Shared ranch
مشترکہ کھیت کا تصور زرعی مقاصد کے لیے استعمال ہونے والی زمین کا ایک بڑا حصہ لیتا ہے اور اسے رہائشی استعمال کے لیے چھوٹے پارسل میں تبدیل کرتا ہے۔ عام طور پر پارسل کے مالکان کے اشتراک کے لیے کئی سو ایکڑ الگ رکھے جاتے ہیں۔ اس مشترکہ علاقے میں مشترکہ کھیت کی تمام سہولیات موجود ہیں۔ سہولیات ایک گودام اور سواری کے میدان سے لے کر کلب ہاؤس کے ساتھ شاہانہ مہمان کیبن تک ہو سکتی ہیں۔ تمام سہولیات اور میدانوں کی دیکھ بھال ایک کھیت مینیجر کرتا ہے اور کچھ مشترکہ کھیتوں میں مالک کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے اپنی دربان خدمات ہوتی ہیں۔ سرگرمیاں زیادہ تر مشترکہ کھیت سائٹ پر مقبول بیرونی سرگرمیاں پیش کریں گے۔ فلائی فشنگ، گھڑ سواری، اے ٹی وی، اور کھیلوں کی مٹی۔ جبکہ قریبی سرگرمیوں میں شکار، پیدل سفر، ماؤنٹین بائیکنگ اور ریور رافٹنگ شامل ہیں۔ کچھ مشترکہ کھیت اسکی پہاڑوں کے قریب ہوں گے اور اسنو موبلنگ کی پیشکش کریں گے۔ دیگر سرگرمیوں میں اسپلنکنگ، روڈیوز اور گولف شامل ہو سکتے ہیں۔ سہولیات وہ مشترکہ کھیت میں مالک ہونے کے ٹھوس فوائد ہیں اور آرام اور سہولت فراہم کرتے ہیں۔ ان میں مہمان کیبن، نجی ڈنر کے لیے کلب ہاؤس، ورزش کی سہولیات، آن سائٹ مساج، نجی شیف، نوکرانی سروس، رانچ مینیجر، اور دربان خدمات شامل ہو سکتی ہیں۔ یہ خدمات کھیتوں کی زندگی کو کم دیہاتی اور زیادہ پرتعیش بناتی ہیں۔ HOA مشترکہ علاقہ، مشترکہ علاقے کو برقرار رکھنے کی لاگت، یوٹیلیٹیز، ٹیکس، انشورنس، اور رانچ منیجر کی تنخواہ سبھی گھر کے مالکان کے ذریعے تقسیم کی جاتی ہیں اور HOA کے واجبات کے طور پر مالکان کو بل تقسیم کیا جاتا ہے۔ لاگت کو تقسیم کرنے سے فارم کے پورے بل کے مقابلے میں مالک خرچ کرنے والی رقم میں کمی آئے گی اور اس بات کو یقینی بنایا جائے گا کہ مالک کی غیر موجودگی میں اسے برقرار رکھا جائے اور اس کی حفاظت کی جائے۔ راکی پہاڑوں کے ساتھ مشترکہ کھیتوں کے مالکان اپنے کھیتوں کو بنیادی طور پر کیلیفورنیا، ٹیکساس، ایریزونا اور مینیسوٹا کے خریداروں کو فروخت کرتے ہیں۔ لوگ جو سست رفتار زندگی، وسیع کھلی جگہوں اور بیرونی تفریح کی تلاش میں ہیں وہ مغرب میں ایک مشترکہ کھیت میں منتقل ہو جاتے ہیں۔ مشترکہ کھیتوں میں مالکان کی آبادی 50-65 سال کی عمر، شادی شدہ، سال میں دو بار سے زیادہ شکار اور مچھلی پکڑنے والے، اپنے کاروبار کے مالک یا ریٹائرڈ ہیں، اور اس سے پہلے مغرب کا سفر کر چکے ہیں۔ مشترکہ کھیتوں کی مشترکہ کھیتوں کی قدر سرمایہ کاری کے درجے کی جائیداد کے زمرے کا اعلی درجہ ہے جو بازار کا 3 فیصد ہے۔ ایک مثال ریاستی اور/یا قومی جنگلات اور پارکوں سے متصل ہو سکتی ہے۔ وہ عام طور پر آئتاکار شکل کے ہوتے ہیں اور ان میں ایک اچھے سائز کی ندی ہوتی ہے جو اس سے گزرتی ہے، پھر پڑوسی کھیت سے گزرتی ہے، اور ایک بہت اچھی ٹراؤٹ ماہی گیری کی شہرت کے ساتھ دریا میں جا گرتی ہے۔ ان کے پاس پہاڑی نظارے بہت اچھے ہیں، اور یہاں متعدد گھاس کے میدان اور آبپاشی شدہ کریک کے نچلے حصے ہیں۔ مشترکہ کھیت میں درج ذیل میں سے جتنی زیادہ صفات ہوتی ہیں وہ عام طور پر قیمت میں اضافہ کرتی ہیں۔ پہاڑی نظارے تفریحی مواقع (شکار، ماہی گیری، اسکیئنگ، گھوڑے کی سواری) مٹی کا کھیل کورس پراپرٹی پر زندہ پانی اعلی معیار کی بہتری شہری خدمت قربت (طبی، خوردہ سہولیات، تفریح) گھڑ سواری کی سہولیات رانچ مینیجر کلب ہاؤس/لاج پرائیویٹ شیف ورزش کی سہولیات دربان خدمت مالک/مہمان کیبن سائٹ پر ماسیوز اضافی تفریحی مواقع کے لیے قریبی نجی کھیت تک رسائی حوالہ جات زمین کے استعمال کے کھیتوں