Slum Rehabilitation Act 1995
சதுப்பு நிலங்களில் வசிப்பவர்களின் உரிமைகளைப் பாதுகாப்பதற்கும் சதுப்பு நிலப் பகுதிகளின் வளர்ச்சியை ஊக்குவிப்பதற்கும் குடிசைப்பகுதி மறுவாழ்வுச் சட்டம் 1995 இந்திய மாநிலமான மகாராஷ்டிரா அரசாங்கத்தால் நிறைவேற்றப்பட்டது. இந்தச் சட்டம், அவர்கள் சதுப்பு நிலத்திலோ அல்லது பிற வகையான சதுப்பு நிலத்திலோ வாழ்ந்தாலும், ஜனவரி 1995 க்கு முன்பு மும்பை நகரில் வாழ்ந்ததை நிரூபிக்கும் ஆவணத்தை சமர்ப்பிக்கக்கூடிய எவரையும் வெளியேற்றுவதிலிருந்து பாதுகாக்கிறது. இந்தச் சட்டம் அடிமட்ட குடிசைப்பகுதிவாசிகள் அமைப்புகளை, குறிப்பாக SPARC ஐ உள்ளடக்கிய கொள்கை வளர்ச்சியின் விளைவாகும். இந்தச் சட்டத்தின் மூலம், நடைபாதையில் வசிப்பவர்கள் முதன்முறையாக இடமாற்றத்திற்கு நிலம் பெற உரிமை கொண்ட குடும்பங்களின் வகைப்பாட்டிற்குள் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டனர். இந்தச் சட்டம் இயற்றப்பட்டதைத் தொடர்ந்து, மகாராஷ்டிரா அரசும் கிரேட்டர் மும்பை மாநகராட்சியும் 1995 ஆம் ஆண்டில் முடிக்கப்பட்ட மக்கள் தொகை கணக்கெடுப்பு மகிளா மிலன் மற்றும் என். எஸ். டி. எஃப் ஆகியவற்றின் தகவல்களைப் பயன்படுத்தி 20,000 வீடுகளை இடமாற்றம் செய்யத் திட்டமிடுவதற்கான ஒரு சிறப்புக் கொள்கையை வகுத்தன. கண்ணோட்டம் இந்திய நகரங்களில் குடிசைப்பகுதிகளின் பெருக்கத்திற்கு பதிலளிக்கும் வகையில் இந்த சட்டம் நிறைவேற்றப்பட்டது, அங்கு மக்களில் பெரும்பாலோர் தண்ணீர், கழிவுநீர் மற்றும் மின்சாரம் போன்ற அத்தியாவசிய சேவைகளை அணுக முடியாத நெருக்கடியான, சுகாதாரமற்ற சூழ்நிலைகளில் வாழ்கின்றனர். ஐ. நா. வின் குடிசைப்பகுதிகள் பற்றிய வரையறை-ஒரே கூரையின் கீழ் வாழும் மற்றும் அடிப்படை வசதிகள் இல்லாதவைஃ நீடித்த வீட்டுவசதி, போதுமான வாழ்க்கை பகுதி; மேம்பட்ட நீர் அணுகல், சுகாதார வசதிகளுக்கான அணுகல் மற்றும் பாதுகாப்பான பதவிக்காலம். இந்தச் சட்டம் குடிசைப்பகுதி மக்களின் வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்தும் நோக்கத்துடன் குடிசைப்பகுதி மறுவடிவமைப்புக்கான ஒரு கட்டமைப்பை நிறுவுகிறது, அதே நேரத்தில் நகர்ப்புற வளர்ச்சியை ஆதரிக்கிறது. இந்தச் சட்டம் குடிசைப்பகுதி மறுவாழ்வு ஆணையத்தை (எஸ். ஆர். ஏ) நிறுவுவதற்கு அழைப்பு விடுக்கிறது. குடிசைப்பகுதிகளை அடையாளம் காண்பதற்கும் குடிசைப்பகுதி மறுசீரமைப்பு நடவடிக்கைகளைத் தொடங்குவதற்கும் எஸ். ஆர். ஏ பொறுப்பாகும். நிலம் கொள்முதல் செய்தல், அனுமதி வழங்குதல் மற்றும் குடிசைப்பகுதி மறுசீரமைப்பு திட்டங்களின் முன்னேற்றத்தை மேற்பார்வையிடுதல் ஆகியவற்றிற்கும் இந்த ஆணையம் பொறுப்பாகும். குடிசைப்பகுதி மறுவாழ்வுச் சட்டத்தின் ஒரு முக்கிய அம்சமாக வளர்ச்சி உரிமைகளை மாற்றுவதற்கான (டி. டி. ஆர்) ஏற்பாடு உள்ளது. டி. டி. ஆர் என்பது குடிசைப்பகுதி மறுவாழ்வு குடியிருப்புகளைக் கட்டுவதற்கு ஈடாக அதிக தரை இடத்தை மற்றொரு இடத்திற்கு உருவாக்கும் உரிமையை டெவலப்பர்கள் மாற்ற அனுமதிக்கும் ஒரு முறையாகும். வணிக காரணங்களுக்காக பயன்படுத்தக்கூடிய கூடுதல் தரை இடத்தை வழங்குவதன் மூலம் குடிசைப்பகுதி புனரமைப்பு திட்டங்களில் ஈடுபட டெவலப்பர்களை இந்த பிரிவு ஊக்குவிக்கிறது. மறுவாழ்வு வீட்டுவசதி சில விவரக்குறிப்புகள் மற்றும் தரங்களை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும் என்பதால் குடிசைப்பகுதிகளில் வசிப்பவர்களுக்கு சிறந்த வீட்டுவசதி கிடைக்கும் என்றும் இந்தக் கொள்கை உறுதி செய்கிறது. குடிசைப்பகுதி மறுவாழ்வுத் திட்டங்களையும் (எஸ்ஆர்எஸ்) நிறுவுவதற்கான ஏற்பாடுகளும் குடிசைப்பகுதி மறுவாழ்வுத் சட்டத்தில் அடங்கும். எஸ்ஆர்எஸ் என்பது குடிசைப்பகுதி மறுசீரமைப்புத் திட்டமாகும், இது மறுசீரமைப்பு வீட்டுவசதி, உள்கட்டமைப்பு மற்றும் நீர் வழங்கல், வடிகால் மற்றும் சாலைகள் போன்ற வசதிகளை உள்ளடக்கியது. குடிசைப்பகுதிகளில் வசிப்பவர்களுடன் இணைந்து எஸ்ஆர்எஸ்-ஐ உருவாக்கி செயல்படுத்தும் பொறுப்பு எஸ்ஆர்ஏ-வுக்கு உள்ளது. எஸ்ஆர்எஸ் குடிசைப்பகுதிவாசிகள் மறுவடிவமைப்புச் செயல்பாட்டில் பங்கேற்க ஒரு ஏற்பாட்டையும் வழங்குகிறது, இது அவர்களின் நலன்கள் கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளப்படுவதை உறுதி செய்கிறது. குடிசைப்பகுதி மறுவாழ்வுச் சட்டத்தின் வரம்புகள் (1995) குடிசைப்பகுதி மறுவாழ்வுச் சட்டம், மறுபுறம், மோசமான செயல்பாட்டிற்காக கண்டிக்கப்பட்டுள்ளது. முக்கிய கவலைகளில் ஒன்று, டெவலப்பர்கள் குடிசைப்பகுதிகளில் வசிப்பவர்களை சுரண்ட இந்த சட்டத்தை பயன்படுத்தியுள்ளனர். டி. டி. ஆர் பிரிவைப் பயன்படுத்தி கூடுதல் வணிக இடத்தை உருவாக்கியபோது, குடிசைப்பகுதி நிலங்களை வாங்கி மறுவாழ்வு இல்லங்களை நிர்மாணிப்பதில் தாமதம் செய்ததாக டெவலப்பர்கள் மீது குற்றம் சாட்டப்பட்டுள்ளது. இதன் விளைவாக, குடிசைப்பகுதிகளில் வசிப்பவர்கள் எந்த சலுகையும் பெறாமல் வீடற்றவர்களாக ஆக்கப்பட்டுள்ளனர். இந்தச் சட்டத்தின் கீழ் வழங்கப்பட்ட மறுவாழ்வு வீட்டுவசதி தரமற்றது என்றும் குடிசைப்பகுதி மக்களின் தேவைகளுக்கு ஏற்றதாக இல்லை என்றும் புகார்கள் வந்துள்ளன. அடுத்தடுத்த திட்டங்கள்ஃ பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா திட்டம் குடிசைப்பகுதி மறுவாழ்வுத் திட்டங்கள் சமீபத்திய ஆண்டுகளில் அதிகரித்து வரும் நகரமயமாக்கல் மற்றும் மக்கள் இடம்பெயர்வு ஆகியவற்றின் வெளிச்சத்தில் நகரத் திட்டமிடலை மேலும் தீவிரப்படுத்தும் முயற்சியால் இயக்கப்படுகின்றன. சமீபத்திய தசாப்தங்களில் மும்பை ஒரு பெரிய மக்கள் தொகை எழுச்சியை சந்தித்துள்ளது, எனவே, மும்பையில் உள்ள சேரிகளில் வசிக்காத குடியிருப்பாளர்களை தனி வீடுகளாக மாற்றுவதை அரசாங்கம் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. மிக சமீபத்தில், மோடியின் அரசாங்கம் இந்தியாவில் பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா திட்டத்தை அமல்படுத்தியது, அங்கு நகர்ப்புற ஏழைகளுக்கு மலிவு விலையில் வீட்டுவசதி வழங்கப்படும். இந்தத் திட்டம் நான்கு முனை அணுகுமுறையாகும், மேலும் 2022ஆம் ஆண்டுக்குள் அனைத்து குடிசைப்பகுதிகளையும் அகற்றுவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. 1995 ஆம் ஆண்டின் குடிசைப்பகுதி மறுவாழ்வுச் சட்டத்திற்கு இது மிகவும் மேம்பட்ட அணுகுமுறையாகும் என்று விமர்சகர்கள் கூறுகின்றனர், ஏனெனில் இது பயனாளிகளுக்கு கடன் கடன்களை அனுமதிக்கிறது, இது வீடுகளை வாங்கவும், வீட்டுவசதி விநியோகத்தை மேம்படுத்தவும் அனுமதிக்கிறது. 1995 ஆம் ஆண்டில் இத்திட்டம் குடிசைப்பகுதி வீடுகளை மறுசீரமைப்பதில் மட்டுமே கவனம் செலுத்தியது, பதவிக்கால பாதுகாப்பு மற்றும் இந்தியாவில் நகர்ப்புற ஏழைகளுக்கு வீட்டு உரிமையை அதிகரிப்பதில் அல்ல. மேற்கோள்கள் மஹாராஷ்டிரா மாநில சட்டம் இந்தியாவில் குடிசைப்பகுதிகள் 1995 சட்டத்தில்