NetPark Tampa Bay
نیٹ پارک ٹمپا بے ٹمپا، فلوریڈا، ریاستہائے متحدہ کے پڑوس میں ایسٹ لیک اورینٹ پارک میں ایک کاروباری پارک ہے۔ کمپلیکس، جس میں بنیادی طور پر دفاتر ہیں، سابق ایسٹ لیک اسکوائر مال کی بحالی ہے، جو ایک شاپنگ مال ہے جسے ایڈورڈ جے ڈی بارٹولو کارپوریشن نے 1976 میں بنایا تھا۔ مال کے اینکر اسٹور جے سی پینی، مونٹگمری وارڈ، اور بیلک-لنڈسی تھے، جن میں ایچ جے ولسن کمپنی 1980 میں شامل ہوئی۔ ایچ جے ولسن کمپنی 1985 میں سروس مرچنڈائز بن گئی، اور بیلک-لنڈسی کو 1992 میں ڈیلارڈ کو فروخت کر دیا گیا۔ 1990 کی دہائی میں کمی کی مدت کے بعد جس میں چاروں اینکر اسٹورز کی بندش بھی شامل تھی، مال کو 1998 میں مکمل طور پر بند کر دیا گیا اور ایک سال بعد نیٹ پارک ٹمپا بے کے نام سے باضابطہ طور پر دوبارہ کھول دیا گیا۔ ایڈورڈ جے ڈی بارٹولو کارپوریشن، ینگسٹاون، اوہائیو سے تعلق رکھنے والے ایک سابق شاپنگ مال ڈویلپر نے پہلی بار 1974 میں ٹمپا، فلوریڈا میں ایک شاپنگ مال کی تجویز پیش کی۔ یہ ہلز بورو ایونیو پر نارتھ 58 ویں اسٹریٹ اور ہارنی روڈ کے درمیان واقع ہونا تھا۔ یونیورسٹی اسکوائر مال (اب یونیورسٹی مال) کے بعد یہ اس علاقے میں ڈی بارٹولو کا بنایا ہوا دوسرا مال تھا۔ ایسٹ لیک اسکوائر کے افتتاح سے پہلے، اس کی ترقی مارکیٹ سیچوریشن کے حوالے سے دیگر مقامی شاپنگ مال پراپرٹیز کے مالکان کے خدشات کا باعث بنی۔ نارتھ گیٹ اور فلوری لینڈ مالز کے منتظمین، جو یونیورسٹی اسکوائر کے جنوب مغرب میں دو شاپنگ سینٹرز ہیں، نے اطلاع دی کہ دونوں مالز کے بہت سے اسٹورز یا تو بند ہو چکے ہیں یا انہیں منتقل کر دیا گیا ہے۔ دی ٹمپا ٹائمز کے گرانٹ ڈونلڈسن نے مارچ 1975 میں کہا کہ نارتھ گیٹ اور فلوری لینڈ کے بہت سے تاجر ایسٹ لیک اسکوائر مال کی تعمیر سے "گونگا" ہو گئے تھے۔ ڈی بارٹولو نے 1975 کے آخر تک مال پر تعمیر شروع کر دی تھی، جس موقع پر جے سی پینی، مونٹگمری وارڈ، اور بیلک-لنڈسی کو تین اینکر اسٹورز کے طور پر تصدیق کی گئی تھی۔ مونٹگمری وارڈ ٹمپا میں سلسلہ کا تیسرا مقام تھا۔ جولائی 1976 تک، مال 4 اگست کی مقررہ افتتاحی تاریخ کے ساتھ مکمل ہونے کے قریب تھا، سوائے بیلک-لنڈسی کے جو 1977 کے اوائل تک مکمل نہیں ہوا تھا۔ جے سی پینی اور مال دونوں 4 اگست 1976 کو منصوبہ بندی کے مطابق کھل گئے۔ بیلک-لنڈسی نے ٹمپا میں ہینڈرسن ایونیو کے ساتھ ایک پرانے مقام کی جگہ لے لی۔ مال میں پہلی توسیع 1979 کے آخر میں ہوئی، جب بیٹن روج، لوزیانا میں مقیم ایک کیٹلاگ تاجر اور زیور ایچ جے ولسن کمپنی نے مال کا چوتھا اینکر اسٹور بننے کے منصوبوں کا اعلان کیا۔ یہ اسٹور چین کا 48 واں مقام ہوگا۔ پانچ سال بعد، ولسن کو سروس مرچنڈائز کو فروخت کر دیا گیا۔ 1990 میں، مال کا مجموعی لیز کے قابل رقبہ تھا اور دو سطحوں پر 115 سے زیادہ اسٹور تھے۔ دو سال بعد، ڈیلارڈ نے بیلک-لنڈسی کے ساتھ ٹمپا مارکیٹ میں توسیع کے ایک ذریعہ کے طور پر تین اسٹور خریدنے کے لیے بات چیت شروع کی: ایسٹ لیک اسکوائر، ڈی سوٹو اسکوائر مال اور گلف ویو اسکوائر کے ساتھ۔ یہ تینوں اسی سال اگست میں فروخت ہوئے تھے۔ سروس مرچنڈائز اور ڈیلارڈ کے اضافے کے باوجود، مال نے 1980 کی دہائی کے آخر اور 1990 کی دہائی میں کرایہ داری کے ساتھ جدوجہد کی۔ دی ٹمپا ٹریبیون کے ایساتو سڈائم نے مال کے زوال کو کئی عوامل سے منسوب کیا۔ ایک وجہ مال کے ارد گرد تجارتی اور رہائشی ترقی کی کمی تھی۔ 1990 کی دہائی تک، زیادہ تر مال صنعتی مقامات سے گھرا ہوا تھا۔ اس کے علاوہ، مال کئی جرائم کا مقام تھا، جن میں کار کی توڑ پھوڑ، دکان سے چوری اور مسلح ڈکیتی شامل ہیں۔ جان ہینکوک فنانشل نے یہ مال جنوری 1995 میں ڈی بارٹولو کارپوریشن سے خریدا تھا۔ اس وقت، مال کو برینڈن ٹاؤن سینٹر (اب ویسٹ فیلڈ برینڈن) سے بڑھتے ہوئے مقابلے کا سامنا کرنا پڑا، جو صرف ایک ماہ بعد کھل جائے گا۔ اس کے جواب میں، ڈیلارڈ نے اپنے ایسٹ لیک اسکوائر اسٹور کو آؤٹ لیٹ اسٹور میں تبدیل کر دیا، جبکہ جے سی پینی نے گھریلو فرنیچر پر زیادہ توجہ دینے کے لیے اسٹور کے محکموں کو دوبارہ ترتیب دینے کے منصوبوں کا اعلان کیا۔ جے سی پینی نے اگست 1997 میں ایسٹ لیک اسکوائر کا مقام بند کر دیا۔ اس وقت ڈیلارڈ کی دکان کے منیجر نے کہا کہ اس وقت اسٹور کو بند کرنے کا ان کا کوئی ارادہ نہیں تھا۔ اس کے باوجود، جان ہینکوک اور ڈیوریس رئیل اسٹیٹ کے نمائندوں، جنہیں انہوں نے انتظام اور لیز پر دینے کے لیے رکھا تھا، نے جائیداد کی بحالی کی تجویز پیش کرنا شروع کر دی تھی۔ ٹمپا ٹریبیون میں دسمبر 1997 کے ایک مضمون میں ایسٹ لیک اسکوائر کو ایک ڈیڈ مال کے طور پر بیان کیا گیا، "زیادہ تر مقامی ملکیت والے رعایتی فیشن اسٹورز یا مختلف اسٹورز کے ذریعے کرائے پر لیا گیا جہاں ہر چیز کی قیمت 1 ڈالر سے کم ہے۔" 1998 تک، ڈیلارڈ، سروس مرچنڈائز، اور مونٹگمری وارڈ بھی بند ہو چکے تھے، جس سے مال بغیر کسی اینکر اسٹور کے رہ گیا تھا۔ اس کے نتیجے میں، جان ہینکوک فنانشل نے دفاتر پر مشتمل ایک کاروباری پارک کی تزئین و آرائش کے منصوبے کا اعلان کیا۔ جانے والا آخری کرایہ دار دانتوں کے ڈاکٹر کا دفتر تھا۔ جائیداد کی تبدیلی 1998 میں دو رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز: ڈیوارس رئیل اسٹیٹ اور ٹمپا میں مقیم نیٹ چیری (پیراگون گروپ کے) کی مدد سے شروع ہوئی۔ HOK کو تبدیلی کے لیے معمار کے طور پر بھی رکھا گیا تھا۔ تزئین و آرائش کے ایک حصے کے طور پر، سابقہ مال ڈھانچے کی مکمل طور پر تزئین و آرائش کی گئی تھی، اس حد تک کہ کچھ حصوں کو مٹی کے فرش پر ختم کر دیا گیا تھا۔ چیری کی طرف سے کی گئی تحقیق نے یہ نتیجہ اخذ کیا کہ ٹمپا میں ملک میں کال سینٹر کے ملازمین کی سب سے زیادہ تعداد تھی، اور اس طرح ان کو تبدیلی کے حصے کے طور پر شامل کرنے کا فیصلہ کیا۔ یہ مرکز باضابطہ طور پر جون 1999 میں نیٹ پارک ٹمپا بے کے نام سے دوبارہ کھولا گیا، جس میں پہلا کرایہ دار جنرل موٹرز کا کال سینٹر تھا۔ جان ہینکوک نے سابق مال کی جگہ کو کال سینٹر میں اور مال کے فوڈ کورٹ کے سابقہ مقام کو ریستوراں میں بھی تبدیل کر دیا۔ جان ہینکوک کے ذریعہ نصب کردہ دیگر کرایہ داروں میں سیکیورٹی، بچوں کی دیکھ بھال، اور کمپلیکس کے ملازمین کے لیے فٹنس سینٹر شامل تھے۔ جان ہینکوک نے 2003 میں نیٹ پارک ٹمپا بے کا پچاس فیصد حصہ ٹرپل نیٹ پراپرٹیز کو فروخت کر دیا۔ دو سال بعد، کمپلیکس کے اندر کرایہ داروں کے ایک گروپ نے ٹرپل نیٹ خرید لیا۔ 2014 تک انتظامی فرائض کئی بار تبدیل ہوئے، جب اس پراپرٹی کا انتظام بلوئٹ کیپیٹل رئیلٹی کے ذریعے کیا گیا۔ 2017 تک، نیٹ پارک ٹمپا بے 100 فیصد قبضے پر تھا۔ مرکز کے کرایہ داروں میں میکسمس انکارپوریٹڈ، ہیومن، اور ٹی موبائل شامل ہیں۔ حوالہ جات بیرونی روابط نیٹ پارک ٹمپا بے 1975 کے ادارے فلوریڈا میں 1999 کے ادارے ریاستہائے متحدہ کے ہلزبرو کاؤنٹی، فلوریڈا میں عمارتوں اور ڈھانچوں کے فلوریڈا بزنس پارکس میں