Short assured tenancy
مختصر یقین دہانی کرایہ داری اسکاٹ لینڈ میں کرایہ داری کی ایک قسم ہے جسے ہاؤسنگ (اسکاٹ لینڈ) ایکٹ 1988 کے ذریعے متعارف کرایا گیا تھا۔ ایک مختصر یقین دہانی کرایہ داری زمینداروں کو اپنی جائیدادوں کو کرایہ پر دیتے وقت کچھ تحفظ اور عمل کی آزادی دیتی ہے۔ مختصر یقین دہانی کرایہ داری اسکاٹ لینڈ میں رہائشی کرایہ کی صنعت کے اندر معمول بن چکے ہیں۔ انگلینڈ اور ویلز میں مساوی قانون سازی کو شارٹ ہولڈ کرایہ داری کی یقین دہانی کرائی گئی ہے۔ پرائیویٹ ہاؤسنگ (کرایہ داری) (اسکاٹ لینڈ) ایکٹ 2016 کے نفاذ کے بعد، اب ایک مختصر یقین دہانی کرایہ داری بنانا ممکن نہیں ہے، اس کے بجائے ایک نجی رہائشی کرایہ داری داخل کی جانی چاہیے ؛ کرایہ دار کے لیے زیادہ تحفظات جیسے کہ مدت ملازمت کی ضمانت کے ساتھ۔ کم از کم معیار کرایہ داری کو ایک مختصر یقین دہانی کرایہ داری سمجھے جانے کے لیے، احاطہ ایک علیحدہ رہائش گاہ ہونا چاہیے اور کرایہ دار کو اسے اپنے مرکزی گھر کے طور پر رکھنا چاہیے۔ کرایہ داری کے آغاز سے پہلے ایک مقررہ نوٹس (فارم اے ٹی 5) جاری کرنا ہوتا ہے، جس میں اس بات کی تصدیق کی جاتی ہے کہ کرایہ داری ایک 'مختصر یقین دہانی کرایہ داری' ہوگی نہ کہ 'یقین دہانی کرایہ داری'۔ کرایہ داری کی مدت کم از کم چھ ماہ ہونی چاہیے اور اسے درج ذیل زمروں میں سے کسی ایک میں شامل نہیں کیا جانا چاہیے: کمپنی چھٹیوں کی اجازت دیتی ہے جہاں مکان مالک احاطے میں رہتا ہے بہت کم کرایہ کرایہ (فی ہفتہ 6 پاؤنڈ سے کم) زرعی کرایہ داری کرایہ داری کرایہ (اسکاٹ لینڈ) ایکٹ 1984 کے تحت آتی ہے۔ مختصر یقین دہانی کرایہ داری کی اہم خصوصیات ایک مختصر یقین دہانی کرایہ داری کے لیے کرایہ داری کے آغاز سے پہلے ایک رسمی نوٹس (اے ٹی 5) جاری کیا جانا چاہیے اور کرایہ دار کو صرف مدت کی محدود ضمانت دی جاتی ہے۔ مکان مالک ہاؤسنگ (اسکاٹ لینڈ) ایکٹ 1988 میں قائم کردہ متعدد بنیادوں پر احاطے کا قبضہ حاصل کر سکتا ہے، اور ایک بار معاہدہ ختم ہونے کے بعد ('ایش' کی تاریخ)۔ ابتدائی ایس اے ٹی کرایہ داری کی کم از کم مدت چھ ماہ ہے۔ اگر ابتدائی مدت چھ ماہ سے کم ہے یا کرایہ داری سے پہلے اے ٹی 5 کی خدمت نہیں کی جاتی ہے تو کاغذی کارروائی سے قطع نظر یہ دراصل ایک یقین دہانی کرایہ داری ہوگی۔ برطانیہ میں برطانیہ کے رئیل اسٹیٹ کا اسکاٹس قانون قانون برطانیہ میں رئیل پراپرٹی قانون کرایہ داری