 میں، مشرقی ڈھاکہ کے ناصر آباد میں مقامی لوگوں نے ایسٹرن ہاؤسنگ لمیٹڈ پر آفتاب نگر (ظاہر الاسلام سٹی) کو بڑھانے کے لیے ان کی زمین پر زبردستی قبضہ کرنے کا الزام لگایا۔ ایسٹرن ہاؤسنگ لمیٹڈ نے 2022 میں 550 ملین بی ڈی ٹی کا منافع کمایا۔ یہ بھی دیکھیں بنگلہ دیش کی رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کی فہرست حوالہ جات بیرونی روابط ایسٹرن ہاؤسنگ لمیٹڈ سرکاری ویب سائٹ بنگلہ دیش کی رئیل اسٹیٹ کمپنیاں 1964 مشرقی پاکستان میں ادارے ڈھاکہ میں مقیم تنظیمیں