Baird & Warner
بیرڈ اینڈ وارنر شکاگو، الینوائے میں واقع ایک رہائشی رئیل اسٹیٹ سروسز کمپنی ہے۔ بیئرڈ اینڈ وارنر شکاگو میٹرو ایریا میں خدمات انجام دیتا ہے۔ یہ شکاگو اور اس کے مضافات میں سب سے بڑے آزاد بروکریج میں سے ایک ہے، جس میں 2,300 سے زیادہ رئیل اسٹیٹ بروکرز اور 29 سیلز آفس شمال مشرقی الینوائے میں پائے جاتے ہیں۔ بیرڈ اینڈ وارنر کلیدی رہن خدمات، انکارپوریٹڈ کے ذریعے قرض کی خدمات اور بیرڈ اینڈ وارنر ٹائٹل سروسز کے ذریعے ٹائٹل انشورنس اور اٹارنی بھی پیش کرتا ہے۔ ابتدائی سالوں میں بیرڈ اینڈ وارنر کی بنیاد 28 مارچ 1855 کو شکاگو میں رکھی گئی تھی۔ کمپنی کا پہلا ریکارڈ شدہ لین دین ایڈورڈ کیسی اینڈ برادرز کو 5,000 ڈالر کا قرض تھا، جس میں شکاگو کے مرکز میں واشنگٹن اسٹریٹ کے ساتھ جائیداد پر سیکیورٹی رہن لیا گیا تھا۔ اس فرم کا آغاز لوسیئس اولمسٹڈ اور نیو ہیون، کنیکٹیکٹ کے لیمن بیرڈ کے درمیان شراکت داری کے طور پر ہوا۔ لوسیئس اولمسٹڈ کا 1862 میں جلد ہی انتقال ہو گیا اور بیرڈ نے فرانسس بریڈلی کو-جو کنیکٹیکٹ کے نیو ہیون کے بھی تھے-فرم میں شامل ہونے کے لیے مدعو کیا۔ اس وقت کمپنی کو بیرڈ اینڈ بریڈلی کے نام سے جانا جاتا تھا۔ شراکت داروں نے ایسٹ کوسٹ کے سرمایہ کاروں کے ساتھ مل کر ترقی پذیر شہر میں لاکھوں ڈالر منتقل کرنے کے لیے کام کیا، جس میں شکاگو کے بڑے ٹرین اسٹیشن، یونین اسٹیشن کے لیے زمین کی خریداری بھی شامل ہے۔ شکاگو کی عظیم آگ 1871 میں، بیرڈ اور بریڈلی 90 لاسیل اسٹریٹ پر واقع تھا۔ جب گریٹ شکاگو فائر نے شکاگو کا بیشتر حصہ جلا دیا، تو دفتر میں صرف ایک چیز باقی رہ گئی تھی جس میں فائر پروف سیف تھا جس میں کمپنی کے لیجر تھے۔ ان دستاویزات نے شکاگو کے حکام کو شہر کے ریکارڈ تباہ ہونے کے بعد جائیداد کی ملکیت کی تصدیق کرنے میں مدد کی۔ آگ کے بعد، لیمن بیرڈ اور فرانسس بریڈلی نے ریاست سے باہر کے سرمایہ کاروں کو شکاگو کی دوبارہ پیدائش میں مدد کے لیے مزید رقم بھیجنے کی ترغیب دی۔ سرمایہ کاروں نے تعمیر نو کی لاگت کو پورا کرنے کے لیے تقریبا 140 ملین ڈالر لگائے، اور اس ناقابل یقین حمایت نے عمارتوں میں اس طرح کی مستقل تیزی پیدا کی کہ اس نے 1873 کے مالی خوف و ہراس کے بدترین اثرات کو کم کیا۔ 20 ویں صدی کے اوائل میں فرانسس بریڈلی کی موت کے بعد، لیمن بیرڈ نے اپنے بیٹے ولیمز بیرڈ اور داماد جارج ایل وارنر کو 1893 میں کمپنی کا سربراہ نامزد کیا۔ تب سے یہ فرم بیرڈ اینڈ وارنر کے نام سے جانی جاتی تھی۔ جیسے جیسے شکاگو کی آبادی بڑھنے لگی، بیرڈ اور وارنر اینگل ووڈ اور اپ ٹاؤن جیسے علاقوں میں ذیلی تقسیم کی ترقی میں سرگرم ہو گئے۔ ویلس بیرڈ کا 1928 میں خوشحال 1920 کی دہائی کے دوران انتقال ہو گیا، اور ان کے بیٹے وارنر جی بیرڈ نے کمپنی سنبھالی۔ دوسری جنگ عظیم کے بعد گریٹ ڈپریشن کے نتائج نے بیرڈ اور وارنر کو کاروباری ماڈل تبدیل کرنے پر مجبور کیا۔ دوسری جنگ عظیم کے بعد سابق فوجیوں کے لیے خصوصی ہوم لون اور شکاگو کے مضافات کی ترقی نے کمپنی کو رہائشی سیلز انڈسٹری میں جانے کا موقع فراہم کیا۔ بیرڈ اینڈ وارنر نے 1950 تک پورے علاقے میں 10 سیلز دفاتر تک توسیع کی۔ 1954 میں، چوتھی نسل کے بیرڈ خاندان کے رکن جان ڈبلیو بیرڈ کمپنی کے نائب صدر بنے۔ فیئر ہاؤسنگ جان بیرڈ 1963 میں اپنے والد کے بعد صدر بنے، اسی سال انہوں نے شکاگو میں کھلی رہائش کے لیے لڑائی کی قیادت کرنے میں مدد کی۔ 1959 سے 1963 تک میٹروپولیٹن ہاؤسنگ اینڈ پلاننگ کونسل کے رہنما کی حیثیت سے، انہوں نے گھروں کی فروخت میں نسلی امتیاز کو ختم کرنے کے قوانین کی وکالت کی۔ جب شکاگو رئیل اسٹیٹ بورڈ نے اختلاف کیا-ایک ایسی تنظیم جسے بنانے میں ان کے پردادا نے مدد کی تھی-تو انہوں نے احتجاج میں استعفی دے دیا۔ منصفانہ رہائش کے لیے بیرڈ کی لڑائی بالآخر ان قوانین کو منظور کرنے کا باعث بنی۔ شہری تجدید جان بیرڈ نے 1970 کی دہائی میں شکاگو شہر کے ترک شدہ حصوں کو تیار کرنے میں اہم کردار ادا کیا-خاص طور پر ساؤتھ لوپ میں پرنٹرز رو ایریا۔ وہ عمارتیں جو ایک زمانے میں پرنٹنگ کی صنعت کے لیے استعمال ہوتی تھیں ترک کر دی گئیں۔ جان بیرڈ نے ان عمارتوں کی بحالی کی قیادت کی، جس میں شہر کی پہلی اونچی عمارت-600 ایس ڈیئربورن سینٹ پر 22 منزلہ ٹرانسپورٹیشن بلڈنگ کو 300 اپارٹمنٹس میں تبدیل کرنا بھی شامل ہے۔ پانچویں نسل کے بیرڈ خاندان کے رکن اسٹیفن ڈبلیو بیرڈ نے کمپنی میں شمولیت اختیار کی اور بعد میں 1991 میں صدر کا عہدہ سنبھالا، اور وہ آج بھی صدر اور سی ای او کی حیثیت سے خدمات انجام دے رہے ہیں۔ 150 ویں سالگرہ بیرڈ اینڈ وارنر نے 28 مارچ 2005 کو اپنی 150 ویں سالگرہ منائی، اور 31 جنوری 2005 کو شکاگو کے میئر رچرڈ ایم ڈیلی نے ایک اعلان جاری کیا کہ 28 مارچ کو شکاگو میں بیرڈ اینڈ وارنر ڈے کے نام سے جانا جائے گا۔ ٹاپ ورک پلیس بیرڈ اینڈ وارنر کو 2017، 2015 اور 2014 میں شکاگو کے علاقے میں نمبر ون ٹاپ ورک پلیس کا نام دیا گیا، جس نے مسلسل چھٹا شکاگو ٹریبیون ٹاپ ورک پلیس ایوارڈ حاصل کیا۔ بروکریج کو 2016 اور 2013 میں شکاگو کے علاقے میں کام کرنے والی دوسری بہترین بڑی کمپنی اور 2012 میں تیسری بہترین کام کی جگہ قرار دیا گیا تھا۔ شکاگو میں مقیم بیرڈ اور وارنر کمپنیاں 1855 میں قائم ہونے والی رئیل اسٹیٹ کمپنیاں ریاستہائے متحدہ کی رئیل اسٹیٹ سروسز کمپنیاں 1855 میں الینوائے میں ادارے