Gale International
கேல் இன்டர்நேஷனல் என்பது நியூயார்க் நகரத்தை தளமாகக் கொண்ட ஒரு தனியார் சொந்தமான ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாட்டு நிறுவனமாகும். 1922 ஆம் ஆண்டிலிருந்து வேர்களைக் கொண்ட இந்த நிறுவனம், வட அமெரிக்கா மற்றும் ஆசியாவில் நகர அளவிலான, வணிக, கலப்பு-பயன்பாடு மற்றும் கோல்ஃப் மைதான வளர்ச்சிகளில் நிபுணத்துவம் பெற்றுள்ளது. 1922 ஆம் ஆண்டில் டேனியல் கேல் டேனியல் கேல் ஏஜென்சியை நிறுவினார், இது நியூயார்க்கின் லாங் ஐலேண்டை தளமாகக் கொண்ட ஒரு குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாடு மற்றும் தரகு நிறுவனமாகும். டேனியல் கேலின் மகன் கென்ட் கேல், நிறுவனத்தை விரிவுபடுத்தி, அமெரிக்காவில் தனியாருக்குச் சொந்தமான மிகப்பெரிய ரியல் எஸ்டேட் தரகு நிறுவனங்களில் ஒன்றாக ஆனார், இது இன்று டேனியல் கேல் சோதேபியின் சர்வதேச ரியல் எஸ்டேட் என்று அழைக்கப்படுகிறது. கென்ட் கேலின் மகன் ஸ்டான் கேல் 1985 ஆம் ஆண்டில் தி கேல் நிறுவனத்தை நிறுவினார். 1990 வாக்கில், நிறுவனம் 500 மில்லியன் டாலர் மதிப்புள்ள மேம்பாட்டு சொத்துக்களை சேகரித்தது. ஜே. பி. மோர்கன், மோர்கன் ஸ்டான்லி மற்றும் எஸ்எல் கிரீன் போன்ற கூட்டாளிகளுடன் பணிபுரிந்த தி கேல் கம்பெனி முதலீடு, மேம்பாடு, சொத்து மேலாண்மை, குத்தகை மற்றும் உலகளாவிய வசதிகள் மேலாண்மை ஆகியவற்றில் பன்முகப்படுத்தப்பட்டது, 2008 ஆம் ஆண்டில் மேக்-காலி ரியால்டிக்கு 545 மில்லியன் டாலருக்கு விற்பனை செய்யப்பட்டது. இந்த பரிவர்த்தனை ஒரு தனியார் நிறுவனத்திற்கு சொந்தமான ஒரு பொது REIT (ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை) க்கு மிகப்பெரிய விற்பனைகளில் ஒன்றாகும். அமெரிக்க வளர்ச்சி குறிப்பிடத்தக்க அமெரிக்க திட்டங்களில் சனோஃபி-அவென்டிஸ் குழுமத்தின் அமெரிக்க தலைமையகத்தை நியூ ஜெர்சியின் பிரிட்ஜ்வாட்டருக்கு 250 மில்லியன் டாலர் குத்தகை பரிவர்த்தனையில் மாற்றுவது அடங்கும். ஒரு லிங்கன் தெரு, பாஸ்டனின் நிதி மாவட்டத்தில் ஒரு மைல்கல் 1.1 மில்லியன் SF ஊக அலுவலக கோபுரம், கட்டுமானத்தில் இருந்தபோது ஸ்டேட் ஸ்ட்ரீட் பைனான்சியலுக்கு குத்தகைக்கு விடப்பட்டது, பின்னர் 2004 ஆம் ஆண்டில் $705 மில்லியனுக்கு விற்கப்பட்டது, இது அந்த நேரத்தில், பாஸ்டனின் வரலாற்றில் மிகவும் மதிப்புமிக்க வணிக ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனையாக இருந்தது. கேல் நிறுவனத்தின் முதல் கோல்ஃப் மைதானத்தை மையமாகக் கொண்ட மாஸ்டர் திட்டமிடப்பட்ட சமூகம் வெஸ்ட் பாம் கடற்கரையில் உள்ள ஐபிஸ் கோல்ஃப் அண்ட் கண்ட்ரி கிளப் ஆகும், இதில் 2,500 வீடுகள் மற்றும் மூன்று நிக்லாஸ் கோல்ஃப் மைதானங்கள் உள்ளன, இது 1996 இல் நிறைவடைந்தது. நிறுவனத்தின் குறிப்பிடத்தக்க கலப்பு-பயன்பாட்டுத் திட்டங்களில் ஒன்று ஃப்ளோராம் பூங்காவில் உள்ள கிரீன் (நியூ ஜெர்சி) ஆகும், இது தி ராக்ஃபெல்லர் குழுமத்துடன் 270 ஏக்கர் கூட்டு முயற்சியாகும், இதில் நியூயார்க் ஜெட்ஸ் தொழில்முறை கால்பந்து அணிக்கான புதிய தலைமையகம் மற்றும் பயிற்சி வசதி, வயது-கட்டுப்படுத்தப்பட்ட வீட்டுவசதி, ஒரு ஆடம்பர ஹோட்டல் மற்றும் ஒரு அலுவலக வளாகம் ஆகியவை அடங்கும். சமீபத்திய திட்டங்களில் நியூயார்க் நகரத்தின் பிளாடிரான் மாவட்டத்தில் உள்ள 21W20 குடியிருப்பு காண்டோமினியம் மற்றும் கிரீன்ஹில்லில் உள்ள வளாகம், சிடி வாலிங்ஃபோர்டில் 104 ஏக்கர் பரப்பளவில் அமைந்துள்ள 300,000 எஸ்எஃப் கிளாஸ் ஏ அலுவலக வளாகம் ஆகியவை அடங்கும். பிப்ரவரி 2022 இல், டேனியல் கேல் சோதேபியின் இன்டர்நேஷனல் ரியால்டி நியூயார்க்கில் உள்ள யு. பி. எஸ் அரினாவில் ஒரு கொண்டாட்டத்துடன் அதன் நூற்றாண்டு விழாவைக் கொண்டாடியது. 2004 ஆம் ஆண்டில் ஸ்டான் கேல் சர்வதேச வளர்ச்சியில் கவனம் செலுத்த கேல் இன்டர்நேஷனலை உருவாக்கினார். தென் கொரியாவின் மேற்கு கடற்கரையில் அமைந்துள்ள 1500 ஏக்கர் (6 சதுர கி. மீ) கிரீன்ஃபீல்ட் நகர அளவிலான திட்டமான சாங்டோ சர்வதேச வணிக மாவட்டத்தின் (சாங்டோ ஐபிடி) முதன்மை டெவலப்பராக இந்த நிறுவனம் செயல்படுகிறது. இந்த முயற்சியில், கேல் நிக்லாஸ் டிசைன், கோன் பெடெர்சன் ஃபாக்ஸ், அரூப் இன்ஜினியரிங், விட்மேன் ஸ்ட்ராடஜி குரூப், யுனைடெட் டெக்னாலஜிஸ், சிஸ்கோ சிஸ்டம்ஸ், பார்சன்ஸ் பிரின்கர்ஹாஃப் போன்ற முன்னணி நகர்ப்புற மேம்பாட்டு நிறுவனங்களுடன் கூட்டுசேர்ந்தார். 2009 ஆம் ஆண்டில் கேல் இன்டர்நேஷனல் ஹுனான் மாகாணத்தின் சாங்ஷாவில் அமைந்துள்ள 1,700 ஏக்கர் (7 சதுர கி. மீ) மீக்ஸி ஏரி மேம்பாட்டுத் திட்டத்திற்கான மாஸ்டர் பிளான் டெவலப்பராக பணியாற்றினார். மாஸ்டர் பிளான் பின்னர் சாங்ஷா நகராட்சி அரசு மற்றும் உள்ளூர் அதிகாரிகளால் செயல்படுத்தப்பட்டது. நிலைத்தன்மை மற்றும் ஆரோக்கியம் தென் கொரிய அரசாங்கத்தால் வகுக்கப்பட்ட சாங்டோவுக்கான ஆணையை அடைய, சர்வதேச தரத்திற்கு கட்டப்பட்ட அதிநவீன நகர்ப்புற வளர்ச்சிக்கு அழைப்பு விடுத்த கேல், அமெரிக்க பசுமை கட்டிட கவுன்சிலின் LEED சான்றிதழ் முறையை சாங்டோ IBD திட்டத்திற்கு பயன்படுத்தினார். நாட்டின் முதல் LEED-சான்றளிக்கப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடம் (சென்ட்ரல் பார்க் குடியிருப்பு), LEED-சான்றளிக்கப்பட்ட பள்ளி (சாட்விக் இன்டர்நேஷனல்), LEED-சான்றளிக்கப்பட்ட ஹோட்டல் (ஷெரட்டன் இஞ்சியோன்) மற்றும் ஆசியாவின் முதல் LEED-சான்றளிக்கப்பட்ட மாநாட்டு மையம் (கான்வென்சியா) உட்பட 20 மில்லியன் சதுர அடிக்கு மேல் LEED-சான்றளிக்கப்பட்ட இடத்தை சாங்டோ IBD கொண்டுள்ளது. நிறுவனத்தின் 21W 20th St குடியிருப்பு திட்டம் WELL கட்டிடத் தரத்தின் கீழ் உலகின் முதல் WELL சான்றிதழைப் பெற்றது, இது குடியிருப்பாளர்களின் ஆரோக்கியம் மற்றும் ஆரோக்கியத்தில் குடியிருப்புச் சூழலின் தாக்கத்தை அளவிடும் ஒரு அமைப்பாகும். திட்டங்களின் வகைகள்ஃ சிட்டி ஸ்கேல் சாங்டோ இன்டர்நேஷனல் பிசினஸ் டிஸ்ட்ரிக்ட், சாங்டோ மீக்ஸி லேக், சீனா ரெசிடென்ஷியல் 21W20, நியூயார்க் கேனல் வாக், சாங்டோ, கொரியா தி ஃபர்ஸ்ட் வேர்ல்ட், சாங்டோ, கொரியா தி சென்ட்ரல் பார்க், சாங்டோ, கொரியா பப்ளிக் ஸ்பேஸ் கான்வென்சியா, சாங்டோ, கொரியா சென்ட்ரல் பார்க் II, சாங்டோ, கொரியா கோல்ஃப் கோர்ஸ் ஜாக் நிக்லாஸ் கோல்ஃப் கோர்ஸ் கொரியா, சாங்டோ, கொரியா ஐபிஸ் கோல்ஃப் அண்ட் கண்ட்ரி கிளப், புளோரிடா வணிக வடகிழக்கு ஆசியா வர்த்தக கோபுரம் (NEATT), சாங்டோ, கிரீன் ஹில்லில் உள்ள கொரியா வளாகம், வாலிங்ஃபோர்ட், கனெக்டிகட் ஒன் லிங்கன் ஸ்ட்ரீட், பாஸ்டன், மாசசூசெட்ஸ் தி கிரீன் அட் ஃப்ளோராம் பார்க், நியூ ஜெர்சி கல்வி சாட்விக் இன்டர்நேஷனல் ஸ்கூல், சாங்டோ குறிப்புகள்