Capital asset
سرمایہ اثاثہ کی تعریف کسی بھی قسم کی جائیداد کے طور پر کی جاتی ہے جو ٹیکس دہندہ کے پاس ہوتی ہے، چاہے وہ ان کے کاروبار یا پیشے سے منسلک ہو یا ان کے کاروبار یا پیشے سے منسلک نہ ہو۔ اس میں ہر قسم کی جائیداد، متحرک یا غیر منقولہ، ٹھوس یا غیر محسوس، فکسڈ یا گردش شامل ہے۔ اس طرح زمین اور عمارت، پلانٹ اور مشینری، موٹر کار، فرنیچر، زیورات، روٹ پرمٹ، خیر سگالی، کرایہ داری کے حقوق، پیٹنٹ، ٹریڈ مارک، حصص، ڈبینچر، سیکیورٹیز، یونٹس، میوچل فنڈز، زیرو کوپن بانڈز وغیرہ۔ سرمائے کے اثاثے ہیں۔ تعریف سے خارج تجارت میں کسی بھی اسٹاک، قابل استعمال اسٹورز، یا کاروبار یا پیشے کے مقصد کے لیے رکھے گئے خام مال کو سرمایہ اثاثوں کی تعریف سے خارج کر دیا گیا ہے۔ کوئی بھی متحرک جائیداد (سونے، چاندی، قیمتی پتھروں اور ڈرائنگ، پینٹنگز، مجسمے، آثار قدیمہ کے مجموعے وغیرہ سے بنے زیورات کو چھوڑ کر) ٹیکس دہندہ یا ٹیکس دہندہ کے خاندان کے کسی رکن (منحصر) کے ذریعے ذاتی استعمال کے لیے استعمال کیا جاتا ہے اسے سرمایہ اثاثہ نہیں سمجھا جاتا ہے۔ مثال کے طور پر، ملبوسات، فرنیچر، کار یا سکوٹر، ٹی وی، ریفریجریٹر، موسیقی کے آلات، بندوق، ریوالور، جنریٹر وغیرہ پہننا۔ ذاتی اثرات کی مثالیں ہیں۔ (لیکن آئی آر ایس کی اشاعت 544 باب 2 دیکھیں۔) دیہی علاقے میں واقع زرعی زمین۔ 6. 5 فیصد گولڈ بانڈ یا 7 فیصد گولڈ بانڈ 1980، نیشنل ڈیفنس گولڈ بانڈ 1980، مرکزی حکومت کی طرف سے جاری کیا گیا۔ اسپیشل بیئر بانڈز، 1991 گولڈ ڈپازٹ بانڈز جو گولڈ ڈپازٹ اسکیم، 1999 کے تحت جاری کیے گئے تھے۔ گولڈ مونیٹائزیشن اسکیم 2015 کے تحت جاری کردہ سیکیورٹی ڈپازٹس مخصوص عام تعریفیں مالیاتی معاشیات میں، سرمایہ سے مراد کوئی بھی اثاثہ ہے جو پیسہ کمانے کے لیے استعمال ہوتا ہے، اس کے برعکس ذاتی لطف یا کھپت کے لیے استعمال ہونے والے اثاثے۔ یہ ایک اہم فرق ہے کیونکہ دو لوگ ذاتی اثاثوں کی قیمت کے بارے میں شدید اختلاف کر سکتے ہیں، ایک شخص سوچ سکتا ہے کہ اسپورٹس کار پک اپ ٹرک سے زیادہ قیمتی ہے، دوسرے شخص کا ذائقہ اس کے برعکس ہو سکتا ہے۔ لیکن اگر کوئی اثاثہ پیسہ کمانے کے مقصد سے رکھا جاتا ہے، تو ذائقہ کا اس سے کوئی تعلق نہیں ہے، صرف اس بارے میں اختلاف رائے ہے کہ اثاثہ کتنی رقم پیدا کرے گا۔ مزید اس مفروضے کے ساتھ کہ لوگ مستقبل کے نقد بہاؤ کی امکانات کی تقسیم پر متفق ہیں، سرمایہ اثاثوں کی قیمتوں کا ایک معروضی ماڈل ہونا ممکن ہے۔ یہاں تک کہ کسی معاہدے کے مفروضے کے بغیر بھی، سرمایہ اثاثہ کی قیمت پر عقلی حدود طے کرنا ممکن ہے۔ ریاستہائے متحدہ کے وفاقی حکومت کے اکاؤنٹنگ کے لیے، سرمائے کے اثاثوں کی تعریف کی گئی ہے جن میں زمین (بشمول پارک لینڈ)، ڈھانچے، سامان (بشمول موٹر اور ہوائی جہاز کے بیڑے)، اور دانشورانہ املاک (بشمول سافٹ ویئر) شامل ہیں، جن کی تخمینہ مفید زندگی (جسے سروس لائف بھی کہا جاتا ہے) دو سال یا اس سے زیادہ ہے۔ سرمائے کے اثاثوں میں کارروائیوں کے عام دور میں دوبارہ فروخت کے لیے حاصل کی گئی اشیاء یا جسمانی استعمال کے مقصد کے لیے رکھی گئی اشیاء جیسے آپریٹنگ مواد اور رسد شامل نہیں ہیں۔ سرمایہ اثاثہ کی لاگت اس کی مکمل لائف سائیکل لاگت ہے، جس میں منصوبہ بندی، انجینئرنگ، خریداری بشمول تعمیر (خریداری کی قیمت اور اسے اس کے مطلوبہ استعمال کے لیے موزوں فارم اور مقام پر لانے کے لیے ہونے والے دیگر تمام اخراجات)، آپریشنز اور دیکھ بھال (بشمول سروس کنٹریکٹس)، اور تصرف سے وابستہ تمام براہ راست اور بالواسطہ اخراجات شامل ہیں۔ سرمایہ اثاثے مختلف طریقوں سے حاصل کیے جا سکتے ہیں: خریداری، تعمیر، یا تیاری کے ذریعے ؛ لیز کی خریداری یا دیگر سرمایہ لیز کے ذریعے، اس بات سے قطع نظر کہ آیا عنوان وفاقی حکومت کو منتقل ہوا ہے ؛ دو سال یا اس سے زیادہ کی تخمینی مفید زندگی والے اثاثے کے لیے آپریٹنگ لیز کے ذریعے ؛ یا تبادلے کے ذریعے۔ سرمائے کے اثاثوں میں زمین کو مفید بنانے کے لیے ماحولیاتی تدارک، لیز ہولڈ میں بہتری اور زمین کے حقوق شامل ہیں۔ وفاقی حکومت کی ملکیت والے اثاثے لیکن جو کسی غیر ملکی ملک میں واقع ہیں یا دوسروں کے پاس ہیں (جیسے وفاقی ٹھیکیدار، ریاستی اور مقامی حکومتیں، یا کالج اور یونیورسٹیاں) ؛ اور ایسے اثاثے جن کی ملکیت وفاقی حکومت دوسرے اداروں کے ساتھ بانٹتی ہے۔ سرمائے کے اثاثوں میں نہ صرف ابتدائی طور پر حاصل کردہ اثاثے شامل ہیں بلکہ اضافہ، بہتری، ترمیم، تبدیلی، دوبارہ ترتیب اور بحالی، اور بڑی بہتری (لیکن عام مرمت اور دیکھ بھال نہیں) بھی شامل ہیں۔ ریاستہائے متحدہ میں ریاستی یا مقامی حکومت کے اکاؤنٹنگ کے لیے عوامی سرمائے یا بنیادی ڈھانچے کے حوالے سے سرمائے کے اثاثے کی تعریف کسی بھی ایسے اثاثے کے طور پر کی جاتی ہے جو کارروائیوں میں استعمال ہوتا ہے جس کی ابتدائی مفید زندگی ایک رپورٹنگ کی مدت سے زیادہ ہوتی ہے۔ عام طور پر، سرکاری منتظمین کا فرض ہوتا ہے کہ وہ سرمائے کے اثاثوں کو اپنے کنٹرول میں رکھیں۔ تفصیلات کے لیے انٹرنیشنل پبلک سیکٹر اکاؤنٹنگ اسٹینڈرڈز دیکھیں۔ بڑے پیمانے پر استعمال ہونے والے پبلک سیکٹر اکاؤنٹنگ طریقوں کے لیے ٹرپل باٹم لائن دیکھیں جس میں قدرتی سرمائے اور سماجی سرمائے کو غیر محسوس یا خارجی کے طور پر نہیں بلکہ حقیقی سرمائے کے اثاثوں کے طور پر نمایاں کیا جاتا ہے۔ انکم ٹیکس کے کچھ نظاموں میں (مثال کے طور پر، ریاستہائے متحدہ میں)، سرمائے کے اثاثوں سے حاصل ہونے والے فوائد اور نقصانات کو دیگر آمدنی سے مختلف طریقے سے سمجھا جاتا ہے۔ غیر سرمایہ اثاثوں کی فروخت، جیسے کہ انوینٹری یا فروخت کے لیے رکھے گئے سامان کا ذخیرہ، پر عام طور پر اسی طرح ٹیکس لگایا جاتا ہے جس طرح دوسری آمدنی پر لگایا جاتا ہے۔ سرمایہ اثاثوں میں عام طور پر وہ اثاثے شامل ہوتے ہیں جو کاروباری کارروائیوں کے روزمرہ کے دائرہ کار سے باہر ہوتے ہیں، جیسے سرمایہ کاری یا ذاتی اثاثے۔ ریاستہائے متحدہ کا نظام سرمائے کے اثاثے کی وضاحت اخراج کے ذریعے کرتا ہے۔ کیپٹل اثاثوں میں تمام اثاثے شامل ہوتے ہیں سوائے سامان کی انوینٹری یا فروخت کے لیے رکھی گئی جائیداد (بشمول ذیلی تقسیم شدہ رئیل اسٹیٹ)، کاروبار میں استعمال ہونے والی فرسودہ جائیداد، اکاؤنٹس یا قابل وصول نوٹ، کچھ اجناس سے ماخوذ اور ہیجنگ آئٹمز، اور کچھ کاپی رائٹ اور اسی طرح کی جائیداد جو جائیداد کے تخلیق کار کے پاس ہوتی ہے۔ برطانیہ کی ایک اور بھی وسیع تر تعریف ہے۔ یو ایس ٹیکس کی تعریف بمقابلہ وسیع تر معاشی تعریف مالیاتی اکاؤنٹنگ کی ایک معروف نصابی کتاب میں مشورہ دیا گیا ہے کہ ٹیکس اکاؤنٹنگ کے علاوہ اس اصطلاح سے گریز کیا جائے کیونکہ یہ بہت سے مختلف معنوں میں استعمال ہوتا ہے، ان میں سے سبھی اچھی طرح سے متعین نہیں ہوتے ہیں۔ مثال کے طور پر یہ اکثر فکسڈ اثاثوں یا سیکیورٹیز میں سرمایہ کاری کے مترادف کے طور پر استعمال ہوتا ہے۔ تاہم یہ مشورہ امریکی نجی سیاق و سباق سے باہر قابل اعتراض ہے۔ عالمی استعمال میں پبلک سیکٹر کے کئی معیارات، خاص طور پر ٹرپل باٹم لائن اکاؤنٹنگ جیسا کہ آئی سی ایل ای آئی نے عالمی شہروں کے لیے بیان کیا ہے، اس بات کی ضرورت ہوتی ہے کہ ملازمین یا ماحول یا کسی اور چیز کو سرمایہ اثاثہ کے طور پر سمجھا جائے۔ اس تناظر میں اس کا مطلب یہ ہے کہ کچھ منتظمین کی ذمہ داری ہے کہ وہ برقرار رکھیں، اور قیمت میں ہونے والی تبدیلیوں کو منافع یا نقصان کے طور پر رپورٹ کریں۔ انسانی سرمایہ، قدرتی سرمایہ، ٹرپل باٹم لائن، انسانی ترقی کا نظریہ دیکھیں۔ سرمائے کے اثاثوں کو اس سرمائے کے ساتھ الجھن میں نہیں ڈالنا چاہیے جو مالیاتی ادارے کے پاس ہونا ضروری ہے۔ یہ سرمایہ بیلنس شیٹ کے دائیں طرف سے شمار کیا جاتا ہے جبکہ اثاثے بائیں طرف پائے جاتے ہیں۔ اس طرح کی ضروریات کا حساب کس طرح تجویز کیا جاتا ہے اس کے خلاصہ کے لیے باسل III دیکھیں۔ موجودہ اثاثے ڈائری 5 انجینئرنگ معاشیات (سول انجینئرنگ) حوالہ جات اثاثہ مالیاتی معاشیات ریاستہائے متحدہ میں ٹیکس کی شرائط کیپٹل مینجمنٹ