Iron Stone Real Estate Partners
آئرن اسٹون رئیل اسٹیٹ پارٹنرز، جسے بعض اوقات صرف آئرن اسٹون کہا جاتا ہے، فلاڈیلفیا، پنسلوانیا میں واقع ایک رئیل اسٹیٹ پرائیویٹ ایکویٹی فرم ہے جس کی توجہ ویلیو ایڈڈ رئیل اسٹیٹ اثاثوں، رئیل اسٹیٹ سے متعلق آپریٹنگ کمپنیوں کے حصول، اور رہن کے نوٹوں کے مفروضے پر مرکوز ہے۔ 2012 تک، آئرن اسٹون نے رئیل اسٹیٹ سے متعلق منصوبوں میں تقریبا 300 ملین ڈالر حاصل اور تیار کیے ہیں۔ آئرن اسٹون کی بنیاد 1995 میں رکھی گئی تھی۔ پرنسپل اینڈریو آئزنسٹین، جیسن فریڈ لینڈ، اور میتھیو کینو ہیں۔ شہری پائیداری آئرن اسٹون شہری پائیداری پر مرکوز ہے۔ آئرن اسٹون گنجان آباد، پرانے شہر کے محلوں میں پرانی عمارتوں کے "انکولی دوبارہ استعمال" پر مرکوز ہے۔ ایسا کرنے سے، آئرن اسٹون فضول خرچی اور تعمیر نو کے عمل کو چھوڑ دیتا ہے۔ مزید برآں، رئیل اسٹیٹ کے دوبارہ استعمال پر آئرن اسٹون کی توجہ شہری پھیلاؤ کے پھیلاؤ میں معاون نہیں ہے۔ قابل ذکر منصوبے فالس سینٹر آئرن اسٹون فلاڈیلفیا کے ایسٹ فالس سیکشن میں پنسلوانیا کے ویمن میڈیکل کالج کی بحالی کے لیے ذمہ دار ہے، جو ریاستہائے متحدہ میں خواتین کے پہلے طبی تدریسی ہسپتال کے طور پر کام کرتا تھا۔ آئرن اسٹون کے اسے حاصل کرنے سے پہلے، ہسپتال کو ملکیت میں کئی تیزی سے تبدیلیوں کا سامنا کرنا پڑا اور آخر کار 2005 میں پچھلے مالک کے دیوالیہ ہونے کے اعلان کے بعد اسے چھوڑ دیا گیا۔ بہت بڑا کمپلیکس فلاڈیلفیا میں شہری بیماری کو بڑھاتا رہا جب تک کہ آئرن اسٹون 2006 میں اسے حاصل کرنے اور انکولی دوبارہ استعمال کا عمل شروع کرنے کے قابل نہ ہو گیا۔ 2008 میں، پرنسپل نے ملک کے پہلے خواتین کے میڈیکل اسکول کے طور پر اس کی اہمیت کا احترام کرنے کے لیے اس پراپرٹی کو تاریخی مقامات کے قومی رجسٹر میں رجسٹر کیا۔ فالس سینٹر اصل میں 1920 کی دہائی میں فلاڈیلفیا کی ایک ممتاز فن تعمیر فرم ریٹر اینڈ شی نے 1920 کی دہائی کے دوران تعمیر کیا تھا، اور آئرن اسٹون نے بحالی کے پورے عمل میں زیادہ سے زیادہ تعمیراتی عناصر کو محفوظ رکھنے کے لیے سخت محنت کی۔ اس سائٹ کو طلباء کی مخلوط استعمال کی رہائش، تجارتی جگہ اور طبی دفاتر کے لیے کامیابی سے ڈھال لیا گیا ہے اور اس کی وجہ سے 2,000 سے زیادہ مستقل کل وقتی ملازمتیں پیدا ہوئی ہیں۔ فالس سینٹر 18 سے زیادہ کاروباروں کا گھر ہے اور ایسٹ فالس میں تجارت کے سب سے بڑے مراکز میں سے ایک ہے۔ 1425 آرچ سینٹ آئرن اسٹون سینٹر سٹی فلاڈیلفیا میں 1425 آرچ اسٹریٹ پر واقع طویل خالی ایلکنز میموریل وائی ایم سی اے کی بحالی کا ذمہ دار تھا۔ یہ تاریخی عمارت 1911 میں گلڈڈ ایج آرکیٹیکٹ ہوریس ٹرومباؤر نے تعمیر کی تھی۔ موجودہ فلور پلیٹ کو گائیڈ کے طور پر استعمال کرتے ہوئے، آئرن اسٹون نے سابقہ وائی ایم سی اے کو کمرشل آفس کی جگہوں، میونسپل آپریشنز، اور سینٹر سٹی میں واحد انڈور پول کے ساتھ ایک ہوٹل کے لیے تبدیل کر دیا۔ کوپر ولیج آئرن اسٹون کو کوپر ہسپتال، روون یونیورسٹی، اور سٹی آف کیمڈن نے کوپر میڈیکل اسکول سے متصل خالی زمین خریدنے اور اسے کوپر ہسپتال کے میڈیکل طلباء کے لیے اپارٹمنٹس کے طور پر تیار کرنے کے لیے منتخب کیا تھا۔ مخلوط استعمال کا منصوبہ، جو ساؤتھ براڈوے کے 400 بلاک کے ساتھ واقع ہے، تباہ شدہ عمارتوں کو بچاتا ہے اور پانچ منزلہ عمارتوں کو گراؤنڈ اپ کرتا ہے۔ یہ ترقی تاریخی ٹیکس کریڈٹ، این جے اکنامک ریڈ ڈیولپمنٹ اینڈ گروتھ ٹیکس کریڈٹ (ای آر جی)، سی ڈی بی جی فنڈز، اور ایچ ایم ایف اے "اے بیٹر کیمڈن" فنڈز کا استعمال کرتی ہے۔ خصوصی متاثرین یونٹ سٹی آف فلاڈیلفیا نے فلاڈیلفیا پولیس ڈیپارٹمنٹ کے خصوصی متاثرین یونٹ (ایس وی یو)، محکمہ انسانی خدمات (ڈی ایچ ایس) جنسی استحصال کی تحقیقات یونٹ، فلاڈیلفیا چلڈرنز الائنس، اور ڈسٹرکٹ اٹارنی کے عملے کے دفاتر کے لیے جدید ترین مشترکہ مقام کی سہولت کو ڈیزائن اور تیار کرنے کے لیے آئرن اسٹون کا انتخاب کیا۔ ہنٹنگ پارک، فلاڈیلفیا میں واقع، آئرن اسٹون نے سابق ٹرک ٹرمینل کے موجودہ لفافے کو ترقی کی بنیاد کے طور پر استعمال کیا اور اس کے بعد گودام کو آفس اسپیس میں تبدیل کرنے کے لیے 10,000 مربع فٹ نئی تعمیر کا اضافہ کیا۔ بیرونی روابط سرکاری ویب سائٹ حوالہ جات ریاستہائے متحدہ کی فلاڈیلفیا رئیل اسٹیٹ کمپنیوں میں مقیم کمپنیاں