Tax assessment
வரி மதிப்பீடு அல்லது மதிப்பீடு என்பது மதிப்பை தீர்மானிப்பதற்கும், சில நேரங்களில் சொத்தின் பயன்பாட்டை தீர்மானிப்பதற்கும், பொதுவாக ஒரு சொத்து வரியைக் கணக்கிடுவதற்கும் ஆகும். இது வழக்கமாக மதிப்பீட்டாளர் அல்லது வரி மதிப்பீட்டாளர் என்று அழைக்கப்படும் ஒரு அலுவலகத்தால் செய்யப்படுகிறது. அரசாங்கங்கள் செயல்பட வரி வசூலிக்க வேண்டும். மத்திய, மாநில மற்றும் உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் ரியல் எஸ்டேட், தனிப்பட்ட சொத்து மற்றும் வருமானத்திற்கு எதிராக வரி மதிப்பீடுகளை விதிக்கின்றன. வரி மதிப்பீடு என்ற சொல் பல்வேறு வழிகளில் பயன்படுத்தப்படுகிறது, ஆனால் பெரும்பாலும் வரி செலுத்துவோர் செலுத்த வேண்டிய வரிப் பொறுப்பைக் குறிக்கிறது. சொத்தைப் பொறுத்தவரை, வரி மதிப்பீடு என்பது ஒரு மதிப்பீடு அல்லது மதிப்பின் மதிப்பீடு ஆகும், இது பொதுவாக ஒரு வரி மதிப்பீட்டாளரால் செய்யப்படுகிறது. மதிப்பீடு ஒரு "மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்புக்கு" வழிவகுக்கிறது, இது சொத்து வரியைக் கணக்கிடுவதில் பயன்படுத்தப்படும் அடிப்படை எண்ணாகும். மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்புக்கும் வரிப் பொறுப்புக்கும் இடையே ஒரு உறவு உள்ளது. மதிப்பீடு எவ்வளவு அதிகமாக இருக்கிறதோ, வரிக் கட்டணம் அவ்வளவு அதிகமாக இருக்கும். சில அதிகார வரம்புகளில், மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பு என்பது ஒரு சொத்தின் சந்தை மதிப்புக்கு சமமாக இருக்கும். மற்ற பகுதிகளில், மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பை அடைய சந்தை மதிப்பு ஒரு மதிப்பீட்டு விகிதத்தால் பெருக்கப்படுகிறது. ஒரு வரி மதிப்பீட்டாளர் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பைத் தீர்மானித்தவுடன், அது சொத்து வரியின் அளவை அடைய "ஆலை விகிதம்" என்று அழைக்கப்படும் வரி விகிதத்தால் பெருக்கப்படுகிறது. பெரும்பாலான மாநில சட்டங்கள் வரி செலுத்துவோருக்கு மதிப்பீட்டாளரால் முடிவு செய்யப்பட்ட மதிப்பீடு மதிப்பை மேல்முறையீடு செய்ய உரிமை அளிக்கின்றன. மேல்முறையீட்டு செயல்முறையின் ஆரம்ப கட்டமாக வரி செலுத்துவோர் சந்தை மதிப்பை சுயாதீனமாக மதிப்பிடுவதும், மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்புடன் ஒப்பிடுவதும் ஆகும். அமெரிக்காவில் உள்ள உள்ளூர் அரசாங்கத்தில், வரி மதிப்பீட்டாளர் என்றும் அழைக்கப்படும் ஒரு மதிப்பீட்டாளர், ஒரு கவுண்டி, நகராட்சி அல்லது நகரத்தில் உள்ள ஒவ்வொரு வரிவிதிப்பு சொத்தின் மதிப்பையும் தீர்மானிக்கும் பொறுப்பில் நியமிக்கப்பட்ட அல்லது தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட அதிகாரி ஆவார்; இந்த தகவல் பின்னர் உள்ளூர் அரசாங்கங்களால் சமூகத்தின் வருடாந்திர பொது வரவு செலவுத் திட்டங்களுக்கு ஆதரவளிக்க தேவையான வரி விகிதங்களைத் தீர்மானிக்க பயன்படுத்தப்படுகிறது. புளோரிடாவில், இந்த அதிகாரி சொத்து மதிப்பீட்டாளர் என்று அழைக்கப்படுகிறார். வெர்மான்ட்டில், இந்த அலுவலகம் லிஸ்டர் என்று அழைக்கப்படுகிறது. மதிப்பீட்டாளரைப் பார்க்கவும்-தனியார் நடைமுறையில் இதேபோன்ற வேலை உரிமைகோரல்கள் சரிசெய்தல்-காப்பீட்டுத் துறையில் இதேபோன்ற வேலை, இது ஒரு காப்பீட்டு உரிமைகோரல் ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீடாக மாற்றப்படும்போது செயல்படுகிறது-தனியார் நடைமுறையில் இதேபோன்ற வேலை, ரியல் எஸ்டேட் குறிப்புகள் வணிக தொழில்களுக்கு குறிப்பிட்டது மதிப்பீடு அமெரிக்காவில் உள்ளூர் வரிவிதிப்பு நில மதிப்பு வரிவிதிப்பு