College Square Mall (Iowa)
کالج اسکوائر مال سیڈر فالس، آئیووا، ریاستہائے متحدہ میں واقع ایک شاپنگ مال ہے۔ 1969 میں تعمیر کیے گئے اس مال میں ایشلے فرنیچر، ہائی-وی، پلینٹ فٹنس، اور وان مور اپنے اینکر اسٹورز کے طور پر موجود ہیں۔ اس کی ملکیت اور انتظام نامدار رئیلٹی گروپ کے پاس ہے۔ ہسٹری کالج اسکوائر مال کی تعمیر 1968 میں شروع ہوئی۔ اسے سیڈر ریپڈز، آئیووا میں قائم جنرل مینجمنٹ نے تیار کیا تھا، جسے بعد میں جنرل گروتھ پراپرٹیز کے نام سے جانا گیا۔ ڈویلپرز نے آئیووا کے شہر سیڈر فالس کے جنوب مشرق میں یونیورسٹی ایونیو (اس وقت یو ایس روٹ 218) پر ایک سائٹ کا انتخاب کیا۔ اس کی تعمیر کے وقت، کالج اسکوائر ریاست آئیووا کا سب سے بڑا مال تھا، جس میں تقریبا خوردہ جگہ تھی۔ اصل اینکر اسٹورز وولکو، مونٹگمری وارڈ اور یونکرز تھے۔ مال باضابطہ طور پر 12 نومبر 1969 کو کھولا گیا۔ افتتاحی دن کی تقریبات میں سیڈر فالس اور قریبی واٹرلو کے اس وقت کے میئرز کی میزبانی میں ربن کاٹنے کی تقریب شامل تھی۔ مونٹگمری وارڈ اسٹور، اس وقت آئیووا میں سب سے بڑا تھا۔ برادران میتھیو اور مارٹن بکس بوم، جو بالترتیب جنرل مینجمنٹ کے صدر اور چیئرمین تھے، نے مال کی ترقی کے لیے کئی لوگوں کے ساتھ کام کیا۔ ان میں لیزنگ ایجنٹ ڈین برجرون اور آرکیٹیکٹ ڈیر ووڈ کواڈ شامل تھے۔ مارٹن نے مالیاتی مینیجر کے طور پر بھی خدمات انجام دیں۔ کھلنے والے پہلے اسٹورز میں زیلز جیولرز، وول ورتھ، موریسیس کپڑوں کا اسٹور، کنی شوز، مارکس بگ بوائے، باسکن رابنز، اور جو این فیبریکس شامل تھے۔ جنرل گروتھ کو کھولنے کے بعد 1980 میں رہن کی ادائیگی کے لیے کالج اسکوائر سمیت اپنی ملکیت کے تحت دس مالز فروخت کرنے کی کوشش کی گئی۔ یہ فروخت ابتدائی طور پر جنرل گروتھ میں دلچسپی رکھنے والے پنشن فنڈ کے مالکان کی طرف سے بکس بوم برادران کے خلاف دائر مقدمے کی وجہ سے روک دی گئی تھی۔ عدالت سے باہر اس کا تصفیہ ہونے کے بعد، جنرل گروتھ نے کالج اسکوائر اور دیگر نو مالز ایٹنا لائف انشورنس اور دی راؤس کمپنی کو $91,000,000 میں فروخت کر دیے۔ دیگر نو میں سے چھ آئیووا میں واقع تھے، جبکہ ایک ایک کولوراڈو، آرکنساس اور ٹیکساس میں تھے۔ 1982 تک مال کی کرایہ داری میں کوئی خاص تبدیلی نہیں آئی تھی، جب وول ورتھ نے اپنے تمام وولکو مقامات کو بند کر دیا۔ اس کے باوجود، کمپنی اس وقت بھی اپنی ملکیت میں وولورتھ اور کنی شوز اسٹورز کا انتظام کرتی تھی۔ خالی شدہ وولکو کی جگہ 1984 کے آخر میں والمارٹ نے لے لی۔ کئی دیگر چین اسٹورز نے اس سال مال میں شمولیت اختیار کی، جن میں کیزوئل کارنر، برونز فیشن، اور میوزک لینڈ شامل ہیں۔ مال نے ہر اتوار کو سینٹر کورٹ میں محافل موسیقی کا انعقاد کرکے اور مال واکنگ پروگرام شروع کرکے بھی صارفین کو اپنی طرف متوجہ کیا۔ مونٹگمری وارڈ نے فروخت میں کمی کی وجہ سے 1985 کے آخر میں کالج اسکوائر مال اسٹور بند کر دیا۔ یونکرز جلد ہی مونٹگمری وارڈ کے سابقہ مقام پر منتقل ہو گئے۔ اس اقدام نے یونکرز کو اس کے پچھلے مقام کے مقابلے میں ایک اضافی موقع فراہم کیا۔ اس اقدام نے یونکرز کے اصل مقام کو پیٹرسن ہارنیڈ وان مور (اب صرف وان مور) بننے کی اجازت دی، جس نے 1987 کی ٹارگٹڈ افتتاحی تاریخ کے ساتھ جگہ کی تزئین و آرائش شروع کی۔ مال انتظامیہ نے مونٹگمری وارڈ کے بند ہونے سے پہلے وان مور کے ساتھ بات چیت شروع کر دی تھی، اور نوٹ کیا کہ مال میں شامل ہونے والے اسٹور کے منصوبے مونٹگمری وارڈ کی بندش اور یونکرز کی نقل مکانی پر منحصر تھے۔ ایک $10,000,000 تزئین و آرائش کا منصوبہ 1984 میں شروع ہوا اور اینکر اسٹورز میں ہونے والی تبدیلیوں کے ساتھ 1987 میں ختم ہوا۔ ان میں نئے اشارے، چشمے، اسکائی لائٹس اور پودے لگانے والے شامل تھے۔ تزئین و آرائش کے بعد، کالج اسکوائر سیڈر فالس میں دوسرا سب سے بڑا آجر تھا۔ 1990 کی دہائی کے بعد راؤس نے 1998 میں مال کو شکاگو میں مقیم لینڈو اینڈ ہیمین کو فروخت کر دیا۔ اس لین دین میں آئیووا کے چار دیگر مال بھی فروخت ہوئے: ایمس میں نارتھ گرینڈ مال، ویسٹ برلنگٹن میں ویسٹ لینڈ مال، مسکاٹائن میں مسکاٹائن مال، اور مارشل ٹاؤن میں مارشل ٹاؤن مال۔ ان چاروں کو بھی جنرل گروتھ نے بنایا تھا اور 1980 میں راؤس کو فروخت کر دیا گیا تھا۔ شیلز آل اسپورٹس نے 1999 میں بلیک ہاک ولیج شاپنگ سینٹر کے ایک اسٹور سے منتقل ہو کر مال میں شمولیت اختیار کی۔ کالج اسکوائر اسٹور نے والگرینز دوا کی دکان اور جوتوں کی دکان کے سابقہ مقام کے ساتھ ساتھ مال کے داخلی راستوں میں سے ایک کی جگہ لے لی۔ نتیجے کے طور پر، یونکرز سے متصل ایک نیا مال داخلہ تعمیر کیا گیا۔ جی کے ڈویلپمنٹ آف بیرنگٹن، الینوائے نے دسمبر 2004 میں لینڈو اینڈ ہیمن سے کالج اسکوائر مال، مارشل ٹاؤن مال، نارتھ گرینڈ مال، اور ویسٹ لینڈ مال کو کل $120,000,000 میں خریدا۔ جی کے ڈویلپمنٹ کی خریداری سے قبل والمارٹ 2003 میں مال سے باہر چلا گیا۔ 2005 کے آخر میں، اس جگہ کو ہائی-وی سپر مارکیٹ کے لیے دوبارہ تیار کیا گیا، جس نے قریبی موجودہ مقام کی جگہ لے لی۔ ہائی-وی کا افتتاح 2006 میں جی کے ڈویلپمنٹ کے ذریعہ مکمل کیے گئے دوسرے تزئین و آرائش کے منصوبے کے ساتھ ہوا۔ اس میں نئے فرش اور روشنی کے ساتھ ساتھ تزئین و آرائش شدہ بیت الخلاء اور والمارٹ کے سابقہ مقام پر ہائی وی سپر مارکیٹ کا افتتاح شامل تھا۔ مال نے 2010 کی دہائی میں کرایہ داروں کو کھونا شروع کیا، خاص طور پر بڑی کساد بازاری اور مارکیٹ سے گیپ جیسے خوردہ فروشوں کے انخلا کے بعد۔ ان عوامل نے قریبی واٹرلو، آئیووا میں کراسروڈز مال کو بھی متاثر کیا، جس سے مارکیٹ میں خوردہ جگہ کا سرپلس پیدا ہوا۔ شیلز آل اسپورٹس کی منتقلی کے بعد 2013 میں کرایہ داری میں کمی میں اضافہ ہوا۔ اس بندش کے باوجود، پلینیٹ فٹنس نے اس سال شیلز کی جگہ لے لی۔ اس کے علاوہ، مال کو گریٹ نیک، نیویارک کے نامدار رئیلٹی گروپ کو فروخت کر دیا گیا۔ کالج اسکوائر میں نامدار کی ملکیت کے تحت کرایہ داری میں مزید کمی دیکھی گئی ہے، جس میں 2018 میں دیوالیہ پن کی وجہ سے یونکرز کی بندش بھی شامل ہے۔ ایشلے فرنیچر 2021 میں یونکرز کے سابقہ مقام پر کھولا گیا۔ حوالہ جات بیرونی روابط سرکاری ویب سائٹ 1969 آئیووا کی عمارتیں اور سیڈر فالس، آئیووا میں ڈھانچے نامدار رئیلٹی گروپ شاپنگ مالز 1969 میں قائم آئیووا میں شاپنگ مالز