76 Place at Market East
76 பிளேஸ் அட் மார்க்கெட் ஈஸ்ட் என்பது பிலடெல்பியாவின் சென்டர் சிட்டியில் முன்மொழியப்பட்ட உட்புற அரங்கமாகும். இது தேசிய கூடைப்பந்து சங்கத்தின் (என். பி. ஏ) பிலடெல்பியா 76ers இன் எதிர்கால இல்லமாக இருக்கும் மற்றும் 2031 இல் திறக்க திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. சந்தை-ஃபிராங்க்ஃபோர்ட் லைன் மற்றும் ஜெபர்சன் நிலையத்திற்கு அருகிலுள்ள ஃபேஷன் மாவட்ட பிலடெல்பியாவின் தளத்தில் சென்டர் சிட்டியில் இந்த அரங்கம் அமைந்திருக்கும். 76 பிளேஸ் 76ers உரிமையாளர் ஹாரிஸ் பிளிட்ஸர் ஸ்போர்ட்ஸ் & என்டர்டெயின்மென்ட் (எச். பி. எஸ். இ) மூலம் $1.3 பில்லியன் செலவில் தனியார் நிதியுதவி செய்யப்படும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர் மற்றும் எச். பி. எஸ். இ வரையறுக்கப்பட்ட பங்குதாரர் டேவிட் அடெல்மேன் இந்த திட்டத்தை வழிநடத்துகிறார். 76ers இன் தற்போதைய இல்லமான வெல்ஸ் பார்கோ மையம் 1996 இல் திறக்கப்பட்டது. வெல்ஸ் பார்கோ மையம் தெற்கு பிலடெல்பியா விளையாட்டு வளாகத்தின் ஒரு பகுதியாகும், இது லிங்கன் பைனான்சியல் ஃபீல்ட் மற்றும் குடிமக்கள் வங்கி பூங்காவிற்கும் இருப்பிடமாக உள்ளது. தெற்கு பிலடெல்பியா விளையாட்டு வளாகம் பொதுப் போக்குவரத்துக்கான அணுகல் இல்லாதது என்று விமர்சிக்கப்பட்டுள்ளது-இது பிராட் ஸ்ட்ரீட் லைனால் மட்டுமே வழங்கப்படுகிறது-மேலும் அருகிலுள்ள உணவகங்கள் மற்றும் பார்கள் எதுவும் இல்லை. இருப்பினும், சென்டர் சிட்டி மைதானத்தை கட்டுவதற்கான திட்டங்கள் கடந்த காலத்தில் தோல்வியடைந்தன. பிலடெல்பியா ஃபில்லிஸ் பிலடெல்பியாவின் சைனாடவுனில் ஒரு டவுன்டவுன் ஸ்டேடியத்தை உருவாக்க முயன்றது, ஆனால் அண்டை நாடுகள் இந்த முடிவை எதிர்த்தன. எட்டு ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, ஃபாக்ஸ்வுட்ஸ் கேசினோ பிலடெல்பியாவின் முன்மொழியப்பட்ட கட்டுமானத்தை குடியிருப்பாளர்கள் மீண்டும் எதிர்த்தனர் மற்றும் தடுத்தனர். வெல்ஸ் பார்கோ மையம் 2019 மற்றும் 2020 ஆம் ஆண்டுகளில் விரிவான புனரமைப்புகளுக்கு உட்பட்டது, இதில் புதிய 4 கே தெளிவுத்திறன் ஸ்கோர்போர்டு நிறுவப்பட்டது மற்றும் ஆடம்பர அறைகளை விரிவுபடுத்தியது. பின்னணி வெல்ஸ் பார்கோ சென்டர் காம்காஸ்ட் ஸ்பெக்டாகருக்கு சொந்தமானது, எனவே 76ers அரங்கத்தில் இரண்டாம் நிலை நிகழ்வுகளில் இருந்து பணம் சம்பாதிக்கவில்லை, கச்சேரிகள் அல்லது பெயரிடும் உரிமைகள் ஒப்பந்தங்கள் போன்றவை. 2013 ஆம் ஆண்டில், ப்ரூடென்ஷியல் சென்டருக்குச் சொந்தமான அணியின் உரிமையாளர் ஜோஷ் ஹாரிஸ், அணியை நியூ ஜெர்சியில் உள்ள டிரென்டனுக்கு மாற்றுவார் என்று வதந்திகள் பரவின. 2015 ஆம் ஆண்டில் ஒரு புதிய அரங்கத்தைப் பற்றிய பேச்சு அதிகரித்தது, அப்போது அணியின் உரிமை வெல்ஸ் பார்கோ மையத்தை வெறும் மையமாகக் குறிப்பிடத் தொடங்கியது. 2020 ஆம் ஆண்டில், குழு ஒரு திட்டத்தை முன்மொழிந்தது, இது ஓரளவு பொது நிதியுதவியுடன், பென்ஸ் லேண்டிங்கில் ஒரு புதிய அரங்கை உருவாக்க, ஆனால் அவை டர்ஸ்ட் அமைப்பால் தளத்திற்கு ஏலம் விடப்பட்டன. ஃபேஷன் மாவட்டம் பிலடெல்பியா ஃபேஷன் மாவட்டம் பிலடெல்பியா என்பது சந்தை தெருவில் அமைந்துள்ள ஒரு உட்புற ஷாப்பிங் மால் ஆகும். 2019 ஆம் ஆண்டில் திறக்கப்பட்ட இது பர்லிங்டன், ப்ரிமார்க், ஏஎம்சி தியேட்டர்கள் மற்றும் ரவுண்ட் ஒன் என்டர்டெயின்மென்ட் ஆகியவற்றால் தொகுக்கப்பட்டுள்ளது. ஃபேஷன் மாவட்ட பிலடெல்பியாவுக்குச் சொந்தமான பென்சில்வேனியா ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை, 2020 ஆம் ஆண்டில் திவாலாகிவிட்டதாக அறிவித்தது, மற்ற இணை உரிமையாளரான மாசெரிக் மாலின் செயல்பாடுகளில் கணிசமான கட்டுப்பாட்டை எடுத்துக் கொண்டார். கோவிட்-19 தொற்றுநோய்களின் போது மூடப்பட்டதால் மால் பல குத்தகைதாரர்களை இழந்தது. ஃபேஷன் மாவட்டமான பிலடெல்பியாவின் ஒரு பகுதியை ஒரு அரங்காக மாற்றுவதற்கான திட்டத்திற்கு மாசெரிக் ஒப்புதல் அளித்தார், மேலும் அதை சொத்தின் "இயற்கையான பரிணாமம்" என்று குறிப்பிட்டார். ஃபேஷன் டிஸ்ட்ரிக்ட் பிலடெல்பியாவுக்கு முன்னதாக மற்றொரு உட்புற மால், கேலரி அட் மார்க்கெட் ஈஸ்ட், 1977 இல் திறக்கப்பட்டது, ஆனால் 2000 களின் நடுப்பகுதியில், கணிசமான எண்ணிக்கையிலான நங்கூரங்களை இழந்ததன் விளைவாக கணிசமாக வீழ்ச்சியடைந்தது, அவை கீழ் நிலை கடைகளால் மாற்றப்பட்டன. இது 2015 இல் மூடப்பட்டது. 76ers ஐ சொந்தமாக வைத்திருக்கும் மற்றும் இயக்கும் கட்டுமான ஹாரிஸ் பிளிட்ஸர் ஸ்போர்ட்ஸ் & என்டர்டெயின்மென்ட் (எச். பி. எஸ். இ), கட்டிடக்கலை நிறுவனமான ஜென்ஸ்லரை அரங்கத்தை வடிவமைக்கவும், பொறியியல் நிறுவனமான ஏ. இ. சி. ஓ. எம் அதை உருவாக்கவும் பணியமர்த்தியது. எச். பி. எஸ். இ லிமிடெட் பார்ட்னரும் ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பருமான டேவிட் அடெல்மேன் இந்த திட்டத்தின் வளர்ச்சியை நிர்வகிக்கிறார். பிலடெல்பியா கட்டிடம் மற்றும் கட்டுமான வர்த்தக கவுன்சிலின் தலைவரான ரியான் பாயர், திட்டமிடப்பட்ட அரங்கம் "பிலடெல்பியாவில் கட்டுமானத் தொழிற்துறையை ஊக்குவிக்கும்" வாய்ப்பைக் கொண்டுள்ளது என்று பாராட்டினார். பிலடெல்பியாவில் உள்ள பல தொழிற்சங்கங்கள் ஸ்டேடியம் கட்டுமானத்தின் போது உயர்நிலைப் பள்ளி மாணவர்களுக்கு இன்டர்ன்ஷிப் வாய்ப்புகளை வழங்கின. இந்த அரங்கில் பணிபுரியும் ஆலோசகர்கள் 9,000 தொழில் வல்லுநர்கள், வர்த்தக உறுப்பினர்கள் மற்றும் மேலாளர்கள் இந்த திட்டத்தில் பணியாற்றுவார்கள் என்று எதிர்பார்க்கிறார்கள். எச். பி. எஸ். இ தங்கள் தற்போதைய குத்தகை வேலையை வெல்ஸ் பார்கோ மையத்துடன் விரைவில் விட்டுச் செல்வதற்காக கட்டுமான செயல்முறையை விரைவுபடுத்தத் திட்டமிடவில்லை. ஏஎம்சி டைன்-இன் திரைப்பட அரங்கம் மற்றும் ரவுண்ட் 1 பவுலிங் மற்றும் அம்யூஸ்மென்ட் உட்பட ஃபேஷன் மாவட்ட பிலடெல்பியாவின் மூன்றில் ஒரு பகுதியை இந்த அரங்கம் மாற்றும். அரங்கில் தரையிறக்கம் பல ஆண்டுகளாக எதிர்பார்க்கப்படவில்லை, மேலும் உள்ளூர்வாசிகள் மற்றும் வணிகங்களால் எதிர்க்கப்பட்டுள்ளது, இது அரங்கம் இடம்பெயரும். புதிய வணிகங்களை ஈர்ப்பதற்காக ஃபில்பர்ட் தெருவில் உள்ள பிலடெல்பியா கிரேஹவுண்ட் முனையத்தின் தளத்தைப் பயன்படுத்த எச். பி. எஸ். இ திட்டமிட்டுள்ளது. கட்டுமானத்தின் காலவரிசை 2022-2024: நகரம் மற்றும் மாநிலத்திலிருந்து கட்டுமான அனுமதிக்கான ஒப்புதல் 2024-2026: ஸ்டேடியம் பொறியாளர்கள் மற்றும் டெவலப்பர்கள் வடிவமைப்பு அரங்கம் 2026-2027: ஃபேஷன் மாவட்டத்தின் பிலடெல்பியாவின் பகுதிகள் இடிக்கப்பட்டன 2028-2031: மார்க்கெட் ஈஸ்ட் ஃபண்டிங்கில் 76 இடத்தின் கட்டுமானம் எச். பி. எஸ். இ இந்த திட்டத்திற்கு தனியார் நிதியுதவி வழங்கப்படும் என்று கூறியது. இருப்பினும், தளத்திற்கான சொத்து வரி குறைக்கப்படும் என்ற முந்தைய 30 ஆண்டு ஒப்பந்தம் 2035 வரை நடைமுறையில் உள்ளது. கூடுதலாக, 76 டெவ்கார்ப் இந்த திட்டத்திற்கு அரசாங்க நிதியை ஏற்கத் தயாராக இருப்பதாகக் கூறியுள்ளனர். மார்க்கெட் ஈஸ்டில் உள்ள டிசைன் 76 பிளேஸ் 18,500 திறன் கொண்டதாக இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. பல பொதுப் போக்குவரத்து விருப்பங்களுக்கு அதன் இருப்பிடம் காரணமாக அரங்கத்தின் தளம் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டது. சந்தை கிழக்கில் உள்ள விமர்சனம் 76 பிளேஸ் சைனாடவுனில் இருந்து ஒரு பிளாக்கில் அமைந்திருக்கும். ஆசிய அமெரிக்கர்கள் யுனைடெட், ஒரு உள்ளூர் வக்கீல் குழு, டெவலப்பர்கள் தங்கள் திட்டங்களை வெளியிட்டதைத் தொடர்ந்து அரங்கை எதிர்த்தது. சீன உணவக சங்கத்தின் தலைவரான ஸ்டீவன் ஜு ஒரு அறிக்கையில், "இந்த பெரிய விளையாட்டு அரங்குகள் அவர்கள் இருக்கும் சுற்றுப்புறங்களுக்கு பங்களிக்கவில்லை என்பதை நாங்கள் அறிவோம்; அவை தங்கள் சொந்த தேவைகளையும் தங்கள் சொந்த இலாபங்களையும் மட்டுமே பூர்த்தி செய்கின்றன". அரங்கம் கட்டப்பட்டதிலிருந்து வாஷிங்டன் டி. சி. யின் சைனாடவுனில் சீன மக்கள் தொகை மற்றும் சீன உணவகங்களின் எண்ணிக்கை கணிசமாகக் குறைந்துவிட்டதால், சூ கேபிடல் ஒன் அரினாவை ஒரு எச்சரிக்கைக் கதையாகப் பயன்படுத்தினார். 76 டெவ்கார்ப் அண்டை நாடுகளுடன் ஒரு "பொது நலன்கள் ஒப்பந்தத்தை" எட்டுவதாக உறுதியளித்துள்ளது மற்றும் பிலடெல்பியா சைனாடவுன் டெவலப்மென்ட் கார்ப்பரேஷன் உள்ளிட்ட உள்ளூர் அமைப்புகளை சந்தித்துள்ளது. பல மாத தனியார் மூடிய கதவு கூட்டங்களுக்குப் பிறகு, 76 டெவ்கார்ப் டிசம்பர் 2022 இல் 20 க்கும் மேற்பட்ட உள்ளூர் சமூக அமைப்புகளால் ஏற்பாடு செய்யப்பட்ட முதல் பொதுக் கூட்டத்தில் சமூக உறுப்பினர்களை வெல்லத் தவறிவிட்டது. இந்த பொதுக் கூட்டத்தில், சமூக உறுப்பினர்கள் போக்குவரத்து, சமூக பாதுகாப்பு மற்றும் வாகன நிறுத்துமிடம் குறித்து தங்கள் கவலைகளை வெளிப்படுத்தினர். ஜனவரி 2023 இல், 40 க்கும் மேற்பட்ட சைனாடவுன் சமூகக் குழுக்கள், இலாப நோக்கற்ற நிறுவனங்கள் மற்றும் வணிக அமைப்புகள் "அரினாவை எதிர்க்க சைனாடவுன் கூட்டணி" என்று அறிவித்தன. இந்த கூட்டணி ஆசிய அமெரிக்க சட்ட பாதுகாப்பு மற்றும் கல்வி நிதியத்தின் உதவியைப் பெற்றுள்ளது. பிலடெல்பியா விளையாட்டு பேச்சு வானொலி ஆளுமையான ஹோவர்ட் எஸ்கின், இந்த முன்மொழிவை "விளையாட்டு அரங்கிற்கான மோசமான யோசனைகளில் ஒன்று" என்று அழைத்தார். இந்த தளத்தில் வாகன நிறுத்துமிடத்திற்கான உள்கட்டமைப்பு குறைவாக இருப்பதாகவும், அதிக குற்றப் பகுதியில் இருப்பதாகவும் அவர் வாதிட்டார், இது ரசிகர்களை விளையாட்டுகளில் கலந்து கொள்வதைத் தடுக்கும். இப்பகுதியில் சிறிய வாகன நிறுத்துமிடம் இருப்பதால், 76ers இறுதியில் மைதானத்திற்கு நடந்து செல்லும் தூரத்தில் இல்லாத வாகன நிறுத்துமிடங்களிலிருந்து ரசிகர்களை விளையாட்டுகளுக்கு அனுப்ப வேண்டியிருக்கும் என்றும் எஸ்கின் கூறினார். லைவ் நேஷன் என்டர்டெயின்மென்ட்டின் பிலடெல்பியா பிராந்தியத் தலைவரான ஜெஃப் கார்டன், புதிய ஸ்டேடியம் விளையாட்டுகளுக்கு முன் ரசிகர்களுக்கு டெயில்கேட் செய்வது கடினம் என்று கவலை தெரிவித்தார். பிலடெல்பியா தொழிலதிபரும், 1999 மற்றும் 2003 ஆம் ஆண்டுகளில் பிலடெல்பியா மேயருக்கான குடியரசுக் கட்சியின் வேட்பாளருமான சாம் காட்ஸ், மேடிசன் ஸ்கொயர் கார்டனைத் தவிர, போட்டியிடும் அரங்குகளைக் கொண்ட ஒரு நகரத்தில் அமைந்துள்ள எந்த அரங்கமும் உண்மையில் லாபகரமானவை அல்ல என்று கூறியுள்ளார். எனவே, 76 பிளேஸ் அட் மார்க்கெட் ஈஸ்ட் லாபமற்றதாக இருக்கும் என்று காட்ஸ் வாதிட்டார், மேலும் இது டெவலப்பர்கள் அரசிடமிருந்து பொது நிதியை நாடுவார்கள் என்ற சந்தேகத்தை எழுப்புகிறது என்று வாதிடுகிறார். அரங்கம் தனியார் நிதியுதவியுடன் இருந்தபோதிலும், ரசிகர்களுக்கு போக்குவரத்தை வழங்க சுரங்கப்பாதைகள் போன்ற உள்கட்டமைப்பில் மேம்பாடுகள் நகரத்தால் செலுத்தப்பட வேண்டும் என்றும் காட்ஸ் கூறியுள்ளார். பல தலைமுறை அக்கம்பக்கத்தில் வசிப்பவர்களுக்கு அணுகக்கூடிய உள்ளூர் பொது இடமான ஃபேஷன் மாவட்டத்தின் ஒரு தொகுதியை இடிக்கக்கூடும் என்று சில உள்ளூர்வாசிகள் இந்த திட்டத்தை விமர்சித்துள்ளனர். சென்டர் சிட்டியை விட பிலடெல்பியாவின் ஏழ்மையான சுற்றுப்புறங்களுக்கு நிதியளிப்பதற்கான முதலீட்டாளர்களுக்கான வாய்ப்பை மற்றவர்கள் எடுத்துரைத்தனர். அப்போது பிலடெல்பியா நகர கவுன்சில்மேன் டேவிட் ஓ, அரங்கைக் கட்டுவதற்கான திட்டம் புகை மற்றும் கண்ணாடிகள் மற்றும் 76ers வெல்ஸ் பார்கோ மையத்தின் உரிமையாளரான காம்காஸ்ட் ஸ்பெக்டாகரிடமிருந்து சலுகைகளைப் பெறுவதற்கான முயற்சியாக இருக்கலாம் என்று ஊகித்தார். 76ers மேம்பாட்டுக் குழுவுடன் பணிபுரியும் வழக்கறிஞரான ஹெர்குலஸ் கிரிகோஸை சமூகத்தின் சில உறுப்பினர்கள் விமர்சித்தனர், பிலடெல்பியா நகர சபைக்கு ஒரு டவுன்டவுன் பார்க்கிங் கேரேஜுக்கு மறுநிதியளிப்பதற்கான மசோதாவின் திருத்தப்பட்ட பதிப்பை அனுப்பியதற்காக, குறிப்பாக தொடர்பில்லாத ஒரு ஏற்பாட்டை உள்ளடக்கியது, இது உள்ளூர்வாசிகளின் பகிரங்கமாக கூறப்பட்ட விருப்பங்களுக்கு எதிராக 10 மற்றும் 11 வது தெருக்களுக்கு இடையில் ஃபில்பர்ட் தெருவை மூடுவதை எளிதாக்கும் மற்றும் நகர சபை மூலம் திட்டத்தை முன்வைக்கும். 2031 ஆம் ஆண்டில் பிலடெல்பியா 76ers இன் எதிர்கால இல்லமாக இந்த அரங்கம் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. நிகழ்ச்சிகள், நிகழ்வுகள் மற்றும் இளைஞர் விளையாட்டு நிகழ்வுகளை நடத்தவும் இந்த இடம் திட்டமிட்டுள்ளது என்று திட்டத் தலைவர் டேவிட் அடெல்மேன் கூறினார். சாத்தியமான குத்தகைதாரர்கள் பிலடெல்பியா ஃப்ளையர்ஸ் எச். பி. எஸ். இ தலைமை நிர்வாக அதிகாரி டாட் பிரவுன், 76ers பிலடெல்பியா ஃப்ளையர்ஸ் புதிய முயற்சியில் சேருவதை வரவேற்பார்கள் என்று கூறினார். ஃப்ளையர்ஸ் தற்போது வெல்ஸ் பார்கோ மையத்திலும் விளையாடுகிறது. காம்காஸ்ட் ஸ்பெக்டாகர் ஃப்ளையர்ஸ் மற்றும் வெல்ஸ் பார்கோ சென்டர் ஆகிய இரண்டிற்கும் சொந்தமானது. டபிள்யூஎன்பிஏ விரிவாக்க அணி மகளிர் தேசிய கூடைப்பந்து சங்கத்தில் ஒரு விரிவாக்க அணியை அரங்கம் நடத்த முடியும். குறிப்புகள் பென்சில்வேனியாவில் உள்ள கூடைப்பந்து இடங்கள் ஹாரிஸ் பிளிட்ஸர் ஸ்போர்ட்ஸ் & என்டர்டெயின்மென்ட் நேஷனல் கூடைப்பந்து அசோசியேஷன் இடங்கள் பிலடெல்பியா 76ers பிலடெல்பியாவில் உள்ள அமெரிக்க விளையாட்டு அரங்குகளில் முன்மொழியப்பட்ட உட்புற அரங்குகள்