Capital Group (Russia)
கேபிடல் குரூப் (கேபிடல் குரூப்) என்பது 1991 ஆம் ஆண்டில் விளாடிஸ்லாவ் டோரோனின் என்பவரால் நிறுவப்பட்ட ஒரு ரஷ்ய மேம்பாட்டு நிறுவனமாகும். அதன் செயல்பாட்டு பகுதி ரியல் எஸ்டேட் திட்டங்களின் ஒருங்கிணைந்த வளர்ச்சியாகும். ரஷ்யாவில் உள்ள உயரடுக்கு வீட்டுவசதி மேம்பாட்டாளர்களின் ஃபோர்ப்ஸ் மதிப்பீட்டில் கேபிடல் குரூப் முதல் இடத்தைப் பிடித்தது. வரலாறு விளாடிஸ்லாவ் டோரோனின் 1991 இல் கேபிடல் குழுமத்தை நிறுவினார், இது 1993 இல் எட்வர்ட் பெர்மன் மற்றும் பாவெல் டியோ ஆகியோரால் இணைக்கப்பட்டது. 2016 ஆம் ஆண்டில், கேபிடல் குழுமத்தின் இயக்குநர்கள் குழுவின் தலைவராக பாவெல் டியோ தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டார். உரிமையாளர்கள் மூலதனக் குழுமத்தை கட்டுப்படுத்தும் தாய் நிறுவனம் சைப்ரஸ் நிறுவனமான கேபிடல் இன்வெஸ்ட்மென்ட்ஸ் லிமிடெட் (சி. ஐ. டி) ஆகும். விளாடிஷ்லாவ் டோரோனின், பாவெல் டியோ மற்றும் எட்வர்ட் பெர்மன் ஆகியோர் மூலதன முதலீட்டு லிமிடெட் (சி. ஐ. டி) இன் சமத்துவ அடிப்படையில் (ஒவ்வொன்றும் 33.3%) நன்மை பயக்கும் உரிமையாளர்கள் ஆவர். முதலீட்டு விற்பனை மற்றும் கையகப்படுத்துதல், பெருநிறுவன நிதி, கட்டிடக்கலை கருத்தாக்கங்களின் வளர்ச்சி மற்றும் திட்டங்களின் சந்தைப்படுத்தல் ஆகியவற்றிற்கு பொறுப்பாக இருப்பதைத் தவிர, 2016 வரை விளாடிஸ்லாவ் டோரோனின் நிறுவனத்தின் வாரியத்தின் தலைவராகவும் இருந்தார். 2016 முதல் பாவெல் டியோ தலைவரானார், அதே நேரத்தில் புதிய திட்டங்கள், சட்டப் பணிகள் மற்றும் மாஸ்கோ அரசாங்கத்துடனான உறவுகளுக்கு தொடர்ந்து பொறுப்பாக இருந்தார். எட்வர்ட் பெர்மன் கட்டுமான நிர்வாகத்தின் பொறுப்பில் உள்ளார். மூன்று பங்குதாரர்களும் ஒன்றாக மூலோபாய முடிவுகளை எடுத்து நிறுவனத்தை கூட்டாக நிர்வகிக்கிறார்கள். ஏப்ரல் 14,2022 அன்று விளாடிஸ்லாவ் டோரோனின் கேபிடல் குரூப் டெவலப்மென்ட் எல். எல். சி. யில் தனது பங்குகளின் உரிமையை தனது 87 வயது தாய் ஜினைடா டோரோனினாவுக்கு மாற்றினார். டோரோனின் வழக்கறிஞர்களின் கூற்றுப்படி, இது இரண்டு காரணங்களுக்காக செய்யப்பட்டதுஃ அவரது போர் எதிர்ப்பு நிலைப்பாட்டிற்கு பதிலளிக்கும் விதமாக ரஷ்ய அரசாங்கத்திடமிருந்து சாத்தியமான பொருளாதாரத் தடைகளை அவர் வெளிப்படுத்துவதை அகற்றுவதற்கும், "அமெரிக்காவும் மேற்கத்திய நாடுகளும் கிரெம்ளினுடன் தொடர்புடைய மக்களின் சொத்துக்களை முடக்கி, சொத்துக்களை பறிமுதல் செய்யும் நேரத்தில் மாஸ்கோவில் இருந்து தன்னைத் தூர விலக்கிக் கொள்வதற்கும்". செயல்பாடுகள் போர்ட்ஃபோலியோவில் 7,8 மில்லியன் சதுர மீட்டர் முடிக்கப்பட்ட, கட்டுமானத்தில் உள்ள மற்றும் திட்டமிடப்பட்ட திட்டங்கள் அடங்கும், இதில் 33 லட்சம் சதுர மீட்டர்-செயலில் கட்டுமான கட்டத்தில் உள்ளது. கேபிடல் குரூப் கலப்பு-பயன்பாட்டு வளாகங்கள், குடியிருப்பு மற்றும் வணிக சொத்து கட்டுமானத்தில் நிபுணத்துவம் பெற்றது. பாரம்பரிய பிரீமியம் மற்றும் வணிக பிரிவுகளைத் தவிர, 2009 முதல் இது ஆறுதல் வகுப்பின் பெரிய அளவிலான (ஒரு மில்லியன் சதுர மீட்டருக்கு மேல்) குடியிருப்பு திட்டங்களை உருவாக்கி வருகிறது. செயல்திறன் 2015 ஆம் ஆண்டில் நிறுவனத்தின் வருவாய் 35 பில்லியன் ரூபிள் ஆகும் 2019 ஆம் ஆண்டில் நிறுவனத்தின் வருவாய் 72 பில்லியன் ரூபிள் விருதுகள் மற்றும் மதிப்பீடுகள் ஆகும் 2009 ஆம் ஆண்டில் ஃபோர்ப்ஸ் இதழின் வருடாந்திர மதிப்பீட்டின் முடிவுகளின்படி, கேபிடல் குரூப் முக்கிய வணிக சொத்து உரிமையாளர்களில் மிகவும் செல்வாக்கு மிக்க வீரர்களில் டாப்-10 இல் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது. கேபிடல் குழுமத்தின் கட்டுமானத் திட்டங்கள் தொழில்முறை மற்றும் கட்டிடக்கலை வட்டாரங்களில் பாராட்டப்பட்டன. 2010 ஆம் ஆண்டில் "சிட்டி ஆஃப் கேபிடல்ஸ்" சி. ஆர். இ விருதுகள் '09 இல் "சிறந்த கலப்பு-பயன்பாட்டு மேம்பாடு" என்று அங்கீகரிக்கப்பட்டது; டீலக்ஸ் வகுப்பின் "லெஜண்ட் ஆஃப் ஸ்வெட்னோய்" கலப்பு-பயன்பாட்டு வளர்ச்சி நகர்ப்புற விருதுகள் 2010 இல் "சிறந்த சொகுசு குடியிருப்பு வளாகம்" என்று அங்கீகரிக்கப்பட்டது. கண்காட்சியில் "கட்டிடக்கலை மாஸ்கோ. விரிவான அணுகுமுறை 2010 ". கடந்த 10 ஆண்டுகளில் மாஸ்கோவில் செயல்படுத்தப்பட்ட பிரகாசமான பொருட்களில் "லெஜண்ட் ஆஃப் ஸ்வெட்னோய்", "சிட்டி ஆஃப் யாட்ஸ்" மற்றும் "மூவண்ணக் கொடி" கலப்பு-பயன்பாட்டு வளாகம் ஆகியவை வழங்கப்பட்டன. OKO குடியிருப்பு வானளாவிய கோபுரம் 2016 ஆம் ஆண்டின் சிறந்த ரஷ்ய மேம்பாட்டுத் திட்டமாக சர்வதேச அளவில் அங்கீகரிக்கப்பட்டது மற்றும் மதிப்புமிக்க FIABCI பிரிக்ஸ் டி எக்ஸலென்ஸ் சர்வதேச விருதைப் பெற்றது. ஊழல்கள் 2007 ஆம் ஆண்டில், கேபிடல் குழுமத்திற்கும் கட்டிடக் கலைஞர் எரிக் வான் எகெராட்டிற்கும் இடையே ஒரு மோதல் எழுந்தது. அவரது மூலதன நகரத் திட்டத்தை அவரது அனுமதியின்றி மற்றொரு கட்டிடக் கலைஞரால் மறுவடிவமைப்பு செய்ய அனுமதிக்கப்பட்டதாகவும், அதே போல் வளாகத்தை விளம்பரப்படுத்த அவரது வரைபடங்கள் மற்றும் ஓவியங்களை அங்கீகரிக்கப்படாத முறையில் பயன்படுத்தியதாகவும் விரக்தியடைந்த எரிக் வான் எகெராட் ஸ்டாக்ஹோம் நடுவர் மன்றத்தில் வழக்கு தொடர்ந்தார். மார்ச் 2008 இல், ஸ்டாக்ஹோம் நடுவர் நீதிமன்றம் மாஸ்கோ நகரத்தின் ஒரு பகுதியான கேபிடல் சிட்டி வளாகத்தில் வேலை செய்வதற்காக கேபிடல் குழுமத்திலிருந்து 36 லட்சம் டாலர்களை வசூலிக்க தீர்ப்பளித்தது. அக்டோபர் 2008 இல், மாஸ்கோவுக்கு வெளியே உள்ள பர்விகாவில் உள்ள பர்விகா ஹில்ஸ் ஹவுசிங் எஸ்டேட் திட்டம் தொடர்பான இதேபோன்ற வழக்கு தொடர்பான சர்ச்சையில் எரிக் வான் எகெராட் நீதிமன்றத்தில் வெற்றி பெற்றார் (இழப்பீட்டுத் தொகை $1 மில்லியன்). நவம்பர் 2010 இல் "கேபிடல் குரூப்" மாஸ்கோ நடுவர் நீதிமன்றத்தில் வணிக நற்பெயரைப் பாதுகாப்பதற்காக எரிக் வான் எகெராட்டுக்கு எதிராக ஒரு வழக்கைத் தாக்கல் செய்தது. இந்த வழக்குக்கான காரணம் இன்டர்ஃபாக்ஸ் செய்தி நிறுவனத்திற்கு அளித்த நேர்காணலாகும், அதில் எரிக் வான் எகெராட் மாஸ்கோ நகரில் சிட்டி ஆஃப் கேபிடல்ஸ் வளாகத்தின் கட்டுமானத்தின் தொழில்நுட்ப தரம் குறித்து தெளிவற்ற முறையில் பேசினார். ஜனவரி 11,2011 அன்று மாஸ்கோ நடுவர் நீதிமன்றம் கேபிடல் குழுமத்திற்கும் கட்டிடக் கலைஞருக்கும் இடையிலான தீர்வு ஒப்பந்தத்திற்கு ஒப்புதல் அளித்தது. ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளின் கீழ், எரிக் வான் எகெராட் செப்டம்பர் 17,2010 அன்று ஏஜென்சிக்கு அளித்த பேட்டியில் "சிட்டி ஆஃப் கேபிடல்ஸ்" வளாகத்தின் கட்டுமானத்தின் தரத்தை கேள்வி கேட்கும் எண்ணம் தனக்கு இல்லை என்று இன்டர்ஃபாக்ஸ் இணையதளத்தில் ஒரு அதிகாரப்பூர்வ அறிக்கையை வெளியிட வேண்டும். மே 5,2011 அன்று, மத்திய மாஸ்கோவில் உள்ள போல்ஷயா யாகிமாங்கா தெருவில் கட்டிடக் கலைஞர் ஃபியோடர் கோல்பே வடிவமைத்த 20 ஆம் நூற்றாண்டின் முற்பகுதியில் கட்டப்பட்ட ஒரு வீடு, மாஸ்கோ அரசாங்கத்தின் தடை மற்றும் பொது இயக்கமான அர்ச்னாட்ஸரின் எதிர்ப்புகள் இருந்தபோதிலும், கேபிடல் குழுமத்தின் துணை நிறுவனமான ADS-424 என்ற கட்டுமான நிறுவனத்தால் இடிக்கப்பட்டது. மே 31,2016 அன்று, கேபிடல் குரூப் எல். எல். சி மாஸ்கோவின் ஜிவோபிஸ்னயா தெருவில் (காடாஸ்ட்ரல் பிளாட் எண் 77:08:0009021:1004) 23 மாடி அடுக்குமாடி கட்டிடத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான ஏற்பாடுகளைத் தொடங்கியது. கோரோஷியோவோ-மெனவ்னிகி மற்றும் ஷ்சுகினோ சுற்றுப்புறங்களில் வசிப்பவர்கள், சுற்றுச்சூழல் ஆர்வலர்கள் மற்றும் நகராட்சி பிரதிநிதிகள் பொது விசாரணைகளை கோரி ஒரு மனுவை உருவாக்கினர், மேலும் கட்டுமானத்தை ரத்து செய்ய வேண்டும், இது அவர்களின் கருத்துப்படி, கூட்டாட்சி மற்றும் மாஸ்கோ சுற்றுச்சூழல் சட்டங்களை மீறுகிறது. நிலப் பயன்பாடு மற்றும் மேம்பாட்டு விதிகளுக்கான வரைவுத் திருத்தங்களுக்கு பொது விசாரணைகள் கட்டாயமாகும், ஆனால் இந்த விஷயத்தில் எதுவும் இல்லை. மனுவின் படி, இந்த கட்டுமானம் பாதுகாப்பற்றது, ஏனெனில் இந்த தளம் மாஸ்கோவின் மிகப்பெரிய எரிவாயு ஒழுங்குமுறை நிலையமான "ஷ்சுகினோ", உயர் அழுத்த எரிவாயு குழாய் கால்வாய் "ஸ்ட்ரோஜினோ-ஷுகினோ" மற்றும் அணு உலைகள் அமைந்துள்ள எஸ். ஆர். சி "குர்சடோவ் இன்ஸ்டிடியூட்" இன் சோதனை தளமான "எரிவாயு ஆலை" ஆகியவற்றை எல்லைகளாக கொண்டுள்ளது. குறிப்புகள் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள்