BPO standards and guidelines
بروکرز پرائس اوپینین اسٹینڈرڈز اینڈ گائیڈ لائنز (بی پی او ایس جی) عام طور پر قبول شدہ معیارات اور بروکر پرائس اوپینین (بی پی او) کے ماہرین جیسے رئیل اسٹیٹ ایجنٹوں اور بروکرز کے لیے بہترین طریقوں کا مجموعہ ہے۔ ان معیارات کو بی پی او اسٹینڈرڈز بورڈ (بی ایس بی) کے ذریعے برقرار رکھا جاتا ہے۔ یہ معیارات اور رہنما خطوط 2008 میں رئیل اسٹیٹ انڈسٹری کے حریفوں کے ایک گروپ نے عام طور پر قبول شدہ معیارات اور رہنما خطوط لانے کے لیے بنائے تھے۔ بروکر کی قیمت کی رائے ایک ایسا طریقہ کار ہے جو جائیداد کی تخمینہ قیمت پر مشتمل دو یا تین صفحات پر مشتمل رپورٹ تیار کرتا ہے جب ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ یا بروکر، بروکر کی قیمت کی رائے کے معیارات اور رہنما اصولوں پر عمل کرتے ہوئے، جائیداد اور محلے کا معائنہ کرتا ہے۔ انہیں زیادہ تر اداروں کی طرف سے رئیل اسٹیٹ کے پارسل پر فوری قیمت حاصل کرنے کا حکم دیا جاتا ہے، جیسے قرض دہندہ جو جائیداد پر رہن رکھتا ہے۔ بی پی او ایس جی کا مسودہ پورے بی پی او اور ویلیوایشن انڈسٹری کے موضوع کے ماہرین نے تیار کیا ہے۔ اور، اسے نیشنل ایسوسی ایشن آف بروکر پرائس اوپینین پروفیشنلز (این اے بی پی او پی) نے سہولت فراہم کی ہے۔ ان معیارات اور رہنما خطوط کی اہمیت بی پی او ایس جی کو رئیل اسٹیٹ کی جائیدادوں کی ممکنہ فروخت قیمت کا فیصلہ کرنے کے لیے استعمال کیا جاتا ہے۔ ان کی تخلیق سے پہلے، رئیل اسٹیٹ انڈسٹری کے لیے عام طور پر قبول شدہ معیارات اور رہنما خطوط کا ایک مجموعہ موجود نہیں تھا۔ بی ایس بی اور این اے بی پی او پی ایک یکساں، معیاری نظام بنانے کے لیے اکٹھے ہوئے جس میں رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں کی تشخیص کی بہترین تکنیکوں، عمل اور طریقوں کو ملایا گیا۔ بنائے گئے معیارات اور رہنما خطوط کو پوری رئیل اسٹیٹ انڈسٹری میں تسلیم اور قبول کیا گیا ہے۔ اخلاقیات معیارات میں وہ چیزیں شامل ہیں جن پر رئیل اسٹیٹ ایجنٹوں اور دلالوں کو عمل کرنا چاہیے، جیسے اخلاقیات، طرز عمل اور انکشافات کے ساتھ ساتھ تکنیکوں کا مناسب اطلاق۔ ضروریات کے تنوع کو پورا کرنے کے لیے رہنما خطوط زیادہ لچکدار ہیں جو تشخیص کی صنعت میں رائج ہیں اور غور طلب ہیں۔ بی پی او ایس جی بی پی او ایس جی کے تازہ ترین ورژن صنعت کی تبدیلیوں کے ساتھ تیار ہوتے ہیں۔ ورژن 5.0 کو 10 مئی 2012 کو متعارف کرایا گیا تھا، اور فی الحال nabpop.org ویب سائٹ پر دستیاب ہے۔ حوالہ جات رئیل اسٹیٹ کی تشخیص