New Moti Bagh
نیو موتی باغ جنوبی دہلی میں ایک رہائشی کالونی ہے۔ نیو موتی باغ نئی دہلی کے خصوصی نئی دہلی میونسپل کونسل (این ڈی ایم سی) کے علاقے میں 143 ایکڑ کے رقبے پر محیط ہے۔ یہ دہلی کے سب سے مہنگے علاقوں میں سے ایک ہے، جہاں زمین کی قیمتیں 10 لاکھ سے 12 لاکھ فی مربع گز تک ہوتی ہیں۔ نیو موتی باغ کی تعمیر کے لیے فنڈز اکٹھا کرنے کے لیے اس منصوبے سے متصل تین ایکڑ اراضی لیلا گروپ، ایک ہوٹل چین کو تقریبا فی ایکڑ میں فروخت کی گئی تھی۔ اس شرح پر نئی موتی باغ قصبے کے جہاز، جسے دہلی میں کالونی کہا جاتا ہے، کی زمین کی کل قیمت موجودہ بازار کی قیمتوں پر تقریبا. سینئر سرکاری اہلکار کے مطابق، "نیو موتی باغ میں رہنا"، "لیوٹینز بنگلے میں رہنے کے لیے اگلی بہترین چیز ہے"۔ اس منصوبے کے لیے تاریخی منظوری 2007 میں منموہن سنگھ کی قیادت والی یونائیٹڈ پروگریسو الائنس (یو پی اے) حکومت نے دی تھی۔ کمپلیکس پر کام اسی سال دسمبر میں شروع ہوا۔ یہ منصوبہ حکومت ہند کے ایک ادارے نیشنل بلڈنگز کنسٹرکشن کارپوریشن (این بی سی سی) کو تفویض کیا گیا تھا۔ اس منصوبے پر کام 2012 میں مکمل ہوا۔ رہائشی رہائش کمپلیکس میں کل 492 رہائشی یونٹس ہیں: 116 آزاد بنگلے، اور 376 بڑے سائز کے اپارٹمنٹس۔ یہ رہائشی اکائیاں سرکاری ملازمین، پولیس افسران اور ججوں کو ان کی تنخواہ کے درجات کی بنیاد پر، بہت ہی برائے نام کرایہ پر، ٹیکس، دیکھ بھال، سیکیورٹی، شہری اور دیگر بنیادی ڈھانچے کی واجبات سے پاک فراہم کی جاتی ہیں، جو سبھی حکومت کی طرف سے ادا کی جاتی ہیں۔ رہائشی کمپلیکس مقبول ہے اور اس میں 99 فیصد قبضہ ہے۔ تمام اکائیوں اور عوامی علاقوں میں پاور بیک اپ ہوتا ہے۔ تمام یونٹس کو سولر واٹر ہیٹنگ، یقینی گرم اور ٹھنڈا پانی، اعلی درجے کے فرش کی تکمیل، اور ماڈیولر کچن بھی فراہم کیے گئے ہیں۔ سینئر سرکاری ملازمین کے لیے رہائش کے علاوہ ملازمین اور دیگر خدمات فراہم کرنے والوں کے لیے 500 یونٹ ہیں، جنہیں اکنامک ویکر سیکشن (ای ڈبلیو ایس) کے طور پر درجہ بند کیا گیا ہے۔ ٹائپ VIII بنگلے کمپلیکس میں 14 ٹائپ VIII بنگلے ہیں۔ یہ کابینہ وزراء، سپریم کورٹ اور دہلی ہائی کورٹ کے ججوں، وزرائے مملکت (ایم او ایس) اور حکومت ہند کے کلیدی سکریٹریوں کے لیے ہیں۔ یہ بڑے بڑے بنگلے جن کے پلاٹ کا سائز، ڈرائیو کے راستوں کے ساتھ، سامنے اور پیچھے کے لان اور ڈیزائن کی خصوصیات لیوٹینز دہلی کے بنگلوں سے ملتی جلتی ہیں۔ ہر بنگلے میں چار سروینٹ کوارٹر اور دو گیراج شامل ہیں۔ اس قسم کے بنگلے کی مارکیٹ ویلیو، پڑوس میں اسی طرح کی جائیدادوں کی موجودہ قیمت پر مبنی ہے، اور کرایے کی شرحیں ایک ماہ میں کئی لاکھ ہوں گی۔ ٹائپ VII بنگلے 102 ٹائپ VII بنگلے ہیں، جن میں سے ہر ایک کا کل رقبہ ہے یہ بنگلے، جو ٹائپ VIII سے چھوٹے ہیں، تنخواہ کی سطح 17 اور اس سے اوپر کے افسران کے لیے ہیں۔ اس قسم کے بنگلے میں تین سروینٹ کوارٹر، دو گیراج، سامنے اور پیچھے کے لان اور ایک ڈرائیو وے ہوتے ہیں۔ اس قسم کے بنگلے کی مارکیٹ ویلیو، اسی طرح کی جائیدادوں کی موجودہ قیمت کی بنیاد پر، سے ہے۔ ٹائپ VI ملٹی اسٹوری اپارٹمنٹس دس بلاکس میں 376 ٹائپ 6A اپارٹمنٹس ہیں۔ کے کل رقبے کے ساتھ ہر ایک۔ یہ 15 اور اس سے اوپر کی سطح کے تنخواہ والے افسران کے لیے ہیں۔ کھانے اور رہنے کے کمرے کے علاوہ ان اپارٹمنٹس میں 3 بیڈروم، 1 مہمان خانہ، اور 2 سروینٹ کوارٹر، اور احاطہ شدہ پارکنگ ہے۔ ان اپارٹمنٹس کی مارکیٹ ویلیو، پڑوس میں اسی طرح کی جائیدادوں کی موجودہ قیمت کی بنیاد پر، کے درمیان ہے۔ سہولیات نیو موتی باغ رہائشی کمپلیکس کو ٹاؤن شپ کی طرح ترتیب دیا گیا ہے۔ اس کی اپنی سیکیورٹی ہے، جس میں سی سی ٹی وی، اسکینرز، گارڈز، کیپٹیو پاور سپلائی، سولر ہیٹنگ سسٹم، سولر لائٹنگ، ویسٹ مینجمنٹ سسٹم، سیوریج ری سائیکلنگ سسٹم، واٹر مینجمنٹ سسٹم، رین واٹر ہارویسٹنگ سسٹم، شاپنگ ایریا، بینک، ایک ریستوراں، سبسڈی والے کلب، پرائمری اسکول، پارکس، جاگنگ ٹریکس، سروینٹ کوارٹرز وغیرہ شامل ہیں۔ کلبوں میں سوئمنگ پول، ٹینس کورٹ، جم، پول، بلیئرڈز، ٹیبل ٹینس اور بیوٹی پارلر ہیں۔ تنازعات دسمبر 2013 میں نیو موتی باغ رہائشی کلب حکومت اور سرکاری ملازمین کے درمیان دشمنی کا باعث بنا۔ سرکاری ملازمین کی نمائندہ تنظیم، نیو موتی باغ ریزیڈنٹ ویلفیئر ایسوسی ایشن (این ایم بی آر ڈبلیو اے) نے حکومت کے کلب کے علاقے کو محصول پیدا کرنے کے لیے لیز پر دینے کے حق پر سوال اٹھایا، اور حکومت کو یہ دعوی کرتے ہوئے قانونی کارروائی کی دھمکی دی کہ اس سہولت کے استعمال پر ان کا خصوصی حق ہے۔ اس وقت کے سکریٹری، شہری ترقی کی وزارت سدھیر کرشنا نے این ایم بی آر ڈبلیو اے کے سرکلر کے جواب میں خبردار کیا کہ رہائشی سرکاری رہائش کے "کرایہ دار" ہیں، اور انہیں "مطالبہ نہیں کرنا چاہیے"۔ پانی اور فضلہ کا انتظام نیو موتی باغ ٹاؤن شپ روزانہ 800,000 لیٹر پانی استعمال کرتی ہے، یا فی گھر تقریبا 1626 لیٹر۔ یہ روزانہ تقریبا 600,000 لیٹر سیوریج پیدا کرتا ہے، جو فی گھر تقریبا 1219 لیٹر تک کام کرتا ہے۔ گندے پانی کو 'گندے پانی کی صفائی کی سہولت' میں ٹریٹ کیا جاتا ہے جس میں روزانہ 5,60,000 لیٹر گندے پانی کو 'صاف' کرنے کی صلاحیت ہوتی ہے۔ ایک سرکاری نیشنل بلڈنگز کنسٹرکشن کارپوریشن (این بی سی سی) کے مطابق، اضافی ٹریٹڈ پانی، "این ڈی ایم سی کو آبپاشی اور باغبانی کے استعمال کے لیے فراہم کیا جائے گا"۔ یہ ٹاؤن شپ روزانہ 4.5 ٹن گھریلو اور 4 ٹن باغبانی کا فضلہ پیدا کرتی ہے۔ اسے سالڈ ویسٹ ٹریٹمنٹ پلانٹ اور نامیاتی فضلہ کنورٹر مشین میں ٹریٹ کیا جاتا ہے، جس کی صلاحیت 1.5 ٹن فی شفٹ ہے۔ سیکورٹی کمپلیکس کے تین اہم دروازے ہیں۔ داخلی راستوں کی حفاظت کی جاتی ہے۔ کمپلیکس اسکینرز اور سی سی ٹی وی کوریج وغیرہ کے ساتھ سخت حفاظتی نظام سے ڈھکا ہوا ہے۔ حوالہ جات بیرونی روابط نئی دہلی میں نئی موتی باغ وکی میپیا پڑوس نئی دہلی ضلع کے شہر اور قصبے