Howard Hughes Corporation
ہاورڈ ہیوز ہولڈنگز انکارپوریٹڈ، جو پہلے ہاورڈ ہیوز کارپوریشن تھا، ایک رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ اور مینجمنٹ کمپنی ہے جو ووڈ لینڈز، ٹیکساس میں واقع ہے۔ یہ 2010 میں جنرل گروتھ پراپرٹیز (جی جی پی) سے ایک اسپن آف کے طور پر تشکیل دیا گیا تھا۔ اس کی زیادہ تر ملکیت کئی ماسٹر پلانڈ کمیونٹیز پر مرکوز ہے۔ اس نے اپنا نام اصل ہاورڈ ہیوز کارپوریشن سے لیا، جس نے سمرلن، نیواڈا کی منصوبہ بند کمیونٹی تیار کی تھی، اور بعد میں جی جی پی کا ذیلی ادارہ بن گیا۔ تاریخ جنرل گروتھ پراپرٹیز نے 2009 میں باب 11 دیوالیہ پن کے تحفظ کے لیے دائر کیا۔ کمپنی نے تنظیم نو کے منصوبے کی تجویز پیش کی جس میں جنرل گروتھ آپرچونیٹیز نامی ایک نئی کمپنی کو ختم کرنا شامل تھا، جس میں وہ جائیدادیں شامل ہوں گی جن میں طویل مدتی ترقی کی صلاحیت ہو لیکن کم یا کوئی آمدنی نہ ہو۔ مجوزہ اسپن آف کا نام بعد میں ہاورڈ ہیوز کارپوریشن (ایچ ایچ سی) میں تبدیل کر دیا گیا۔ جی جی پی کے شیئر ہولڈرز کو ایچ ایچ سی کا اسپن آف 9 نومبر 2010 کو مکمل ہوا، جب جی جی پی دیوالیہ پن سے باہر نکلا۔ نئی کمپنی کے پاس ایک پورٹ فولیو تھا جس میں جی جی پی کی ماسٹر پلانڈ کمیونٹیز، مخلوط استعمال کی پیش رفت، اور غیر ترقی یافتہ زمین شامل تھی۔ ہیج فنڈ منیجر بل ایکمین کو نئی کمپنی کا چیئرمین مقرر کیا گیا۔ 2019 میں، کمپنی کے اسٹاک کی قیمت سے سرمایہ کاروں کی مایوسی کے جواب میں، ایچ ایچ سی نے اسٹریٹجک آپشنز کا جائزہ لیا، جس میں کمپنی کو فروخت کرنے کا امکان بھی شامل ہے۔ بالآخر، کمپنی نے ایک "تبدیلی کے منصوبے" کا اعلان کیا، جس کے تحت وہ اپنی ماسٹر پلانڈ کمیونٹیز پر توجہ مرکوز کرے گی اور 2 بلین ڈالر کے غیر بنیادی اثاثے فروخت کرے گی۔ ایچ ایچ سی نے اس منصوبے کے تحت لاگت میں کٹوتی کے اقدام کے طور پر 2020 میں اپنا صدر دفتر ڈلاس سے دی ووڈ لینڈز منتقل کیا۔ 2023 میں، ایچ ایچ سی نے ہاورڈ ہیوز ہولڈنگز نامی ایک ہولڈنگ کمپنی کے طور پر خود کو دوبارہ منظم کیا، جس میں ہاورڈ ہیوز کارپوریشن ایک ذیلی کمپنی تھی۔ اس کے بعد اس نے اپنی تفریح سے متعلق جائیدادوں کو ایک نئے ڈویژن، سی پورٹ انٹرٹینمنٹ میں منتقل کر دیا، جسے اس نے 2024 کے آخر تک شیئر ہولڈرز کو دینے کا منصوبہ بنایا۔ سی پورٹ انٹرٹینمنٹ کے اثاثوں میں مین ہیٹن میں ساؤتھ اسٹریٹ سی پورٹ، لاس ویگاس ایویٹرز بیس بال ٹیم، لاس ویگاس پٹی پر فیشن شو مال میں کیسینو تیار کرنے کے فضائی حقوق، اور جین جارجز ریستورانوں میں ایک اقلیتی حصہ شامل ہوں گے۔ موجودہ خصوصیات کمپنی اپنی جائیدادوں کو چار حصوں میں تقسیم کرتی ہے: ماسٹر پلانڈ کمیونٹیز، آپریٹنگ اثاثے، سی پورٹ ڈسٹرکٹ، اور اسٹریٹجک پیش رفت۔ ماسٹر پلانڈ کمیونٹیز کمپنی میں چھ ماسٹر پلانڈ کمیونٹیز ہیں، جن میں کل تقریبا زمین تیار کرنا یا فروخت کرنا باقی ہے۔ برج لینڈ، ٹیکساس کولمبیا، میری لینڈ سمرلن، نیواڈا ٹیراولس، ایریزونا دی ووڈ لینڈز، ٹیکساس دی ووڈ لینڈز ہلز، ٹیکساس آپریٹنگ اثاثے اس زمرے میں 75 آمدنی پیدا کرنے والے اثاثے شامل ہیں، جن میں خوردہ، دفتر، اور کثیر خاندانی رہائشی جائیدادیں شامل ہیں، جن میں سے زیادہ تر کمپنی کی پانچ ماسٹر پلانڈ کمیونٹیز میں واقع ہیں۔ پورٹ فولیو میں 22 لاکھ مربع فٹ جگہ کے ساتھ 12 ریٹیل پراپرٹیز ؛ 65 لاکھ مربع فٹ جگہ کے ساتھ 35 آفس پراپرٹیز ؛ اور کل 5,030 یونٹس کے ساتھ 15 اپارٹمنٹ کمپلیکس شامل ہیں۔ قابل ذکر خصوصیات میں شامل ہیں: ڈاون ٹاؤن سمرلن-سمرلن، نیواڈا کیوالو بیسن ہاربر-ہونولولو، ہوائی لاس ویگاس ایویٹرز بیس بال ٹیم لاس ویگاس بالپارک-سمرلن، نیواڈا سمرلن ہسپتال-سمرلن، نیواڈا (5 فیصد سود) وارڈ ولیج ریٹیل-ہونولولو، ہوائی پورٹ ڈسٹرکٹ یہ طبقہ مین ہیٹن میں ساؤتھ اسٹریٹ سی پورٹ کی جائیدادوں پر مشتمل ہے، جس میں قابل استعمال جگہ ہے، جس میں پیئر 17، 250 واٹر اسٹریٹ، اور ٹن بلڈنگ شامل ہیں۔ اسٹریٹجک پیش رفت کمپنی ترقی کے مختلف مراحل میں 20 اسٹریٹجک منصوبوں کی فہرست بناتی ہے۔ قابل ذکر منصوبوں میں شامل ہیں: فیشن شو مال-لاس ویگاس، نیواڈا (80 فیصد سود) وارڈ ولیج کنڈومینیئم-ہونولولو، ہوائی ویسٹ اینڈ اسکندریہ-اسکندریہ، ورجینیا سابقہ جائیدادیں 110 نارتھ ویکر-شکاگو، ریور واک میں الینوائے آؤٹ لیٹ کلیکشن-نیو اورلینز، لوزیانا دی ووڈ لینڈز ریزورٹ-دی ووڈ لینڈز، ٹیکساس حوالہ جات بیرونی لنکس ہیوز ہیلی کاپٹروں کا لائٹ ڈیوٹی/سویلین حصہ، جسے میکڈونل-ڈگلس نے 1995 میں فروخت کیا تھا۔ نیو یارک اسٹاک ایکسچینج کمپنیوں میں درج کمپنیاں جو سمرلن، نیواڈا ہیوز ہاورڈ شاپنگ سینٹر مینجمنٹ فرموں میں لاس ویگاس کمپنیوں میں مقیم ہیں۔