Dream Las Vegas
ڈریم لاس ویگاس ایک بوٹیک ہوٹل اور کیسینو ہے جو فی الحال پیراڈائز، نیواڈا میں جنوبی لاس ویگاس کی پٹی پر رکا ہوا ہے۔ اسے شاپوف رئیلٹی انویسٹمنٹ اور رئیل اسٹیٹ فرم کونٹور تیار کر رہے ہیں۔ ڈریم لاس ویگاس کا اعلان فروری 2020 میں کیا گیا تھا، اور اس کی تعمیر ایک سال کے اندر شروع ہونے کی توقع تھی۔ تاہم، اس منصوبے میں تاخیر اس وقت ہوئی جب ٹرانسپورٹیشن سیکیورٹی ایڈمنسٹریشن نے ہیری ریڈ بین الاقوامی ہوائی اڈے سے اس کی قربت کے حوالے سے متعدد حفاظتی خدشات اٹھائے۔ اس منصوبے کے ڈیزائن میں متعدد تبدیلیاں آئیں، اور اکتوبر 2021 میں اسے کاؤنٹی کی منظوری ملی۔ تعمیر 8 جولائی 2022 کو شروع ہوئی، جس کی تکمیل اصل میں 2024 کے آخر میں متوقع تھی۔ اس منصوبے پر 550 ملین ڈالر لاگت آنے کی توقع ہے۔ 20 منزلہ ہوٹل میں 531 کمرے ہوں گے اور اس کا انتظام ڈریم ہوٹل گروپ کرے گا، جو کمپنی کے فلیگ شپ لوکیشن کے طور پر کام کرے گا۔ فنڈنگ کے رکے ہوئے منصوبوں کی وجہ سے مارچ 2023 میں تعمیر روک دی گئی تھی، جس کی وجہ سے افتتاحی تقریب میں ایک سال کی تاخیر ہوئی۔ اس جگہ کا مقصد کبھی پیراماؤنٹ ریزورٹ کے شمالی حصے کو رکھنا تھا، جس کی منصوبہ بندی 2005 میں کی جا رہی تھی۔ یہ منصوبہ بالآخر منسوخ کر دیا گیا، اور خالی جگہ بعد میں ڈویلپر ڈیوڈ ڈینشفوروز کی توجہ میں آئی، جو جنوبی کیلیفورنیا کی رئیل اسٹیٹ فرم کونٹور کے مالک ہیں۔ ڈینشفورز نے 21 ملین ڈالر میں سائٹ خریدنے کے لیے شاپوف رئیلٹی انویسٹمنٹ کے ساتھ شراکت داری کی۔ فروخت کو فروری 2020 میں حتمی شکل دی گئی، اور شراکت داروں نے جلد ہی ڈریم لاس ویگاس، ایک بوٹیک ہوٹل اور کیسینو بنانے کے منصوبوں کا اعلان کیا۔ ہوٹل کے حصے کا انتظام نیویارک میں مقیم ڈریم ہوٹل گروپ کرے گا، جو 10 سال سے زیادہ عرصے سے لاس ویگاس مارکیٹ میں داخل ہونے میں دلچسپی رکھتا تھا۔ کمپنی نے 2019 کے آخر میں کونٹور اور شاپوف کے ساتھ شراکت داری کرنے سے پہلے، ڈریم برانڈ کے تحت موجودہ لاس ویگاس پراپرٹی کی تزئین و آرائش پر غور کیا تھا۔ کیسینو کا انتظام ایک علیحدہ کمپنی کے ذریعے کیا جائے گا۔ 300 ملین ڈالر کے اس منصوبے میں 450 کمرے شامل ہوں گے، اور یہ قریبی میگا ریزورٹس کے خلاف مقابلہ نہیں کرے گا۔ اس پروجیکٹ کو ڈی ایل آر گروپ نے ڈیزائن کیا تھا۔ یہ پراپرٹی جنوبی لاس ویگاس پٹی کے مشرق کی طرف واقع ہے، ایک ایسے علاقے میں جس نے حالیہ برسوں میں بڑی کساد بازاری کی وجہ سے بہت کم ترقی دیکھی تھی۔ ڈینشفوروز نے اعتماد محسوس کیا کہ تقریبا ایک میل کے فاصلے پر واقع نیا الیجیئنٹ اسٹیڈیم ڈریم لاس ویگاس کو کامیاب بنانے میں مدد کرے گا۔ یہ ریزورٹ نئے پن بال ہال آف فیم کے ساتھ اور سیاحوں کی توجہ کا ایک مشہور مرکز، ویلکم ٹو فابولس لاس ویگاس کے نشان کے قریب بھی ہوگا۔ یہ مقام مشرق میں واقع ہیری ریڈ بین الاقوامی ہوائی اڈے سے بھی متصل ہے۔ قریبی آس پاس کی عمارتیں عام طور پر 100 فٹ اونچائی تک محدود ہوتی ہیں، لہذا ڈریم کے ڈویلپرز نے کلارک کاؤنٹی کمیشن سے اونچائی کی چھوٹ کے لیے درخواست دی۔ فیڈرل ایوی ایشن ایڈمنسٹریشن نے پہلے ہی طے کر لیا تھا کہ 237 فٹ اونچا ہوٹل ٹاور ہوائی اڈے کی کارروائیوں میں مداخلت نہیں کرے گا، یہ کہتے ہوئے کہ یہ منصوبہ 244 فٹ تک جا سکتا ہے۔ اس کے باوجود، کئی ایئر لائنز اور پائلٹ ایسوسی ایشنز نے کئی وجوہات کی بنا پر اونچائی کی مخالفت کی۔ تاخیر اور نئے ڈیزائن کی تعمیر ابتدائی طور پر 2021 کے اوائل تک شروع ہونے کی توقع تھی، جس کی تکمیل دو سال بعد ہوگی۔ تاہم، کووڈ-19 کی وبا منصوبے کے اعلان کے چند ہفتوں بعد ریاست میں پہنچ گئی، اور اس کے تعمیراتی قرض دہندہ نے اس کے نتیجے میں عارضی طور پر مالی اعانت روک دی، جس سے تعمیر کے مطلوبہ آغاز کو کئی مہینوں تک پیچھے دھکیل دیا گیا۔ تعمیر شروع ہونے سے پہلے، ڈریم لاس ویگاس میں مزید تاخیر ہوئی جب ٹرانسپورٹیشن سیکیورٹی ایڈمنسٹریشن (ٹی ایس اے) نے اس کے مقام کے حوالے سے حفاظتی خدشات کا اظہار کرتے ہوئے کہا کہ اس منصوبے نے ہوائی اڈے سے قربت کی وجہ سے متعدد حفاظتی خطرات پیش کیے ہیں۔ مثال کے طور پر، آنے والے ہوائی جہاز ہوٹل میں وینٹیج پوائنٹس کے لیے کمزور ہوں گے جو نادانستہ طور پر طویل فاصلے تک بندوق کے حملوں اور لیزر چمکنے کی اجازت دیتے ہیں۔ اس بات کا بھی خدشہ تھا کہ جائیداد کی سروس روڈ میں دیسی ساختہ گاڑیوں کے بموں سے دراندازی ہو سکتی ہے۔ ٹی ایس اے نے ڈریم پروجیکٹ کے منصوبوں کو مزید تشخیص کے لیے فیڈرل بیورو آف انویسٹی گیشن، محکمہ ہوم لینڈ سیکیورٹی، اور یو ایس سیکرٹ سروس کو بھیجا۔ حفاظتی خدشات کو حل کرنے کے لیے 2021 کے دوران ڈیزائن میں متعدد تبدیلیاں کی گئیں۔ اس میں پورٹ کوچر کو منتقل کرنا اور ہوائی اڈے کی پراپرٹی لائن سے دور پٹی کے قریب ہوٹل ٹاور کو دوبارہ قائم کرنا شامل تھا۔ ایک حفاظتی دیوار، جس کی اونچائی نو فٹ ہے، بھی دونوں جائیدادوں کو الگ کرے گی، اور سروس روڈ تک رسائی صرف حفاظتی چوکی کے ذریعے ہوگی۔ دیگر تبدیلیوں میں مکمل طور پر منسلک پارکنگ گیراج، اور نویں منزل کے پول کلب کو ہٹانا شامل ہے۔ ہوٹل کے کمرے کی تمام بالکونیز کو ختم کر دیا گیا تھا، اور ہوٹل کی ونڈو سے چھیڑ چھاڑ کے بارے میں ریزورٹ سیکیورٹی کو مطلع کرنے کے لیے ایک نظام نصب کیا جائے گا۔ بندوق بردار اسٹیفن پیڈک نے 2017 کی لاس ویگاس شوٹنگ کا ارتکاب کرنے کے لیے اپنے منڈالے بے ہوٹل کے کمرے کی کھڑکیاں توڑ دی تھیں۔ کاؤنٹی کمیشن نے اکتوبر 2021 میں دوبارہ ڈیزائن کیے گئے منصوبے کی منظوری دی، جس کی اونچائی 234 فٹ پر 20 منزلوں کی ہے۔ تعمیر 8 جولائی 2022 کو شروع ہوئی، جس کی تکمیل 2024 کے آخر میں متوقع ہے۔ یہ شاپوف اور کونٹور کی طرف سے ترقی کے تحت ہے، جس میں میکارتھی بلڈنگ کمپنیاں بطور جنرل ٹھیکیدار ہیں۔ 550 ملین ڈالر کے اس منصوبے میں 531 کمرے، ایک کیسینو، ریستوراں، نائٹ لائف انٹرٹینمنٹ، تیسری منزل کا پول ڈیک، اور میٹنگ اور ایونٹ کی جگہ شامل ہوگی۔ یہ ریزورٹ ڈریم ہوٹل گروپ کے لیے فلیگ شپ لوکیشن کے طور پر کام کرے گا۔ توقع ہے کہ اس ریزورٹ میں تقریبا 800 افراد کو ملازمت ملے گی۔ رکے ہوئے مالی منصوبوں کی وجہ سے مارچ 2023 میں تعمیر روک دی گئی تھی۔ جنوری 2024 میں کام دوبارہ شروع ہو سکتا ہے، افتتاحی 2025 کے آخر تک پیچھے دھکیل دیا گیا ہے۔ حوالہ جات لاس ویگاس پٹی لاس ویگاس وادی میں نیواڈا کیسینوز میں مجوزہ عمارتیں اور ڈھانچے ریاستہائے متحدہ میں زیر تعمیر عمارتیں اور ڈھانچے