LEED for Neighborhood Development
ایل ای ای ڈی فار نیبرہوڈ ڈیولپمنٹ (ایل ای ای ڈی-این ڈی)، جہاں "ایل ای ای ڈی" کا مطلب لیڈرشپ ان انرجی اینڈ انوائرمنٹل ڈیزائن ہے، ریاستہائے متحدہ میں قائم ایک درجہ بندی کا نظام ہے جو سمارٹ گروتھ، اربنزم، اور گرین بلڈنگ کے اصولوں کو پڑوس کے ڈیزائن کے لیے ایک قومی نظام میں ضم کرتا ہے۔ ایل ای ای ڈی سرٹیفیکیشن آزاد، تیسرے فریق کی تصدیق فراہم کرتا ہے کہ ترقی کا مقام اور ڈیزائن ماحولیاتی طور پر ذمہ دار، پائیدار ترقی کی قبول شدہ اعلی سطح پر پورا اترتا ہے۔ لیڈ-این ڈی سسٹم یونائیٹڈ سٹیٹس گرین بلڈنگ کونسل، کانگریس فار دی نیو اربنزم، اور نیچرل ریسورسز ڈیفنس کونسل کے درمیان تعاون ہے۔ پڑوس کی ترقی کے لیے ایل ای ای ڈی-این ڈی سرٹیفیکیشن کی اہمیت ایسے ترقیاتی منصوبوں کو تسلیم کرتی ہے جو مجموعی صحت، قدرتی ماحول اور معیار زندگی کی کامیابی سے حفاظت اور اضافہ کرتے ہیں۔ درجہ بندی کا نظام ہوشیار ترقی اور نئے شہرییت کے بہترین طریقوں کی حوصلہ افزائی کرتا ہے: گاڑیوں کے سفر کے میل کو کم کرنے والے محلوں کے مقام اور ڈیزائن کو فروغ دینا (وی ایم ٹی) ایسی پیش رفت پیدا کرنا جہاں نوکریاں اور خدمات پیدل یا عوامی نقل و حمل کے ذریعے قابل رسائی ہوں۔ سبز عمارتوں اور سبز بنیادی ڈھانچے کے طریقوں کو فروغ دینا، خاص طور پر زیادہ موثر توانائی اور پانی کے استعمال کے لیے قدرتی علاقوں اور "سمارٹ لوکیشن" کے انتخاب کی دیکھ بھال کے ذریعے رہائش گاہ، دلدلی زمینوں، آبی ذخائر اور اہم زرعی زمینوں کی حفاظت اور تحفظ شہر تصدیق شدہ منصوبوں کی ترقی کو تیز کرنے کے لیے ایل ای ای ڈی-این ڈی سرٹیفیکیشن کا تیزی سے استعمال کر رہے ہیں۔ پروجیکٹ کی اقسام پڑوس کی ترقی کے لیے ایل ای ای ڈی مثالی ترقیاتی منصوبوں کی تصدیق کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے جو ہوشیار ترقی، شہرییت اور سبز عمارت کے لحاظ سے اچھی کارکردگی کا مظاہرہ کرتے ہیں۔ منصوبے پورے محلوں، محلوں کے حصوں، یا متعدد محلوں پر مشتمل ہو سکتے ہیں۔ پروجیکٹس اکثر مخلوط استعمال ہوتے ہیں، حالانکہ چھوٹے واحد استعمال والے پروجیکٹس جو موجودہ پڑوس کے استعمال کی تکمیل کرتے ہیں وہ بھی درجہ بندی کا نظام استعمال کر سکتے ہیں۔ مقامی دائرہ اختیار کو LEED-ND کو جامع منصوبہ بندی کے متبادل کے طور پر استعمال نہیں کرنا چاہیے، تاہم، بہت سے مقامی دائرہ اختیار یہ محسوس کر سکتے ہیں کہ LEED برائے پڑوس کی ترقی پائیدار زمین کی ترقی کو فروغ دینے میں مدد کرنے کے لیے ایک بامعنی ذریعہ ہے اگر مقامی ضابطوں اور ضوابط پر نظر ثانی کرتے وقت حوصلہ افزائی کی جائے یا اسے رہنما اصول کے طور پر استعمال کیا جائے۔ سائٹ کی اقسام درجہ بندی سے پہلے، پڑوس کی تعریف اس کی سائٹ کی قسم سے کی جاتی ہے جس کا انحصار "جہاں حد مقرر کی گئی ہے، حدود کے اندر زمین کی حیثیت، اور حدود کے آس پاس کی خصوصیات کی حیثیت" پر ہوتا ہے۔ ایل ای ای ڈی-این ڈی کے لیے درج ذیل مقامات قابل قبول ہیں: پہلے سے تیار شدہ زمین نئے ایل ای ای ڈی مصدقہ این ڈی کی تعمیر سے پہلے کم از کم 75 فیصد مکمل ہونی چاہیے۔ موجودہ ترقیوں سے متصل انفل سائٹس کریڈٹ کیٹیگریز درج ذیل کریڈٹ کیٹیگریز کو ریٹنگ سسٹم میں شامل کیا گیا ہے: اسمارٹ لوکیشن اور لنکیج کمیونٹیز کو مقام، نقل و حمل کے متبادل اور حساس زمینوں کے تحفظ پر غور کرنے کی ترغیب دیتا ہے جبکہ پھیلاؤ کی حوصلہ شکنی بھی کرتا ہے۔ سمارٹ لوکیشن کے طور پر کوالیفائی کرنے کے لیے، پروجیکٹ کو "(1) انفل سائٹ پر واقع ہونا چاہیے ؛ (2) پبلک ٹرانزٹ اسٹاپ کے پیدل فاصلے کے اندر ؛ (3) پہلے سے موجود دکانوں، خدمات اور سہولیات والے علاقوں میں ؛ یا (4) ایسی سائٹ پر جہاں شواہد سے پتہ چلتا ہے کہ سفر کی گئی گاڑیوں کے میل کی اوسط فی کس شرح پورے میٹروپولیٹن خطے کے مقابلے میں کم ہوگی"۔ پڑوس کا نمونہ اور ڈیزائن متحرک، مساوی کمیونٹیز پر زور دیتا ہے جو صحت مند، چلنے کے قابل اور مخلوط استعمال ہیں۔ گرین انفراسٹرکچر اور عمارتیں عمارتوں اور بنیادی ڈھانچے کے ڈیزائن اور تعمیر کو فروغ دیتی ہیں جو توانائی اور پانی کے استعمال کو کم کرتی ہیں، جبکہ مواد کے زیادہ پائیدار استعمال، موجودہ اور تاریخی ڈھانچوں کے دوبارہ استعمال اور دیگر پائیدار بہترین طریقوں کو فروغ دیتی ہیں۔ اختراع اور ڈیزائن کا عمل درجہ بندی کے نظام میں موجودہ کریڈٹ سے آگے تک پہنچنے والی مثالی اور اختراعی کارکردگی کو تسلیم کرتا ہے، نیز ڈیزائن ٹیم میں ایک تسلیم شدہ پیشہ ور کو شامل کرنے کی قدر کو بھی تسلیم کرتا ہے۔ علاقائی ترجیح منصوبوں کی حوصلہ افزائی کرتی ہے کہ وہ منصوبے کے مقامی ماحول کے لیے اہمیت کے کریڈٹ حاصل کرنے پر توجہ دیں۔ پڑوس کی ترقی کے لیے سرٹیفیکیشن LEED کے مراحل دیگر تجارتی اور رہائشی LEED ریٹنگ سسٹم سے مختلف ہیں کیونکہ اس میں سرٹیفیکیشن کے تین مراحل ہیں جو رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ کے مراحل سے متعلق ہیں: مرحلہ 1 مشروط طور پر منظور شدہ منصوبہ منصوبوں کے لیے دستیاب LEED-ND پلان کی مشروط منظوری فراہم کرتا ہے اس سے پہلے کہ وہ استحقاق، یا عوامی جائزے، عمل کو مکمل کر لیں۔ یہ تصور کیا گیا ہے کہ مرحلہ 1 کو مکمل کرنے سے منصوبوں کو مقامی حکومت اور برادری سے تعاون حاصل کرنے میں مدد ملے گی۔ مرحلہ 2 پہلے سے تصدیق شدہ منصوبہ ایل ای ای ڈی-این ڈی منصوبے کی پہلے سے تصدیق کرتا ہے اور مکمل طور پر حقدار منصوبوں یا زیر تعمیر منصوبوں کے لیے لاگو ہوتا ہے۔ اس جائزے کو مکمل کرنے سے منصوبوں کو مالی اعانت حاصل کرنے، اجازت میں تیزی لانے یا کرایہ داروں کو راغب کرنے میں مدد مل سکتی ہے۔ مرحلہ 3 مصدقہ پڑوس کی ترقی مکمل شدہ منصوبے LEED سرٹیفیکیشن کے لیے باضابطہ طور پر درخواست دیتے ہیں تاکہ یہ تسلیم کیا جا سکے کہ اس منصوبے نے تمام ضروریات اور کریڈٹ حاصل کرنے کی کوشش کی ہے۔ ایل ای ای ڈی-این ڈی اور دیگر ایل ای ای ڈی ریٹنگ سسٹم تمام ایل ای ای ڈی-این ڈی پروجیکٹوں کے لیے کم از کم ایک تصدیق شدہ گرین بلڈنگ ہونا ضروری ہے-"نئی تعمیر کے لیے ایل ای ای ڈی ریٹنگ کے لیے ڈویلپرز کو ایک تفصیلی چیک لسٹ مکمل کرنے اور گرین بلڈنگ کے طریقوں کے لیے 64 ممکنہ پوائنٹس دینے کی ضرورت ہوتی ہے"۔ بنیادی سرٹیفیکیشن کے لیے 40-49 پوائنٹس، سلور 50-59 پوائنٹس، گولڈ 60-79 پوائنٹس، اور پلاٹینم سرٹیفیکیشن کے لیے 80 + پوائنٹس درکار ہوتے ہیں۔ ترقی میں سرٹیفائیڈ گرین بلڈنگز رکھنے اور پروجیکٹ کے اندر گرین بلڈنگ اور انفراسٹرکچر کے طریقوں کو مربوط کرنے کے لیے ایل ای ای ڈی فار نیبرہوڈ ڈیولپمنٹ ریٹنگ سسٹم کے اندر بھی پوائنٹس دستیاب ہیں۔ یہ کریڈٹ توانائی کی کارکردگی، پانی کے کم استعمال، تعمیر کے دوبارہ استعمال، ری سائیکل شدہ مواد، اور گرمی کے جزیرے میں کمی سے متعلق ہیں۔ حوالہ جات اربن ڈیزائن نیو اربنزم