Coral Ridge Mall
کورل رج مال ایک منسلک سپر علاقائی شاپنگ مال ہے جو کورل ویل، آئیووا میں انٹرسٹیٹ 80 کے بالکل جنوب میں واقع ہے۔ مال کے بنیادی تجارتی علاقے میں آئیووا سٹی، سیڈر ریپڈز اور مشرقی آئیووا کے دیگر حصے شامل ہیں۔ اس کی ملکیت اور انتظام بروک فیلڈ پراپرٹیز کے پاس ہے، جس نے 2018 میں مال کے اصل ڈویلپر، جنرل گروتھ پراپرٹیز کو حاصل کیا۔ مال کا کل فرش رقبہ 1,187,097 مربع فٹ (110,285 مربع میٹر) ہے، جس کا مجموعی لیز کے قابل رقبہ 979,415 مربع فٹ (90,991 مربع میٹر) ہے۔ اس میں وائی فائی انٹرنیٹ تک رسائی کے ساتھ 1,000 نشستوں والا فوڈ کورٹ، ایک بڑا "قدیم" کارسیل، بچوں کے کھیلنے کا علاقہ، اور این ایچ ایل کے ضابطے کے سائز کا آئس رنک بھی ہے۔ اگرچہ آئس رنک بنیادی طور پر عوامی سکیٹنگ کے لیے استعمال ہوتا ہے، لیکن یونیورسٹی آف آئیووا ہاکیز ہاکی ٹیم اپنے زیادہ تر گھریلو کھیل وہیں کھیلتی ہے۔ مال کے اینکر اسٹورز پیٹ اسمارٹ، مارشلز، بارنس اینڈ نوبل، ڈیلارڈ، ایشلے ہوم اسٹور، مارکس سنیما، دی آئیووا چلڈرنز میوزیم، بیسٹ بائی، ٹارگیٹ، ایچ اینڈ ایم، شیلز آل اسپورٹس، جے سی پینی، اولڈ نیوی، محکمہ جوتا ہیں۔ اینکور، نیچے پانچ، الٹا بیوٹی، ہوم گڈز، اور پلینٹ فٹنس۔ ہسٹری کورل رج مال 29 جولائی 1998 کو کھولا گیا، جس کے فرش کی جگہ 100% لیز پر دی گئی تھی۔ اس نے اپنے پہلے 30 دنوں میں ایک ملین زائرین کو اپنی طرف متوجہ کیا اور ایک سال میں تقریبا 1 کروڑ زائرین کو اپنی طرف متوجہ کرنا جاری رکھے ہوئے ہے۔ اس نے I-80 اور آئیووا ہائی وے 965 کے تبادلے پر اضافی خوردہ ترقی کو بھی جنم دیا، جسے اب کورل رج ایونیو کے نام سے جانا جاتا ہے۔ کورل رج کے کھلنے کے بعد کے سالوں میں کولز، لوز، ڈریس برن (2019 میں بند) اور وال مارٹ سپر سینٹر (فی الحال صرف وال مارٹ کے نام سے برانڈڈ) جیسے بڑے باکس اسٹور کھل گئے ہیں۔ 2013 میں، سیئرز بند ہو گیا۔ جولائی 2016 میں، سابق سیئرز کو چھ نئے اسٹورز کے لیے راستہ بنانے کے لیے منہدم کر دیا گیا۔ اپریل 2017 میں، کورل رج نے ہوم گڈز، مارشلز، پیٹ اسمارٹ اور الٹا بیوٹی کے ستمبر میں کھلنے کا اعلان کیا۔ 18 اپریل، 2018 کو، یہ اعلان کیا گیا کہ یونکرز بند ہو جائیں گے، کیونکہ والدین، بون ٹن اسٹورز، کاروبار سے باہر ہو رہے ہیں۔ 29 اگست 2018 کو یونکرز نے اپنے دروازے مستقل طور پر بند کر دیے۔ مال میں چار اینکر باقی ہیں۔ مارچ 2019 میں، نیچے پانچ کھلتا ہے۔ نومبر 2019 میں، ایشلے ہوم اسٹور سابق یونکرز میں کھلتا ہے۔ جنوری 2020 میں، پیئر 1، جو مال کے قریب ہے، بند کر دیا گیا۔ 21 فروری 2020 کو منگل کی صبح کھلتی ہے، جو اپریل 2023 میں بند ہوئی۔ مئی 2020 میں، فارایور 21 مستقل طور پر بند ہوا اور شیلز نے 6 مزید اسٹور کی جگہوں کے ساتھ اس جگہ تک توسیع کی۔ اپریل 2021 میں، ایچ اینڈ ایم نے باضابطہ طور پر مال میں اپنا دوسرا آئیووا مقام کھولا۔ فروری 2023 میں، پلینٹ فٹنس ایک نئے جونیئر اینکر کے طور پر کھولا گیا، جس نے 5 اسٹور کی جگہوں پر قبضہ کر لیا۔ مال میں فی الحال 11 جونیئر اینکرز ہیں۔ اقتصادی اثرات جب کورل رج مال کی منصوبہ بندی کی گئی تو آئیووا سٹی کے کاروباری مالکان کو خدشہ تھا کہ مال ان سے کاروبار چھین لے گا۔ اگرچہ کورل ویل میں قابل ٹیکس فروخت 1998 میں $<ID2 ملین سے بڑھ کر 1999 میں $<ID3 ملین ہو گئی، اسی عرصے میں آئیووا سٹی میں فروخت $<ID1 ملین سے بڑھ کر $<ID4 ملین ہو گئی۔ 2006 تک کورل ویل میں قابل ٹیکس فروخت $549.7 ملین تک بڑھ جائے گی جبکہ آئیووا سٹی میں فروخت $901.4 ملین تک بڑھ گئی۔ تاہم، آئیووا اسٹیٹ یونیورسٹی کے معاشیات کے پروفیسر کینتھ اسٹون کی 2000 کی ایک رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ 18 مشرقی آئیووا کاؤنٹیوں کو کورل رج کے پہلے سال میں جانسن کاؤنٹی کو خوردہ فروخت میں 120 ملین ڈالر سے زیادہ کا نقصان ہوا۔ اس کے علاوہ، قابل ٹیکس فروخت میں مجموعی اضافے کے باوجود، 1997 اور 2007 کے درمیان آئیووا سٹی میں عام تجارتی سامان اور ملبوسات کی فروخت میں کمی واقع ہوئی۔ مشرقی آئیووا کے کئی مالز، جن میں شہر آئیووا سٹی میں اولڈ کیپیٹل مال اور سیڈر ریپڈز میں ویسٹ ڈیل مال شامل ہیں، کورل رج مال کے کھلنے کے بعد اسٹور بند ہونے کی تعداد میں اضافہ دیکھا گیا۔ کورل رج مال کے زیادہ تر اینکرز، سوائے یونکرز اور ڈیلارڈ کے، آئیووا سٹی کے علاقے کے دوسرے شاپنگ سینٹرز سے منتقل ہو گئے۔ جنوری 2005 میں اولڈ کیپیٹل مال اسٹور کو بند کرنے سے پہلے یونکرز جانسن کاؤنٹی میں دو اسٹور چلاتے تھے۔ 2008 تک، آئیووا سٹی میں اولڈ کیپیٹل مال اور سائکیمور مال مقامی ملکیت کے تحت 95 فیصد قبضے پر لوٹ آئیں گے جبکہ شہر کے مرکز میں آئیووا سٹی کے تاجروں نے خصوصی خوردہ فروشی پر توجہ مرکوز کرنا شروع کر دی۔ کورل رج مال ٹیکس انکریمنٹ فنانسنگ ضلع میں بنایا گیا تھا۔ ڈیس موائنز رجسٹر نے 13 اگست 2006 کو اطلاع دی کہ کورل ویل شہر مال سے پیدا ہونے والے 70 لاکھ ڈالر کے پراپرٹی ٹیکس کو مقامی خدمات کے لیے استعمال کرنے کے بجائے نئے ہوٹل اور کنونشن سینٹر پر طویل مدتی قرضوں کی ادائیگی کے لیے استعمال کر رہا تھا۔ کورل رج مال میں واقعات 3 ستمبر 2003 کو، معمول کی ساختی جانچ پڑتال کے دوران، حکام کو پتہ چلا کہ کوئی شخص مال کی چھت کے قریب خفیہ طور پر چرس اگاتا رہا ہے۔ خود کوئی پودے نہیں ملے لیکن کرایہ داروں میں سے ایک کے اوپر چھت کی جگہ میں بڑھتی ہوئی لائٹس، باغبانی کے برتن اور بیج پائے گئے۔ چرس کی کتنی مقدار اگائی گئی تھی اس کا تعین نہیں کیا جا سکا۔ کورل رج مال میں آئیووا چلڈرن میوزیم کے قریب ہونے کی وجہ سے مجرم کو اضافی پانچ سال قید کی سزا کا سامنا کرنا پڑا۔ 12 جون، 2015 کو، تقریبا 7 بج کر 30 منٹ پر، آئیووا چلڈرن میوزیم میں کام کرنے والی ایک 20 سالہ خاتون کو فوڈ کورٹ کے علاقے کے قریب اس کی ملازمت کی جگہ پر گولی مار دی گئی۔ اسے یونیورسٹی آف آئیووا ہاسپٹلز اینڈ کلینک منتقل کیا گیا جہاں تھوڑی دیر بعد اس کی موت ہو گئی۔ مال کے ایک کیوسک میں کام کرنے والے ایک عینی شاہد نے بتایا کہ شوٹر مال کا سیکیورٹی گارڈ تھا جسے مبینہ طور پر دن کے اوائل میں متاثرہ کو ہراساں کرنے پر برطرف کر دیا گیا تھا۔ حوالہ جات بیرونی روابط کورل رج مال ویب سائٹ کورل رج آئس ایرینا آئیووا چلڈرن میوزیم بروک فیلڈ پراپرٹیز آئیووا میں شاپنگ مالز جانسن کاؤنٹی، آئیووا میں عمارتیں اور ڈھانچے 1998 میں قائم ہونے والے جانسن کاؤنٹی، آئیووا کورل ویل، آئیووا میں سیاحتی مقامات