Encasement
اینکیسمنٹ عمارت کے اندرونی اور بیرونی تمام اجزاء کی کوٹنگ، کورنگ یا "اینکیسنگ" ہے۔ اس میں عمارتوں میں پائے جانے والے تمام چھتوں اور زہریلے خطرات کے مواد، جیسے ایسبیسٹس، لیڈ پر مبنی پینٹ، مولڈ/پھپھوندی اور دیگر نقصان دہ مادے شامل ہیں۔ عمارتوں کے تمام اجزاء بشمول غیر محفوظ اجزاء کو سبز کوٹنگز کے ساتھ جوڑنے کی تکنیک عمارتوں کی عمر کو طول دیتے ہوئے لوگوں اور ماحول پر مضر اثرات کو کم کرنے کا اب تک کا سب سے موثر طریقہ ہے۔ یہ تخفیف کے دیگر طریقوں جیسے ہٹانے، ٹھکانے لگانے اور تبدیلی کا ایک اقتصادی متبادل ہے۔ عام پینٹ یا کوٹنگز کے مقابلے میں سبز کوٹنگز کے ساتھ انکازمنٹ ایک طویل مدتی، پائیدار اور قابل تجدید حل ہے جو صرف چند سال تک رہتا ہے۔ عمارت کی زندگی کو بڑھانے کے ساتھ ساتھ اس کے بیشتر اجزاء سے محفوظ طریقے سے نمٹنے کا بہترین اور سب سے زیادہ عملی طریقہ سبز کوٹنگز کے ساتھ جگہ کا انتظام اور بحالی ہے۔ جکڑنا بھی جاری خدمات میں کم خلل ڈالنے والا ہے۔ اس کے لیے عمارتوں کو بند کرنے یا مکینوں کو منتقل کرنے کی ضرورت نہیں ہے، جو کہ مہنگا اور وقت طلب ہے۔ زیادہ تر کام کم سے کم وقت کے ساتھ اور بغیر کسی رکاوٹ کے مکمل کیا جا سکتا ہے۔ سبز کوٹنگز کے ساتھ منسلک ہونے کے نتیجے میں ہٹانے اور تبدیلی پر 25 ٪ سے 75 ٪ کی بچت ہو سکتی ہے، اور زیادہ تر عمارت کی سطحوں کی زندگی میں توسیع ہو سکتی ہے۔ سبز رنگ کی کوٹنگز کے استعمال میں کوئی ماحولیاتی خرابی نہیں ہے۔ وہ غیر زہریلے، پانی پر مبنی، کم وی او سی، (اتار چڑھاؤ والے نامیاتی مرکبات)، کوئی او ڈی ایس (اوزون کو ختم کرنے والے مادے)، اور کلاس اے فائر ریٹیڈ ہیں۔ مصنوعات کو زہریلی رپورٹوں کے ساتھ بیک اپ کیا جاتا ہے جس سے یہ ثابت ہوتا ہے کہ وہ اتنے صاف ہیں کہ حاملہ خواتین اور بچے ان کا اطلاق کرتے وقت موجود رہ سکتے ہیں۔ گھیرے کے لیے استعمال ہونے والی سبز کوٹنگز انتہائی پائیدار، دیرپا اور بہت زیادہ غلط استعمال کرنے کے قابل ہونی چاہئیں۔ انہیں خاص طور پر لچکدار ہونا چاہیے ؛ کسی بھی عام عمارت کی نقل و حرکت کی توسیع اور سکڑنے کے ساتھ لمبا ہونے کے قابل ہونا۔ تخفیف کے طریقے 1980 کی دہائی کے اوائل سے ایسبیسٹس پر مشتمل مواد (اے سی ایم) اور لیڈ بیسڈ پینٹ (ایل بی پی) کے تخفیف کے لیے چار بڑے طریقے استعمال کیے گئے ہیں۔ محاصرے-ماحول میں خطرناک مواد کے اخراج سے بچانے کے لیے دھول سے جڑی رکاوٹیں جیسے شیٹ راک یا پلائیووڈ کھڑی کی جاتی ہیں۔ جب گھیرے کو بالآخر ہٹا دیا جاتا ہے، تو خطرناک مواد ایک بار پھر بے نقاب ہو جاتا ہے اور یہ عام طور پر زیادہ چکنا چور ہو جاتا ہے اور ماحول میں چھوڑنے کا شکار ہو جاتا ہے۔ اس بات کو یقینی بنانے کے لیے خیال رکھنا چاہیے کہ غیر تربیت یافتہ یا غیر باخبر کارکنان نادانستہ طور پر خطرناک سطحوں کو دوبارہ خارج نہ کریں اور ماحول میں اخراج کا سبب بن کر خود کو اور/یا باشندوں کو خطرے میں نہ ڈالیں۔ اینکیپسولیشن-ایک کوٹنگ مواد جو یو ایس انوائرمنٹل پروٹیکشن ایجنسی-اسپیسیفائیڈ (ای پی اے) اے ایس ٹی ایم (امریکن سوسائٹی فار ٹیسٹنگ میٹریلز) ٹیسٹ پاس کرتا ہے، ماحول میں خطرناک مواد کی رہائی کو روکنے کے لیے سطح پر لگایا جاتا ہے۔ کچھ معاملات میں اینکیپسولنٹس کے ساتھ ایک مسئلہ یہ ہے کہ اینکیپسولنٹ کا اضافی وزن چھتوں یا دیواروں پر اے سی ایم فائر پروفنگ کو ڈیلیمینیٹ کرنے کا سبب بن سکتا ہے۔ اینکیپسولینٹس کے ساتھ دوسرا ممکنہ مسئلہ یہ ہے کہ اگر کوٹنگ سے سمجھوتہ کیا گیا ہے (جیسے۔ ایک فورک لفٹ ٹرک کے ذریعے جو ایک کالم میں چل رہا ہے جسے منسلک کیا گیا ہے، خطرناک مواد کو ماحول میں چھوڑنے کا امکان ایک بار پھر موجود ہے۔ ایل بی پی کے ساتھ، ڈھیلے، فلیکنگ پینٹ کی کافی مقدار کو کھرچنے کی ضرورت ہوتی ہے تاکہ ایک مستحکم سطح فراہم کی جا سکے اس سے پہلے کہ جو کیپسولینٹ لگایا جاتا ہے اس سے مناسب چپکنے کی توقع کی جا سکے۔ اینکیسمنٹ-ایک 2 کوٹ کا نظام جو ای پی اے سے متعین اے ایس ٹی ایم ٹیسٹنگ بھی پاس کرتا ہے جس میں پہلا کوٹ (پرائمر) ٹوٹے ہوئے اے سی ایم میں گھس کر اور ڈھیلے فلیکنگ پینٹ کے ذریعے سبسٹریٹ کو مستحکم کرتا ہے اور ایک لچکدار فلم میں علاج کرتا ہے جو ان خطرناک خصوصیات کو کم کرتا ہے۔ دوسرا کوٹ ٹاپ کوٹ سے منسلک ہوتا ہے جو ایک سخت، دیرپا، یک سنگی، جامع کوٹنگ سسٹم فراہم کرتا ہے جو ماحول میں کسی بھی خطرناک مواد کی رہائی کو روکتا ہے۔ پرائمر کے دخول کی وجہ سے مجموعی نظام کے چپکنے میں اضافہ ہوتا ہے۔ جیسے جیسے نظام کا وزن بڑھتا ہے ایک ضرورت۔ مزید برآں اگر بیرونی کوٹ سے کسی بھی طرح سمجھوتہ کیا جاتا ہے تو، خطرناک مواد کے خارج ہونے کا بہت کم یا کوئی خطرہ نہیں ہے کیونکہ سطح کو مستحکم کرنے والے پرائمر نے خطرناک سطح کی ٹوٹی ہوئی، چاکلی اور ٹوٹی ہوئی خصوصیات کو کم کر دیا ہے۔ ایک بہت ہی حقیقی معنوں میں، اینکیسمنٹ کو "اسٹیبلائزیشن + اینکیپسولیشن" کے طور پر دیکھا جا سکتا ہے۔ ہٹانا اور تبدیل کرنا-اے سی ایم یا ایل بی پی کو ہٹانا ایسبیسٹوس ریشوں اور لیڈ ڈسٹ کی رہائی کا سبب بنتا ہے جو ہوا سے چلنے والے انسٹالرز اور/یا مکین بن سکتے ہیں جو ذرات کو سانس لینے کے خطرے کا باعث بن سکتے ہیں۔ صنعت کے رجحانات کی بنیاد پر، اس طریقہ کار سے وابستہ بڑھتے ہوئے خطرے کی وجہ سے عمارت کے مالکان اور ٹھیکیداروں کو اسے سب سے کم ترجیحی طریقہ اور آخری حربے کے طور پر منتخب کرنے پر مجبور کیا گیا ہے جب تک کہ اے سی ایم خراب حالت میں نہ ہو۔ اس کی زیادہ لاگت اور خطرے کے عوامل کی وجہ سے، صرف تصدیق شدہ اور بیمہ شدہ تخفیف پیشہ ور افراد کو یہ طریقہ انجام دینا چاہیے۔ اگر کسی فریق کو ان خطرات کا سامنا کرنا پڑتا ہے اور وہ متاثر ہوتا ہے، تو مختلف بیماریوں کی علامات جیسے ایسبیسٹوسس، پھیپھڑوں کے بافتوں کا داغ جو سانس لینے میں دشواری کا باعث بنتا ہے اور میسوتھیلوما (پھیپھڑوں کے بیرونی پرت کا ہمیشہ مہلک کینسر) 15 سال تک ظاہر نہیں ہو سکتا ہے۔ اس کے علاوہ، ہٹانے اور تبدیل کرنے میں وقت لگتا ہے، انشورنس کے زیادہ اخراجات ہوتے ہیں، عمارت کے استعمال میں کمی کا سبب بنتا ہے اور رہائشیوں کی نقل مکانی کی ضرورت ہوتی ہے۔ اس کے لیے خطرناک مواد کو ٹھکانے لگانے کی بھی ضرورت ہوتی ہے، جو اکیلے تخفیف کے کل اخراجات کا 30 فیصد ہو سکتا ہے۔ نتیجتا، عمارتوں کے مالکان کی بڑھتی ہوئی تعداد جگہ کے انتظام کے متبادل طریقوں کا انتخاب کرتی ہے۔ اینکازمنٹ کے فوائد اور نقصانات اضافی حقائق اینکازمنٹ کے تقریبا ہر ایپلی کیشن میں نمایاں فوائد ہیں، اور اس کا اطلاق فائر پروفنگ، ایسبیسٹس پر مشتمل پینٹ، پلاسٹر، بلاک وغیرہ پر کیا جا سکتا ہے۔ اگر عمارت کی 5-10 سال کی عمر باقی ہے، یا اس سے زیادہ، تو انکازمنٹ بڑے فوائد پیش کرتا ہے۔ اور مناسب مستعدی کے مقاصد کے لیے گھیرے ہوئے علاقوں کا باقاعدگی سے معائنہ کیا جانا چاہیے کیونکہ کوئی باقاعدہ معائنہ سائیکل کے حصے کے طور پر عمارت کے دیگر اجزاء کا معائنہ کرے گا۔ انکازمنٹ سسٹم آگ کی درجہ بندی کو منفی طور پر متاثر نہیں کرتا ہے اور کم سے کم اضافی آگ کی درجہ بندی (تقریبا 5-10 منٹ) کا اضافہ کرتا ہے۔ جھلی غیر زہریلی ہوتی ہے اور آگ کے دوران کوئی نقصان دہ مرکبات نہیں چھوڑے گی۔ اس کا ثبوت اس پروڈکٹ پر کی گئی یو پی آئی ٹی ٹی جانچ کے نتائج سے ملتا ہے جس میں پروڈکٹ کے تھرمل سڑنے کی کوئی شدید مہلکیت نہیں دکھائی گئی۔ مزید برآں، شعلہ اور دھواں اس طرح پھیلا ہوا ہے کہ آگ کے واقعات کا کوئی پھیلاؤ نہیں ہوتا ہے۔ اینکیسمنٹ پروڈکٹ کی آگ کی درجہ بندی، پانی کے بخارات کی ترسیل، چپکنے اور ہم آہنگی، مولڈ کی نشوونما، بڑھاپے اور موسمیاتی، لمبائی وغیرہ کے لیے وسیع پیمانے پر جانچ کی گئی ہے۔ تکنیکی ڈیٹا شیٹ میں ان ٹیسٹوں اور دیگر اے ایس ٹی ایم ٹیسٹوں، حکومتی منظوریوں، قبولیتوں اور فہرستوں کی فہرست شامل ہے۔ کوئی بھی ایسبیسٹوس، مولڈ یا لیڈ پینٹ ریمیڈیشن ٹھیکیدار ان مواد کے خطرات سے نمٹنے کے قابل ہے، اور صحیح آلات کے ساتھ، درخواست مشکل نہیں ہے۔ ایئر لیس اسپرےرز سے واقف پینٹر بھی یہ کام انجام دے سکتے ہیں، بشرطیکہ وہ اس مواد کے خطرات میں تربیت یافتہ ہوں جس کی وہ کوٹنگ کر رہے ہیں۔ منظوری کا کوئی باضابطہ عمل نہیں ہے ؛ تاہم، وارنٹی کو لاگو کرنے کے لیے انسٹالیشن کا معائنہ کارخانہ دار کے ایجنٹ کے ذریعے لاگو اینکیسمنٹ سسٹم کی تکمیل سے پہلے، اس کے دوران اور اس کے بعد کیا جانا چاہیے۔ اینکازمنٹ اینکازمنٹ کے اطلاق کی تعریف امریکی ماحولیاتی تحفظ کی ایجنسی نے "اسپرے اپلائیڈ اینکلوزر" تخفیف کے طریقہ کے طور پر کی ہے جو محفوظ طریقے سے اور معاشی طور پر بے نقاب خطرناک مواد کی سطحوں کو سیل اور گھیرے ہوئے ہے۔ انکاسمنٹ انکیپسولیشن سے اس لحاظ سے مختلف ہے کہ یہ ایک طویل مدتی حل ہے۔ مواد موٹا ہوتا ہے، سطح کے حالات، عمارت کے استعمال اور مطلوبہ وارنٹی کے لحاظ سے 7 سے 40 میل تک لگایا جاتا ہے، اثر مزاحم ہوتے ہیں اور مکینیکل فاسٹنرز کو سطح پر چپکنے کی اجازت دے سکتے ہیں۔ اس طریقہ کار کے لیے استعمال ہونے والا مواد پانی پر مبنی ہونا چاہیے اور اس میں ایلسٹومیرک خصوصیات ہونی چاہئیں۔ گھیرے کا بیرونی خول الٹرا وایلیٹ روشنی، گرمی، پانی، تیزاب، حادثاتی یا براہ راست اثر، زلزلے اور مکینیکل واقعات سے ہونے والے نقصان کے لیے انتہائی مزاحم ہے۔ یہ طریقہ ایسبیسٹوس ریشوں اور لیڈ کی دھول کو پریشان کیے بغیر نصب کیا جاتا ہے، اس کے لیے کم سے کم یا بغیر کسی نقل مکانی کی ضرورت ہوتی ہے اور کام کے اوقات کے بعد نصب کیا جا سکتا ہے جس سے کسی تنظیم میں کام کا وقت محدود ہو جاتا ہے۔ کوٹنگ مواد جو بنیادی انکازمنٹ سسٹم بناتے ہیں وہ پانی پر مبنی ایکریلک ایلسٹومرز ہوتے ہیں جن میں کوئی اتار چڑھاؤ والے نامیاتی مرکبات (VOCs) نہیں ہوتے ہیں۔ اس طرح ان کے ساتھ کام کرنا بہت محفوظ ہے۔ دھات کی سطحوں سے نمٹنے کے دوران پرائمر کا ایک کٹاؤ روکنے والا ورژن استعمال کیا جاتا ہے۔ تمام مصنوعات کو لگانے کے لیے چھڑکاؤ، برش کرنا یا رول کرنا استعمال کیا جا سکتا ہے اور صفائی پانی سے ہوتی ہے۔ کوٹنگ ٹیکنالوجی پر مبنی حل جیسے کہ اینکیسمنٹ کے استعمال کے نتیجے میں عام طور پر ہٹانے اور تبدیلی کی لاگت کے مقابلے میں 50-80 فیصد کی بچت ہوتی ہے، بہت سے معاملات میں نقل مکانی کے اخراجات میں موازنہ بچت شامل نہیں ہوتی ہے۔ یو ایس ای پی اے کے مطابق، ایل بی پی پر استعمال کے لیے منظور شدہ 20 سالہ اینکیپسولینٹ/اینکیسمنٹ سسٹم کے طور پر کوالیفائی کرنے کے لیے کوٹنگز کو اے ایس ٹی ایم پرفارمنس ٹیسٹوں کا ایک سلسلہ پاس کرنا ضروری ہے جو اے ایس ٹی ایم ای 1795-97 کے زیر احاطہ ہیں۔ بہت کم یا کوئی خطرناک فضلہ پیدا نہیں ہوتا ہے۔ کیونکہ یہ ایلسٹومیرک ٹیکنالوجی ہے، کریکنگ، چپنگ یا چھیلنگ کبھی نہیں ہوگی۔ ایبیٹیمنٹ ایسبیسٹوس برشنگ کارسنوجین کوٹنگ اینکیپسولیشن یو ایس انوائرمنٹل پروٹیکشن ایجنسی (ای پی اے) لیڈ اوزون ڈپلیشن رولنگ اسپرینگ حوالہ جات بلڈنگ انجینئرنگ بھی دیکھیں۔