Taylor Fashions Ltd v Liverpool Victoria Trustees Co Ltd
ٹیلر فیشن لمیٹڈ اور اولڈ اینڈ کیمبل لمیٹڈ بمقابلہ لیورپول وکٹوریہ ٹرسٹیز کمپنی لمیٹڈ [1979] ملکیتی اسٹوپل پر انگریزی زمینی قانون کا ایک اہم مقدمہ ہے۔ ایک عام غلطی اور اس غلطی پر یقین کرنے کے لیے لالچ کا کوئی عنصر نہ ہونے کی وجہ سے، اسٹوپل حقائق پر دستیاب نہیں تھا۔ دعویدار دو کمپنیاں تھیں، ٹیلر فیشن لمیٹڈ اور اولڈ اینڈ کیمبل لمیٹڈ، جن کے پاس ویسٹ اوور روڈ، بورنماؤتھ پر دو کاروباری احاطوں پر لیز تھے۔ دونوں کمپنیوں نے اپنے مکان مالک، لیورپول وکٹوریہ ٹرسٹیز کمپنی لمیٹڈ کے ذریعہ اپنے لیز کی تجدید کرنے کو کہا۔ تمام فریقوں نے فرض کیا تھا کہ دونوں لیز ختم ہونے پر تجدید کے قانونی حق کے ساتھ تھے۔ اس مفروضے کی بنیاد پر، دونوں دعویدار کمپنیوں نے اپنے احاطے کو بہتر بنانے کے لیے رقم خرچ کی تھی۔ تاہم، یہ بات سامنے آئی کہ لیورپول وکٹوریہ تجدید کی کوئی قانونی ذمہ داری کے تحت نہیں تھا۔ دعویداروں نے استدلال کیا کہ لیورپول وکٹوریہ کو ان کے انحصار کی بنیاد پر تجدید نہ کرنے سے روک دیا جانا چاہیے۔ جواب میں، لیورپول وکٹوریہ نے استدلال کیا کہ اسٹاپیل متعلقہ نہیں تھا کیونکہ انہوں نے غیر منطقی طور پر نہیں بلکہ محض غلطی سے کام کیا تھا۔ ججمنٹ اولیور جے نے نوٹ کیا کہ دعویداروں کے لیے مسٹر اسکاٹ اور مسٹر ایسین نے کہا: کسی کی ذہنی حالت غیر متعلقہ تھی۔ لیورپول وکٹوریہ کے لیے مسٹر ملیٹ نے دلیل دی کہ ولموٹ بمقابلہ باربر کے پہلے سرکردہ کیس میں فرائی جے کے بعد بے حسی ضروری تھی۔ جج نے نوٹ کیا: اولیور جے نے واضح کیا کہ ولموٹ صرف ان حالات پر لاگو ہونے والا معاملہ تھا جہاں کوئی شخص بغیر احتجاج کے کھڑا رہا تھا کیونکہ اس کے حقوق کی خلاف ورزی ہوئی تھی۔ مبینہ طور پر الگ کیے جانے والے فریقین میں سے کسی ایک کا علم بہت سے متعلقہ عوامل میں سے صرف ایک ہے۔ تمام حالات پر غور کرنا چاہیے۔ کیس کے حقائق پر، ٹیلر فیشن کا دعوی 'افسوس' کے ساتھ ناکام ہو گیا، کیونکہ لیورپول وکٹوریہ نے ان کے عقیدے میں ان کی حوصلہ افزائی نہیں کی تھی۔ اولڈ اور کیمبل، تاہم، کامیاب ہوئے کیونکہ انہیں اس یقین میں بہت بڑی رقم خرچ کرنے کی ترغیب دی گئی تھی کہ وہ تجدید کر سکتے ہیں۔ اہمیت یہ معاملہ کاروباری اداروں کے لیز پر دیے گئے احاطے کرایہ پر لینے کی اہمیت کو اجاگر کرتا ہے کہ انہیں اپنے لیز میں داخل ہونے سے پہلے اچھی طرح سے مشورہ دیا جائے، اور خاص طور پر مدت ملازمت کے کاروباری تحفظ کے بغیر مجاز کام کرنے کے نقصان سے آگاہ ہونا۔ یہ مکان مالک کے ساتھ واضح بات چیت کی اہمیت کو بھی اجاگر کرتا ہے جو کہ مکان مالک کی طرف سے ایک واضح تحریری وعدہ ہے کہ کاروباری کرایہ دار اپنے احاطے کے لیزوں کی تجدید کر سکتے ہیں، لیزوں کو دیکھنے کے بعد، کاروباری کرایہ داروں کو ان کاموں سے کچھ فائدہ اٹھانے کے قابل بناتا جو انہوں نے انجام دیے تھے۔ یہ بھی دیکھیں ایسٹوپل نوٹس حوالہ جات این گریویلز (ای ڈی)، لینڈ مارک کیسز ان لینڈ لاء (2013) انگریزی کنٹریکٹ کیس قانون انگریزی لینڈ کیس قانون ہائی کورٹ آف جسٹس مقدمات 1982 برطانیہ کیس قانون میں