Ridpath Club Apartments
رڈپاتھ ہوٹل اسپوکین، واشنگٹن میں چار عمارتوں کا ایک کمپلیکس ہے-رڈپاتھ ٹاور (1952 میں مکمل ہوا)، ہالیڈے بلڈنگ (1889 میں مکمل ہوئی)، وائی بلڈنگ (1906 میں مکمل ہوئی)، اور ایگزیکٹو کورٹ بلڈنگ (1963 میں مکمل ہوئی)۔ رڈپاتھ ٹاور، ہوٹل کا مرکزی حصہ، سان فرانسسکو کے معمار نیڈ ہیمن ابرامس نے ڈیزائن کیا تھا اور یہ رڈپاتھ ہوٹل کا دوسرا اعادہ ہے-اصل عمارت 1950 میں آگ لگنے سے تباہ ہو گئی تھی۔ ہوٹل، جو اصل میں 1900 میں کھولا گیا تھا اور 2008 میں بند ہوا تھا، اور اب اسے مکمل طور پر تزئین و آرائش کی گئی ہے اور 2017 میں رڈپاتھ کلب اپارٹمنٹس نامی کم آمدنی والے اپارٹمنٹ کمپلیکس کے طور پر کھولا گیا ہے۔ اسے ان 108 سالوں میں اسپوکین کا سب سے طویل مسلسل چلنے والا ہوٹل ہونے کا اعزاز حاصل ہے۔ رڈپاتھ مارچ 2018 میں رڈپاتھ کلب اپارٹمنٹس کے طور پر دوبارہ کھولا گیا۔ یہ عمارت شہر میں دستیاب پہلے مائیکرو اپارٹمنٹس پیش کرتی ہے، جو بنیادی طور پر ایک تبدیل شدہ ہوٹل کا کمرہ ہے جسے سستی ہاؤسنگ یونٹس یا ورک فورس ہاؤسنگ کے طور پر ڈیزائن کیا گیا ہے۔ رڈپاتھ ہوٹل 1899 میں کرنل ولیم رڈپاتھ نے قائم کیا تھا، جس کی اصل عمارت 1900 میں کھولی گئی تھی۔ پہلی عمارت کو دو آگ کا سامنا کرنا پڑا، پہلی 1902 میں (اور بعد میں اسے بحال کیا گیا)، اور دوسری 1950 میں جس نے عمارت کو مرمت سے بالاتر نقصان پہنچایا۔ 28 فروری 1950 کی شام کو لگنے والی آگ رات بھر تیرہ گھنٹے تک جلتی رہی اور اس سے 5 منزلہ عمارت کے ساتھ ساتھ ملحقہ ڈھانچوں کو بھی تخمینہ نقصان پہنچا۔ اصل ہوٹل کو منہدم کر دیا گیا اور اس کی جگہ ایک نیا 12 منزلہ ٹاور تعمیر کیا گیا، جو 1952 میں کھولا گیا۔ رڈپاتھ کو 1985 کی فلم "ویژن کویسٹ" کی فلم بندی کے لیے استعمال کیا گیا تھا۔ نیا رڈپاتھ ٹاور جون 1950 میں، آگ لگنے کے صرف تین ماہ بعد اصل رڈپاتھ ہوٹل کو مرمت سے بالاتر نقصان پہنچا، اس کے متبادل پر تعمیراتی کام شروع ہوا: ایک اسٹیل کے فریم والی، 250 کمروں والی، 12 منزلہ اونچی عمارت جسے رڈپاتھ ٹاور کہا جائے گا۔ عمارت، جو پرانے ہوٹل کی اسی جگہ پر کھڑی کی گئی تھی، اصل میں ایک 8 منزلہ عمارت، 200 کمروں والا ہوٹل ہونے کا تصور کیا گیا تھا۔ نئے جدید ہوٹل میں بہت سی ایسی خصوصیات شامل کی گئیں جو اپنے وقت کے ہوٹلوں کے لیے منفرد تھیں جن میں تہہ خانے میں پارکنگ کے ساتھ ڈرائیو ان ریمپ گیراج، بیرونی منظر والے تمام کمرے، ٹب/شاور کمبوز کے ساتھ جدید باتھ روم جن کی دیواریں چھت تک ٹائل کی گئی تھیں، اور تیز رفتار، سیلف لیولنگ لفٹ شامل ہیں۔ اس عمارت میں مخلوط استعمال کے افعال بھی شامل تھے، جس میں اسٹریٹ لیول اسٹور فرنٹ اور پوری تیسری منزل کو دفتر کی جگہ کے طور پر کرائے پر دیا گیا تھا۔ بعد میں منصوبوں میں شیشے سے بند 13 ویں منزل شامل کی گئی جس میں ایک کلب اور ریستوراں تھا۔ نیا ہوٹل ایک سے زیادہ کی قیمت پر مکمل کیا گیا تھا اور اسے اپریل 1952 میں بہت دھوم دھام سے وقف کیا گیا تھا۔ 1950، 1960 اور 1970 کی دہائیوں میں رڈپاتھ اسپوکین کا سرفہرست ہوٹل تھا اور اس نے اپنی سہولیات میں بہت سی گیندوں، آرٹ شوز اور دیگر کنونشنوں اور تقریبات کی میزبانی کی۔ ہوٹل نے ایلوس پریسلی، متعدد سیاست دانوں اور مبینہ طور پر مائیکل جیکسن جیسے مہمانوں کا استقبال کیا۔ یہ دہائیاں ہوٹل کے لیے توسیع کا وقت بھی بن گئیں۔ 1961 میں، سڑک کے اس پار واقع تاریخی اسپوکین ہوٹل کو مسمار کر دیا گیا اور رڈپاتھ (جسے اب ایگزیکٹو کورٹ بلڈنگ کے نام سے جانا جاتا ہے) میں ایک اضافہ 1963 میں مکمل ہوا۔ 1971 میں، ہوٹل مالکان کی طرف سے ملحقہ، 6 منزلہ ہالیڈے عمارت (1889 میں تعمیر کی گئی) کے حصول کے منصوبوں کا اعلان کیا گیا۔ اگرچہ انہوں نے ہالیڈے عمارت کی اوپری 5 منزلوں کو منہدم کر دیا، لیکن ایئر کنڈیشنگ اور سنٹرل ہیٹنگ سسٹم کے ساتھ فرسٹ کلاس تجارتی سہولت بنانے کے لیے گراؤنڈ فلور کو موجودہ ہوٹل کی عمارت سے جوڑنے کے لیے انکولی طور پر دوبارہ استعمال اور تزئین و آرائش کی گئی۔ ہوٹل کی ملکیت رڈپاتھ خاندان کے اندر ہی رہی جب تک کہ ہوٹل کو 1988 کی فروخت میں کسی بیرونی سرمایہ کاری گروپ کو فروخت نہیں کیا گیا۔ آرکیٹیکچرل اہمیت رڈپاتھ ٹاور، جسے سان فرانسسکو کے آرکیٹیکٹ نیڈ ہیمن ابرامس نے ڈیزائن کیا تھا، اس کی تعمیر کے وقت دریائے مسیسیپی کے مغرب میں پہلی مکمل ویلڈڈ اسٹیل فریم اونچی عمارت تھی۔ ابرامس 1946 میں لودی، کیلیفورنیا میں جنرل ملز سیریل پلانٹ کو ڈیزائن کرنے کے لیے بھی قابل ذکر ہیں (رڈپاتھ ٹاور کے کھلنے سے صرف چھ سال پہلے)۔ وہ اناج کا پلانٹ ریاست کیلیفورنیا میں تعمیر کی جانے والی پہلی پری کاسٹ کنکریٹ عمارت تھی۔ ابرامس نے پری کاسٹ کنکریٹ ٹیکنالوجی کے استعمال پر بھی توسیع کی، بعد میں 1948 میں شمالی کیلیفورنیا میں پہلی ٹیلٹ اپ، پری کاسٹ عمارت ڈیزائن کی۔ 1988 میں ایک بیرونی سرمایہ کاری گروپ کو فروخت میں رڈپاتھ خاندان کے ہاتھ چھوڑنے کے بعد، ہوٹل کا زوال شروع ہوا۔ فروخت سے پہلے، رڈپاتھ خاندان نے مسلسل ہوٹل میں دوبارہ سرمایہ کاری کی تھی اور ہوٹل کے ڈیزائن کے تازہ ترین رجحانات اور خصوصیات کے ساتھ اسے تازہ ترین رکھا تھا۔ اس کا ثبوت اس کے عروج کے دوران ہوٹل کی مسلسل توسیع اور اس حقیقت سے ملتا ہے کہ 1952 کے ٹاور میں جدید باتھ روم اور ڈرائیو اپ ریمپ گیراج جیسی خصوصیات شامل تھیں۔ تاہم، ملکیت کے نئے گروپ نے ہوٹل کی عمر بڑھنے دی۔ ہوٹل کو اپ گریڈ کی ضرورت تھی جیسے کہ نئے لفٹ اور داخلہ کی شکل اور احساس میں اپ ڈیٹس۔ چونکہ مالکان نے اسے جمود کی حالت میں رہنے دیا، اس لیے بازار کے بدلتے ہوئے حالات کی وجہ سے ہوٹل کی بہت سی سہولیات متروک ہو گئیں۔ ہوٹل ایک بعد کی سوچ بننے لگا، خاص طور پر جب بازار کے حالات میں بڑے کمروں کی ضرورت پڑنے لگی۔ ہوٹل کے اصل کمرے، اگرچہ کبھی بڑے اور جدید ترین سمجھے جاتے تھے، اب فروخت نہیں ہو رہے تھے جیسا کہ وہ پہلے کرتے تھے۔ کئی سالوں کی گراوٹ کے بعد، ہوٹل صرف 10 سال بعد 1998 میں دوبارہ فروخت ہوا۔ صرف چھ سال بعد، 2004 میں، ملکیت کے جدید ترین گروپ نے اپنے پورٹ فولیو میں دوسرے ہوٹلوں کی بہتری کے لیے سرمایہ اکٹھا کرنے کے لیے ہوٹل فروخت کر دیا۔ 2004 نے رڈپاتھ کے ٹکڑے ٹکڑے کرنے کا آغاز کیا۔ اس مقام تک، پوری جائیداد ایک ادارے کی ملکیت تھی۔ کمپلیکس کا ایگزیکٹو کورٹ بلڈنگ کا حصہ سرمایہ کاروں کو فروخت کیا گیا تھا جو اسے کنڈومینیئم میں تبدیل کرنا چاہتے تھے۔ ہوٹل کا باقی حصہ 2006 میں لاس ویگاس، نیواڈا سے باہر ایک دکان ہوٹل والے نے خریدا تھا، لیکن اگلے دو سالوں میں، ہوٹل کی جسمانی حالت اور اس کے کاروبار میں کمی آتی رہی۔ ہوٹل میں بہتری لانے کے لیے سرمایہ اکٹھا کرنے کی کوشش میں جس میں اس وقت تک اوسطا 50 فیصد قبضے کی سطح تھی، لاس ویگاس کے ہوٹل مالک نے سرمایہ کاروں کی طرف سے پوری جائیداد خریدنے کی پیشکش کے باوجود ہوٹل کے کچھ حصے بہت سے مختلف مالکان کو فروخت کرنے کا فیصلہ کیا۔ اگست 2008 میں ہوٹل اچانک بند ہو گیا۔ اس حقیقت کی وجہ سے کہ متعدد مالکان عمارت کے مختلف حصوں کے مالک ہیں، کمپلیکس خراب معیشت کی وجہ سے بندشوں کے جال میں الجھ گیا ہے۔ مزید برآں، عمارت کے مشترکہ اخراجات، دیکھ بھال اور ضابطے کی تعمیل کے حوالے سے بہت سی قانونی لڑائیاں پیدا ہوئی ہیں۔ جون 2011 میں، جائیداد کے مالکان کو اسپوکین شہر کی طرف سے جائیداد کو صاف کرنے کا حکم دیا گیا تھا اور آگ بجھانے کے فعال نظام کی کمی کی وجہ سے صرف 6 ماہ بعد جائیداد پر قبضہ نہ کرنے کا حکم جاری کیا گیا تھا۔ تحفظ اور بازیافت اسپوکین کا تاریخی تحفظ اور انکولی دوبارہ استعمال کا کامیاب ٹریک ریکارڈ رہا ہے۔ رڈپاتھ ہوٹل، فاکس تھیٹر، ڈیوینپورٹ ہوٹل، اور اسٹیم پلانٹ اسکوائر کی بحالی اور 2000 کی دہائی کے اوائل میں ہونے والے انکولی دوبارہ استعمال کے منصوبوں سے اسپراگ ایونیو کے نیچے صرف کئی بلاکس نے شہر کے مرکز میں اسپوکین کے اس علاقے کو ایک متحرک ضلع میں بحال کرنے میں ایک لازمی کردار ادا کیا ہے۔ اگرچہ عمارت کو $500,000 سے $1,000,000 میں منہدم کیا جا سکتا ہے، لیکن شہر کے رہنماؤں میں یہ پختہ یقین ہے کہ ایک دوبارہ تیار شدہ/بحال شدہ رڈپاتھ ہوٹل "شہر کے مرکز کو مستحکم کرنے" (سڑک کے نیچے مذکورہ بالا منصوبوں کی طرح) میں کلیدی کردار ادا کر سکتا ہے اور اس طرح، وہ ڈویلپرز کے ساتھ مل کر جائیداد کو بچانے اور دوبارہ ترقی دینے کا حل تلاش کرنے کے لیے کام کر رہے ہیں۔ شہر کے رہنما اس کردار کو سمجھتے ہیں جو رڈپاتھ ہوٹل کے آس پاس کا علاقہ اسپوکین کے مستقبل میں ادا کرے گا۔ ان کا خیال ہے کہ یہ مشرق میں ترقی پذیر یونیورسٹی ڈسٹرکٹ کے ساتھ ڈاون ٹاؤن (جس میں بحال شدہ ڈیوینپورٹ ہوٹل اور فاکس تھیٹر شامل ہے) کے فروغ پزیر مرکز کو جوڑنے میں ایک پل ہو سکتا ہے، اور وہ اس ضلع کا لنگر بننے کے لیے ایک تجدید شدہ رڈپاتھ کا تصور کرتے ہیں۔ " موجودہ تجویز، ڈویلپرز کا ایک گروپ ایک ہی وژن کا اشتراک کرتا ہے اور اس نے 25 ملین ڈالر جمع کیے ہیں اور پورے کمپلیکس کو خریدنے اور اسے "تفریحی مکہ" میں تبدیل کرنے کا منصوبہ ہے۔ اگرچہ ہر چیز کو اس کی اصل حالت میں محفوظ نہیں رکھا جائے گا (ہوٹل کے اوپری حصے میں موجود مشہور "آر-آئی-ڈی-پی-اے-ٹی-ایچ" خطوط کو ہٹا دیا جائے گا)، ہوٹل کے لیے مجوزہ تبدیلیاں اور تبدیلیاں موجودہ وقت کے لیے پراپرٹی کی مطابقت کی تجدید کریں گی، جس سے اصل رڈپاتھ ہوٹل مالکان کے جذبے اور رویے کی تجدید ہوگی کہ وہ اپنی چوٹی کی دہائیوں کے دوران ہوٹل کو مسلسل اپ ڈیٹ کریں۔ چھوٹے ہوٹل کے کمرے جو 1980 کی دہائی کے آخر میں رڈپاتھ کے زوال کی جڑ لگتے تھے، نئی تجویز کے تحت کوئی مسئلہ نہیں ہوگا کیونکہ متعدد کمروں کو ملٹی روم سوئٹ بنانے کے لیے اکٹھا کیا جا سکتا ہے۔ مزید برآں، کنونشن کے کاروبار میں مقابلہ کرنے کے لیے، پرانی ہالیڈے بلڈنگ (جو پہلے ہی موافقت کے ساتھ دوبارہ استعمال ہونے کی تاریخ رکھتی ہے) کو ہوٹل کے ایک شاندار دروازے میں تبدیل کر دیا جائے گا جس میں بال روم، ایک نائٹ کلب، اور شادیوں اور دیگر تقریبات کے لیے چھت کے صحن کے لیے اس کے اوپری حصے میں اضافی تین منزلیں شامل کی جائیں گی۔ رڈپاتھ کی تجدید کے فلسفیانہ پہلو اگرچہ یاد کے تصورات اور ہوٹل کے شاندار سالوں میں واپس آنے کی پرانی یادیں موجود ہیں، لیکن ہوٹل (موجودہ تجویز کے تحت) کو فاکس تھیٹر اور قریبی ڈیوینپورٹ ہوٹل کے لابی علاقوں کی طرح اپنی اصل حالت میں بحال نہیں کیا جائے گا۔ شہر کے رہنما اور ڈویلپرز پرانے ہوٹل کے لیے عصری مداخلت کے بارے میں پرجوش ہیں، جو کہ قریبی اسٹیم پلانٹ اسکوائر کے انکولی دوبارہ استعمال کی طرح ہے۔ تجدید کے ان کے نظریات میں تحفظ کے فلسفیانہ اور نظریاتی مسائل کو اس بڑے تناظر میں شامل کیا جائے گا کہ عمارت اسپوکین کے شہری تانے بانے کے حصے کے طور پر کیا کردار ادا کرے گی۔ ہوٹل کے موجودہ تصورات آرکیٹیکچرل نقاد ایڈا لوئس ہکسٹبل جیسے ممتاز افراد کے تحفظ کے فلسفوں کے متوازی ہیں۔ ہکسٹبل کا نظریہ یہ ہے کہ عمارتوں کی ری سائیکلنگ اور موافقت (عصری تناظر میں) "انہیں آج کے شہروں اور برادریوں کا ایک زندہ حصہ بنائے گی"۔ یہ نقطہ نظر کہ رڈپاتھ کے چھوٹے کمروں میں کوئی مسئلہ نہیں ہوگا اور ہالیڈے کی عمارت میں بالکل نئی کنونشن کی جگہیں شامل کی جائیں گی، عصری سیاق و سباق میں عمارتوں کی اس موافقت کو ظاہر کرتا ہے۔ مزید برآں، ایک ممتاز فرانسیسی معمار اور تھیوریسٹ، یوجین وائلیٹ-لی-ڈک نے استدلال کیا کہ بحالی کا مطلب "اس کی مرمت یا تعمیر نو" نہیں ہے بلکہ "اسے ایک مکمل حالت میں دوبارہ قائم کرنا ہے جو حقیقت میں کبھی موجود نہیں تھا"۔ آخر میں، مجوزہ آرکیٹیکچرل مداخلت "تاریخ کو ایک اسٹیج سیٹ کے طور پر سمجھے بغیر تاریخی شہر کی بنیاد کی حفاظت کرے گی" اور "تاریخی شہر یا عمارت کو نئی زندگی دے گی"، مانوئل جے مارٹن-ہرنینڈز کے مطابق، آرکیٹیکچرل کمپوزیشن کے پروفیسر اور سابق اسکول ڈین اسپین میں لاس پالماس یونیورسٹی میں۔ حوالہ جات اسپوکین، واشنگٹن میں عمارتیں اور ڈھانچے واشنگٹن میں فلک بوس عمارتیں (ریاست) واشنگٹن میں فلک بوس عمارتیں (ریاست) اسپوکین میں تاریخی مقامات کا قومی رجسٹر، واشنگٹن میں تاریخی مقامات کے قومی رجسٹر پر واشنگٹن ہوٹل کی عمارتیں (ریاست)