Mesa del Sol
میسا ڈیل سول ("سورج کی میز" کے لیے ہسپانوی) البوکرک، نیو میکسیکو میں ایک نامکمل مخلوط استعمال ماسٹر پلانڈ کمیونٹی ہے۔ میسا ڈیل سول، ایک 12,900 ایکڑ کی مخلوط استعمال کمیونٹی، البوکرک کے جنوبی میسا پر واقع ہے۔ پائیدار شہری کمیونٹی پلاننگ کے ساتھ ملازمت کی تخلیق کو یکجا کرکے، میسا ڈیل سول ایک ایسی کمیونٹی میں قدرتی وسائل، معاشی مقاصد اور سماجی سہولیات کے امتزاج کی نمائندگی کرے گا جس میں آگے بڑھنے اور الگ مقام کا احساس ہو۔ میسا ڈیل سول ایک پائیدار شہر ہے جس میں 4,400 ایکڑ رہائشی جائیداد اور 18 ملین مربع فٹ دفتر، صنعتی اور خوردہ جگہ پر 37,000 مکانات بنانے کا منصوبہ ہے۔ مقام میسا ڈیل سول شہر البوکرک کے تقریبا جنوب مشرق میں واقع ہے۔ یہ شمال مغربی کنارے کے ساتھ البوکرک انٹرنیشنل سنپورٹ، شمال اور مشرق کی طرف کرٹ لینڈ ایئر فورس بیس، جنوب میں آئیلیٹا ریزرویشن اور مغرب میں انٹرسٹیٹ 25 سے گھرا ہوا ہے۔ ماسٹر پلان میسا ڈیل سول کے ماسٹر پلان میں 40 سال کے عرصے میں ترقی کا مطالبہ کیا گیا ہے جو 12,900 ایکڑ کی جگہ کے 9,000 ایکڑ پر محیط ہوگا۔ بقیہ 3,200 ایکڑ پارک اور کھلی جگہ کے لیے تجویز کی گئی تھی۔ اس منصوبے میں 100,000 افراد کے رہنے کی توقع ہے، جس میں شہر کے مرکز کا علاقہ، 37,500 مکانات، دفتر کی جگہ، رہائشی اور معاون خوردہ فروشی کے لیے، اور اسکولوں بشمول یونیورسٹی کی شاخوں کے لیے جگہ ہوگی۔ ماسٹر پلان میں انٹرسٹیٹ 25 تک رسائی فراہم کرنے والے دو نئے انٹرچینجز بھی شامل ہیں جن کی مالی اعانت ترقی کے حصے کے طور پر کی جائے گی۔ میسا ڈیل سول کو نیو میکسیکو، البوکرک اور یونیورسٹی آف نیو میکسیکو کے ساتھ پبلک پرائیویٹ پارٹنرشپ کی حکمت عملی کے حصے کے طور پر منظوری دی گئی تھی۔ یہ 1980 کی دہائی سے منصوبہ بندی کے مراحل میں ہے۔ 2002 میں، ایک کھلی بولی کے عمل کے بعد، نیو میکسیکو اسٹیٹ لینڈ آفس نے فاریسٹ سٹی انٹرپرائزز کو میسا ڈیل سول کے ڈویلپر کے طور پر منتخب کیا۔ یہ منصوبہ 2005 میں شروع ہوا جب یونیورسٹی بولیوارڈ کو کمیونٹی تک بڑھایا گیا۔ فاریسٹ سٹی انٹرپرائزز اور کوونٹن کیپیٹل پارٹنرز ابتدائی ڈویلپر تھے۔ 17 مارچ 2011 کو فاریسٹ سٹی نے اعلان کیا کہ وہ 28 مارچ کو اپنی رہائشی ترقی کے پہلے مرحلے پر کام شروع کرے گا۔ فاریسٹ سٹی پہلے مرحلے میں 250 مکانات اور ماڈل بنانے کا ارادہ رکھتا ہے، جس میں بنیادی ڈھانچہ بھی شامل ہے، اور اس نے چار گھر بنانے والوں کا انتخاب کیا ہے جن میں ریچل میتھیو ہومز، ریلی ہومز، پال ایلن ہومز اور پلٹ ہومز شامل ہیں۔ بلڈرز کا اندازہ ہے کہ 2012 کے اوائل تک رہائشیوں کے لیے مکانات دستیاب ہو جائیں گے۔ مکانات سائز کے لحاظ سے مختلف ہوں گے اور ان کی لاگت $100,000 اور $300,000 کے درمیان ہوگی۔ ستمبر 2015 میں، ایک ریاستی آڈٹ نے تقریبا 2,700 ایکڑ غیر ترقی یافتہ کمیونٹی کے خلاف ڈیفالٹ فیصلہ دکھایا اور زمین کو وصول کرنے میں ڈال دیا گیا۔ دسمبر 2017 میں، تقریبا 250 مکانات کی تعمیر کے ساتھ، میسا ڈیل سول کے مالکان نے البوکرک کے ماحولیاتی منصوبہ بندی کمیشن سے ماسٹر پلان میں تبدیلیوں کی اپیل کی جس سے مزید گھر کی تعمیر کی حوصلہ افزائی ہو سکتی ہے۔ نیٹ فلکس نے 2018 میں البوکرک اسٹوڈیوز خریدنے کا عہد کیا اور اپنے شوز اور فلموں کی حمایت اور تخلیق کے لیے تقریبا 4,000 مقامی اور زیادہ تر اقلیتی فلم اور پروڈکشن ورکرز، تاجروں اور ٹیلنٹ کو ملازمت دی ہے۔ جیسا کہ یہ اضافی عملے کو شامل کرتا ہے، فیڈلٹی انویسٹمنٹ اپنے میسا ڈیل سول ہیومن ریسورسز اور علاقائی کلائنٹ سروسز سپورٹ سینٹر کو بڑھا رہا ہے۔ کمپنی ہوائی اڈے کے جنوب میں 5401 واٹسن ایس ای پر اپنے 216,000 مربع فٹ کے ڈھانچے کو تقریبا 10,000 مربع فٹ تک بڑھا رہی ہے۔ شہر کی عمارت کے اجازت نامے کے مطابق تزئین و آرائش کی لاگت 25 لاکھ ڈالر ہے۔ دو سابق شاٹ سولر ڈھانچوں میں سے چھوٹے کو اسپرنگ فیلڈ، میسوری میں مقیم پلاسٹک پائپ بنانے والی کمپنی میسا ڈیل سول ماسٹر پلانڈ کمیونٹی میں اپنی دوسری سہولت کے لیے اپنے قبضے میں لے لے گی۔ 2015 کے موسم بہار میں اس کے کھلنے کے بعد، یہ سہولت بالآخر 25 سے 30 ملازمتیں پیدا کرے گی۔ تقریبا دو سال کی تلاش کے بعد جس میں ایریزونا اور مغربی ٹیکساس شامل تھے، یونائیٹڈ پولی سسٹمز نے اس منصوبے کے لیے البوکرک کا انتخاب کیا۔ اسمارٹ کمیونٹی البوکرک کے جنوبی حصے میں اختراعی مخلوط استعمال میسا ڈیل سول کمیونٹی کو حال ہی میں نیڈو فوکس میں نمایاں کیا گیا تھا، جو ایک عالمی اشاعت ہے جو توانائی، ماحولیاتی اور صنعتی اختراعات میں مہارت رکھتی ہے۔ مضمون میں میسا ڈیل سول کو دنیا کی "اسمارٹ کمیونٹیز" میں سے ایک کے طور پر اجاگر کیا گیا اور سمارٹ گرڈ کو اجاگر کیا گیا جو میسا ڈیل سول میں ایپرچر سینٹر کو طاقت دیتا ہے۔ لینڈ آفس کے طویل مدتی ترقیاتی منصوبے میں نو قصبوں، تفریحی علاقوں اور صنعتی روزگار کے شعبوں کا تصور کیا گیا ہے جو کہ ہلکی ریل کے ذریعے باقی البوکرک سے جڑے ہوئے ہیں۔ گندے پانی کی صفائی کی سہولیات، میسا ڈیل سول ڈویلپمنٹ، اور کرٹ لینڈ ایئر فورس بیس کے تعاون سے ایک پری ٹریٹمنٹ اور دوبارہ استعمال کرنے والا پلانٹ تعمیر کیا جا سکتا ہے تاکہ ترقی سے گندے پانی کے بہاؤ کو سنبھالا جا سکے۔ علاج شدہ فضلہ کو غیر پینے کے مقاصد، جیسے کہ گولف کورسز، پارکس، اور دیگر غیر پینے کے قابل ایپلی کیشنز کے لیے دوبارہ استعمال کرنے کے لیے، میسا ڈیل سول ڈویلپمنٹ نے ایسی ہی ایک سہولت تیار کرنے میں دلچسپی ظاہر کی ہے۔ کرٹ لینڈ ایئر فورس نے بھی نئی فضلہ ٹریٹمنٹ عمارت کو نئے علاج کے اختیارات کا جائزہ لینے کے لیے تربیتی سہولت کے طور پر استعمال کرنے میں دلچسپی کا اظہار کیا ہے۔ مائع کے بہاؤ میں کمی کے ساتھ، یہ سہولت مرتکز ٹھوس مادوں کو واٹر ریکلیمیشن پلانٹ تک پہنچائے گی۔ ایپرچر سینٹر آرکیٹیکٹ اور نیو میکسیکو کے مقامی اینٹوین پریڈوک نے ایپرچر سینٹر کی عمارت ڈیزائن کی جو 2008 کے آخر میں میسا ڈیل سول کے مرکز کے طور پر کھولی گئی۔ یہ ایک ایل ای ای ڈی مصدقہ ماحول دوست عمارت ہے جو ہڈیوں کے خلیوں کی شکل سے متاثر شیشے کے پردے کی دیوار سے ڈھکی ہوئی ہے۔ 11 ملین ڈالر کی ٹاؤن سینٹر بلڈنگ میں نچلی منزل پر خوردہ دکانیں اور ریستوراں اور اوپر دفاتر ہیں۔ 2016 میں، ایپرچر سینٹر کو ایس سی 3 انٹرنیشنل نے میسا ٹاؤن سینٹر بلڈنگ 1 ایل ایل سی سے خریدا تھا جو اپنے صدر دفتر کو عمارت میں منتقل کرے گا۔ اس وقت، دوسرے کرایہ دار میسا ڈیل سول اور یونیورسٹی آف نیو میکسیکو کی نیو انرجی اینڈ انڈسٹریل ٹیکنالوجی اینڈ ڈویلپمنٹ آرگنائزیشن (این ای ڈی او) کے دفاتر تھے۔ 2018 میں گوزمین کنسٹرکشن سولیوشنز نے 17,000 مربع فٹ جگہ کے لیے لیز پر دستخط کیے۔ مقبول ثقافت میں ٹیلی ویژن شو بریکنگ بیڈ (البوکرک میں فلمایا گیا) نے شو کی زیادہ تر صحرا کی شوٹ اور بہت سے قابل ذکر مناظر کے لیے میسا ڈیل سول کا استعمال کیا۔ میسا ڈیل سول ڈویلپمنٹ میں واقع البوکرک اسٹوڈیوز نے بریکنگ بیڈ فلم کے عملے کے ساتھ ساتھ دی ایوینجرز، دی لون رینجر، اور دی بک آف ایلی فلموں کے ہیڈ کوارٹر کے طور پر کام کیا۔ وہ نقاط جن پر بریکنگ بیڈ کا کردار والٹر وائٹ سیزن 5 کی قسط "بریڈ" میں اپنے پیسے دفن کرتا ہے-- دراصل میسا ڈیل سول میں البوکرک اسٹوڈیوز کی طرف اشارہ کرتا ہے۔ میسا ڈیل سول میں چیمپئن شپ ساکر کمپلیکس عالمی معیار کے ساکر کمپلیکس کا برنالیلو کاؤنٹی کے ساتھ معاہدہ ہے کہ وہ اس پراپرٹی کو نیو میکسیکو یونائیٹڈ ساکر کلب اور دیگر کھیلوں کے پروگراموں کے لیے زیادہ مفید بنانے کے لیے سہولیات کی تعمیر کرے جو میدان کو استعمال کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔ مزید دیکھیں نیو اربنزم سسٹین ایبل سٹی پیٹر کیلتھورپ حوالہ جات بیرونی روابط فاریسٹ سٹی میسا ڈیل سول جغرافیہ البوکرک، نیو میکسیکو نیو اربنزم کمیونٹیز