Rack-rent
ریک رینٹ دو مختلف تصورات کی نشاندہی کرتا ہے: ضرورت سے زیادہ کرایہ۔ کسی پراپرٹی کا مکمل کرایہ، جس میں زمین اور بہتری دونوں شامل ہیں اگر یہ فوری طور پر کھلی منڈی کے کرایے کے جائزے سے مشروط تھا۔ دوسری تعریف زمین کے اقتصادی کرایہ کے علاوہ سرمائے میں بہتری پر سود کے علاوہ فرسودگی اور دیکھ بھال کے برابر ہے-کسی جائیداد کا عام بازار کرایہ-اور یہ فطری طور پر ضرورت سے زیادہ نہیں ہے۔ نیز، یہ اصل میں موصول ہونے والے کرایہ سے مختلف ہو سکتا ہے۔ تاریخی طور پر، ریک رینٹ اکثر احتجاج کی اصطلاح رہی ہے جو غیر منصفانہ حد سے زیادہ کرایہ (لفظ "ریک" جو قرون وسطی کے تشدد کے آلے کو جنم دیتا ہے) کی نشاندہی کرنے کے لیے استعمال ہوتا ہے، عام طور پر کرایہ دار کسان کے ذریعے ادا کیا جاتا ہے۔ ریک رینٹ کے دونوں تصورات اس وقت لاگو ہوتے ہیں جب بے دخلی کے خطرے سے ضرورت سے زیادہ کرایہ حاصل کیا جاتا ہے جس کے نتیجے میں کرایہ دار نے خود کی گئی بہتریوں کو غیر معاوضہ طور پر بے دخل کر دیا جاتا ہے۔ یعنی، ریک کرایہ وصول کرکے، زمیندار بلاجواز طریقے سے زمین پر اپنے اختیار کا استعمال اجرت کو مؤثر طریقے سے ضبط کرنے کے لیے کرتا ہے، اس کے علاوہ صرف کرایہ دار سے سود اور سرمائے کی بہتری پر فرسودگی وصول کرتا ہے جو مالک مکان نے خود زمین پر کی ہے۔ جب قابل رسائی کرایہ سے پاک زمین نہ ہو تو معاشرے کی حالت میں کوئی بہتری، چاہے وہ تہذیبی ترقی کی شکل میں ہو یا مقامی بہتری کی شکل میں، زمین کی اعلی قیمتوں کی شکل میں دوبارہ حاصل کی جاتی ہے، اور کرایہ ادا کرنے کے بعد بچی ہوئی اجرت روزی روٹی کی طرف مائل ہوگی، جیسا کہ ڈیوڈ ریکارڈو کے کرایہ کے قانون میں بیان کیا گیا ہے۔ اس طرح کے کرایوں کو ریک رینٹ کے طور پر بیان کیا جا سکتا ہے، اور اس اصطلاح کا یہ احساس معاشی طور پر معنی خیز ہے، اور کرایہ کی دیگر شکلوں سے الگ ہے۔ 1700 کی دہائی میں السٹر میں، زمیندار سب سے زیادہ بولی لگانے والوں کو پٹے 'نیلام' کرنے کے قابل تھے۔ یہ عمل، جسے 'ریک رینٹنگ' کہا جاتا ہے، کرایہ داروں کو اس سے زیادہ بولی لگانے پر مجبور کرتا ہے جو وہ ادا کر سکتے تھے۔ کیسل ریکرنٹ حوالہ جات بیرونی لنکس ڈکشنری کی تعریف کرایہ پر لینا بھی دیکھیں