EJARI
دبئی میں، ایجاری ایک آن لائن رجسٹریشن سسٹم ہے جو رئیل اسٹیٹ ریگولیٹری ایجنسی (آر ای آر اے) کے ذریعہ شروع کیا گیا ہے جس کے لیے دبئی میں تمام کرایے یا لیز کے معاہدوں کو اس پورٹل پر ریکارڈ کرنا ضروری ہے۔ اس نظام کا بنیادی مقصد دبئی میں زمینداروں اور کرایہ داروں کے درمیان تعلقات کو قانونی حیثیت دینا ہے۔ آر ای آر اے نے 14 مارچ 2010 سے زمینداروں کے لیے کرایہ داری کے معاہدے کی شرائط اور جائیداد کی تفصیلات سمیت اپنی کرایے کی جائیدادوں کی بنیادی تفصیلات اجاری میں درج کرنا لازمی قرار دے دیا۔ ہر اندراج کو مستقبل کے حوالہ کے لیے نظام کی طرف سے ایک منفرد بار کوڈ تفویض کیا جاتا ہے۔ ایجاری کو تمام فریقوں کے لیے کرایہ کے طریقہ کار کو شفاف بنا کر کرایہ کے شعبے میں بدعنوانی سے نمٹنے کے لیے متعارف کرایا گیا تھا۔ کرایہ داری کے معاہدے جو ای جے اے آر آئی کے ساتھ رجسٹرڈ نہیں ہیں، دبئی میں کسی بھی ریگولیٹری اتھارٹی کے ذریعے محفوظ نہیں ہیں۔ 2013 تک، دبئی میں رہائشی ویزوں کے لیے تمام درخواستوں کے ساتھ ایک ایجیری رجسٹرڈ کرایہ داری کا معاہدہ جمع کرایا جانا چاہیے۔ جون 2013 تک، انٹرنیٹ اور ٹی وی سمیت امارات انٹیگریٹڈ ٹیلی کمیونیکیشن کمپنی (ڈو) کی ہوم سروسز سے جڑنے کے لیے اس طرح کا معاہدہ بھی پیش کیا جانا چاہیے۔ ایجاری کے ساتھ کرایہ داری کے معاہدے کو رجسٹر کرنے کی ذمہ داری زمیندار اور کرایہ دار دونوں کی ہوتی ہے، یا اگر کوئی پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی ملوث ہے، تو اس کمپنی کے ایجنٹ کی ہوتی ہے۔ تاہم، کرایہ داروں کے لیے یہ زیادہ عام ہے کہ وہ اپنا معاہدہ رجسٹر کریں اور متعلقہ فیس خود ادا کریں۔ تنقید اجاری اور دبئی الیکٹرسٹی اینڈ واٹر اتھارٹی (دیوا) کو ان کے تعاون کی کمی پر تنقید کا سامنا کرنا پڑا ہے۔ اجاری کے ساتھ اندراج کرنے کے لیے دیوا سیکیورٹی ڈپازٹ کی ادائیگی کی رسید فراہم کی جانی چاہیے۔ تاہم، دیوا سیکیورٹی ڈپازٹ کی آن لائن ادائیگی کے لیے فراہم کردہ رسید اجاری کے ذریعے قبول نہیں کی جاتی ہے۔ اس کے نتیجے میں اکثر طویل تاخیر ہوتی ہے، اور خدمات کو سبسکرائب کرنے کے خواہشمند کرایہ داروں کے لیے مسائل پیدا ہوتے ہیں۔ متحدہ عرب امارات کی حکومت کی ملکیت والی ویب سائٹس میں اسٹیبلشمنٹ کا گمشدہ رئیل اسٹیٹ کا سال دبئی کی معیشت