Tax assessment
ٹیکس کی تشخیص، یا تشخیص، قیمت کا تعین کرنے کا کام ہے، اور بعض اوقات جائیداد کے استعمال کا تعین کرنا، عام طور پر پراپرٹی ٹیکس کا حساب لگانے کے لیے۔ یہ عام طور پر ایک دفتر کے ذریعے کیا جاتا ہے جسے تشخیص کار یا ٹیکس تشخیص کار کہا جاتا ہے۔ حکومتوں کو کام کرنے کے لیے ٹیکس وصول کرنے کی ضرورت ہے۔ وفاقی، ریاستی اور مقامی حکومتیں حقیقی جائیداد، ذاتی جائیداد اور آمدنی کے خلاف ٹیکس کے جائزے عائد کرتی ہیں۔ لفظ ٹیکس تشخیص مختلف طریقوں سے استعمال ہوتا ہے لیکن اکثر ٹیکس دہندہ کی واجب الادا ٹیکس ذمہ داری سے مراد ہوتا ہے۔ جائیداد کے معاملے میں، ٹیکس تشخیص ایک تشخیص یا قیمت کا تخمینہ ہے جو عام طور پر ٹیکس تشخیص کار کے ذریعہ انجام دیا جاتا ہے۔ تشخیص ایک "تشخیص شدہ قیمت" کی طرف لے جاتی ہے، جو پراپرٹی ٹیکس کے حساب میں استعمال ہونے والا بنیادی نمبر ہے۔ تشخیص شدہ قیمت اور ٹیکس کی ذمہ داری کے درمیان ایک تعلق ہے۔ تشخیص جتنی زیادہ ہوگی، ٹیکس کا بل اتنا ہی زیادہ ہوگا۔ کچھ دائرہ اختیار میں، تشخیص شدہ قیمت کا مطلب کسی جائیداد کی بازار قیمت کے برابر ہوتا ہے۔ دیگر شعبوں میں، مارکیٹ ویلیو کو تشخیص شدہ قیمت تک پہنچنے کے لیے تشخیص کے تناسب سے ضرب دی جاتی ہے۔ ایک بار جب ٹیکس کا تعین کرنے والا مقررہ قیمت کا تعین کرتا ہے، تو اسے پراپرٹی ٹیکس کی رقم تک پہنچنے کے لیے ٹیکس کی شرح سے ضرب دی جاتی ہے، جسے "مل ریٹ" کہا جاتا ہے۔ زیادہ تر ریاستی قوانین ٹیکس دہندگان کو یہ حق دیتے ہیں کہ وہ تشخیص کنندہ کے ذریعہ طے شدہ تشخیص شدہ قیمت کے خلاف اپیل کریں۔ اپیل کے عمل میں ایک ابتدائی قدم ٹیکس دہندہ کے لیے مارکیٹ ویلیو کا آزادانہ تخمینہ لگانا اور اس کا موازنہ تشخیص شدہ قیمت سے کرنا ہے۔ ریاستہائے متحدہ میں مقامی حکومت میں، ایک تشخیص کار، جسے ٹیکس تشخیص کار بھی کہا جاتا ہے، ایک مقرر یا منتخب اہلکار ہوتا ہے جس پر کاؤنٹی، میونسپلٹی، یا ٹاؤن شپ میں ہر قابل ٹیکس جائیداد کی قیمت کا تعین کرنے کا الزام ہوتا ہے۔ اس معلومات کو مقامی حکومتیں کمیونٹی کے سالانہ عوامی بجٹ کی حمایت کے لیے ٹیکس کی ضروری شرحوں کا تعین کرنے کے لیے استعمال کرتی ہیں۔ فلوریڈا میں، اس اہلکار کو جائیداد کی تشخیص کرنے والے کے نام سے جانا جاتا ہے۔ ورمونٹ میں، اس دفتر کو لیسٹر کے نام سے جانا جاتا ہے۔ یہ بھی دیکھیں تشخیص کار-نجی پریکٹس میں اسی طرح کا کام دعوی ایڈجسٹر-انشورنس انڈسٹری میں اسی طرح کا کام، جو اس وقت کام کرتا ہے جب انشورنس کے دعوے کو رئیل اسٹیٹ کی تشخیص کیا جاتا ہے-نجی پریکٹس میں اسی طرح کا کام، خاص طور پر رئیل اسٹیٹ حوالہ جات کاروباری پیشوں کی تشخیص ریاستہائے متحدہ میں مقامی ٹیکس زمین کی قیمت ٹیکس