Manitoba Hydro Place
مانیٹوبا ہائیڈرو پلیس (ایم ایچ پی) ایک آفس ٹاور ہے جو کینیڈا کے صوبہ مانیٹوبا میں بجلی اور قدرتی گیس کی افادیت مانیٹوبا ہائیڈرو کے صدر دفاتر کی عمارت کے طور پر کام کر رہا ہے۔ شہر وینپیگ میں 360 پورٹیج ایونیو پر واقع اور وینپیگ واک وے سسٹم سے منسلک، مانیٹوبا ہائیڈرو پلیس نے مئی 2012 میں ایل ای ای ڈی پلاٹینم سرٹیفیکیشن حاصل کیا، جس سے یہ شمالی امریکہ کا سب سے زیادہ توانائی سے موثر آفس ٹاور اور ایل ای ای ڈی پلاٹینم ریٹنگ حاصل کرنے والا کینیڈا کا واحد آفس ٹاور بن گیا۔ ستمبر 2009 میں وینپیگ کی چوتھی بلند ترین عمارت کے طور پر کھولی گئی، 21 منزلہ آفس ٹاور نے 15 مضافاتی مقامات کے 1,650 ملازمین کو ایک مکمل، شہر کے مرکز کے بلاک پر ایک اونچی عمارت میں اکٹھا کیا۔ بڑے حرف "اے" سے مشابہت رکھنے والے ڈیزائن کے منصوبے کے منظر کے ساتھ، یہ منصوبہ دو 18 منزلہ جڑواں پروں پر مشتمل ہے جو تین 6 منزلہ، جنوب کی طرف والے ایٹریا (سرمائی باغات) کو تشکیل دیتے ہیں۔ ڈیزائن کے سٹیپڈ، تین منزلہ، اسٹریٹ اسکیلڈ پوڈیم میں خوردہ جگہ کے ساتھ ساتھ ایک اندرونی پیدل چلنے والی گلی اور پارکنگ کی ایک سطح ہے، جو جزوی طور پر گریڈ سے نیچے ہے-جس کے اوپر ایٹریا، آفس ونگز اور ان کا 3 منزلہ مکینیکل پینٹ ہاؤس ہے۔ منصوبے کی کل لاگت 278 ملین امریکی ڈالر تھی۔ عمارت کے حیاتیاتی آب و ہوا، توانائی سے موثر ڈیزائن میں ایک لمبی شمسی چمنی، ایک جیو تھرمل ایچ وی اے سی سسٹم ہے جس میں 280 پانچ انچ ٹیوبوں کا استعمال کرتے ہوئے 380 فٹ زیر زمین آبی ذخائر میں بور کیا جاتا ہے، 100% تازہ ہوا (دن میں 24 گھنٹے، سال بھر، قطع نظر بیرونی درجہ حرارت کے) اور کمپیوٹر کے زیر کنٹرول موٹرائزڈ وینٹ کے ساتھ ایک میٹر چوڑی ڈبل بیرونی دیوار جو دن اور شام عمارت کی بیرونی جلد کو ایڈجسٹ کرتی ہے۔ مل کر، ڈیزائن کے مختلف عناصر ایک عام بڑے آفس ٹاور پر 70 فیصد توانائی کی بچت کو قابل بناتے ہیں۔ 2009 میں، سی بی سی نیوز نے مانیٹوبا ہائیڈرو پلیس کو "دنیا کے سب سے زیادہ توانائی سے موثر آفس ٹاورز" میں سے ایک قرار دیا اور ٹورنٹو اسٹار نے ایم ایچ پی کو "کینیڈا کی سب سے اہم عمارت" قرار دیا۔ پس منظر اور ڈیزائن کا عمل شہر کے مرکز میں واقع ہیڈ کوارٹر کی عمارت کی تعمیر 2002 میں مانیٹوبا ہائیڈرو اور وینپیگ شہر کے درمیان سابقہ شہر کی ملکیت والی الیکٹرک یوٹیلیٹی، وینپیگ ہائیڈرو کی خریداری کے معاہدے کا لازمی حصہ تھا۔ مانیٹوبا ہائیڈرو کے نمائندوں نے معمار کے انتخاب کا عمل شروع کرنے سے ایک سال قبل توانائی سے موثر ڈیزائن کی مثالوں کی نشاندہی کرنے کے لیے یورپ کا دورہ کیا۔ اس کے بعد، کمپنی نے ایک مربوط ڈیزائن ٹیم کو جمع کیا جس میں خود کارپوریشن کے ممبران کے ساتھ ساتھ ڈیزائن آرکیٹیکٹس، ریکارڈ کے آرکیٹیکٹس، انرجی انجینئرز، بلڈنگ سسٹم انجینئرز، لاگت کا تخمینہ لگانے والے، اور پروجیکٹ ٹھیکیدار شامل تھے-پہلے ڈیزائن آرکیٹیکٹ کا انتخاب: کوابارا پاین میککینا بلمبرگ آرکیٹیکٹس آف ٹورنٹو۔ وینپیگ کے سمتھ کارٹر آرکیٹیکٹس آرکیٹیکٹ آف ریکارڈ تھے۔ دسمبر 2003 تک، ڈیزائن ٹیم نے حتمی سائٹ کا انتخاب کیا تھا، اور 2004 تک، مانیٹوبا ہائیڈرو نے عمارت کے لیے ڈیزائن کے تصورات کی ایک سیریز کی نقاب کشائی کی، جس نے عمارت کے لیے ایک ڈیزائن مختصر بنایا تھا: مختصر کو ایک پروجیکٹ چارٹر میں تیار کیا گیا تھا جس میں پروجیکٹ کے بنیادی اصولوں کی وضاحت کی گئی تھی اور جس کے خلاف ڈیزائن کے تصورات کو ماپا جائے گا: کہ یہ نئی ٹیکنالوجی اور کام کی جگہ کی تبدیلیوں کے لیے لچکدار اور موافقت پذیر ہوگا، عالمی معیار کی توانائی کی کارکردگی پیش کرے گا، کمپنی اور شہر کی شبیہہ کو بڑھانے کے لیے دستخطی ڈیزائن پیش کرے گا، شہر کے مرکز کو مضبوط کرنے میں مدد کرے گا، اور ایک ٹھوس مالی سرمایہ کاری کرے گا۔ کمپنی نے تعمیراتی، ساختی، توانائی کی کارکردگی، لاگت، تعمیر پذیری، اور ایل ای ای ڈی عوامل سمیت کلیدی عناصر کو مربوط کرنے کو یقینی بنانے کے لیے ایک اور سال کا استعمال کرتے ہوئے عمارت کے تصور کو تیار کرنے کے لیے ایک سال کا عہد کیا۔ سولہ متبادل تیار کیے گئے، بعد میں کم کر کے تین اختیارات کر دیے گئے جن میں سے حتمی تصور کا انتخاب کیا گیا۔ توانائی سے موثر ڈیزائن اپنے ابتدائی ڈیزائن کے ہدف کو پورا کرنے کے لیے، ایک پائیدار، توانائی سے موثر عمارت، مانیٹوبا ہائیڈرو پلیس (ایم ایچ پی) کو ایک مربوط ڈیزائن عمل کا استعمال کرتے ہوئے تیار کیا گیا تھا تاکہ عمارت کے بڑے پیمانے پر، واقفیت اور بے نقاب تھرمل ماس کو بہتر بنایا جا سکے اور اس کی کارکردگی کو بڑھانے کے لیے ڈیجیٹل تجزیہ اور کمپیوٹرائزڈ بلڈنگ مینجمنٹ سسٹم کا استعمال کیا جا سکے۔ ایم ایچ پی غیر فعال عناصر (مثال کے طور پر، جنوب کا سامنا کرنے والے موسم سرما کے باغات، قدرتی دن کی روشنی، اور شمسی چمنی) کے ساتھ ساتھ فعال نظام (مثال کے طور پر، مدھم، پروگرام کے قابل فلوروسینٹ لائٹنگ اور کمپیوٹر سے چلنے والا بلڈنگ مینجمنٹ سسٹم) کو مربوط کرتا ہے۔ دیکھیں: ایم ایچ پی میں تعمیراتی نظاموں کا تصوراتی خاکہ ڈیزائن کی کلیدی خصوصیات میں موجودہ ہواؤں اور شمسی توانائی سے فائدہ اٹھانے کے لیے عمارت کا بیٹھنا، شمال کی طرف والے سطح کے رقبے کو کم کرنا، عمارت کے جنوب کی طرف والے ایٹرییا کا استعمال کرتے ہوئے عمارت کی مسلسل تازہ ہوا کی فراہمی اور پیشگی شرط فراہم کرنا اور تازہ ہوا کی مقدار کو نمی بخشنے کے لیے کئی 24 میٹر لمبے آبشاروں کا استعمال کرنا شامل ہیں۔ عمارت کی بنیاد پر سبز چھتیں طوفان کے پانی کے بہاؤ کو کم کرنے اور عمارت کے گرمی جزیرے کے اثر کو کم کرنے کے لیے پودوں کا استعمال کرتی ہیں، بشمول میٹھی گھاس جیسے مقامی پریری پودے۔ یہ ڈیزائن عمارت کے کنکریٹ تھرمل ماس کو انتہائی درجہ حرارت کے جھولوں کو کم کرنے اور تابکار حرارتی اور ٹھنڈک کے نظام کو مربوط کرنے کے لیے استعمال کرتا ہے، شمسی چمنی کے ساتھ چمنی کے نچلے حصے میں اخراج ہوا کو منتقل کرکے تازہ ہوا فراہم کرنے کے لیے ایٹریا کی پیشگی حالت والی ہوا کے ساتھ جوڑتا ہے اور کمرے کے درجہ حرارت کے اندر آنے والی ٹھنڈی ہوا کو پہلے سے گرم کرتا ہے، اور 280 بورہولز، چھ انچ قطر (مختلف طور پر پانچ انچ قطر کے طور پر رپورٹ کیا گیا ہے)، 400 فٹ گہرائی کے بند لوپ سسٹم کے ذریعے جیوتھرمل ٹیکنالوجی کا استعمال کرتا ہے، جو فاؤنڈیشن کے عناصر کے درمیان واقع ہے۔ جیو تھرمل بورہول گلائکول لے جانے والی نلیوں سے بھرے ہوتے ہیں، جو گرم مہینوں میں عمارت سے گرمی نکالتے ہیں جبکہ ٹھنڈے مہینوں میں فرش کے سلیبوں کے تھرمل ماس کو تیزی سے گرم کرتے ہیں۔ ہیٹ پمپ اور ایکسچینجر نظام کی کارکردگی کو زیادہ سے زیادہ کرتے ہیں، کنڈیشنڈ پانی فراہم کرتے ہیں جو پھر بے نقاب چھت کے سلیبوں میں ٹیوبوں میں گردش کرتا ہے، میکانی درجہ حرارت کنڈیشنگ کا 100% فراہم کرتا ہے۔ ایم ایچ بی میں شیشے کی جلد کے ساتھ ایک اعلی کارکردگی والا عمارت کا لفافہ ہے جو مؤثر طریقے سے ٹرپل گلیجڈ ہے-جہاں اندرونی پرت سنگل گلیجڈ ہوتی ہے اور ایک میٹر چوڑے بفر زون کے ذریعے ڈبل گلیجڈ بیرونی پرت سے الگ ہوتی ہے۔ مشرق اور مغرب کی کھڑکیوں میں بیرونی گلیجنگ میں موٹرائزڈ، مرکزی طور پر کنٹرول شدہ پینل اور اندرونی گلیجنگ پر دستی طور پر چلنے والے پینل کے ساتھ ساتھ انٹرسٹیشیل اسپیس میں واقع شیڈنگ بھی شامل ہیں۔ ایم ایچ پی کا فلور پلان (جسے فلور پلیٹس بھی کہا جاتا ہے) اتلی ہوتی ہے، جس میں عمارت کے چہرے سے اس کے اندرونی حصے تک 11 میٹر کا فاصلہ ہوتا ہے، جس سے قدرتی دن کی روشنی میں آسانی ہوتی ہے۔ ڈیزائن کے ساتھ مربوط دیگر نظاموں میں قدرتی روشنی کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے اونچی چھتیں، زیادہ سے زیادہ شمسی فوائد کے لیے کم لوہے کے شیشے کی بیرونی دیواریں، خودکار شمسی شیڈنگ، نقل مکانی کے وینٹیلیشن سسٹم کے ساتھ بلند فرش، ہر فکسچر پر قبضے اور لائٹ سینسر کے ساتھ ہائی آؤٹ پٹ لائٹنگ، توانائی کے انتظام اور عمارت کے نظام کے آپریشن کو مربوط کرنے کے لیے کمپیوٹر پر مبنی بلڈنگ مینجمنٹ سسٹم کے ساتھ ساتھ عمارت کے پوڈیم پر سبز چھتوں کا ایک گروپ شامل ہے۔ ذاتی سکون کی سطح کو حاصل کرنے کے لیے، صارفین کو اگواڑے کے قابل عمل عناصر تک رسائی حاصل ہوتی ہے اور وہ دفتر کے عام اوقات کا 80 فیصد قدرتی روشنی حاصل کرتے ہیں۔ آپریبل سیشز کے علاوہ، صارفین ٹاسک لائٹنگ، شیڈنگ ڈیوائسز اور یوزر آپریبل فلور گرل کے ذریعے اپنے فوری ماحول کو کنٹرول کر سکتے ہیں۔ عمارت کے ڈیزائن کے ساتھ اتفاقی طور پر، ایم ایچ پی کے پیچھے ایک اور خیال بالواسطہ توانائی کی بچت تھی جو اس منصوبے کو ایک ہی شہر کے مرکز میں 15 مختلف کمپنی کے اداروں کو ملا کر سہولت فراہم کرے گی۔ ایم ایچ پی کے کھلنے سے پہلے، 95 فیصد ملازمین آٹوموبائل کے ذریعے کام پر آتے تھے۔ نصف سال سے بھی کم عرصے تک نئی عمارت میں کام کرنے کے بعد، 50 فیصد مسافر آٹوموبائل کے علاوہ نقل و حمل کے دیگر طریقوں کا استعمال کر رہے تھے۔ ایم ایچ پی توانائی کا استعمال ایم ایچ پی زیادہ معتدل آب و ہوا میں واقع ایک عام بڑے پیمانے کے شمالی امریکی آفس ٹاور کے لیے 400 کے ڈبلیو ایچ/ایم 2/اے کے مقابلے میں 100 کے ڈبلیو ایچ/ایم 2/اے سے کم بجلی کے استعمال کو نشانہ بناتا ہے۔ خاص طور پر، اوسط سرد آب و ہوا کلاس اے کینیڈا کا دفتر ہر سال 400-550 kWh/m2 استعمال کرتا ہے۔ مانیٹوبا میں ایک عام دفتر کی جگہ ہر سال 495 کلو واٹ/ایم 2 استعمال کرتی ہے۔ ایم ایچ بی کے ڈیزائن سے پانچ سال پہلے کینیڈا میں عام دفتر کی جگہ 550 کلو واٹ/ایم 2 فی سال استعمال ہوتی تھی۔ وینپیگ میں توانائی کی کھپت کو کم کرنے کے حالیہ کام کی وجہ سے، شہر میں ایک عام آفس ہائی رائز سالانہ تقریبا 325 کلو واٹ/ایم 2 استعمال کرتا ہے۔ کلاس اے آفس ٹاورز کے لیے کینیڈا کے موجودہ سالانہ توانائی کے اہداف 260kWh/m2 ہیں۔ ایم ایچ پی نے سالانہ 88 کے ڈبلیو ایچ/ایم 2 کے سالانہ استعمال کا تخمینہ لگایا، جو ماڈل نیشنل انرجی کوڈ فار بلڈنگز (ایم این ای سی بی) سے 66 فیصد زیادہ ہے۔ عمارت پلاٹینم کی سطح پر لیڈرشپ ان انرجی اینڈ انوائرمنٹل ڈیزائن (ایل ای ای ڈی) سرٹیفیکیشن کو نشانہ بناتی ہے، جو چار درجے کے درجہ بندی کے نظام کی اعلی ترین سطح ہے۔ 25 مئی 2012 کو، ایم ایچ بی کو بالآخر باضابطہ سرٹیفیکیشن سے نوازا گیا، جس نے ایل ای ای ڈی پلاٹینم حاصل کیا، جو ایسا کرنے والی شمالی امریکہ کی پہلی دفتری عمارت ہے۔ ان کے اعلان کے ایک حصے کے طور پر، اس بات کی تصدیق کی گئی کہ ان کا سالانہ توانائی کا استعمال 85 کلو واٹ/ایم 2 ہے، جو توقع سے قدرے کم ہے۔ لاگت ایم ایچ پی سی $278 ملین، یا $400 فی مربع فٹ کی لاگت سے تعمیر کی گئی تھی۔ اس سے عمارت کی لاگت مقامی بلڈنگ ڈویلپرز کے مقابلے میں بہت زیادہ ہوگی جو عام طور پر کسی ایسے شہر کو نشانہ بناتے ہیں جو تیزی سے پھیل نہیں رہا ہے۔ عمارت کو اندرونی طور پر بھی مالی اعانت فراہم کی گئی تھی، جس میں بہت کم عام ریٹرن پروجیکشن کے بجائے 60 سال سے زیادہ کی ٹارگٹ تعمیراتی ادائیگی کی مدت تھی۔ تعمیر کے ابتدائی مرحلے کے دوران، 2006 میں، انجینئروں نے پانی کی سطح کو توقع سے زیادہ دریافت کیا۔ چونکہ تہہ خانے کو اصل میں متعدد مکینیکل نظاموں کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا تھا، اس لیے عمارت کو اس کی بنیاد سمیت کافی حد تک دوبارہ ڈیزائن کیا گیا۔ نئے ڈیزائن کے دوران تہہ خانے کی ایک سطح کو بھی ختم کر دیا گیا تھا۔ ایوارڈز 2009 کونسل آن ٹال بلڈنگز اینڈ اربن ہیبی ٹیٹ (سی ٹی بی یو ایچ) کا بیسٹ ٹال بلڈنگ امریکہ ایوارڈ۔ اس وقت، سی ٹی بی یو ایچ نے کہا کہ مانیٹوبا ہائیڈرو پلیس "مکمل طور پر سائٹ مخصوص ہونے کے لیے ڈیزائن کیا گیا تھا۔ اس ڈیزائن کو کسی دوسرے شہر میں منتقل نہیں کیا جا سکا اور اب بھی کام کر رہا ہے، اس طرح یہ دنیا کی اسکائی لائنز کی بظاہر ہم آہنگی کا بہترین جواب ہے۔ " 2008 آئی بی ایس ایوارڈ، انتہائی تعریف شدہ 2009 بلڈنگ آف دی ایئر، آفس کیٹیگری بذریعہ آرک ڈیلی۔ 2010 امریکن انسٹی ٹیوٹ آف آرکیٹیکٹس کمیٹی آن دی انوائرمنٹ (COTE)، ٹاپ ٹین گرین بلڈنگز۔ 2010 سسٹین ایبل آرکیٹیکچر اینڈ بلڈنگ میگزین ایوارڈ، پروجیکٹ ونر 2010 رائل آرکیٹیکچرل انسٹی ٹیوٹ آف کینیڈا، نیشنل اربن ڈیزائن ایوارڈ 2010 ایس اے بی (سسٹین ایبل آرکیٹیکچر اینڈ بلڈنگ) کینیڈین گرین بلڈنگ ایوارڈ۔ انجینئرز کینیڈا-نیشنل پروجیکٹ اچیومنٹ ایوارڈ 2010 اے سی ای سی کینیڈین کنسلٹنگ انجینئرنگ ایوارڈ-بلڈنگز 2011 رائل آرکیٹیکچرل انسٹی ٹیوٹ آف کینیڈا، انوویشن ان آرکیٹیکچر کینیڈین کنسلٹنگ انجینئرنگ-ایوارڈ آف ایکسی لینس ایسوسی ایشن آف کنسلٹنگ انجینئرنگ کمپنیز-مانیٹوبا (کنسلٹنگ انجینئرز آف مانیٹوبا)-کیسٹون ایوارڈ اور ایوارڈ آف ایکسی لینس کنسلٹنگ انجینئرز آف البرٹا-ایوارڈ آف ایکسی لینس سسٹین ایبل ڈیزائن گیلری بھی دیکھیں وینپیگ میں بلند ترین عمارتوں کی فہرست حوالہ جات بیرونی روابط اسکائی اسکراپر پر تعمیراتی تصاویر پیج ڈسکشن فورم کینیڈا میں مانیٹوبا ہائیڈرو ہیڈ کوارٹر 2009 میں مکمل ہوا ونپیگ میں آفس عمارتیں مانیٹوبا کے کے پی ایم بی آرکیٹیکٹس کینیڈا میں اسکائی اسکراپر آفس عمارتیں اور شہر وینپیگ میں ڈھانچے