Eastern Housing Limited
ஈஸ்டர்ன் ஹவுசிங் லிமிடெட் (ஈஹெச்எல்) என்பது ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாட்டில் பணிபுரியும் பங்களாதேஷில் உள்ள ஒரு பொது வரையறுக்கப்பட்ட நிறுவனமாகும். இந்த நிறுவனம் 1964 இல் நிறுவப்பட்டது மற்றும் 1992 இல் ரெஹாபில் உறுப்பினரானது. டாக்காவின் நகர்ப்புறங்களில் வீட்டுவசதிக்கான நிலத்தை மேம்படுத்தும் நோக்கத்துடன் EHL நிறுவப்பட்டது. இது கட்டுமானம், பொறியியல், உற்பத்தி மற்றும் வர்த்தக நடவடிக்கைகளில் ஈடுபட்டுள்ளது. பங்களாதேஷின் தலைநகரான டாக்காவில் உள்ள சுற்றுச்சூழலை மற்ற முக்கிய வளர்ச்சியாளர்களுடன் மறுவரையறை செய்வதற்கு இது பொறுப்பாகும். ஈஸ்டர்ன் ஹவுசிங் லிமிடெட் டாக்கா பங்குச் சந்தை மற்றும் சிட்டகாங் பங்குச் சந்தையில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது, பங்களாதேஷில் உள்ள பங்குச் சந்தைகளில் பட்டியலிடப்பட்ட ஒரே சில்லறை நிறுவனம். பின்னணி ஈஸ்டர்ன் ஹவுசிங் லிமிடெட் என்பது 1965 ஆம் ஆண்டின் பிற்பகுதியில் ஜஹுருல் இஸ்லாம் தலைமையில் உருவாக்கப்பட்ட இஸ்லாம் குழுமத்தின் ஒரு நிறுவனமாகும். பங்களாதேஷில் (அப்போதைய கிழக்கு பாகிஸ்தான்) வசிப்பவர்களுக்கு குறைந்த கட்டணத்தில் வீட்டுவசதி வழங்கிய முதல் நிறுவனங்களில் இதுவும் ஒன்றாகும். இந்த நிறுவனம் அஃப்தாப்நகரை உருவாக்கியது, இது அதிகாரப்பூர்வமாக ஜஹுருல் இஸ்லாம் நகரம் என்று அழைக்கப்படுகிறது. ஈஸ்டர்ன் ஹவுசிங் லிமிடெட் பெரும்பாலும் டாக்காவிற்குள் ரியல் எஸ்டேட்டை மேம்படுத்துவதன் மூலம் செயல்பாடுகளைத் தொடங்கியபோது, அது பின்னர் நகரத்திற்கு வெளியே விரிவடைந்தது. இது உள்நாட்டிலும் வெளிநாட்டிலும் ரெஹாப் ரியல் எஸ்டேட் கண்காட்சிகளில் தவறாமல் பங்கேற்கிறது, மேலும் விற்பனையான நிகழ்ச்சிகளை அனுபவிக்கிறது. ஈஸ்டர்ன் ஹவுசிங் லிமிடெட்டின் முழக்கம் அபான் திகானா கோர் டே ஆகும், இது உங்கள் சொந்த முகவரியை உருவாக்குகிறது என்று மொழிபெயர்க்கப்பட்டுள்ளது. நிறுவனத்தின் இயக்குநரான பொறியாளர் முகமது அக்ரமுஸ்மான், 2003 நவம்பரில் கொள்கை உரையாடலுக்கான மையத்தால் ஏற்பாடு செய்யப்பட்ட "பங்களாதேஷில் தனியார் துறை வீட்டுவசதி பங்கை வலுப்படுத்துதல்" என்ற தேசிய உரையாடலில் பங்கேற்றார். 2004 ஜனவரியில், டாக்காவின் குல்ஷன் தானாவில் வெளிநாட்டில் உள்ள பங்களாதேஷியர்களுக்கு வீட்டுவசதி கட்டுவதற்கான அரசாங்கத்தின் முன்முயற்சியின் ஒரு பகுதியாக இந்த நிறுவனம் மாறியது. 2005 ஆம் ஆண்டில், தேசிய வருவாய் வாரியத்தில் (என். பி. ஆர்) பட்டியலிடப்பட்ட 101 ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்களில் ஈஸ்டர்ன் ஹவுசிங் அதிக வரி செலுத்துபவராக ஆனார். அக்டோபர் 16,2006 அன்று, டாக்கா நகர மேம்பாட்டு ஆணையமான ராஜுக், கிழக்கு வீட்டுவசதி திட்டங்களை உள்ளடக்கிய வீட்டுவசதி அமைச்சகத்திற்கு "அங்கீகரிக்கப்படாத" கட்டுமானம் குறித்து நோட்டீஸ் அனுப்பியது. இஸ்லாம் குழுமத்தின் துணைத் தலைவரான டாக்டர் அசாதுஸ்மான், எந்தவொரு சந்தேகத்திற்கிடமான நடைமுறைகளின் சாத்தியத்தையும் நிராகரித்தார். ஈஸ்டர்ன் ஹவுசிங் உருவாக்கிய சில ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் விமர்சனங்களை எதிர்கொண்டுள்ளன. டாக்காவின் நியூ எஸ்காடனில் உள்ள 18 மாடி அடுக்குமாடி குடியிருப்பு தொகுதியான கிழக்கு கோபுரம், போதுமான அவசரகால தப்பிக்கும் வசதிகளை நிறுவவில்லை என்று விமர்சிக்கப்படுகிறது, அதே நேரத்தில் தெற்கு பனஸ்ரீ திட்டம் பருவமழையின் போது வெள்ளத்தில் மூழ்கியதாக விமர்சிக்கப்படுகிறது. 2008 வாக்கில், ஈஸ்டர்ன் ஹவுசிங் லிமிடெட் தனது வாடிக்கையாளர்களுக்கு 24 வெவ்வேறு திட்டங்களில் சுமார் 13,000 நிலங்களை விற்றுள்ளது. இது 3,500 க்கும் மேற்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வெற்றிகரமாக நிறைவு செய்துள்ளது மற்றும் சுமார் 1500 அலகுகள் கொண்ட சில நவீன ஷாப்பிங் பிளாசாக்கள் மற்றும் வணிக வளாகங்களை கட்டியுள்ளது. ஒட்டுமொத்தமாக பங்களாதேஷில் குடியிருப்பு நிலம் மற்றும் அடுக்குமாடி குடியிருப்பு மேம்பாட்டு வணிகத்தில் 40 சதவீதத்திற்கும் அதிகமான சந்தைப் பங்கை ஈஹெச்எல் பெற்றுள்ளது. ஜனவரி 1,2008 நிலவரப்படி, நிறுவனத்தின் மொத்த சந்தை மூலதனம் BDT 878 மில்லியன் ஆகும். இதில் 48 சதவீதம் இஸ்லாமியம் குரூப் ஆஃப் இண்டஸ்ட்ரீஸ் நிறுவனமும், 33 சதவீதம் பொதுமக்களும், 18 சதவீதம் பல்வேறு நிதி நிறுவனங்களும், 1 சதவீதம் வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்களும் வைத்துள்ளனர். 1994 ஆம் ஆண்டில் இந்த நிறுவனம் டாக்கா பங்குச் சந்தையில் பட்டியலிடப்பட்டது, அங்கு இது ஒரு வகை ஏ (மிக உயர்ந்த தரவரிசை) நிறுவனமாக பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது. 2001 மற்றும் 2007 க்கு இடையில் நிறுவனம் தனது முதலீட்டாளர்களுக்கு 8%-13% ஈவுத்தொகை விளைச்சலை ஈட்டியுள்ளது. இந்நிறுவனம் தனது கடைசி வருடாந்திர பொதுக் கூட்டத்தை டிசம்பர் 18,2006 அன்று நடத்தியது, அப்போது அது வரிக்கு பிந்தைய BDT 72 மில்லியன் நிகர லாபத்தை அறிவித்தது, இது ஒரு பங்கின் வருவாயில் BDT 11.54 என்று மொழிபெயர்க்கப்பட்டுள்ளது. தொடர்ச்சியான இலாபகரமான முயற்சியான ஈஸ்டர்ன் ஹவுசிங் 2003 ஆம் ஆண்டில் பங்குதாரர்களுக்கு 10 சதவீத ஈவுத்தொகையையும், 2007 ஆம் ஆண்டில் 15 சதவீதத்தையும் செலுத்தியது. மார்ச் 2015 இல் பங்களாதேஷ் உயர் நீதிமன்றம் ஈஸ்டர்ன் ஹவுசிங் லிமிடெட் நிறுவனத்திற்கு அவர்களின் அஃப்தாப்நகர் குடியிருப்பு திட்டத்தில் நீர்நிலைகளில் நிலைமையை பராமரிக்க உத்தரவிட்டது. 2020 நவம்பரில், கிழக்கு டாக்காவின் நசிராபாத்தில் உள்ள உள்ளூர்வாசிகள், கிழக்கு ஹவுசிங் லிமிடெட் அஃப்தாப்நகரை (ஜாஹிருல் இஸ்லாம் நகரம்) விரிவுபடுத்துவதற்காக தங்கள் நிலத்தை வலுக்கட்டாயமாக அபகரித்ததாக குற்றம் சாட்டினர். ஈஸ்டர்ன் ஹவுசிங் லிமிடெட் 2022 ஆம் ஆண்டில் 550 மில்லியன் பி. டி. டி லாபம் ஈட்டியது. பங்களாதேஷின் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களின் பட்டியலையும் பார்க்கவும் மேற்கத்திய ஹவுசிங் லிமிடெட் அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளம் பங்களாதேஷின் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் 1964 கிழக்கு பாகிஸ்தானில் உள்ள நிறுவனங்கள் டாக்காவை தளமாகக் கொண்ட அமைப்புகள்