Maltkiln
مالٹکلن ایک مجوزہ نئے گاؤں کی ترقی ہے جو شمالی یارکشائر، انگلینڈ میں ریلوے اسٹیشن کے ارد گرد مرکوز ہے۔ ترقی A59 روڈ کے بالکل جنوب میں ہے، جس میں ہیروگیٹ سے یارک تک ریلوے نئے گاؤں کے وسط سے گزرتی ہے۔ اصل میں 4,000 گھروں اور ترقی کے سائز کے لیے موزوں سہولیات کے لیے مقرر کیا گیا تھا، زمین کے مالکان میں سے ایک نے 2023 میں اس اسکیم سے دستبرداری اختیار کرلی، جس کے لیے دوبارہ تشخیص کی ضرورت پڑی، جس سے گھروں کی تعداد کم ہو کر 3,000 ہو گئی۔ پس منظر 2019 کی ایک رپورٹ میں تفصیل سے بتایا گیا ہے کہ ہیروگیٹ بورو 160,000 افراد پر مشتمل ہے جو تقریبا 67,200 گھروں میں رہتے ہیں۔ سال 2030 تک ضلع بھر میں آبادی 170,000 تک بڑھنے کی توقع ہے۔ ہیروگیٹ لوکل پلان، جسے مارچ 2020 میں اپنایا گیا تھا، میں 13,377 نئے مکانات (21 سالوں میں سالانہ 637 مکانات) کی تعمیر کا مطالبہ کیا گیا تھا۔ تجاویز میں سے ایک فلکسبی میں ایک نئے گاؤں کی تعمیر تھی، جو A59 کے ساتھ A1 (M) کے سنگم کے قریب تھی۔ تاہم، اس وقت کی ہیروگیٹ بورو کونسل نے ترجیحی آپشن کے طور پر مالٹکلن کو آگے بڑھایا۔ ترقی ضلع ہیروگیٹ کی رہائش کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے ایک نئی ترقی کے لیے "دی ہیمرٹنز" کے مقام کی شناخت ٹرانسپورٹ لنکس کے لحاظ سے بہترین جگہ کے طور پر کی گئی ہے۔ ہیروگیٹ لوکل پلان نے طے کیا کہ ایک نئی ترقی ایک ایسا ماحولیاتی گاؤں ہونا چاہیے جو کار کی ملکیت پر کم انحصار کرے، جو کہ کٹل اور ریلوے اسٹیشنوں دونوں کے لیے قابل رسائی علاقے میں واقع ہو۔ ترقی کو ایک علاقے کا احاطہ کرنے کے لیے مقرر کیا گیا ہے۔ ہیرگٹ ڈسٹرکٹ کونسل ڈویلپمنٹ پلان میں کہا گیا ہے کہ سستی گھروں کی تعداد دستیاب رہائش کے 20-40% کے درمیان ہونی چاہیے (3,000 گھریلو ترقی پر 600-1,200 مکانات)۔ تاہم، اس منصوبے کو مالی طور پر قابل عمل رکھنے کے لیے، سستی مکانات کی تعداد کو کم کر کے صرف 20 فیصد کر دیا گیا۔ کیٹل اور گرین ہیمرٹن دونوں کے رہائشیوں نے اس ترقی کی تعمیر کی تجویز کو "مکمل طور پر تباہ کن" قرار دیا۔ دونوں دیہاتوں میں صرف چند سو باشندے ہیں، اور انہوں نے استدلال کیا، جیسا کہ ایک ڈویلپر نے کیا، کہ نئے گاؤں کو سابق فلیکسبی گالف کورس پر نہ رکھنے کی تجویز ناقص تھی۔ ہیروگیٹ بورو کونسل نے کہا تھا کہ بڑے پیمانے کے منصوبے سے علاقے کے آس پاس کے موجودہ دیہاتوں میں مزید مکانات کی تعمیر کو روکنے میں مدد ملے گی۔ چونکہ منصوبے کی ابھی منظوری نہیں ہوئی ہے، اس لیے آغاز کی کوئی تاریخ نہیں ہے، تاہم، ترقی کے 2038 تک مکمل ہونے کی توقع نہیں کی جائے گی۔ تعمیر کیے جانے والے 3,000 گھروں کے لیے تقریبا 8,000 رہائشیوں کی توقع ہے، جن میں دو 420 مقامات والے پرائمری اسکول، اور ایک اپر اسکول کے لیے جگہ مختص ہے۔ عبوری طور پر، یہ توقع کی جاتی ہے کہ گاؤں میں اپنے سیکنڈری اسکول کا مطالبہ کرنے کے لیے کافی شاگرد نہیں ہوں گے، لیکن مستقبل میں اس کی فراہمی ضروری ہو سکتی ہے، حالانکہ بورو برج ہائی اسکول میں توسیع فراہم کرنے کے لیے 10.5 ملین پاؤنڈ مختص کیے جائیں گے۔ یہ ترقی A59 کی طرف جانے والی نئی مقامی سڑکوں کا باعث بنے گی، اور ہیروگیٹ-یارک ریلوے پر لیول کراسنگ کو ہٹائے گی، جس سے لائن پر آپریشنل بہتری آئے گی۔ کٹل ریلوے اسٹیشن پر لیول کراسنگ برقرار رہے گی، لیکن ایک نیا پیدل چلنے والا اور سائیکل پل بنایا جائے گا۔ پرائمری اسکولوں میں سے ایک ریلوے اسٹیشن کے قریب واقع ہوگا، جبکہ دوسرا کھیلوں کے مرکز کے ساتھ ترقی کے جنوب مشرق میں ہوگا۔ جنوری 2023 میں ترقی کی وجہ سے بڑے زمینداروں میں سے ایک منصوبے سے دستبردار ہو گیا۔ ڈویلپرز نے کہا کہ وہ اب بھی اس منصوبے کو آگے بڑھانے کی کوشش کریں گے۔ نوٹس حوالہ جات ذرائع بیرونی روابط منصوبہ بندی دستاویز ڈاؤن لوڈ انگلینڈ میں منصوبہ بند کمیونٹیز شمالی یارکشائر کے دیہات