Abutter
محتسب ایک ایسا شخص (یا ادارہ) ہے جس کی جائیداد دوسرے کی جائیداد سے متصل ہے۔ میساچوسٹس، نیو ہیمپشائر اور نووا اسکاٹیا جیسے دائرہ اختیار میں، یہ ایک متعین قانونی اصطلاح ہے۔ کچھ دائرہ اختیار، جیسے ورجینیا، ملحقہ زمیندار کی اصطلاح استعمال کر سکتے ہیں، جبکہ دیگر، جیسے کیلیفورنیا، ملحقہ زمیندار کی اصطلاح استعمال کرتے ہیں، اور ریاستہائے متحدہ کی ماحولیاتی تحفظ ایجنسی ملحقہ جائیداد کے مالکان (سی پی او) کے حقوق کی وضاحت کرتی ہے۔ زمین کے استعمال کے ضوابط میں، آبٹر کے خدشات پر خصوصی توجہ دی جا سکتی ہے، کیونکہ جلد بازی، غیر باخبر فیصلے سے مخصوص نقصان پہنچنے کا سب سے زیادہ امکان ہوتا ہے۔ مثال کے طور پر، ذیلی تقسیم کی درخواست کرنے والے ڈویلپر کو تجویز کے تمام معاونین کو مطلع کرنے (یا مطلع کرنے کے لیے ادائیگی کرنے) اور انہیں عوامی سماعت کے لیے مدعو کرنے کی ضرورت پڑ سکتی ہے۔ ضابطے سماعت میں سماعت کا حق بھی فراہم کر سکتے ہیں، دوسروں کے برعکس جنہیں بورڈ کی صوابدید پر سماعت کی اجازت کی درخواست کرنی ہوتی ہے۔ زمین کے استعمال کی سیاست کے جذبے میں، یہاں تک کہ متعلقہ محصوروں کی متحد آوازیں بھی "ترقی" یا اچھی طرح سے مالی اعانت سے چلنے والے خصوصی مفادات کی مشینری کے خلاف ہلکی آواز میں آواز اٹھا سکتی ہیں۔ تاہم، عدالتیں معروضی طور پر ایک ایسے مناسب مقدمے پر غور کریں گی جو کسی ایسے شخص کی طرف سے لایا گیا ہو جس کے حقوق کو بلا شبہ کم سراہا گیا ہو۔ عام طور پر، کسی پروجیکٹ میں جتنی زیادہ دلچسپی رکھنے والے ہوں گے، اتنا ہی زیادہ امکان ہے کہ کوئی اس پر اعتراض کرے گا۔ کچھ قواعد و ضوابط بصورت دیگر مقامی مالکان کی شرکت کو بڑھاتے یا محدود کرتے ہیں، جہاں "کسی ایسے شخص کے لیے نوٹس درکار ہو سکتا ہے جس کی جائیداد زیر غور پارسل کے کسی بھی مقام سے 200 فٹ کے اندر ہو"۔ ایک اور وسیع تعریف میں وہ شامل ہوں گے جن کی خصوصیات عوامی راستے یا بہتی ہوئی آبی گزرگاہ کے پار ہیں، جہاں پارسل اصل میں نہیں چھوتے ہیں۔ اس کے برعکس، قواعد و ضوابط صرف ان لوگوں کو شامل کرنے کے لیے "ابٹر" کی وضاحت کر سکتے ہیں جو ملحقہ پارسل کا ریکارڈ ٹائٹل رکھتے ہیں، اس طرح کرایہ داروں، انجمنوں اور جزوی مالکان (مثال کے طور پر، معدنی حقوق اور آسانیوں کے مالکان) کے نوٹیفائی کیے جانے کے حقوق کو مجروح کرتے ہیں، کسی تجویز پر سننے کی بات ہی چھوڑ دیں۔ اس سے غیر ریکارڈ شدہ ملکیت کے مالکان کی شرکت بھی ختم ہو جائے گی، جیسے کہ منفی قبضہ یا وہ لوگ جو کسی دستاویز کو ریکارڈ کرنے یا ملحقہ جائیداد سے متعلق کسی جائیداد کو آباد کرنے میں ناکام رہے ہیں۔ حوالہ جات زمین کا استعمال شہری مطالعات اور منصوبہ بندی کی اصطلاحات