Source of income discrimination
آمدنی کے امتیاز کا ذریعہ اس وقت بیان ہوتا ہے جب زمیندار ہاؤسنگ واؤچر یا دیگر سرکاری امداد کا استعمال کرتے ہوئے کرایہ داروں کو کرایہ دینے سے انکار کرتے ہیں۔ ہاؤسنگ کے وکلاء کا کہنا ہے کہ یہ عمل کمزور برادریوں کو رہائش تک رسائی سے روکتا ہے، حالانکہ زمیندار کرایہ داروں کے تحفظ کی کمی کی طرف اشارہ کرتے ہیں کہ وہ خدمت سے انکار کرنے کا حق رکھتے ہیں۔ ریاستہائے متحدہ میں ہاؤسنگ واؤچر 1937 کے ہاؤسنگ ایکٹ کے سیکشن 8 کے تحت آتے ہیں۔ سیکشن 8 ہاؤسنگ واؤچر کم آمدنی والے، بزرگ، اور معذور افراد یا خاندانوں کے لیے ہاؤسنگ امداد فراہم کرتے ہیں۔ "آمدنی میں امتیازی سلوک کا ذریعہ" کی اصطلاح ہاؤسنگ کے وکلاء کے ذریعہ ایک ایسے رجحان کو بیان کرنے کے لیے استعمال کی جاتی ہے جو ریاستہائے متحدہ میں ملک بھر میں قانونی ہے لیکن ریاست اور شہر کی سطح پر اس پر تیزی سے پابندی عائد کی جا رہی ہے۔ سیکشن 8 ہاؤسنگ واؤچر پروگرام میں شرکت بڑی حد تک زمینداروں کے لیے رضاکارانہ ہے۔ بائیڈن انتظامیہ نے تسلیم کیا کہ یہ عمل فی الحال وفاقی طور پر قانونی ہے لیکن اس نے اس مسئلے کو حل کرنے کا وعدہ کیا۔ آمدنی کے امتیازی سلوک کے ذرائع پر پابندی لگانے والے ریاستی قوانین وسیع پیمانے پر مختلف ہوتے ہیں جن میں کچھ سیکشن 8 ہاؤسنگ واؤچر استعمال کرنے والے کرایہ داروں کے تحفظات بھی شامل ہیں اور کچھ نہیں۔ این اے اے سی پی جیسے وکلاء کا کہنا ہے کہ کرایہ داروں کو ان کے ہاؤسنگ واؤچر کے استعمال سے غیر منصفانہ طور پر انکار کیا گیا ہے اور ہاؤسنگ واؤچر کی قبولیت زیادہ متنوع برادریوں کی طرف لے جاتی ہے۔ ریاستی پالیسیاں 22 ریاستیں، کیلیفورنیا، کولوراڈو، کنیکٹیکٹ، ڈیلاویئر، ہوائی، الینوائے، آئیووا، مینے، میری لینڈ، میساچوسٹس، مینیسوٹا *، نیو جرسی، نیویارک، نارتھ ڈکوٹا، اوکلاہوما *، اوریگون، رہوڈ آئی لینڈ، یوٹاہ، ورمونٹ، ورجینیا، واشنگٹن، اور وسکونسن *، کی ریاستی سطح پر پالیسیاں ہیں جو آمدنی کے امتیازی سلوک کے ذرائع پر پابندی عائد کرتی ہیں۔ ایریزونا، انڈیانا، اور ٹیکساس آمدنی کے امتیازی قوانین کے ذرائع کی منظوری کو روکتے ہیں ؛ تاہم، شہر کے آرڈیننس مختلف ہو سکتے ہیں۔ فینکس، ایریزونا نے مارچ 2023 میں آمدنی میں امتیازی سلوک کے ذرائع پر پابندی لگانے کا ایک آرڈیننس منظور کیا۔ * سیکشن 8 ہاؤسنگ پس منظر کو خارج کرتا ہے ریاستہائے متحدہ میں 20 لاکھ سے زیادہ گھرانے ہیں جو نجی ملکیت میں کرایے کی رہائش کے متحمل ہونے کے لیے سیکشن 8 ہاؤسنگ چوائس واؤچر پروگرام (سیکشن 8 واؤچر پروگرام) میں حصہ لیتے ہیں۔ جب سیکشن 8 واؤچر کا شریک حصہ لینے والے مکان مالک سے کرایہ لیتا ہے، تو مقامی پی ایچ اے "گھر کے حصے (آمدنی کا 30 فیصد مقرر) اور کل ماہانہ کرایہ کے درمیان فرق ادا کرتا ہے۔" سیکشن 8 واؤچر پروگرام زیادہ سے زیادہ کرایہ مقرر نہیں کرتا ہے، لیکن شرکاء کو حساب شدہ سبسڈی اور اصل کرایہ کے درمیان فرق ادا کرنا ہوگا۔ زمینداروں کو سبسڈی براہ راست پی ایچ اے سے ملتی ہے۔ امتیازی سلوک کی مثالیں پہلے مطالعے میں، 1980 کی دہائی کے اوائل میں، سیکشن 8 ہاؤسنگ واؤچر کے 50 فیصد شرکاء رہائش تلاش کرنے میں کامیاب ہوئے۔ یہ تعداد 1985 سے 1987 تک بڑھ کر 68 فیصد ہو گئی۔ 1993 تک 81 فیصد کا اضافہ ہوا۔ تاہم 2000 میں یہ اعداد و شمار 69 فیصد تک گر گئے۔ کامیابی کی کم شرحوں کو یا تو پروگرام میں شرکاء کے خلاف امتیازی سلوک کی وجہ سے یا ہاؤسنگ فراہم کنندگان پر پروگرام کے بوجھ کی وجہ سے زمینداروں کے واؤچر قبول کرنے سے انکار کی وجہ سے منسوب کیا جا سکتا ہے۔ امریکی محکمہ ہاؤسنگ اینڈ اربن ڈویلپمنٹ کی طرف سے کی گئی ایک تحقیق میں، محققین نے غربت کی مختلف شرحوں والے محلوں میں ہاؤسنگ واؤچر والے افراد کے مالک مکان سے انکار کی شرح کا جائزہ لیا۔ محققین نے پایا کہ ان علاقوں میں جہاں واؤچر رکھنے والے لوگوں کو ایک محفوظ طبقہ سمجھا جاتا ہے، انکار کی شرح نمایاں طور پر کم ہے۔ وہ علاقے جن میں واؤچر رکھنے والے لوگوں سے براہ راست انکار کم ہوتا ہے وہ اکثر ایسے محلے ہوتے ہیں جہاں غربت کی شرح زیادہ ہوتی ہے۔ خاص طور پر، کم غربت والے علاقوں میں انکار کی شرح اعلی غربت والے علاقوں کے مقابلے میں 11 سے 27 فیصد زیادہ تھی۔ اس کے علاوہ، جب کہ واؤچرز کو قبول کرنے سے انکار اس کے چہرے پر نسلی طور پر غیر جانبدار نظر آتا ہے، بہت سے ہاؤسنگ وکلاء کا کہنا ہے کہ سیکشن 8 کے امتیازی سلوک کی قبولیت اور قانونی حیثیت زمینداروں کو اسے دیگر قانونی طور پر ممنوع قسم کے امتیازی سلوک کے لیے پراکسی کے طور پر استعمال کرنے کے قابل بناتی ہے، جیسے کہ نسل، نسل، قومی اصل، صنف، خاندانی حیثیت، یا معذوری کی بنیاد پر۔ مثال کے طور پر، مطالعات سے پتہ چلتا ہے کہ اگر وصول کنندہ افریقی امریکی یا لاطینی ہے تو سیکشن 8 واؤچر ہولڈرز کے خلاف امتیازی سلوک بڑھتا ہے۔ واؤچر ہولڈرز کے خلاف امتیازی سلوک کی وجہ سے، بہت سے سبسڈی وصول کنندگان کو صرف ان محلوں میں رہائش مل سکتی ہے جہاں وہ پہلے سے ہی نسلی اکثریت میں ہیں۔ متفرق اثرات کے دعوے ایک طریقہ جس میں امتیازی فریقین نے امتیازی سلوک سے نمٹا ہے وہ ہے متفرق اثرات کے دعوے لانا۔ متفرق اثرات کے دعووں میں، امتیازی سلوک کا ایک اولین مقدمہ یہ ظاہر کر کے قائم کیا جاتا ہے کہ مدعا علیہ کی چیلنج شدہ مشق اصل میں یا پیش گوئی کے مطابق نسلی امتیازی سلوک کا باعث بنتی ہے۔ یہ تجزیہ چہرے سے غیر جانبدار پالیسیوں پر مرکوز ہے جن کا امتیازی اثر پڑ سکتا ہے۔ وفاقی عدالتیں ایف ایچ اے کو ٹائٹل VII سے تشبیہ دے کر مختلف اثرات کے نظریہ پر ایف ایچ اے کے تحت دعوے کرنے کی اجازت دیں گی کیونکہ وہ دونوں امتیازی سلوک کو کم کرنے کا ایک مشترکہ مقصد رکھتے ہیں۔ تاہم، عدالتیں تقسیم کر رہی ہیں کہ جب بات ایف ایچ اے کے تحت واؤچر امتیازی سلوک کے لیے مختلف اثرات کے دعووں کی اجازت دینے کی ہو تو وہ کس طرح حکمرانی کرتے ہیں۔ چند وفاقی عدالتوں نے مدعیوں کو ان دعووں پر زور دینے کی اجازت دی ہے جنہیں ان کے واؤچر کی وجہ سے رہائش سے انکار کر دیا گیا تھا۔ دیگر عدالتوں نے انہیں محدود یا ممنوع قرار دیا ہے۔ اس طرح، جب واؤچر امتیازی سلوک کے متفرق اثرات کے دعووں کو حل کرنے کی بات آتی ہے تو عدالتیں یکساں نہیں ہوتی ہیں۔ کانگریس نے تسلیم کیا ہے کہ بچوں والے خاندانوں کو کرایہ پر دینے سے انکار ایف ایچ اے کی خلاف ورزی ہے، اور اسے اس تحفظ کو ان لوگوں تک بڑھانا چاہیے جو واؤچر استعمال کرتے ہیں۔ مزید قانونی تحفظات کے بغیر، واؤچر امتیازی سلوک جاری رہ سکتا ہے، اور سیکشن 8 ہاؤسنگ واؤچر پروگرام کم آمدنی والے افراد اور خاندانوں کے لیے اختیارات کی مقدار اور رہائش کے معیار کو بڑھانے کے اپنے مطلوبہ ہدف کو پورا نہ کرنے کے خطرے میں پڑ سکتا ہے۔ یہ بھی دیکھیں کہ ریاستہائے متحدہ میں ہاؤسنگ امتیازی سلوک ریاستہائے متحدہ میں ہاؤسنگ علیحدگی ریاستہائے متحدہ میں بے گھر کرایہ دار کا یونین زمیندار-کرایہ دار قانون زمیندار حوالہ جات ریاستہائے متحدہ میں عوامی رہائش ریاستہائے متحدہ میں وفاقی امداد ریاستہائے متحدہ میں امتیازی سلوک سستی رہائش