Swansea Mall
سوانزی مال ایک علاقائی شاپنگ مال تھا جو سوانزی، میساچوسٹس میں واقع تھا۔ اس نے جنوب مشرقی میساچوسٹس کے علاقے کی خدمت کی۔ I-195 کے ایگزٹ 3 سے دور واقع یہ عمارت سوانزی مال ڈرائیو پر یو ایس روٹ 6 اور میساچوسٹس روٹ 118 کے چوراہے پر واقع ہے۔ اس میں تین پارسل سے باہر کی عمارتیں تھیں: مال کے پیچھے والمارٹ کی عمارت، ایک سابقہ کھلونے "آر" اس، ایک مشترکہ پرائس رائٹ (2020 میں بند) اور ڈالر ٹری (پہلے ایک سروس مرچنڈائز)۔ سوانزی کراسنگ شاپنگ پلازہ سڑک کے اس پار ہے، اور اس میں ایک بگ لاٹس اور ایک ٹریکٹر سپلائی کمپنی ہے۔ مال 31 مارچ 2019 کو مستقل طور پر بند ہو گیا۔ اسے اناگنوسٹ کمپنیوں نے مئی 2019 میں نیلامی میں خریدا تھا۔ مال پر دوبارہ ترقی شروع ہو گئی ہے۔ 1970 میں، نئے ضم شدہ ارلن رئیلٹی اینڈ ڈویلپمنٹ کارپوریشن نے میساچوسٹس کے جنوبی ساحل میں اپنے علاقائی مال ڈویژن کی توسیع کا آغاز 1971 میں میساچوسٹس کے ڈارٹماؤتھ میں نارتھ ڈارٹماؤتھ مال کھول کر کیا۔ نارتھ ڈارٹماؤتھ مال کی ابتدائی کامیابی کے بعد، ارلن نے علاقے کے دیگر غیر محفوظ بازاروں میں توسیع کرنے کی کوشش کی۔ سوانزی، میساچوسٹس کا قصبہ میساچوسٹس روٹ 118 اور روٹ 6 کے سنگم کے قریب ایک علاقائی مال کی تعمیر کا جواز پیش کرنے کے لیے مارکیٹ کی کافی صلاحیت رکھنے کے لیے پرعزم تھا۔ سوانزی مال کی تعمیر مارچ 1974 کے دوران شروع ہوگی۔ تعمیراتی فسادات مال کی تعمیر کے دوران یونین اور غیر یونین کارکنوں کے درمیان مسائل تھے جس کی وجہ سے فریقین کے درمیان متعدد لڑائیاں ہوئیں اور کئی زخمی ہوئے۔ تناؤ اس وقت پیدا ہوا جب مقامی یونینوں نے جنرل ٹھیکیدار پر لیبر کے اخراجات کو کم کرنے کے لیے ریاست سے باہر کے غیر یونین کارکنوں کو لیبر آؤٹ سورس کرنے کا الزام لگایا۔ 2 ستمبر 1974 کو، یہ اطلاع ملی کہ دو ہزار سے زیادہ یونین شدہ کارکنوں نے جاری منصوبے کے خلاف احتجاج کرنے کے لیے تعمیراتی جگہ میں داخل ہو کر توڑ پھوڑ کی۔ قانون نافذ کرنے والے اداروں اور یونین شدہ مزدوروں کے درمیان کئی پرتشدد جھڑپیں ہوئیں ؛ فسادات کے دوران پانچ پولیس افسران اور پانچ یونین کارکن زخمی ہو گئے۔ جائے وقوعہ پر فسادیوں کی بڑی جماعت کے باوجود، تعمیراتی جگہ پر جمع ہونے والے نقصانات کی رقم صرف 12,000 ڈالر مقرر کی گئی تھی۔ مال پر تعمیر ایک ہفتے بعد بغیر کسی مسئلے کے دوبارہ شروع ہوگی۔ آپریشنل تاریخ سوانزی مال اصل میں 1975 میں دو اینکرز: سیئرز اور ایڈگر ڈیپارٹمنٹ اسٹورز کے ساتھ کھولا گیا۔ مال میں 4 اسکرین والا مووی تھیٹر تھا۔ 1980 کی دہائی کے اوائل میں، مال نے توسیع کی اور دو اینکرز، نیشنل ڈسکاؤنٹ ڈپارٹمنٹ اسٹور کالڈور اور رہوڈ آئی لینڈ پر مبنی ڈپارٹمنٹ اسٹور اپیکس کو شامل کیا۔ دو آؤٹ پارسل اصل مال کے بالکل جنوب میں واقع تھے، جن میں کھلونے "آر" یو ایس اور سروس Merchandise.In 1989 آباد تھے، مال کی ایک بڑی اندرونی تزئین و آرائش ہوئی۔ 1990 کی دہائی تک، مووی تھیٹر بند ہو گیا، اصل اینکر ایڈگر، جو اس وقت کاروبار سے باہر تھا، کی جگہ اردن مارش نے لے لی، ہال کی جگہ کو پانی کے فواروں کو ہٹانے، نئی روشنی کی تنصیب، اور فرش کی نئی ٹائلنگ کے ساتھ تبدیل کر دیا گیا، اور مال کے لوگو کو اس کے موجودہ ڈیزائن میں تبدیل کر دیا گیا۔ 1996 میں، جورڈن مارش کو میسیز کو فروخت کر دیا گیا۔ کالڈور کو 1997 میں آگ لگنے کے دوران نقصان پہنچا تھا اور اسے تزئین و آرائش کے ایک سال کے لیے بند کر دیا گیا تھا۔ 1999 میں کمپنی کے کاروبار سے باہر ہونے پر یہ مستقل طور پر بند ہو گیا۔ کئی ریستورانوں نے 90 کی دہائی کے آخر میں مال چھوڑ دیا، جیسے پیزیریا رومن ڈیلائٹ اور نیوپورٹ کریمری۔ 1995 میں فوڈ کورٹ کھولا گیا۔ 2001 میں، والمارٹ نے 1999 میں اس کی خریداری کے بعد پچھلے کالڈور مقام کی جگہ لے لی۔ ایپکس اسی سال بند ہوا۔ والمارٹ ستمبر 2013 میں مال سے باہر نکل کر اپنی عمارت میں چلا گیا۔ مال کے پچھلے والمارٹ ونگ کو منہدم کر دیا گیا اور اس کی جگہ پارکنگ اور مال کے نئے داخلی دروازے سے تبدیل کر دیا گیا۔ دسمبر 2013 میں، مال کے مالک کارلائل ڈویلپمنٹ نے دو جنوبی بیرونی پارسل عمارتوں، ایک کھلونے آر یو ایس اور ڈالر ٹری/پرائس رائٹ کو گیٹر انویسٹمنٹ کو فروخت کر دیا، اور اعلان کیا کہ وہ سوانزی مال کو فروخت کے لیے پیش کر رہا ہے۔ جنوری 2014 میں، مال نے انتظامیہ کو اندرون ملک لایا اور انتظامی کمپنی، جونز لینگ لاسیل کے ساتھ اپنے تعلقات کو ختم کر دیا۔ نیز 2014 میں، کپلان ریٹیل کنسلٹنگ کو مال کی خوردہ جگہ کو لیز پر دینے کی نگرانی کے لیے رکھا گیا تھا۔ نومبر 2014 میں آن لائن نیلامی کے ذریعے فروخت کا معاہدہ طے پایا تھا، لیکن جنوری 2015 تک منصوبے ناکام ہو چکے تھے۔ 28 دسمبر، 2016 کو، یہ اعلان کیا گیا کہ سیئرز ملک بھر میں 150 اسٹورز کو بند کرنے کے اپنے منصوبے کے حصے کے طور پر بند ہو جائے گا۔ اسٹور مارچ 2017 میں بند ہوا۔ سیئرز کی بندش نے مال کو چھوڑ دیا اور میسیز اس کا واحد لنگر تھا۔ 29 جون 2018 کو آؤٹ پارسل کھلونے "آر" یو ایس کو بند کر دیا گیا جب چین نے دیوالیہ پن کے لیے درخواست دائر کی اور تمام امریکی مقامات کو بند کر دیا۔ کھلونے "آر" اس کے بند ہونے کے بعد یہ جگہ کئی سالوں تک اسپرٹ ہالووین کے طور پر کرائے پر لی گئی تھی۔ 9 جنوری 2019 کو، یہ اعلان کیا گیا کہ میسیز ملک بھر میں 9 اسٹورز کو بند کرنے کے اپنے منصوبے کے حصے کے طور پر 31 مارچ 2019 کو بند ہو جائے گا۔ جنوری 2019 میں، سوانزی بورڈ آف سلیکٹ مین نے مال کی جائیداد کو دوبارہ تعمیر کے لیے نامور ڈومین کے ذریعے لینے کی تجویز پر تبادلہ خیال کیا۔ 31 جنوری 2019 کو مال کے مالک کارلائل پارٹنرز نے اعلان کیا کہ سوانزی مال 31 مارچ 2019 تک بند ہو جائے گا۔ 31 مارچ کو مال نے کاروبار بند کر دیا اور بند ہو گیا۔ مئی 2019 میں، ایک رئیل اسٹیٹ ڈویلپر اور انتظامی کمپنی، ایناگنوسٹ کمپنیز نے نیلامی میں جائیداد 6.65 ملین ڈالر میں خریدی اور اسے ایک کثیر جہتی سہولت میں تبدیل کرنے کا منصوبہ بنایا۔ بحالی کی تجویز کو والمارٹ کی مخالفت کا سامنا کرنا پڑا جس نے دعوی کیا کہ مخلوط استعمال کی تجویز نے سابقہ آسانیوں، معاہدوں اور پابندیوں (ای سی آر) کی خلاف ورزی کی ہے جو 2013 میں سابق سوانزی مال کے زمینداروں کے ساتھ کی گئی تھی۔ والمارٹ نے اشارہ کیا کہ وہ قانونی چارہ جوئی کے ذریعے بحالی کو روکنے کی کوشش کرے گا۔ 2020 کے آخر تک، اناگنوسٹ اور والمارٹ کے درمیان بڑھتے ہوئے قانونی تنازعات کے درمیان بحالی کا کام رک گیا تھا۔ مئی 2021 میں، ڈویلپرز نے اندازہ لگایا کہ وہ مال کو دوبارہ تیار کرنے اور پراپرٹی پر اپارٹمنٹس بنانے کے درمیان 200 ملین ڈالر خرچ کریں گے۔ سوانزی کے قصبے نے اشارہ کیا کہ وہ والمارٹ کے خلاف قانونی چارہ جوئی کرے گا تاکہ وہ معروف ڈومین کے ذریعے ای سی آر حاصل کرے تاکہ مال کی بحالی کو آگے بڑھایا جا سکے۔ کچھ عرصے کے لیے، شہر کے حکام نے شہر کے دفاتر کو جائیداد میں منتقل کرنے پر غور کیا، لیکن اکتوبر 2021 میں اعلان کیا کہ قانونی مسائل نے اس اقدام کو محدود کر دیا ہے۔ 2021 کے آخر تک جائیداد کی بحالی میں دو کرایہ دار تھے۔ سابقہ اپیکس سائٹ پر ایک سیلف اسٹوریج کی سہولت کھل گئی تھی اور ایک پینٹی کوسٹل چرچ کی جماعت نے سابق میسی پر قبضہ کر لیا تھا۔ اس وقت کے دوران، مال ڈھانچے کا جنوبی حصہ ترک کر دیا گیا تھا جبکہ شمالی حصہ کافی حد تک تباہ ہو چکا تھا۔ 2022 کے موسم گرما میں، اناگنوسٹ نے اعلان کیا کہ اس نے والمارٹ کے ساتھ مذاکرات کو حتمی شکل دے دی ہے جس سے جائیداد کی بحالی جاری رہے گی۔ اناگنوسٹ نے انکشاف کیا کہ اس پراپرٹی کا نام بدل کر "شاپس ایٹ سوانزی" رکھا جائے گا اور یہ سابقہ بند مال کو 110,000 مربع فٹ خوردہ جگہ کے ساتھ ساتھ دو 72 یونٹ ہاؤسنگ کمپلیکس کے ساتھ ایک اوپن ایئر مکسڈ یوز لائف اسٹائل سینٹر میں تبدیل کر دے گا۔ 2022 کے موسم خزاں میں، خستہ حال رنگ روڈ جس نے پہلے مال کے ڈھانچے کو گھیر لیا تھا، کی مرمت کی گئی اور ایک فٹنس کلب کو تجدید شدہ شمالی حصے میں منتقل کر دیا گیا۔ 2023 کے اوائل میں، عیسائی غیر فرقہ وارانہ چرچ، جسے اس کا پروویڈنس چرچ کہا جاتا ہے، نے اپنی موجودہ جماعت کی توسیع کے طور پر ایک عیسائی اسکول کھولا، جسے کنگز اکیڈمی کہا جاتا ہے۔ اس دوران شمالی حصے میں پیکیجنگ کے سامان کے لیے ایک مینوفیکچرنگ آفس بھی کھولا گیا۔ اس وقت کے دوران، لائف اسٹائل سینٹر کے جزو کو توسیع شدہ پارکنگ کے ساتھ روایتی بیرونی رخ والے شاپنگ پلازہ کے ڈیزائن کے حق میں چھوڑ دیا گیا تھا ؛ اس تبدیلی کی عکاسی کرنے کے لیے اس پراپرٹی کا نام "سوانزی سینٹر" رکھ دیا گیا۔ 2023 کے موسم گرما تک، زیادہ تر شمالی حصے کی بحالی ہو چکی تھی ؛ تاہم، جائیداد کی اکثریت کرایہ داروں کے بغیر رہ گئی ہے۔ جون 2023 میں، سوانزی اور ماس ڈاٹ کے قصبے نے ایم اے روٹ 118 (فی الحال ایک کثیر لین والا راستہ) کے موجودہ سوانزی مال ڈرائیو حصے کو شہری بلیوارڈ میں تبدیل کرنے کے منصوبوں کا اشارہ کیا۔ یہ بھی دیکھیں نیو ہاربر مال ؛ فال ریور میں سابقہ منسلک مال، ساؤتھ کوسٹ مارکیٹ پلیس سلور سٹی گیلریا میں دوبارہ تیار کیا گیا ؛ ٹونٹن میں سابقہ مال، منہدم کیے گئے حوالہ جات بیرونی لنکس تجویز کردہ توسیع 2007 کے طور پر میساچوسٹس شاپنگ مالز میں 1975 میں قائم کیے گئے ریاستہائے متحدہ میں برسٹل کاؤنٹی، میساچوسٹس میں عمارتوں اور ڈھانچوں میں شاپنگ مالز، برسٹل کاؤنٹی، میساچوسٹس میں سیاحتی مقامات، میساچوسٹس 1975 میں میساچوسٹس شاپنگ مالز میں ادارے 2019 میں منقطع ہو گئے