Riparian Plaza
ریپیرین پلازہ ایک 53 منزلہ فلک بوس عمارت ہے جو برسبین، کوئنز لینڈ، آسٹریلیا کے مرکزی کاروباری ضلع میں واقع ہے۔ یہ عمارت اپنے مواصلاتی اسپائر اور اس کی چھت کی اونچائی پر کھڑی ہے۔ یہ برسبین کی سب سے اونچی عمارت تھی جب تک کہ اسے 2006 میں اورورا نے پیچھے نہیں چھوڑا اور یہ برسبین اسکائی لائن پر ایک خاص طور پر مشہور عمارت ہے۔ یہ ایک مخلوط استعمال کی عمارت ہے، جس میں زمین سے اوپر 11 کار پارک کی سطحیں، 25 تجارتی سطحیں، اور 12 رہائشی سطحیں ہیں جن میں اصل میں 50 پینٹ ہاؤس اپارٹمنٹس ہیں۔ ٹاور کے اوپر ایک مواصلاتی اسپائر ہے۔ تجارتی اور رہائشی حصوں کے درمیان 39 ویں منزل پر سوئمنگ پول سمیت ایک تفریحی مرکز واقع ہے۔ کار پارک تک ہیلیکل ضمیمہ کے ذریعے رسائی حاصل کی جاتی ہے۔ ٹاور میں ایک کھلا پلازہ اور سیر کے لیے کل جگہ ہے۔ اوپری پلازہ کی سطح پر میڈم وو ہے، جو ایک ایشین فیوژن ریستوراں ہے۔ اس عمارت کو بلومبرگ انکارپوریشن لمیٹڈ نے 130 ملین آسٹریلوی ڈالر کی تعمیراتی لاگت کے ساتھ تیار کیا تھا۔ بلومبرگ نے تجارتی جزو کی ملکیت برقرار رکھی اور تعمیر کے دوران رہائشی اپارٹمنٹس فروخت کر دیے۔ یہ 71 ایگل اسٹریٹ پر واقع ہے، اور برسبین سی بی ڈی میں آخری واٹر فرنٹ خالی بلاک تھا۔ ریپیرین پلازہ نے ایک دہائی کے لیے برسبین سی بی ڈی میں دستیاب پہلی، نئی، پریمیم آفس کی جگہ فراہم کی۔ عمارت کا کل رقبہ تقریبا ہے۔ برسبین اسکوائر 2006 میں مکمل ہوا، یہ برسبین میں تعمیر کی گئی اگلی بڑی دفتری عمارت تھی۔ تعمیر اور ڈیزائن ریپیرین پلازہ کو ہیری سیڈلر (معمار) اور رابرٹ برڈ گروپ (ساختی انجینئر) نے ڈیزائن کیا تھا۔ عمارت کے دریا سے 45 ڈگری کے زاویے اور ان درمیانی سطح کی منزلوں پر کالموں کی کمی کی وجہ سے زیادہ تر دفتری جگہوں پر دریا کے نظارے ہوتے ہیں۔ ہر پینٹ ہاؤس کی اپنی منحنی شکل ہوتی ہے، جس کی چھت دریا کی طرف ہوتی ہے۔ کینٹیلیورنگ بالکونیز میں انتہائی مجسمہ سازی کی شکل ہے۔ سیڈلر نے دعوی کیا کہ عمودی طور پر شعبوں کی جامع اسٹیکنگ آسٹریلیا میں منفرد ہے۔ عمارت کی تکمیل میں کافی تاخیر ہوئی۔ اسے اصل میں 2004 کے اوائل تک مکمل ہونا تھا (100 ہفتوں کا ریکارڈ تعمیراتی وقت دیتے ہوئے)۔ اس تاریخ کو مسلسل پیچھے دھکیل دیا گیا۔ تاخیر کی وجہ سے مقامی میڈیا میں اس منصوبے پر نمایاں تنقید کے ساتھ ساتھ عمارت کے ممکنہ کرایہ داروں کی طرف سے شکایات اور پابند کرایہ داروں کی واپسی ہوئی۔ یہ عمارت نومبر 2005 میں مکمل ہوئی تھی۔ اکتوبر 2007 میں، ریپیرین پلازہ نے سالانہ قومی فن تعمیر ایوارڈز میں تجارتی فن تعمیر کے لیے اعلی انعام جیتا۔ 2008 میں، اس عمارت نے رائڈر لیوٹ بکنال/پراپرٹی کونسل آف آسٹریلیا ایوارڈ اور پراپرٹی کونسل آف آسٹریلیا ایوارڈ برائے مخلوط استعمال کی ترقی کا مجموعی فاتح جیتا۔ واقعات اس عمارت نے 2005 میں سرخیاں بنائیں جب ایک شدید طوفان کی وجہ سے دو کھڑکیاں دھونے والے 30 ویں منزل پر پھنس گئے۔ ان تک پہنچنے کے لیے شیشے کا ایک ٹکڑا ہٹائے جانے کے بعد بچاؤ کی کارروائیاں کامیاب ہوئیں۔ سطح 39 پر پول کی باڑ سے شیشے کا ایک بڑا پینل 27 اگست 2009 کی صبح سویرے ایگل اسٹریٹ پر گر کر تباہ ہو گیا، جس سے گڑبڑ پیدا ہو گئی لیکن کوئی زخمی نہیں ہوا۔ کرایہ داروں کے دفتر کے کرایہ داروں میں بروکر ولسن ایچ ٹی ایم اور قانونی فرم کلیٹن اتز اور لٹلز وکلاء شامل ہیں۔ کے پی ایم جی کا برسبین دفتر 14 سے 19 کی سطح پر ہے۔ قریبی کلیکشن ہاؤس کے سابق سی ای او جان پیئرس نے ٹاپ پینٹ ہاؤس کے لیے 6.7 ملین ڈالر ادا کیے۔ اس عمارت نے 2007 کے دوران 24.8% اور 2008 میں 27 فیصد کی اوسط سرمایہ نمو کے ساتھ سرمایہ کاروں کی دلچسپی کو اپنی طرف متوجہ کیا ہے۔ اس عمارت میں فی الحال صرف 47 اپارٹمنٹس ہیں، تاہم اصل ڈیزائن میں 52 تھے۔ لچکدار جسم کی وجہ سے کارپوریٹ اپارٹمنٹ کے انضمام کی اجازت دی گئی ہے اور یہاں تک کہ اس کی حوصلہ افزائی کی گئی ہے کیونکہ وہ خاصیت اور اس وجہ سے اپارٹمنٹس کی قیمت میں اضافہ کرتے ہیں۔ مقبول ثقافت میں عمارت کا بیرونی حصہ 2009 کی سائنس فکشن تھرلر فلم ڈے بریکرز کی فلم بندی کا مقام تھا۔ گیلری بھی دیکھیں اورورا ٹاور سنٹرل پلازہ ریور سائیڈ سینٹر واٹر فرنٹ پلیس برسبین کی بلند ترین عمارتوں کی فہرست آسٹریلیا میں بلند ترین عمارتوں کی فہرست بیرونی روابط ریپیرین پلازہ آفیشل سائٹ ریپیرین پلازہ اپارٹمنٹس ریپیرین پلازہ اسٹرکچرل انجینئرز بیان ہیری سیڈلر عمارتیں اور ڈھانچے 2005 میں مکمل ہوئے برسبین اپارٹمنٹ کی عمارتوں میں فلک بوس عمارتوں کی دفتری عمارتیں برسبین کے مرکزی کاروباری ضلع برسبین میں رہائشی فلک بوس عمارتیں